nº 721
Del 3 de juliol a l’1 agost de 2019
www.accesshome.es
Per a contractar publicitat: immomaresme@immomaresme.com • Tel. 645 06 85 35 • Publicació mensual • Dipòsit legal: b-27262-1997
immomaresme com
EL REPORTATGE Tens un habitatge buit? Lloga’l aquest estiu i treu-ne benefici!
El Maresme atrau cada vegada a més turistes, en especial en aquesta època de l’any. Si tens un immoble buit, llogar-lo temporalment podria ser una molt bona manera d’obtenir uns ingressos addicionals aquest estiu. Què cal fer i com? La Llei 13/2002, de 21 de juny, de Turisme de Catalunya; i el Decret 159/2012, de 20 de novembre, d’Establiments d’Allotjament Turístic i Habitat-
ges d’Ús Turístic són les dues principals normatives reguladores, però no les úniques. De fet, el que determinarà de veritat la possibilitat de l’inici de l’activitat turística seran els estatuts de la comunitat de propietaris on es trobi l’immoble i l’ordenació d’usos del mateix municipi, que cal mirar amb lupa abans de fer cap moviment. Afortunadament, la majoria de municipis del Maresme es-
tan oberts a aquest tipus de lloguer. Els tràmits, tot i que podria semblar el contrari, són senzills. Només cal presentar a l’Ajuntament on estigui ubicat l’habitatge una comunicació prèvia d’inici d’activitat o declaració responsable, que és traslladada al Registre de Turisme de Catalunya (RTC) per a l’aprovació i obtenció d’un número d’inscripció. Un cop realitzat aquest tràmit, l’activitat ja
es pot desenvolupar de manera legal. Tant o més important que el tràmit en sí són les condicions que ha de complir l’immoble: disposar de cèdula d’habitabilitat; no ser ocupat amb més places que les indicades a la cèdula; comptar amb el mobiliari, aparells i estris necessari per a la seva ocupació immediata; i, per últim, trobar-se en perfecte estat d’higiene. I les obligacions del propietari? Facilitar a l’ajuntament, veïns i usuaris un telèfon per a consultes i incidències; garantir un servei d’assistència i manteniment de l’habitatge; informar a la Direcció General de la Policia sobre les persones que s’hi allotgen; i recaptar l’impost sobre les estades en establiments turístics (IEET) per liquidar-lo davant de l’Agència Tributària de Catalunya. En realitat, així doncs, la posada en marxa d’un lloguer turístic és relativament àgil. El que es complica o pot donar maldecaps és tota la gestió posterior: publicar l’immoble a plataformes com Airbnb o HomeAway, gestionar les reserves, rebre als inquilins, solucionar incidències, la neteja… Per això a Urbenia oferim un servei de gestió integral del lloguer vacacional per tal que els propietaris només s’hagin de preocupar de rebre els seus ingressos. Si t’has decidit a llogar el teu immoble aquest estiu, pots comptar amb el nostre assessorament!
Al teu servei durant tot l’estiu!
Urbenia som un equip de més de 35 persones i per això podrem estar disponibles per a tu durant tot l’estiu, inclòs el mes d’agost. Les nostres oficines de Premià, Mataró, Arenys i Pineda de Mar faran l’horari habitual, de dilluns a divendres de 09.30 a 13.30h i de 16.00 a 20.00h; exceptuant els dissabtes, que romandran tancades. L’equip d’assessors d’Urbenia està acompanyat i recolzat en tot moment per una estructura molt potent amb quatre departaments específics: tramitacions hipotecàries, obra nova, actius bancaris i imatge
i comunicació. Gràcies a això, i a la contínua formació, treballem cada dia amb la convicció que estem oferint un servei de qualitat i transparent, basat en el know-how d’anys d’experiència. El 2018 els nostres clients ens van valorar amb una mitja del 8,5; i això és la millor recompensa que podríem esperar i la que ens fa créixer dia rere dia. Perquè la clau del nostre èxit radica justament en això, en els nostres clients. Sigui el que sigui el que necessites, si té a veure amb el món immobiliari, pots confiar en Urbenia, no et decebrem!
vacacional@urbenia.es · info@urbenia.es T. 93 115 14 11 · www.urbenia.es
4 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Membre núm. A-11212 registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3459
VOLS LLOGAR O VENDRE EL TEU HABITATGE? TRUCA’NS
93 753 38 71 · 615 23 63 68
REF. 01821. CABRILS. Excel·lent pis cèntric de 120m² a la zona més popular de Cabrils. Gaudiràs de gran zona comunitària amb piscina i tennis. El pis consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a la terrassa, a més de precioses vistes a la zona comunitària. Gran cuina-office, safareig, 4 habitacions i 2 banys (un amb dutxa i altre amb banyera). L’habitatge està impecable i té traster, calef.a gas, parquet i tancaments d’alumini amb doble vidre Climalit. Disposa d’1 plaça de pàrquing. Pis de gran qualitat i molt ben situat, a prop d’escoles, transport públic, restaurants, etc.
325.000€
EU PR
REF. 01806 CABRILS. Oportunitat per viure envoltat de natura a una torre a 4 vents de 230m² en parcel.la de 806m² amb precioses vistes. Gaudiràs de bonic jardí, zona barbacoa i piscina pròpia, a més de bona ubicació (prop de la població). L’habitatge consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a porxo, cuina, rebost, lavabo, 2 banys, 3 hab. dobles i 1 habitació individual, tot en una sola planta. Garatge per a 2 cotxes, una gran sala polivalent i un gran traster. La torre necessita actualitzar-se, però té personalitat i múltiples possibilitats. Visita-la, pot ser la casa que estàs buscant!
485.000 €
AT IX BA RE
REF. 01817 CABRILS Acollidora torre a 4 vents de 270m2 en parcel·la plana de 700m2 amb jardí, piscina i vistes, situada en urbanització de prestigi a Cabrils. La torre consta de 2 plantes. A la primera trobem saló-menjador amb llar de foc i sortida al porxo, cuina, 2 banys i 4 habitacions. La segona planta consta d’estudi de fusta amb sortida a gran terrassa. També disposa de traster, celler i garatge per a 2 cotxes. L’habitatge està ben ubicada i orientada, amb sol durant tot el dia. Ideal per viure relaxat.
480.000 €
REF. 01834. CABRILS. En exclusiva encantadora casa a 4 vents de 130m2, en parcel·la plana de 380m2. En 2 plantes, ubicada a la urbanització Can Tolrà, a prop de supermercat, col·legis i parada d’autobús. A la planta baixa: rebedor amb senyorial escala d’accés a 1a planta, salómenjador 40m2 llar de foc, cuina-office d’estil rústic i 1 bany. 1a planta: 3 hab. dobles, vestidor i bany complet. Garatge de 25m², quart màquines rentat i porxo amb barbacoa i privacitat. La casa està reformada, és còmoda, assolellada i acollidora. Oportunitat que no pots deixar escapar!
590.000€
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Immomaresme | 5
WWW.FINQUESDORCA.COM www.finquesdorca.com dorca@ finquesdorca.com
La teva immobiliària a Cabrils EU PR
AT IX BA E R
REF. 01768. VILASSAR DE DALT. Còmode pis de 90m2 en molt bon estat. Al centre, construït el 2009. Saló-menjador, cuina, rebedor i hab. màquines. 3 hab. (1 suite) i bany més amb dutxa. Disposa de plaça de pàrquing. Calef. gas, tancaments d’alumini, fusteria faig i ascensor. MOLT BON PRODUCTE!
REF. 01152 VILASSAR DE DALT. Torre adossada de 160m² a “La Fornaca” a prop població, amb jardí i barbacoa. Es compon de saló-menjador amb sortida a jardí, cuina, 4 habitacions i 2 banys complets. Garatge 2 cotxes. Ideal per parella jove que vulgui viure en zona residencial tranquil·la i agradable.
REF. 01779. PREMIÀ DE MAR. Torre adossada cantonera 170m2 a “Can Pou”, prop platja i port nàutic. Saló-menjador. Cuina-office. Lavabo. 3 Hab dobles. Bany. Zona sota teulada en altell amb hab doble, bany i sala polivalent. Garatge 2 c. Jardí 40m² Parquet, calef. gas i tancaments alum. Magnífica oportunitat.
229.000 €
250.000 €
385.000 €
REF. 01835 CABRILS. Casa adossada cantonera 180m2, al centre. Bona orientació, sol tot el dia, 2 terrasses. 3 plantes. Planta baixa: saló-menjador i cuina-office, lavabo. 1a planta: 3 hab. (1 suite) i bany amb banyera. 2a planta: gran estudi i solàrium 32m². Safareig, traster i garatge 3 c. Casa molt acollidora en bon estat, amb estades lluminoses. Còmoda ubicació.
REF. 01809 CABRILS. Torre clàssica de 200m2 en parcel.la de 600m2 amb jardí, piscina i vistes al poble i muntanya. Salómenjador a dos nivells amb llar de foc i grans finestres, cuina, 1 habitació suite en planta baixa, 1 bany, safareig, 3 habitacions i 1 bany en primera planta, terrassa i garatge. La torre està situada en zona residencial tranquil·la i amb vistes.
REF. 01808 CABRILS. Excel·lent torre de 208m2 en 2 plantes, amb terrassa i jardí. Parcel·la de 427m2. Ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida terrassa 11m2, cuina-office, sala polivalent 30m2, 4 hab. (1 suite) i 1 bany més. Garatge 2 cotxes. Molt confortable, amb boniques vistes i sol tot el dia. Fantàstica ubicació en zona tranquil·la, envoltada per bosc. Oportunitat!
427.000 €
440.000 €
445.000€
REF. 01605-A PREMIÀ DE MAR. Cases d’obra nova de 225 m2 en ple centre. Jardí, garatge 2 cotxes. 1a planta subterrània per sala polivalent. Planta baixa: saló-menjador, cuina-office i aseo. 1a planta: 3 hab.(1 suite) i un bany. 2a planta amb estudi. Possib. ascensor. Acabats de gran qualitat. Certificat energètic B. Planos i memòria d’acabats a les nostres oficines.
REF. 01812. CABRILS. Torre amb molta privacitat, envoltada de bosc. De 280m2 i parcel·la 850m2. Piscina i jardí. Salómenjador amb xemeneia, gran cuina-office, 4 hab. (1 suite), 2 banys i 1 estudi. 2 terrasses, celler i garatge. Piscina amb una construcció annexa de 50m2 (amb saló-menjador informal, estil rústic, xemeneia, 1 hab i 1 bany). Torre amb precioses vistes,
REF. 01827 CABRILS. Torre a 4 vents de 280m² en gran parcel· la de 1200 m² amb jardí i vistes al mar. L’habitatge està distribuït en 2 plantes. Consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a terrassa, gran cuina-office, safareig, 5 habitacions (1 suite), 2 banys i despatx. A més disposa de porxo, sala polivalent i traster. Gaudeix de gran jardí i precioses vistes.
453.900 €
515.000€
599.000 €
REF. 01707 VILASSAR DALT. Excel·lent torre en exclusiva de 439m2, parcel·la 593m2 amb jardí i piscina. Gran saló-menjador 45m2, xemeneia. Cuina-office. Safareig. 1 Hab. planta baixa i 1 bany. 2a planta: 4 Hab. (1 suite), bany, estudi amb sala d’estar i gimnàs. Soterrani: garatge, bany, bodega i saló.
REF. 01828 CABRILS. Preciosa torre a 4 vents de 250m², reformada, parcel·la 800m² amb piscina i vistes mar. Planta baixa: àmplia entrada, saló, bany amb dutxa, bugaderia i porxo. 1a planta: gran cuina equipada, saló menjador amb llar de foc s/ terrassa amb vistes, 4 dormitoris (1 suite) i 2 banys. Calef. gas, grans finestrals, terres imitació parque. Garatge 2 c.
REF. 01725 CABRILS. Excel·lent torre 220m2 en 1 sola planta + gran pk 6 cotxes. Bodega en la part inferior. Parcel·la plana 1.200m2 amb sol i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida porxo, jardí i piscina. Cuina-office. 2 hab. suite. 1 hab. doble. Altre bany. Safareig. Traster. Torre molt còmode amb acabats de qualitat. Exteriors d’obra vista.
649.000 €
695.000 €
A TIM ÚL
SA CA
635.000 €
6 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-943 Badalona - CENTRO Magnífico ático dúplex de 165 m2, distribuido en 2 plantas. 1a planta: de 86m2, amplio recibidor, cocina tipo office totalmente equipada, salón comedor 26m2, 1 habdoble y baño completo. 2a planta: sala polivalente con chimenea, hab. doble y baño completo. 30 m2 de terraza, orientados a mar, porche y barbacoa. 550.000 €
BRH-837 ALELLA - NÚCLEO URBANO Casa a 3 vientos-pareada de 313m2 con vistas panorámicas al mar, parcela de 380m2. Muy soleada y ubicada en zona tranquila. Distribuida en 3 plantas. Planta baja: amplia cocina office, gran salón con chimenea y vistas al mar, aseo. Planta 1a: 4 hab (1 suite) y 2 baños completos. Garaje para 3 coches y un estudio. 580.000 €
BRH-947 EL MASNOU ALT Piso de 67m2 con terraza de 4m2 situado junto a comercios, escuelas y transporte público. Salón comedor con acceso a terraza. Cocina tipo office con acceso directo a patio abierto de 7m2. 1 habitación doble y 2 individuales. 1 baño. Todas las estancias son exteriores. Excelente orientación solar, muy luminoso. Finca sin ascensor 175.000 €
BRH-933 EL MASNOU - CENTRO Piso de 79m2. Amplio salón comedor, cocina con zona de office para poder comer 6 personas, 2 habitaciones dobles (antes 3), lavadero y cuarto de baño. Calef. gas natural, ventanas de aluminio, gres en suelos. Ascensor y servicio de portería. 220.000 €
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94 678 69 97 10
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
OBRA NUEVA
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-942 MATARÓ - CENTRO
Nueva promoción en el centro de Mataró EDIFICIO PRIM Edificio de obra nueva en zona centro de mataró, con una ubicación excepcional, cerca de todos los servicios; transporte público, escuelas, comercios y parques. Consta de 5 plantas con un total de 17 viviendas, 1 local comercial y dos plantas subterráneas disponibles para plazas de aparcamiento. ¿Vas a perder la oportunidad de tener una vivienda con acabados de primeras calidades, ubicación ideal y precio inmejorable? Todas las viviendas disponen de suelos en parquet y gres. Carpintería de aluminio con ventanas oscilobatientes/correderas, climalit y aislamiento acústico de la mejor calidad. Las cocinas se entregan equipadas y con armarios de color a escoger. Todas las estancias disponen de climatización. Entrega a finales del año 2020 PRECIOS VIVIENDA 1
89M2
280.000 €
VIVIENDA 2
93M2
295.000 €
VIVIENDA 3
95M2
270.000 €
VIVIENDA 4
115M2
315.000 €
VIVIENDA 5
18M2
335.000 €
VIVIENDA 6
150M2
470.000 €
Plazas de aparcamiento disponibles desde 15.000€
ÚLTIMAS 3 VIVIENDAS DISPONIBLES BRH-922 ALELLA - “Mar y Montaña” Conjunto residencial de 11 apartamentos de diseño contemporáneo con una ubicación ideal: entra las montañas y la magnífica playa de la costa de El Maresme. Las viviendas están diseñadas con los mejores acabados: Suelos cerámicos en el interior y terrazas, carpintería exterior TECHNAL, interruptores BTICINO, screens BESTFORM gris perla, aire acondicionado, y suelo radiante eléctrico aerotermia. Los baños de estas fantásticas viviendas están diseñados con los mejores accesorios: Baños JHONSON, sanitarios DURAVIT, grifería HANSGROHE. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos SIEMENS, mobiliario SANTOS y encimeras COSENTINO. Vivienda 1. 465.000 €. Planta Baja tipo dúplex de 192m2 construidos con terraza de 25m2 y jardín de 62,5m2. Cuatro habitaciones 2 tipo Suite y dos individuales. Salón comedor de 25m2 con acceso directo a terraza y jardín. Dispone de trastero y plaza de aparcamiento. Vivienda 3. 590.000€. Impresionante Ático de 146m2 construidos, con salón comedor de 31m2, 4 habitaciones ( suite de 14m2) y una fascinante terraza a pie de salón de 18 m2. Incluye trastero y plaza de parking. Para más información no dude en consultarnos
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
8 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
COMPRA · VENDA · LLOGUER Administració de Finques i Comunitats Sant Andreu de Llavaneres | Caldes d’Estrac Sant Vicenç de Montalt | Arenys de Mar
LLAVANERES
LLAVANERES
160.000€
225.000€
LLAVANERES. Pis a prop de la Platja. Resid. St Pere. 75 m2, 3 dorm, 2 banys, cuina , ampli balcó 16 m2, ben orientat cap a la zona enjardinada, amb piscina i equip. esportius. A 1 m. RENFE i port nautic. Pk. (precisa reformes).
LLAVANERES. CENTRE. Pis 88 m2, cuina 14 m2, menjador 32 m2, terrassa, 2 hab. i 1 hab. doble, 2 banys. Propietat en bon estat, orientació nord-est. terres de gres, fusteria alumini. 1 Plaça parking incluida + 1 opcional.
LLAVANERES
LLAVANERES
261.000€
275.000€
LLAVANERES. Gran pis 124 m2 impecable. Amb ascensor totalment reformat amb alt. Nivell d’acabats interiors. Molt exterior i unes àmplies vistes panoràmiques. Excel·lent. 2 pk i traster. Zona enjardinada amb piscina.
LLAVANERES. Al costat de Port Balís. Pis de 80 m2 distribuïts en saló-menjador amb sortida a terrassa/balcó, 3 habitacions, 2 banys. Assolellat i molt lluminós, amb vistes a mar i muntanya. Plaça de parking i traster.
SANT VICENÇ
LLAVANERES
305.000€
339.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. Al costat del Golf. Pis en elegant complexe residencial de 143 m2, terrassa 18 m2, 3 hab dobles i 1 individual, 3 banys complets. calefacció central, ascensor, piscina comunitària i pàrquing.
LLAVANERES. PLATJA. Pis seminou amb jardí privat. Ubicació molt agradable. Excel·lent qualitat relació-preu. Molt exterior i assolellada. 4 Dorm, 2 banys, ampli salón i cuina. Pk. i traster. Zona verda amb 2 piscines. A 100 m platja.
LLAVANERES
LLAVANERES
350.000€
399.000€
LLAVANERES. CENTRE. Amplia casa de poble de 270 m2. Destaca la seva amplitut i lluminositat. Cuina office 20 m2, menjador 32 m2, terrassa 80 m2. 3 hab dobles i 2 indiv. 2 banys complets + aseo. En molt bon estat.
LLAVANERES. Port Balis. Àtic 130 m2 seminou a pocs m. paltja, imatge interior acollidora i confortable. 3 dorm., estudi, 2 banys, 2 terrasses solarium, 2 places pk, traster. Zona com. 2 piscines, asc, ben equipat. Vistes panoràmiques.
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Immomaresme | 9
LA SEVA ASSESORIA IMMOBILIÀRIA A “LES 3 VILES”
Tel. 93 795 29 06 · www.areagestio.com Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES OFICINA MATARÓ: Av. Via Europa, 173 email: info@areagestio.com
LLAVANERES
LLAVANERES
430.000€
470.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. PLATJA. Gran casa seminova de 256 m2, dins complexe residencial molt modern. 3 terrasses exteriors, una a cada planta. Imatge impecable. Possibilitat instal·lació ascensor. Jardí comunitàri amb piscina.
LLAVANERES. Elegant casa unifamiliar a 3 vents impecable i molt còmode. Amplis espais exteriors, sol tot el dia i vistes obertes. Distribuïda en 2 plantes. 5 dorm, 3 banys. Més de 120 m2 d’espais exteriors.
LLAVANERES
SANT VICENÇ
630.000€
700.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. Torre a 4 vents de 345 m2 al mig del poble. 4 dorm, estudi, ampli menjador, cuina office s/ jardí amb piscina. 3 terrasses exteriors, Garatge 3 cotxes, bon estat. Molt assolellada. Emplaçament immillorable.
SANT VICENÇ MONTALT. Casa 230 m2. a Urb. 1r nivell, parcel·la 360 m2, 5 hab dobles, 4 banys. En molt bon estat, cuina equip., amplis espais oberts, fabuloses vistes panorámicas, en entorn privilegiat. Seguretat 24 h.
LLAVANERES
SANT VICENÇ
750.000€
850.000€
LLAVANERES. A pocs metres. Camp de Golf. Elegant torre 345 m2 en 1 planta, parcel.la 2000 m2. 6 dorm, 4 banys. Dissenyada amb molt de gust, molta lluminositat, envoltada magnific jardí amb piscina. Grans espais interiors.
ST VICENÇ MONTALT. CENTRE. Elegant torre 340 m2 davant camp Golf. Autèntic luxe interior. Parcel·la 800 m2, acabats nobles i gran nivell, distribució molt còmode. Ascensor i bonic jardí amb piscina. Imatge Impecable.
ARGENTONA
LLAVANERES
875.000€
1.250.000€
ARGENTONA. CAN BALADIA. Torre grans dimensions 490 m2. 2 parcel·les conjuntes 1800m2 (1 edificable). Cuina 19 m2, menjador 80 m2, saló 48 m2, 100 m2 terrassa, 5 hab. dobles i 2 indiv. 4 banys i aseo. Estudi apartamento indep.
LLAVANERES. Villa de luxe 280 m2 al costat poble. Parcel·la 2100 m2. Reformada integrament fa 2 anys. Disseny elegant i modern, 4 dorm, 3 banys. Piscina desbordant d’última generació. Excel·lent preu sense competència.
10 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIAL GESTOR DE LA PROPIETAT IMMOBILIARIA · INTERMEDIARI EN LA PROMOCIÓ D’EDIFICACIONS · PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0981 VILASSAR DE MAR Z. RESIDENCIAL “URB. VICOR”. Pis reformat de 135 mts amb vistes al mar, 4 hab. ext. 2 banys, cuina off. amb galeria ext., Saló-menjador 28 mts amb sortida a terrassa 12mts. Plaça pàrking. Z. Club social amb piscina, equipaments esportius, z. infantil, etc. 368.000 €
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
LLOGUER
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0970 VILASSAR MAR. Z. RESID. LA XINESCA. 2a línia mar. Pis alt 100 mts, vistes mar, 4 hab. ext., 2 banys, cuina off. galeria ext., saló-menj. 30mts s/ terrassa. Pk i traster. Z. comun. piscina, equip. esportius, etc.
368.000 €
S-0978 EL MASNOU. 2A LÍNIA MAR. Àtic dúplex 160mts de disseny, vistes mar, 4 hab. ext. 2 banys, cuina office ext., saló-menj. 30 mts, terrassa 18mts. Gran hab.-golfes amb solàrium 20mts Pk. Z. com. piscina.
569.000 €
STUDI IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0971 VILASSAR DE MAR. 1a línia mar. Casa 120mts, 3 hab. (1 suite) + estudi amb solàrium vistes mar. 2 banys, gran cuina off. s/ terrassa 25mts, saló-menjador 24mts s/ terrassa 18mts, pk. Per entrar-hi a viure!
469.000 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0933 VILASSAR MAR. 2a línia mar. Pis reformat 115mts, 3 hab. (2 dobles + 1 ind.), 2 banys, gran cuina galeria ext., saló menj. 25 mts sortida a terrassa 14 mts amb vistes. Plaça pk. Z. Club social, tenis, piscina, etc.
359.900 €
NECESSITEM VIVENdES dE LOGUER I VENdA dE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA dE CLIENTS
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0975 VILASSAR DE MAR. 2a línia mar. Pis alt 125mts, 4 hab. ext. (2 dobles + 2 indiv.) 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló-menjador 30mts s/ terrassa 14mts viste mar. Pk. Z. Club social amb piscina.
340.000 €
P-0100 VILASSAR DE MAR ZONA LES PINEDES. PLACES DE PÀRQUING A LA VENTA D’OBRA NOVA.
15.000 €
A-1970 VILASSAR DE MAR. Z. Residencial “La Xinesca”. Unifamiliar adosada cantonera de 300 mts, 5 hab. (1 suite) més estudi amb solàrium, 2 banys, 1 aseo, cuina office, saló-menjador 30 mts. Terrasa-jardí 60 mts. Bodega. Pàrking 2 cotxes. 1.500 €/Mes A-1930 CABRILS CENTRE. Z. Can Mas. Unifamiliar adossada cantonera de disseny amb vistes al mar de 270 mts, 3 hab. (1 suite) + estudi amb bany i gran solàrium, 3 banys, 1 aseo, cuina oberta, salómenjador 30mts. Terrasa-jardí 80 mtS. Bodega. Sala amb sauna. Pàrking 2/3 cotxes. Es lloga amb mobles! 1.850 €/Mes
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Immomaresme | 11
12 | Immomaresme
SERVICIOS INTEGRALES INMOBILIARIOS COMPRA • VENTA • ALQUILER ASESORAMIENTO JURÍDICO ADMINISTRACIÓN DE FINCAS CÉDULAS DE HABITABILIDAD CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
SANT VICENÇ DE MONTALT CARRER MAJOR, 2 T. +34 93 791 53 09 EL MASNOU CARRER ROSA SENSAT, 21 T. +34 93 540 90 34 info@accesshome.es www.accesshome.es
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Immomaresme | 13
ALQUILER EN ALELLA
14 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
REF. 1764. ALELLA. Centro Ático en perfecto estado de 90 m2 con 3 habitaciones, salón comedor con salida a balcón, cocina, lavandería, 2 baños. Tercero con ascensor. Plaza de parquing opcional.
316.000 €
Ref. 1794 ALELLA. La Solaia. Espectacular casa de revista de diseño moderno, con grandes ventanales y muchísima luz que da gran luminosidad. 400 m2 de parcela con piscina, zona de barbacoa y porche para chill out. 4 hab. 3 baños y garaje.
850.000 €
Ref. 1535 ALELLA. El Mas Coll. Si buscas tranquilidad, privacidad, estar en contacto con la naturaleza... ¡esta es tu vivienda ideal! Magnífica casa a 4 vientos en parcela de 1190 m2 con piscina y zona ajardinada. 3 plantas, 6 hab., 3 baños, Garaje.
789.000 €
REF. 1655. ALELLA. Coma Fosca. Terreno 1.020m2 listo para construir en una de las mejores zonas residenciales. A 10 min a pie del centro. Orientación Sur, con espectaculares vistas mar, montaña y pueblo. ¡No deje escapar la oportunidad de construir la casa de sus sueños!
Ref. 1410 Teià. Cim. CCasa adosada 345 m2 con jardín y vistas espectaculares al mar y Barcelona. Muy cómoda, con suite en primera planta, 4 dormitorios dobles en planta superior. Garaje 2 coches, sala polivalente y piscina comunitaria.
REF. 1786. Alella. EL SOLELL. Casa adosada 280 m2. 6 hab (4 dobles y 2 indiv). Jardín privado 90 m2. Sala polivalente, bodega, garaje + plaza pk. Zona comunitaria con piscina, pista de tenis, gimnasio... ¡Para vivir como si estuvieras siempre de vacaciones!
Ref. 1501 Alella. Centro. Casa a 4V en parcela plana de 676 m2 con magnificas vistas al mar. 325 m2 útiles, 4 habitaciones dobles, buhardilla, sótano con bodega, piscina, barbacoa, garaje para 4 vehículos. ¡Oportunidad única!
Ref. 1798 ALELLA. Ibars-Meià. Espectacular casa a 3V de 315 m2, para vivir cómodamente en 2 plantas + garaje. Luminosidad, grandes estancias y magníficas vistas al mar desde todas las zonas. Jardín de 100 m2 con piscina. 4 hab. y 3 baños.
Ref. 1792. Teià. CENTRO. Casa a 4V de 400 m2 en parcela de 640 m2. Increíbles vistas al mar y al pueblo. 3 plantas + garaje. 6 hab. Posibilidad de piscina y ascensor. ¡Máxima privacidad en un entorno natural, seguro y cómodo y las mejores vistas!
300.000 €
770.000 €
550.000 €
490.000 €
675.000 €
630.000 €
16 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 2647
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · 08340 VILASSAR DE MAR www. bcn-maresme.com · info@bcn-maresme.com
Tel. 93 638 59 57 · 626 80 14 90
EL PATI VERD
Gran Vía, 215 · Premià de Mar
PRÒXIMAMENT
Jornada de portes obertes
Ja p vu te sa am s lo qit INFORMACIÓ I VENDES A GRAN VIA, 215 Tel. 93 638 59 57 / 626 80 14 90
18 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MAR
Tels. 93 754 04 20 652 937 321
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
gevinmar@gevinmar.com
www.fincasgevin.com
VENDES - LLOGUERS - REHABILITACIONS - PROJECTES REFORMES - CERTIFICATS EFICIENCIA ENERGÈTICA LLOGUER PER TEMPORADES
472GV. VILASSAR MAR. CENTRO. piso 75 m2. toDo eXteRIoR. 2 DoRMItoRIoS con armarios emp. 2 BAñoS (1 suite). Calef. y a/acond. plaza pK. FINCA SOLO 2 AñoS con ASCenSoR. CoMPLetAMente eQUIPADo. AMPLIA teRRAzA 14 m2. Con vistas abiertas a la población y mar. Consultar precio según temporada.
NECESSITEM PISOS I CASES PER
VOL DONAR-LI UN NOU AIRE AL SEU PIS?
LLOGAR O VENDRE
Necessita una reforma de la seva cuina o bany?
PER ATENDRE LA NOSTRA ÀMPLIA CARTERA DE CLIENTS
Des de GEVIN, li gestionem la seva reforma de principi a fi Pressupostos sense compromís Gestió integral de tot tipus d’obra Serietat en el servei
LLOGUER PER TEMPORADES
CANET DE MAR. JTO. ESTACIóN Apartamento de 55 m2. 1 dormitorio con cama doble. Cocina equip con electrodomésticos. Baño con bañera. Salón-estar salida a balcón. A/acond. (frio/calor). Ascensor. A 2 min. Playa y estación. toDo eQUIPADo. Consultar precio según temporada
8169GV. ARENyS DE MAR. CASC ANTIC. ÁtICo DUPLeX de 70 m2. con zonA CoMUnItARIA con PISCInA Y JARDIneS. 2 DoRMItoRIoS. SALón CoMeDoR de 40 m2 con CoCInA AMeRICAnA. 2 BAñoS (1 SUIte). Calefacción a gas. teRRAzA SUPeRIoR de 20 m2. Finca sin ascensor. A 5 min. Playa y estación. 160.000
469GV. CABRERA DE MAR. PLA De L’AVeLLÀ. Piso de 55 m2. 2 DoRMItoRIoS. Salón con salida a pequeña terracita. Cocina y Baño ReFoRMADoS. Calefacción a gas. Suelo parquet. zona ajardinada comunitaria. Plaza de parquing para 2 coches incluida en el precio. Muy próximo a estación y playa. Dispone de LICenCIA tURIStICA. 250.000 €
8182GV. VILASSAR DE MAR. VERAL D’OCATA. Piso de 80 m2. totALMente eXteRIoR. 3 Dormitorios (2 dobles). Salón-estar independiente con salida a terraza de 8m2. Cocina y baño en buen estado. Calefacción a gas. Finca con ascensor. Zona infantil privada. 245.000 €
8170G. VILASSAR MAR. zonA CoRReoS. Piso planta baja de 60 m2. 1 DoRMItoRIo. CoCInA y BAño ReFoRMADoS. Calefacción. Suelo parquet. 2 pequeñas terrazas de 4 y 15 m2. zonA PRIVADA AJARDInADA Con PISCInA. 215.000 €
8177GV VILASSAR DE MAR 1º LIneA De PLAYA Piso de 80 m2. Amplio y soleado. Salón-estar con salida a agradable terraza con VISTAS A MAR. Actualmente consta de 3 dormitorios (antes 4). Cocina y baño ReFoRMADoS. Calefacción a gas y a/acond. FACHADA ReFoRMADA. Frente la estación y la playa. pISO TOTALMENTE RenoVADo solo 3 años. NUEVO PRECIO 279.000 €
8146GV - VILASSAR DE MAR- CENTRO. CASA ADoSADA De oBRA VIStA. 225 m2. Repartidos en 3 plantas. Amplio salón estar en planta baja con salida a jardín de 50 m2. Gran cocina office. 4 DoRMItoRIoS (1 Suitte) con salida a terraza solárium. Baño completo y aseo en planta. Buhardilla y cuarto de lavado. Gran bodega de 35 m2. y amplio garaje para coches y motos. Jto. CAMPo De FUtBoL. 550.000 €
16 anys d’experiència en la zona del Maresme
L’agent immobiliari té la vocació de satisfer les necessitats dels consumidors en matèria d’habitatge gràcies a un coneixement exhaustiu del seu entorn. És un professional que entén el sector immobiliari i ofereix tranquil·litat al client que compra com al que ven, aportant la seva experiència des de l’inici de la gestió fins al lliurament de claus per tal de satisfer totes les parts,
fent sempre gala de garantia, rigor i transparència i treballant per trobar solucions en un entorn complex. el coneixement de les necessitats del client, ja sigui en matèria de compra, venda, traspassos o lloguers, fa que el client es trobi en un ambient segur, sentint-se assessorat i acompanyat fins a la culminació de l’operació. És per això, si esteu pensant a
comprar o vendre, és recomanable que consulteu un professional per fer la gestió, ja que som conscients dels maldecaps que pot ocasionar comprar un habitatge i garantim tranquil·litat en totes les fases de la compravenda. en definitiva, treballem per donar tranquil·litat al consumidor en les seves necessitats. Cinto Furquet Agent immobiliari
A CINTO FURQUET
CERQUEM PISOS I CASES EN VENDA DEGUT A LA DEMANDA DELS NOSTRES CLIENTS
busquem pisos i cases a la zona del maresme Si el seu immoble està a la venda, no dubti a contactar amb nosaltres sense cap compromís.
C/ Manuel Moreno, 31 · VILASSAR DE DALT T. 93 638 61 75 · 638 86 00 81 www.finquesfurquet.com · info@finquesfurquet.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 7028
20 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Immomaresme | 21
22 | Immomaresme
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
Tribuna
Maresme El periòdic del Maresme des de l’any 2002 Cada mes informant sobre la nostra comarca
www.tribunamaresme.com
Del 3 de juliol a l’1 d’agost de 2019
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Immomaresme | 23
Consells útils per evitar robatoris a casa durant les vacances Segons dades del Ministeri d’Interior, més de la meitat dels robatoris que tenen lloc a Espanya anualment es produeixen en períodes de vacances. El 60% d’espanyols ja tenen plane· jades les seves vacances i la seva duració aproximada és d’1,9 setma· nes, segons les dades presentades per Europ Assistance en el seu 19è baròmetre anual sobre les vacan· ces d’estiu. Aquest fet implica que els habitatges estaran desocupats durant diversos dies aquest estiu i, per tant, el risc de robatori al domicili augmenta de manera significativa a aquesta època de l’any. En aquest sentit, el Ministeri d’Interior senyala que a Espanya es produeixen més de 100.000 robatoris a domicilis, més de la meitat en període de va· cances. Davant d’aquesta situació, ManoMano.es, ens dona les claus per garantir la seguretat, ja sigui a un habitatge de grans dimensions, un apartament o un pis petit, durant l’estiu. Portes i finestres: un punt clau d’accés. Les principals ad· vertències se centren a reforçar la seguretat de ports i finestres. Instal· lar una porta blindada augmentarà exponencialment la seguretat a casa, ja que els lladres aprofiten recurrent· ment la debilitat d’algunes portes i panys per poder accedir a l’interior. Una altra opció, sense necessitat de canviar la porta, és reforçar el pany i les frontisses i col·locar tanca· dures. Existeixen tancadures electrò· niques que requereixen un codi, una targeta, una aplicació mòbil o un lec· tor d’empremta dactilar, per accedir a l’interior de l’habitatge i que són visibles des de l’exterior. Detectors i alarmes. La instal· lació d’un sistema d’alarma també és una recomanació recurrent. Però mantenir la seguretat a casa no no·
més implica protegir-se de robatoris o de vàndals que ataquin l’habitatge des de l’exterior, sinó també d’acci· dents imprevistos que poden produ· ir-se en qualsevol ocasió que deixem sola la casa. Escollir un detector de fums o una alarma antiincendis pot ser de molta utilitat mentre no som a casa. Així mateix, no hem d’oblidar tancar les claus de pas de l’aigua si no volem fer una gotera al veí. Fer que la casa sembli habitada. Un mètode simple però efec· tiu és instal·lar temporitzadors per regular l’ús dels aparells electro· domèstics que tenim a casa. Amb això aconseguirem programar la il· luminació de les habitacions que es· collim i espais exteriors com el pati, porxos, terrasses i garatges durant determinades hores al dia, de mane· ra que creem la sensació que la casa està ocupada. De fet, també podem fer el mateix amb el programador de la televisió. És molt important que la casa no sembli deshabitada, ja que si no cridaria fàcilment l’atenció dels lladres. En aquest sentit, la Policia ens recorda que no hem d’abaixar les persianes del tot ni deixar que el correu s’acumuli a l’entrada. La tecnologia: alidada o enemiga de la seguretat. La tecnolo· gia ens posa a l’abast un ampli con·
junt de possibilitats que garanteixen la seguretat a casa. Cada cop estem més familiaritzats amb els avenços tecnològics i, segons un estudi re· cent, cada cop són més els que es· tan disposats a invertir en domàtica. Així mateix, la majoria dels disposi· tius de domàtica són sistemes de seguretat, especialment de videovigi· lància. Això es deu al fet que aquest tipus de vigilància ha experimentat un gran desenvolupament i avui en dia es poden visualitzar imatges des de l’ordinador, la tablet o l’smartpho· ne, i que els espanyols confien cada cop més en la tecnologia. Sensors, alarmes o control de cà· meres formen part de la domàtica, així com diverses funcions de pro· gramació de la il·luminació, portes, finestres i persianes que milloren la seguretat al nostre habitatge. No obstant, la tecnologia també pot te· nir la seva cara dolenta. Presumir del nostre viatge o explicar com n’era de bonica la casa de la platja a les xarxes socials és tot un clàssic i, per això, des de ManoMano.es, in· sisteixen en la importància de fer-ho discretament i compartir informació sobre la ubicació i la vida privada només amb persones de confiança. I és que la prudència és la vertadera aliada per gaudir de manera tranquil· la i segura de les vacances. Font: ManoMano.es