Anรกlisis de Precios Unitarios
APU Sobrecosto
A continuación, la persona que realiza el análisis de precios unitarios y como función elemental deberá: determinar el factor de sobrecosto (3) de la obra; para ello, analiza y calcula los costos indirectos, que consideran los costos de oficinas, honorarios, sueldos y prestaciones, pasajes y viáticos, depreciación de maquinaria y equipo, rentas y mantenimiento de locales, bodegas, instalaciones, muebles y enseres y operación de vehículos y campamentos; fletes y acarreos, papelería y servicios como: luz, teléfono, gas, equipos de cómputo y gastos como licitación, capacitación, seguridad e higiene, trabajos previos y auxiliares, seguro y fianzas.
APU Sobrecosto
Además, los de otros que se consideren en cada obra en particular y, que la normatividad vigente así lo determine, en esta función la persona recaba la información y calcula con base en ésta el costo indirecto.
APU Sobrecosto
También se obtiene el análisis del costo de financiamiento, el cual presenta el flujo de efectivo del programa de obra, los periodos de pagos o estimaciones que definió el cliente,
tasas de interés a utilizar, deducciones, y porcentaje de anticipos.
APU Sobrecosto
Además, se obtiene e incluye el porcentaje del cargo por utilidad, para lo cual se consideran el pago de impuestos y el reparto de utilidades.
También en esta función, se considera obtener lo referente a los cargos adicionales que se aplican a la utilidad y finaliza al calcular la relación del factor de sobrecosto al integrar toda la información mencionada en esta función elemental.
APU Sobrecosto
COSTO DIRECTO % DE INDIRECTOS SUBTOTAL 1 % DE FINANCIAMIENTO SUBTOTAL 2 % DE UTILIDAD SUBTOTAL 3 CARGOS ADICIONALES
PRECIO UNITARIO
15.96% 0.1519% 6.9000% 0.50%
$10.55 $1.68 $12.24 $0.02 $12.26 $0.85 $13.10 $0.07
$13.17
APU Sobrecosto
El Anรกlisis de Precios Unitarios es un modelo matemรกtico, que adelanta el resultado, expresado en moneda, de una situaciรณn relacionada con una actividad sometida a estudio. SE INTEGRAN POR LOS CARGOS DE: MATERIALES
DIRECTOS
MANO DE OBRA
PRECIO UNITARIO POR CONCEPTO
VOLUMEN Y/O CANTIDAD POR CONCEPTO
COSTO POR CONCEPTO
PRECIO UNITARIO POR CONCEPTO
VOLUMEN Y/O CANTIDAD POR CONCEPTO
COSTO POR CONCEPTO
HERRAMIENTAS MAQUINARIA EQUIPO DE CONSTRUCCIร N INDIRECTOS COSTO DE FINANCIAMIENTO UTILIDAD
PRECIO UNITARIO POR CONCEPTO
VOLUMEN Y/O CANTIDAD POR CONCEPTO
COSTO POR CONCEPTO PRESUPUESTO ORIGINAL DE UNA OBRA
APU Sobrecosto
El modelo matemático se basa en la agrupación de los componentes en tres rubros: Materiales, Mano de obra y Equipos. A pesar de ser un modelo que sugiere ser objetivo, desligado de fases no tangibles y otras influencias, incluye conceptos como: Rendimiento, que se entiende como la cantidad de obra realizada en un día, con el personal indicado, utilizando las herramientas y equipos indicados. En algunos casos son totalmente discrecionales y sometidos a cualquier clase de influencia, sobretodo en actividades no documentadas o no estudiadas.
Análogamente, se incluye el factor de rendimiento, que pondera los renglones de Equipos y Mano de Obra para racionalizarlos, porcentajes de costo indirecto e impuestos
APU Sobrecosto MATRIZ DE PRECIO UNITARIO CALCULO, ANALISIS E INTEGRACION DEL PRECIO UNITARIO Proyecto: REHABILITACION DE CISTERNA DE 73.50 M3 DE CAPﾃ，IDAD, DE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA A PROCESO. CLAVE PRE 1.0
DESCRIPCION Limpieza interior de losa de cimentaciﾃｳn, losa tapa y muros, (elementos de
CLAVE
DESCRIPCION MATERIALES ACMUR.01 Acido muriatico PROCONSA AGUA.01 Agua ESC.01 Escoba DETERG.01 Jabon detergente en polvo
P04 C01
HKAR
%HERR %EQSEG
UNIDAD Litro m3 PZA kg
MANO DE OBRA Peon de construccion Cabo
Jor Jor
MAQUINARIA Y EQUIPO Hidrolavadora Karcher Mod. 268 M trabajo a tension de 220 v y potencia de conexiﾃｳn 6.2 kw (electrica)
CANTIDAD
$34.50 $85.90 $25.00 $15.00
IMPORTE
4.000 0.010 0.010 1.330
$138.00 $0.86 $0.25 $19.95 $0.00
SUBTOTAL DE MATERIALES
$159.06
$272.46 $555.30
0.025 0.003
$6.81 $1.39
SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
$8.20
0.16
$3.09
SUBTOTAL DE MAQUINARIA Y EQUIPO HERRAMIENTA DE MANO Y EQUIPO DE SEGURIDAD Herramienta menor 3% MO % $8.20 0.03 Equipo seguridad 2% MO % $8.20 0.02 SUBTOTAL DE HERRAMIENTA DE MANO Y EQUIPO DE SEGURIDAD
$3.09
COSTO DIRECTO
$170.76
(Aporta ci on a l a Secreta ri a de l a Funci on Publ i ca = 5 a l
hr
COSTO
UNIDAD M2
$19.34
% DE INDIRECTOS SUBTOTAL 1 % DE FINANCIAMIENTO SUBTOTAL 2 % DE UTILIDAD SUBTOTAL 3 mi l l a r (0.005)) CARGOS ADICIONALES
PRECIO UNITARIO
15.96% 0.1519% 6.9000% 0.50%
$0.25 $0.16 $0.41
$27.25 $198.02 $0.30 $198.32 $13.68 $212.00 $1.07
$213.07