Per a contractar publicitat: elena@immomaresme.com · Tel. 677 59 78 36 · PubLIcITAT meNsuAL eDITADA Per mAsmeDIA 21. s.L. Dipòsit legal: b-27262-1997
immomaresme com nº 725
Del 6 de novembre l’11 de desembre de 2019
Administració de comunitats Compra - Venda Lloguer
DESPATXOS AL MASNOU plaça de la llibertat, 14 plaça de ramon i Cajal, 1 Tel. 93 540 50 07 Comercial: 652 79 22 90
www.immomasnou.com
EL REPORTATGE eL PaTi Verd
Gran Via 215. PremiÀ de Mar
Casas unifamiliares con piscina y ascensor Información y venta sábados y domingos de 10.30 a 13.30 h. Para cita previa: 653 816 575 · 626 801 490
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · Vilassar de Mar · Tel. 93 638 59 57 www.bcn-maresme.com · info@ bcn-maresme.com
4 | Immomaresme
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Membre núm. A-11212 registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3459
VOLS LLOGAR O VENDRE EL TEU HABITATGE? TRUCA’NS
93 753 38 71 · 615 23 63 68 EU PR
AT IX BA E R
REF. 01806 CABRILS. oportunitat per viure envoltat de natura a una torre a 4 vents de 230m² en parcel.la de 806m² amb precioses vistes. Gaudiràs de bonic jardí, zona barbacoa i piscina pròpia, a més de bona ubicació (prop de la població). saló-menjador amb llar de foc i sortida a porxo, cuina, rebost, lavabo, 2 banys, 3 hab. dobles i 1 hab. individual, tot en una sola planta. També disposa de garatge per a 2 cotxes, una gran sala polivalent i un gran traster. la torre necessita actualitzar-se, però té personalitat i múltiples possibilitats. Visita-la, pot ser la casa que estàs buscant!
399.000 €
REF. 0566 CABRILS Casa per a reformar acollidor habitatge de 300 m2 amb un jardí de 900 m2 i piscina, en urbanització de Cabrils. Const de saló-menjador amb xemeneia i sortida a jardí, 6 habitacions (1 d’elles suite, amb sortida a terrassa), 3 banys, cuina-office, habitació màquines. l’habitatge disposa de calefacció a gas i aire condicionat, i un garatge per a 2 cotxes. Casa assolellada, a prop població.
400.000 €
EU PR
REF. 01440 CABRILS Torre adossada cantonera de 270m2 cèntrica amb àmplia terrassa, a prop de tots els serveis. l’habitatge consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a la terrassa, cuina-office, 1 lavabo, 3 habitacions (1 gran suite amb vestidor) i un bany més. També es compon d’estudi amb solàrium, sala polivalent i garatge amb espai per a dos cotxes. Tot impecable amb aire condicionat. excel·lent situació i en molt bon estat, còmoda i de qualitat.
470.000 €
AT IX BA RE
REF. 01707 VILASSAR DE DALT excel·lent casa en exclusiva de 439m2 en parcel·la llana de 593m2 amb jardí i piscina a un pas del centre població. Gran saló-menjador de 45m2 amb xemeneia. Cuina-office. safareig. 1 Habitació en planta baixa i 1 bany. en la segona planta consta de: 4 Habitacions (1 suite). altre bany. estudi amb sala d’estar i gimnàs. planta sótan consta de: garatge, bany, rebost, bodega i saló informal amb xemeneia. Casa impecable de gran qualitat, llesta per entrar viure.
550.000 €
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Immomaresme | 5
WWW.FINQUESDORCA.COM www.finquesdorca.com dorca@ finquesdorca.com
La teva immobiliària a Cabrils EU PR
REF. 01874 MATARÓ. Acollidora planta baixa en excel·lent estat de 65m2. Al barri de Cerdanyola, prop de supermercats, parada d’autobús i col·legis. Reformada, amb saló-menjador de 12m2 s/ pati interior 20m2, cuina, bany amb dutxa, safareig, 2 hab. àmplies (1 exterior i 1 interior). Calef. gas, tancaments d’alumini, doble vidre i terra gres. Excel·lent oportunitat.
REF. 01868. VILASSAR DE DALT. En exclusiva. Àtic de 80m2 per reformar al teu gust. El millor d’aquest pis? L’original xemeneia rústica, la gran terrassa 45m2 i la seva ubicació (Can Salvet). Saló-menjador amb llar de foc, safareig, 2 hab. dobles i 2 hab. indiv. Calef. gas, molt lluminós i amb vistes al poble i muntanya. Zona tranquil·la, a un pas del transport públic.
125.000 €
170.000 €
AT IX BA RE
REF. 01831 CABRILS. Planta baixa de 120m² molt ben conservada i situada en una de les millors urb. de Cabrils. La zona comunitària amb piscina, tennis i zona de jocs infantils. Saló-menjador amb llar de foc i s/ terrassa i jardí propi. Cuina, safareig, 4 hab. (1 suite) i un bany més. 2 places pk i 2 trasters. Molt ben conservada i reformada. Parquet, calef. gas, tancaments alum.
355.000 € A TIM ÚL
SA CA
REF. 01878. VILASSAR DE DALT. Casa a 4 vents d’estil únic. 240m2 en 3 plantes amb parcel·la 400m2, en zona cèntrica. Planta principal: ampli saló-menjador amb llar de foc i s/ jardí, cuina-office, 1 hab. indiv. i bany. 1a planta: 2 hab. dobles i 2 hab. indiv., bany amb banyera i despatx. Planta superior: gran estudi amb finestra Velux al sostre. Garatge. Assolellada i àmplia.
REF. 01809 CABRILS. Torre clàssica de 200m2 en parcel.la de 600m2 amb jardí, piscina i vistes al poble i muntanya. Salómenjador a dos nivells amb llar de foc i grans finestres, cuina, 1 habitació suite en planta baixa, 1 bany, safareig, 3 habitacions i 1 bany en primera planta, terrassa i garatge. La torre està situada en zona residencial tranquil·la i amb vistes.
REF. 01605-A PREMIÀ DE MAR. Cases d’obra nova de 225 m2 en ple centre. Jardí, garatge 2 cotxes. 1a planta subterrània per sala polivalent. Planta baixa: saló-menjador, cuina-office i aseo. 1a planta: 3 hab.(1 suite) i un bany. 2a planta amb estudi. Possib. ascensor. Acabats de gran qualitat. Certificat energètic B. Planos i memòria d’acabats a les nostres oficines.
423.000 €
440.000 €
453.900 €
REF. 01817 CABRILS. Acollidora torre a 4 vents de 270m² en parcel·la 700m² amb jardí, piscina i vistes, en urb. de prestigi a Cabrils. Amb 2 plantes. 1a planta: saló-menjador amb llar de foc i sortida porxo, cuina, 2 banys i 4 hab. 2a planta: estudi s/ gran terrassa. Traster, celler i garatge 2 cotxes. Ben ubicada i orientada, amb sol durant tot el dia. Ideal per viure relaxat.
REF. 0928 CABRILS. En exclusiva! Casa de 347m² totalment reformada, parcel·la 945m². Gran piscina, jardí i excel·lent situació. En una sola planta amb excel·lents vistes i sortida a 2 carrers. Gran saló amb llar de foc i ampli menjador Cuina-office, 3 dorm. (tipus suite), 2 hab. dobles, sala màquines i planxa, sala informal, 2 lavabos. Zona barbacoa, traster i pk 2 cotxes.
REF. 01852 CABRILS. Aquesta casa és el somni de molts. Disposa de porxo i jardí davanter, amb barbacoa i vistes. Consta de 250m2 en 2 plantes. Planta principal: cuina amb preciosa illa, gran saló-menjador amb llar de foc i lavabo. Planta superior: 4 dorm. (1 suite amb armaris), bany amb dutxa i sala màquines. Aire condicionat i garatge per a 3 cotxes.
480.000€
498.000€
499.000 €
REF. 01847 CABRILS. Casa a 4 vents de 283m² i parcel·la 840m² amb vistes al mar. Estil senyorial i acollidora, distribuïda en 2 plantes. Planta principal: saló-menjador amb llar de foc i s/ terrassa, cuina-office, 3 hab (1 suite) i lavabo. Planta baixa: saló informal amb s/ jardí i piscina, 2 hab. dobles, 2 banys i safareig. Garatge 2 cotxes. En molt bon estat, envoltada per naturalesa.
REF. 01827 CABRILS. Torre a 4 vents de 280m² en gran parcel· la de 1200 m² amb jardí i vistes al mar. L’habitatge està distribuït en 2 plantes. Consta de saló-menjador amb llar de foc i sortida a terrassa, gran cuina-office, safareig, 5 habitacions (1 suite), 2 banys i despatx. A més disposa de porxo, sala polivalent i traster. Gaudeix de gran jardí i precioses vistes.
REF. 01870 CABRILS. Acollidor habitatge d’estil anglès de 322m2 en parcel·la 944m2, preciós jardí i vistes mar. Salómenjador amb llar de foc s/ porxo d’estiu amb barbacoa, cuina-office, saló informal i 1 suite. Planta superio: 3 hab (1 suite amb vestidor), bany i estudi. Garatge, traster i celler. Casa d’estil especial. Perfecta combinació d’estil i comoditat.
525.000 €
557.000 €
690.000 €
EU PR
AT IX BA RE
EU PR
AT IX BA RE
6 | Immomaresme
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94 678 69 97 10
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
TEIÀ
“CAL LLIBRETER” Exclusiva promoción de Obra Nueva situada en el centro de Teià en el Paseo de la Riera La promoción se caracteriza por ser una construcción de 5 casas de obra nueva junto a la rehabilitación de la casa Pairal de “Cal Llibreter” todas ellas dentro de un recinto privado y exclusivo para las 11 viviendas con jardines privados, zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Dentro de este exclusivo recinto privado tendremos tres subtipos de viviendas y son los siguientes:
Tipo 1: Las casas adosadas. 5 casas adosadas todas ellas con 4 habitaciones, 2/3 baños, con amplios jardines de 89 m2a 183 m2, garajes para 2 coches. Tipo 2: Los pisos. 5 pisos en los que se mantiene el carácter de la vivienda Pairal con sus suelos hidráulicos, pinturas de la época en paredes y techos, vigas de madera… etc. Tipo 3: La casa unifamiliar. La casa unifamiliar está construida en solo 2 plantas, con una superficie de 136 m2 construidos y un jardín privado de 224 m2. Los precios de los pisos disponibles son: Piso 1º / 2ª: 348.500 € Piso Bajos 1ª: 466.250 € + 50.000 € incluido el jardín de 92m2 = 516.000 € Precio de las viviendas adosadas: desde 598.000 € hasta 690.000 €. La casa unifamiliar tiene un precio de 650.875 €. Chalets disponibles en venta: Chalet adosado 598.000€. 4 dorm. 235 m2. Garaje para 2 coches. Jardín privado de 89 m2. Chalet adosado 610.000€. 4 dorm. 235 m2.Garaje para 2 coches. Jardín privado de 89 m2. Chalet adosado 618.000€. 4 dorm. 235 m2. Garaje para 2 coches. Jardín privado de 89 m2. Chalet adosado 670.000€. 4 dorm. 245 m2. Garaje para 2 coches. Jardín privado de 127 m2. Chalet adosado 690.000€. 4 dorm. 265 m2. Garaje para 2 coches. Jardín privado de 184 m2. Casa o chalet independiente: 650.875 €. 4 dorm. 170 m2. 2 Plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. Jardín privado de 224 m2.
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
8 | Immomaresme
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
COMPRA · VENDA · LLOGUER Administració de Finques i Comunitats Sant Andreu de Llavaneres | Caldes d’Estrac Sant Vicenç de Montalt | Arenys de Mar
LLAVANERES
LLAVANERES
252.500€
261.000€
LLAVANERES. Pis nova constr., 70 m2 en ple centre, exterior i acabats alt nivell. Ideal inversors. Ben distribuit, 2 dorm., 2 banys, ampli saló menjador 22 m2, cuina indep. 12 m2. Balcó modern amb vistes. Pk, traster i piscina.
LLAVANERES. Gran pis 124 m2 impecable. Amb ascensor totalment reformat amb alt. Nivell d’acabats interiors. Molt exterior i unes àmplies vistes panoràmiques. Excel·lent. 2 pk i traster. Zona enjardinada amb piscina.
LLAVANERES
LLAVANERES
270.000€
275.000€
Pis de 120 m2 4 hab. prop del camp de Golf. Grans vistes panoràmiques. Dins complexe residencial, amb moltes posibilitats, assolellat tot el dia. Cuina 18 m2, menjador 32 m2, terrassa 18 m2, 2 banys. Jardí i pisc. comunit.
LLAVANERES. Al costat de Port Balís. Pis de 80 m2 distribuïts en saló-menjador amb sortida a terrassa/balcó, 3 habitacions, 2 banys. Assolellat i molt lluminós, amb vistes a mar i muntanya. Plaça de parking i traster.
LLAVANERES
LLAVANERES
300.000€
311.000€
LLAVANERES. Casa cantonera al centre. Terrassa 30 m2, 4 hab (3 dobles), bany compet + 2 aseos. Reformada en gran part, cuina equipada, ampli saló 35 m2, fust. exterior alumini. Exterior, lluminosa i de fàcil accés.
LLAVANERES. Pis de 135 m2 a prop de la platja. 4 hab. (3 dobles), 2 banys complets. En estat òptim, orient. sud. Ascensor. Armaris encastats. calef. Bones vistes a piscina i ampli jardí rodeando la vivienda. Pk i traster inclòs.
LLAVANERES
SANT VICENÇ
339.000€
390.000€
LLAVANERES. PLATJA. Pis seminou amb jardí privat. Ubicació molt agradable. Excel·lent qualitat relació-preu. Molt exterior i assolellada. 4 Dorm, 2 banys, ampli salón i cuina. Pk. i traster. Zona verda amb 2 piscines. A 100 m platja.
ST VICENÇ MONTALT. Casa al centre de 245 m2. 4 dorm, 2 banys + aseo, saló 42 m2 s/ jardí 72 m2, vistes panoràmiques. Exc. ubicació. Propietat en bon estat i ben orientada. Garatge 4 c. Amplia terrassa amb vistes mar.
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Immomaresme | 9
LA SEVA ASSESORIA IMMOBILIÀRIA A “LES 3 VILES”
Tel. 93 795 29 06 · www.areagestio.com Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES OFICINA MATARÓ: Av. Via Europa, 173 email: info@areagestio.com
LLAVANERES
LLAVANERES
399.000€
430.000€
EXCLUSIVA LLAVANERES. Port Balis. Àtic 130 m2 seminou a pocs m. paltja, imatge interior acollidora i confortable. 3 dorm., estudi, 2 banys, 2 terrasses solarium, 2 places pk, traster. Zona com. 2 piscines, asc, ben equipat. Vistes panoràmiques.
LLAVANERES. PLATJA. Gran casa seminova de 256 m2, dins complexe residencial molt modern. 3 terrasses exteriors, una a cada planta. Imatge impecable. Possibilitat instal·lació ascensor. Jardí comunitàri amb piscina.
CABRILS
SANT VICENÇ
575.000€
700.000€
CABRILS. Can Valls. Elegant torre a 4V nova a estrenar de 440 m2, estil minimalista i vistes panoràmiques. Acabados inigualables. Ascensor, molta llum i espais amplis. Jardí 360 m2. Preu sense competència. Última unitat.
SANT VICENÇ MONTALT. Casa 230 m2. a Urb. 1r nivell, parcel·la 360 m2, 5 hab dobles, 4 banys. En molt bon estat, cuina equip., amplis espais oberts, fabuloses vistes panorámicas, en entorn privilegiat. Seguretat 24 h.
SANT VICENÇ
ARGENTONA
850.000€
875.000€
ST VICENÇ MONTALT. CENTRE. Elegant torre 340 m2 davant camp Golf. Autèntic luxe interior. Parcel·la 800 m2, acabats nobles i gran nivell, distribució molt còmode. Ascensor i bonic jardí amb piscina. Imatge Impecable.
ARGENTONA. CAN BALADIA. Torre grans dimensions 490 m2. 2 parcel·les conjuntes 1800m2 (1 edificable). Cuina 19 m2, menjador 80 m2, saló 48 m2, 100 m2 terrassa, 5 hab. dobles i 2 indiv. 4 banys i aseo. Estudi apartamento indep.
LLAVANERES
LLAVANERES
1.500.000€
1.250.000€
LLAVANERES. Torre 450 m2 en parcel·la 2300 m2. 7 hab. (5 dobles), 4 banys, 2 aseos. Propietat seminova, ampia i còmode. Totalment equipada amb materials alt nivell. Piscina salada. Posib. vivenda indep A 2 min. autopista.
LLAVANERES. Villa de luxe 280 m2 al costat poble. Parcel·la 2100 m2. Reformada integrament fa 2 anys. Disseny elegant i modern, 4 dorm, 3 banys. Piscina desbordant d’última generació. Excel·lent preu sense competència.
10 | Immomaresme
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Immomaresme | 11
12 | Immomaresme
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIAL GESTOR DE LA PROPIETAT IMMOBILIARIA · INTERMEDIARI EN LA PROMOCIÓ D’EDIFICACIONS · PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0988 VILASSAR DE MAR. Z. “LA XINESCA”. Àtic per entrar a viure de 80 mts, 3 hab. (2 dobles + 1 individuals), 2 banys, cuina office, saló menjador de 24 mts sortida a balcó amb espectaculars vistes. Solàrium de 50mts amb barbacoa i vistes. Plaça de pàrquing i traster.
348.000 €
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
LLOGUER
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0986 VILASSAR DE MAR. Z. “LES PINEDES”. Pis seminou de 86mts, 3 hab. (1 suite + 2 ind.), 2 banys, cuina off., saló menjador 24mts. Terrassa 20mts amb vistes. Plaza pk. Zona comunit. piscina.
339.900 €
Certificat energètic
A TRÀMIT
S-0967 CABRERA MAR. Unifamiliar adossada ‘a estrenar’ 180mts, espectaculars vistes mar. 3 Hab. (1 suite, 1 doble,1 indiv.), estudi, 3 banys, cuina americana, saló menj. 28 mts, terrassa 20mts. Plaça pk.
425.000 €
STUDI IMMOBILIARI
Certificat energètic
Certificat energètic
A TRÀMIT
A TRÀMIT
S-0981 VILASSAR MAR. Z. RESID. URB. VICOR. Pis reformat 135 mts, vistes mar, 4 hab. ext. 2 banys, cuina off. galeria ext., salómenj. 28 mts s/ terrassa 12mts. Pk. Z. club social, piscina, equip. esportius, z. infant...
368.000 €
S-0984 VILASSAR MAR. Z. Residencial Xinesca. Unifamiliar adossada 250mts, 4 hab. (1 suite) + estudi amb solàrium vistes mar, 3 banys, aseo, cuina off., saló-menjador 30 mts s/ terrassa-jardí 50mts, bodega. Pk 2 c.
495.000 €
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
S-0975 VILASSAR DE MAR. 2a línia mar. Pis alt 125mts, 4 hab. ext. (2 dobles + 2 indiv.) 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló-menjador 30mts s/ terrassa 14mts viste mar. Pk. Z. Club social amb piscina.
310.000 €
P-0100 VILASSAR DE MAR ZONA LES PINEDES. PLACES DE PÀRQUING A LA VENTA D’OBRA NOVA.
15.000 €
A-1990 CABRERA DE MAR. Z. PLA DEL AVELLÀ. Pis reformat de 65 mts, 2 habitacions exteriors, 1 bany, cuina americana, saló-menjador de 20mts. Terrassa 14mts amb vistes al mar. 890 €/mes A-1980 VILASSAR DE MAR. Z. La Xinesca, a 2ª línia de mar. Pis alt, sense mobles de 110 mts, 4 hab. ext., 2 banys, cuina off., salómenjador 24mts. Balcó vistes mar. Pk i traster. Z. comunitària amb piscina. 1.450 €/mes
Ref. 1800. El Masnou. Centro. Piso de 85 m2 muy luminoso y soleado, actualizado y con ascensor. Finca del 1998. Salón comedor 20 m2, cocina, lavandería, 3 hab. 1 baño, 1 aseo y una terraza con vistas al mar. ¡No lo dejes escapar!
290.000 €
Ref. 1815. Teià. La Vinya. Casa muy cómoda de 220 m2 en 2 plantas + garaje. Cuenta con jardín privado de 200 m2 con piscina y zona de barbacoa. 4 hab. 2 baños. Garaje para 2 coches + trastero. ¡No te la pierdas!
500.000 €
Ref. 1809. Alella. Mas Coll. Casa a 4V en parcela 1.900m2 con jardín privado, piscina y pista tenis. 360 m2 de vivienda distribuidos en 2 cómodas plantas. Salón-comedor 55 m2, 4 hab. 3 baños. Garaje 2 coches. Vistas al mar desde toda la vivienda.
600.000 €
Ref. 1823 Montgat. Les Bateries. Àtico seminuevo a 3V de 90 m2 muy luminoso, con magníficas vistas al mar. 3 hab. 2 baños. Terraza propia y comunitaria. 2 plazas de parquing incluidas en el precio + trastero. ¡Ven a verlo!
340.000 €
Ref. 1794 ALELLA. La Solaia. Espectacular casa de revista de diseño moderno, con grandes ventanales y muchísima luz que da gran luminosidad. 400 m2 de parcela con piscina, zona de barbacoa y porche para chill out. 4 hab. 3 baños y garaje.
850.000 €
Ref. 1535 ALELLA. El Mas Coll. Si buscas tranquilidad, privacidad, estar en contacto con la naturaleza... ¡esta es tu vivienda ideal! Magnífica casa a 4 vientos en parcela de 1190 m2 con piscina y zona ajardinada. 3 plantas, 6 hab., 3 baños, Garaje.
789.000 €
Ref. 1825. Montgat. La Virreina. Casa a 3V esquinera 260 m2 con jardín 170 m2. Increíbles vistas al mar desde todas las estancias. 4 hab. dobles y 3 baños. Buhardilla + Garaje. Zona comun. piscina, pista de tenis, local, etc. ¡No se puede pedir más!
495.000 €
Ref. 1501 Alella. Centro. Casa a 4V en parcela plana de 676 m2 con magnificas vistas al mar. 325 m2 útiles, 4 habitaciones dobles, buhardilla, sótano con bodega, piscina, barbacoa, garaje para 4 vehículos. ¡Oportunidad única!
675.000 €
Ref. 1822 Teià. La Vinya. Casa a 4V muy cómoda de 250 m2 distribuida en 2 plantas + garaje. 4 hab. 3 baños. Garaje para 2 coches + trastero. Zona comunitaria con piscina y barbacoa. Jardín propio de 80 m2 y unas increíbles vistas al mar.
560.000 €
14 | Immomaresme
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MAR
Tels. 93 754 04 20 652 937 321
gevinmar@gevinmar.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
www.fincasgevin.com
VENDES - LLOGUERS - REHABILITACIONS - PROJECTES REFORMES - CERTIFICATS EFICIENCIA ENERGÈTICA VOL DONAR-LI UN NOU AIRE AL SEU PIS?
LLOGUER TEMPORAL
LLOGUER
LLOGAR O VENDRE
Necessita una reforma de la seva cuina o bany? Des de GEVIN, li gestionem la seva reforma de principi a fi Pressupostos sense compromís Gestió integral de tot tipus d’obra Serietat en el servei
NECESSITEM PISOS I CASES PER
8124GV. CANET DE MAR. ZONA ESTACIÓN. Alquiler por temporada de invierno, hasta mayo 2020. Apartamento con dormitorio doble. Cocina equipada con electrodomésticos. Baño con bañera. Salón estar con salida a balcón. A/a. Finca de pocos años con ascensor. A 2 min. playa y estación. PERFECTO ESTADO. 750 €/mes
461GV. VILASSAR DE MAR. CASC ANTIC. Piso en PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS. Salón-estar. Cocina equipada con electrodomesticos. BAÑO COMPLETO. Finca de pocos años. PLAZA PK INCLUIDA. Muy próximo a estación y playa. 240.000 €
471GV PREMIÀ DE MAR CENTRO POBLACIÓN. PISO de 80 m2. 3 DORMITORIOS. COCINA EQUIPADA y BAÑO REFORMADO. SALÓN-ESTAR con salida a BALCÓN a calle. Finca sin ascensor. PERFECTO ESTADO. 750 €/mes
PER ATENDRE LA NOSTRA ÀMPLIA CARTERA DE CLIENTS
8170G. VILASSAR MAR. ZONA CORREOS. Piso planta baja de 60 m2. 1 DORMITORIO. COCINA y BAÑO REFORMADOS. Calefacción. Suelo parquet. 2 pequeñas terrazas de 4 y 15 m2. ZONA PRIVADA AJARDINADA CON PISCINA. 215.000 €
NUEVO PRECIO 8179GV. BARCELONA. LA SAGRERA. AMPLIO PISO de 80m2 TOTALMENTE REFORMADO. 2 dormitorios dobles. Gran Salón-estar con salida a balcón. Amplia cocina REFORMADA con galería. Baño RENOVADO con ducha. Calefacción a gas. Aire acondicionado. ALTO y MUY SOLEADO. Finca con 2 ascensores. Junto M Sagrera. 269.000 €
469GV. CABRERA DE MAR. PLA DE L’AVELLÀ. Piso de 55 m2. 2 DORMITORIOS. Salón con salida a pequeña terracita. Cocina y Baño REFORMADOS. Calefacción a gas. Suelo parquet. Zona ajardinada comunitaria. Plaza de parquing para 2 coches incluida en el precio. Muy próximo a estación y playa. Dispone de LICENCIA TURISTICA. 250.000 €
8185GV. BADALONA CENTRO ÁTICO de 65 m2. Próximo a la calle del Mar. 2 dormitorios. 2 Terrazas de 10 m2 cada una. VISTAS MAR y MONTAÑA. COCINA y BAÑO REFORMADOS. Junto al mar. Finca sin ascensor. 8182GV. VILASSAR DE MAR. VERAL D’OCATA. Piso de 80 m2. TOTALMENTE EXTERIOR. 3 Dormitorios (2 dobles). Salón-estar independiente con salida a terraza de 8m2. Cocina y baño en buen estado. Calefacción a gas. Finca con ascensor. Zona infantil privada. 250.000 €
NUEVO PRECIO
220.000 €
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 2647
Plaça Geroni Gelpí, local 7 · 08340 VILASSAR DE MAR www. bcn-maresme.com · info@bcn-maresme.com
Tel. 93 638 59 57 · 626 80 14 90
VENTAS EN EXCLUSIVA
Casa Vilassar de Dalt. 475.000€
Casa Premià de Mar. 695.000€
Casa Cabrils. 490.000€
Casa Vilassar de Mar. 520.000€ R ILE U Q AL
Tríplex Vilassar de Mar. 370.000€
Piso Vilassar de Mar. 1.100€/mes
TIANA CENTRO PUEBLO Masia de tipo gótico del siglo XIV, catalogada como bien de interés local. La vivienda principal tiene unos 900 m2, con varias edificaciones auxiliares diáfanas. Posibilidad de dividir en tres apartamentos y zona de ocio.
ALELLA VERGE DE LA MERCÈ Casa de 377 m2 en parcela de 710 m2 con posibilidad de ampliar la vivienda en planta. Amplia y cómoda, jardín con piscina. 690.000 €
EL MASNOU BELL RESGUARD Piso de 148 m2, 4 habitaciones, 2 baños (1 en hab.), comedor estar 40 m2 con grandes ventanales con terraza. Vistas y sol, cocina amplia con comedor de diario. Zonas comunitarias con piscinas y zonas deportivas. 390.000 €
EL MASNOU VILAJARDI INVERSION MUY RENTABLE 2 Pisos, en finca privilegiada con amplia zona ajardinada. Se venden juntos.
93 540 50 07 | 683 17 68 20 www.immomasnou.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 0034
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Immomaresme | 17
PROPERA PROMOCIÓ EN VENDA VILASSAR DE DALT RIERA SALVET, 44
9 Habitatges de 3 dormitoris. Dúplex amb terrasses. Places d’aparcament i trasters. Acabats de qualitat. Qualificació energètica A.
www.rilaura.com
20 anys al seu servei SERVEIS IMMOBILIARIS c/ manuel moreno, 84 · vilassar de dalt tel: 695 804 762 · www. solsonaisolsona.com solsona@solsonaisolsona.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 8519
20 | Immomaresme
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Immomaresme | 21
22 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 6 de novembre a l’11 de desembre de 2019
Evolució del mercat de compravenda d’habitatge a Mataró
El mercat de venda d’habitatges ha continuat actiu a la nostra ciutat en el primer semestre d’enguany, mostrant una acceleració continuada des del 2013, tant les transaccions dels habitatges nous com les d’habitatges usats. En aquests dos primers trimestres de 2019, la quantitat total de vendes d’habitatges a Mataró ha estat de 854, el 78% de les quals corresponen a habitatges de segona mà (666) i el 22% restant als habitatges d’obra nova (188). Compravendes d’habitatges de segona mà registrades a Mataró El volum de vendes experimenta un augment força notable i sostingut a la ciutat any rere any des del 2013. L’any passat es van registrar 1.006 vendes i, com dèiem, els sis primers mesos de 2019 confirmen la persistència de l’augment d’operacions a la ciutat, havent-se produït en aquest període un total de 666 operacions. El comportament dels preus és també alcista des del 2013, si bé van experimentar un augment espectacular el 2016, en què els
preus de l’habitatge usat van arribar a una mitjana de 1.708,70 €/m2 construït, el que va representar un increment del 16,9% en comparació l’any 2015. El 2017 els preus es van estabilitzar en els 1.665,50 €/ m2 construït, per tornar a tenir una variació positiva el 2018 fins als 1.781,60 €/m2 construït. Tanmateix, en aquest primer semestre de 2019, els preus han cobrat un fort impuls i s’han situat en una mitjana de 2.052,20 €/m2 construït. El preu de venda dels habitatges, en el seu conjunt, s’ha situat en aquest primer semestre de 2019 en una mitjana de 167.300 €, amb una superfície mitjana de 85,1 m2. Si fem la comparació amb les capitals de província, tenim que a Barcelona durant els sis primers mesos d’aquest any el preu mitjà del m2 construït d’habitatge usat ha estat de 4.070,30 € (pràcticament el doble que a la nostra ciutat), mentre que a la ciutat de Girona es va moure en els 1.808,80 €/m2 construït, a Lleida va ser de 1.028,50 €/m2 construït i a Tarragona el preu mitjà en el mateix període va arribar als 1.289,20 € m2/construït.
El mercat de venda d’habitatges de nova construcció El mercat d’obra nova segueix remuntant, encara que el nombre d’operacions està molt per sota de les vendes d’habitatges usats. Les transaccions d’habitatges nous venen a representar en els primers sis meses de l’any, com s’ha dit, el 22% del total de vendes. En aquest primer semestre de 2019, els preus de l’habitatge de nova construcció han arribat a una mitjana de 2.063,40 €/m2 construït, 174.900 € per habitatge, amb una superfície mitjana de 91,50 m2 construïts. Tot i que la recuperació del mercat de venda és una realitat a la nostra ciutat, el degoteig de dades estadístiques i informes en aquest segon semestre de l’exercici sembla que estarien anticipant un canvi de tendència del mercat cap a una fase d’estabilització, sense increments tan acusats ni en les transaccions ni en els preus como els que s’han viscut en aquests últims anys Font: Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i Maresme