Edición Enero 2024 by Informe Inmobiliario

Medellín, Enero de 2024 - Año 25 - Edición 311

Propiedades usadas página 86

ENERO

Editorial

$³R (GLFLµQ (QHUR GH Publicación mensual gratuita ZZZ LQIRUPHLQPRELOLDULR FRP

PRÓXIMA EDICIÓN (GLFLµQ )HEUHUR Reserva de espacio: +DVWD HQHUR GH

¡Estamos listos para el 2024! Todos los años empezamos el mes de enero con la mejor energía y este no puede ser la H[FHSFLµQ VLQ LPSRUWDU ODV GLƜFXOWDGHV R UHWRV TXH VH KD\DQ SUHVHQWDGR HQ HO HQ especial en el sector de la construcción, estamos motivados para iniciar un nuevo ciclo y P£V FRPSURPHWLGRV TXH QXQFD FRQ HO GHVDUUROOR GH OD LQGXVWULD \ HO SD¯V (O D³R YLHMR \D VH YD \ QR ROYLGDUHPRV ORV REVW£FXORV TXH HQIUHQWDPRV \ ODV FRQGLFLRQHV HFRQµPLFDV TXH OOHYDURQ ORV LQGLFDGRUHV D GHFUHFHU SHUR WDPSRFR OD UHVLOLHQFLD GH XQ VHFWRU GHWHUPLQDGR D VHJXLU VLHQGR HMH GH OD HFRQRP¯D QDFLRQDO VDEHPRV TXH QR VROR esta en nuestras manos ayudar a cumplir sueños inmobiliarios sino también mantener IXHUWH XQD LQGXVWULD TXH UHSUHVHQWD HO VXVWHQWR \ OD VHJXULGDG SDUD PXFKDV IDPLOLDV 3RU HVR KR\ YHPRV FRQ RSWLPLVPR OD LQIRUPDFLµQ SUHVHQWDGD SRU GLYHUVDV DXWRULGDGHV FRPR )HGHVDUUROOR TXH HQ VX HQFXHVWD GH PHGLFLµQ GH OD FRQƜDQ]D HQWUH ORV consumidores, muestra como los colombianos a pesar del panorama actual del país VLJXHQ ƜUPHV HQ VX GLVSRVLFLµQ GH FRPSUD GH YLYLHQGD $V¯ PLVPR &$0$&2/ DXJXUD XQD UHFXSHUDFLµQ HQ ODV YHQWDV SDUD HO

Entrega de materiales: +DVWD HQHUR GH Circulación: GH IHEUHUR GH

&DOOH 2I (GLƜFLR /D &RPSD³¯D Línea Inmobiliaria de Atención: /¯QHD ƜMD :KDWVDSS

&HUWLƜFDGRV SRU

$ WRGD HVWD LQIRUPDFLµQ SRVLWLYD VH VXPD OD EDMD HQ ODV WDVDV GH LQWHU«V GHO %DQFR GH OD 5HS¼EOLFD \ RWURV EDQFRV FRPHUFLDOHV VH³DOHV GH HVSHUDQ]D SDUD ORV KRJDUHV TXH VLJXHQ SRQLHQGR HQ VXV SURSµVLWRV OD PHWD VLQ FXPSOLU GH DGTXLULU XQ LQPXHEOH (QWRQFHV HO SLQWD ELHQ \ WRGRV SRQGUHPRV GH QXHVWUD SDUWH SDUD TXH VHD XQ D³R GRQGH DOFDQFHPRV ODV FLIUDV SUR\HFWDGDV SRU ORV JUHPLRV \ ORJUDU DV¯ OD UHDFWLYDFLµQ GH OD HFRQRP¯D SURWHJHU ORV HPSOHRV \ SURPRYHU TXH P£V FRORPELDQRV WHQJDQ FDVD SURSLD 'HVGH ,QIRUPH ,QPRELOLDULR FXHQWHQ FRQ QXHVWUR FRPSURPLVR HVWH QXHYR D³R SDUD VHJXLU DFRPSD³DQGR HQ HO SURFHVR D WRGRV ORV VR³DGRUHV TXH EXVFDQ VX SULPHUD YLYLHQGD D ORV LQYHUVLRQLVWDV TXH GLQDPL]DQ OD HFRQRP¯D FRPSUDQGR SDUD DUUHQGDU D ORV TXH EXVFDQ VX VHJXQGR LQPXHEOH R ORFDO FRPHUFLDO \ D WRGR DTXHO TXH QHFHVLWH DFRPSD³DPLHQWR HQ OD SODQHDFLµQ SDUD DOFDQ]DU OD PHWD Rubén Darío Tobón Gómez Gerente

/RV SUHFLRV HVSHFLƜFDFLRQHV H LP£JHQHV GH ORV SUR\HFWRV LQPRELOLDULRV \ ORV LQPXHEOHV XVDGRV TXH DSDUHFHQ HQ OD UHYLVWD ,QIRUPH ,QPRELOLDULR \ VX VLWLR ZHE ZZZ LQIRUPHLQPRELOLDULR FRP VRQ GH UHIHUHQFLD \ SXHGHQ VHU PRGLƜFDGRV VLQ SUHYLR DYLVR \ D YROXQWDG GH OD HPSUHVD FRQVWUXFWRUD \ R LQPRELOLDULD UD]µQ SRU OD FXDO QR FRPSURPHWHQ DO HGLWRU GH HVWDV SXEOLFDFLRQHV $OJXQRV JU£ƜFRV H LP£JHQHV IXHURQ WRPDGDV GH )UHHSLN

CONTAMOS CON UN AMPLIO DIRECTORIO DE SUEÑOS Y POSIBILIDADES

ENCUÉNTRALOS EN NUESTROS 3 CANALES

POBLADO

Nº

PROYECTOS

TIPO

APTO 1 BELIVE APTO 2 THE CORNER APTO 3 LA RIVIERE APTO 4 TORRE MEDICA COMEDAL 5 TIERRA GRATA COUNTRY LIFE APTO APTO 6 ART CITY APTO 7 SAMAN APTO 8 GRAZ DEL RIO APTO 9 KIVA DEL RIO APTO 10 LA RIVIERE APTO 11 LEVEN APTO 12 LINZ DEL RIO APTO 13 FLATS APTO 14 BOSQUES DEL RIO APTO 15 TRES CANTOS APTO 16 GUAYACANES APTO 17 MAZANTI APTO 18 CONTREE LAS PALMAS APTO 19 LEVEN APTO 20 CONTREE CASTROPOL APTO 21 AMICI APTO 22 MADERO DE LOS BOSQUES CONSULT 23 METROPOLITAN SALUD

SECTOR

DESDE

PÁG

PATIO BONITO LA AGUACATALA CIUDAD DEL RIO CIUDAD DEL RIO LAS PALMAS CIUDAD DEL RIO CIUDAD DEL RIO CIUDAD DEL RIO CIUDAD DEL RIO CIUDAD DEL RIO ALTOS DEL POBLADO CIUDAD DEL RIO EL TESORO CIUDAD DEL RIO LAS PALMAS CIUDAD DEL RIO LAS PALMAS LAS PALMAS ALTOS DEL POBLADO CASTROPOL LALINDE LOS BOSQUES SAN DIEGO

$74.950.000 $427.980.000 $455.200.000 $489.600.656 $494.959.080 $510.000.000 $557.000.000 $589.180.638 $602.299.747 $637.140.000 $674.238.000 $696.666.250 $786.768.200 $792.944.000 $923.600.000 $950.000.000 $1.065.888.000 $1.152.715.067 $1.164.910.000 $1.186.095.410 $1.286.844.063 $1.464.841.285 $348.000.000

11 12 70 12 72 74 y 75 92 2y3 76 78 78 2y3 80 81 81 92 82 83 83 83 83 2y3 12

ABURRÁ SUR

Nº

PROYECTOS

24 MONTPELLIER 25 JARDINES DE ENTREPRADOS 26 KIOTO 27 VILLA DEL BOSQUE 28 NATAL 29 PONTEVERDI 30 ENTREPRADOS 31 TROPICO 32 CAMPURA 33 ARAGUA DE PRIMAVERA 34 VILLA GABRIELA 35 JAGGUA 36 ANACAONA 37 FERRATORE 38 BUENAVISTA 39 MAZZU 40 ANACONAS 41 PORTAL DEL PARAISO 42 FONTANAR 43 PUERTO MADERO

TIPO

SECTOR

DESDE

PÁG

APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO

CALDAS SAN ANTONIO DE PRADO ENVIGADO SAN ANTONIO DE PRADO LA ESTRELLA SAN ANTONIO DE PRADO SAN ANTONIO DE PRADO SAN ANTONIO DE PRADO SAN ANTONIO DE PRADO CALDAS SAN ANTONIO DE PRADO CALDAS ITAGÜÍ LA ESTRELLA SABANETA CALDAS LA ESTRELLA SABANETA CALDAS SAN ANTONIO DE PRADO

$119.500.000 $121.773.000 $160.000.000 $165.000.000 $174.000.000 $174.000.000 $181.880.000 $182.700.000 $190.170.000 $191.400.000 $193.000.000 $204.800.000 $212.000.000 $212.000.000 $216.212.400 $217.700.000 $219.000.000 $228.019.114 $229.000.000 $229.900.000

16 16 17 17 18 18 18 20 22 22 22 22 26 26 26 22 28 32 27 32

44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115

AZUL APTOS APTO AWA APTO SELVATICA APTO BULEVARD VERDE APTO TIRRENA APTO ENTREPALMERAS APTO LAVORE APTO LAVORE APTO NATURE AQUA APTO BANTUE APTO LIVORNO APTO AMANTINA APTO CIUDADELA DEL PARQUE APTO BAHIA APTO CENTURY TOWER APTO HERBARIO APTO ORION APTO REFLEX LIVING APTO PACIFICA APTO FANTASIA APTO CATLEYA APTO ECOH APTO COSTA AZUL APTO NUEVO POBLADO BAENA APTO PALMA APTO FORESTA APTO LA CUMBRE APTO NIDO APTO ZANETTI APTO ASAI DOBLE APTO NATURA HILLS APTO VELVET APTO VERDE OLIVO APTO ZABAN APTO TERRAH APTO NATURE BIO APTO FRUTOS VERDES MANZANAL APTO KUNA DOBLE APTO BILANCO DE MAYORCA APTO PRATO APTO FRUTOS VERDES CURUBAL APTO MONTEAZUL APTO CIVITA APTO MENTA APTO OLIVA APTO NUEVO POBLADO PRESTI APTO VERDE SILVESTRE APTO SENDERO FRESCO APTO MOKARA APTO VEGAS 48 APTO TIERRA GRATA CAMINO VERDE APTO TERRAVERT APTO ANTALYA APTO FARUM APTO TOLEDANA APTO TOLEDANA APTO RIO APTO TIERRA GRATA MAGICA APTO BANGKOK APTO LINZ LIVING APTO ARTIKO APTO CEDROAZUL APTO ROSSET APTO CORAL LIVING APTO SAINT LAURENT APTO NIZA APTO JACARANDAS APTO MARROCO APTO RUA 19 APTO LOIRA CASA BOSQUES DEL ALTO LOTE SONORA

SABANETA $245.000.000 SABANETA $306.523.600 SABANETA $307.297.000 ITAGÜÍ $314.600.000 SABANETA $326.000.000 LA ESTRELLA $333.542.000 SABANETA $345.153.624 SABANETA $345.153.624 SABANETA $356.600.000 LA ESTRELLA $359.900.000 SABANETA $359.930.000 ITAGÜÍ $360.000.000 ITAGÜÍ $361.550.000 ITAGÜÍ $362.400.000 SABANETA $365.690.000 ITAGÜÍ $369.300.000 LA ESTRELLA $371.000.000 SABANETA $379.000.000 DITAIRES $380.900.000 LA ESTRELLA $389.080.000 SABANETA $389.300.000 SABANETA $391.000.000 LA ESTRELLA $392.830.000 ITAGÜÍ $394.200.000 SURAMÉRICA $403.184.000 ENVIGADO $404.800.000 SABANETA $405.000.000 SABANETA $410.900.000 ITAGÜÍ $421.200.000 SURAMÉRICA $428.086.000 SABANETA $439.394.000 ITAGÜÍ COLTEJER $445.400.000 CAMINO VERDE $455.700.000 SABANETA $465.000.000 SABANETA $466.000.000 SABANETA $466.900.000 ENVIGADO $475.128.000 QUIRAMA $478.900.000 ENVIGADO $482.000.000 SABANETA $492.835.000 ENVIGADO $504.300.000 SABANETA $504.430.000 MAYORCA $509.050.000 SABANETA $509.932.150 ITAGÜÍ COLTEJER $518.000.000 ITAGÜÍ $521.100.000 CAMINO VERDE $523.300.000 CAMINO VERDE $531.622.412 SABANETA $539.335.000 LAS VEGAS $550.067.750 ENVIGADO $556.350.000 ENVIGADO $557.000.000 ENVIGADO $581.954.000 SABANETA $592.000.000 SURAMÉRICA $604.700.000 SURAMÉRICA $604.700.000 CAMINO VERDE $635.000.000 LOMA DE LAS BRUJAS $638.970.700 SABANETA $650.305.000 ENVIGADO $668.550.000 LOMA DEL ESCOBERO $720.300.000 LOMA DE LAS BRUJAS $779.000.000 LA ABADIA $796.000.000 TRANSVERSAL INTERMEDIA $913.134.000 ENVIGADO $936.440.000 CUMBRES $950.000.000 ENVIGADO $961.714.000 TRANSVERSAL INTERMEDIA$1.150.104.000 ZUÑIGA $1.259.000.000 SAN LUCAS $1.595.260.000 LAS PALMAS $770.000.000 CALDAS $228.715.000

www.info r m ei nmo b i li a ri o . com

32 38 38 42 48 48 48 11 49 51 50 50 50 53 52 55 52 52 52 52 y 60 60 62 y 63 2y3 60 60 60 60 y 61 64 y 65 64 64 64 70 71 74 62 y 63 49 72 72 72 72 72 72 74 74 74 74 71 76 73 76 76 74 76 74 73 76 73 78 78 78 78 80 81 81 82 73 82 83 83 83 80 25 y 32

BELÉN

Nº 116 117

PROYECTOS CITY M BELÉN CITY M BELÉN

TIPO

SECTOR

SUITE APTO

BELEN CONSUMO BELÉN

DESDE

PÁG

$230.000.000 $618.360.000

13 13 y 76

DESDE

PÁG

$224.000.000 $729.000.000 $521.765.900

28 80 13

LAURELES

Nº

PROYECTOS

TIPO

SECTOR

118 119 120

BIT PLUS HENNABITAT CITY M LAURELES

APTO APTO LOCAL

CONQUISTADORES CONQUISTADORES LAURELES

OCCIDENTE

Nº 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137

PROYECTOS

TIPO

LUNA DEL MAR APTO LIVING 97 APTO LUNA DEL VIENTO APTO LUNA DEL CERRO APTO BLOOM APTO RINCON DEL VALLE APTO ZINIA APTO RESERVA SERRAT SEMILLA APTO FAROVERDE APTO FIORENZZA APTO RESERVA SERRAT SELVA APTO TURQUESA APTO RESERVA SERRAT ORIGEN APTO CITADELA DI SOLE APTO CATALANA APTO CITY M LAURELES APTO VITHA DOBLE CONSULT

SECTOR

DESDE

PÁG

ROBLEDO PAJARITO SAN JAVIER ROBLEDO PAJARITO ROBLEDO PAJARITO ESTADIO ÉXITO DE ROBLEDO CALASANZ ALTOS DE CALASANZ CALASANZ CALASANZ ALTOS DE CALASANZ LOS COLORES ALTOS DE CALASANZ STA FE DE ANTIOQUIA ROBLEDO ALTAMIRA CONSUMO LAURELES SAN JUAN

$168.200.000 $173.320.000 $186.800.000 $203.500.000 $203.500.000 $214.000.000 $226.000.000 $243.300.000 $321.784.000 $363.158.018 $363.900.000 $380.100.000 $393.033.613 $409.496.410 $466.000.000 $1.118.000.000 $364.000.000

23 17 23 23 24 26 28 32 48 50 52 50 60 1 y 64 70 13 y 82 11

CENTRO

Nº 138 139

PROYECTOS LIKE CENTRIKA

TIPO

SECTOR

APTO APTO

NUEVO CENTRO NUEVO CENTRO

DESDE

PÁG

$263.375.000 $400.060.000

32 60

170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192

NORTE

Nº

PROYECTOS

TIPO

SECTOR

140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169

ENTREMONTES SIEMBRA NOGALES BELOHORIZONTE PARQUE ALTO ALLEGRO MONTESION ENTRECERROS VIDANTA FRAGUA EL BOSQUE ENTREBOSQUES TAYRONA MINERATTO SONATTO VERDEVENTURA SAN AGUSTIN PUERTO VALLARTA PUERTO PARAISO SOLEI ENTRESOLES MONTIARA SENDERO SILVESTRE PLAZA KAHUANA ARBOLEDA DE SION WAYRA BELAVI MAJAGUA SENDERO SILVESTRE PUERTO CAPRI

APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO

BELLO BELLO BELLO BELLO BELLO COPACABANA COPACABANA NIQUÍA BELLO BELLO BELLO NIQUÍA MACHADO BELLO COPACABANA BELLO MACHADO BELLO BELLO BELLO BELLO BELLO BELLO COPACABANA COPACABANA BELLO BELLO BELLO BELLO BELLO

PORTON DEL NORTE RIBERO DOBLE CERRO VERDE SOLANA BORA ENSENADA DOBLE AKI VIBRATTO FLOR PUERTO VENTURA CAMINO DEL VIENTO LA VIDA ES BELLA MISTRAL HACIENDA NIQUÍA DISTRITO PLAZA FLORIDA NORTEAMERICA PUERTO SERENO BOSQUEALTO VALLE DEL NORTE ATLANTICA BALTICO LLANOAZUL MONTANA

APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO CASA CASA

COPACABANA COPACABANA BELLO BELLO BELLO BELLO FABRICATO COPACABANA FABRICATO BELLO AMAZONIA MACHADO BELLO NIQUÍA FABRICATO NORTEAMERICA BELLO AMAZONIA NIQUÍA FABRICATO BELEN GIRARDOTA NORTEAMERICA

$221.300.000 $223.119.000 $227.400.000 $229.000.000 $251.000.000 $272.300.000 $272.542.500 $280.900.000 $282.504.000 $286.100.000 $298.000.000 $320.800.000 $321.000.000 $330.313.000 $332.400.000 $345.000.000 $352.400.000 $357.818.113 $404.000.000 $465.870.000 $634.000.000 $355.602.000 $850.000.000

28 28 28 29 32 33 33 33 38 34 y 35 39 73 42 2y3 44 y 45 48 34 y 35 2y3 60 2y3 73 48 81

ORIENTE ANTIOQUEÑO

DESDE

PÁG

$142.680.000 $160.425.100 $174.000.000 $177.689.000 $179.900.000 $181.200.000 $183.338.000 $186.800.000 $191.400.000 $192.500.000 $193.900.000 $194.900.000 $196.500.000 $196.500.000 $197.100.000 $199.500.000 $201.600.000 $201.700.000 $201.914.000 $202.954.000 $206.000.000 $210.000.000 $210.000.000 $210.500.000 $213.000.000 $215.000.000 $217.700.000 $219.400.000 $219.500.000 $221.000.000

16 17 20 73 18 18 20 19 20 20 22 19 21 24 24 2y3 21 34 y 35 34 y 35 24 24 26 26 26 26 26 28 28 28 34 y 35

Una casa nueva es como una buena compañía.

Es difícil de encontrar pero cuando la tienes la valoras. Visita www.informeinmobiliario.com

Nº

PROYECTOS

TIPO

SECTOR

193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221

ALTOS DE SAN JOSE VALLEJUELOS NEO VALLARTA RYOS VERMONTE CITRIKA NATE PINOAZUL FLANDES CARMEN COLONIAL MANANTIAL PRIMITIV VALLE CELESTE KAIZEN SOLE GLANZ LIVING ALMENDRA DEL VALLES VERONA OLIVAR ARMONIA DOBLE NATURA REAL TORRES DEL CAMPO ESMERALDA ALTOS DE SANTANA UNO APTOS MILANO YARUMO CAMBULO

APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO

MARINILLA LA UNION MARINILLA LA CEJA RIONEGRO MARINILLA FONTIBON FONTIBON FONTIBON LA CEJA EL CARMEN RIONEGRO LA CEJA EL CARMEN RIONEGRO MARINILLA QUIRAMA LA CEJA LA CEJA FONTIBON MILLA FONTIBON LA CEJA RIONEGRO LA CEJA RIONEGRO RIONEGRO-MARINILLA LA CEJA BARRO BLANCO BARROBLANCO

Su precio es incalculable

y su valor es intangible.

Habitarla toma tiempo, pero se alimenta de momentos especiales.

DESDE

PÁG

$146.740.000 $165.900.000 $172.260.000 $179.000.000 $179.000.000 $182.200.000 $184.300.000 $184.300.000 $185.418.000 $186.040.000 $186.902.100 $202.712.369 $205.000.000 $205.000.000 $206.000.000 $208.435.000 $261.012.000 $281.000.000 $299.090.000 $311.960.000 $317.136.000 $326.598.000 $327.500.000 $333.810.000 $345.860.000 $355.000.000 $379.000.000 $389.200.000 $393.480.000

16 33 17 69 69 20 20 20 22 33 22 24 24 24 24 26 32 33 33 42 42 48 48 33 48 77 33 57 60

222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270

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