Technische omschrijving

Fietsenstaling

In Paviljoen L is een collectieve fietsenstalling opgenomen waarin per woning twee fietsen kunnen worden gestald en aansluitingen zijn om elektrische fietsen op te laden.

Bergingen

Bij de woningen L01, L08, L9, L10, L11, L12, L13, L14 en L15 is een extra berging in de bergingsgroep inbegrepen.

Buitenkozijnen

De buitenkozijnen, inclusief ramen en deuren, worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De kozijnen en deuren tot aan peil worden voorzien van onderhoudsarme onderdorpels.

Vloeren

De begane grondvloer is een betonnen vloer die aan de onderzijde zal worden geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn houten vloeren. Alle vloeren hebben een zogenaamde zwevende dekvloer om (contact)geluid te reduceren.

Buitengevel

Het bestaande metselwerk is van goede kwaliteit en wordt enkel schoongemaakt en daar waar nodig hersteld met stenen die passen bij het bestaande metselwerk. Op enkele posities, waar grote oude gevelopeningen worden dichtgezet, wordt gekozen voor afwijkend metselwerk en metselverband. De gevels worden aan de binnenzijde voorzien van een voorzetwand om te zorgen voor een goede isolatie van de woningen.

Daken, dakramen, dakkappellen, goten en hemelwaterafvoeren

Het bestaande pannendak van keramische pannen zal worden gehandhaafd en daar waar nodig worden hersteld. Dit dak wordt van binnenuit geïsoleerd. In het dakvlak worden dakramen toegevoegd ten behoeve van licht op de zolder. Bovendien wordt op het dak van de woningen G 11 t/m G14 een dakkapel aangebracht. De bestaande houten goten worden gerestaureerd vanwege het originele karakter.

Ruwe wand

In de meeste woningen wordt de voormalige historische gangwand van het Paviljoen gehandhaafd. Dit is een ruwe metselwerkwand, waarin gaten zullen worden dichtgemetseld en die met een witte verf zal worden afgewerkt. Hiermee wordt de historie van het gebouw fraai zichtbaar en dit draagt bij aan het industriële karakter van de woningen.

Binnenkozijnen

De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en worden voorzien van stompe houten deuren.

Keukeninrichting

In de woning is geen keuken opgenomen in de prijs van de woning. Wel worden de standaard aansluitpunten aangebracht conform een basisontwerp op de verkoopcontracttekeningen. De projectleverancier Asto Keukens heeft speciaal voor dit project keukenaanbiedingen gemaakt, die door de koper kunnen worden afgenomen. Ook kan de koper in gesprek bij Asto Keukens zijn eigen wensen inbrengen. Als de koper bij Asto Keukens zijn keuken koopt is het voordeel dat binnen de aangegeven keukenzone de standaardaansluitingen kostenloos kunnen worden verplaatst. Uiteraard is het ook mogelijk de keuken bij een andere keukenleverancier te betrekken.

Sanitair

vrijhangende toiletten aangebracht. In de badkamer wordt verder een glazen douchescherm en douchedeur aangebracht en een RVS douchegoot.

Verwarmingsinstallatie

Alle woningen worden aangesloten op het stadsverwarmingsnet; een duurzame en energiezuinige methode van verwarmen. De woningen zullen dus niet worden voorzien van een gasaansluiting.

Ventilatie

De appartementen worden geventileerd door middel van een systeem van mechanische ventilatie, welke in de techniekruimte op zolder wordt aangebracht. Dit systeem zuigt verse lucht de woning binnen via ventilatieroosters in de gevel en voert de afgezogen lucht af middels een mechanisch systeem.

Telecommunicatie

De woningen zullen worden aangesloten op het glasvezelnet en op een CAI-aansluiting. De bewoners kunnen hier verder zelf een abonnement naar keuze op afsluiten.

Tuinen

Om de sterke eenheid van het paviljoen te borgen zijn ook de tuinen rondom de woningen collectief ontworpen. De aanleg van de terrassen en de hagen zijn in de verkoopprijs opgenomen; vanaf de dag van de oplevering kun je lekker buiten zitten!