Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PubLIcITAT meNsuAL eDITADA Per mAsmeDIA 21. s.L. Dipòsit legal: b-27262-1997
immomaresme com nº 718
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Administració de Comunitats Compra - Venda Gestió de lloguers T. 93 540 50 07 · 683 17 68 20 ALELLA MAS COLL Casa individual de 236 m2 amb piscina, jardí de 750 m2. 475.000 € EL MASNOU CENTRE Casa de poble doble de 320 m2 amb garatge. 725.000 €
ARGENTONA Finca agrícola de 3,5 hectàrees prop de la població, amb bons accessos.
www.immomasnou.com
EL REPORTATGE SANT ANDREU DE LLAVANERES
VILLA DE LUJO EN VENTA EN SUPERMARESME: SANT VICENÇ DE MONTALT ¡En un entorno privilegiado con magníficas vistas! Esta exclusiva casa de lujo de 330 m2 con posibilidad de ampliación en parcela plana de 2.000m2, se ubica en la Urbanización Supermaresme es una prestigiosa y exclusiva zona residencial situada entre los términos municipales de Sant Andreu de Llavaneres y Sant Vicenç de Montalt. Considerada una de las mejores urbanizaciones de Cataluña, se distingue por su belleza, organización y servicios. Ubicada en un entorno natural privilegiado, ofrece a sus residentes una alta calidad de vida. Próxima a campos de golf, club de hípica, puerto deportivo y club náutico el Balís, colegios, oferta gastronómica, comercio especializado, centros comerciales y Servicios Sanitarios. Bien comunicada por Nacional II y Autopista C32, a tan sólo 35km de la ciudad de Barcelona y a 60km de Gerona y su Aeropuerto. La urbanización dispone de amplias y cuidadas zonas ajardinadas, vigilancia privada, servicio de conserjería y una magnifica zona deportiva de uso exclusivo para residentes que cuenta con cuatro pistas de pádel, dos de frontón, dos pistas de tenis y una pista polideportiva. La vivienda, distribuida comodamente en una sola planta, dispone de un hall de entrada, un gran salón comedor con chimenea y acceso a porche y al jardín con piscina privada y vistas al mar, una cocina office, una habitación despacho y cinco dormitorios, todos ellos con baño privado. Dispone también de un cuarto de lavado y plancha y un aseo de cortesía. Dispone de garaje con capacidad para dos coches y amplia zona de aparcamiento exterior. Comercializa en exclusiva ACCESS HOME Luxury Properties.
El Masnou: Carrer Rosa Sensat, 21 · T. 93 540 90 34 | Sant Vicenç de Montalt: Carrer Major, 2 · T. 93 791 53 09 info@accesshome.es · www.accesshome.es
4 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Membre núm. A-11212 registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3459
VOLS LLOGAR O VENDRE EL TEU HABITATGE? TRUCA’NS
93 753 38 71 · 615 23 63 68
REF. 01806 CABRILS. Oportunitat per viure envoltat de natura a una torre a 4 vents de 230m² en parcel.la de 806m² amb precioses vistes. Gaudiràs de bonic jardí, zona barbacoa i piscina pròpia, a més de bona ubicació (prop de la població). L’habitatge consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a porxo, cuina, rebost, lavabo, 2 banys, 3 hab. dobles i 1 habitació individual, tot en una sola planta. Garatge per a 2 cotxes, una gran sala polivalent i un gran traster. La torre necessita actualitzar-se, però té personalitat i múltiples possibilitats. Visita-la, pot ser la casa que estàs buscant!
REF. 01817 CABRILS Acollidora torre a 4 vents de 270m2 en parcel·la plana de 700m2 amb jardí, piscina i vistes, situada en urbanització de prestigi a Cabrils. La torre consta de 2 plantes. A la primera trobem saló-menjador amb llar de foc i sortida al porxo, cuina, 2 banys i 4 habitacions. La segona planta consta d’estudi de fusta amb sortida a gran terrassa. També disposa de traster, celler i garatge per a 2 cotxes. L’habitatge està ben ubicada i orientada, amb sol durant tot el dia. Ideal per viure relaxat.
REF. 01804 VILASSAR DE MAR. Gran torre adossada cantonera de 320m² al centre, amb jardí i piscina. L’habitatge es compon de 2 plantes i consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a terrassa i jardí, cuina-office, un lavabo, 3 hab. (1 suite àmplia) i un bany més. Sala polivalent al soterrani, safareig i garatge 3 c. La torre es troba en una zona residencial tranquil·la, a prop de tots els serveis i de la platja. Necessita actualitzar-se, però és molt bon producte. Molt bona orientació i assolellada durant tot el dia. Estupenda torre per viure en aquesta agradable població del Maresme.
REF. 01408 CABRILS
485.000 €
550.000 €
510.000 €
Torre de 390 m2 en gran parcel·la plana de 1.400m2 amb jardí i piscina. Saló-menjador. Cuina-office. Safareig. 2 Habitacions dobles. 1 Bany. 3 Habitacions Suite. Bodega. Sala de jocs. Habitació de servei. Garatge per dos cotxes. PREU NEGOCIABLE! NECESSITA ACTUALITZAR-SE.
728.000 €
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Immomaresme | 5
WWW.FINQUESDORCA.COM www.finquesdorca.com dorca@ finquesdorca.com
La teva immobiliària a Cabrils
REF. 01807. MATARÓ. Assolellat pis-àtic de 65m² al centre amb vistes al mar. Saló-menjador molt lluminós, cuina equipada, 2 hab. dobles i 1 hab. indiv., 1 bany complet. Armaris encastats i calef. gas. Molt bon estat. 4rt pis sense ascensor, en finca amb pocs veïns. Excel·lent oportunitat qualitat-preu!
REF. 01625 VILASSAR DE DALT. Pis ampli de 100m2 amb molt bones vistes muntanya en el centre. Saló-menjador amb sortida a terrassa i vistes muntanya, cuina, safareig, 4 hab. i 2 banys. Ascensor. Parquet, calef. gas i aire cond. Tancaments d’alumini. Bon estat i vora de tots els serveis.
133.000 €
210.000 €
REF. 01768. VILASSAR DE DALT. Còmode pis de 90m2 en molt bon estat. Al centre, construït el 2009. Saló-menjador, cuina, rebedor i hab. màquines. 3 hab. (1 suite) i bany més amb dutxa. Disposa de plaça de pàrquing. Calef. gas, tancaments d’alumini, fusteria faig i ascensor. MOLT BON PRODUCTE!
229.000 € A TIM ÚL
SA CA
REF. 01816 CABRILS. Casa de carrer de 80m2 al centre de 2 plantes. Planta baixa: 2 hab (1 de matrimoni amb armari encastat), 1 bany, rentadora i petit jardí. 1a planta: saló-menjador amb sortida al balcó i a la terrassa posterior, cuina i lavabo. Casa petita, en zona residencial tranquil·la sense trànsit. Molt assolellada, amb calefacció a gas i vistes al poble.
REF. 01779. PREMIÀ DE MAR. Torre adossada cantonera de 170m² a “Can Pou”, prop platja i port nàutic. Saló-menjador s/ porxo. Cuina-office. Lavabo. 3 Hab dobles. Bany. Zona sota teulada en altell amb hab doble, bany i sala polivalent. Garatge 2 c. Jardí 40m² amb porxo cobert i barbacoa. Parquet, calef. gas i tancaments d’alumini. Magnífica oportunitat.
REF. 01605-A PREMIÀ DE MAR. Cases d’obra nova de 225 m2 en ple centre. Jardí, garatge 2 cotxes. 1a planta subterrània per sala polivalent. Planta baixa: saló-menjador, cuina-office i aseo. 1a planta: 3 hab.(1 suite) i un bany. 2a planta amb estudi. Possib. ascensor. Acabats de gran qualitat. Certificat energètic B. Planos i memòria d’acabats a les nostres oficines.
225.000 €
385.000 €
453.900 €
REF. 01744 VILASSAR DE DALT. Torre 210m2, parcel·la 458 amb jardí i excel·lents vistes al mar. Urb. Sant Sebastià, zona residencial molt tranquil·la i amb vistes. Saló-menjador 2 nivells amb xemeneia. Gran cuina-office amb xemeneia. Safareig. Traster. 4 Hab. (1 Suite). 2 Banys. Estudi amb xemeneia. Terrassa. Garatge 2 c. Torre d’estil clàssic i en bona conservació.
REF. 01809 CABRILS. Torre clàssica de 200m2 en parcel.la de 600m2 amb jardí, piscina i vistes al poble i muntanya. Salómenjador a dos nivells amb llar de foc i grans finestres, cuina, 1 habitació suite en planta baixa, 1 bany, safareig, 3 habitacions i 1 bany en primera planta, terrassa i garatge. La torre està situada en zona residencial tranquil·la i amb vistes.
REF. 01735 CABRILS. Torre 200m2, parcel·la 1.000m2, jardí, piscina i vistes al mar i la muntanya. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 4 Hab. (1 Suite i 1 en planta baixa). 2 Banys. Despatx. Traster. Safareig. Garatge. Barbacoa. Bona orientació molt assolellada i zona residencial tranquil·la. En contacte amb la natura vora de la muntanya i bosc.
450.000 €
460.000 €
495.000 €
REF. 01797 CABRILS. En exclusiva. Excel·lent torre adossada cantonera 240m² amb jardí 90m² i terrasses i piscina comun. Saló-menjador xemeneia, gran cuina-office s/ terrassa 70m², lavabo, 3 hab (1 suite s/ terrassa), altres 2 banys, traster, gran sala polivalent i garatge 2 c. Impecable amb sol i vistes mar, a prop col·legis, autobús... Acabats qualitat amb pre-instalació per asc.
REF. 0999 CABRILS. Torre de 240m2 en parcel·la plana de 1.000m2 amb jardí, piscina i vistes al mar. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. 4 Habitacions (1 en planta baixa). 2 Banys. Safareig. Garatge. Bona orientació i molt de sol.
REF. 01707 VILASSAR DALT. Excel·lent torre en exclusiva de 439m2, parcel·la 593m2 amb jardí i piscina. Gran saló-menjador 45m2, xemeneia. Cuina-office. Safareig. 1 Hab. planta baixa i 1 bany. 2a planta: 4 Hab. (1 suite), bany, estudi amb sala d’estar i gimnàs. Soterrani: garatge, bany, bodega i saló.
500.000 €
635.000 €
495.000 €
6 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94 678 69 97 10
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
Vivienda 1 Planta baja
ÚLTIMAS 2 VIVIENDAS DISPONIBLES BRH-922 ALELLA - “Mar y Montaña” Conjunto residencial de 11 apartamentos de diseño contemporáneo con una ubicación ideal: entra las montañas y la magnífica playa de la costa de El Maresme. Las viviendas están diseñadas con los mejores acabados: Suelos cerámicos en el interior y terrazas, carpintería exterior TECHNAL, interruptores BTICINO, screens BESTFORM gris perla, aire acondicionado, y suelo radiante eléctrico aerotermia.
Vivienda 2 Ático
Los baños de estas fantásticas viviendas están diseñados con los mejores accesorios: Baños JHONSON, sanitarios DURAVIT, grifería HANSGROHE. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos SIEMENS, mobiliario SANTOS y encimeras COSENTINO. Vivienda 1. 465.000 €. Planta Baja tipo dúplex de 192m2 construidos con terraza de 25m2 y jardín de 62,5m2. Cuatro habitaciones 2 tipo Suite y dos individuales. Salón comedor de 25m2 con acceso directo a terraza y jardín. Dispone de trastero y plaza de aparcamiento. Vivienda 2. 590.000€. Impresionante apartamento de 146m2 construidos con salón comedor de 31m2, 4 habitaciones ( suite de 14m2) y una fascinante terraza a pie de salón de 18 m2. Incluye trastero y plaza de parking.
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
8 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
COMPRA · VENDA · LLOGUER Administració de Finques i Comunitats Sant Andreu de Llavaneres | Caldes d’Estrac Sant Vicenç de Montalt | Arenys de Mar
LLAVANERES
LLAVANERES
179.000€
230.000€
LLAVANERES. CENTRE. Ampli pis 120 m2 en complexe residencial amb zona verda i piscina. Gran amplitud i exterioritat. Ascensor, 4 dorm (1 suite), 2 banys, balcó. Idel inversors per el seu atractiu preu o families nombroses.
LLAVANERES. CENTRE. Pis definitiu 92 m2, pk i traster. 3 dorm. dobles, 2 anys, cuina off. galeria, ampli balcó, molt lluminós i ben orientat. Calef, aa.cc. A 50 mts del c. de Munt. Supercèntric. Parquet, exteriors alumini Climalit.
SANT VICENÇ
SANT VICENÇ
299.000€
305.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. Zona Platja. Magnífic àtic de 120 m2 tot reformat amb terrassa, ampli solàrium 100 m2. Molt lluminós i amb fabuloses vistes. 4 dorm, 2 banys, calef., llar de foc, asc., 2 pk. Complexe amb piscina.
SANT VICENÇ DE MONTALT. Al costat del Golf. Pis en elegant complexe residencial de 143 m2, terrassa 18 m2, 3 hab dobles i 1 individual, 3 banys complets. calefacció central, ascensor, piscina comunitària i pàrquing.
LLAVANERES
LLAVANERES
345.000€
360.000€
LLAVANERES. PLATJA. Pis seminou amb jardí privat. Ubicació molt agradable. Excel·lent qualitat relació-preu. Molt exterior i assolellada. 4 Dorm, 2 banys, ampli salón i cuina. Pk. i traster. Zona verda amb 2 piscines. A 100 m platja.
LLAVANERES. PLATJA/PORT. Gran oportunitat. Casa unifamiliar 220 m2 en elegant complexe alt nivell, amb zones verdes i pisc. 4 dorm + gran estudi, saló menj. 2 ambients, cuina off, grans vistes panoràm. preu sense competència.
LLAVANERES
LLAVANERES
410.000€
430.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. Port Balis. Àtic 130 m2 seminou a pocs m. paltja, imatge interior acollidora i confortable. 3 dorm., estudi, 2 banys, 2 terrasses solarium, 2 places pk, traster. Zona com. 2 piscines, asc, ben equipat. Vistes panoràmiques.
LLAVANERES. PLATJA. Gran casa seminova de 256 m2, dins complexe residencial molt modern. 3 terrasses exteriors, una a cada planta. Imatge impecable. Possibilitat instal·lació ascensor. Jardí comunitàri amb piscina.
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Immomaresme | 9
LA SEVA ASSESORIA IMMOBILIÀRIA A “LES 3 VILES”
Tel. 93 795 29 06 · www.areagestio.com Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES OFICINA MATARÓ: Av. Via Europa, 173 email: info@areagestio.com
LLAVANERES
CABRERA
450.000€
580.000€
EXCLUSIVA
EXCLUSIVA LLAVANERES. CENTRE. Torre de 283 m2 a 3 vents molt ben conservada. Amplia cuina office, 6 dorm, estudi, saló 43 m2. Porxada amb espai barbacoa y sala jocs. 2 grans terrasses. Molt de sol i bones vistes. Jardí amb piscina.
CABRERA DE MAR. CENTRE. Torre a 4 vents 280 m2, parcela 800m2 amb piscina i grans vistes al poble i mar. Ben situada. Només 2 plantes amb pk 3 cotxes. 5 dormitoris, 1estudi, saló menjador 40m2, cuina off nova.
LLAVANERES
LLAVANERES
690.000€
750.000€
LLAVANERES. CENTRE. Magnífica propietat 345 m2, de primer nivell. Reformada amb acabats 1a qualitat, confort interior, bonic jardí privat amb s/ gran zona comunitària amb piscina. 5 dormitoris, 2 estudis, 4 banys. Única.
LLAVANERES. Elegant propietat de 460 m2 al casc urbà. Parcela de 2.200 m2. 6 dormitoris, àmplies estances, celler, 5 banys, estudi. Jardí amb piscina. pàrking per a 4 cotxes. Vistes panoràmiques. Imatge interior de nivell.
LLAVANERES
LLAVANERES
750.000€
795.000€
LLAVANERES. A pocs metres. Camp de Golf. Elegant torre 345 m2 en 1 planta, parcel.la 2000 m2. 6 dorm, 4 banys. Dissenyada amb molt de gust, molta lluminositat, envoltada magnific jardí amb piscina. Grans espais interiors.
LLAVANERES. A prop de l’Atmetllareda. Elegant torre 4 vents de 350 m2, tipus masia restaurada, en una parcel·la 800 m2. 5 dormitoris, 4 banys, gimnàs estudi al costat de la seva piscina, porxada solàrium a les 2 plantes.
ARGENTONA
LLAVANERES
875.000€
1.250.000€
ARGENTONA. CAN BALADIA. Torre grans dimensions 490 m2. 2 parcel·les conjuntes 1800m2 (1 edificable). Cuina 19 m2, menjador 80 m2, saló 48 m2, 100 m2 terrassa, 5 hab. dobles i 2 indiv. 4 banys i aseo. Estudi apartamento indep.
LLAVANERES. Villa de luxe 280 m2 al costat poble. Parcel·la 2100 m2. Reformada integrament fa 2 anys. Disseny elegant i modern, 4 dorm, 3 banys. Piscina desbordant d’última generació. Excel·lent preu sense competència.
10 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIAL GESTOR DE LA PROPIETAT IMMOBILIARIA · INTERMEDIARI EN LA PROMOCIÓ D’EDIFICACIONS · PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0972 VILASSAR DE MAR 2A LÍNIA DE MAR Pis reformat de 110mts, 3 habitacions dobles (1 suite), 2 banys, cuina amb galeria exterior, saló-menjador 28mts amb sortida a terrassa de 8 mts amb vistes al mar. Pk. Z. comunitaria amb piscina.Per entrar-hi a viure!
379.000 €
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
LLOGUER
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0975 VILASSAR DE MAR. 2a línia mar. Pis alt 125mts, 4 hab. ext. (2 dobles + 2 indiv.) 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló-menjador 30mts s/ terrassa 14mts viste mar. Pk. Z. Club social amb piscina.
360.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0971 VILASSAR DE MAR. 1a línia mar. Casa 120mts, 3 hab. (1 suite) + estudi amb solàrium vistes mar. 2 banys, gran cuina off. s/ terrassa 25mts, saló-menjador 24mts s/ terrassa 18mts, pk. Per entrar-hi a viure!
479.000 €
STUDI IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0965 VILASSAR MAR. 2a línia mar. Pis reformat 115mts, 3 hab. (2 dobles + 1 ind.), 2 banys, gran cuina off. galeria ext., saló menj. 25mts sortida terrassa 14mts espectaculars vistes mar. Plaça pk. Z. club social, pisc., etc
350.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0933 VILASSAR MAR. 2a línia mar. Pis reformat 115mts, 3 hab. (2 dobles + 1 ind.), 2 banys, gran cuina galeria ext., saló menj. 25 mts sortida a terrassa 14 mts amb vistes. Plaça pk. Z. Club social, tenis, piscina, etc.
359.900 €
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0967 CABRERA MAR. Unifamiliar ados. a estrenar 180mts, espectaculars vistes mar, 3 hab. (1 suite amb terrassa + 1 dob. + 1 ind.). Gran estudi 20 mts, 3 banys, cuina americana, saló menj. 28mts s/ terrassa 20mts. Pk.
425.000 €
P-0100 VILASSAR DE MAR ZONA LES PINEDES. PLACES DE PÀRQUING A LA VENTA D’OBRA NOVA.
15.000 €
A-1945 MATARÓ. Z. PARC CENTRAL. Pis seminou de 80mts, 3 hab. (1 suite + 2 individuals), 2 banys, saló menjador 25 mts, cuina off. amb galeria, terrassa 6 mts amb vistes. Plaça de pk. 895 €/MES A-1955 CABRERA DE MAR. 1a línia platges. Urb. Costa mar. Pis reformat 60mts, 2 hab. ext., 1 bany, saló menjador 18 mts, cuina ext., terrassa 6 mts amb vistes al mar. Plaça de pk. Zona comunit. piscina i equipaments esportius. 850 €/MES
www.accesshome.es
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 2647
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · 08340 VILASSAR DE MAR www. bcn-maresme.com · info@bcn-maresme.com
Tel. 93 638 59 57 · 626 80 14 90
PROMOCIÓ EL PATI VERD Premià de Mar
4 Habitatges unifamiliars amb piscina privada i ascensor
METRES CONSTRUÏTS: Cases de 240m2 a 300m2. GARATGE: 2 àmplies places d’aparcament. DORMITORIS: 2 suites, 1 doble, 1 individual. LAVABOS: 4 unitats (3 complets). CUINA: office, equipada amb electrodomèstics, exterior, espai per a màquines / zona d’aigües. SALÓ-MENJADOR: amb accés a terrassa i jardí amb piscinajacuzzi. SOLÀRIUM: gran terrassa. ASCENSOR: que comunica del pàrquing fins a la coberta. ACABATS: casa domotitzada, materials i electrodomèstics de primera qualitat, terres porcellànics en planta primera i de parquet en planta dormitoris, portes lacades en blanc, fusteria exterior d’alumini, persianes motoritzades, climatització d’aire condicionat i calefacció por conductes (aerotèrmia).
PREUS DES DE 620.000€
INFORMACIÓ I VENDES A GRAN VIA, 215 Divendres de 17 a 19.30 h. / Dissabtes de 10 a 13.30 h i de 17 a 19.30 h. Diumenges de 10 a 13.30 h.
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Immomaresme | 15
REF. 1655. ALELLA. Coma Fosca. Terreno 1.020m2 listo para construir en una de las mejores zonas residenciales. A 10 min a pie del centro. Orientación Sur, con espectaculares vistas mar, montaña y pueblo. ¡No deje escapar la oportunidad de construir la casa de sus sueños!
REF. 1764. ALELLA. Centro Ático en perfecto estado de 90 m2 con 3 habitaciones, salón comedor con salida a balcón, cocina, lavandería, 2 baños. Tercero con ascensor. Plaza de parquing opcional.
Ref. 1735 Alella. Casa en parcela de 300 m2 que dispone de 2 cómodas plantas distribuidas en 200 m2. Gran salón comedor de 25 m2, cocina office, 6 dorm. dobles, 3 baños. Armarios empotrados. Patio con zona de barbacoa. ¡Una buena oportunidad por ubicación!
Ref. 1410 Teià. Cim. CCasa adosada 345 m2 con jardín y vistas espectaculares al mar y Barcelona. Muy cómoda, con suite en primera planta, 4 dormitorios dobles en planta superior. Garaje 2 coches, sala polivalente y piscina comunitaria.
Ref. 1711 Badalona. Casa adosada en el centro, junto a todos los servicios y transporte. Distribuida 4 plantas. ¡A todas ellas podemos llegar con el ascensor! 4 hab. 2 baños. Terraza. Garaje 3 C. ¡Una casa amplia, cómoda y con muchas posibilidades!
Ref 1761 Sant Cebrià de Vallalta. Torre única del año 2005 en parcela de 1.500 m2 con piscina. Magníficas vistas al mar y la montaña. Dispone de 94 m2 útiles en una planta. 3 hab. dobles y 1 baño. ¡Perfecta para entrar a vivir!
275.000 €
450.000 €
495.000 €
330.000 €
490.000 €
200.000 €
Ref. 1751 Alella. CentrO. Ático dúplex de 185 m2 construidos del año 2008. 4 habitaciones, 3 baños, 3 terrazas. Sol todo el día. Piscina comunitaria. 1 plaza de parquing y trastero.
525.000 €
Ref. 1654 Alella. Torre en perfecto estado con jardín y vistas al mar. 4 hab. 2 baños. Sala polivalente y garaje 3 coches. Una casa muy práctica y cómoda con muy buenos acabados, para disfrutar de la vida y las posibilidades que nos brinda Alella.
650.000 €
Ref. 1681 La Roca del VallÈs. Gran torre a 4 vientos. A reformar. Parcela de 542 m2, jardín trasero de 200 m2, patio delantero de 65 m2, 5 habitaciones y planta garaje con sala polivalente. Sol todo el día y vistas espectaculares al Vallés.
260.000 €
16 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
EL MASNOU. CASCO ANTIGUO CASA DE PUEBLO DOBLE CON GARAJE Vivienda de 320 m2, dispone de 10 habitaciones, 5 baños, con entrada por dos calles, espacios amplios, vistas espectaculares, al lado del mar. Ideal dos familias. 725.000 €
ALELLA VERGE DE LA MERCÈ Casa de 377 m2 en parcela de 710 m2 con posibilidad de segregación y edificación de otra vivienda o ampliar la actual en planta. Amplia y cómoda, jardín con piscina. 690.000 €
TEIÀ. LA VINYA Casa pareada de 393 m2, 4 habitaciones, 3 baños, estudio con solárium, muy acogedora y luminosa, está ubicada en un recinto cerrado con jardines y pisina comunitario. Garaje 6 coches. 690.000 €
EL MASNOU. ZONA ALTA INVERSION MUY RENTABLE Piso de 3 habitaciones, baño, cocina con lavadero, vistas al mar, sol todo el día, finca con ascensor. 140.000 €
93 540 50 07 | 683 17 68 20 www.immomasnou.com
18 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MAR
Tels. 93 754 04 20 652 937 321
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
gevinmar@gevinmar.com
www.fincasgevin.com
VENDES - LLOGUERS - REHABILITACIONS - PROJECTES REFORMES - CERTIFICATS EFICIENCIA ENERGÈTICA LLOGUER PER TEMPORADES
CANEt DE MAR. JTO. ESTACIÓN Apartamento de 55 m2. 1 dormitorio con cama doble. Cocina equip con electrodomésticos. Baño con bañera. Salón-estar salida a balcón. A/acond. (frio/calor). Ascensor. A 2 min. Playa y estación. TODO EQUIPADO. Consultar precio según temporada
NECESSITEM PISOS I CASES PER
VOL DONAR-LI UN NOU AIRE AL SEU PIS?
LLOGAR O VENDRE
Necessita una reforma de la seva cuina o bany?
PER ATENDRE LA NOSTRA ÀMPLIA CARTERA DE CLIENTS
Des de GEVIN, li gestionem la seva reforma de principi a fi Pressupostos sense compromís Gestió integral de tot tipus d’obra Serietat en el servei
LLOGUER PER TEMPORADES
472GV. VILASSAR MAR. CENtRO. Piso 75 m2. TODO EXTERIOR. 2 DORMITORIOS con armarios emp. 2 BAÑOS (1 suite). Calef. y a/acond. Plaza PK. FINCA SOLO 2 AÑOS con ASCENSOR. COMPLETAMENTE EQUIPADO. AMPLIA TERRAZA 14 m2. Con vistas abiertas a la población y mar. Consultar precio según temporada.
8173 / 410GV VILASSAR DE MAR ZONA ALtA Estupendo piso de 100 m2. Amplio salón-estar con balcón. 4 DORMITORIOS (2 dobles). Cocina y Baño REFORMADOS. Calefacción a gas. Finca sin ascensor. Fachada rehabilitada. IDEAL INVERSIÓN. 180.000 €
8170G. VILASSAR MAR. ZONA CORREOS. Piso planta baja de 60 m2. 1 DORMITORIO. COCINA y BAÑO REFORMADOS. Calefacción. Suelo parquet. 2 pequeñas terrazas de 4 y 15 m2. ZONA PRIVADA AJARDINADA CON PISCINA. 215.000 €
8176GV. VILASSAR DE MAR. VERAL D’OCAtA. Piso de 90 m2. Amplio y soleado. Todo exterior. Amplio distribuidor, cocina office REFORMADA con galería. Salón-estar con salida a agradable terraza. 3 dormitorios (2 con armarios empotrados). Baño completo con plato de ducha. Calef. gas, carp. aluminio. Recinto privado con jardín y zona infantil. A 5 min.estación de Adif y de la playa, cerca de todos los servicios. NUEVO PRECIO 260.000 €
8146GV - VILASSAR DE MAR- CENtRO. CASA ADOSADA DE OBRA VISTA. 225 m2. Repartidos en 3 plantas. Amplio salón estar en planta baja con salida a jardín de 50 m2. Gran cocina office. 4 DORMITORIOS (1 Suitte) con salida a terraza solárium. Baño completo y aseo en planta. Buhardilla y cuarto de lavado. Gran bodega de 35 m2. y amplio garaje para coches y motos. Jto. CAMPO DE FUTBOL. 550.000 €
8156GV. ARENyS DE MUNt. URB. COLLSACREU. Espectacular casa de 250 m2 a 4 vientos con acceso a 2 calles, construida sobre un terreno de 1040 m2. Consta de 4 habitaciones. Dispone de salón con chimenea y salida a un porche-terraza. Tiene 3 baños amplios y una cocina equipada con electrodomésticos. El garage tiene capacidad para un coche y una moto y zonas de almacenamiento. Estado impecable y privacidad garantizada! 450.000 €
8174GV. BARCELONA. SAGRERA - NAVAS. Piso 75m2. 1o de altura sin ascensor. 3 DORMITORIOS. Cocina REFORMADA. Baño REFORMADO con ducha. Amplio salón-estar. Calef. gas. RECINTO PRIVADO con ZONA VERDE y APARCAMIENTO. Próximo metro Sagrera (L-1 y L-5) y autobuses. Exterior, muy soleado y muy luminoso. 249.000 €
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Immomaresme | 19
immomare
20 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.
DESTAQUEM A LA PORTADA ELS ANUNICANTS PREMIUM
Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
esme.com Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Immomaresme | 21
eL PorTAL ImmobILIArI DeL mAresme
DISSENY I AGILITAT el nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. s’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. banner a la home banner al llistat de la població Pack destacat
Informació: enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
22 | Immomaresme
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
Les immobiliàries preveuen que el preu de l’habitatge en venda i en lloguer s’estabilitzarà per 2019 Segons l’Enquesta de Sensibilitat Immobiliària (ESI) sobre la projecció de les agències immobiliàries en el mercat de compravenda i lloguer d’habitatges
El portal immobiliari Idealista ha publicat l’Enquesta de Sensibilitat Immobiliària (ESI) sobre la projecció de les agències immobiliàries en el mercat de compravenda i lloguer d’habitatges. Després d’un any d’anàlisi, les previsions per a l’arrencada de 2019 són que les operacions augmentaran en els dos mercats, però que els preus es mantindran estables. Amb l’objectiu de mesurar les previsions a curt termini del mercat immobiliari percebudes pels professionals del sector, Idealista ha posat en marxa l’Enquesta de Sensibilitat Immobiliària (ESI), un índex per conèixer el grau de satisfacció de les agències immobiliàries amb les expectatives en nombre d’operacions tant de ven-
da com de lloguer, la situació del mercat immobiliari a la seva zona o com creu que evolucionaran els preus en els dos nínxols. L’enquesta realitzada en el quart trimestre de 2018 que va comptar amb la participació de més de 200 experts immobiliaris procedents de 41 províncies, que abastaven 77 municipis d’Espanya. L’estudi Mostra el grau de satisfacció i previsions del sector immobiliari tant en el mercat de compravenda d’habitatges com de lloguer en base a un índex 100, on la centena seria la màxima dada en positiu i el 0 quan totes les respostes són negatives i el descontent és generalitzat. Les dades de finals de 2018 demostren que la confiança im-
mobiliària es troba en bon estat, Per sobre dels 50 punts, amb un aprovat alt, encara que si ens fixem en l’evolució de l’últim any, l’índex ESI es troba en els seus mínims des de que va començar a realitzar-se l’enquesta just a la fi de 2017. l’Índex ESI en la compravenda va ser de 65,5 punts, mentre que l’ESI de lloguer se situa en 61 punts. El mercat de compravendes mostra certa normalització L’índex ESI per a la compravenda d’habitatges va tancar 2018 en 65,5 punts bàsics. Segons l’enquesta del quart trimestre de 2018, el 66% dels enquestats va afirmar que esperava captar més
Del 3 d’abril al 8 de maig de 2019
habitatges per a la venda, mentre que un 63% va destacar que esperava vendre més cases. Finalment, les previsions sobre l’evolució del preu van ser més conservadores, i el 61% de les respostes van ser que els preus es mantindrien a la seva zona, mentre que un 26% va comentar que pujarien i un 13% va afirmar que baixarien. L’evolució dels diferents valors de l’ESI de compravenda durant l’últim any ha estat semblant. Les previsions van arribar a la seva màxima confiança en el primer trimestre de 2018 (76 punts), però ha tancat l’any en 65,5 punts bàsics, una caiguda de més de 10 punts. A què es deuen aquestes previsions més pessimistes a final de 2018? Principalment per les expectatives sobre els preus. Entre gener i març, el 55% dels enquestats va afirmar que els preus es mantindrien, enfront del 40% que pensava que creixerien. A partir del segon trimestre, l’interval cap a les prediccions d’estabilitat va tornar a créixer (59% -37%) cap a que els preus es mantindrien. Durant el tercer trimestre, el ‘gap’ va ser encara més gran, i ja només un 24% dels enquestats va comentar que els preus pujarien, enfront del 69% que va destacar que els preus es mantindrien. Previsió de caigudes de les rendes en el lloguer Per la part del lloguer, l’enquesta va permetre conèixer que les previsions de les agències immobiliàries també van ser positives, acabant 2018 a 61 punts. Un aprovat que torna a ser, com en la compravenda, l’expectativa més baixa des que Idealista pren les dades. Entre octubre i desembre, el 43% dels enquestats va afirmar que espera captar més habitatges per llogar, enfront del 29% que mantenia la tendència de mesos anteriors. A més, el 44% va comentar que espera resoldre
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Les dades demostren que la confiança immobiliària es troba en bon estat, encara que l’índex ESI es troba en els seus mínims des de que va començar a la fi de 2017 El 66% dels enquestats va afirmar que esperava captar més habitatges per a la venda, mentre que un 63% va destacar que esperava vendre més cases El 61% de les respostes van ser que els preus es mantindrien a la seva zona, mentre que un 26% va comentar que pujarien i un 13% va afirmar que baixarien L’evolució de l’ESI per al mercat del lloguer deixa les previsions en caiguda i en mínims (61), després de començar 2018 amb 69 punts en els seus sis primers mesos
Immomaresme | 23
més lloguers d’habitatges que abans, tot i que el 32% de les agències va destacar que es mantindrà igual. La pregunta sobre els preus dels lloguers va tornar a crear diferències entre els enquestats. Mentre un 56% va destacar que els preus dels lloguers a les seves zones es mantindrien, un 26% cria que pujarien i un 14% va respondre que les rendes baixarien. L’evolució dels diferents valors de l’ESI per al mercat del lloguer deixa les previsions en caiguda i en mínims (61), després de començar 2018 amb 69 punts en els seus sis primers mesos. Una situació que ve encapçalada per la bolcada a les expectatives sobre el preu dels arrendaments. Al llarg de l’any, els enquestats han reflectit que les seves previsions sobre els lloguers han passat de pujades a pensar que els preus es mantindran. En el primer semestre de l’any, més del 50% dels enquestats va afirmar que els arrendaments seguirien creixent, però aquesta tendència va canviar en el tercer trimestre, quan va caure al 33%, mentre que les agències immobiliàries que pensaven que els preus es mantindrien va augmentar fins al 56%. Font: idealista