InfoMadrid - Edición Especial

uruguay

Pa铆s de inversi贸n Gu铆a inmobiliaria

Edici贸n Especial

Junio 2013

MADRID

10 razones para invertir Fuerte estabilidad política y social.

Crecimiento sostenido y alta tasa de inversión extranjera en relación al PIB. Amplias exepciones fiscales a la inversión y atractivos regímenes de zonas francas, puertos y aeropuertos libres.

Acceso al MERCOSUR, una zona de libre comercio con un PIB de US$ 3,3 billones, que incluye a Argentina, Brasil, Paraguay y Venezuela.

Excelente relación costo-beneficio de la mano de obra de la región, debido a la alta calificación de sus Recursos Humanos.

Alta penetración de internet, banda ancha y PC. Suministro eléctrico muy confiable (la mayor parte de fuentes renovables).

Infraestructura portuaria de primer nivel, con Montevideo convertido en un “hub” regional por excelencia en América del Sur. Huso horario ubicado entre los EE.UU. y Europa, siendo un buen complemento para la prestación de servicios globales.

Uruguay ofrece un alto estándar de calidad de vida, un clima y entorno agradable y un elevado nivel educativo.

Fuente:

Uruguay XXI

10 reasons to invest Strong democratic tradition, with social and political stability.

Continued economic growth and investment despite global slump.

Attractive free zone, free port and free airport regimes, and broad investmentrelated tax exemptions.

Access to MERCOSUR, a US$ 3.3-trillionGDP free trade zone that includes Argentina, Brazil, Paraguay and Venezuela.

Excellent labor value for money in the region, due to high skilled Human Resources.

High Internet, broadband and PC penetration.

Reliable electric supply (mostly from renewable sources).

World-class free port facilities in Montevideo, the strategic regional hub for South America’s Southern Cone region.

Time zone in-between USA and Europe, great location to o­er Global Services.

Uruguay off­ers a high standard of living, nice climate and environment with high quality educational standards.

- uruguay -

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El Condo Hotel es un nuevo formato inmobiliario que ha crecido de forma exponencial en los últimos años. Se trata de una modalidad que combina las características de la venta de unidades tipo apartamentos con su explotación a través de Hyatt.

El inversor es propietario de una habitación, totalmente equipada y amueblada, con su respectivo título de propiedad tal y como se tratara de un apartamento en un edificio de propiedad horizontal tradicional.

El edificio contará con una ubicación estratégica en la rambla de Montevideo, con una incomparable vista hacia la bahía de Pocitos, en un predio de 2500 m2.

Mediante su unidad, el inversor se convierte en socio del hotel. De acuerdo al valor y superficie que ésta tenga, el propietario tendrá una participación en el negocio administrado por una cadena internacional de primer nivel obteniendo un porcentaje sobre la renta total.

La llegada de Hyatt a Uruguay confirma el creciente posicionamiento del país como destino turístico y de negocios; estable y seguro para las inversiones del más alto nivel para la región.

El comprobado éxito del sistema de Condo Hotel ha marcado una tendencia en el desarrollo de proyectos billonarios bajo este formato en zonas turísticas de todo el mundo.

Constituyen una excelente opción para invertir en el rubro inmobiliario, con interesantes beneficios para el comprador.

BENEFICIOS PARA EL INVERSOR • Ideal para extranjeros: toda la administración, el manejo de temas impositivos y la rentabilidad se manejan de forma centralizada.

• Una inversión segura: las unidades son registradas en propiedad horizontal y escrituradas a nombre de cada propietario.

• A través del título, el comprador pasa a ser accionista del hotel.

• Beneficios fiscales en el impuesto a la renta e impuesto al patrimonio.

• Flexibilidad y disponibilidad de este activo tangible, infinitamente más transferible que las acciones.

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Montevideo, ideal para vivir e invertir.

Siendo un país con una geografía privilegiada de playas y campos, permite una calidad de vida incomparable con la de otras ciudades de Latinoamérica.

Uruguay se encuentra segunda en el Ranking latinoamericano de transparencia para inversores extranjeros y no hay restricciones a las operaciones de comercio exterior. Existe también la posibilidad de repatriar el 100% del capital invertido y de los beneficios obtenidos.

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AUSPICIAN:

Un país para vivir, Invertir y trabajar.

Uruguay es un país de América del Sur. Limita al noreste con Brasil, al oeste con Argentina y tiene costas en el océano Atlántico y sobre el Río de la Plata.

Tiene una fuerte tradición democrática, caracterizada por su estabilidad política y social. Su economía es abierta y está en crecimiento, con instituciones fiables, de alto nivel.

Cuenta con un moderno y atractivo régimen de inversiones que se adaptan a las distintas necesidades.

Uruguay es el país latinoamericano más avanzado en comunicaciones según el Índice de Desarrollo de las Tecnologías de la Información y Comunicación. Un país que crece sostenidamente con grado inversor, elevado nivel educativo, recursos humanos competitivos y un completo marco legal para las inversiones.

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