Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT MENSUAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com nº 715
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Necessita un bon gestor per la seva Comunitat de Propietaris? Compte bancaria pròpia per cada comunitat Assessorament legal sobre gestions d’impagats Gestió rapida d’incidències durant tot l’any Plaça de la Llibertat, 14 Plaça de Ramon i Cajal, 1 EL MASNOU Tel. 93 540 50 07 Comercial: 683 17 68 20
www.immomasnou.com
2 | Immomaresme
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
EL REPORTATGE ALELLA. CENTRE
Casa de 200 m2 en parcel.la de 300 m2. Un lloc molt còmode amb vistes clares, sol tot el dia i a 10 minuts caminant de l’estació i de la platja. La casa està dividida en dues còmodes plantes. Primera planta: gran saló menjador de 35 m2, cuina office de 20 m2, zona de bugaderia,
habitació doble en planta i bany. Segona planta: 4 dormitoris dobles i un dormitori tipus suite de 16 m2 amb bany i accés a una terrassa orientada al sud, on poder gaudir del sol tot el dia. Armaris encastats a totes les habitacions i un altre bany complet. La casa és a 4 vents i està
info@totespai.com www.totespai.com
envoltada per un jardí / pati on també es troba una zona de barbacoa. No té garatge però sí disposa d’una rampa per deixar el vehicle. Parada de bus a la porta de la casa i al costat de comerços i escoles. Una bona oportunitat per zona i situació.
c/ Santa Eulalia, 2 local · Alella Tel. 935 400 32 · Mob. 637 321 321
Finques Dorca 4 | Immomaresme
C
A
B
R
I
L
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Membre núm. A-11212
S
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3459
Assessors Immobiliaris 93 753 38 71 • 651 91 04 59 • 615 23 63 68 Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
Bones festes
REF. 0291 CABRILS. Preciós àtic de 100m² amb vistes al mar. Centre població. 3 habitacions dobles, 2 banys complets, cuina-office, safareig, traster i ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa de 10m². L’habitatge té calefacció a gas, tancaments d’alumini amb doble vidre i garatge. Podràs gaudir d’excepcional zona comunitària enjardinada, amb 2 piscines, tenis, pista esportiva, frontó i zona jocs infantils. Oportunitat per viure a la millor zona de Cabrils i a prop de tots els serveis.
REF. 01781 CABRILS Torre adossada cantonera 260m² amb jardí i piscina pròpia. Consta de saló-menjador amb xemeneia, cuina-office, 4 habitacions (1 suite) i 2 banys. També disposa de traster, gran terrassa coberta, jardí, piscina i pàrquing per a 2 cotxes. Excel·lent torre amb molta llum, privacitat i piscina pròpia. Sense despeses comunitàries.
REF. 01789 CABRILS. Torre seminova de 365m² centre població amb bonic jardí, 2 terrasses en parcel·la 365m². 1a planta: saló-menjador amb xemeneia s/porxo i jardí, amplia cuina-office, lavabo i 1 hab. indiv. 2a planta: 4 hab (1 suite amb vestidor) i bany. 3a planta: estudi amb solàrium s/ terrassa.Garatge 5 cotxes i traster en la planta subterrània. Assolellada, d’impecable qualitat en el cor de Cabrils. Fantàstica ocasió per viure a Cabrils. No perdi aquesta oportunitat!
REF. 01717 CABRILS. Torre minimalista de 250m2 en parcel·la de 1.000m2,obra nova a estrenar vora població amb jardí, piscina i vistes al mar. Saló-menjador 60m2 amb cuina oberta. 2 Suites amb bany i armaris. 2 hab. dobles amb armaris. Altre bany complet. Traster. Garatge 2 cotxes. Torre moderna amb acabats de qualitat, molt còmoda tot en una sola planta. Una gran ocasió per estrenar torre i viure a Cabrils. No se la perdi per la seva situació i qualitat es tota una oportunitat.
285.000 €
530.000 €
465.000 €
690.000 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 5
REF. 01768. VILASSAR DE DALT. Còmode pis de 90m2 en molt bon estat. Al centre, construït el 2009. Saló-menjador, cuina, rebedor i hab. màquines. 3 hab. (1 suite) i bany més amb dutxa. Disposa de plaça de pàrquing. Calef. gas, tancaments d’alumini, fusteria faig i ascensor. MOLT BON PRODUCTE!
REF. 01736. CABRILS Pis planta baixa de 100m2 al centre població, vora de tots els serveis. Saló-menjador amb sortida a terrassa de 4m2. Cuinaoffice. Habitació safareig. 3 Habitacions.2 Banys. Pis modern reformat amb terres de parquet.
REF. 01762 CABRILS. Excel·lent pis 120m2 amb terrassa 18m2 amb molt de sol i vistes al mar. Saló-menjador 35m2 amb xemeneia s/ terrassa. Cuina-office. 3 hab (1 suite). Un altre bany. Rebedor. Traster i pk exterior. Zona comun. jocs infantils. Molt bon pis, situat a prop de tots els serveis.
REF. 01393. VILASSAR DE DALT. Casa de carrer tota reformada de 120m2 tipus dúplex. Casa centre població molt amplia i acollidora. Saló-menjador amb cuina oberta. 3 Habitacions (2 Dobles i 1 Individual). Sala despatx. Bany complert. 3 Terrasses. Habitatge amb calefacció a gas, aire condicionat i tancament d’alumini amb doble cristall. Situada vora tots els serveis (autobús, escoles, supermercats i botigues).
REF. 01788 CABRILS. Gran casa de 180m² amb 3 plantes independents al centre. 1a planta: habitatge de 60m² amb saló-menjador, cuina, hab. rentadora, bany i 2 dorm. 2a planta: a nivell Pl. Església, local comercial de 60m². 3a planta: habitatge de 60m² amb saló-menjador, cuina, bany, 2 hab. i s’accedeix a la terrassa superior, que té vistes espectaculars. Necessita reformes. Bona oportunitat per inversor. Visiti-la!
REF. 01779. PREMIÀ DE MAR. Torre adossada cantonera de 170m² a “Can Pou”, a prop platja i port nàutic. Saló-menjador s/ porxo. Cuina-office. Lavabo. 3 Habdobles. Bany complet. Zona sota teulada en altell amb una hab doble, bany i sala polivalent. Garatge 2 c. Jardí 40m² amb porxo cobert i barbacoa. Parquet, calef. gas i tancaments d’alumini. Magnífica oportunitat per viure a Premià en bona zona residencial.
REF. 01605-A PREMIÀ DE MAR. Cases d’obra nova de 225 m2 en ple centre. Jardí, garatge 2 cotxes. 1a planta subterrània per sala polivalent. Planta baixa: saló-menjador, cuina-office i aseo. 1a planta: 3 hab.(1 suite) i un bany. 2a planta amb estudi. Possib. ascensor. Acabats de gran qualitat. Certificat energètic B. Planos i memòria d’acabats a les nostres oficines.
REF. 01772. CABRILS. Torre adossada de 170m² cèntrica en magnifica zona comunitària amb piscina, tenis, pista esportiva, jocs infantils i jardins. Terrassa amb barbacoa i garatge propi. 2 plantes. 1a planta: saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo, jardí particular de 50m², cuina-office i lavabo. 2a planta: 4 habitacions dobles (1 suite). Vora tots els serveis.
REF. 01735 CABRILS. Torre 200m2, parcel·la 1.000m2, jardí, piscina i vistes al mar i la muntanya. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 4 Hab. (1 Suite i 1 en planta baixa). 2 Banys. Despatx. Traster. Safareig. Garatge. Barbacoa. Bona orientació molt assolellada i zona residencial tranquil·la. En contacte amb la natura vora de la muntanya i bosc.
REF. 0999 CABRILS Torre de 240m2 en parcel·la plana de 1.000m2 amb jardí, piscina i vistes al mar. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. 4 Habitacions (1 en planta baixa). 2 Banys. Safareig. Garatge. Bona orientació i molt de sol.
REF. 01546 CABRILS Torre de 285m2 en parcel·la de 850m2 amb jardí, piscina, barbacoa, sol i vistes. Saló-menjador de 50m2 amb sortida a porxo i a jardí. Cuina-office. 5 Habitacions (1 Suite en planta). 2 Banys. Lavabo. Traster. Rebost. Sala polivalent. Torre impecable vora població.
REF. 01707 VILASSAR DALT. Excel·lent torre en exclusiva de 439m2, parcel·la 593m2 amb jardí i piscina. Gran saló-menjador 45m2 amb xemeneia. Cuina-office. Safareig. 1 Hab. planta baixa i 1 bany. 2a planta: 4 Hab. (1 suite), bany, estudi amb sala d’estar i gimnàs. Soterrani: garatge, bany, rebost, bodega i saló informal. Torre de gran qualitat, llesta per entrar viure.
229.000 €
285.000 €
443.900 €
550.000 €
230.000 €
330.000 €
460.000 €
598.000 €
250.000 €
380.000 €
545.000 €
635.000 €
6 | Immomaresme
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
Els desitgem una bon Nadal i un feliç 2019 Les desea una feliz Navidad y un próspero 2019 We wish you a merry Christmas and a happy new year
AVD. JOAN XXIII, 41 · EL MASNOU 93 540 59 94 · 678 69 97 10 BERHOUSE@BERHOUSE.COM WWW.BERHOUSE.COM
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 7
BRH-780 TEIÀ. ELS GARROFERS
BRH-623 EL MASNOU CENTRO
BRH-910 EL MASNOU. NÚCLEO URBANO
BRH-861 TIANA Último piso de la promoción
BRH-906 ALELLA
8 | Immomaresme
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
COMPRA · VENDA · LLOGUER Administració de Finques i Comunitats Sant Andreu de Llavaneres | Caldes d’Estrac Sant Vicenç de Montalt | Arenys de Mar
LLAVANERES
MATARÓ
195.000€
238.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. centre. Interessant pis 87 m2, 3 dorm, 2 banys, asc, ampli saló 26 m2, cuina off 17 m2, galeria independent, calef, balcó bones dimensions i vistes obertes, molta exterioritat, situació molt cómode a prop de tot.
MATARÓ. CERDANYOLA. Gran àtic de 140 m2 recen reformat i vistes panoràmiques. cuina amb galeria annexe, saló-menjador 35 m2 sortida terrassa 22 m2, 3 habs dobles, (suite molt gran), 1 hab indiv. 2 banys.
SANT VICENÇ
SANT VICENÇ
299.000€
305.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. Zona Platja. Magnífic àtic de 120 m2 tot reformat amb terrassa, ampli solàrium 100 m2. Molt lluminós i amb fabuloses vistes. 4 dorm, 2 banys, calef., llar de foc, asc., 2 pk. Complexe amb piscina.
SANT VICENÇ DE MONTALT. Al costat del Golf. Pis en elegant complexe residencial de 143 m2, terrassa 18 m2, 3 hab dobles i 1 individual, 3 banys complets. calefacció central, ascensor, piscina comunitària i pàrquing.
LLAVANERES
LLAVANERES
345.000€
410.000€
LLAVANERES. PLATJA. Pis seminou amb jardí privat. Ubicació molt agradable. Excel·lent qualitat relació-preu. Molt exterior i assolellada. 4 Dorm, 2 banys, ampli salón i cuina. Pk. i traster. Zona verda amb 2 piscines. A 100 m platja.
LLAVANERES. Port Balis. Àtic 130 m2 seminou a pocs m. paltja, imatge interior acollidora i confortable. 3 dorm., estudi, 2 banys, 2 terrasses solarium, 2 places pk, traster. Zona com. 2 piscines, asc, ben equipat. Vistes panoràmiques.
LLAVANERES
LLAVANERES
440.000€
450.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. Rcial. les Lloses. Elegant pis de nivell de 124 m2, tot exterior, alternativa a una casa. Amplis espais interiors. Banys i cuina reformats, gran jardí particular i una atractiva zona comun. piscina. 2 places pk+traster.
LLAVANERES. CENTRE. Torre de 283 m2 a 3 vents molt ben conservada. Amplia cuina office, 6 dorm, estudi, saló 43 m2. Porxada amb espai barbacoa y sala jocs. 2 grans terrasses. Molt de sol i bones vistes. Jardí amb piscina.
Us desitgem un bon Nadal i un feliç 2019
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 9
Tel. 93 795 29 06 · www.areagestio.com Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES OFICINA MATARÓ: Av. Via Europa, 173 · email: info@areagestio.com
LLAVANERES
CABRERA
458.000€
580.000€
EXCLUSIVA
EXCLUSIVA LLAVANERES. PLATJA. Gran casa seminova de 256 m2, dins complexe residencial molt modern. 3 terrasses exteriors, una a cada planta. Imatge impecable. Possibilitat instal·lació ascensor. Jardí comunitàri amb piscina.
CABRERA DE MAR. CENTRE. Torre a 4 vents 280 m2, parcela 800m2 amb piscina i grans vistes al poble i mar. Ben situada. Només 2 plantes amb pk 3 cotxes. 5 dormitoris, 1estudi, saló menjador 40m2, cuina off nova.
LLAVANERES
LLAVANERES
690.000€
750.000€
LLAVANERES. CENTRE. Magnífica propietat 345 m2, de primer nivell. Reformada amb acabats 1a qualitat, confort interior, bonic jardí privat amb s/ gran zona comunitària amb piscina. 5 dormitoris, 2 estudis, 4 banys. Única.
LLAVANERES. Elegant propietat de 460 m2 al casc urbà. Parcela de 2.200 m2. 6 dormitoris, àmplies estances, celler, 5 banys, estudi. Jardí amb piscina. pàrking per a 4 cotxes. Vistes panoràmiques. Imatge interior de nivell.
LLAVANERES
LLAVANERES
750.000€
795.000€
LLAVANERES. A pocs metres. Camp de Golf. Elegant torre 345 m2 en 1 planta, parcel.la 2000 m2. 6 dorm, 4 banys. Dissenyada amb molt de gust, molta lluminositat, envoltada magnific jardí amb piscina. Grans espais interiors.
LLAVANERES. A prop de l’Atmetllareda. Elegant torre 4 vents de 350 m2, tipus masia restaurada, en una parcel·la 800 m2. 5 dormitoris, 4 banys, gimnàs estudi al costat de la seva piscina, porxada solàrium a les 2 plantes.
ARGENTONA
LLAVANERES
875.000€
1.250.000€
ARGENTONA. CAN BALADIA. Torre grans dimensions 490 m2. 2 parcel·les conjuntes 1800m2 (1 edificable). Cuina 19 m2, menjador 80 m2, saló 48 m2, 100 m2 terrassa, 5 hab. dobles i 2 indiv. 4 banys i aseo. Estudi apartamento indep.
LLAVANERES. Villa de luxe 280 m2 al costat poble. Parcel·la 2100 m2. Reformada integrament fa 2 anys. Disseny elegant i modern, 4 dorm, 3 banys. Piscina desbordant d’última generació. Excel·lent preu sense competència.
10 | Immomaresme
REF. 1530 CABRERA DE MAR ADOSADA NUEVA A ESTRENAR 180 m2 con mucho sol de 4 hab. con vistas a mar, terrazas, y pk. VENDA 425.000 €
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
REF. 1026 CABRERA DE MAR ACOGEDORA CASA DE PUEBLO, 150 m2 con 3 plantas y 3 dormitorios dobles. VENDA 310.000 €
REF. 1222 VILASSAR DE MAR PISO CON PARKING, 98 m2, 3 hab y 2 baños, cocina con office, y un salón comedor 40 m2, terraza y vistas. VENDA 275.000 €
SI VOLS LLOGAR O VENDRE LA TEVA VIVENDA REF. 1190 DOSRIUS CASA CON PISCINA del 2005 con 455 m2 dispone de habitación en planta y garaje 4 coches. VENDA 450.000€
ESTEM PER AJUDAR-TE
REF. 1586 VILASSAR DE MAR PLA AVELLÀ. ADOSADA de 266M2 con terrazas y jardín provisto de un garaje 4 coches. VENDA 637.000€
REF. 1550 VILASSAR DE MAR ADOSADA CON ASCENSOR Y PISCINA, del 2005, con 224 m2 y garaje privado. 635.000€
Desitgem que en el 2019, la vostra llar sigui el millor espai per viure l’alegria!!
REF. 1526 PREMIÀ DE DALT CASA CON PISCINA construida en 2002, 300 m2 con vistas a mar, 5 habitaciones y garaje. 900.000€
REF. 1242 VILASSAR DE MAR PISO 85 m2 con 3 hab, 2 baños completos, cocina con office, salón comedor con jardín y super terraza. VENDA 290.000 €
REF. 1588 VILASSAR DE DALT CASA DE PUEBLO de 150 m2, actualizada de 2 plantas más terraza superior. VENDA 250.000€
REF. 1542 VILASSAR DE MAR Piso de 93 m2 con 4 hab. baño, cocina y dos balcones en finca con ascensor. VENDA 193.000 €
Lluís Jover, 90 · Vilassar de Mar · Tel. 93 759 88 33 · 616 65 89 40 info@agency-immobiliaria.com · www.agency-immobiliaria.com
Facebook: AGENCY-IMMOBILIARIA-RM-CUBERO-SL Instagram: @agencyimmobiliaria Google+: +AgencyImmobiliariaRmCuberoSLVilassardeMar
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 11
Ref. 1672 Alella Park Torre de 2 plantas con jardín y vistas al mar. Dispone de 2 salones, 3 habitaciones, 2 cocinas y 3 baños. Garaje para dos coches. ¡Casa ideal para dos familias!
380.000 €
Ref. 1747 Alella. Mas Coll. Magnífica torre de 200 m2 en 3 plantas. Del año 2006, en perfecto estado. 500 m2 de parcela. 3 hab, 3 baños + planta buhardilla. A tan sólo 5 minutos del centro.
450.000 €
Ref. 1711 Badalona. Casa adosada en el centro, junto a todos los servicios y transporte. Distribuida en 4 plantas. ¡A todas ellas podemos llegar con el ascensor! 4 hab. 2 baños. Terraza. Garaje para 3 vehículos. ¡Una casa amplia, cómoda y con muchas posibilidades!
530.000 €
Ref 1610 Vallromanes. Torre como nueva en parcela 760 m2, sol todo el día. En 2 cómodas plantas. 1a planta: salón chimenea 40 m2 y cocina off. 1 suite con armario emp. y baño. 2a planta: 2 dorm. dobles, baño completo y zona polivalente. Terraza 40m2. Posib. piscina. Garaje 40m2.
360.000 €
Ref. 1751 Alella. Centre. Ático dúplex de 185 m2 construidos del año 2008. 4 habitaciones, 3 baños, 3 terrazas. Sol todo el día. Piscina comunitaria. 1 plaza de parquing y trastero.
525.000 €
Ref. 1410 Teià. Cim. Casa adosada de 345 m2 con jardín de 100 m2. Sol todo el día, con vistas espectaculares de mar y BCN. Muy cómoda, a 2 niveles con suite en planta y 2 dormitorios y suite en planta superior. Garaje 2 coches y sala polivalente. Zona comunitaria con piscina.
490.000 €
Ref. 1681 La Roca del VallÈs. Gran torre a 4 vientos. A reformar. Parcela de 542 m2, jardín trasero de 200 m2, patio delantero de 65 m2, 5 habitaciones y planta garaje con sala polivalente. Sol todo el día y vistas espectaculares al Vallés.
260.000 €
Ref. 1654 Alella. Torre en perfecto estado con jardín y vistas al mar. 4 hab. 2 baños. Sala polivalente y garaje para 3 coches. Una casa muy práctica y cómoda con muy buenos acabados, para disfrutar de la vida y las posibilidades que nos brinda Alella.
680.000 €
Ref. 1710 Vilassar de Dalt. Casa amplia a 4 vientos con piscina y vistas al mar. Parcela de 500 m2 distribuida en 4 plantas. Cuenta con 5 hab., 4 baños, buhardilla y bodega. Parking para 3 vehículos. Y muchas características más... ¡Llámenos!
650.000 €
ALELLA EN VENTA
El Masnou · Carrer Rosa Sensat, 21 · info@accesshome.es · www.accesshome.es Tel. 93 540 90 34
SANT VICENÇ DE MONTALT EN VENTA
Sant Vicenç de Montalt · Carrer Major, 2 · info@accesshome.es · www.accesshome.es Tel. 93 791 53 09
14 | Immomaresme
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MAR
Tels. 93 754 04 20 652 937 321
gevinmar@gevinmar.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
www.fincasgevin.com
VENDES - LLOGUERS - REHABILITACIONS - PROJECTES REFORMES - CERTIFICATS EFICIENCIA ENERGÈTICA LLOGUER
264GV. VILASSAR DE MAR. CASC ANTIC. Casita con encanto de 70 m2. Distribuidos en planta baja con cocina integrada en salón estar y buhardilla. Cocina equipada con electrodomésticos. Salón con chimenea. Baño completo con bañera. Calle tranquila. A 2 min. de la playa y línea Adif Rodalies. 690 €/mes
LLOGUER
LLOGUER
LLOGUER
471GV. PREMIÀ DE MAR. CENTRO. Amplio piso de 80 m2. 3 habitaciones (2 dobles). Salón independiente con balcón. Cocina RENOVADA con amplio lavadero. Baño REFORMADO con CABINA de DUCHA. Primer piso de altura sin ascensor. PERFECTO ESTADO GENERAL. 690 €/mes
429GV. CANET DE MAR. JTO. ESTACIÓN. APARTAMENTO TIPO LOFT de 36 m2. COCINA EQUIPADA con ELECTRODOMESTICOS. SEMI AMUEBLADO. Calefacción y aire acondicionado. 1 Baño con bañera. TODO NUEVO. Finca pocos años. JUNTO ESTACIÓN Y PLAYA. 550 €/mes
295GV. VILASSAR DE MAR. CENTRO. Piso Planta baja de 2 DORMITORIOS. Todo exterior. Cocina tipo americana integrada en salón-estar con salida a terraza de 14 m2. Baño completo con bañera. Calefacción y a/ acond. BONITA ZONA COMUNITARIA CON ZONA VERDE y PISCINA. 790 €/mes
8169GV. ARENYS DE MAR. ÁTICO DUPLEX de 70 m2. con ZONA COMUNITARIA con PISCINA y JARDINES. 2 DORMITORIOS. SALÓN COMEDOR 40 m2 con COCINA INTEGRADA TIPO AMERICANA. 2 Baños (1 suite). Calefacción a gas. Terraza superior 20 m2. Finca sin ascensor. A 5 min. Playa y estación. 160.000 €
8170G. VILASSAR MAR ZONA CORREOS Piso planta baja de 60 m2. 1 DORMITORIO. COCINA y BAÑO REFORMADOS. Calefacción. Suelo parquet. 2 pequeñas terrazas de 4 y 15 m2. ZONA PRIVADA AJARDINADA CON PISCINA. 215.000 €
449GV. SAN POL DE MAR. PLAYA Piso planta baja de 85 m2. con JARDÍN particular de 100 m2. Entrada independiente. Plaza de aparcamiento. Calefacción a gas. COCINA Y BAÑO REFORMADOS. Amplio salón-estar. 3 DORMITORIOS (2 DOBLES) 240.000 €
LLOGUER PER TEMPORADES
472GV. VILASSAR MAR. CENTRO. Piso de 75 m2. TODO EXTERIOR. 2 DORMITORIOS con armarios emp. 2 BAÑOS (1 suite). Calef. y a/acond. Plaza PK. FINCA SOLO 2 AÑOS con ASCENSOR. COMPLETAMENTE EQUIPADO. AMPLIA TERRAZA 14 m2. CON VISTAS ABIERTAS a la población y mar. Consultar precio según temporada.
8156GV. ARENYS DE MUNT. URB. COLLSACREU. Espectacular casa de 250 m2 a 4 vientos con acceso a 2 calles, construida sobre un terreno de 1040 m2. Consta de 4 habitaciones. Dispone de salón con chimenea y salida a un porche-terraza. Tiene 3 baños amplios y una cocina equipada con electrodomésticos. El garage tiene capacidad para un coche y una moto y zonas de almacenamiento. Estado impecable y privacidad garantizada! 450.000 €
8158GV VILASSAR DE DALT. URB. SANTA MARIA. Magnífica casa unifamiliar a 4 vientos de 330 m2. En un solar de 900 m2. Amplia piscina privada, rodeada de jardín con barbacoa en porche 37 m2 cubierto. 4 dormitorios (1 suite con terraza). Gran salón-estar 2 niveles con chimenea y acceso al jardín. Cocina y baños NUEVOS. Garaje 70 m2. 2 grandes trasteros. Calef. y aire acond Estancias amplias y luminosas. ¡IMPECABLE ESTADO! 740.000 €
8173 / 410GV. VILASSAR MAR. ZONA ALTA. Estupendo piso de 100 m2. Amplio salón-estar con Balcón. 4 DORMITORIOS (2 dobles). Cocina y Baño REFORMADOS. Calefacción a gas. Finca sin ascensor. Fachada rehabilitada. IDEAL INVERSIÓN. 180.000 €
8174GV. BARCELONA. SAGRERA - NAVAS. Piso 75m2. 1o de altura sin ascensor. 3 DORMITORIOS. Cocina REFORMADA. Baño REFORMADO con ducha. Amplio salón-estar. Calef. gas. RECINTO PRIVADO con ZONA VERDE y APARCAMIENTO. Próximo metro Sagrera (L-1 y L-5) y autobuses. Exterior, muy soleado y muy luminoso. 249.000 €
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 15
16 | Immomaresme
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIAL GESTOR DE LA PROPIETAT IMMOBILIARIA · INTERMEDIARI EN LA PROMOCIÓ D’EDIFICACIONS · PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
LLOGUER A-1830 VILASSAR DE MAR Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0965 VILASSAR MAR. 2a línia mar. Pis reformat 115mts, 3 hab. (2 dobles + 1 ind.), 2 banys, gran cuina off. galeria ext., saló menj. 25mts sortida terrassa 14mts espectaculars vistes mar. Plaça pk. Z. club social, pisc., etc
359.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0933 VILASSAR MAR. 2a línia mar. Pis reformat 115mts, 3 hab. (2 dobles + 1 ind.), 2 banys, gran cuina galeria ext., saló menj. 25 mts sortida a terrassa 14 mts amb vistes. Plaça pk. Z. Club social, tenis, piscina, etc.
362.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0967 CABRERA MAR. Unifamiliar ados. a estrenar 180mts, espectaculars vistes mar, 3 hab. (1 suite amb terrassa + 1 dob. + 1 ind.). Gran estudi 20 mts, 3 banys, cuina americana, saló menj. 28mts s/ terrassa 20mts. Pk.
425.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0777 VILASSAR DE MAR. Z. Ctre. Àtic triplex 145 mts vistes mar, 3 hab. (1 Matrimoni + 1 doble + 1 ind.) + estudi amb solàrium, 2 banys, 1 aseo, cuina off., saló menjador 26 mts amb sortida a terrassa. Pk.
410.000 €
STUDI IMMOBILIARI
Certificat energètic
Certificat energètic
A TRÀMIT
A TRÀMIT
S-0964 VILASSAR MAR. 2ª línia mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adoss. seminova 240 m2 + terrasses-jardí, 4 hab. (1 suite + 2 dobles + 1 ind.). Gran estudi, 2 banys, aseo, cuina off., saló menj. 40mts aprox. Pk 2 c.
499.000 €
P-0100 VILASSAR DE MAR ZONA LES PINEDES. PLACES DE PÀRQUING A LA VENTA D’OBRA NOVA.
15.000 €
S-0960 VILASSAR DE MAR. 2a línia mar. Pis alt 85mts + 18 mts terrassa, espectaculars vistes mar. 4 Hab. (3 dobles + 1 ind.), 2 banys, cuina amb galeria, saló menj. 22mts. Plaça pk. Z. comun. piscina.
250.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0940 CABRERA MAR. Z. Pla Avellà. Unifamiliar adossada seminova 235 mts, 4 hab. (1 suite) 2 banys, aseo, saló menjador 35mts, gran cuina off., sala poliv., pk 2 c. Jardí 80mts, piscina. Per entrar a viure!
575.000 €
A SEGONA LÍNIA DE MAR. Pis de 85 mts, amb 4 habitacions (2 dobles + 2 individuals), 1 bany, 1 aseo, saló menjador de 24 mts, cuina amb galeria, terrassa de 16 mts. Pàrquing. Zona comunitària amb piscina. PREU: 950 €/Mes
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 17
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 2647
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · 08340 VILASSAR DE MAR www. bcn-maresme.com · info@bcn-maresme.com
Tel. 93 638 59 57 · 626 80 14 90
Els nostres millors desitjos per l’any 2019 EN VENDA A VILASSAR DE MAR
CASA CANTONERA
CASA ADOSSADA AMB PISCINA
PLANTA BAIXA
CASA ADOSSADA
DÚPLEX ÀTIC
18 | Immomaresme
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 19
immomare
20 | Immomaresme
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.
DESTAQUEM A LA PORTADA ELS ANUNICANTS PREMIUM
Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
esme.com Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Immomaresme | 21
EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat
Informació: enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
22 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
Catalunya és la segona comunitat on creix més la constitució d’hipoteques d’habitatges en un any Catalunya és la segona comunitat on més ha crescut la constitució d’hipoteques sobre habitatges en un any, segons dades fetes públiques aquest dimecres per l’INE referents a l’octubre passat. El creixement ha sigut del 40,7%, només la supera Navarra (53,7%), mentre que Aragó se situa en tercera posició (36,8%). En canvi, les dues comunitats que presenten taxes anuals negatives són la Rioja (-20,95) i les Illes Balears (-4,9%). Segons les dades de l’INE, durant l’octubre passat es van constituir 5.808 hipoteques d’habitatges a Catalunya, xifra que representa un increment del 10,7% respecte al setembre i que la situa com la tercera comunitat on més hipoteques es van firmar a l’octubre, per darrere d’Andalusia i la Comunitat de Madrid. Aquestes tres comunitats també són les que han prestat més capital per a la constitució d’aquests préstecs, tot i que les posicions varien. La primera ha sigut la Comunitat de Madrid (1.014 milions d’euros), seguida de Catalunya (886 milions d’euros) i, fi-
nalment, d’Andalusia (620 milions d’euros). Igual que a Catalunya, a Espanya també creixen les hipoteques firmades sobre habitatges en un any, tot i que l’increment no és tan espectacular (20,4%). Pel que fa a l’augment des de gener se situa en un 10,7%. En canvi, les hipoteques constituïdes en vivendes a l’octubre van caure un 6,5% respecte al
setembre. Concretament, se’n van firmar 30.356. També ha baixat una mica (-0,6%) l’import sol·licitat respecte al mes anterior. L’import mitjà a l’octubre va ser de 126.926 euros, quantitat que representa un augment del 4,6% respecte a l’octubre del 2017 i un increment del 5,3 des del gener. Font: Diari Ara
Els lloguers que es firmin des d’avui seran de cinc anys Els contractes de lloguer que se signin a partir d’ara tindran una durada mínima de 5 anys (o 7 anys si l’arrendador és una persona jurídica), i no de tres com fins ara. Avui s’ha publicat al ‘Butlletí Oficial de l’Estat’ (BOE) el decret llei que va aprovar divendres el govern espanyol i que preveu, com a principal novetat, l’ampliació de dos anys més del termini mínim legal del contracte. El reial decret llei també preveu que un cop acabat el contracte hi pugui haver una ampliació del contracte de 3 anys (fins ara només era d’un) en el cas que l’arrenda-
dor o l’arrendatari no manifestin la seva voluntat de no renovar-lo. També hi ha novetats pel que fa a la fiança, ja que com a màxim es podran exigir dues mensualitats. Fins ara no hi havia cap límit, a excepció dels contractes de llarga durada. A més, es prohibeix qualsevol altre tipus de garantia addicional, inclòs l’aval bancari, perquè es consideren abusius. Pel que fa les despeses de gestió immobiliària i formalització de contracte, aniran a càrrec de l’arrendador, quan sigui una persona jurídica (una societat o empresa), excepte aquelles despeses en què
s’hagi incorregut per iniciativa directa de l’arrendatari. Alhora, la nova normativa facilita l’adopció d’acords entre el propietari i el llogater per a la millora de l’habitatge en el transcurs d’un mateix contracte i, per tant, no s’haurà d’esperar com fins ara que el contracte finalitzi. El que no té en compte el reial decret llei, però, són mesures per intervenir en els preus del lloguer, tot i que va ser un del compromisos a què el govern de Sánchez va arribar amb Podem. Font: Diari Ara
Del 3 de gener al 5 de febrer de 2019
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Immomaresme | 23
El Congrés aprova la llei hipotecària que obliga els bancs a pagar gairebé totes les despeses del crèdit El Congrés ha aprovat la nova llei hipotecària que obliga els bancs a pagar pràcticament totes les despeses associades als crèdits hipotecaris, endureix les condicions per procedir als desnonaments i obliga les entitats a informar millor de la lletra petita de les hipoteques. Després del ‘sí’ del Congrés, a la llei només li caldrà passar pel Senat abans d’entrar en vigor. El text ha estat aprovat per 197 vots a favor i 143 en contra. Quan entri en vigor la nova llei, les execucions hipotecàries no es podran dictar si el client no ha deixat de pagar, almenys, 12 quotes –15 si ja s’ha abonat la meitat del crèdit– i els bancs hauran de pagar totes les despeses llevat de
la taxació de l’habitatge. També es redueixen les cotitzacions per amortització i es facilita als clients que puguin canviar la hipoteca de banc, entre altres mesures. El PDECat ha votat a favor de la llei –juntament amb PP, PSOE i Ciutadans– perquè considera que “millora” l’actual normativa, mentre que ERC hi ha votat en contra. La republicana Carolina Telechea ha assegurat que la llei “no recull les principals demandes de la societat” i no respecta algunes competències de les comunitats autònomes, com els tribunals d’arbitratge. També hi ha votat en contra Podem perquè considera que la llei només protegeix les activitats dels bancs. “Hi ha hagut el que
entenem que són violacions sistemàtiques de drets humans” per part dels bancs, ha assegurat el diputat de Podem Rafa Mayoral, que considera que la nova normativa no resol els abusos “sistemàtics” de les entitats financeres. Moments abans de la votació, membres de la Plataforma d’Afectats per les Hipoteques (PAH) que eren a la tribuna de convidats s’han aixecat i han cridat consignes en contra del text que s’estava a punt de votar. La presidenta de la cambra, Ana Pastor, ha ordenat als serveis de seguretat que els desallotgessin. La policia ha expulsat el grup i les votacions han continuat amb normalitat. Font: Diari Ara