SJ ejerkatalog 2021

HAR DU ET GODT FERIEHUS

SJ Feriehusudlejning – når det skal være nemt!

– OG VIL DU LEJE DET UD?

VI UDLEJER FERIEHUSE I OMRÅDERNE: Harboøre/lemvig: Vejlby klit · Vrist · Bovbjerg klint · trans · fjaltring · toftum Bjerge · gjellerodde · lemvig feriecenter ulfborg/vemb: Vedersø klit · Vester husby · nørhede · fjand · thorsminde thy: Vorupør · klitmøller · agger · doverodde · Vestervig

Vores gæster fortjener det bedste Vil du være med?

SJ Feriehusudlejning er et lokalt udlejningsbureau med over 30 års erfaring i branchen. Stor efterspørgsel fra mangeårige, trofaste gæster samt nye gæster gør, at vi igen mangler gode feriehuse i vores attraktive områder.

SJ Feriehusudlejning er et lokalt udlejningsbureau med over 30 års erfaring i

Skulle du efter at have læst brochuren stadig have spørgsmål, er du altid

branchen. Stor efterspørgsel fra både mangeårige, trofaste gæster samt nye gæster

velkommen til enten at ringe, skrive til os, læse mere på feriehusudlejning.dk

gør, at vi de seneste 6 år har kunnet melde om en konstant årlig fremgang.

– eller kigge ind på kontoret – vi har altid tid til en snak om dine mange muligheder samt varm kaffe på kanden.

At vælge SJ Feriehusudlejning er et tilvalg af et udlejningsbureau, som vil dig og dit hus det bedste. Et valg, som vi er ydmyge over, og et valg, hvor gennemskue-

Med venlig hilsen

lighed og ærlighed er nøgleord. Vi kender områderne og sætter en ære i ikke at

SJ Feriehusudlejning

love mere, end vi kan holde.

At skifte udlejningsbureau er ofte forbundet med store overvejelser.

2

Hos SJ Feriehusudlejning har vi gjort det nemt for dig, og vi rådgiver, vejleder og

Steen Jørgensen

følger dig gennem hele processen.

Indehaver

www.feriehusudlejning.dk

Det er gratis, nemt og bekvemt at skifte til SJ Feriehusudlejning

Kontakt SJ Feriehusudlejning pĂĽ tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

3

Feriehusudlejning er en tillidssag 600 ejere tager ikke fejl!

Over 600 husejere har valgt at vise SJ Feriehusudlejning den store tillid at lade os varetage udlejningen og overlade nøglen til feriehuset til os.

God søvn giver glade gæster Hos SJ Feriehusudlejning lægger vi vægt på høj sovekomfort – en god søvn giver nemlig glade gæster.

Derfor har vi produceret vores egen linie med

Det er en tillid, som vi dagligt gør alt for at leve op til. Vi er interesserede i lang-

dyner, puder, senge m.v. til dit feriehus, som

sigtede samarbejder omkring udlejning af gode kvalitetshuse i alle områderne.

vores feriehusejere kan købe til yderst fordelagtige priser.

SJ Feriehusudlejning har et dygtigt team af engagerede medarbejdere med stor brancheerfaring.

Vi har eget vaskeri med store erhvervsvaskemaskiner, der kan vaske op til 14 kg

4

Vores fornemste opgave er at optimere alle aspekter af udlejning af „vores“

– derudover forefindes store tørretumblere.

feriehuse – ligesom vores servicemedarbejdere er nøje udvalgte og gennemgår

Så på kun 1,5 time kan du have nyvaskede

en grundig oplæring, inden de sendes i marken.

og friske dyner klar i dit feriehus.

www.feriehusudlejning.dk

SJ Feriehusudlejning har:

▪

Mange stamgæster som kommer igen og igen

▪

engagerede, faste og stabile medarbejdere

▪

stort lokalkendskab

▪

indgående kendskab til hver eneste feriehus og dets ejer

▪

poolkontrol 2 gange om ugen

▪

udelukkende koncentration om lokalområdet, dig og dit feriehus

Vores vision er at være det foretrukne valg for ejere og lejere af feriehuse i Lemvig og omegn

▪

lave administrationsomkostninger

▪

åbent alle dage året rundt

▪

stærk egen hjemmeside både i danmark (feriehusudlejning.dk) og i tyskland (nordseeurlaub.dk)

▪

præsentationer på flere forskellige udlejningsportaler – så dit hus vil altid være i forreste række

▪

gratis fotooptagelser af huset

▪

droneoptagelser af kystnære huse

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

5

Har du aldrig lejet ud før?

Så kom godt i gang!

At sætte sit feriehus til udlejning er en tillidssag. Først skal man vænne sig til tanken om, at der er fremmede mennesker, som sover i ens seng og bruger ens feriehus. Dernæst skal man have tillid til, at der bliver passet godt på huset, og at huset ikke lider overlast.

SJ Feriehusudlejning har udlejet feriehuse i over 30 år, og vi sætter en ære i at være til for vores husejere og vores gæster. Vi er derfor klar til at levere en optimal indsats for dig og dit feriehus.

Hos SJ Feriehusudlejning mener vi, at det er vigtigt, at vi mødes i øjenhøjde – at der opbygges en tillid – og at der er en høj fleksibilitet, uanset hvor meget du vælger at udleje dit feriehus.

Hos os kan du frit vælge, om vi skal tage os af alt i forbindelse med udlejningen, eller om du selv ønsker at deltage med evt. rengøring, tjek eller service.

Hos os bestemmer du selv, hvordan du ønsker udlejningen skal foregå.

Lad os mødes og hør om dine mange muligheder ved at udleje gennem os.

6

www.feriehusudlejning.dk

Gratis ydelser, som SJ Feriehusudlejning giver dig!

▪

sammen laver i et realistisk budget og strategi for din udlejning – også hvis du kun ønsker at udleje dit feriehus i få uger om året

▪

Vi beskriver dit hus og tegner en skitse

▪

Vi sørger for at få taget billeder af huset, som efterfølgende gennemgår en professionel billedbehandling, før de frigives til brug

▪

den færdige præsentation godkendes af dig

▪

du markedsføres straks på alle vores elektroniske platforme

▪

du får adgang til din egen ejerside

▪

du får adgang til vores ejerapp

▪

Vi sætter varme på før ankomster i vintermånederne

▪

ankomst- og afrejsekontrol

▪

Brug af ejerværksted

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

7

God idé og god økonomi at udleje – hvad kan du tjene?

Lejeindtægt samt indtægter for forbrugsafgifter skal selvangives.

SJ Feriehusudlejning indberetter automatisk din lejeindtægt til SKAT. Den lovpligtige indberetning af indtægter indberettes på ejendomsnummer og ikke på personnummer.

Du kan vælge mellem to forskellige opgørelsesmetoder: Bundfradrag eller

Husk du får

kr. 42.700,-

i skattefradrag i 2021 når du udlejer gennem et bureau

Al indtægt (husleje, lejernes betaling for strøm, olie, telefon, vand samt evt.

regnskabsmæssigt fradrag. SJ Feriehusudlejning vil naturligvis rådgive dig

indtægt for rengøring m.m.) kan efter bundfradraget på kr. 42.700,- fratræk-

om begge metoder, så vi kan finde den mest optimale løsning for dig.

kes yderligere et fradrag på 40%. 40% fradraget dækker samtlige udgifter forbundet med udlejningen.

Mest benyttede – Bundfradragsmetoden Denne metode er den letteste og dermed også den mest benyttede til udlejning

Du skal betale fuld ejendomsværdiskat af feriehuset hele indkomståret – og

af feriehuse – og ideel til udlejere, hvis udlejning er begrænset af f.eks. egne

der kan ikke fradrages yderligere ejendomsskatter ud over 40% fradraget.

ophold i feriehuset – her er de første kr. 42.700,- (2021) af bruttolejeindtægten pr.

Det resterende beløb beskattes som kapitalindkomst.

fritidshus skattefri.

Nu kan du belåne dit feriehus helt op til 75% gennem realkredit

8

www.feriehusudlejning.dk

Din nettoindtægt vil blive på ca. kr. 48.000,- hvis du får en lejeindtægt på ca. kr. 50.000,-

Eksempel Bruttolejeindtægt inkl. el m.v.

DKK 50.000

Skattefrit bundfradrag

DKK 42.700

I alt

DKK

7.300

Fradrag 40% af kr. 7.300

DKK

2.920

Til beskatning

DKK

4.380

*Det skattefri bundfradrag på kr. 42.700,er 2021-takst og indeksreguleres

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

9

Vores husejere har mange fordele – vi er nemlig til for dig!

Når du vælger udlejningsbureau, så vælger du en samarbejdspartner, du skal føle, kan leve op til dine forventninger.

SJ er som professionelt udlejningsbureau godt

Vidste du, at:

▪

Vi er 100% privatejet

▪

Vi støtter op om lokale

initiativer i vores område

klar over, at vi ofte bliver bedømt på bund▪

linien, når året er omme, da dette giver et

klart billede af, hvordan året er gået – og

Vi bruger udelukkende lokale håndværkere og leverandører

hvor mange uger huset har været udlejet.

Hos SJ ønsker vi også at give dig andet end

▪

Mulighed for kontakt døgnet rundt

▪

Vi har mere end 30 års erfaring

en god bundlinie.

Vi udvikler hele tiden andre fordele, som er

med feriehusudlejning

med til at gøre os unikke. Det er blandt andre

feriehusudlejer i områderne – både hos hus-

udlejernes Brancheforening

ejere og gæster.

10

▪

nogle af grundene til, at vi er den foretrukne

www.feriehusudlejning.dk

Vi er medlem af Feriehus-

Mange gode grunde til at vælge SJ!

▪

god provisionsaftale for professionel

▪

egne stærke hjemmesider: feriehusudlejning.dk og

udlejning

nordseeurlaub.dk ▪

Blandt de højeste gennemsnitsudlejninger i danmark

▪

gode, lokale aftaler med diverse leverandører og håndværkere

▪

dygtige og kompetente medarbejdere med stort branchekendskab

▪

Mulighed for at vælge alle ugedage som skiftedage

▪

flere medarbejdere har været i virksomheden i mange år og kender

▪

Mulighed for frit at vælge diverse

derfor området ud og ind – høj

ordninger der er med til at optimere

kontinuitet skaber stor glæde blandt

din udlejning

både husejere og feriegæster ▪ ▪

egen app som giver dig mulighed for at følge din udlejningsbolig tæt

du er ikke kun et nummer i køen, men kan forvente høj, personlig service

▪

ejerforum på vores hjemmeside med høj grad af information og stor gennem-

▪

professionel rådgivning

skuelighed – følg bl.a. med gæsternes

▪

Vi producerer et feriehuskatalog som

samt svar på spørgeskemaer

svar på ratings af hus, grund og område uddeles bredt i både ind- og udland samt på diverse salgsmesser

▪

eksponering på strategisk udvalgte motorvejskiosker i danmark og tyskland

▪

åbent 365 dage om året

▪

ejerværksted med gratis udlån af diverse maskiner, trailer og værktøj

Alt dette samt meget mere gør, at vi mener det, når vi siger: Vi er til for dig!

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

11

Hos os er en aftale en aftale – og vi holder altid ord!

Tør du overlade nøglerne til SJ Feriehusudlejning?

Så får du som husjer ikke blot en sublim service – vi giver dig også andre tilbud om serviceydelser, så du får ekstra tid dig til selv.

12

▪

Kontrol/rengøring før og efter hver udlejning

▪

Rengøring og rensning af tømmespa efter brug

▪

Afregning hvis ejer selv foretager kontrol/rengøring

▪

Udlevering af nøgle til diverse håndværkere

▪

Egne servicemænd

▪

Afregning forud til hver den 1. bankdag i måneden, hvor lejemålet afvikles

▪

Egne kontrol- og rengøringsfolk

▪

Strømforbrug og evt. rengøring m.m. afregnes tidligst måneden efter

lejemålets afvikling

▪

Sikret afregning når kunden har betalt 2. rate (60 dage før)

▪

Mulighed for at tegne speciel forsikringsaftale – som er skræddersyet

til udlejning af ferieboligen – gennem vores samarbejdspartnere

▪

Nedlukning af feriehus i vintermånederne efter aftale

▪

Sætter varme på inden ejers ankomst, hvis dette bestilles

▪

Mulighed for at tegne speciel forsikringsaftale – som er skræddersyet

til udlejning af ferieboligen – gennem vores samarbejdspartnere

▪

Sætter vintervarme på efter ejers ønske efter

udlejning i november til marts

www.feriehusudlejning.dk

At udleje dit feriehus er et godt tilskud til din privatøkonomi

Kontakt SJ Feriehusudlejning pĂĽ tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

13

Unikt ejerforum med alt relevant – om dig og dit feriehus!

Ud over den personlige kontakt har du også mulighed for at følge udlejningen af dit feriehus på SJ Feriehusudlejnings hjemmeside feriehusudlejning.dk – eller via vores app på din smartphone.

Via eget kodeord kan du se de enkelte bookinger samt alt omkring økonomi og forbrug – desuden kan du også her læse de ratings, gæsterne giver dit hus plus følge med i de besvarelser, som gæsterne sender retur efter deres ferie, lægge ejerspærringer ind – kort sagt: Her er alle nødvendige oplysninger tilgængelige døgnet rundt.

Og alt er lavet så transparent og med så høj gennemskuelighed som muligt.

Du modtager også flere gange årligt nyhedsbreve med aktuelle nyheder, råd og andre brancherelevante oplysninger.

14

www.feriehusudlejning.dk

Høj fleksibilitet Bestem selv hvor meget eller hvor lidt du ønsker at deltage i udlejningen af dit feriehus. Bestem selv hvor mange uger du ønsker at udleje dit feriehus. Vi kan håndtere det hele, når bare vi er enige om aftalerne.

Højt informationsniveau hos sj feriehusudlejning kan du få en e-mail og en sms, når dit hus bliver udlejet – eller hvis der er gæster, som annullerer et lejemål. du kan også få tilsendt en sms, når gæsterne forlader huset – og du kan via vores rengørings-app få mulighed for selv at melde dit hus klar, hvis du har valgt selv at passe det. du har også mulighed for at sætte et bestemt tidspunkt på, hvornår gæsterne må komme ind i huset (dog aldrig senere end kl. 14.30). herudover er du altid velkommen til at fortælle os, hvis du selv skal bruge huset – og hvis du ønsker, at vi skal kontrollere huset tidligt. du får også adgang til en gratis og meget brugervenlig smartphone app, hvor du bl.a. kan få hurtigt overblik over din udlejning.

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

15

Bred og alsidig markedsføring – af dit feriehus!

Når du udlejer dit feriehus, er det nødvendigt, at dit udlejningsbureau tilbyder en bred og alsidig markedsføring.

Det er med til at sikre en høj dækning og dermed en god forretning for både dig og os.

Vores 30 års erfaring gælder også markedsføringens kunst, og at vi evner

Ca. 95% af alle vores gæster kommer fra Tyskland, og derfor

at nå ud til de rigtige gæster på de rigtige tidspunkter, er en af mange

bruges langt størstedelen af markedsføringsbudgettet til indsatser

væsentlige fordele ved at udleje gennem SJ Feriehusudlejning.

i Tyskland.

For SJ Feriehusudlejning er det vigtigt at bibeholde det helt rigtige marketing-

Dog bruges der også anseelige midler på det danske og nordiske

mix. Vi mener ikke, at tiden kun er til annoncer på internettet, hvorfor vi

marked. Vores markedsføring foregår på alle de platforme og via

stædigt er til stede både på messer og i aktuelle trykte medier.

de medier, hvor gæsterne befinder sig – og hvor de er modtagelige for vores budskaber.

Vi ved også, at mange af vores gæster er lidt til års og derfor ynder at ringe

16

til os for at booke deres næste ferie – ligesom mange af vores gæster

Vi er godt hjulpet af områdets største database af unikke kundeemner

imødeser vores flotte feriehuskatalog. Det er noget, vi glæder os over og

samt en gengangereffekt på over 60% – stamgæster der kommer igen

altid har plads til.

år efter år – der i øvrigt passer godt på jeres feriehus.

www.feriehusudlejning.dk

Hos os får du:

▪

Vi udgiver årligt et flot feriehuskatalog

▪

egen præsentation på vores hjemmesider i ind- og udland

▪

automatisk deltagelse på diverse webportaler

▪

ingen begrænsninger på hverken tekst eller antal billeder

▪

skitse af ferieboligen

▪

gratis, professionel oversættelse til tysk

Herudover bruger SJ Feriehusudlejning mange ressourcer på: ▪

Markedsføring på internettet

▪

facebook

▪

nyhedsbreve

▪

læring om gæsternes interesser og færden

▪

optimering af billeder

▪

optimering af tekst

▪

overvågning af din feriebolig – går udlejningen som planlagt?

▪

deltagelse i kampagner i både indog udland i såvel trykte som elektroniske medier

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

17

Over 600 andre husejere tager ikke fejl.

De har nemlig valgt SJ Feriehusudlejning – den lokale udlejer med gode vilkür og høj service!

18

www.feriehusudlejning.dk

Kontakt SJ Feriehusudlejning pĂĽ tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

19

Hvem er vi?

Steen Jørgensen Ejer og direktør

En kort præsentation af Team SJ feriehusudlejning Vi er én stor familie med en fælles passion om at give vores gæster den bedst mulige ferie. Vi hjælper alle til – både til hverdag og i weeekenderne – og der er INTET, der er vigtigere end vores husejere og vores feriegæster.

Steen startede med 2 huse i 1979 og har siden udviklet butikken til et professionelt udlejningsbureau.

Steens primære opgaver er at få betalt alle husejere til tiden og at få optimeret billeder på feriehusene.

Steen træffes efter aftale på bureauet.

Tommas Hansen

Charlotte Lodberg

Leon Nicolaisen

Bureuleder og ejerrådgiver

Ejerrådgiver og booking- og servicemedarbejder

Afdelingsleder, Thy

th@feriehusudlejning.dk

charlotte@feriehusudlejning.dk

leon@feriehusudlejning.dk

Tommas har været i feriehusbranchen i mere end 20 år. Efter flere ledende jobs i den vestjyske feriehusbranche kom Tommas til SJ Feriehusudlejning i 2017.

Charlotte har været i branchen i over 38 år, og de sidste 10 år har hun haft sin daglige gang hos SJ Feriehusudlejning. Ud over at leve sammen med Steen, er Charlotte en rigtig „blæksprutte“, som gladeligt springer ind, hvor der er mangler eller er brug for yderligere ressourcer. Charlotte hjælper også til ved indlejning af huse og er desuden ansvarlig for produktionen af vores flotte feriehuskatalog.

Leon Nicolaisen er sidst ankomne i „familien“ og skal primært være kontaktpersonen til vores husejere og gæster i Thy på alle niveauer.

Tommas står blandt andre for for udvikling, indlejning, personale, markedsføring samt andre direktionsopgaver.

20

steen@feriehusudlejning.dk

www.feriehusudlejning.dk

Leon har stor erfaring inden for service, prissætning og lejeoptimering. Leon har mange års solid brancheerfaring og besidder desuden et stort lokalkendskab, da han er bosiddende i Thy.

Lone Lodahl

Danny Ørts

Vivi Overgaard

Booking- og servicemedarbejder

Booking- og servicemedarbejder samt pooltjekker

Booking- og servicemedarbejder

lone@feriehusudlejning.dk

danny@feriehusudlejning.dk

vivi@feriehusudlejning.dk

Lone blev som den første medarbejder ansat hos SJ Feriehusudlejning i 1998.

Lone har et indgående kendskab til området, virksomheden og sidder med ansvaret for bogføring, annulleringer og meget mere.

Danny har været hos SJ Feriehusudlejning i 15 år. Danny sidder med ansvaret for rengøringer og kører også pooltjek m.m. Danny har klæbehjerne og kan stort set alle huse og husejere i hovedet. Derudover er han altid god for en historie – sand eller ej.

Vivi blev ansat i 2014. Vivi sørger for, at vores rengørings- og tjekfolk bliver serviceret, at lageret er fyldt op og at alt det vasketøj, som kommer med ind, bliver vasket og bragt ud i husene igen. Herudover gør hun kontoret rent.

Niels Erik Nielsen

Holger Manasse

Bent Nielsen

Pool- og servicemedarbejder

Pool- og servicemedarbejder

Poolmand

nielserik@feriehusudlejning.dk

holger@feriehusudlejning.dk

Niels Erik blev ansat som servicemand i 2015.

Udover at være fiks på fingrene kører Niels Erik også pooltjek og sørger for, at udearealerne ved kontoret er pæne og ryddelige.

Holger kommer fra Tyskland og er tidligere stamgæst hos SJ. Holger blev dog så glad for området, at han bestemte sig for at flytte fast til området. Holger hjælper med alt forefaldent arbejde, og i 2017 blev han fastansat som ekstra servicemand. Holger hjælper også til med pooltjek og rengøring af huse. Holger har selvfølgelig en kæmpe fordel, når det kommer til det tyske sprog – men er også godt på vej til at lære „vestjysk-dansk“.

Niels Erik er også manden, du skal henvende dig til, hvis du ønsker at få slået græs eller vedligeholdt din grund.

Bent har været ansat hos SJ Feriehusudlejning siden 2017 og beskæftiger sig med pooltjek i feriehusene.

Han er manden, der har helt styr på vandpleje samt diverse klor- og PH-værdier etc.

Kontakt SJ Feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

21

Hurtigt, nemt og bekvemt

1. Kontakt SJ Feriehusudlejning

Vil du være med?

Det er utroligt let at lave en aftale om formidling af dit feriehus med SJ Feriehusudlejning, for vi ønsker kun at give dig den bedst mulige start på udlejningen af dit feriehus. Det er vigtigt for os, at processen kommer godt i gang, og vi får afstemt forventninger – hos os er en aftale nemlig en aftale.

2. Vi aftaler tid for et møde

3. Vi mødes ved dit feriehus

4. Du viser os rundt i og omkring huset og fortæller om dets herligheder

22

www.feriehusudlejning.dk

5. Vi udformer og sender dig en formidlingsaftale og udlejningsbudget

6. Du underskriver aftalen og

8. Og gennemfotograferer dit

sender den retur

feriehus ude og inde

23

9. Så aftaler vi alt om hvem, hvad og hvor – hvem tjekker huset efter hver

7. Vi laver tekst og skitse

udlejning, hvordan du ønsker infos tilsendt, spørgeskemaer og meget mere 11. Nu kan gæsterne læse en masse og se mange billeder af dit hus – og ikke mindst booke

10. Alt er godkendt mellem os, og dit hus er klar til at komme på vores platforme

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

23

Helt unikt ejerforum – hvor du kan se ALT! Der følger utvivlsomt mange spørgsmål med, når du vælger at udleje dit feriehus. Derfor har vi til vores husejere lavet et brugervenligt, let og meget gennemskueligt ejerforum på vores website, som kan hjælpe dig med at få svar på næsten alle mulige og umulige spørgsmål.

▪

Hvornår er mit feriehus udlejet?

▪

Hvad får jeg pr. uge?

▪

Hvad mener gæsterne i spørgeskemaer,

og hvad giver de af ratings?

▪

Hvordan var aftaleforholdene?

▪

Hvordan ser min præsentation ud?

▪

Hvad med mine billeder?

▪

Hvad har bureauet lavet i mit hus?

▪

Vil du modtage gode tilbud fra vores

samarbejdspartnere som fx håndværkere?

▪

Og meget andet ...

Log ind og en stor palette af oplysninger åbner sig for dig omkring dit feriehus. Det er din sikkerhed for, at du kan følge med i alt, hvad vi foretager os omkring dit hus – alt sammen helt uden beregning for dig!

24

www.feriehusudlejning.dk

Med vores APP er du altid opdateret

Moderne tider kræver moderne muligheder. du er ofte på farten og har ikke altid tid til at tjekke alle de ting, du ønsker at følge med i.

Men det giver sj feriehusudlejnings app dig muligheden for. her får du de mest nødvendige informationer, når du har mest tid og lyst. alt sammen let, hurtigt og ikke mindst gratis!

Bookinger: ▪

Bookingoversigt

▪

kalender

Økonomi: få overblik over bookinger på dit feriehus på din smartphone

▪

kontoudtog

▪

reguleringer

ejernr.

▪

strømforbrug

indtast ejernummer kode indtast adgangskode

Huset: ▪

få gode tilbud hos vores samarbejdsparnere fx håndværkere etc.

log Ind

Ejer: ▪

stamdata

▪

Bureau

▪

faQ

▪

ejerreservering

▪

huspræsentation

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

25

Vi søger også feriehuse til udlejning i Ulfborg og Thy – så har du et godt feriehus i et af områderne, vil vi gerne hjælpe dig med udlejningen!

På grund af den stadig stigende efterspørgsel efter gode feriehuse ønsker SJ Feriehusudlejning at tilbyde vores mange gæster ferieboliger både nord og syd for Lemvig i områderne: ULFBORG · VEMB · VEDERSØ KLIT · VESTER HUSBY · NØRHEDE FJAND · THORSMINDE THY · KLITMØLLER · VORUPØR · STENBJERG · SVANKJÆR · AGGER KÆRGÅRDEN · HELLIGSØ VESTERVIG · DOVERODDE

Ring til os og få en helt gratis udlejningsvurdering

tommas Hansen 2028 1277 th@feriehusudlejning.dk

Du får som husejer den samme kompetente service, som alle andre husejere hos SJ Feriehusudlejning, for både Tommas Hansen og Leon Nicolaisen har begge mange års erfaring indenfor feriehusbranchen og kender såvel Ulfborg som Thy indgående, da de begge er lokalt bosiddende i de respektive områder.

26

www.feriehusudlejning.dk

leon nicolaisen 9282 4317 leon@feriehusudlejning.dk

Hos os får du ▪

fast kontor og medarbejder i lokalområdet (thy)

▪

lokalbureau med stærk økonomi hvor beslutninger træffes lokalt

▪

fleksible udlejningsperioder

▪

ekstra favorable vilkår til ejerpassede huse

▪

sj feriehusudlejning er medlem af brancheforening

▪

tryghedsforsikring (fra 2021)

▪

konkurrencedygtige og gennemsigtige priser

▪

ingen valutatillæg for udenlandske kunder

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

27

Brug og Besøg vores lokale saMarBejdspartnere

Hold huset varmt hele året

med en luft/luft varmepumpe fra Bosch ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

Antenne/parabol, salg og installation Internetopkobling Lyd & lydudstyr, salg og udlejning TV abonnementer Panasonic forhandler, altid de nyeste TV-modeller klar til salg

Luft/luft varmepumpe Bosch Compress 7000

V. Christian Langer V. Christian Langer

Flyvholmvej 30 V. Christian Langer DK-7673 Harboøre T: 3023 5205 E: info@langertech.dk www.langertech.dk

Varmepumpen sørger for at holde dit sommerhus frostfrit om vinteren og har yderligere den fordel, at du får et bedre indeklima.

Tangsøgade 55 7650 Bøvlingbjerg Tlf. 97885080

Benyt dig af, som SJ Fordelskunde, store RABATTER på dyner, puder og madrasser til dit hus.

28

www.feriehusudlejning.dk

Vi er kreative og solide problemløsere Vi kendetegnes ved at yde god service, at være kvalitetsbevidste samt for vores sans for detaljer

Vores hovedopgaver består af: ▪ ▪ ▪ ▪

Vesterhavet er et voldsomt sted, kendt for sine meterhøje bølger og livsfarlige understrøm.

På Kystcentret kan du mærke havets kræfter på din egen krop og udfordre dem! “Vesterhavets kræfter” er fyldt med aktiviteter for både krop og hjerne, og når du går hjem, har du helt sikkert en ny respekt for livet på kysten og det grænseløse hav.

▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

Kystcentervej 3 · DK-7680 Thyborøn · +45 96 900 200 · mail@kystcentret.dk · kystcentret.dk

Vi sætter pris på dit sommerhus – og finder den rigtige køber!

Hos Nybolig Lemvig tilbyder vi dig kompetent og seriøs rådgivning omkring salg af dit sommerhus.

Vi prioriterer din personlige handlingsplan fra start til slut. Med vores store lokalkendskab og solide erfaring sætter vi den rigtige pris på dit sommerhus.

Kontakt os for en uforpligtende snak og vurdering af dine muligheder for et eventuelt salg – uanset om du ønsker at sælge nu eller blot går i overvejelser omkring et salg.

▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

Samarbejde med forsikring Nyanlæg af swimmingpool eller spa Reparationer Servicering af spa og swimmingpool hos private samt i sommerhuse Renoveringer af defekte/nedslidte anlæg Opbygning af spaanlæg efter evt. eget design Montage af varmepumper Nedlæggelse af pool-/spaanlæg Salg af reservedele, kemi til pool, spa, m.m.

Sauna, dampkabiner og affugter

Tlf. 2234 7591 a3@a3aquaservice.dk

Tæpper Gulve Gardiner Pyntetæpper Solafskærmning Boligtekstiler Dyner & puder Stort udvalg i alle varegrupper samt professionel opmåling og montering!

Gulv - Gardin - Boligtekstiler

Du kan også handle hos os på vores shop www.hliving.dk

Østergade 18 ▪ 7620 Lemvig ▪ Tlf 9782 0020

kontakt sj feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

29

Brug og besøg vores lokale samarbejdspartnere

NYBYGNING ▪ OMBYGNING ▪ REPARATION

Naturlige oplevelser

For hele familien – året rundt Sælsafari / Fiskepasserens traktortur Ravsafari / Østerssafari / fodringer ... og meget mere!

Book nu på www.jyllandsakvariet.dk

Vesterhavsgade 16, Thyborøn info@jyllandsakvariet.dk

+45 97 83 28 08 Jyllandsakvariet

DIN LOKALE TØMRER I HARBOØRE, THYBORØN OG LEMvIG SØNDERGADE 42B ▪ 7673 HARBOØRE TELEFON 2029 4013 MAIL@BROBYG.COM ▪ WWW.BROBYG.COM SJ Feriehusudlejning anbefaler, at du ringer til Kristian på 2029 4013

Kontakt os – vi kender området!

Interessen for køb af sommerhuse er stigende – vi får flere og flere gæster på besøg i vort skønne område.

Vi har udstilling flere steder i området

Lemvig.

Ejendomsmægler & valuar, MDE, Jesper Andersen Vestergade 32 · 7620 Lemvig www.danbolig.dk Tlf. 9782 2900 · lemvig@danbolig.dk

30

www.feriehusudlejning.dk

Ønsker du at sælge – kontakt os gerne for råd og vejledning om forløbet.

Vi markedsfører også dit sommerhus digitalt, eksklusivt på boliga.dk, i JyllandsPosten, den landsdækkende gratisavis „Boligmarkedet“, og vi har udstillingsskab flere steder både ved haw og fjord.

Stor erfaring i møblering af fritidshuse – altid leveret og samlet!

Kallesøes Bolighus Østergade 17 7620 Lemvig Tlf. 9782 1284

Height: 321

En lokal virksomhed Med små priser!

Houlindvej 30 · 7620 Lemvig · Tlf. 9783 6633 post@s-houlind.dk · www.houlind-el.dk

HARBOØRE BYGGECENTER ÅBNiNGsTidER Man–fre Lør

7.00–17.00 8.30–13.00

Søn- & Helligdage (i perioden fra palmesøndag til pinsesøndag) 10.00–13.00

Industrivej 8 · 7673 Harboøre · Tlf. 9783 4588 · harbo@xl-harbo.dk

Kontakt SJ Feriehusudlejning på tlf. 9783 4760 eller sj@feriehusudlejning.dk

31

Din lokale og loyale feriehusudlejer! vi er dansk og privat ejet og er ikke en del af et kædesamarbejde.

Det giver fuld fleksibilitet og mulighed for at imødekomme dine ønsker. Kort sagt – vi mødes i øjenhøjde!

Vi er områdets største udlejningsbureau – og sætter en ære i at være og forblive det!

tommas Hansen Ring og få en gratIs udlejningsvurdering. Vi rådgiver også gerne, hvis du ønsker at opgradere dit feriehus.

Tlf. 9783 4760 ▪ Mobil 2028 1277 th@feriehusudlejning.dk

Strandvejen 86 ▪ Vrist ▪ 7673 Harboøre ▪ Telefon 9783 4760 sj@feriehusudlejning.dk ▪ www.feriehusudlejning.dk ▪ www.nordseeurlaub.dk