Imóvel Club 59 by Revista Imóvel Club

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21 Informação Importante A reprodução total ou parcial da revista Imóvel Club somente será possível com autorização por escrito da New Page. As informações contidas nos anúncios são de total responsabilidade dos anunciantes. A revista Imóvel Club não expressa nenhuma forma de opinião.

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Alpha 1

CRECI 17.256/J

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CRECI 17.256/J

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CRECI 18.990/J

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Galonagem: vende 95.000 galões por mês, com lucro de US$ 0.17 por galão vendido = US$ 193.800,00 Loja de conveniência movimento de US$ 32.500,00 por mês e lucro de 32% = US$ 124.800,00 Loteria: movimento de US$ 16.000,00 por mês e 5% de lucro = US$ 9.600,00 Diversos: venda de cartões telefônicos, aspirador de pó, ATM, lucro líquido de US$ 2.100,00 e US$ 25.200,00. LUCRO BRUTO ANUAL: US$ 353.400,00 Luz, água despesa anual = US$ 12.000,00 Seguro anual US$ 15.000,00 Despesas diversas, taxas etc. = US$ 8.000,00 Salários e taxas = US$ 61.320,00 IPTU anual US$ 16.900,00 Total das despesas anuais US$ 113.200,00 LUCRO LÍQUIDO ANUAL US$ 240.200,00

PREÇO: US$ 1.700.000,00 para o imóvel e o fundo comercial, sendo 35% de entrada e saldo em 30 anos através de financiamento bancário.

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1200 m² AT, 1300 m² AC, 6 amplas suítes, mármores importados, vista deslumbrante e lazer completo. Moderna e sofisticada, elevador e adega. Tudo isso aliado ao preço e à condição excelente que só a Alphahouse Negócios Imobiliários tem! Estuda permuta.

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Casas - Alphaville

Imobiliária

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ALPHAVILLE 11 EXCLUSIVIDADE

Excelente residência, com tudo que há de mais moderno em acabamentos. Living amplo, todo envidraçado com área de lazer integrada. Excelente localização. 420 m² de área de terreno e 490 m² de área construída. Não deixe de conhecer, você vai se encantar! ID: 600031001-313

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Burle Marx

R$ 1.600.000

Nova, 4 suítes, ampla living com lareira, h. theater/escritório, aquecimento solar, ar-cond., gradis em aço inox, cozinha planejada com ilha em granito e coifa eletrostática Arwek. Piscina e churrasq. www.bettaimoveis.com. Ref. 10755

(11) 4193.1000

Gênesis 1

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Nova. 4 sts, amplo living 3 ambs, home, escrit., copa/cozinha, s. jogos/estúdio, s. ginástica, sauna e piscina com vista perm. para o verde! Preço abaixo do custo!! Estuda perm. e financ. bancário. Tr. Marcos. www.zanfolim.com.br. (11) 9177.5454

(11) 4191.4333

imv 058 CRECI 17.256/J

Ref. 8532

imv 060

Aqui suas crianças são bem vindas. São 4 dorms, living amplo com lareira, churrasqueira e piscina. Condomínio com ampla atividade desportiva. Estuda permuta parcial em Alphaville. www.bettaimoveis.com.

Alpha Plus

Sob Consulta

Nova, próxima a portaria, vista maravilhosa, living para 3 ambientes, 4 suítes, lazer completo com piscina e churrasqueira. 400 m² construídos em terreno de 520 m². www.bettaimoveis.com. Ref. 4510

(11) 4193.1000

Gênesis 1

Sob Consulta

Maravilhosa residência nova. 4 suítes, amplo living, totalmente clean. Aceita permuta total em salas comerciais e aptos menor valor em São Paulo. CRECI 18.990/J

Sob Consulta

imv 062

Alpha 11

CRECI 18.990/J

imv 061

CRECI 17.256/J

imv 059

CRECI 17.256/J

imv 057

Calçada das Samambaias, 15 - Centro Comercial de Alphaville - Barueri - SP. Cep: 06453-026 | Creci: 21.206-J | Cada agência é jurídica e financeiramente independente.

mai / jun 2012 ¦ P 28

(11) 4191.0505

Melville

Sob Consulta

Impecável! Casa térrea com 500 m² C e ótima circulação interna. Todos os ambs com ar-cond., 4 sts + dep. empr., espaço gourmet, lareira, sauna, piscina com iluminação em led e hidro.

(11) 4191.0505

Casas - Alphaville

4612-3030 (11) 9942-6711

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CRECI 19.223-J

Av. José Giorgi, 1067 Sl. 8

Ótimo sobrado, construção sólida, ambs bem distribuídos e iluminados. Sala 3 ambs, lareira, estar e jantar, s. tv, escrit., s. almoço, coz., despensa e 2 dep.emp. 5 sts com varanda, (master com closet). Piscina e churrasq. 560 m² AC, 610 m² AT. R$1.600.000. Estuda 30% em permuta. Ref. CA0385

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Maravilhosa, altíssimo padrão de acabto, 5 suítes, 2 home, adega, salão integrado ao esp. gourmet e ao lazer, vista espetacular e eterna. Consulte-nos. www.lottusassessoria.com.br.

(11) 4195.4669

Melville

Sob Consulta

imv 064

Moderna, em residencial próximo ao centro de Alphaville. Completa, living 3 ambs com fechamento em vidro, 4 sts com closet, escrit., home, copa/coz. e ambs integr. com o maravilhoso lazer. Excelente acabto. 432 m² AC, 630 m² AT. Estuda propostas. Venha conferir!! Ref. CA0403

CRECI 18.990/J

Melville

Vende mobiliada e equipada! Excelente acabto, ambs. bem distribuídos e iluminados. Living amplo com lareira, home, escrit., coz. equip., 4 sts com ar-cond. e arms. Pisc. aquec., churrasqueira, forno, sauna, som ambiente e tv. 300 m² AC. Aceita financiamento. R$ 1.200.000. Ref. CA0389

Imponente esquina com hall de entrada encantador! Local nobre. 4 amplas sts, arms, acabto em mármore, jantar, living com PD duplo com lareira, jd. inverno, escrit., coz. planejada, espaço gourmet e piscina. www.bettaimoveis.com. Ref. 4451

(11) 4193.1000

Valville

R$ 800.000

Melville

Sob Consulta

Novíssima! Moderna, com acabamento em mármore, 5 suítes, elevador e jardim interno. Lazer com piscina e jacuzzi com sauna. Surpreenda-se!

(11) 4191.0505

Valville

R$ 1.300.000

490 m² AC, 500 m² AT, belíssima vista, com 4 sts (todas com closet), armários italianos com pintura automotiva, pisos com mármore italiano, ste master com hidro e acabamento de alto padrão. Paisagismo assinado pela conceituada paisagista Caterina Poli. (11) 9730.9119 imv 068

CRECI 17.256/J

imv 065

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Ótima casa, ambientes amplos! 500 m² AC, living vários ambientes integrado com lazer, copa/coz., escritório, sala íntima e 5 dorms (4 suítes). Lazer completo. R$ 1.060.000. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta. Confira! Ref. CA0397

Totalmente reformada! 840 m² AT, 410 m² AC, living 3 ambs com lareira, s, jantar, copa/coz., despensa e á. serviço. 4 sts amplas (2 com closet), todas com ar-cond. Escritório, compl. de arms, esp. gourmet, sauna, s. tv e pisc. com privacidade. R$ 2.600.000. Aceita financiamento bancário. Ref. CA0401

imv 066

Estilo contemporâneo. Living amplo, s. jantar, escrit., home, copa/coz. compl. arms. 4 sts com closet (master com amplo closet e banho sr/sra), arms. Espaço gourmet completo com pé direito duplo, vista para área de preservação. 500 m² AC, 790 m² AT. Sem laudêmio. Ref. CA0287

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Linda residência com 350 m² de construção, 4 suítes, sauna e linda vista do pôr do sol.

Valville

R$ 600.000

Oportunidade! O melhor negócio, sobrado novo, clean, com 360 m² de terreno. www.bettaimoveis.com.

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CRECI 17.256/J

Negócios Imobiliários

Granja Viana - Cotia/SP

mai / jun 2012 ¦ P 29

Ref. 10976

(11) 4193.1000

Sob Consulta

imv 071

CRECI 17.256/J

Venda ou locação. Clean, moderna, 4 sts, arms, gabinetes, maravilhoso living em mármore, lareira, jantar, completa, espaço gourmet com churrasq., piscina e linda área verde. AT 1460 m² e AC 815 m². www.bettaimoveis.com. Ref. 9445

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Tamboré 5

R$ 670.000

CRECI 18.990/J

Ótima localização, próximo da portaria, 155 m² úteis, 3 dormitórios (1 suíte), completa de armários e churrasqueira. Documentação ok! Tr. Marcela. www.zanfolim.com.br.

(11) 8908.1311

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Tamboré 1

Tamboré 2

R$ 2.400.000

Linda! 800 m² AT, 450 m² AC, 4 suítes, amplo living, home theater, ar- cond., lazer total com piscina e espaço gourmet. www.lottusassessoria.com.br.

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Casas - Tamboré

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TAMBORÉ 3 Um verdadeiro oásis em 1.400 m² AT

Frente para o lago, ecologicamente correta, com proj. diferenciado. Acabtos de demolição. Muita lumin. natural, ambs. amplos, 530 m² AC, 5 suítes (1 no térreo), escrit., living com pé direito duplo e lazer incomparável. Árvores frutíferas e agradável integração com a natureza! ID: 600031006-148 Calçada das Samambaias, 15 - Centro Comercial de Alphaville - Barueri - SP. Cep: 06453-026 | Creci: 21.206-J | Cada agência é jurídica e financeiramente independente. mai / jun 2012 ¦ P 30

Prédios Comerciais/Corporativos - Alphaville/Tamboré/Jandira

Guaecá - Litoral Norte

Fantástica casa de praia com 450 m² de construção e 2.800 m² de terreno. Próxima a praia mais linda do litoral. Elegantes suítes, sala de estar, jantar e cozinha com armários Kitchens. Bar, lavabo, adega, forno a lenha e churrasq. Piscina e lindo jard. decorado, ótima casa de caseiro e garag. coberta para vários carros.

(11) 4195.4110

Barueri

R$ 15.000,00

Locação. Prédio comercial. Excelente localização, 250 m², 4 banheiros, copa, piso em porcelanato e 5 vagas. O valor inclui condomínio, IPTU, seguro do prédio, foro, taxa de ncêndio, reparos elétricos e hidráulicos permanentes e limpeza externa.

CRECI 18.990/J

imv 076

(11) 7794.0591

Jandira

R$ 27,00/m²

Locação. Galpão novo. Loteamento Industrial Fechado, Zup 1, 2 módulos de 2.040 m² cada, pé direito 13 m, piso de alta resistência. Tr. Marcos. www.zanfolim.com.br.

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(11) 4191.4333

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Ref. 0206001

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Excelente investimento! Lage exclusiva com 400 m², apenas R$ 6.500/m², infraestrutura completa de um empreendimento triple A, com segurança e tecnologia. www.bettavertical.com.br.

CRECI 18.990/J

R$ 2.600.000

imv 077

Alphaville

CRECI 19.876/J

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CRECI 17.256/J

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Tratar com Fernando (11) 8118.1818 ou Francisco (11) 9500.5011

mai / jun 2012 ¦ P 32

Alphaville

Sob Consulta

Edifício pronto no centro de Alphaville. Proposta de tecnologia, flexibilidade e baixo custo de manutenção. Vende ou loca salas ou lajes de 160 m² a 740 m², disponível também loja no térreo com 140 m². www.bettavertical.com.br. Ref. 111

(11) 4195.4110

Tamboré

R$ 7.400,00/m²

Araguaia - Tamboré. Preço abaixo da avaliação!! Laje comercial com 717 m² úteis. Estuda proposta e permuta. Tr. Marcela. www.zanfolim.com.br.

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(11) 4191.4333

Tamboré

Sob Consulta

Polo Empresarial. Locação. Galpão. 4000 m² AC, préfabricado, docas, vestiário e refeitório. Elevador panorâmico. Consulte-nos! www.lottusassessoria.com.br.

(11) 4195.4669

Terrenos - Alphaville/Tamboré

City Boaçava - Próx. ao Parque Villa Lobos

Excelente residência para venda em bairro nobre com segurança total! 540 m² AT, 615 m² AC. 4 sts com closet, salas de tv, estar, lareira e jantar, cozinha, sala de almoço, lavanderia e suítes de empreg. Garagem para 6 autos, salão de festas, piscina, churrasqueira, sauna e adega.

Alpha 0

imv 079

imv 078

Tratar com João (11) 9500.8018 ou Regis (11) 9331.3148 R$ 700.000

(11) 4191.4333

Alpha 2

R$ 1.700,00/m²

CRECI 19.876/J

(11) 9177.5454

CRECI 19.876/J

Burle Marx

R$ 242.000

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(11) 4195.4669

R$ 500,00/m²

imv 083

imv 082 CRECI 19.876/J

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Terreno plano. 443,82 m² com 14 m de frente, 30 m de lateral e 15,59 m de fundo para reserva.

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CRECI 18.990/J

Excelente lote plano, 560 m², com escritura definitiva. Município de Barueri. Estuda propostas! Tr. Marcos. www.zanfolim.com.br.

Alpha 1

Terreno plano, com vista maravilhosa! 511 m². Projeto pronto e aprovado! Transfere financiamento de R$ 50.000,00. www.lottusassessoria.com.br.

(11) 4195.4669 mai / jun 2012 ¦ P 33

Gênesis 1

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Al. Tocantins, 75 - conj. 505 Alphaville - Barueri/SP

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Tamboré 11

Terreno com 420 m² (14 m x 30 m) em leve aclive com excelente localização. Ao lado vista da parte superior do terreno.

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