nº 710
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Per a contractar publicitat: elena@immomaresme.com · Tel. 677 59 78 36 · PubLIcITAT meNsuAL eDITADA Per mAsmeDIA 21. s.L. Dipòsit legal: b-27262-1997
immomaresme com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 2647
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · 08340 VILASSAR DE MAR www. bcn-maresme.com · info@bcn-maresme.com
Tel. 93 638 59 57 · 626 80 14 90
ASSESSORAMENT PERSONALITZAT Professionalitat, proximitat i confiança
TREBALLEM PER TROBAR LES TEVES NECESSITATS Compra, venda, lloguer (per setmanes, mesos...)
CASA A VILASSAR DE MAR Cantonera, en perfecte estat, cèntrica.
690.000€
SANT ISCLE DE VALLALTA Pis + parcel·la amb jardí
207.000€
TREBALLEM AMB EL MERCAT INTERNACIONAL Europeu, xinés, rus...
CASA A CABRILS
A prop transport públic i escola. Ideal per a 2 famílies.
690.000€
CABRERA DE MAR
Pis amb zona comunitària i 1 plaça de pàrquing.
265.000 €
EL REPORTATGE vALLrOmAneS CAn TABAC
¡ESPECTACULAR CASA SEMINUEVA PARA DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD Y LA COMODIDAD! La encontramos en una amplia parcela de 760 m2 con sol todo el día. En primera planta un amplio salón/comedor con chimenea de 40 m2 y abierto con puerta corredera a cocina office, que también cuenta con galería. Una suite con armario empotrado y un baño de cortesía. Desde todas las estancias tenemos acceso al jardín y al amplio porche donde disfrutar
de la tranquilidad y las magníficas vistas. La segunda planta dispone de dos cómodos dormitorios dobles, un baño completo y una zona utilizada como despacho. Destaca una gran terraza de 40m2 y una salida a la zona trasera con posibilidad de piscina y zona de huerto. Garaje de 40m2, placas solares y osmosis. Perfecta para entrar a vivir.
info@totespai.com www.totespai.com
• Año 2007 • Superficie construida 234 m2 • 3 habitaciones dobles • Jardín 600 m2 • Porche 40 m2 • Chimenea
380.000 € Impuestos y gastos NO incluidos.
c/ Santa eulalia, 2 local · Alella Tel. 935 400 32 · mob. 637 321 321
Finques Dorca 4 | Immomaresme
C
A
B
R
I
L
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Membre núm. A-11212
S
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3459
Assessors Immobiliaris 93 753 38 71 • 651 91 04 59 • 615 23 63 68 Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
PROPIEDADES EXClUSIVAS A IM T Úl
SA CA
REF. 01707 VILASSAR DE DALT. Excel·lent torre en exclusiva de 439m2 en parcel·la plana de 593m2 amb jardí i piscina a un pas del centre. Gran saló-menjador de 45m2 amb xemeneia. Cuina-office. Safareig. 1 Habitació en planta baixa i 1 bany. En la segona planta consta de: 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb sala d’estar i gimnàs. Planta sótan consta de: garatge, bany, rebost, bodega i saló informal amb xemeneia. Torre impecable de gran qualitat, llesta per entrar viure.
REF. 01605-A PREMIÀ DE MAR Cases d’obra nova de 225m2 en ple centre de Premià de Mar. Jardí privat, garatge per 2 cotxes. Distribuida en: 1 planta subterrània per sala polivalent. Planta baixa a peu de carrer amb saló-menjador, cuinaoffice i aseo. 1a planta amb 3 hab.(1 suite) i un bany. 2a planta amb estudi. Possibilitat inst. ascensor. Acabats de gran qualitat. Certificat energètic B. Planos i memòria d’acabats a les nostres oficines.
REF. 01717 CABRILS. Torre minimalista de 250 m2 en parcel·la de 1.000m2, obra nova a estrenar vora població amb jardí, piscina i vistes al mar. Saló-menjador 60m2 amb cuina oberta. 2 Suites amb bany i armaris. 2 hab. dobles amb armaris. Altre bany complert. Traster. Garatge 2 cotxes. Torre moderna amb acabats de qualitat, molt còmoda tot en una sola planta. Una gran ocasió per estrenar torre i viure a Cabrils, en un poble encantador. Per la seva situació i qualitat és tota una oportunitat.
Ref.01757 CABRILS. Exclusiva torre adossada de 280m2 impecable zona “Ca l’Estrany” amb piscina comunitària. Gran saló-menjador amb sortida al jardí de 60m2. Cuina-office. 1 Lavabo. 4 Hab. (1 suite), totes amb armaris encastats Altre bany amb banyera. Gran estudi de fusta amb solàrium i lavabo. Pàrquing per dos cotxes. Tot semi nou amb acabats de gran qualitat,. Pocs veïns en ambient molt agradable, zona comunitària amb preciós jardí i piscina. Sens dubte una gran torre. No se la perdi!
635.000 €
725.000 €
443.900 €
465.000 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER llOGAR
WWW.FINQUESDORCA.COM De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 5
REF.0485 CABRILS Excel·lent i única parcel·la de 1.250m2 a prop de la població amb excel·lents vistes al mar. Bona orientació. Solejada. Molt bon preu. Ideal per construir la seva torre a Cabrils. No se la perdi.
REF. 01736 CABRILS Pis planta baixa de 100m2 al centre població, vora de tots els serveis. Saló-menjador amb sortida a terrassa de 4m2. Cuinaoffice. Habitació safareig. 3 Habitacions.2 Banys. Pis modern reformat amb terres de parquet.
REF. 01762 CABRILS. Excel·lent pis 120m2 amb terrassa 18m2 amb molt de sol i vistes al mar. Saló-menjador 35m2 amb xemeneia s/ terrassa. Cuina-office. 3 hab (1 suite). Un altre bany. Rebedor. Traster i pk exterior. Zona comun. jocs infantils. Molt bon pis, situat a prop de tots els serveis.
REF. 01007 CABRILS
REF. 01265 CABRILS
Torre adossada de 180m2 en el centre de la població amb sol, vistes mar i piscina comunitària. Saló-menjador. Cuina-office. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster i garatge. Tot a un pas del poble molt còmode.
REF. 01734 CABRILS. Torre de 300m2 en parcel·la de 680m2 amb jardí i vora zona esportiva a Cabrils. La torre consta de tres plantes. La primera hi ha: un garatge per dos cotxes, bodega i habitació safareig. La segona planta es composa de: saló-menjador, cuina, 1 habitació doble, 1 bany. La tercera planta es troba: 3 habitacions, 1 bany, una gran terrassa. Finca en molt bon estat, tot a punt per entrar a viure.
Torre de 230 m2 seminova en parcel·la de 500m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador. Cuina-office. Safareig. Lavabo. 4 Habitacions (1 suite). Altre bany. Sala polivalent. Garatge per dos cotxes.
REF. 01526 CABRILS Torre quatre vents de 280m2 en parcel·la cantonera de 648 amb jardí . Saló-menjador de 52m2 amb xemeneia i sortida al jardí. Cuina-office de 24m2. Safareig. Traster. 2 Banys. 4 Habitacions (1 Suite). Despatx. Bodega. Garatge. Torre en zona molt tranquil·la amb molta privacitat.
REF. 01278 VILASSAR DE DALT Torre de 300m2 en parcel·la de 540m2 amb jardí, piscina i barbacoa. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. 3 Banys. 5 Habitacions (1 Suite). Sala de jocs. Garatge. Excel·lents vistes al mar i molt assolellada.
REF.0902 CABRILS. OPORTUNITAT. Torre 326 m2, parcel· la 514m2 amb jardí i piscina. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo, 4 hab. (1 suite). Altre lavabo. Estudi amb bigues de fusta. Garatge 2 cotxes i sala polivalent. Bona zona residencial molt tranquila. Acabats qualitat amb fusteria d’alumini amb pont tèrmic i sistema alarma connectada amb central.
REF. 01729 VILASSAR DALT. Torre 4 vents 250m2, espectaculars vistes mar. 2 plantes. Assolellada tot el dia, vora del centre. Planta principal: ampli saló-menjador amb xemeneia i s/ amplia terrassa. Cuina-office 15m2. 3 Hab. (1 Suite). 2 Banys. Planta inferior: sala jocs, 3 Hab., 1 Bany, garatge, porxo. Parcel·la amb piscina i possib. compra de parcel·la annexa espectacular.
REF. 01735 CABRILS. Torre 200m2, parcel·la 1.000m2, jardí, piscina i vistes al mar i la muntanya. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 4 Hab. (1 Suite i 1 en planta baixa). 2 Banys. Despatx. Traster. Safareig. Garatge. Barbacoa. Bona orientació molt assolellada i zona residencial tranquil·la. En contacte amb la natura vora de la muntanya i bosc.
REF. 0999 CABRILS Torre de 240m2 en parcel·la plana de 1.000m2 amb jardí, piscina i vistes al mar. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. 4 Habitacions (1 en planta baixa). 2 Banys. Safareig. Garatge. Bona orientació i molt de sol.
215.000 €
340.000 €
475.000 €
524.000 €
230.000 €
389.000 €
480.000 €
545.000 €
260.000 €
427.000 €
495.000 €
550.000 €
6 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-861T - TIANA - OBRA NUEVA Áticos dúplex con vistas al mar de obra nueva de 155 m2, 4 terrazas con un total de 57 m2. Amplio salón comedor con acceso a terraza y vistas al mar, cocina, 4 hab (2 en planta y 2 baños) + 1 estudio en la planta superior y 2 habitaciones, en total 3 baños. Plazas de aparcamiento opcionales Precio desde 425.000 € hasta 455.000 €
BRH-837 Alella- Centro Casa a 3 vientos de 313 m2 esquinera en parcela de 380m2 con jardín y piscina, con magníficas vistas al mar, muy soleada y ubicada en zona tranquila. Distribuida en 3 plantas. Planta baja: amplia cocina office, gran salón con chimenea, con acceso a terraza y jardín, aseo. Planta 1a: 4 habitaciones (1 suite) y 2 baños completos. Garaje 3 coches y un estudio. 580.000 €
BRH-878 El Masnou - Centro Magnífica casa adosada de 295m2 de reciente construcción con un gran patio, cerca de todos los servicios. Distribuida en 4 plantas. 4 habitaciones dobles (1 suite), 2 Baños y 1 Aseo. salón-comedor con chimenea, amplia cocina tipo office con isla. Gran estudio con una terraza de 25 m2. Garaje 77m2 para 2 coches y un gran patio con barbacoa. 550.000 €
BRH-893 El Masnou - Centro Magnifico piso de 107 m2 con terraza de 6 m2 y vistas al mar. Muy bien situado, cerca de todos los servicios. Amplio salón comedor, cocina office de 16 m2, 3 habitaciones dobles, 1 baño y 1 aseo. También tiene incluida una plaza de parking para coche + moto y un trastero de 6 m2. 290.000 €
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94
678 69 97 10
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-112 EL MASNOU - CENTRO Casa unifamiliar a 4 vientos de 390m en parcela de 500m2 con piscina de agua salina y vistas al mar. Cerca de todos los servicios. Dividida en 3 plantas. Planta principal: salón comedor de 60m2, cocina tipo office de 23m2 y un aseo de cortesía. 1a planta: 2 habitaciones dobles (1 suite de 45m2 con vistas al mar ) y 2 baños. 2ª planta: estudio con terraza y con magníficas vistas al mar. Sótano: 1 habitación tipo suite, bodega y garaje para 3 coches. 780.000 €
BRH-765 Caldes D’Estrac Casa adosada de 211m2 con jardín de 42m2, zona ajardinada y piscina comunitaria. Vistas al mar. Muy luminosa y soleada. Casa cómoda y funcional, de 2 plantas más el garaje para 2 coches. Planta principal: amplio distribuidor, salón comedor 40m2, cocina con zona de office y aseo. 1a planta: 4 habitaciones (1 suite y 2 dobles), 2 cuartos de baño. 430.000 €
BRH-882 SANT VICENÇ DE MONTALT - CENTRO. Casa unifamiliar muy bien situada de 276 m2 en una parcela llana de 900 m2 con piscina privada. Planta principal: 156 m2 distribuidos en cocina 40 m2, salón con chimenea, comedor, 1 baño, 1 habitación doble. Garaje para 2 coches y una zona exterior para 4 vehículos más. Planta 1a: 120 m2 con 3 habitaciones dobles, 1 suite con vestidor, 1 baño. 850.000 €
BRH-800 ALELLA - Can Teixidó Casa de 518 m2 en parcela de 1.106 m2. Consta de un amplio salón comedor con chimenea con acceso al porche y al jardín, cocina tipo office, sala de lavado, 5 dormitorios y 5 baños. Planta superior: buhardilla de 33m2 con impresionantes vistas. Sótano: bodega con cocina y baño, y una amplia sala de juegos de 142m2. 1.350.000 €
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
8 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
COMPRA · VENDA · LLOGUER Administració de Finques i Comunitats Sant Andreu de Llavaneres | Caldes d’Estrac Sant Vicenç de Montalt | Arenys de Mar
LLAVANERES
LLAVANERES
139.500€
240.000€
LLAVANERES. PORT. Pis de 75 m2 ideal inversors o joves. Dins complexe residencial a tocar de la platja i estació. Molt ben orientat i amb grans vistes. Ampli balcó 14 m. 3 dorm, 2 banys, pàrking, jardí i piscina.
LLAVANERES. 1A LÍNIA MAR. Àtic 98 m2, 3 dorm, 2 banys, terrassa, vistes, parking, ascensor, piscina. Autèntic mirador sobre platja i port. Zona comun. piscina, jardins. Accés directe pg. Marítim.
SANT VICENÇ
LLAVANERES
280.000€
295.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. CENTRE. Pis de 110 m2. 1 hab. doble tipus suite + 3 hab, 2 banys. En excel·lent estat per les reformes recents. Moderna cuina equipada, parquet, aire condicionat. Terrassa de 16 m2. Pk i traster.
LLAVANERES. Àtic de 98 m2 recent reformat a estrenar. Disseny minimalista. Dins de bonic complex residencial. Moderna, lluminosa i amplia distribució. 3 hab (abans 4), 2 banys. Jardí i piscina com. Pk. opcional.
SANT VICENÇ
LLAVANERES
305.000€
310.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. Al costat del Golf. Pis en elegant complexe residencial de 143 m2, terrassa 18 m2, 3 hab dobles i 1 individual, 3 banys complets. calefacció central, ascensor, piscina comunitària i pàrquing.
LLAVANERES. Casa 4 vents al costat del centre. Gran saló-menjador, fantàstica cuina office equipada, gran terrassa barbacoa, 3 hab dobles (1 suite amb vestidor) 2 banys. Garatge 64 m2. Ascensor. Molt bon estat. OPORTUNITAT
SANT VICENÇ
SANT VICENÇ
320.000€
375.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. Zona Platja. Magnífic àtic de 120 m2 tot reformat amb terrassa, ampli solàrium 100 m2. Molt lluminós i amb fabuloses vistes. 4 dorm, 2 banys, calef., llar de foc, asc., 2 pk. Complexe amb piscina.
SANT VICENÇ DE MONTALT. ZONA MONTALNOU. Amplia casa a 3 vents 280 m2, parcel·la 290 m2. Menjador 38 m2, cuina 9 m2, terrassa 12 m2. 4 habs dobles i 1 indiv, 2 banys, 1 aseo. En bon estat. Ampli jardí i garatge 2 c.
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 9
LA SEVA ASSESORIA IMMOBILIÀRIA A “LES 3 VILES”
Tel. 93 795 29 06 · www.areagestio.com Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES OFICINA MATARÓ: Av. Via Europa, 173 email: info@areagestio.com
LLAVANERES
LLAVANERES
420.000€
458.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. CENTRE. Casa de recent construcció de 190 m2. No li falta detall. Jardí envoltant la vivenda, vistes molt agraïdes. Menjador 35 m2, cuina office de 12 m2, 3 dorm + estudi, 3 banys. Garatge 3 cotxes. Ascensor.
LLAVANERES. PLATJA. Gran casa seminova de 256 m2, dins complexe residencial molt modern. 3 terrasses exteriors, una a cada planta. Imatge impecable. Possibilitat instal·lació ascensor. Jardí comunitàri amb piscina.
LLAVANERES
LLAVANERES
495.000€
505.000€
LLAVANERES. RESIDENCIAL LES LLOSES. Pis alt standing de 140 m2 amb gran terrassa de 140 m2, 4 dorm, 3 banys, ampli menjador, 2 parkings, piscina, calef, ascensor. Complexe residencial 1er nivell. Vigilancia 24 h.
LLAVANERES. PORT BALIS. Àtic dúplex de luxe de 200 m2. Estat interior impecable, qualitats úniques. Grans terrasses, 5 dormitoris dobles, estudi independent, 4 banys, pk. Zona comunit. piscina. Ascensor.
LLAVANERES
SANT VICENÇ
552.000€
635.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. Zona Piscina. Gran Torre 4 vents de 250 m2 a un preu excepcional. Molt ben conservada. Acabats qualitat, sol tot el dia, molt còmode.Bones vistes panoràmiques. Parquing i traster.
SANT VICENÇ DE MONTALT. URB. SUPERMARESME. Elegant torre 260 m2 i jardí 800 m2. 6 habitacions, 3 banys. Pisicna. Pàrking 2 cotxes. Assolellada. Distribuïda en 2 plantes. Preu excepcional. Imatge impecable.
LLAVANERES
LLAVANERES
750.000€
795.000€
LLAVANERES. Elegant propietat de 460 m2 al casc urbà. Parcela de 2.200 m2. 6 dormitoris, àmplies estances, celler, 5 banys, estudi. Jardí amb piscina. pàrking per a 4 cotxes. Vistes panoràmiques. Imatge interior de nivell.
LLAVANERES. A prop de l’Atmetllareda. Elegant torre 4 vents de 350 m2, tipus masia restaurada, en una parcel·la 800 m2. 5 dormitoris, 4 banys, gimnàs estudi al costat de la seva piscina, porxada solàrium a les 2 plantes.
10 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Tu casa es nuestra prioridad, contacta con nosotros
T. 93 461 53 46 Carrer Amadeu i, 36 · el masnou info@luxurymaresme.com · www.luxurymaresme.com
Ref. V00021MA. TIANA 155 m² aprox. | 4 hab. | OBRA NUEVA | 445.000€ Avenida Creu de Terme, 10-12. Promoción de viviendas de obra nueva en construcción. Bien comunicado con una de las principales vías de acceso a Barcelona (B-20) que se encuentra a 15 km y a 20 km de Mataró.
2 ÚLTIMAS VIVIENDAS BLOQUE:
Ref. V00022MA. ALELLA. 223 m² aprox. | 4 hab. | 495.000€
V000026MA ALELLA. IBARS MEIA. 300 m2 | 2 viviendas en 1 (5 habitaciones)
Fantástica casa totalmente reformada de 223 m2 ubicada en Alella, a cinco minutos andando del centro del pueblo en una zona muy tranquila. Consta de 223 m2 y parcela de 200 m2 con jardín a 3 vientos, construida en el año 1987 y restaurada en el 2012 y una distribución muy agradable.
2º1: Dúplex 155,46 m2 + 57,23 (4 habitaciones, 3 baños). 2º2º: duplex 155,46 m2 + 57,22 (4 habitaciones, 3 baños). Precio completo con plaza parquing y trastero: 445.000€
Fantástica Casa ubicada en Alella. A cinco minutos en coche de todos los servicios. Bonita y lujosa casa cómoda con vivienda de 300 m2 en dos plantas, en cada planta una vivienda independiente.
12 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 13
14 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MAR
Tels. 93 754 04 20 652 937 321
gevinmar@gevinmar.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
www.fincasgevin.com
VENDA · VENTA · VENDA · VENTA · VENDA · VENTA ALQUILER
ALQUILER
NECESSITEM PISOS I CASES PER
ALQUILER
LLOGAR O VENDRE 467GV VILASSAR DE MAR ZONA ESTACIóN 2ª LÍNEA DE MAR. PLAZAS DE PARQUING DE MOTO EN ALQUILER. GARAJE CERRADO. POCOS VECINOS. 40 €/mes
463GV. VILASSAR DE MAR. CASC ANTIC PLAZA DE APARCAMIENTO DESCUBIERTA Y CERRADA CON PUERTA METALICA. MUY PRÓXIMA A LA ESTACIÓN. 85 € /mes
468GV VILASSAR DE MAR. CASC ANTIC Piso en proceso de reforma. Exterior. 70 m2. 3 dormitorios. Salón. Baño con bañera. Finca sin ascensor. A 5 minutos de estación y playa. TODO REFORMADO A ESTRENAR. 850 €/mes
PER ATENDRE LA NOSTRA ÀMPLIA CARTERA DE CLIENTS
8156GV. ARENYS DE MUNT URBANIZACIóN COLLSACREU Espectacular casa de 250 m2 a 4 vientos con acceso a 2 calles, construida sobre un terreno de 1040 m2 poblado con frondoso jardín con variedad de plantas e increíbles vistas a mar y montaña.
8162GV. CANET DE MAR. JUNTO ESTACIóN. Piso planta baja de 55 m2. 1 DORMITORIO con armario empotrado. Cocina office equipada. Baño con bañera. Saló-estar con salida a TERRAZA de 15 m2. A/acond (frio/calor). Finca de pocos años con ascensor. Vistas a playa y mar. Todo perfecto estado. 155.000 €
Consta de 4 habitaciones, 1 en planta baja y 3 en primer piso siendo una como suitte con accseo a una gran terraza. Dispone de salón con chimenea y salida a un porche-terraza acogedor con aceso a la piscina. Tiene 3 baños amplios y una cocina equipada con electrodomésticos. El garage tiene capacidad para un coche y una moto y zonas de almacenamiento. La calefacción es de gas-oil y dispone de un depósito de 40.000. Litros de agua. Estado impecable y privacidad garantizada! 450.000 €
8158GV VILASSAR DE DALT URBANIZACIóN SANTA MARIA Magnífica casa unifamiliar a 4 vientos de 330 m2. En un solar de 900 m2. Amplia piscina privada, rodeada de jardín con barbacoa en porche de 37 m2 cubierto.
8098GV CANET DE MAR. ESTACIóN. APARTAMENTO LOFT de OBRA SEMI NUEVA. Planta baja 36 m2 en 1 solo ambiente con cocina americana, con electrod. A/acond y calef. por conductos. Acabados actuales. Edificio pocos vecinos. Excelente comunicación. Junto estación y playa. IDEAL INVERSIÓN! 89.000 €
VOL DONAR-LI UN NOU AIRE AL SEU PIS? Necessita una reforma de la seva cuina o bany? Des de GEVIN, li gestionem la seva reforma de principi a fi Pressupostos sense compromís Gestió integral de tot tipus d’obra Serietat en el servei
La casa consta de 4 dormitorios (1 de ellos suite con terraza). Gran salón-estar a 2 niveles con chimenea y acceso directo al jardín. Cocina y baños NUEVOS. Garaje de 70 m2. 2 grandes trasteros. Calefacción y aire acondicionado. Todas las estancias son amplias y luminosas. ¡IMPECABLE ESTADO! 740.000 €
8159GV. CABRILS CENTRO POBLACIóN AGRADABLE PISO EN PLANTA BAJA DE 100 M2. El piso consta de 3 dormitorios (2 dobles), salón independiente con salida al balcón, 2 baños REFORMADOS con ducha y bañera. Cocina office. Calefacción a gas, suelo parquet. TOTALMENTE REFORMADO. 230.000 €
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 15
Ref. 1672 Alella Park Torre de 2 plantas con jardín y vistas al mar. Dispone de 2 salones, 3 habitaciones, 2 cocinas y 3 baños. Garaje para dos coches. ¡Casa ideal para dos familias!
400.000 €
Ref. 1680 Santa Coloma. Preciosa casa de 3 plantas, muy amplia y con mucha iluminación a todas horas del día. Primera planta reformada en 2014. Salón-comedor con cocina abierta y suite. 4 hab, con acceso a terraza, 2 baños, buhardilla y solárium 20 m2. ¡Espectacular!
490.000 €
Ref. 1663 Tiana. Dúplex super-luminoso de 126m2 con patio-jardín 120 m2. Planta piso: salón-comedor-cocina 55m2, con salida a jardín. Aseo y galeria. 1a planta: 3 habitaciones y 2 baños. Zona comunitaria con piscina. Parking incluido.
455.000 €
Ref. 1410 Teià. Cim. Casa adosada de 345 m2 con jardín de 100 m2. Sol todo el día, con vistas espectaculares de mar y BCN. Muy cómoda, a 2 niveles con suite en planta y 2 dormitorios y suite en planta superior. Garaje 2 coches y sala polivalente. Zona comunitaria con piscina.
490.000 €
Ref. 1660 ALELLA. CENTRO. Planta baja tipo dúplex con patio y jardín. ¡Una oportunidad para crear a tu medida una pieza especial en el centro de Alella!
400.000 €
Ref. 1673 Vilassar de Dalt. Planta baja en finca seminueva de pocos vecinos. Destacamos una terraza privada en planta alta para disfrutar del buen tiempo y de unas espectaculares vistas al propio municipio y al mar!
169.000 €
Ref. 1681 La Roca del Vallés. Gran torre a 4 vientos. A reformar. Parcela de 542 m2, jardín trasero de 200 m2, patio delantero de 65 m2, 5 habitaciones y planta garaje con sala polivalente. Sol todo el día y vistas espectaculares al Vallés.
295.000 €
Ref. 1691 Alella. CENTRO. Dúplex con terraza muy luminoso y en perfecto estado. Zona muy tranquila y familiar junto a todos los servicios. Salón - comedor de 36 m2, terraza de 30 m2, 4 habitaciones y 2 baños. Plaza de parking y trastero incluidos en el precio.
460.000 €
Ref 1610 Vallromanes. Torre como nueva en parcela 760 m2, sol todo el día. En 2 cómodas plantas. 1a planta: salón chimenea 40 m2 y cocina off. 1 suite con armario emp. y baño. 2a planta: 2 dorm. dobles, baño completo y zona polivalente. Terraza 40m2. Posib. piscina. Garaje 40m2.
380.000 €
16 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 17
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIAL GESTOR DE LA PROPIETAT IMMOBILIARIA · INTERMEDIARI EN LA PROMOCIÓ D’EDIFICACIONS · PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
NECESSITEM VIVENDES DE lOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A lA NOSTRA CARTERA DE ClIENTS
LLOGUER STUDI IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0956 VILASSAR DE MAR. A 2a línia de mar. Pis reformat de 85 mts, 3 hab. ext., 2 banys, cuina office. Amb galeria, saló menjador amb sortida a terrassa de 18 mts vistes mar. Plaça pk.
315.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0952 VILASSAR DE MAR. Z. La Xinesca. Unifamiliar ados. cantonera vistes mar, 250 m2, 4 hab. (1 suite amb vestidor + 2 hab. matrimoni + 1 doble), 2 banys, 2 aseos, cuina off. Trsa. 60m2, saló-menj. 35mts. Pk.
479.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0953 VILASSAR DE MAR. A 1a línia de mar. Pis de 112 mts, 4 hab. ext., 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló menjador 24 mts, terrassa 9 mts. Espectaculars vistes al mar. Plaça pk.
329.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0950 ALELLA. Venda d’hotel de 4 estrelles tipus torre de 769 mts amb parcel·la de 2.458 mts, 15 habitacions, 17 banys amb vivenda independent. Z. enjardinada amb piscina. Demani més informació! PREU A CONSULTAR
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0957 VILASSAR MAR. Z. Escola del mar. Unifamiliar adossada cantonera 280 mts, parcela 192 mts (possib. piscina). 4 hab. (1 suite) + golfes, 2 banys, saló menjador 25 mts, cuina off. s/ jardí, pk 2 c. sala polivalent.
525.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0931 PREMIÀ MAR. Z. Club Nàutic. Unifamiliar adoss. alt standing 225 mts, 80 mts trserrasa-jardí, 4 hab. ext., estudi i solàrium, 2 banys, saló menjador 35m, cuina off. Gran bodega. Pk 2 c .Per entrar a viure
529.000 €
P-0100 VILASSAR DE MAR ZONA LES PINEDES. PLACES DE PÀRQUING A LA VENTA D’OBRA NOVA.
13.500 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0940 CABRERA MAR. Z. Pla Avellà. Unifamiliar adossada seminova 235 mts, 4 hab. (1 suite) 2 banys, aseo, saló menjador 35mts, gran cuina off., sala poliv., pk 2 c. Jardí 80mts, piscina. Per entrar a viure!
625.000 €
A-1235 VILASSAR DE MAR SEGONA LÍNIA DE MAR. Pis de 100 mts seminou, consta de 3 habitacions, 1 bany, saló menjador de 20 mts, gran cuina office. PREU: 950 €/MES
18 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 19
immomare
20 | Immomaresme
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.
DESTAQUEM A LA PORTADA ELS ANUNICANTS PREMIUM
Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
esme.com De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
Immomaresme | 21
eL PorTAL ImmobILIArI DeL mAresme
DISSENY I AGILITAT el nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. s’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. banner a la home banner al llistat de la població Pack destacat
Informació: enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
22 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
El preu dels pisos, cap amunt L’habitatge s’encareix un 4,6% en un any, però els preus se situen un 37,7% per sota dels màxims del 2007 Els preus dels pisos comencen a tirar de nou cap amunt, però sembla que el 2017 ho van fer amb certa contenció i Catalunya no va experimentar tanta intensitat com altres zones de l’Estat en la recuperació dels preus de compra, segons demostren alguns informes elaborats per experts immobiliaris. L’explicació seria, en part, que ja durant el 2016 els preus van créixer més que en altres territoris. Segons un estudi de l’empresa de taxacions Tinsa corresponent al segon trimestre del 2018, Catalunya, “que fa un any era la comunitat autònoma que mostrava més dinamisme de preus, amb pujades interanuals de l’11%, continua creixent, tot i que ha moderat el ritme fins al 4,6% interanual”. De fet, aquest indicador la situa en una franja mitjana pel que fa als increments de preus en relació amb altres llocs on l’habitatge es va encarir més –com Madrid (+15,5%), Navarra (+10,5%) i la Rioja (+10,1%). Malgrat les pujades de preus, els experts desmenteixen que hi hagi possibilitats d’una nova bombolla immobiliària. Tot i que el mercat residencial a Barcelona s’ha encarit un 48,8% de mitjana des del seu preu mínim durant la crisi (ha estat del 41,8% en el cas de Madrid), i tot i que ja són onze els trimestres consecutius de creixement, el cas és que els preus mitjans se situen encara un 37,7% per sota del nivell màxim que es va assolir el 2007. En altres demarcacions, com la de Tarragona, encara no s’ha arribat
En alguns territoris estan a meitat de preu que durant el ‘boom’ Catalunya que fa un any era la comunitat autònoma que mostrava més dinamisme de preus, continua creixent, tot i que ha moderat el ritme Malgrat la recuperació, el nombre de certificats d’obra i visats actuals no arriba a representar el 10% dels que es van registrar el 2007 i les compravendes queden també un 40% per sota
ni a la meitat del preu màxim del 2007 (-50,2%). Així ho explica un informe de l’empresa Tinsa, que la consultora Gesvalt també confirma. “No creiem en cap cas que això respongui a una bombolla immobiliària. Les dades globals demostren que ens situem un 30% per sota del nivell d’activitat del 2007. Malgrat la recuperació, el nombre de certificats d’obra i visats actuals no arriba a representar el 10% dels que es van registrar el 2007 i les compravendes queden també un 40% per sota”, explica Jesús Boldoba, director de Gesvalt a Catalunya. “A més, avui dia el sector immobiliari està molt més professionalitzat i les restriccions creditícies tallen de soca-rel la possibilitat que es produeixi una bombolla”, argumenta. La recuperació del mercat, doncs, s’està consolidant a bon
De l’1 d’agost al 4 de setembre de 2018
ritme i recupera part del camí perdut durant la crisi. Amb tot, les famílies encara han de fer un esforç financer important. Segons el document de Tinsa, a la demarcació de Barcelona les famílies dediquen el 18% dels ingressos familiars a pagar la hipoteca. La mitjana espanyola és del 16,8%. I el lloguer, més Els lloguers, al seu torn, segueixen una evolució encara més accentuada. Segons dades extretes d’un estudi del portal immobiliari Fotocasa i de la plataforma d’ocupació InfoJobs, el desembre del 2017 els catalans havien de destinar més de la meitat de la nòmina a pagar el preu del lloguer. Els dos portals prenien com a referència que el preu del lloguer mit-
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
jà a Catalunya se situava a finals d’any en els 12,39 euros per metre quadrat, que el salari brut mitjà se situa en els 1.963,7 euros mensuals i que el pis tipus és un habitatge de 80 metres quadrats amb un preu de lloguer mitjà de 991,4 euros. Segons les companyies, Catalunya és el territori de l’Estat amb el preu del lloguer més alt, una tendència que se supera a Barcelona, on el lloguer del metre quadrat se situava en els 13,70 euros mensuals. Per contra, a la demarcació de Lleida, el preu del lloguer baixa fins als 5,60 euros per metre quadrat. Per la presidenta de la Fundació Hàbitat3, Carme Trilla, el preu del lloguer a Barcelona no té gaire marge per continuar pujant en el
Immomaresme | 23
futur. Trilla considera que està a punt de tocar sostre i que un creixement continuat seria insostenible, tant per a les famílies com per al sector, perquè hi hauria un gran nombre de persones que no hi podrien fer front econòmicament. Per Gonzalo Bernardos, autor de l’informe immobiliari de Forcadell, “a Barcelona l’import del lloguer comença a mostrar símptomes d’estancament”. “A Barcelona no hi ha pràcticament oferta de lloguer per sota dels 900 euros al mes, que és on es concentra la demanda. I, alhora, els que poden pagar aquests 900 euros o més al mes al final es passen al mercat de compra”, explica Trilla. Font: El Punt Avui