nº 720
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Per a contractar publicitat: elena@immomaresme.com · Tel. 677 59 78 36 · PubLIcITAT meNsuAL eDITADA Per mAsmeDIA 21. s.L. Dipòsit legal: b-27262-1997
immomaresme com
EL REPORTATGE
PIS CÈNTRIC AMB ZONA COMUNITÀRIA A CABRILS Oportunitat de viure a una de les millors zones de Cabrils! Excel·lent pis cèntric de 120m² on gaudiràs de gran zona comunitària amb piscina i tennis. És un primer, amb poques escales. El pis consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a la terrassa, amb precioses vistes a la zona comunitària. Disposa de gran cuina-office de color blanc, amb parquet i sortida a safareig, 4 habitacions i 2 banys (un amb dutxa i altre amb banyera). L’habitatge està impecable i té 1 traster. El pis disposa d’instal·lació de calefacció a gas, parquet i tancaments d’alumini amb doble vidre Climalit. A més estalviaràs temps a l’hora d’aparcar, ja que disposa de 1 plaça de pàrquing. Pis de gran qualitat que ofereix qualitat de vida. Còmode ubicació, pròxim a col·legis, supermercat, oferta gastronòmica, transport públic i biblioteca. PREU: 325.000€
REF.01821
Ctra. de Cabrils, 12 · CABRILS · Tels. 93 753 38 71 · 615.23.63.68 www.finquesdorca.com · dorca@finquesdorca.com
4 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Membre núm. A-11212 registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3459
VOLS LLOGAR O VENDRE EL TEU HABITATGE? TRUCA’NS
93 753 38 71 · 615 23 63 68
REF. 01831. CABRILS. Busques pis amb zona comunitària? Et presentem aquesta impecable planta baixa de 120m², molt ben conservada i situada en una de les millors urbanitzacions de Cabrils (Cabrils 2). La zona comunitària consta de piscina, tennis i zona de jocs infantils. El pis es compon de saló-menjador amb llar de foc i sortida a terrassa i jardí propi, amb accés a la piscina comun. Cuina, safareig, 4 hab. (1 suite) i un bany més. 2 places pk i 2 trasters. Habitatge molt ben conservat y reformada al centre, amb parquet, calef.a gas, tancaments d’alumini amb doble vidre tèrmic.
REF. 01806 CABRILS. Oportunitat per viure envoltat de natura a una torre a 4 vents de 230m² en parcel.la de 806m² amb precioses vistes. Gaudiràs de bonic jardí, zona barbacoa i piscina pròpia, a més de bona ubicació (prop de la població). L’habitatge consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a porxo, cuina, rebost, lavabo, 2 banys, 3 hab. dobles i 1 habitació individual, tot en una sola planta. Garatge per a 2 cotxes, una gran sala polivalent i un gran traster. La torre necessita actualitzar-se, però té personalitat i múltiples possibilitats. Visita-la, pot ser la casa que estàs buscant!
REF. 01817 CABRILS Acollidora torre a 4 vents de 270m2 en parcel·la plana de 700m2 amb jardí, piscina i vistes, situada en urbanització de prestigi a Cabrils. La torre consta de 2 plantes. A la primera trobem saló-menjador amb llar de foc i sortida al porxo, cuina, 2 banys i 4 habitacions. La segona planta consta d’estudi de fusta amb sortida a gran terrassa. També disposa de traster, celler i garatge per a 2 cotxes. L’habitatge està ben ubicada i orientada, amb sol durant tot el dia. Ideal per viure relaxat.
REF. 01834. CABRILS. En exclusiva encantadora casa a 4 vents de 130m2, en parcel·la plana de 380m2. En 2 plantes, ubicada a la urbanització Can Tolrà, a prop de supermercat, col·legis i parada d’autobús. A la planta baixa: rebedor amb senyorial escala d’accés a 1a planta, salómenjador 40m2 llar de foc, cuina-office d’estil rústic i 1 bany. 1a planta: 3 hab. dobles, vestidor i bany complet. Garatge de 25m², quart màquines rentat i porxo amb barbacoa i privacitat. La casa està reformada, és còmoda, assolellada i acollidora. Oportunitat que no pots deixar escapar!
370.000€
510.000 €
485.000 €
590.000€
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Immomaresme | 5
WWW.FINQUESDORCA.COM www.finquesdorca.com dorca@ finquesdorca.com
La teva immobiliària a Cabrils
REF. 01807. MATARÓ. Assolellat pis-àtic de 65m² al centre amb vistes al mar. Saló-menjador molt lluminós, cuina equipada, 2 hab. dobles i 1 hab. indiv., 1 bany complet. Armaris encastats i calef. gas. Molt bon estat. 4rt pis sense ascensor, en finca amb pocs veïns. Excel·lent oportunitat qualitat-preu!
REF. 01768. VILASSAR DE DALT. Còmode pis de 90m2 en molt bon estat. Al centre, construït el 2009. Saló-menjador, cuina, rebedor i hab. màquines. 3 hab. (1 suite) i bany més amb dutxa. Disposa de plaça de pàrquing. Calef. gas, tancaments d’alumini, fusteria faig i ascensor. MOLT BON PRODUCTE!
REF. 01152 VILASSAR DE DALT. Torre adossada de 160m² a “La Fornaca” a prop població, amb jardí i barbacoa. Es compon de saló-menjador amb sortida a jardí, cuina, 4 habitacions i 2 banys complets. Garatge 2 cotxes. Ideal per parella jove que vulgui viure en zona residencial tranquil·la i agradable.
133.000 €
229.000 €
280.000 €
REF. 01779. PREMIÀ DE MAR. Torre adossada cantonera de 170m² a “Can Pou”, prop platja i port nàutic. Saló-menjador s/ porxo. Cuina-office. Lavabo. 3 Hab dobles. Bany. Zona sota teulada en altell amb hab doble, bany i sala polivalent. Garatge 2 c. Jardí 40m² amb porxo cobert i barbacoa. Parquet, calef. gas i tancaments d’alumini. Magnífica oportunitat.
REF. 01809 CABRILS. Torre clàssica de 200m2 en parcel.la de 600m2 amb jardí, piscina i vistes al poble i muntanya. Salómenjador a dos nivells amb llar de foc i grans finestres, cuina, 1 habitació suite en planta baixa, 1 bany, safareig, 3 habitacions i 1 bany en primera planta, terrassa i garatge. La torre està situada en zona residencial tranquil·la i amb vistes.
REF. 01808 CABRILS. Excel·lent torre de 208m2 en 2 plantes, amb terrassa i jardí. Parcel·la de 427m2. Ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida terrassa 11m2, cuina-office, sala polivalent 30m2, 4 hab. (1 suite) i 1 bany més. Garatge 2 cotxes. Molt confortable, amb boniques vistes i sol tot el dia. Fantàstica ubicació en zona tranquil·la, envoltada per bosc. Oportunitat!
385.000 €
440.000 €
445.000€
REF. 01605-A PREMIÀ DE MAR. Cases d’obra nova de 225 m2 en ple centre. Jardí, garatge 2 cotxes. 1a planta subterrània per sala polivalent. Planta baixa: saló-menjador, cuina-office i aseo. 1a planta: 3 hab.(1 suite) i un bany. 2a planta amb estudi. Possib. ascensor. Acabats de gran qualitat. Certificat energètic B. Planos i memòria d’acabats a les nostres oficines.
REF. 01812. CABRILS. Torre amb molta privacitat, envoltada de bosc. De 280m2 i parcel·la 850m2. Piscina i jardí. Salómenjador amb xemeneia, gran cuina-office, 4 hab. (1 suite), 2 banys i 1 estudi. 2 terrasses, celler i garatge. Piscina amb una construcció annexa de 50m2 (amb saló-menjador informal, estil rústic, xemeneia, 1 hab i 1 bany). Torre amb precioses vistes,
REF. 01827 CABRILS. Torre a 4 vents de 280m² en gran parcel· la de 1200 m² amb jardí i vistes al mar. L’habitatge està distribuït en 2 plantes. Consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a terrassa, gran cuina-office, safareig, 5 habitacions (1 suite), 2 banys i despatx. A més disposa de porxo, sala polivalent i traster. Gaudeix de gran jardí i precioses vistes.
453.900 €
515.000€
599.000 €
REF. 01707 VILASSAR DALT. Excel·lent torre en exclusiva de 439m2, parcel·la 593m2 amb jardí i piscina. Gran saló-menjador 45m2, xemeneia. Cuina-office. Safareig. 1 Hab. planta baixa i 1 bany. 2a planta: 4 Hab. (1 suite), bany, estudi amb sala d’estar i gimnàs. Soterrani: garatge, bany, bodega i saló.
REF. 01828 CABRILS. Preciosa torre a 4 vents de 250m², reformada, parcel·la 800m² amb piscina i vistes mar. Planta baixa: àmplia entrada, saló, bany amb dutxa, bugaderia i porxo. 1a planta: gran cuina equipada, saló menjador amb llar de foc s/ terrassa amb vistes, 4 dormitoris (1 suite) i 2 banys. Calef. gas, grans finestrals, terres imitació parque. Garatge 2 c.
REF. 01725 CABRILS. Excel·lent torre 220m2 en 1 sola planta + gran pk 6 cotxes. Bodega en la part inferior. Parcel·la plana 1.200m2 amb sol i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida porxo, jardí i piscina. Cuina-office. 2 hab. suite. 1 hab. doble. Altre bany. Safareig. Traster. Torre molt còmode amb acabats de qualitat. Exteriors d’obra vista.
649.000 €
695.000 €
A TIM ÚL
SA CA
635.000 €
6 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-942 MATARÓ - CENTRO
Nueva promoción en el centro de Mataró EDIFICIO PRIM Edificio de obra nueva en zona centro de mataró, con una ubicación excepcional, cerca de todos los servicios; transporte público, escuelas, comercios y parques. Consta de 5 plantas con un total de 17 viviendas, 1 local comercial y dos plantas subterráneas disponibles para plazas de aparcamiento. ¿Vas a perder la oportunidad de tener una vivienda con acabados de primeras calidades, ubicación ideal y precio inmejorable? Todas las viviendas disponen de suelos en parquet y gres. Carpintería de aluminio con ventanas oscilobatientes/correderas, climalit y aislamiento acústico de la mejor calidad. Las cocinas se entregan equipadas y con armarios de color a escoger. Todas las estancias disponen de climatización. Entrega a finales del año 2020 PRECIOS VIVIENDA 1
89M2
280.000 €
VIVIENDA 2
93M2
295.000 €
VIVIENDA 3
95M2
270.000 €
VIVIENDA 4
115M2
315.000 €
VIVIENDA 5
118M2
335.000 €
VIVIENDA 6
150M2
470.000 €
Plazas de aparcamiento disponibles desde 15.000€
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94 678 69 97 10
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-922 ALELLA - Promoción de Obra Nueva “Mar y Montaña”. 3 ÚLTIMAS VIVIENDAS DISPONIBLES Conjunto residencial de 11 apartamentos de diseño contemporáneo con una ubicación ideal. Las viviendas están diseñadas con los mejores acabados: suelos cerámicos en el interior y terrazas, carpintería exterior Technal, aire acondicionado y suelo radiante eléctrico Aerotermia. Los baños de estas fantásticas viviendas están diseñados con los mejores accesorios: baños Jhonson, sanitarios Duravit, grifería Hansgrohe. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos siemens, mobiliario santos y encimeras cosentino.
BRH748 Teià. Casa unifamiliar de 406m2 con jardín de 200m2 y piscina, con vistas al mar. Su situación es privilegiada, muy luminosa y soleada. Distribuida en 4 plantas con ascensor. Planta baja: sala polivalente 7 m2, bodega, aseo y garaje 2 coches y trastero. Planta 1a: salón comedor con chimenea, cocina office, 1 hab, aseo con ducha. 2a planta: 3 hab. dobles y 2 baños completos (1 suite). 3a planta: estudio 30m2 con 2 terrazas, una con espectaculares vistas al mar, al litoral de Barcelona y tambien vistas a la montaña. 699.000 €
BRH-929 TEIÀ - urbanizacion EL Cim Casa adosada de 235m2 rodeada de naturaleza con magnificas vistas a montaña y mar. Distribuida en 3 plantas + buhardilla. Planta principal: salón comedor con chimenea s/ terraza, cocina amplia zona de office, aseo y garaje. Planta -1: de 4 hab (1 suite con baño) y baño. Planta -2: una sala polivalente con una magnífica sauna y acceso patio. 395.000 €
BRH-936 Badalona - CENTRO LA SALUT. Ático luminoso de 60m2 junto al mercado. Salón comedor con acceso a balcón, 2 hab. (1 doble y 1 individual) y baño completo, reformados recientemente. Cocina totalmente reformada. Aire acondicionado y calef. gas natural. 120.000 €
BRH-897 EL MASNOU - CENTRO. Apartamento de 45m2, muy bien situado en El Masnou delante de la “Illa Centre”. El piso consta de un salón comedor, cocina, lavadero, un cuarto de baño y una habitación doble. Ideal para parejas. 170.000 €
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
BRH-933 EL MASNOU - CENTRO. Piso de 79m2. Amplio salón comedor, cocina con zona de office para poder comer 6 personas, 2 habitaciones dobles (antes 3), lavadero y cuarto de baño. Calef. gas natural, ventanas de aluminio, gres en suelos. Ascensor y servicio de portería.220.000 €
WWW.BERHOUSE.COM
8 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
COMPRA · VENDA · LLOGUER Administració de Finques i Comunitats Sant Andreu de Llavaneres | Caldes d’Estrac Sant Vicenç de Montalt | Arenys de Mar
LLAVANERES
LLAVANERES
225.000€
261.000€
LLAVANERES. CENTRE. Pis 88 m2, cuina 14 m2, menjador 32 m2, terrassa, 2 hab. i 1 hab. doble, 2 banys. Propietat en bon estat, orientació nord-est. terres de gres, fusteria alumini. 1 Plaça parking incluida + 1 opcional.
LLAVANERES. Gran pis 124 m2 impecable. Amb ascensor totalment reformat amb alt. Nivell d’acabats interiors. Molt exterior i unes àmplies vistes panoràmiques. Excel·lent. 2 pk i traster. Zona enjardinada amb piscina.
LLAVANERES
SANT VICENÇ
275.000€
305.000€
LLAVANERES. Al costat de Port Balís. Pis de 80 m2 distribuïts en saló-menjador amb sortida a terrassa/balcó, 3 habitacions, 2 banys. Assolellat i molt lluminós, amb vistes a mar i muntanya. Plaça de parking i traster.
SANT VICENÇ DE MONTALT. Al costat del Golf. Pis en elegant complexe residencial de 143 m2, terrassa 18 m2, 3 hab dobles i 1 individual, 3 banys complets. calefacció central, ascensor, piscina comunitària i pàrquing.
LLAVANERES
LLAVANERES
339.000€
350.000€
LLAVANERES. PLATJA. Pis seminou amb jardí privat. Ubicació molt agradable. Excel·lent qualitat relació-preu. Molt exterior i assolellada. 4 Dorm, 2 banys, ampli salón i cuina. Pk. i traster. Zona verda amb 2 piscines. A 100 m platja.
LLAVANERES. CENTRE. Amplia casa de poble de 270 m2. Destaca la seva amplitut i lluminositat. Cuina office 20 m2, menjador 32 m2, terrassa 80 m2. 3 hab dobles i 2 indiv. 2 banys complets + aseo. En molt bon estat.
SANT VICENÇ
LLAVANERES
359.000€
399.000€
ST VICENÇ MONTALT. Àtic dúplex reformat a estrenar, en complexe residencial d’alto nivell. 145 m2 + 43 m2 terrassa solàrium, piscina. 4 dorm, 3 banys, vistes. Entorn privilegiat i selecte amb jardins i piscines.
LLAVANERES. Port Balis. Àtic 130 m2 seminou a pocs m. paltja, imatge interior acollidora i confortable. 3 dorm., estudi, 2 banys, 2 terrasses solarium, 2 places pk, traster. Zona com. 2 piscines, asc, ben equipat. Vistes panoràmiques.
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Immomaresme | 9
LA SEVA ASSESORIA IMMOBILIÀRIA A “LES 3 VILES”
Tel. 93 795 29 06 · www.areagestio.com Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES OFICINA MATARÓ: Av. Via Europa, 173 email: info@areagestio.com
LLAVANERES
LLAVANERES
430.000€
630.000€
EXCLUSIVA
EXCLUSIVA LLAVANERES. PLATJA. Gran casa seminova de 256 m2, dins complexe residencial molt modern. 3 terrasses exteriors, una a cada planta. Imatge impecable. Possibilitat instal·lació ascensor. Jardí comunitàri amb piscina.
LLAVANERES. Torre a 4 vents de 345 m2 al mig del poble. 4 dorm, estudi, ampli menjador, cuina office s/ jardí amb piscina. 3 terrasses exteriors, Garatge 3 cotxes, bon estat. Molt assolellada. Emplaçament immillorable.
LLAVANERES
LLAVANERES
690.000€
750.000€
LLAVANERES. CENTRE. Magnífica propietat 345 m2, de primer nivell. Reformada amb acabats 1a qualitat, confort interior, bonic jardí privat amb s/ gran zona comunitària amb piscina. 5 dormitoris, 2 estudis, 4 banys. Única.
LLAVANERES. A pocs metres. Camp de Golf. Elegant torre 345 m2 en 1 planta, parcel.la 2000 m2. 6 dorm, 4 banys. Dissenyada amb molt de gust, molta lluminositat, envoltada magnific jardí amb piscina. Grans espais interiors.
LLAVANERES
SANT VICENÇ
795.000€
850.000€
LLAVANERES. A prop de l’Atmetllareda. Elegant torre 4 vents de 350 m2, tipus masia restaurada, en una parcel·la 800 m2. 5 dormitoris, 4 banys, gimnàs estudi al costat de la seva piscina, porxada solàrium a les 2 plantes.
ST VICENÇ MONTALT. CENTRE. Elegant torre 340 m2 davant camp Golf. Autèntic luxe interior. Parcel·la 800 m2, acabats nobles i gran nivell, distribució molt còmode. Ascensor i bonic jardí amb piscina. Imatge Impecable.
ARGENTONA
LLAVANERES
875.000€
1.250.000€
ARGENTONA. CAN BALADIA. Torre grans dimensions 490 m2. 2 parcel·les conjuntes 1800m2 (1 edificable). Cuina 19 m2, menjador 80 m2, saló 48 m2, 100 m2 terrassa, 5 hab. dobles i 2 indiv. 4 banys i aseo. Estudi apartamento indep.
LLAVANERES. Villa de luxe 280 m2 al costat poble. Parcel·la 2100 m2. Reformada integrament fa 2 anys. Disseny elegant i modern, 4 dorm, 3 banys. Piscina desbordant d’última generació. Excel·lent preu sense competència.
10 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIAL GESTOR DE LA PROPIETAT IMMOBILIARIA · INTERMEDIARI EN LA PROMOCIÓ D’EDIFICACIONS · PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI
S-0970 VILASSAR DE MAR Z. RESIDENCIAL “LA XINESCA” A 2a línia de mar. Pis alt de 100 mts amb vistes al mar, 4 hab. ext., 2 banys, cuina off. amb galeria ext., salómenjador 30mts amb sortida a terrassa. Pk i traster inclòs. Z. comunitaria amb piscina, equipaments esportius, z. infantil, etc.
368.000 €
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
LLOGUER
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0976 VILASSAR DE MAR. Z. ESTACIÓ. 2a línia de mar. Planta baixa amb entrada independent de 50mts, terrassa 14mts, 1 hab. ext., 1 bany, saló-menjador 21mts amb cuina americana. Pk i traster inclos.
189.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0978 EL MASNOU. 2A LÍNIA MAR. Àtic dúplex 160mts de disseny, vistes mar, 4 hab. ext. 2 banys, cuina office ext., saló-menj. 30 mts, terrassa 18mts. Gran hab.-golfes amb solàrium 20mts Pk. Z. com. piscina.
569.000 €
STUDI IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0971 VILASSAR DE MAR. 1a línia mar. Casa 120mts, 3 hab. (1 suite) + estudi amb solàrium vistes mar. 2 banys, gran cuina off. s/ terrassa 25mts, saló-menjador 24mts s/ terrassa 18mts, pk. Per entrar-hi a viure!
469.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0933 VILASSAR MAR. 2a línia mar. Pis reformat 115mts, 3 hab. (2 dobles + 1 ind.), 2 banys, gran cuina galeria ext., saló menj. 25 mts sortida a terrassa 14 mts amb vistes. Plaça pk. Z. Club social, tenis, piscina, etc.
359.900 €
NeceSSiTeM ViVeNdeS de LOGUeR i VeNdA de TOT TiPUS PeR A LA NOSTRA cARTeRA de cLieNTS
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0975 VILASSAR DE MAR. 2a línia mar. Pis alt 125mts, 4 hab. ext. (2 dobles + 2 indiv.) 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló-menjador 30mts s/ terrassa 14mts viste mar. Pk. Z. Club social amb piscina.
340.000 €
P-0100 VILASSAR DE MAR ZONA LES PINEDES. PLACES DE PÀRQUING A LA VENTA D’OBRA NOVA.
15.000 €
A-1960 VILASSAR DE MAR. Z. Residencial “La Xinesca”. 2a línia de mar. Unifamiliar adossada impecable de 240mts, 4 hab. (1 suite) més estudi amb solàrium, 2 banys, 1 aseo, cuina off., saló-menjador 30mts. Terrasa-jardí 40 mts. Bodega. Pk 2 cotxes. Es lloga amb mobles! 1.750 €/Mes A-1930 CABRILS CENTRE. Z. Can Mas. Unifamiliar adossada cantonera de disseny amb vistes al mar de 270 mts, 3 hab. (1 suite) + estudi amb bany i gran solàrium, 3 banys, 1 aseo, cuina oberta, salómenjador 30mts. Terrasa-jardí 80 mtS. Bodega. Sala amb sauna. Pk 2/3 c. Es lloga amb mobles! 1.850 €/Mes
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Immomaresme | 11
Ref. 1410 Teià. Cim. CCasa adosada 345 m2 con jardín y vistas espectaculares al mar y Barcelona. Muy cómoda, con suite en primera planta, 4 dormitorios dobles en planta superior. Garaje 2 coches, sala polivalente y piscina comunitaria.
490.000 €
REF. 1788. Tiana. CENTRO. Casa adosada de 180 m2 útiles. 3 plantas. 4 habitaciones dobles. 2 baños. Garaje para dos coches. Jardín privado y zona comunitaria con piscina. ¡Ideal para familias numerosas!
400.000 €
REF. 1764. ALELLA. Centro Ático en perfecto estado de 90 m2 con 3 habitaciones, salón comedor con salida a balcón, cocina, lavandería, 2 baños. Tercero con ascensor. Plaza de parquing opcional.
316.000 €
Ref. 1792. Teià. CENTRO. Casa a 4V de 400 m2 en parcela de 640 m2. Increíbles vistas al mar y al pueblo. 3 plantas + garaje. 6 hab. Posibilidad de piscina y ascensor. ¡Máxima privacidad en un entorno natural, seguro y cómodo y las mejores vistas!
630.000 €
REF. 1655. ALELLA. Coma Fosca. Terreno 1.020m2 listo para construir en una de las mejores zonas residenciales. A 10 min a pie del centro. Orientación Sur, con espectaculares vistas mar, montaña y pueblo. ¡No deje escapar la oportunidad de construir la casa de sus sueños!
300.000 €
REF. 1786. Alella. EL SOLELL. Casa adosada 280 m2. 6 hab (4 dobles y 2 indiv). Jardín privado 90 m2. Sala polivalente, bodega, garaje + plaza pk. Zona comunitaria con piscina, pista de tenis, gimnasio... ¡Para vivir como si estuvieras siempre de vacaciones!
Ref. 1501 Alella. Centro. Casa a 4V en parcela plana de 676 m2 con magnificas vistas al mar. 325 m2 útiles, 4 habitaciones dobles, buhardilla, sótano con bodega, piscina, barbacoa, garaje para 4 vehículos. ¡Oportunidad única!
Ref. 1711 Badalona. Casa adosada en el centro, junto a todos los servicios y transporte. Distribuida 4 plantas. ¡A todas ellas podemos llegar con el ascensor! 4 hab. 2 baños. Terraza. Garaje 3 C. ¡Una casa amplia, cómoda y con muchas posibilidades!
Ref. 1681 La Roca del VallÈs. Gran torre a 4 vientos. A reformar. Parcela de 542 m2, jardín trasero de 200 m2, patio delantero de 65 m2, 5 habitaciones y planta garaje con sala polivalente. Sol todo el día y vistas espectaculares al Vallés.
770.000 €
495.000 €
675.000 €
260.000 €
12 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Immomaresme | 13
www.accesshome.es
14 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Immomaresme | 15
www.accesshome.es
16 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 2647
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · 08340 VILASSAR DE MAR www. bcn-maresme.com · info@bcn-maresme.com
Tel. 93 638 59 57 · 626 80 14 90
Casa a Cabrils, 4 dormitoris, 2 banys, tot en planta.
Casa a Vilassar de Mar, 5 dormitoris, 3 banys, a prop de la platja.
PROMOCIÓ EL PATI VERD. PREMIÀ DE MAR 4 Habitatges unifamiliars amb piscina privada i ascensor
METRES CONSTRUÏTS: Cases de 240m2 a 300m2. GARATGE: 2 àmplies places d’aparcament. DORMITORIS: 2 suites, 1 doble, 1 individual. LAVABOS: 4 unitats (3 complets). CUINA: office, equipada amb electrodomèstics, exterior, espai per a màquines / zona d’aigües. SALÓ-MENJADOR: amb accés a terrassa i jardí amb piscina-jacuzzi. SOLÀRIUM: gran terrassa. ASCENSOR: que comunica del pàrquing fins a la coberta. ACABATS: casa domotitzada, materials i electrodomèstics de primera qualitat, terres porcellànics en planta primera i de parquet en planta dormitoris, portes lacades en blanc, fusteria exterior d’alumini, persianes motoritzades, climatització d’aire condicionat i calefacció por conductes (aerotèrmia). PREUS DES DE 620.000€
INFORMACIÓ I VENDES A GRAN VIA, 215
Divendres de 17 a 19.30 h. Dissabtes de 10 a 13.30 h i de 17 a 19.30 h. Diumenges de 10 a 13.30 h.
18 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MAR
Tels. 93 754 04 20 652 937 321
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
gevinmar@gevinmar.com
www.fincasgevin.com
VENDES - LLOGUERS - REHABILITACIONS - PROJECTES REFORMES - CERTIFICATS EFICIENCIA ENERGÈTICA LLOGUER PER TEMPORADES
472GV. VILASSAR MAR. CENTRO. piso 75 m2. ToDo EXTERIoR. 2 DoRMIToRIos con armarios emp. 2 bAÑos (1 suite). Calef. y a/acond. plaza pK. FINCA soLo 2 AÑos con AsCENsoR. CoMpLETAMENTE EQUIpADo. AMpLIA TERRAZA 14 m2. Con vistas abiertas a la población y mar. Consultar precio según temporada.
NECESSITEM PISOS I CASES PER
VOL DONAR-LI UN NOU AIRE AL SEU PIS?
LLOGAR O VENDRE
Necessita una reforma de la seva cuina o bany?
PER ATENDRE LA NOSTRA ÀMPLIA CARTERA DE CLIENTS
Des de GEVIN, li gestionem la seva reforma de principi a fi Pressupostos sense compromís Gestió integral de tot tipus d’obra Serietat en el servei
LLOGUER PER TEMPORADES
CANET DE MAR. JTo. EsTACIÓN Apartamento de 55 m2. 1 dormitorio con cama doble. Cocina equip con electrodomésticos. baño con bañera. salón-estar salida a balcón. A/acond. (frio/calor). Ascensor. A 2 min. playa y estación. ToDo EQUIpADo. Consultar precio según temporada
8173 / 410GV VILASSAR DE MAR ZONA ALTA Estupendo piso de 100 m2. Amplio salón-estar con balcón. 4 DoRMIToRIos (2 dobles). Cocina y baño REFoRMADos. Calefacción a gas. Finca sin ascensor. Fachada rehabilitada. IDEAL INVERsIÓN. 180.000 €
469GV. CABRERA DE MAR. pLA DE L’AVELLÀ. piso de 55 m2. 2 DoRMIToRIos. salón con salida a pequeña terracita. Cocina y baño REFoRMADos. Calefacción a gas. suelo parquet. Zona ajardinada comunitaria. plaza de parquing para 2 coches incluida en el precio. Muy próximo a estación y playa. Dispone de LICENCIA TURIsTICA. 250.000 €
8170G. VILASSAR MAR. ZoNA CoRREos. piso planta baja de 60 m2. 1 DoRMIToRIo. CoCINA y bAÑo REFoRMADos. Calefacción. suelo parquet. 2 pequeñas terrazas de 4 y 15 m2. ZoNA pRIVADA AJARDINADA CoN pIsCINA. 215.000 €
8180GV. VILASSAR DE MAR. CENTRo. AMpLIo pIso 90m2. 3 dormitorios (2 dobles). Gran salón-estar con salida a terraza de 14 m2. orientación mar. Cocina office REFoRMADA con amplia galería. baño y aseo RENoVADos. Calef. gas. MUY CÉNTRICo! 265.000 €
8177GV VILASSAR DE MAR 1º LINEA DE pLAYA piso de 80 m2. Amplio y soleado. salón-estar con salida a agradable terraza con VIsTAs A MAR. Actualmente consta de 3 dormitorios (antes 4). Cocina y baño REFoRMADos. Calefacción a gas y a/acond. FACHADA REFoRMADA. Frente la estación y la playa. pISO tOtALMENtE RENoVADo solo 3 años. 285.000 €
8146GV - VILASSAR DE MAR- CENTRO. CAsA ADosADA DE obRA VIsTA. 225 m2. Repartidos en 3 plantas. Amplio salón estar en planta baja con salida a jardín de 50 m2. Gran cocina office. 4 DoRMIToRIos (1 suitte) con salida a terraza solárium. baño completo y aseo en planta. buhardilla y cuarto de lavado. Gran bodega de 35 m2. y amplio garaje para coches y motos. Jto. CAMpo DE FUTboL. 550.000 €
immomare
20 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.
DESTAQUEM A LA PORTADA ELS ANUNICANTS PREMIUM
Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
esme.com Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Immomaresme | 21
eL PorTAL ImmobILIArI DeL mAresme
DISSENY I AGILITAT el nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. s’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. banner a la home banner al llistat de la població Pack destacat
Informació: enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
22 | Immomaresme
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
Els pisos pugen un 40% en cinc anys a Barcelona La capital catalana és la tercera ciutat de l’Estat amb el metre quadrat més car i s’acosta als nivells precrisi
L’habitatge a Barcelona no dona cap treva. Mentre l’augment del preu dels pisos es modera a Catalunya, a la capital catalana continuen pujant. En el primer trimestre d’aquest any van augmentar un 9,6% respecte al mateix període del 2018, i el metre quadrat se situa de mitjana en els 3.380,1 euros, la xifra més elevada des del 2010, segons les dades que va publicar el ministeri de Foment. En els últims cinc anys el preu dels pisos a la ciutat ha augmentat un 40% i s’acosta als nivells de precrisi, quan estava a punt d’esclatar la bombolla immobiliària. El preu de l’habitatge va registrar el seu màxim el 2008, amb 3.802 euros el metre quadrat. Després va anar caient en pocs anys fins arribar als 2.385 euros el metre quadrat el 2014. Barcelona continua encapçalant
És el preu mitjà del metre quadrat a Barcelona és de 3.380 € en el primer trimestre de l’any, la xifra més alta des del 2010 L’augment del preu un 5,9% dels pisos a Catalunya en el primer trimestre de l’any és una pujada més suau que a Barcelona El creixement del mercat espanyol, tant pel que fa a la demanda com al preu de l’habitatge, s’està desaccelerant, segons CBRE
la llista de ciutats de l’Estat de més de 25.000 habitants amb el preu més alt, només superada per Sant Sebastià (3.519 €/m2) i Eivissa (3.422 €/m2). En quarta posició, entre les poblacions de més de 25.000 habitants, hi ha Sant Cugat del Vallès, amb un preu de 3.337 euros el metre quadrat, superior als 3.239 €/m2 de Madrid. En el conjunt de Catalunya, els preus no pugen tant. Segueixen creixent, però a un ritme inferior: van augmentar un 5,9% entre el gener i el març. En el mateix període del 2018 la pujada va ser més pronunciada, del 8,6%. La moderació ja es va notar a finals de l’any passat: l’últim trimestre de l’any els preus van créixer un 5,8% en comparació amb l’últim trimestre de 2017. Tot i la desacceleració, a Catalunya l’habitatge s’encareix més
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 5 de juny al 3 de juliol de 2019
que al conjunt de l’Estat, sobretot per la situació de Barcelona. Els preus a Espanya augmenten un 4,4% el primer trimestre de l’any (fins als 1.636,3 €/m2), el percentatge més elevat des del 2007, poc abans de la crisi econòmica. Malgrat l’augment, el preu del metre quadrat és un 22,1% més baix que el 2008, just abans que esclatés la bombolla. Equilibri de mercat Segons un informe del grup immobiliari CBRE, el creixement del mercat espanyol, tant pel que fa a la demanda com al preu de l’habitatge, s’està desaccelerant. “El mercat podria estar arribant a un punt d’equilibri”, sosté l’informe. CBRE preveu per a aquest any una moderació del preu dels pisos, amb un creixement menor que el 2018, de l’entorn del 3% o el 4% en el conjunt de l’Estat. L’informe també assenyala que, tot i l’augment del preu de l’habitatge en ciutats com Barcelona, Sant Sebastià o Madrid, la situació no és la mateixa que abans de la crisi, quan es va produir la bombolla, perquè la construcció d’habitatge nou està a nivells “històricament” baixos, si bé és cert que s’està recuperant i el creixement anual és fort, del 25%. L’elevat preu dels pisos a Espanya ha disparat la demanda del lloguer un 56% aquest any, segons Fotocasa. De fet, el percentatge de pisos de propietat ha disminuït: en l’últim any ha passat del 82% al 79%. CBRE confirma l’auge del lloguer davant la impossibilitat de pagar un habitatge de compra. “El lloguer es consolida com a forma de tinença a l’alça”, afirma l’informe. Segons les dades de CBRE, els últims 10 anys un de cada dos habitatges nous eren de lloguer. Això suposa 70.0000 nous arrendaments a l’any a Espanya. Font: Ara
Immomaresme | 23
Les 5 hipoteques variables amb l’interès més baix
Diferencials per sota de l’1,00%. És el principal punt en comú de les cinc hipoteques variables que tenen un interès més baix durant el mes de maig. Això sí, perquè el tipus sigui aplicable, el titular ha de fer front a tots els requisits i condicions que planteja l’entitat. Comparteixen totes elles financen fins al 80% del valor de taxació, si es subscriuen per a l’adquisició d’un primer habitatge. I presenten un termini d’amortització de fins a 30 anys. A més, no tenen comissió d’obertura. Presentem a continuació el llistat que ha dut a terme el comparador financer CrediMarket.com. HIP. Vamos variable Ibercaja Euríbor + 0,80 % 1,99 % (12 o 24 primers mesos) S’obtenen bonificacions si es domicilia la nòmina o pensió per 1.000 €, si es contracten assegurances de risc de l’entitat (llar, vida, salut...). La TAE variable és del 2,08%. Hipoteca Ahora Liberbank Euríbor + 0,89 % 1,99 % (24 mesos) S’obtenen bonificacions si es domicilien nòmines per import igual o superior a 2.000 € mensuals, es contracten i mantenen dues assegurances (llar i vida), es gasten 1.500 € anuals (o més) amb targetes de l’entitat, s’aporten, a l’any, 1.200 € a un pla de pensions de l’entitat o s’usa el servei
de banca digital. La TAE variable és del 2,14%. Hipoteca Variable Cajasur Euríbor + 0,89 % 1,45 % (12 mesos) S’obtenen bonificacions si es domicilien nòmines per import igual o superior a 3.000 € mensuals, es gasten 3.600 € anuals (o més) amb targetes Cajasur, s’aporten 2.000 € o més Plans de Pensions Cajasur o es contracten i mantenen assegurances de la llar i un de vida. La TAE variable és del 1,37%. Hipoteca variable Kutxabank Euríbor + 0,89 % 1,45 % (12 mesos) S’obtenen bonificacions si es domicilien nòmines per import igual o superior a 3.000 € mensuals, es gasten 3.600 € anuals (o més) amb targetes Cajasur, s’aporten 2.000 € o més en Plans de Pensions Cajasur o es contracten i mantenen assegurances de la llar i un vida. La TAE variable és del 1,37%. Hipoteca bonificada Banc Sabadell Euríbor + 0,90 % 1,90 (12 mesos) S’obtenen bonificacions si es domicilia la nòmina, si es contracten i mantenen amb l’entitat tres assegurances (llar, vida i protecció de pagaments). La TAE variable és del 1,57%.