Londoño Gómez
Oriente Antioqueño
EL MOMENTO DE COMPRAR VIVIENDA NUEVA ES AHORA
Los días 7, 8 y 9 de marzo, en el Pabellón Amarillo de Plaza mayor- Medellín, realizaremos la versión XXIV de Expoinmobiliaria, una feria organizada por Camacol Antioquia, que reunirá más de 400 proyectos nuevos, ubicados en el Área Metropolitana, el Oriente cercano y otros municipios del departamento y del país.
Nuestros visitantes encontrarán todo en un solo lugar: casas, apartamentos, lotes, locales, consultorios, suites, oficinas y nuevas oportunidades de inversión de empresas constructoras y promotoras afiliadas a Camacol Antioquia, además de entidades financieras, cajas de compensación, entidades gubernamentales, asesoría en subsidios, acabados, otros servicios complementarios y charlas prácticas sobre qué tener en cuenta a la hora de comprar vivienda.
Expoinmobiliaria 2025 será una experiencia inolvidable que, más allá de presentar proyectos conectará a las personas con las posibilidades para que hagan realidad sus sueños. Un espacio lleno de oportunidades para explorar, conocer y lo más importante, tomar decisiones que transformarán vidas.
Nuestra feria no solo destaca las últimas tendencias en diseño y construcción, sino que también demuestra el compromiso de la industria con la sostenibilidad. En Expoinmobiliaria encontrarás proyectos que respetan el entorno natural, con eficiencias que representarán ahorros y economías importantes en el tiempo.
Desde Camacol Antioquia, queremos acompañarte en cada paso de esta importante decisión y ser el puente entre tus sueños y su materialización, ofreciéndote un espacio en el que ahorrarás tiempo, encontrarás las mejores opciones y contarás con el respaldo de expertos que entienden tus necesidades.
Recuerda que el mejor momento para comprar una vivienda nueva es AHORA, por ser una inversión que se valoriza en el tiempo y está cubierta ante épocas de crisis, además actualmente las entidades financieras cuentan con tasas de interés bajas. Es una decisión rentable que afianzará el patrimonio, convirtiéndose en un bono de tranquilidad financiera.
Esta versión de EXPOINMOBILIARIA será un espacio donde ahorrarás tiempo en tu proceso de búsqueda al tener todas las opciones concentradas en un mismo lugar y contarás con el acompañamiento y respaldo de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol Antioquia.
¡Los esperamos!
EDUARDO
LOAIZA POSADA Gerente CAMACOL ANTIOQUIA
Esta edición
Año 26
Edición 324
Febrero de 2025
Publicación mensual gratuita www.informeinmobiliario.com
Próxima edición
Edición 325 - Marzo 2025
Reserva de espacio: Hasta febrero 20 de 2025
Entrega de materiales: Hasta febrero 24 de 2025
Circulación: 2 de marzo de 2025
Avalados por:
Calle 16 #41-210 - Of. 205 - 206 Edificio La Compañía Medellín, Colombia
Línea Inmobiliaria de Atención:
Línea fija: 604 322 38 89 Whatsapp: 316 139 4444
Los precios, especificaciones e imágenes de los proyectos inmobiliarios y los inmuebles usados que aparecen en la revista Informe Inmobiliario y su sitio web www.informeinmobiliario.com son de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso y a voluntad de la empresa constructora y/o inmobiliaria, razón por la cual, no comprometen al editor de estas publicaciones.
Algunos gráficos e imágenes fueron tomadas de Freepik.
DIRECTORIO
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De Los Ángeles
Aguacatala
Ciudadela Del Parque
Distrito 77
Nuevo Poblado
Terrah Ecoh
Sabaneta
La Estrella
La Estrella
Sabaneta
Sabaneta
Itagüí
La Estrella
La Estrella
La Estrella
La Estrella
Itagüí Ditaires
Guayabal
Sabaneta
La Estrella Sabaneta
Transversal Montaña
Sabaneta
Itagüí Sabaneta
Itagüí
Sabaneta
Sabaneta
Envigado
Itagüí Sabaneta
La
Natura Hills Paris Ciudad Asai
Fidelena
Zaban La Cumbre
Verbena
Frutos Verdes Curubal
Terrah
Palma
Bilanco De Mayorca
Verde Silvestre
Parques De Suramerica
Prato
Kosmos
Oliva
Bosquegrande
Río
Bosque Sagrado
Dublin
Menta
Civitta
Farum
Mirador De La Aldea
Envigado
Acento
Curubal
Gaita Mia
Mokara
Calmo*****
Veranova Park
Cristalli
Toledana
Tierra Grata Camino Verde
Soul
Linz Living
Prana
Vegas Home
Artiko
Tierra Grata Magica
Artesia
Tierra Grata Zitizen
Rua 19
Stlaurent
Jacarandas
Pinot
$ 360.297.000
$ 390.900.000
$ 391.600.000
$ 398.700.000
$ 401.530.159
$ 402.000.000
$ 405.599.394
$ 409.500.000
$ 410.000.000
$ 410.218.000
$ 411.400.000
$ 413.000.000
$ 418.996.400
$ 421.400.000
$ 421.680.000
$ 422.171.000
$ 422.180.000
$ 423.325.000
$ 424.106.000
$ 427.135.704
$ 430.000.000
$ 430.000.000
$ 430.428.000
$ 434.600.000
$ 446.746.958
$ 452.000.000
$ 454.711.318
$ 468.044.000
$ 469.300.000
$ 470.816.000
$ 485.000.000
$ 496.880.000
$ 513.000.000
$ 521.900.000
$ 524.500.000
$ 525.350.000
$ 533.030.000
$ 539.000.000
$ 540.200.000
$ 544.000.000
$ 550.890.000
$ 556.900.000
Ciudad Coltejer
Suramerica
Camino Verde
Envigado
Sabaneta
Sabaneta
Las Vegas
Sabaneta
La Estrella
Envigado
Ciudad Peldar
Envigado
Sabaneta
Sabaneta
El Retiro
Antiguo Lote Coltabaco
Ciudad Peldar
Suramerica
Camino Verde Loma
$ 559.969.250
$ 563.670.000
$ 568.600.000
$ 569.395.200
$ 580.000.000
$ 583.347.261
$ 584.700.000
$ 589.210.000
$ 592.661.000
$ 600.000.000
$ 627.000.000
$ 627.900.000
$ 628.000.000
$ 644.000.000
$ 644.230.000
$ 646.831.450
$ 650.372.840
$ 653.200.000
$ 656.550.048
$ 675.000.000
$ 686.378.000
$ 693.000.000
$ 715.000.000
$ 737.200.000
$ 737.766.250
$ 745.500.000
$ 874.828.000
$ 961.984.000
$ 1.080.917.500
$ 1.125.300.000
$ 1.129.250.000
DE SUEÑOS Y POSIBILIDADES
Rincones De La Moraleja
Valle Celeste
Almendra Del Valles
Glanz Living
Boske
Uno Aptos
Armonia
Natura Real
Celeste
Ambarte
Vallerosa
Torres Del Campo
Altos De Santana
Nilo
Milano Aptos
Yarumo
La Provincia
Primitiv Silva
Bosques De La Fontana
Vida Park
Canto Aptos
Lorient
Fiore
Hacienda La Argentina
San Simon
Paradiso
Naturel
Daporto
Miit
Retiro De Avigñon
La Ceja
San Antonio De Pereira
La Ceja
Rionegro
Rionegro
Ojo De Agua
El Retiro
La Ceja
Barroblanco
Rionegro
La Ceja
Llanogrande
Rionegro
San Antonio De Pereira
Via La Ceja
San Antonio De Pereira
El Retiro
San Antonio De Pereira
Barroblanco
Don Diego-Llanogrande
San Antonio De Pereira
Barroblanco
El Retiro
$ 60.633.241
$ 192.000.000
$ 193.000.000
$ 204.000.000
$ 205.000.000
$ 209.000.000
$ 213.849.558
$ 215.000.000
$ 218.000.000
$ 233.600.000
$ 236.000.000
$ 237.000.000
$ 298.900.000
$ 305.950.000
$ 325.000.000
$ 328.000.000
$ 335.082.000
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$ 449.600.000
$ 456.275.000
$ 481.753.320
$ 495.000.000
$ 498.220.199
$ 542.235.300
$ 567.000.000
$ 570.670.512
$ 603.472.000
$ 616.800.000
$ 619.840.000
$ 624.649.345
$ 649.450.355
$ 662.398.051
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¿Propiedad raíz como alternativa para la pensión?
¡AQUÍ TE LO CONTAMOS!
La reforma pensional en Colombia será una realidad a partir del 1 de julio de 2025. Desde Informe Inmobiliario, queremos ser tu aliado en la creación de un plan que te permita complementar tu ahorro pensional a través de la compra de vivienda.
La reforma pensional introduce importantes cambios. Las administradoras de pensión se transformarán en administradoras del componente complementario de ahorro individual (ACCAI). Si no estás en el régimen de transición (es decir, si tienes menos de 900 semanas cotizadas como hombre o 750 semanas como mujer al 1 de julio de este año) y tus ingresos superan los $3.274.050 (2.3 salarios mínimos), deberás elegir una ACCAI.
Estos cambios se dan porque nuestra sociedad está cambiando: vivimos más años, tenemos familias más pequeñas y, por lo tanto, es necesario fortalecer el ahorro para garantizar un futuro tranquilo. Por eso, desde ya, es importante que las familias estructuren un plan que les permita ahorrar para comprar una propiedad. Este plan puede ser una excelente manera de sumar ingresos cuando llegue el momento de la pensión.
¿Por qué una vivienda puede ser clave?
Para garantizar un ingreso complementario similar al de antes, es fundamental construir un ahorro que permita alcanzar tus metas. La compra de una vivienda no solo te dará estabilidad, sino que también puede convertirse en un recurso adicional para tu retiro.
¿Cómo empezar?
¡Todo inicia con un plan de ahorro! Aquí te dejamos algunos pasos:
Define qué tipo de vivienda quieres según el precio, el tiempo que necesitas para pagar la cuota inicial y tus ingresos.
Aprovecha tus cesantías para destinarlas a la compra de vivienda. También puedes ahorrar una parte de las primas de servicio que recibes en junio y diciembre.
Crea buenos hábitos financieros que te permitan acceder a un crédito hipotecario después de reunir la cuota inicial.
Consulta los contenidos de Informe Inmobiliario. En nuestra web encontrarás opciones de vivienda que se ajustan a tus necesidades, además de guías y consejos para hacer realidad tu sueño.
Ejemplo práctico: FAMILIA PÉREZ
Imagina que la familia Pérez tiene un ingreso mensual de 3 salarios mínimos ($4.270.500). Si deciden ahorrar sus cesantías y la mitad de las primas de junio y diciembre, en 4 años, con rendimientos financieros, podrían acumular más de $36.500.000.
Este monto sería suficiente para:
El 10% de cuota inicial de un inmueble de $365 millones.
El 20% de cuota inicial de una propiedad de $183 millones.
En Informe Inmobiliario, contamos con cerca de 110 proyectos inmobiliarios por menos de $350 millones en Medellín, el sur del Valle de Aburrá, Bello y el oriente cercano (Rionegro, La Ceja y El Carmen de Viboral). Hay opciones para todos los gustos: apartamentos, casas y lotes.
Con perseverancia y organización, la familia Pérez podría alcanzar su meta y pagar la cuota inicial de su nueva vivienda.
¿Cómo la propiedad raíz complementa tu pensión?
La reforma pensional elimina ciertos subsidios, lo que podría reducir los ingresos durante tu retiro. Comprar una vivienda es una excelente forma de compensar esto.
• Si decides alquilar la propiedad, el arriendo será un ingreso adicional que complementará tu pensión.
• Si decides vivir en ella, también obtendrás beneficios: en lugar de pagar arriendo, estarás invirtiendo en tu propio patrimonio. Además, cuando termines de pagar el crédito hipotecario, ese dinero será un ingreso adicional disponible.
En Informe Inmobiliario, queremos acompañarte en cada paso. Nuestro equipo te ofrece asesoría gratuita y personalizada para ayudarte a encontrar la vivienda perfecta, ajustada a tus necesidades y a tus planes de ahorro.
¡Juntos haremos realidad tu sueño de ser propietario y asegurar tu futuro!
¿Quieres más ideas para planificar tu pensión y consejos prácticos para alcanzar tus metas?
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Esta es la fórmula: =casa propia
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San Antonio de Pereira
Bello - sector Fabricato NORTE (aptos) (aptos) Sector Milla Fontibón ORIENTE
Distrito Sauce (Rionegro-Marinilla)
- Sector Fabricato
La Estrella, Nueva Aldea
La Estrella, Sector Cielo Sur
El área construida incluye el área privada, más muros, columnas y ductos. Las áreas publicadas podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de la Licencia de Construcción. *Descuentos varian de acuerdo a cada área y proyecto, no son acumulables con otras promociones. Aplican términos y condiciones . Para ampliar información ingresa a www.coninsa.co/legal-campana-cesantias. Fecha de publicación, febrero
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ABURRÁ SUR (aptos)
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DESDE $ 541.000.000
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DESTACADOS DEL MES
Zona Sur
Itagüí - Envigado - Sabaneta
La Estrella - Caldas - Poblado San Antonio de Prado
Zona Norte
Bello - Niquía - Copacaba Girardota - Aranjuez Manrique - Campo Valdés Santo Domingo
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Guayabal - Centro
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Zona Occidente
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Los Colores - San Javier Estadio - San Félix
Zona
- Marinilla - El Retiro Otros municipios
