ALERTA INMOBILIARIA Y

Conoce el programa que está implementando el Instituto de la Función Registral del Estado de México, a través de las oficinas registrales, con el cuál se pretende proporcionar certeza y seguridad jurídica a los titulares que tengan debidamente registrado su inmueble, manteniéndolos informados de actos y hechos jurídicos con relación al mismo. Por ejemplo, una inscripción, anotación, cancelación, o certificación, actuaciones que suelen ser solicitadas por autoridades judiciales o administrativas, notarios públicos o corredores públicos y particulares.

Para disponer de este beneficio deberás solicitar de manera presencial el servicio en la oficina registral que te corresponda; ten en cuenta que deberás llenar y presentar el formato de “Solicitud de Alta al Programa de Alerta Inmobiliaria”, que puedes descargar completamente gratis en la página https://ifrem.edomex. gob.mx/ o solicitarlo directamente en la oficina registral. Para el correcto llenado de la solicitud deberás contar con todos los antecedentes notariales, ubicación, medidas y colindancias, así como el nombre correcto del propietario, número telefónico y correo electrónico activos—los dos últimos serán el medio a través del cual se enviará la notificación con relación a su inmueble—. La mayoría de los datos anteriores suelen venir en la escritura pública.

Cabe destacar que la mencionada alerta se hará llegar al titular de la propiedad una vez que haya sido concluido el trámite y este tenga carácter de procedente, pues el fin principal de lo anterior es mantener informados a los propietarios, más no entorpecer o retrasar las actividades en la prestación de servicios que debe brindar la oficina registral a quien lo solicite por su principal característica de ser una institución pública y tener el deber de publicitar actos y hechos jurídicos que les sean requeridos, ya sea por autoridades o particulares.

Lo anterior se aplica de igual manera en el servicio de trámites ingresados en las oficinas registrales, de los cuales recibirás notificaciones automáticamente vía SMS o e-mail sobre el estatus en que se encuentran las gestiones solicitadas por los usuarios y público en general. Otra opción totalmente confiable es ingresar a la página anteriormente mencionada y en la sección “Servicio de notificaciones SMS” entra al link que te proporcionan y consulta el estado en el que se encuentra tu tramite; únicamente necesitarás los siguientes datos: oficina registral correspondiente, número de trámite y línea de captura datos (la puedes encontrar en tu acuse de trámite).

¡Y ahora estás listo para recibir tu “alerta inmobiliaria”!

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