Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com 9 al 22 d’abril de 2014 nº 649 Del
La teva immobiliària del Maresme a Vilassar de Mar
STUDI IMMOBILIARI
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
2 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
EL REPORTATGE CABRILS VISTES MAR ADOSSADA IMPECABLE AMB PISCINA COMUNTÀRIA
Al centre mateix de Cabrils trobem aquesta torre seminova adossada impecable amb gran jardí, excel·lents vistes al mar i zona comunitària amb piscina. La torre es molt complerta amb 220m2 repartits en sols tres plantes. A baix té un garatge per dos cotxes, un bany, traster i una gran sala polivalent amb sortida al jardí.
• Superficie 220 m2 en 3 plantes • 3 Habitacions (1 suite) • 2 Banys • Gran jardí • Zona comunitària amb piscina • Garatge 2 cotxes • Ascensor Per més informació: FINQUES DORCA www.finquesdorca.com dorca@finquesdorca.com 93 753 38 71 · 615.23.63.68
A l’entrada el saló menjador amb xemeneia i sortida a terrassa amb vistes al mar. Gran cuina-office, aseo cortesia i traster. A la primera planta trobem 3 habitacions (1 tipus suite) i un altre bany per els nens. La torre també té ja instal·lat un ascensor i està impecable millor que nova. Tota equipada. Preu: 395.000 €
Finques Dorca
4 | Immomaresme
C
A
B
R
Assessors Immobiliaris
I
L
Del 9 al 22 d’abril de 2014
S
registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68
LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER
REF. 01390 CABRILS. Dúplex independent de 50m2 en torre urbanització allunyada població. Entrada independent. Saló-menjador i cuina. 1 Habitació matrimoni. 1 Bany. Ideal persona sola. Despeses subministres llum i aigua inclosos en el preu del lloguer.
REF.0825 CABRILS Pis de 74m2 d’obra nova tot en parquet i molta llum. Saló menjador. Cuina. 3 Habitacions (1 Suite). Un altre bany. Traster i zona d’aparcament centre Cabrils.
REF. 01402 MATARÓ. Pis ampli i cèntric de 120m2, impressionants vistes mar. Amb mobles. 4 Hab. armaris enc. (1 suite). 2 Banys. Cuinaoffcie equipada. Safareig. Gran-saló menjador 38m2 s/ terrassa 9m2. Calef. Ascensor. Garatge 1 c. Traster. Excel·lents comunicacions.
REF. 01193 VILASSAR DE DALT. Casa de 110m2 centre població tota reformada amb terrassa de 20 m2. Saló-menjador. Cuina. Lavabo. 4 Habitacions (1 en planta baixa). Molt bona situació vora de tots els serveis ( guarderia, piscina, autobús, etc).
REF. 01395 CABRILS. Àtic de 100m2 en Cabrils II amb piscina comunitària, tenis i jocs infantils. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina nova. Safareig. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Garatge. Semi-nou reformat amb parquet.
REF. 01244 CABRILS. Torre cantonera 100m2 centre població amb jardí. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina. Safareig. 4 Hab (1 Petita en planta). 2 Banys i gran terrassa. Molt còmode vora de tots els serveis: escoles, supermercat i autobús. No s’admeten animals.
850 €
1.050 €
REF.0738 CABRILS. Torre adossada de 200m2 centre població amb zona comunitària amb piscina. saló menjador amb xemeneia i s/ terrassa, cuina office, lavabo, bany, 3 hab (1 suite), traster, sala polivalent amb sauna, garatge, barbacoa. es lloga amb mobles o sense mobles.
REF. 01365 CABRILS. Torre de 160m2 tota en una sola planta amb ampli jardí en el centre mateix de la població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 5 Habitacions. 2 Banys. Safareig. Barbacoa i garatge. Bona zona residencial aprop serveis.
REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa i exc. vistes mar. Saló-menjador xemeneia i s/ gran terrassa. Cuinaoffice. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran suite i terrassa. Safareig. Garatge 1 cotxe. Traster. Es lloga 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.
REF. 0500 CABRILS. Impecable torre cantonera 200m2, jardí privat 210m2. Exc. vistes mar i muntanya. 4 Hab. dobles amb A.E. (1 suite). Bany. Lavabos. Saló menjador 35m2 s/ jardí i porxo. Cuina office. Safareig. Calef. Garatge 2 cotxes. A un pas del nucli urbà. Bones comunicacions i assolellada.
1.200 €
1.200 €
REF. 01265 A-CABRILS Torre de 230m2 seminova en parcel·la de 500m2 amb jardí i excel·lents vistes. Salómenjador. Cuina-office. Safareig. Lavabo. 4 Habitacions (1 suite). Altre bany. Sala polivalent. Garatge per dos cotxes.
REF. 01386 CABRILS. Torre de 260m2 en parcel·la de 750m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Aseo. 4 Habitacions. 2 Banys. Traster. Sala de jocs. Bodega. Garatge. Barbacoa i jardí.
0482-A VILASSAR DE DALT. Torre nova construcció. 320 m2 a 4vents. obra vista, parcel·la 500 m2. Prop poble. Jardí. saló-menjador. Cuina office. safareig. 4 hab (1 en planta i 1 suite ). 2 banys. rebost. sala polivalent. traster i garatge 3 c. calef gas, a/c, i excel·lents qualitats d’obra.
REF.0715- A CABRILS Torre modernista de 250m2 en parcel·la de 800m2 amb jardí i piscina. saló amb sortida a porxo, menjador, cuina-office, 4 habitacions (1 suite), 2 banys, traster, gimnàs, sala polivalent i garatge.
REF.0865 CABRILS Torre rústica 300m2 en parcel·la de 100m2 amb jardí i piscina. Saló menjador amb xemeneia. Cuina. Safareig. 2 Suites (1 en planta). 3 Habitacions. 2 Banys. Biblioteca amb xemeneia. Celler. Garatge.
550 €
REF. 01252 VILASSAR DE MAR. Pis de 70m2 centre (veral de Ocata), piscina comunitària, pk. Saló-menjador s/ terrassa. Cuina oberta. 1 Suite. 1 Hab. indiv. i altre bany. Es lloga amb mobles i electrodomèstics tot a punt per entra a viure. Parquet. Aire cond. No s’admeten animals.
850 €
1.200 €
1.600 €
750 €
1.600 €
800 €
1.800€
800 €
1.100 €
1.400 €
2.200 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 9 al 22 d’abril de 2014
Immomaresme | 5
OPORTUNITAT
OPORTUNITAT
OPORTUNITAT
REF. 0977 CABRILS Pis de 80m2 centre població amb calefacció, impecable per entrar a viure. Saló-menjador i sortida a balcó. Cuina. Lavabo. Bany. Tres habitacions i plaça de pàrking.
REF. 01376 CABRILS Gran oportunitat!! Àtic de 100m2 centre població amb piscina comunitària i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa amb vistes. Cuina-office. Safareig. 2 Banys. 3 Habitacions. 2 Places de pàrking. 2 Trasters. Molt bon estat i a molt bon preu.
REF. 01406 CABRILS Casa de 100m2 en una sola planta, centre població en parcel· la llana de 425m2 molt còmoda i funcional. Saló amb xemeneia. Cuina-menjador. 4 Habitacions. 1 Bany. 1 Lavabo. Garatge. Pèrgola. Gran jardí i molt bona zona vora de tots els serveis.
245.000 €
260.000 €
MOLT BON PREU
BONA OPORTUNITAT
BON PREU
REF. 01398 CABRILS Torre cantonera 200m2 centre població amb jardí propi i zona comunitària amb piscina, tenis i futbito. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Gran garatge. Torre en molt bon estat a molt bon preu.
REF. 01399 VILASSAR DE DALT. Torre de 270m2 vora població amb jardí i vistes mar. Saló-menjador amb xemeneia. Gran cuina-office. Lavabo. 5 Habitacions (1 Individual en planta baixa). 2 Banys. Estudi amb terrassa. Traster. Rebost. Gran garatge per tres cotxes. Impecable molt solejada i grans vistes. Una bona oportunitat!!.
REF. 01405 CABRILS. Torre cantonera 120m2 en gran parcel·la 600m2 amb jardí i piscina privada. Centre població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo amb barbacoa. Cuina-office. 2 Banys. 4 Hab. Gran garatge. Traster. Torre molt còmoda amb 2 plantes. Zona molt tranqui-la i vora tots els serveis (autobús, supermercat, col·legis,etc). Necessita reformes.
330.000 €
325.000 €
360.000 €
NOU PREU REBAIXAT
GRAN OPORTUNITAT
BON PREU
REF. 0412 CABRILS Gran torre de 287 m2 en parcel·la de 1.000 m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, lavabo, 2 banys, 5 habitacions (1 suite), terrasses, solàrium, sala polivalent i traster.
Ref.0830 Cabrils Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel· la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.
REF. 01396 VILASSAR DE MAR Torre adossada cantonera de 240m2 amb jardí i cèntric. Salómenjador amb xemeneia. Cuina-office. 1 Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi. Garatge per tres cotxes. Traster. Torre senyorial molt acollidora en molt bona situació vora tots els serveis.
365.000 €
390.000 €
420.000 €
OPORTUNITAT
NOU PREU REBAIXAT
MOLT BONA TORRE
REF. 01369 CABRILS. Oportunitat!! Torre de 280m2 en parcel·la llana de 700m2 en ple centre de Cabrils amb jardí, piscina i barbacoa. Saló amb xemeneia. Menjador. Cuinaoffice. 2 Banys. 3 Habitacions dobles. Traster. Bodega. Sala polivalent. Garatge. Excel·lent situació vora tots els serveis caminant.
REF. 01085 CABRILS. Oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel·la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel· lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemeneia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en planta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.
REF. 01392 CABRILS. Torre adossada de 240m2 centre població amb jardí privat i piscina comunitària. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa i jardí pla. Cuina-office. Safareig. Lavabo.4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb solàrium. Traster i garatge. Tot impecable de qualitat a un pas de tots els serveis. Bona oportunitat!!.
430.000 €
445.000 €
495.000 €
150.000 €
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
6 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-624 ALELLA - Mar y Montaña Casa unifamiliar en 2 plantas de 284m2 en parcela de 502m2 y piscina privada, muy bien comunicada, cerca de la estación, playa y puerto deportivo de Masnou. Salón comedor con chimenea y cocina americana, salón comedor con chimenea, cocina office, 6 habitaciones (1 suite), 3 baños, sala de lavado. Trastero. Barbacoa. Piscina privada. 575.000 €
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94
678 69 97 10
Del 9 al 22 d’abril de 2014
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE” Conjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones (1 suite), buhardilla con terraza con vistas panorámicas al mar. Preinstalación ascensor y aire acondicionado. Zona ajardinada con piscina comunitaria. NUEVOS PRECIOS: 530.000 €
BRH-623 EL MASNOU - CENTRO HISTÓRICO Casa de 320m2 en 4 plantas con jardín y piscina privada de agua salada, situada en 2ª linea de mar, delante del Club Náutico, Puerto Deportivo, estación de tren y playa. Amplias estancias, la casa mantiene los techos altos con vigas de madera. 3ª y 4ª planta con entrada independiente, con lo cual permite tener invitados en estas estancias. Salón comedor, 2 cocinas (1 tipo office), Sala de lavado, Sala polivalente, Estudio, 5 habitaciones (1 suite), 1 aseo y 3 baños. Garaje para 2 coches. 570.000€
Brh-333 alella - NÚcleo urbano Torre a 4 vientos de 340 m2 en parcela de 600m2. Salón-comedor de 50 m2 con chimenea, cocina office de 30m2, 5 habitaciones (1 suite), 2 baños, aseo, sala polivalente de 25m2. Garaje para 2/4 vehículos. Barbacoa. Piscina. 525.000 € OPORTUNIDAD ÚNICA
ÁTICO
PLANTA BAJA
Brh-591 Alella - Centro Rehabilitación de la antigua “Masia Can Gurri”. Una propiedad histórica transformada en 3 viviendas (1 vendida) con un alto valor patrimonial. Una ubicación extraordinaria en el mismo centro piso PLANTA BAJA: de 96 m2, salón comedor de 46 m2, cocina americana, 3 hab (2 dobles, 1 individual), baño y aseo. 198.000€ ÁTICO: de 120 m2, salón comedor de 35 m2, cocina, 3 hab (1 suite), 2 baños, terraza de 17m2. 272.000 €
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
V: 120.000 €
Gran 5è pis de 110 m2. IMPECABLE, tot reformat i amb molta llum per l’alçada i exterioritat. 4 dormitoris, 2 banys, ascensor, saló de 25 m2, cuina amb galeria annexe, distribució molt ben proporcionada. Calefacció.
V: 120.000 €
Gran ocasió
PREMIÀ DE MAR AL COSTAT CARRER DE LA PLAÇA-VERGE PILAR 88 M2, 3 dorm, molt bona imatge a l’estar completament reformat, 4t d’alçada amb ascensor, assolellat, calefacció, cuina maca, bany de disseny, balcó orientat al mar.
V: 105.000 €
V: 92.000 €
MATARÓ RONDA ROCABLANCA
MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. Aire condicionat mixte. Ascensor.
ARENYS DE MAR DAVANT DEL PORT PIS - PARKING-TRASTER. Ideal inversors i particulars. 55 m2, impecable i amb 180º vistes privilegiades. Ascensor, 1 dorm., edifici 5 anys.terrassa solarium 130 m2 comunit.a la última planta amb zona de descans. Un dels millors productes del moment. No el deixi escapar.
V: 120.000 €*
MATARÓ CENTRE - LA RIERAPLAÇA SANTA ANNA. Pis de 3 dormitoris, reformat en gran part, amb sortida directe a la Riera, 2 banys molt complets. Menjador amb cuina independent, calefacció, pati, balcó, 2on sense ascensor. Producte ideal inversor per la alta rendabilitat.
V: 68.000 €
Preu Inmillorable
GRAN ÀTIC SEMINOU DE 2 DORMITORIS. SEMINOU. Molt ben situat al centre de la vila. Només 3 veïns, es com una casa. Producte ideal inversors. 2 últimes unitats. Balcó, molt de sol i sobretot destaca el ser molt acollidors.
ARENYS DE MUNT
V: 85.000 €
Gran pis de 90 m2 amb 4 dormitoris, 2 banys, tot exterior, balcó, ascensor. Semireformat, calefacció, zona comercial, cèntrica, molt ampli i lluminós.
PIS AMB ASCENSOR DE 80 M2. 3 Dormitoris, molt assolellat, amb gran balcó, sol. Situat molt a prop de la plaça 11 de setembre. Precisa reformes. Galeria. preu inmillorable.
V: 76.000 €
MATARÓ AVINGUDA PUIG I CADAFALCH
CANET DE MAR C/ DOCTOR FLEMING
V: 80.000 €
CANET DE MAR ZONA MERCAT PLANTA BAIXA REFORMADA AMB TERRASSA de 85 M2, molt bona imatge ,2 dormitoris, abans 3, ampli saló menjador amb estudi annexe, calefacció, zona molt tranquil·la envoltada de casetes similars. Consta de bany i aseo. 60 m2 d’espais exteriors.
ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!
venda directa d’ACTIUS BANCARIS
Preus sense competència!
V: 230.000 €
ARENYS DE MUNT COLLSACREU. Gran torre de disseny i luxe exclusiu. 210 m2, vivenda d’estil molt modern i minimalista amb unes excel·lents vistes panoràmiques sobre el litoral des de Calella fins a Barcelona. Acabats de 1a qualitat, plena de detalls i piscina, terrassa solàrium envoltant a la vivenda.
V: 140.000 €
ARENYS DE MUNT CENTRE - AL COSTAT DE L’ESGLÈSIA Casa nova de 72 m2, 2 plantes, disseny molt acollidor, balcó, pati. Bons acabats, molt còmode i pràctica. 2 dormitoris, 2 banys, aire condicionat. Ideal com a vivienda permanent, de vacances o producte per inversors.
V: 175.000 €
PROMOCIÓN
ESPECIAL
160.000€*
FACILITATS D’ENTRADA I FINANÇAMENT
OCASIÓ
ES PROMOCIÓN
PECIAL
150.000€*
MATARÓ Camí de la Serra 98 m2, 4 habitacions, 2 banys, calefacció, aire condicionat, saló de 28 m2, cuina de 14 m2, ascensor, gran balcó amb excel·lents vistes panoràmiques al mar i muntanya.
OCASIÓ
V: 315.000 €
SANT VICENÇ DE MONTALT AL BEN MIG DEL POBLE. CASA SEMINOVA (2 anys) de 157 m2, 4 dormitoris, 2 banys ,aseo, garatge, estudi, calefacció, cuina de 16 m2, 2 terrasses solarium amb grans vistes panoramiques al poble i mar+ pati, acabats de gran qualitat i molt acollidora.
V: 91.000 €
Pis de 90 m2, fent cantonada , tot exterior, només 3 veïns, balcó, molt de sol i bones vistes panoràmiques, banys i aseo, sense ascensor, precisa actualització. Destaca la seva amplitud i vistes. Cuina amplia i saló menjador de 22 m2.
ARGENTONA CARRER ANGEL GUIMERÀ
V: 120.000 €
MOLT INTERESSANT
Pis seminou de 52 m2, 2 habitacions, acabados de 1a qualitat, ideal particulars o inversores, ascensor. Destaca la seva imatge i situació, davant el futur Corte Inglés. Edifici de gran presència.
MATARÓ CENTRE - RONDA PRIM
93 795 29 06
Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610
Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional
V: 220.000 €
ARGENTONA LES GINESTERES. TORRE MOLT ECONÓMICA de 140 M2,ampli menjador, cuina office, amb 4 dormitoris, 3 banys, ubicada a la millor zona de la urbanització, bones vistes, orientació i sol tot l’any. gran terrassa, jardí envoltant la vivenda de 600 m2, bons acabats. No li falta detall.
V: 195.000 €
Casa al casc antic. Interessant vivenda de 138 m2, al ben mig de la vila. Molt bona imatge en general al haber estat restaurada recentment, 4 dorm, 3 banys, menjador, terrassa solárium, patis tipus galeria, molt de sol, siutació inmillorable. Amplia cuina office.
VILASSAR DE DALT
V: 145.000 €
Pis a la part baixa de la riera. Molt a prop de platges. 105 M2, molt ampli, 2on pis sense ascensor, gran blacó orientat a mar, menjador de 40 m2 amb xemeneia, 4 dormitoris, 1 bany + aseo.
ARENYS DE MAR centre - platges - ajuntament
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ
10 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
www.finquesmonico.com
INQUES
ÓNICO Des de 1958
info@finquesmonico.com
93 540 20 06 LLOGUERS
Degut a la comanda dels nostres clients necessitem pisos i cases de lloguer a la zona de Teià- El Masnou- Alella i Premià
EL MASNOU. SANTA MADRONA. Pis amb moltes vistes al mar i muntanya, 4 habitacions, saló menjador, cuina, balco, 2 terrasses. 850 €/mes
TEIÀ. Pis àtic cèntric amb vistes de 85 m2, 4 habitacions, saló-menjador amb xemeneia, cuina, 2 banys, balcó i terrassa. 620 €/mes
TEIÀ. Pis de 70 m2, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 2 banys, terrassa. 675 €/mes
TEIÀ. Pis cèntric de 50 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 520 €/mes.
TEIÀ. Pis amb vistes al mar i muntanya, 3 habitacions, saló menjador, 1 bany, 1 aseo, cuina, terrasa. 525 €
EL MASNOU Pis 1a linia de mar, 80 m2, 3 hab, saló menjador, 1 bany, 1 aseo, cuina, balco, terrassa compartida. 650 €
EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.
EL MASNOU. Pis 120m2 amb vistes al mar i Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 750 €/mes.
TEIÀ. Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 500 €/mes
PRA
Ó DE OPCI
TEIÀ. LA PLANA. Pis nou de 2 o 3 habitacions, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 14 m2, 2 places de pàrking, zona comunitària amb piscina. Des de 960 €/mes
EL MASNOU. Casa de 150 m2, 4 habitacions, 2 banys, saló de 26m2, cuina-menjador, bodega, garatge i cotxe, terrassajardí de 25 m2. 1.300 €/mes
COM
EL MASNOU. Zona Ocata. Fantàstica casa de poble reformada, 150 m2 útils, terrassa 25m2. Ampli saló menjador, cuina equipada, lavabo cortesia, 3 hab. (1 suite), 2 banys comp., ampli estudi 27m2, solàrium 17m2. Plaça pk. 1200 €/mes
Del 9 al 22 d’abril de 2014
Immomaresme | 11
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
TEIÀ. SANT BERGER. Casa de disseny de 230 m2 amb vistes al mar, 4 habitacions (1 en planta), ampli saló-menjador, cuina, habitació de servei, jardí particular de 200 m2 i zona comunitària amb piscina. 2000 €/mes
TEIÀ. Casa 395 m2 vistes al mar, 3 hab (1 suite), 3 banys, 1 aseo, estudio 30 m2 + solàrium (actualment hab.) ,ampli saló menjador xemeneia, cuina 17 m2., garatge 2 cotxes, piscina, sala de jocs, bodega, aire condicionat. 2.000 €/mes
ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil· la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes
VENDA
EL MASNOU. Fantàstica casa 404 m2, vistes al mar, parcela 1.442m2, 4 hab., 5 banys, 1 aseo, ampli saló menjador, 1 hab. servei + bany, despatx, garatge 2 cotxes i 3 a la finca, jardí amb piscina. CASA DE CONVIDATS de 206 m2, 3 habitacions, 2 bays, terrassa 70 m2. 1.450.000 €
TEIÀ. Parcel·la plana en el centre del poble al Torrent de Can Mateu de 610 m2 per a edificar una casa al seu gust. Tenim plànols de construcció. 300.000 €
PREMIÀ DE DALT. Magnifica casa en zona residencial tranquil·la de 400 m2 en parcel·la 600 m2, 4 habitacions (1 suite), salo menjador de 52 m2, cuina, sala de jocs de 36 m2, garatge de 52 m2. Jardí amb piscina. 950.000 €
LA
YA
VIN
TEIÀ. Casa 330 m2 amb espectaculars vistes al mar i muntanya. 5 hab. (1 suite), saló menjador, cuina, sala polivalent gran celler, garatge 2 c. jardí i zona comun. piscina. S’ACEPTA PIS D’ENTRADA PER LA ZONA. 495.000 €
MATARÓ. Preciosa casa regia de 1930 reformada, al centre, de 490 m2, parcel·la 570 m2, 6 hab. dobles (5 suites), 4 banys, 2 aseos, ampli saló menjador, cuina, sala billar, jardí 350 m2, piscina, garatge 150 m2. Ascensor. 1.500.000 €
TEIÀ. Casa de 331 m2, en un solar de 500 m2, amb vistes al mar, amb 5 habitacions, (3 suites), 4 banys, saló menjador de 37 m2, cuina, varies terrasses, jardí amb piscina. 549.000 €
CABRERA DE MAR. Casa en el centre de 250 m2. 4 hab. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, salo menjador a 2 nivells amb xemeneia, cuina, estudi amb solàrium garatge 1 cotxe, terrassa jardí i gran zona comun. amb piscina. 430.000 €
TEIÀ. Casa amb vistes al mar i muntanya, 3 vents de 259 m2 en parcel·la de 410 m2. 5 habitacions, (1 suite), saló menjador de 48 m2, cuina, estudi amb sortida a terrassa, garatge 2 cotxes, varies terrasses. 400.000 €
ALELLA. centre. Casa de 172 m2, 3 habitacions, 2 banys, saló-menjador, cuina, garatge, jardí. 390.000 €
TEIÀ. Còmoda casa cantonera amb vistes de dos plantes de 160 m2, 4 habitacions (1 d’elles suite) 2 banys, 1 aseo, salo-menjador, cuina, altell, garatge 1 cotxe, terrassa i jardí. 330.000 €
TEIÀ. centre del poble. De 255 m2, parcel·la de 480 m2. 4 habitacions (1 suite), saló menjador de 60 m2 amb xemenèia, àmplia cuina de 18 m2 amb safareig, aseo de cortesia i garatge per a 2 cotxes, jardí amb piscina. 795.000 €
TEIÀ. Magnífic àtic a la millor zona de 164 m2 amb espectacular terrassa 65 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, aseo, ampli saló menjador vistes mar, cuina equipada, banyera hidromas., 2 amplies places pk., jardí amb piscina. 795.000€
12 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
LLOGUER
V91 Vilassar de Dalt. Pri· mer pis sense ascensor de 75m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina amb eixida, centre. 490€
V321 Vilassar de Dalt. Al centre del poble pis reformat de 2 habitacions, cuina office, un bany i dues habitacions, primer sense ascensor. 550€
V62-3 Vilassar de Dalt. Loft 98m2, un sol ambient amb diferents espais, 2 banys complets, calef. radial, tot re· format, centre del poble. 570€
V386 Vilassar de Dalt. Pis de 75m2, 4 habitacions, 2 bany, terrassa, cuina amb safareig, calefacció de gas, zona comu· nitària amb piscina. 650€
V129-7 Vilassar de Dalt. Casa de poble 154m2 amb ga· ratge, calef. gas, amplia cuina, 2 banys, 4 hab. i sala de mà· quines, centre del poble. 675€
V346 Vilassar de Dalt. Trí· plex d’obra nova de 140m2, 3 hab, 2 banys complets, cale· facció de gas, cuina indepen· dent, 1 plaça pàrquing. 700€
V348 VilassAr de Dalt. Tríplex d’obra nova, 145m2 en 3 nivells, 3 hab. i vestidor, 2 banys complets, calef. gas, sala polivalent 25m2, pk. 700€
V483 Vilassar de Mar. Pis 2a línia de mar, 4 hab, 2 banys comp., menjador s/ terrassa 15m2 i vistes, zona com. amb piscina tennis i pàrquing. 750€
V193 Vilassar de Dalt. Dúplex en masia rehabilitada, 1 bany, ampli menjador, cuina independent, calefacció, 2 hab. en un sol ambient. 790€
V42-8 Vilassar de Dalt. Casa de poble reformada de 80m2 en dues plantes, 2 habi· tacions, 1 bany, calef. gas, petit pati interior, al centre. 800€
V42-7 Vilassar de Dalt. Casa poble reformada 120 m2 en 2 plantes, 2 hab, 2 banys, calef. gas, tor nou a estrenar, a prop de tots els serveis. 900€
V491 Vilassar de Dalt. Pis 80m2 d’obra nova, tot moblat i equipat, 2 banys comp, 3 hab (1 suite), sala de màquines, tot exterior, amb pàrquing. 850€
VENDA
V154-1 Vilassar de Dalt. Torre a 4 vents 180m2, parcel· la 320m2, menjador amb llar de foc i s/ jardí, cuina indep., 4 hab, 2 banys i garatge. 1.290€
V481 Cabrils. Torre a 4 vents 357m2, parcel·la 1.200m2, piscina i vistes mar, 4 hab, 3 banys, amplia cuina, menjador llar de foc, calef. gas. 1.800€
V672 Vilassar de Dalt. Casa poble 110m2, 2 plantes, pati 30m2, 4 hab, 2 banys, cui· na indep., calef. gas. Lloguer opció compra 750€. 250.000€
VENDA
V748 Vilassar de Dalt. Casa poble reformada 125m2, 2 plantes, menjador, cuina, eixi· da, 3 hab, 1 bany, trsa. Lloguer opció compra 900€. 278.000€
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
Del 9 al 22 d’abril de 2014
Immomaresme | 13
MARESMED Vilassar de mar
Casas de dos plantas y garaje. Posibilidad de buhardilla. Planta Baja: Comedor-estar de 30m2, gran cocinaoffice y baño. Planta Piso: 4 dormitorios, una suite (baño y vestidor), baño secundario. Garaje: garaje para 2 coches y gran sala polivalente.
A partir de 375.000€ VISITAS CONCERTADAS EN LA MISMA OFICINA DE OBRA C. SANTA EULALIA, 126
ALELLA CASAS DE 2 PLANTAS EN PARCELAS DE 500M2 CON GRANDES VISTAS AMPLIA ZONA DE GARAJES CON ASCENSOR PLANTA PRIMERA: 3 dormitorios, 1 suite con vestidor y baño, baño secundario. PLANTA BAJA: Comedor-estar de 35 m2, cocina-oficce de 20 m2, con salidas a terrazas y jardín.
Precio: 445.000€ comercial@maresmed.com - info@maresmed.com TELS. 93 510 80 80 - 691 12 43 37 - 637 90 45 61
14 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA VILASSAR DE MAR
RESIDENCIAL LES PINEDES
· Viviendas de 3 y 4 dormitorios · Plantas bajas con jardín privado · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas
JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH
C/ Entença, 157, 5º 1ª · BARCELONA Tel. 93 322 68 11 · 609 11 79 04 · www.inmobiliariaocean.com
Del 9 al 22 d’abril de 2014
Immomaresme | 15
mataropisos.es
Grupo
GRUP SOREIN JURÍDIC IMMOBILIARI
C/ Sant Cugat, 2 jto. Plça de Cuba · T. 93 799 42 80 · www.mataropisos.es · info@mataropisos.es
PAGAMOS SU HIPOTECA O COMPRAMOS SU PISO
ZONA CIRERA OPORTUNIDAD POR PRECIO. Piso de 3 habitaciones (2 dobles), salón comedor con balcón exterior, cocina office independiente con galería anexa. Ideal para reformar a su gusto.
ZONA EIXAMPLE: Piso alto con ascensor, reformado, exterior y luminoso. 3 dorm. (2 dobles), amplio salón comedor s/ balcón, cocina indep. galería, baño, ventanas alum, suelos gres, calef, A/A. OPORTUNIDAD POR PRECIO Y CARACTERISTICAS.
ZONA LLAR CABANELLAS: Piso de amplias dimensiones, completamente reformado de 3 hab dobles, cocina office con galería, salón de 30m2 con balcón tipo terracita, ascensor. OPORTUNIDAD POR PRECIO.
ZONA CENTRO JUNTO ESTACIÓN RENFE: Ático con ascensor, completamente exterior y reformado, 3 dorm. (2 dobles), cocina office indep., amplio salón comedor s/ balcón, ventanas de aluminio, suelos de parquet, armarios empotrados.
Ref. 2578 P.V.: 60.000 €
Ref. 2584. P.V.: 95.000 €
Ref. 2574. P.V.: 105.000 €
Ref. 2582 P.V. 125.000 €
ZONA PLAZA ESPAÑA: Piso de 80m2 con 2 hab (antes 3), cocina office, amplio salón comedor con balcón exterior, baño completo 4 piezas, calefacción, aire acond., ascensor, suelos de parket. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.
JUNTO RENFE: Piso alto con ascensor, exterior y luminoso, completamente reformado, de 80m2. Consta de 3 habitaciones, salón comedor con salida a balcón tipo terracita, ventanas de aluminio, suelos de gres catalán.
ZONA ESCORXADOR: EXCELENTE OCASIÓN DE MERCADO. Primer piso con ascensor y pk. Completamente reformado. 2 hab, cocina indep. galería anexa, salón comedor 25m2 con terraza a nivel, calef. TODO INCLUIDO EN EL PRECIO.
ZONA CIRERA: Piso de grandes dimensiones, completamente reformado, 100m2 terraza 90m2, 4 hab (3 dobles), cocina office con galería anexa, amplio salón comedor con balcón exterior, baño completo 4 piezas, suelos gres, ventanas aluminio.
Ref. 2579 P.V. 130.000 €
Ref. 2580 P.V. 150.000 €
Ref. 2568 P.V. 150.000 €
Ref. 2571 P.V. 159.000 €
ZONA CENTRO: 2º piso de altura con ascensor, completamente reformado, exterior calle. 3 dorm. (2 dobles), cocina office indep. galería anexa, salón comedor 25m2, 2 baños completos, calef, A/A, suelos gres, ventanas alum. NO LO DEJE ESCAPAR.
SANT VICENÇ DE MONTALT: Piso grandes dimensiones, zona comunitaria. Exterior a 2 calles. 4 dorm., salón com. 30m2 s/ balcón, cocina office indep., baño completo y aseo, calef, chim., arm. emp., parquet, ascensor. A 100m2 de la playa.. OPORTUNIDAD DE MERCADO.
ZONA NUEVA MOLINOS: Planta baja de grandes dimensiones, con entrada independiente, 110m2 con 3 hab (1 suitte), 2 baños, cocina independiente, amplio salón comedor con salida a patio de 100m2, suelos de gres, calefacción.
VILASSAR DE DALT: Casa 270m2, jardín 450m2. Reformada de diseño, 5 hab, salón comedor 40m2 chim., cocina office 15m2, 2 baños completos y 1 aseo. Suelos mármol, ventanas alum, calef, armarios emp., pk. Zona comunitaria de 4000 m2.
Ref. 2581 P.V. 168.500 €
Ref. 2583 P.V. 220.000 €
Ref. 2565 P.V. 238.000 €
Ref. 2536 P.V. A CONSULTAR.
PISOS DE ALQUILER ROCAFONDA: Piso de 75m2 con 3 hab., cocina independiente................. 390 € JUNTO PLAYA: Loft en 1ª linia de mar, cocina semi indep.......................... 400 € ROCABLANCA. Planta baja idep., 1 hab, reformada, cocina ind................ 400 € CENTRO: Loft con terraza, cocina amer., nuevo a estrenar......................... 450 € CERDAÑOLA: Piso de 80m2, 4 hab, cocina ind., patio............................... 450 € CERDAÑOLA: Piso de 3 hab, reformado, cocina ind, balcón exterior......... 475 €
SOLUCIONA EMBARGOS Y SUBASTAS (Asesoría Jurídica)
PLAZA ESPAÑA: Piso reformado, 1 hab, ascensor y parquin op................ 500 € ROCAFONDA: Piso de 3 hab, ascensor, exterior, reformado...................... 500 € ZONA CABANELLAS. Piso de 4 hab, exterior, ascensor, cocina ind.......... 580 € CENTRO. Planta baja 2 hab, reformado, cocina ind, parking incluido.......... 590 € JUNTO RENFE. Piso 3 hab, cocina americana, reformado y ascensor....... 600 € C/ ARGENTONA. Piso de 150m2, 3 hab, cocina ind., exterior a 2 calles.... 610 €
API Nº 3524
EXPERT IMMO. 855
PERIT JUDICIAL 324
16 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
Sant Jaume, 4 · Vilassar de Mar
Tels. 93 754 04 20 652 937 321 registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
gevinmar@gevinmar.com
Més ofertes: www.gevin.emaresme.com
LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER
407 VILASSAR MAR. - ZONA ALTA Pis de 50 m2 amb 2 balcons. 2 DORMITORIS. Ampli saló amb cuina tipus americana. 1 bany amb dutxa. Acabats actuals. Finca de pocs anys. Ascensor. 550 €/mes
230.- LLAVANERES.- PORT BALIS Piso de 100 m2. EN COMPLEJO RESIDENCIAL, FRENTE PORT BALIS. Excelentes VISTAS A MAR. 4 Dorm, 2 Baños, Amplio salón con terraza orientada a mar con VISTAS DESPEJADAS. Plaza pk. doble. RECINTO PRIVADO CON PISCINA. 720 €/mes
408.- VILASSAR MAR. – CASC ANTIC LOCAL COMERCIAL de 50 m2. diàfans amb sortida a pati posterior de 50 m2. Instal · lacions noves d’alta. Alarma, persiana automàtica amb comandament a distància, terra parquet. Ideal ACADÈMIA, CAFETERIA, RESTAURANT, etc .... 500 €/mes
403. VILASSAR DE MAR.- LES PINEDES Piso de OBRA NUEVA. 100 m2. 3 dorm. arm. emp. Cocina equipada con electrodomésticos. Amplio salón-estar 35 m2 balcón vistas mar. Baño suite y aseo con ducha. Instalaciones domóticas. Acabados 1ª calidad. Calef. y a/a. Plaza pk, trastero. Zona ajardinada, piscina comun. 1.150 €/mes
409. VILASSAR MAR. ZONA ATLANTIDA Pis ALT i ASSOLELLAT. TOTALMENT EXTERIOR. 3 DORMITORIS. SALÓ AMPLI AMB SORTIDA A TERRASSA de 8 m2. amb VISTES A MAR. CUINA en BON ESTAT. BANY i LAVABO de cortesia. Calefacció a gas. Finca amb ASCENSOR. 650 €/mes
378.- VILASSAR MAR. – ZONA CAP Pis de 100 m2 amb 4 DORMITORIS (1 amb balcó). Ampli saló-estar amb sortida a balcó. Cuina office reformada. Bany complet i lavabo en BON ESTAT. Calefacció a gas i a/a. Finca amb ascensor. BEN COMUNICAT. A 5 min. estació i platja. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 D’ABRIL. 780 €/mes
758.- VILASSAR MAR. ZONA ALTA ¡NUEVO PRECIO!. Piso de 65 m2. 3 dormitorios. TODO REFORMADO Baño y Cocina. Salón con terraza con VISTAS. ALTO Y SOLEADO. TODO NUEVO. ¡VEALO!.
8058. - MATARÓ. - ZONA ESTACIÓN. Apartamento estudio tipo loft de 60 m2. Obra semi nueva. Cocina tipo americana equipada. Suelo parquet. Finca con ascensor. Muy próximo a estación. TOTALMENTE EQUIPADO.
135.000 € Posibilidad de alquiler 600 €/mes
108.000 €
VENDA · VENTA · VENDA · VENTA · VENDA · VENTA
8051. VILASSAR MAR. ZONA POLIESPORTIU. NOVETAT!. Pis en zona poliesportiu. 90 m2. 3 DORMITORIS. Àmplia terrassa amb vista a RECINTE PRIVAT amb PISCINA i ZONA ENJARDINADA. Cuina REFORMADA. Bany i lavabo en bon estat. Calef a gas. Finca amb ascensor. Plaça d’aparcament inclosa. 175.000 €
8042.- VILASSAR MAR. VICOR. PRECIOSO piso 110 m2, COMPLEJO RESIDENCIAL. 4 dorm. Amplio salón-estar 40 m2 s/ terraza 20 m2 vistas panorámicas a mar. Cocina equipada RESTAURADA. Baño completo y aseo REFORMADOS. Calef. gas. Ascensor. 2 Plazas pk. Piscinas, tenis, zona infantil, frente mar. Próximo a estación. 299.000 €
8041. VILASSAR MAR. ZONA CAP. Piso 85 m2. 3 DORM. TOTALMENTE REFORMADO, DISEÑO. Cocina office equipada s/ balcón. Baño comp. y aseo. Calef. gas. Plaza pk. Salón estar s/ tza 14 m2 vistas a zona comunitaria. Ascensor. Zona ajardinada con piscina comun., zona infantil... Bien comunicado a 10 min. estación y playa. 235.000 €
8052. VILASSAR MAR. LA XINESCA. Casa adossada 250 m2, 2 plantes + Golfes amb bany s/ solàrium 16 m2. VISTES MAR. 4 HAB (1 suite). Gran sala estar 34 m2 finestrals al jardí davanter 36 m2. Àmplia cuina off. JARDÍ posterior 27 m2. 3 Banys + lavabo. Calef i a/c. Garatge 2 c. + celler 30 m2. Només 15 anys. IMPECABLE. PREU OCASIÓ! 398.000 €
8056. PREMIÀ MAR. CAMP DE MAR Piso de 90 m2. 3 DORMITORIOS. TODO EXTERIOR. SALÓN-ESTAR 30 m2. TERRAZA 8 m2 con VISTAS A MAR. Cocina office REFORMADA. 2 BAÑOS (1 suite). Calefacción. Ascensor. Parking opcional. Finca OBRA VISTA. 215.000 €
8055.- CABRILS. - URB. CAN TOLRÀ. CASA a 4 vientos 200 m2, 2 plantas + bodega con varias estancias. Planta baja: Salón estar 45 m2 chimenea s/ jardín 400 m2. cocina reformada superoffice, 1 baño y garaje 2 c. Planta 1a: 3 dorm., 1 baño, tza. 14 m2. Porche, barbacoa, jardín con césped y entarimado de madera con PISCINA. 430.000 €
900.- VILASSAR MAR. LES PINEDES. EXCELENTES ACABADOS. Recinto privado con piscina. Pk y trastero. Piso 3 dorm. y 2 baños. Cocina equipada con electrodom. Totalmente exterior. Instalaciones DOMÓTICAS. Acabados 1ª calidad. CONSULTAR CONDICIONES ALQUILER OPCIÓN COMPRA. NUEVO PRECIO VENTA: 295.000 €
8060. VILASSAR DE MAR. “EDIFICI MERCAT”. VIVIENDAS - DESPACHOS - LOCALES COMERCIALES - PARKINGS. VIVIENDAS DE 1, 2 Y 3 HABITACIONES EXTERIORES Y CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD, INCLUYENDO APARCAMIENTO Y TRASTERO: DESDE 189.906€. DESPACHOS COMERCIALES CON ASEO, APARCAM. Y TRASTEROS: DESDE 96.000€
Del 9 al 22 d’abril de 2014
Immomaresme | 17
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02
Fax 93 754 05 03
www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario
NUEVO PRECIO
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
NUEVO PRECIO
S-0738 Vilassar de mar. Z. Veral d’Ocata. Piso esqunero de 90 mts, 3 hab. ext. (2 dobles +1 indiv.), 1 baño ext., aseo, cocina con galería ext., salón comedor 28mts, tza 8mts, plaza de pk incluido. 215.000 €
S-0722 Vilassar de mar. Z. Ctro. Unifamiliar adosada esquinera de 220 mts, 4 hab. + estudio con solarium, 2 baños, aseo, cocina off., salón comedor 24mts, tza-jardín 25 mts, Pk 2/3 c. Trastero. Z. comun. piscina. 335.000 €
S-0663 Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso a estrenar de 96mts mas dos terrazas 10+12mts, 3hab. Ext. ( 1Suite), 2baños, cocina off., Salon comedor 27mts. Z. Comunitaria con piscina. Precio a consultar
S-0663a Vilassar de mar. Z. Pinedas. Ático a estrenar vistas mar 112mts + 2 tzas 13 + 12mts, solarium 90mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina off., salón com. 27mts. Z. comun. piscina. Plaza pk y trastero. Precio a consultar
S-0745 Vilassar de mar. Z. Casco antiguo. Casa de pueblo reformada de 160mts con jardin de 60mts, 3hab., 1 Baño, aseo, gran cocina off. Y comedor con salida a jardin con pozo de agua. Venga a verla! 400.000 €
S-0715 Vilassar de mar Z. Veral d’Ocata. Piso de 83 mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina con galeria ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts. Z. comunitaria piscina. 210.000 €
S-0731 Vilassar de mar 1ª linea de mar. Piso alto de 115mts + terraza 18mts espectaculares vistas mar. 4 Hab. ext., 2 baños, cocina con galería exterior, salón comedor 28 mts. Plaza parking. 250.000 €
S-0712 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada pocos años 225 mts, piscina, 3 hab. + gran estudio, 2 baños, aseo, cocina off., salón com. 30mts, tza. 20mts, bodega, pk. Para entrar a vivir! A 2 mint. playas. 379.000€
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
ALQUILER A-1440 Vilassar de mar. Rda. 3a linea de mar, piso esquinero reformado de 75mts, 3 hab. ext. (2 dobles + 1 indv.), baño, aseo, cocina ext., salón comedor 20mts con salida a terraza 14 mts vistas mar. Plaza parking. 700 €/mes A-1335 Pineda de mar. A 2a linea de mar, casa adosada de 220mts, 3 hab. ext. (1 suite) + estudio con 2 solariums, 2 baños, aseo, cocina off. ext., salón comedor 25mts, terraza 25 mts. Parking 2 coches. A 1 mint. Playas y cerca estación! 890 €/mes A-1415 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Oficina seminueva de 60mts mas 60mts de terraza, 1 aseo, aire acond. 450 €/mes
18 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
immomare EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble. Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме. Promocionem El Maresme al mercat rus.
DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
Del 9 al 22 d’abril de 2014
Immomaresme | 19
esme com
Портал о недвижимости Маресме, Коста Барселона
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat
COM ENS PROMOCIONEM Forta inversió amb SEO i ADWORDS Cercador a la home del portal de noticies Capgròs.com Cercador a la home del portal de noticies tribunamaresme.com Anuncis a setmanari Capgròs Anunci a la revista quinzenal immomaresme.com Anuncis a la revista mensual Tribuna Maresme Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme Falca de ràdio a Mataró Radio
immomaresme com
6 · enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
20 | Immomaresme
Del 9 al 22 d’abril de 2014
tribuna maresme mesames
El primer dimecres de cada mes amb els lectors
Propera sortida: 9 d’abril
Del 9 al 22 d’abril de 2014
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Immomaresme | 21
El Banc Sabadell comença a pujar els preus dels seus pisos Banc Sabadell es prepara ja per a una nova etapa en la situació del mercat immobiliari. L’entitat, que ja fa uns dies va revelar la seva intenció de conservar la seva plataforma immobiliaria Solvia, en lloc de vendre-la com ha anat fent la majoria del sector, parla ara dels primers increments de preu dels actius en anys. Jaume Guardiola, conseller delegat de Banc Sabadell ha recordat que l’entitat ha estat proactiva en la venda d’actius immobiliaris, doblant el ritme de transaccions el 2013 enfront de l’exercici anterior. L’activitat de la firma, ha detallat durant la seva intervenció en la Trobada Financera, organitzada per Deloitte, Societat de Taxació i ABC, s’ha centrat en l’arc mediterrani i Madrid, que engloben el 86% de les vendes. “El banc ha estat agressiu en preus” durant aquest temps, ha exposat, però “ara comença a no serho”. “Hem pujat el preu a 450 unitats i ha augmentat el 16% el preu mitjà en subhastes”, en els que els pisos es revaloritzen davant del seu preu inicial, ha revelat. En aquest sentit, el conseller delegat ha manifestat que ja hi ha interès per la compravenda de sòl i ha recordat que el 2013 van obte-
nir 90 milions d’euros en vendes de terrenys i mantenen 48 promocions en construcció, davant la previsió que “l’oferta es quedarà curta” i el mercat demandarà nous actius finalitzats. Sota aquesta previsió es troba el gir estratègic sobre Solvia, plataforma que es van plantejar vendre fa uns mesos però que ara prefereixen conservar per la seva “web líder, el seu model de fixació de preus i el seu canal internacional”, que els ha permès fer-se amb el 12, 3% de
la quota de venda d’habitatges el 2013. L’estratègia xoca amb la tendència seguida per Santander, Popular, Bankia, CaixaBank, o BMN, que ahir mateix saldava la seva immobiliària. L’entitat que presideix Ángel Ron per la seva banda anunciava ahir que des de la venda de la seva plataforma als fons d’inversió Kennedy Wilson i Varde Partners, les vendes de pisos s’han triplicat. Font: Idealista.com
22 | Immomaresme
REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ
6
Del 9 al 22 d’abril de 2014
consells per posar a punt la teva casa per vendre-la
Ara com ara no és tan fàcil vendre una casa o un pis, el context econòmic i la saturació del mercat immobiliari són els principals motius. Posar-la a punt perquè resulti més atractiva t’aplanarà el camí. De fet, molts dels propietaris que decideixen vendre la casa no tenen en compte el poder de la ‘primera impressió’, quan un client potencial visita l’immoble. Però la veritat és que influeix, i molt. Una casa que entri per la vista augmenta exponencialment les seves opcions de ser venuda. Així que si tens una casa al Maresme i estàs pensant en penjar el cartell de “Casa en Venda” et recomanem que segueixis aquests passos per vendre un pis o una casa. 1. El primer és el primer: efectivament el primer que veurà el client és l’entrada. Si a més, aquest és el punt de trobada i arriba abans que tu passarà una estona allí dempeus observant i imaginat el que vindrà després. Si l’entrada està presentable, la predisposició ja és més favorable. Per tant, si cal repintar la porta, val la pena. Si el timbre està brut, vell o no funciona bé, canvia’l. Si hi ha jardí procura que estigui arreglat mentre es rebin visites a la casa. Posa unes
plantetes amb flors i talla la gespa. 2. Neteja a fons: Això no et costarà diners, si no més aviat temps però és imprescindible per causar una bona impressió. Ensenyar una casa bruta només et restarà punts, així que fregall i guants en mà, assegura’t que tot queda impecable. Els sòls, els mobles, les finestres… Concentra’t especialment en la cuina i el bany, restes de salsa de tomàquet a la cuina o pèls a la banyera serien una sentència final. Que les juntes de les rajoles, si n’hi ha, estiguin ben blanques i netes son punts extres per sorprendre als clients molt exigents, o per aquells que porten a la mare o la sogra per-
què miri fins al mínim detall mentre vas parlant amb l’interessat. Hi ha productes barats per blanquejar-les fàcilment, comprova el teu mateix l’efecte visual a nou que produeixen! 3. Les parets compten: és inevitable que si has viscut en aquesta casa durant molt temps, les parets tinguin taques, rallades o imperfeccions, però has de tenir en compte que donen molta informació sobre com s’ha cuidat aquest immoble. Segons l’estat de les parets, deixar-les com a noves et pot costar més o menys, però la inversió segur que val la pena. Primer, intenta netejar bé les taques i tapar les imperfeccions amb massilla, però si veus que
Del 9 al 22 d’abril de 2014
REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ
acabes abans pintant-les de nou, valora fer aquesta inversió. 4. Petites reparacions: fes una llista dels petits desperfectes que pots arreglar fàcilment, com per exemple: una prestatgeria torta, un calaix sense pom, canviar alguna aixeta que sigui visible i estigui molt deteriorada, arreglar portes… són detalls que sumen i no són excessivament cars. 5. Ordre, ordre i més ordre: Si has de mostrar la casa mentre encara hi estàs vivint, és molt important que tot estigui ordenat quan rebis les visites i que hi hagi el menor nombre d’objectes personals a la vista. Procura que l’espai quedi net d’obstacles o distraccions visuals que no t’interessin. Si a més, la vens moblada, segurament hagis d’obrir mobles i armaris per mostrar com d’espaiosos són. Els organitzadors per als anteriors dels armaris són barats, fàcils de trobar i t’ajudaran a mantenir-ho tot en ordre i a donar
aquesta imatge de netedat, que es traslladarà a com has estat cuidant la teva casa. 6. Cuida la decoració: Si tens un quadre penjat, que tots els teus amics et diuen que és horrible, treu-lo de la vista encara que a tu t’encanti, pels dubtes. Molt sovint, menys és més. Col·loca els mobles de manera que l’ambient quedi el més ampli i airejat possible. Elements decoratius com un gerro amb flors fresques o deixar uns llibres estratègicament col· locats sempre poden donar un toc encantador. La suma de tot això, no és només per fer l’immoble més atractiu visualment sinó perquè el client se’n vagi de la visita pensant que comprar la teva casa és una bona opció, perquè està en tan bones condicions que amb prou feines haurà d’invertir en reformes. I això, des del punt de vista del comprador sempre és un factor important. Font: Api.cat
Immomaresme | 23