nº 711
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Per a contractar publicitat: elena@immomaresme.com · Tel. 677 59 78 36 · PubLIcITAT meNsuAL eDITADA Per mAsmeDIA 21. s.L. Dipòsit legal: b-27262-1997
immomaresme com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 2647
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · 08340 VILASSAR DE MAR www. bcn-maresme.com · info@bcn-maresme.com
Tel. 93 638 59 57 · 626 80 14 90
ASSESSORAMENT PERSONALITZAT Professionalitat, proximitat i confiança
TREBALLEM PER TROBAR LES TEVES NECESSITATS Compra, venda, lloguer (per setmanes, mesos...)
CASA A VILASSAR DE MAR Cantonera, en perfecte estat, cèntrica.
690.000€
VILASSAR DE MAR
Pis impecable + 3 habitacions
775 €/mes
TREBALLEM AMB EL MERCAT INTERNACIONAL Europeu, xinés, rus...
CABRERA DE MAR
Pis amb zona comunitària i 1 plaça de pàrquing.
265.000 €
VILASSAR DE MAR
Planta baixa de poble reformada. Lloguer temporal
des de 990 €/mes
EL REPORTATGE CABRERA DE MAR. CENTRE
Torre a 4 ventos cèntrica i amb atractives vistes panoràmiques, edificada en una parcel·la plana. Viure en un entorn cèntric, tranquil i rodejat de naturalesa és el que li proporciona aquesta torre al centre del poble de Cabrera de Mar. 270 m2 de superfície, 1000 m2 superfície parcel·la, 4 habita-
cions dobles i 2 habitacions senzilles, 3 banys i 2 aseos. Extres: xemeneia, descalcificador, galeria, garatge triple, jardí rodejant la finca. Gaudeixi d’un mirador permanent, piscina pròpia, porxo i zona de barbacoa.
Av. verge de montserrat, 22 SAnT Andreu de LLAvAnereS
580.000 €
cARAcTeRÍSTIqUeS • Superfície 270 m2 • Parcela de 1000 m2 • 4 habitacions dobles • 2 habitacions individuals • 3 banys i 2 asesos • Jardí rodejant la finca • Porxo i barbacoa • Piscina
www.areagestio.com info@areagestio.com
Tel. 93 795 29 06
Finques Dorca 4 | Immomaresme
C
A
B
R
I
L
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Membre núm. A-11212
S
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3459
Assessors Immobiliaris 93 753 38 71 • 651 91 04 59 • 615 23 63 68 Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
PROPIEDADES EXCLUSIVAS A IM T ÚL
SA CA
REF. 01707 VILASSAR DE DALT. Excel·lent torre en exclusiva de 439m2 en parcel·la plana de 593m2 amb jardí i piscina a un pas del centre. Gran saló-menjador de 45m2 amb xemeneia. Cuina-office. Safareig. 1 Habitació en planta baixa i 1 bany. En la segona planta consta de: 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb sala d’estar i gimnàs. Planta sótan consta de: garatge, bany, rebost, bodega i saló informal amb xemeneia. Torre impecable de gran qualitat, llesta per entrar viure.
REF. 01605-A PREMIÀ DE MAR Cases d’obra nova de 225m2 en ple centre de Premià de Mar. Jardí privat, garatge per 2 cotxes. Distribuida en: 1 planta subterrània per sala polivalent. Planta baixa a peu de carrer amb saló-menjador, cuinaoffice i aseo. 1a planta amb 3 hab.(1 suite) i un bany. 2a planta amb estudi. Possibilitat inst. ascensor. Acabats de gran qualitat. Certificat energètic B. Planos i memòria d’acabats a les nostres oficines.
REF. 01717 CABRILS. Torre minimalista de 250 m2 en parcel·la de 1.000m2, obra nova a estrenar vora població amb jardí, piscina i vistes al mar. Saló-menjador 60m2 amb cuina oberta. 2 Suites amb bany i armaris. 2 hab. dobles amb armaris. Altre bany complert. Traster. Garatge 2 cotxes. Torre moderna amb acabats de qualitat, molt còmoda tot en una sola planta. Una gran ocasió per estrenar torre i viure a Cabrils, en un poble encantador. Per la seva situació i qualitat és tota una oportunitat.
Ref.01757 CABRILS. Exclusiva torre adossada de 280m2 impecable zona “Ca l’Estrany” amb piscina comunitària. Gran saló-menjador amb sortida al jardí de 60m2. Cuina-office. 1 Lavabo. 4 Hab. (1 suite), totes amb armaris encastats Altre bany amb banyera. Gran estudi de fusta amb solàrium i lavabo. Pàrquing per dos cotxes. Tot semi nou amb acabats de gran qualitat,. Pocs veïns en ambient molt agradable, zona comunitària amb preciós jardí i piscina. Sens dubte una gran torre. No se la perdi!
635.000 €
725.000 €
443.900 €
465.000 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
REF.1764 VILASSAR DE MAR Casa de carrer de 40m2 en una sola planta, a prop del mar i estació de tren. Menjador, cuina, bany i 2 habitacions. Casa amb possibilitats, ideal per construir un altre planta. Zona tranquil·la, a prop de tots els serveis.
145.000 €
Immomaresme | 5
REF.0485 CABRILS Excel·lent i única parcel·la de 1.250m2 a prop de la població amb excel·lents vistes al mar. Bona orientació. Solejada. Molt bon preu. Ideal per construir la seva torre a Cabrils. No se la perdi.
215.000 €
REF. 01736 CABRILS Pis planta baixa de 100m2 al centre població, vora de tots els serveis. Saló-menjador amb sortida a terrassa de 4m2. Cuina-office. Habitació safareig. 3 Habitacions.2 Banys. Pis modern reformat amb terres de parquet.
230.000 €
Ref.01753 VILASSAR DE DALT Excel·lent parcel·la plana de 561m2 amb vistes al mar, a la urbanització de Sant Sebastià. A prop de població. Zona tranquil·la y bé comunicada. Bona oportunitat per la construcció de la seva torre al Maresme.
249.000 €
REF. 01762 CABRILS Excel·lent pis 120m2 amb terrassa 18m2 amb molt de sol i vistes al mar. Saló-menjador 35m2 amb xemeneia s/ terrassa. Cuina-office. 3 hab (1 suite). Un altre bany. Rebedor. Traster i pk exterior. Zona comun. jocs infantils. Molt bon pis, situat a prop de tots els serveis.
Torre adossada de 180m2 en el centre de la població amb sol, vistes mar i piscina comunitària. Saló-menjador. Cuina-office. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster i garatge. Tot a un pas del poble molt còmode.
REF. 01734 CABRILS. Torre de 300m2 en parcel·la de 680m2 amb jardí i vora zona esportiva a Cabrils. La torre consta de tres plantes. La primera hi ha: un garatge per dos cotxes, bodega i habitació safareig. La segona planta es composa de: saló-menjador, cuina, 1 habitació doble, 1 bany. La tercera planta es troba: 3 habitacions, 1 bany, una gran terrassa. Finca en molt bon estat, tot a punt per entrar a viure.
REF.0902 CABRILS. OPORTUNITAT. Torre 326 m2, parcel· la 514m2 amb jardí i piscina. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo, 4 hab. (1 suite). Altre lavabo. Estudi amb bigues de fusta. Garatge 2 cotxes i sala polivalent. Bona zona residencial molt tranquila. Acabats qualitat amb fusteria d’alumini amb pont tèrmic i sistema alarma connectada amb central.
REF. 01526 CABRILS Torre quatre vents de 280m2 en parcel·la cantonera de 648 amb jardí . Saló-menjador de 52m2 amb xemeneia i sortida al jardí. Cuina-office de 24m2. Safareig. Traster. 2 Banys. 4 Habitacions (1 Suite). Despatx. Bodega. Garatge. Torre en zona molt tranquil·la amb molta privacitat.
REF. 01278 VILASSAR DE DALT Torre de 300m2 en parcel·la de 540m2 amb jardí, piscina i barbacoa. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. 3 Banys. 5 Habitacions (1 Suite). Sala de jocs. Garatge. Excel·lents vistes al mar i molt assolellada.
REF. 01729 VILASSAR DALT. Torre 4 vents 250m2, espectaculars vistes mar. 2 plantes. Assolellada tot el dia, vora del centre. Planta principal: ampli saló-menjador amb xemeneia i s/ amplia terrassa. Cuina-office 15m2. 3 Hab. (1 Suite). 2 Banys. Planta inferior: sala jocs, 3 Hab., 1 Bany, garatge, porxo. Parcel·la amb piscina i possib. compra de parcel·la annexa espectacular.
REF. 01735 CABRILS. Torre 200m2, parcel·la 1.000m2, jardí, piscina i vistes al mar i la muntanya. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 4 Hab. (1 Suite i 1 en planta baixa). 2 Banys. Despatx. Traster. Safareig. Garatge. Barbacoa. Bona orientació molt assolellada i zona residencial tranquil·la. En contacte amb la natura vora de la muntanya i bosc.
REF. 0999 CABRILS Torre de 240m2 en parcel·la plana de 1.000m2 amb jardí, piscina i vistes al mar. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. 4 Habitacions (1 en planta baixa). 2 Banys. Safareig. Garatge. Bona orientació i molt de sol.
260.000 €
466.500 €
524.000 €
REF. 01007 CABRILS
340.000 €
475.000 €
545.000 €
389.000 €
480.000 €
550.000 €
6 | Immomaresme
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-861-T TIANA - OBRA NUEVA
Disfrute del placer de vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad tan solo a 15 minutos del centro de Barcelona. Las viviendas están distribuidas de la siguiente manera: en la planta principal tenemos un amplio salón comedor con acceso directo a la terraza y vistas al mar, cocina, (2 habitaciones dobles y 2 baños). En la planta superior tenemos 2 habitaciones, un estudio y un baño + 2 terrazas. Zona ajardinada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar con la familia. Plazas de aparcamiento y trasteros opcionales.
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94
678 69 97 10
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-800 ALELLA - Can Teixidó Casa de 518 m2 en parcela de 1.106 m2. Consta de un amplio salón comedor con chimenea con acceso al porche y al jardín, cocina tipo office, sala de lavado, 5 dormitorios y 5 baños. Planta superior: buhardilla de 33m2 con impresionantes vistas. Sótano: bodega con cocina y baño, y una amplia sala de juegos de 142m2. 1.350.000 €
BRH-623 El Masnou - Centro Historico Magnífica casa de pueblo de 333 m2 con jardín de 69 m2 y piscina, muy bien situada en 2ª linea de mar. La casa esta dotada de amplias estancias, conservando un gran encanto de su época. Distribuida en 4 plantas. 6 Habitaciones y 3 baños. Calefacción de gas y aire acondicionado en toda la casa. Garaje para 2 coches. 630.000 €
Brh-028 el masnou Casa a 3 vientos de 310 m2 en parcela de 400 m2. Muy bien situada, cerca de todos los servicios. Amplio salón comedor con chimenea. Jardín de 300 m2. Cocina office. 2 Baños. 1 Aseo. 4 Habitaciones (2 dobles). 1 Suite. Estudio de 30 m2. Garaje de 100 m2. Jardín de 300 m2. 590.000 €
BRH-893 El Masnou - Centro Magnifico piso de 107 m2 con terraza de 6 m2 y vistas al mar. Muy bien situado, cerca de todos los servicios. Amplio salón comedor, cocina office de 16 m2, 3 habitaciones dobles, 1 baño y 1 aseo. También tiene incluida una plaza de parking para coche + moto y un trastero de 6 m2. 290.000 €
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
8 | Immomaresme
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
COMPRA · VENDA · LLOGUER Administració de Finques i Comunitats Sant Andreu de Llavaneres | Caldes d’Estrac Sant Vicenç de Montalt | Arenys de Mar
LLAVANERES
MATARÓ
228.000€
245.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. 1A LÍNIA MAR. Àtic 98 m2, 3 dorm, 2 banys, terrassa, vistes, parking, ascensor, piscina. Autèntic mirador sobre platja i port. Zona comun. piscina, jardins. Accés directe pg. Marítim.
MATARÓ. CERDANYOLA. Gran àtic de 140 m2 recen reformat i vistes panoràmiques. cuina amb galeria annexe, saló-menjador 35 m2 sortida terrassa 22 m2, 3 habs dobles, (suite molt gran), 1 hab indiv. 2 banys.
SANT VICENÇ
SANT VICENÇ
280.000€
305.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. CENTRE. Pis de 110 m2. 1 hab. doble tipus suite + 3 hab, 2 banys. En excel·lent estat per les reformes recents. Moderna cuina equipada, parquet, aire condicionat. Terrassa de 16 m2. Pk i traster.
SANT VICENÇ DE MONTALT. Al costat del Golf. Pis en elegant complexe residencial de 143 m2, terrassa 18 m2, 3 hab dobles i 1 individual, 3 banys complets. calefacció central, ascensor, piscina comunitària i pàrquing.
SANT VICENÇ
SANT VICENÇ
320.000€
375.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. Zona Platja. Magnífic àtic de 120 m2 tot reformat amb terrassa, ampli solàrium 100 m2. Molt lluminós i amb fabuloses vistes. 4 dorm, 2 banys, calef., llar de foc, asc., 2 pk. Complexe amb piscina.
SANT VICENÇ DE MONTALT. ZONA MONTALNOU. Amplia casa a 3 vents 280 m2, parcel·la 290 m2. Menjador 38 m2, cuina 9 m2, terrassa 12 m2. 4 habs dobles i 1 indiv, 2 banys, 1 aseo. En bon estat. Ampli jardí i garatge 2 c.
LLAVANERES
LLAVANERES
420.000€
458.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. CENTRE. Casa de recent construcció de 190 m2. No li falta detall. Jardí envoltant la vivenda, vistes molt agraïdes. Menjador 35 m2, cuina office de 12 m2, 3 dorm + estudi, 3 banys. Garatge 3 cotxes. Ascensor.
LLAVANERES. PLATJA. Gran casa seminova de 256 m2, dins complexe residencial molt modern. 3 terrasses exteriors, una a cada planta. Imatge impecable. Possibilitat instal·lació ascensor. Jardí comunitàri amb piscina.
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Immomaresme | 9
LA SEVA ASSESORIA IMMOBILIÀRIA A “LES 3 VILES”
Tel. 93 795 29 06 · www.areagestio.com Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES OFICINA MATARÓ: Av. Via Europa, 173 email: info@areagestio.com
LLAVANERES
LLAVANERES
480.000€
495.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. CENTRE. Torre de 283 m2 a 3 vents molt ben conservada. Amplia cuina office, 6 dorm, estudi, saló 43 m2. Porxada amb espai barbacoa y sala jocs. 2 grans terrasses. Molt de sol i bones vistes. Jardí amb piscina.
LLAVANERES. RESIDENCIAL LES LLOSES. Pis alt standing de 140 m2 amb gran terrassa de 140 m2, 4 dorm, 3 banys, ampli menjador, 2 parkings, piscina, calef, ascensor. Complexe residencial 1er nivell. Vigilancia 24 h.
LLAVANERES
LLAVANERES
505.000€
552.000€
LLAVANERES. PORT BALIS. Àtic dúplex de luxe de 200 m2. Estat interior impecable, qualitats úniques. Grans terrasses, 5 dormitoris dobles, estudi independent, 4 banys, pk. Zona comunit. piscina. Ascensor.
LLAVANERES. Zona Piscina. Gran Torre 4 vents de 250 m2 a un preu excepcional. Molt ben conservada. Acabats qualitat, sol tot el dia, molt còmode.Bones vistes panoràmiques. Parquing i traster.
CABRERA
SANT VICENÇ
580.000€
635.000€
EXCLUSIVA CABRERA DE MAR. CENTRE. Torre a 4 vents 280 m2, parcela 800m2 amb piscina i grans vistes al poble i mar. Ben situada. Només 2 plantes amb pk 3 cotxes. 5 dormitoris, 1estudi, saló menjador 40m2, cuina off nova.
EXCLUSIVA SANT VICENÇ DE MONTALT. URB. SUPERMARESME. Elegant torre 260 m2 i jardí 800 m2. 6 habitacions, 3 banys. Pisicna. Pàrking 2 cotxes. Assolellada. Distribuïda en 2 plantes. Preu excepcional. Imatge impecable.
LLAVANERES
LLAVANERES
750.000€
795.000€
LLAVANERES. Elegant propietat de 460 m2 al casc urbà. Parcela de 2.200 m2. 6 dormitoris, àmplies estances, celler, 5 banys, estudi. Jardí amb piscina. pàrking per a 4 cotxes. Vistes panoràmiques. Imatge interior de nivell.
LLAVANERES. A prop de l’Atmetllareda. Elegant torre 4 vents de 350 m2, tipus masia restaurada, en una parcel·la 800 m2. 5 dormitoris, 4 banys, gimnàs estudi al costat de la seva piscina, porxada solàrium a les 2 plantes.
10 | Immomaresme
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Tu casa es nuestra prioridad, contacta con nosotros
T. 93 461 53 46 Carrer Amadeu i, 36 · el masnou info@luxurymaresme.com · www.luxurymaresme.com
Ref. V00021MA. TIANA 155 m² aprox. | 4 hab. | OBRA NUEVA | 445.000€ Avenida Creu de Terme, 10-12. Promoción de viviendas de obra nueva en construcción. Bien comunicado con una de las principales vías de acceso a Barcelona (B-20) que se encuentra a 15 km y a 20 km de Mataró.
2 ÚLTIMAS VIVIENDAS BLOQUE:
Ref. V00022MA. ALELLA. 223 m² aprox. | 4 hab. | 495.000€
V000026MA ALELLA. IBARS MEIA. 300 m2 | 2 viviendas en 1 (5 habitaciones)
Fantástica casa totalmente reformada de 223 m2 ubicada en Alella, a cinco minutos andando del centro del pueblo en una zona muy tranquila. Consta de 223 m2 y parcela de 200 m2 con jardín a 3 vientos, construida en el año 1987 y restaurada en el 2012 y una distribución muy agradable.
2º1: Dúplex 155,46 m2 + 57,23 (4 habitaciones, 3 baños). 2º2º: duplex 155,46 m2 + 57,22 (4 habitaciones, 3 baños). Precio completo con plaza parquing y trastero: 445.000€
Fantástica Casa ubicada en Alella. A cinco minutos en coche de todos los servicios. Bonita y lujosa casa cómoda con vivienda de 300 m2 en dos plantas, en cada planta una vivienda independiente.
12 | Immomaresme
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
EL MASNOU Rosa Sensat, 21 Tel. 93 540 90 34 info@accesshome.es www.accesshome.es
SANT VICENÇ DE MONTALT Magnífica e impecable casa en una sola planta ubicada en una exclusiva urbanización
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Immomaresme | 13
SANT VICENÇ DE MONTALT Carrer Major, 2 Tel. 93 791 53 09 info@accesshome.es www.accesshome.es
Golf La Urbanización Supermaresme Golf es una prestigiosa y exclusiva zona residencial situada en Sant Vicenç de Montalt. Considerada una de las mejores urbanizaciones de Cataluña por su belleza, organización y servicios. Un entorno natural privilegiado, que ofrece a sus residentes una alta calidad de vida. Próxima a campos de golf, club de hípica, puerto deportivo y club náutico el Balís, colegios. La urbanización dispone de cuidadas zonas ajardinadas, vigilancia privada, servicio de conserjería y una magnífica zona deportiva de uso exclusivo para residentes, con cuatro pistas de pádel, dos de frontón, dos pistas de tenis y una pista polideportiva. En este privilegiado entorno encontramos esta exclusiva casa de lujo de 260 m2 en parcela de 997 m2, distribuida cómodamente en una sola planta. Dispone de un hall de entrada con acceso a un amplio salón comedor con chimenea y salida a jardín con piscina privada, cocina office con una práctica zona de lavadero, dos habitaciones con baño privado, dos dormitorios dobles, un baño completo, una habitación de servicio con baño, sala polivalente independiente con acceso a jardín y un garaje de 60 m2. MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE COMPRA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE.
Ref. 1710 Vilassar de Dalt. Casa amplia a 4 vientos con piscina y vistas al mar. Parcela de 500 m2 distribuida en 4 plantas. Cuenta con 5 hab., 4 baños, buhardilla y bodega. Parking para 3 vehículos. Y muchas características más... ¡Llámenos!
680.000 €
Ref. 1672 Alella Park Torre de 2 plantas con jardín y vistas al mar. Dispone de 2 salones, 3 habitaciones, 2 cocinas y 3 baños. Garaje para dos coches. ¡Casa ideal para dos familias!
400.000 €
Ref. 1680 Santa Coloma. Preciosa casa de 3 plantas, muy amplia y con mucha iluminación a todas horas del día. Primera planta reformada en 2014. Salón-comedor con cocina abierta y suite. 4 hab, con acceso a terraza, 2 baños, buhardilla y solárium 20 m2. ¡Espectacular!
490.000 €
Ref. 1673 Vilassar de Dalt. Planta baja en finca seminueva de pocos vecinos. Destacamos una terraza privada en planta alta para disfrutar del buen tiempo y de unas espectaculares vistas al propio municipio y al mar!
169.000 €
Ref. 1410 Teià. Cim. Casa adosada de 345 m2 con jardín de 100 m2. Sol todo el día, con vistas espectaculares de mar y BCN. Muy cómoda, a 2 niveles con suite en planta y 2 dormitorios y suite en planta superior. Garaje 2 coches y sala polivalente. Zona comunitaria con piscina.
490.000 €
Ref. 1660 ALELLA. CENTRO. Planta baja tipo dúplex con patio y jardín. ¡Una oportunidad para crear a tu medida una pieza especial en el centro de Alella!
400.000 €
Ref 1610 Vallromanes. Torre como nueva en parcela 760 m2, sol todo el día. En 2 cómodas plantas. 1a planta: salón chimenea 40 m2 y cocina off. 1 suite con armario emp. y baño. 2a planta: 2 dorm. dobles, baño completo y zona polivalente. Terraza 40m2. Posib. piscina. Garaje 40m2.
380.000 €
Ref. 1681 La Roca del Vallés. Gran torre a 4 vientos. A reformar. Parcela de 542 m2, jardín trasero de 200 m2, patio delantero de 65 m2, 5 habitaciones y planta garaje con sala polivalente. Sol todo el día y vistas espectaculares al Vallés.
295.000 €
Ref. 1691 Alella. CENTRO. Dúplex con terraza muy luminoso y en perfecto estado. Zona muy tranquila y familiar junto a todos los servicios. Salón - comedor de 36 m2, terraza de 30 m2, 4 habitaciones y 2 baños. Plaza de parking y trastero incluidos en el precio.
460.000 €
16 | Immomaresme
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MAR
Tels. 93 754 04 20 652 937 321
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
gevinmar@gevinmar.com
www.fincasgevin.com
VENDES - LLOGUERS - REHABILITACIONS - PROJECTES REFORMES - CERTIFICATS EFICIENCIA ENERGÈTICA
415GV - VILASSAR MAR - CASC ANTIC ÀTICO DÚPLEX de 75 m2. 1A PLANTA: Salón-estar, cocina equipada, lavabo. 2A PLANTA: 2 dormitorios salida a terraza. Baño completo, 2 terrazas (mar y montaña). Calef. gas. TODO EQUIPADO. A 2 min. playa y estación. PLAZA PK. 850 €/mes
391GV - VILASSAR DE MAR - 1ªLINEA DE MAR. Piso en ALQUILER POR TEMPORADAS. Capacidad 5 personas. 3 Dormitorios. Baño completo con bañera y aseo de cortesía. Salón con balcón con VISTAS A MAR. Finca con ascensor. Aire acond. Wifi incluido. Frente Estación y Playa. CONSULTAR PRECIO SEGÚN TEMPORADA
461GV. VILASSAR MAR.CASC ANTIC. Piso PLANTA BAJA de 2 DORMITORIOS. SALÓN-ESTAR. COCINA EQUIPADA con ELECTRODOM. Baño completo. Todo equipado y amueblado. Finca de pocos años. PLAZA DE PARQUING INCLUIDA. Muy próximo a estación y playa. DISPONIBLE A PARTIR OCTUBRE. 850 €/mes
424GV - VILASSAR DE MAR - ZONA CENTRO. Piso planta baja de 75m2 de vivienda + Jardín de 100 m2. Cocina REFORMADA. 3 DORMITORIOS (2 dobles). Salón con salida a Jardín. 1 Baño. Calefacción. Plaza de pàrquing. Zona comunitària con PISCINA. 900 €/mes
VOL DONAR-LI UN NOU AIRE AL SEU PIS?
8156GV. ARENYS DE MUNT URBANIZACIóN COLLSACREU
Necessita una reforma de la seva cuina o bany?
Consta de 4 habitaciones, 1 en planta baja y 3 en primer piso siendo una como suitte con accseo a una gran terraza. Dispone de salón con chimenea y salida a un porche-terraza acogedor con aceso a la piscina. Tiene 3 baños amplios y una cocina equipada con electrodomésticos.
Espectacular casa de 250 m2 a 4 vientos con acceso a 2 calles, construida sobre un terreno de 1040 m2 poblado con frondoso jardín con variedad de plantas e increíbles vistas a mar y montaña.
Des de GEVIN, li gestionem la seva reforma de principi a fi
El garage tiene capacidad para un coche y una moto y zonas de almacenamiento. La calefacción es de gas-oil y dispone de un depósito de 40.000. Litros de agua. Estado impecable y privacidad garantizada!
Pressupostos sense compromís Gestió integral de tot tipus d’obra Serietat en el servei
450.000 €
LLOGUER TEMPORADA D‘HIVERN
LLOGUER TEMPORADA D‘HIVERN
8124GV. CANET DE MAR. JUNTO ESTACIóN. Piso 55 m2. 1 DORMITORIO arm emp. Cocina con electrodom. Baño con bañera. Salón-estar s/ balcón. Acabados 1ª calidad. A/acond (frío/calor). Finca pocos años, asc. MUY BIEN COMUNICADO. A 2 min. playa y estación. TOTALMENTE EQUIPADO. Se alquila de Septiembre a Junio. 750 €/mes.
469GV - CABRERA DE MAR - PLA DE L’AVELLÀ. ALQUILER DE OCTUBRE A MARZO. Piso 55 m2. 2 DORMITORIOS. Salón con balcón. Cocina y Baño REFORMADOS. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO. Calef. gas. Suelo parquet. Zona ajardinada. Capacidad 4 personas. Muy próximo a estación y playa. 750 €/mes
8158GV VILASSAR DE DALT. URB. SANTA MARIA. Magnífica casa unifamiliar a 4 vientos de 330 m2. En un solar de 900 m2. Amplia piscina privada, rodeada de jardín con barbacoa en porche 37 m2 cubierto. 4 dormitorios (1 suite con terraza). Gran salón-estar 2 niveles con chimenea y acceso al jardín. Cocina y baños NUEVOS. Garaje 70 m2. 2 grandes trasteros. Calef. y aire acond Estancias amplias y luminosas. ¡IMPECABLE ESTADO! 740.000 €
8098GV CANET DE MAR. ESTACIóN. APARTAMENTO LOFT de OBRA SEMI NUEVA. Planta baja 36 m2 en 1 solo ambiente con cocina americana, con electrod. A/acond y calef. por conductos. Acabados actuales. Edificio pocos vecinos. Excelente comunicación. Junto estación y playa. IDEAL INVERSIÓN! 89.000 €
8164GV. VILASSAR DE MAR. 1ªLINEA DE MAR. BONITO ÁTICO DUPLEX de 65 m2. PLANTA BAJA: Salón con salida a terracita de 5 m2. Cocina tipo americana. Aseo de cortesía. PLANTA 1A: 2 dormitorios y terraza solárium. Baño con ducha. Finca con ascensor. Frente Estación y Playa. EN PERFECTO ESTADO. 210.000 €
NECESSITEM PISOS I CASES PER
LLOGAR O VENDRE PER ATENDRE LA NOSTRA ÀMPLIA CARTERA DE CLIENTS
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Immomaresme | 17
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIAL GESTOR DE LA PROPIETAT IMMOBILIARIA · INTERMEDIARI EN LA PROMOCIÓ D’EDIFICACIONS · PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
LLOGUER STUDI IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0956 VILASSAR DE MAR. A 2a línia de mar. Pis reformat de 85 mts, 3 hab. ext., 2 banys, cuina office. Amb galeria, saló menjador amb sortida a terrassa de 18 mts vistes mar. Plaça pk.
315.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0952 VILASSAR DE MAR. Z. La Xinesca. Unifamiliar ados. cantonera vistes mar, 250 m2, 4 hab. (1 suite amb vestidor + 2 hab. matrimoni + 1 doble), 2 banys, 2 aseos, cuina off. Trsa. 60m2, saló-menj. 35mts. Pk.
479.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0953 VILASSAR DE MAR. A 1a línia de mar. Pis de 112 mts, 4 hab. ext., 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló menjador 24 mts, terrassa 9 mts. Espectaculars vistes al mar. Plaça pk.
329.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0950 ALELLA. Venda d’hotel de 4 estrelles tipus torre de 769 mts amb parcel·la de 2.458 mts, 15 habitacions, 17 banys amb vivenda independent. Z. enjardinada amb piscina. Demani més informació! PREU A CONSULTAR
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0957 VILASSAR MAR. Z. Escola del mar. Unifamiliar adossada cantonera 280 mts, parcela 192 mts (possib. piscina). 4 hab. (1 suite) + golfes, 2 banys, saló menjador 25 mts, cuina off. s/ jardí, pk 2 c. sala polivalent.
525.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0931 PREMIÀ MAR. Z. Club Nàutic. Unifamiliar adoss. alt standing 225 mts, 80 mts trserrasa-jardí, 4 hab. ext., estudi i solàrium, 2 banys, saló menjador 35m, cuina off. Gran bodega. Pk 2 c .Per entrar a viure
529.000 €
P-0100 VILASSAR DE MAR ZONA LES PINEDES. PLACES DE PÀRQUING A LA VENTA D’OBRA NOVA.
13.500 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0940 CABRERA MAR. Z. Pla Avellà. Unifamiliar adossada seminova 235 mts, 4 hab. (1 suite) 2 banys, aseo, saló menjador 35mts, gran cuina off., sala poliv., pk 2 c. Jardí 80mts, piscina. Per entrar a viure!
625.000 €
A-1235 VILASSAR DE MAR SEGONA LÍNIA DE MAR. Pis de 100 mts seminou, consta de 3 habitacions, 1 bany, saló menjador de 20 mts, gran cuina office. PREU: 950 €/MES
18 | Immomaresme
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Immomaresme | 19
immomare
20 | Immomaresme
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.
DESTAQUEM A LA PORTADA ELS ANUNICANTS PREMIUM
Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
esme.com Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
Immomaresme | 21
eL PorTAL ImmobILIArI DeL mAresme
DISSENY I AGILITAT el nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. s’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. banner a la home banner al llistat de la població Pack destacat
Informació: enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
22 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
La rendibilitat de la inversió en habitatge segueix en màxims: un 7,8% en el segon trimestre Comprar una casa per destinar-la al lloguer segueix oferint una rendibilitat rècord. Segons un estudi realitzat per idealista, la inversió en habitatges per a posar-les en lloguer s’ha incrementat fins al 7,8% des del 7,3% de fa un any, a causa del enfortiment que experimenta la demanda de lloguers. Així, es manté en els màxims que va marcar a principis d’any. Però la rendibilitat no només puja en el cas de l’habitatge, sinó que també creix en altres immobles com els locals comercials, les oficines i els garatges. Qualsevol dels productes analitzats, ofereix unes taxes de rendibilitat que gairebé quadrupliquen, en el pitjor dels casos les dels Bons de l’Estat a 10 anys. Segons aquest estudi, que relaciona els preus de venda i lloguer de diferents productes immobiliaris per calcular la seva rendibilitat bruta, el local comercial es manté com la inversió immobiliària més rendible. Comprar un local a Espanya per llogar-ofereix una rendibilitat bruta del 9,2%, enfront del 8,2% que donaven fa un any. Les oficines ofereixen un rendiment del 8,3% (fa un any era del 7,5%). Els garatges són el producte en el que menys ha augmentat la rendibilitat durant aquest any, en passar del 4,6% del segon trimestre del 2017 al 5,1% actual.
Rendibilitat dels locals comercials. Els locals són el producte que major rendibilitat té en la majoria de les capitals. El major retorn s’obté a Saragossa (11,6%), Pontevedra (11%), Sevilla (10,2%), Les Palmes de Gran Canària (9,9%) i Lleó (9,9%). A Barcelona és del 8,5% mentre que a Madrid la rendibilitat dels locals es queda en el 8,3%. La Corunya, Salamanca i Castelló ofereixen els locals amb menor atractiu per a l’inversor (només 6,4% de rendibilitat en els tres casos), seguits per Osca (6,7%) i Albacete (7%).
Rendibilitat de l’habitatge. Entre les capitals espanyoles, Les Palmes de Gran Canària i Lleida són les que resulten més rendibles, amb un 7,7% en els dos casos. Els segueixen Múrcia i Huelva (amb taxes del 7,2%) i posteriorment se situen Santa Cruz de Tenerife (6,8%) i Almeria (6,7%). La rendibilitat a Madrid és del 5,2%. No obstant això, les rendibilitats més baixes d’Espanya són les que obtenen els propietaris d’habitatges de lloguer a Sant Sebastià (4,3%), la Corunya (4,4%), Ourense (4,4%) i Zamora (4, 6%). A continuació se situa Barcelona (4,7%).
Rendibilitat de les oficines. Les oficines de Saragossa presenten el retorn més sucós d’entre les capitals, amb un 8% de rendibilitat bruta. La segueixen Sevilla (7,9%), Màlaga (7,5%) i Pamplona (7,2%). A Madrid la rendibilitat ascendeix al 6,7%, mentre que a Barcelona baixa fins al 5,9%. En la banda oposada trobem les rendibilitats de la Corunya (5,3%), Santander (5,4%), Múrcia i Bilbao (5,9% en ambdós casos). El mercat d’oficines no és tan uniforme com el d’altres productes, pel que resulta impossible obtenir dades estadístiques de més de la meitat de capitals espanyoles.
Rendibilitat dels garatges. Els garatges són, en contraposició, el producte menys rendible per a l’inversor en moltes capitals. La major rendibilitat s’obté a Vitòria (11,5%), seguit per Las Palmas de Gran Canària (11,3%), Almeria (7,7%) i Huelva (6,6%). A Madrid la rendibilitat d’una plaça d’aparcament és del 2,8%, mentre que a Barcelona és del 3,4%. Els municipis amb els garatges menys rendibles són Oviedo, amb un 2,3%, Salamanca i Granada, amb un 2,7% en els dos casos. Per a l’elaboració d’aquest estudi, idealista ha dividit el preu mitjà de lloguer entre el preu de venda ofert que sol•liciten els propietaris en els diferents mercats referent als índexs trimestrals d’habitatges, locals, garatges i oficines corresponents al segon trimestre de 2018. El resultat obtingut és el percentatge brut de rendibilitat que proporciona a un propietari llogar el seu habitatge. Aquesta dada facilita l’anàlisi de l’estat actual del mercat i és un punt de partida bàsic per a tots aquells inversors que vulguin comprar actius immobiliaris per tal d’obtenir beneficis. Font: Idealista.com
Del 5 de setembre al 2 d’octubre de 2018
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Immomaresme | 23
El preu de l’habitatge usat s’encareix un 1,6% al juliol i un 9,3% en l’últim any El preu de l’habitatge usat a Espanya ha registrat un increment del 1,6% durant el mes de juliol, situant-se en 1.690 €/m2, segons l’últim índex de preus immobiliaris d’idealista. Si atenem a la dada de juny de 2017 (1.546 €/m2) la pujada interanual és del 9,3%. Comunitats autònomes. El preu només s’ha reduït a Galícia, on les expectatives dels propietaris s’han reduït un 0,3%. En tots els altres mercats els preus han crescut. El major increment s’ha donat a Castella-la Manxa (2,7%), Canàries (2,5%) i Comunitat Valenciana (2,2%). Amb increments inferiors al 2% se situen la Rioja (1,8%), Madrid (1,7%), Andalusia (1,2%) i Catalunya (1,1%). Madrid (2.917 €/m2) és l’autonomia més cara. La segueixen Balears (2.667 €/m2) i Euskadi (2.535 €/ m2). En la banda oposada de la taula trobem a Extremadura (926 €/ m2), Castella-la Manxa (930 €/m2) i Múrcia (1.036 €/m2), que són les comunitats més econòmiques. Províncies. Un total de 40 províncies registren preus més alts que fa un mes. El major increment s’ha viscut a Toledo (4,1%), seguit per Las Palmas (3,3%), Castelló (2,5%) i València (2,4%). La major caiguda, en canvi, s’ha produït a Ourense on
els propietaris demanen un 2,3% menys pels seus habitatges. Els segueixen les caigudes de la Corunya (-1%) i Lleida (-0,9%). El rànquing de les províncies més cares el lidera Madrid amb 2.917 €/m2 En segona posició se situa Barcelona (2.820 €/m2) i després, Guipúscoa (2.780 €/m2). Àvila, en canvi, és la província més econòmica amb un preu de 799 euros per cada m2. La segueixen Toledo (821 €/m2) i Ciudad Real (862 €/m2). Capitals. Durant el mes de juliol el nombre de capitals que han pujat de preu ha estat 35. La pujada més pronunciada és la viscuda per Osca, on les expectatives dels propietaris
van créixer un 6,1%. A Girona l’increment ha estat del 5,3%, mentre que a Àvila s’ha quedat en el 4,2%. A Madrid els preus van augmentar un 1,1% i a Barcelona van baixar un 0,3%. Ourense, per la seva banda, ha marcat la caiguda més d’aquest mes (-1,8%), seguida per la Corunya (-1,3%) i Salamanca (-1,2%). Tot i la caiguda, Barcelona segueix sent la ciutat més cara d’Espanya, amb 4.386 €/m2, el segueixen Sant Sebastià (4.277 €/m2) i Madrid (3.799 €/m2). Àvila, en canvi, és la més econòmica, amb les seves 946 €/m2, seguida per Lleida (979 €/m2) i Castelló (1.052 €/m2). Font: Idealista.com