10 de abril de 2017
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Febrero 2017. Datos provisionales
En febrero se inscriben en los registros de la propiedad 148.540 fincas, un 4,1% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 1,2% respecto a febrero de 2016 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de 148.540, lo que supone un 4,1% menos que en el mismo mes de 2016. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 73.886, con un aumento anual del 1,7%.1 Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) 151
157
151
143
133
135
132
126
oct.-16
153
sep.-16
143
ago.-16
155 137
jul.-16
160
149
123
120 80 40
feb.-17
ene.-17
dic.-16
nov.-16
jun.-16
may.-16
abr.-16
mar.-16
feb.-16
ene.-16
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Febrero 2017 % Variación
Total
Mensual Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros
1
Anual
Anual acumulada
148.540 73.886 4.707
-5,7 -8,2 0,7
-4,1 1,7 -1,9
4,8 10,4 5,1
589 34.204
31,8 1,3
3,3 -1,1
-5,6 5,1
35.154
-7,7
-17,1
-5,5
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - FEBRERO 2017 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 85,3% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 14,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 2,4% en febrero en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 2,5%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 1,2%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Febrero 2017 Total
Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas
Porcentaje
73.886 63.058 35.610 27.448 10.828
85,3 56,5 43,5 14,7
% Variación Mensual
Anual
-8,2 -8,3 -7,4
1,7 2,5 1,2
Anual acumulada 10,4 11,5 9,3
-9,5 -7,3
4,1 -2,4
14,4 4,1
Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de enero y febrero en los cinco últimos años. En 2017, la tasa mensual es del –7,4%, lo que supone 15,4 puntos menos que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de febrero sobre enero del mismo año) 20 8,0
10 0 -10 -20 -30
-7,4
-10,0
-11,0 -15,7 2013
2014
2015
2016
2017
ETDP - FEBRERO 2017 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 10,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 1,5%, mientras que el de protegidas disminuye un 0,7%. El 18,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 81,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 16,3% respecto a febrero de 2016. Por su parte, el de usadas se incrementa un 6,1%.
Número de compraventas de viviendas registradas. Febrero 2017 Total
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
% Variación Mensual
Porcentaje
35.610 31.807 3.803 35.610 6.439
89,3 10,7 18,1 81,9
29.171
Anual
-7,4 -7,9 -2,8 -7,4 -5,7
1,2 1,5 -0,7 1,2 -16,3
Anual acumulada 9,3 9,4 8,6 9,3 -5,6
-7,8
6,1
13,3
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 40
32,6
35,2
35,2
36,4
36,9 33,1
31,9
35,5
38,5 34,9
26,2
27,5
25,8
28,0
29,4
30,3
27,1
29,4
28,9 24,0
35,6
29,6
29,4
30 20
33,8
28,0
31,6
29,2
24,4
7,2
7,0
6,6
6,0
6,1
6,1
5,4
5,8
5,2
abr.-16
may.-16
jun.-16
jul.-16
ago.-16
sep.-16
oct.-16
nov.-16
dic.-16
Nueva
6,8
6,4
feb.-17
6,2
ene.-17
7,7
mar.-16
6,4
ene.-16
0
feb.-16
10
Usada
ETDP - FEBRERO 2017 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas En el mes de febrero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (693), Castilla y León (612) y Comunidad Foral de Navarra (566). Galicia (12,2%), Canarias (11,9%) y Región de Murcia (9,7%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Aragón (–24,0%), Castilla–La Mancha (–12,5%) y Extremadura (–11,8%) presentan los mayores descensos anuales.
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Febrero 2017
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La
Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
148.540 22.144 5.844 3.114 4.829 5.068 2.016 12.045 8.617 21.669 20.853 3.353 7.148 16.475 4.691 2.814 5.997 1.704
% Variación anual -4,1 -6,9 -24,0 -1,0 8,4 11,9 -3,8 -9,7 -12,5 -1,3 0,2 -11,8 12,2 -6,4 9,7 3,2 -7,6 -7,2
Número por cada cien mil habitantes 2 404 336 561 364 529 291 432 612 540 374 533 389 323 326 414 566 348 693
% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2
35.610 6.605 1.021 577 1.078 1.578 413 1.542 1.215 6.062 5.426 503 1.095 5.316 1.014 417 1.452 231
1,2 -1,5 -1,4 -3,7 -3,6 -0,2 -9,6 9,9 3,4 8,7 4,9 -1,2 -5,9 0,5 2,3 0,2 -15,7 14,9
97 100 98 68 118 91 89 78 76 105 139 58 50 105 90 84 84 94
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (139), Illes Balears (118), Cataluña y Comunidad de Madrid (ambas con 105).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de julio de 2016. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - FEBRERO 2017 (4/8)
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Las comunidades que presentan las mayores tasas anuales del número de compraventas de viviendas son La Rioja (14,9%), Castilla y León (9,9%) y Cataluña (8,7%). Por su parte, País Vasco (–15,7%), Cantabria (–9,6%) y Galicia (–5,9%) registran las variaciones más bajas en febrero.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Febrero 2017 Rioja, La
14,9
Castilla y León
9,9
Cataluña
8,7
Comunitat Valenciana
4,9
Castilla - La Mancha
3,4
Murcia, Región de
2,3
TOTAL
1,2
Madrid, Comunidad de
0,5
Navarra, Comunidad Foral de
0,2
Canarias
-0,2
Extremadura
-1,2
Aragón
-1,4
Andalucía
-1,5
Balears, Illes
-3,6
Asturias, Principado de
-3,7
Galicia
-5,9
Cantabria País Vasco
-9,6 -15,7 -20
-10
0
10
20
ETDP - FEBRERO 2017 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Febrero 2017. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 148.540 22.144 5.844 3.114 4.829 5.068 2.016 12.045 8.617 21.669 20.853 3.353 7.148 16.475 4.691 2.814 5.997 1.704 84 75
31.549 3.932 2.209 908 992 351 573 5.876 3.842 2.113 3.636 1.427 1.874 401 1.009 970 711 725 0 0
Fincas urbanas Viviendas Solares 65.666 11.095 2.030 1.227 2.047 2.805 704 3.049 2.276 10.886 10.079 1.121 2.680 9.328 1.970 924 2.844 502 50 49
Otras urbanas 6.436 1.239 174 61 328 182 80 517 847 1.080 632 135 208 489 178 113 136 33 2 2
44.889 5.878 1.431 918 1.462 1.730 659 2.603 1.652 7.590 6.506 670 2.386 6.257 1.534 807 2.306 444 32 24
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
31.549 3.932 2.209 908 992 351 573 5.876 3.842 2.113 3.636 1.427 1.874 401 1.009 970 711 725 0 0
Compraventa 10.828 1.702 758 292 264 143 125 1.830 1.674 696 1.120 522 428 94 380 271 139 390 0 0
Donación 1.470 66 73 29 174 19 5 135 202 51 434 26 18 13 67 74 81 3 0 0
Permuta
Herencia 213 22 31 7 3 2 6 23 41 13 9 2 36 6 1 5 4 2 0 0
Otros 12.734 1.417 877 444 402 95 329 2.468 1.510 896 1.406 547 931 135 287 460 285 245 0 0
6.304 725 470 136 149 92 108 1.420 415 457 667 330 461 153 274 160 202 85 0 0
ETDP - FEBRERO 2017 (6/8)
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Febrero 2017. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
116.991 18.212 3.635 2.206 3.837 4.717 1.443 6.169 4.775 19.556 17.217 1.926 5.274 16.074 3.682 1.844 5.286 979 84 75
Compraventa 63.058 10.535 1.898 1.090 1.977 2.661 878 3.024 2.450 10.938 9.303 879 2.359 9.085 1.757 785 2.857 479 53 50
Donación 3.237 94 51 24 459 226 18 88 102 319 945 68 45 506 64 60 156 5 1 6
Permuta
Herencia
376 143 0 9 17 35 0 6 12 25 19 4 30 25 15 11 25 0 0 0
Otros 21.470 2.690 878 578 533 629 298 1.417 835 3.756 3.099 530 1.244 2.461 448 440 1.371 231 18 14
28.850 4.750 808 505 851 1.166 249 1.634 1.376 4.518 3.851 445 1.596 3.997 1.398 548 877 264 12 5
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 65.666 11.095 2.030 1.227 2.047 2.805 704 3.049 2.276 10.886 10.079 1.121 2.680 9.328 1.970 924 2.844 502 50 49
35.610 6.605 1.021 577 1.078 1.578 413 1.542 1.215 6.062 5.426 503 1.095 5.316 1.014 417 1.452 231 34 31
Donación 1.774 55 28 15 220 134 16 42 44 172 549 37 22 294 29 31 79 2 1 4
Permuta 139 58 0 3 4 10 0 0 2 13 12 1 14 11 5 1 5 0 0 0
Herencia
Otros 13.685 1.906 553 391 291 389 182 755 500 2.340 2.013 368 716 1.743 295 264 828 130 10 11
14.458 2.471 428 241 454 694 93 710 515 2.299 2.079 212 833 1.964 627 211 480 139 5 3
ETDP - FEBRERO 2017 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Febrero 2017. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 35.610 6.605 1.021 577 1.078 1.578 413 1.542 1.215 6.062 5.426 503 1.095 5.316 1.014 417 1.452 231 34 31
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida 31.807 5.973 888 475 1.058 1.495 377 1.342 1.082 5.352 4.719 385 1.020 4.906 903 334 1.248 193 28 29
3.803 632 133 102 20 83 36 200 133 710 707 118 75 410 111 83 204 38 6 2
Vivienda nueva
Vivienda usada
6.439 1.148 224 130 227 308 52 369 252 781 914 41 310 1.042 157 113 323 44 3 1
29.171 5.457 797 447 851 1.270 361 1.173 963 5.281 4.512 462 785 4.274 857 304 1.129 187 31 30
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ETDP - FEBRERO 2017 (8/8)