TEST2

16. MARS

VERDALSØRA BARNE OG UNGDOMSSKOLE

BYGDE SIN EGEN «VIKINGBORG» I VERA Ingrunn Else og Hans Petter Minsaas lever som konge og dronning på «Pettersborg» ved elveleiet i Vera.

10-11

4-5

DRIT I PEISEN SLIPP LYSET INN

16

HUS VI LEVER FOR Å BYGGE

30

UNNGÅ TABBER VED BOLIGKJØP

PROGRAM

2

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

KART

DITT LOKALSAMFUNN - VERDAL

INGRID FURUNES, LEDER VERDAL NÆRINGSFORUM

Verdal næringsforum skal bidra til å skape verdifulle og attraktive møteplasser for våre medlemmer, og vi håper og tror at Boligdag Verdal er et av våre arrangement som bidrar til det.

Halvor Bakke har forvandlet ei lita plankebu til sitt eget hytteparadis.

Med enkle grep og midler kan ei tradisjonell hytte bli moderne og innbydende, som hytta til Halvor Bakke ved Minnesund.

- DRIT I PEISEN OG SLIPP LYSET INN Halvor Bakkes interiørtips for hytta bør ikke tolkes bokstavelig.

- Mange plasserer sofaen med ryggen til vinduet og ser rett inn i en Jøtulovn, og tror det er toppen av lykke. Men for meg så er det utsikten. Vi har byttet vinduene i 90 prosent av hyttene vi har pusset opp på TV. Åpnet opp med større vinduer, snudd sofaen og fokusert ut. Drit i den peisen og tenk heller at den er en varmekilde.

med 250.000 seere i gjennomsnitt. I tillegg kommer avspillinger på nett-TV og repriser.

Det har blitt et viktig program for TV3, både som underholdning og kilde til gode reklameinntekter. Vi har gode forhåpninger om å få lage sesong 6 neste år, forteller Pettersen.

i nærheten av Geilo.

- Ja, det er mye som skjer akkurat nå. Jeg har 150 reisedøgn i året og 60 av disse tilbringer jeg sammen med Mads og de andre i Eventyrlig oppussing. Jeg driver egen virksomhet innen design av møbler og interiør til Bohus og Magnor glassverk, men nå gjør jeg få private prosjekt. Det har jeg ikke tid, slår 49-åringen fast.

Hyttenasjon Norge er en hyttenasjon. 75 prosent av Norges befolkning eier eller har tilgang til ei hytte via familie og venner. Bakke har siden urpremieren av Eventyrlig oppussing på TV3 høsten 2015 pusset opp 40 hytter over hele landet. Høyt til fjells, dypt inn i skogen og ytterst ut mot havet. Selv har han et lite krypinn ved Minnesund i nærheten av Mjøsa. Ei hytte på 47 kvadrat uten innlagt vann.

- Jeg har sett hvor mange dårlige planløsninger som finnes, så jeg vet utmerket hvordan man skal få til den perfekte hytta. Den har jeg prøvd å skape med Boblebu, som jeg kaller hytta mi.

av høstens ti programmer. Det aller ferskeste prosjektet ligger i Torsbustaden i Levanger.

Den gamle «internathytta» til Skogn «Prosjekt Rønneberg» Folkehøgskole skal forvandles til ei koselig Halvor Bakke har mange jern i ilden for familiehytte. tiden. Han har vært på Svalbard og jobbet - Vi har lenge håpet å finne ei egnet hytte siden 2008 med ulike oppussingsprosjekter, i nærområdet vårt. Vi som bor her er stolt har jobbet med hytter i Afrika og er nå over det vi har å by på av naturopplevelser i gang med et hytteprosjekt i samarbeid i Trøndelag. Derfor var det ekstra gøy å med Harald Rønneberg i fjellbygda Uvdal, - Ta naturen inn finne et objekt i Levanger som gikk helt til Møttes på Svalbard Ifølge Bakke må man ta naturen inn i hytta Interiørguru Halvor Bakke fant tonen med topps i utvelgelsen. Dette er faktisk første og ta hensyn til beliggenhet og omgivelser levangsbygg Mads Pettersen på Svalbard i gang vi pusser opp alle rom i ei hytte. Det rundt.

2015. Nå er «Eventyrlig oppussing» TV3s blir dermed det mest omfattende prosjektet - I min hytte har jeg satt inn et vindu på i hele programserien til nå, røper Mads mest populære program.

1,60 gange 2 meter slik at vi får naturen og - Mads har filmet meg flere ganger før, blant Pettersen, som har vært produsent i alle lyset inn. Jeg har beiset alt innvendig; Tak, annet i programserien «Norges styggeste fire foregående sesonger. vegger, dører, vinduer og kjøkkenet er svart, rom». Vi har jobbet sammen i mange år. og gulvet er malt grønt for å få følelse av Da jeg skulle til Svalbard for å pusse opp I dialog om sesong 6 skogbunn. Jeg har brukt lune tekstiler og ei hytte der, skapte vi ideen og konseptet Mens den ene har et godt øye til design og jordtoner, og ørelappstoler i ull og ruter. Du rundt «Eventyrlig oppussing». Du kan si praktiske løsninger, har den andre nese for må ta naturen der du er, inn i hytta. Hvis at vi traff spikeren på hodet, smiler Halvor hva som gir god TV-underholdning. Nå hytta ligger i skogen, kan du ikke sette inn Bakke. Kreativ og kunstnerisk leder for er duoen i forhandlinger med TV3 om en et hvitt kjøkken. Det funker dårlig. Ligger programserien. ny sesong med oppussing av hytter i beste hytta ytterst på en holme, er det fint med sendetid.

Halvor Bakke (t.v.) og Mads Pettersen har lyse, værbitte farger og lyse tekstiler.

- Eventyrlig oppussing har vært det mest skrevet bok fra TV-programmet Eventyrlig - Jeg har ikke innlagt vann, så jeg har laget Skofo-hytta i ny prakt I disse dager er de i full gang med innspilling sette programmet på TV3 de siste årene oppussing med tips og råd om oppussing. et utebad med pumpedusj og vaske balje.

4 4

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

terrakotta, olivengrønt, rust, brente farger, Hardangerfjorden, som vi pusset opp i løpet Mer komfort, mindre plass Mange vil ha flest mulig sengeplasser inn i grått og koks. Kort sagt mørkere fargetoner. av ei fin uke med varmt sommervær, er et de små hytter på cirka 60-80 kvadratmeter. De lyse, kjønnsløse veggene er historie. Nå annet høydepunkt. Alle prosjektene har sin sjarm, mener Bakke. skal det være karakter.

Det strider i mot Bakkes hyttedrøm.

- Jeg er opptatt av at det skal være komfortabelt 6 dagers jobb og godt å være på hytta. Det er plass til både Maling gjør underverker seks og åtte personer rundt spisebordet, men Bakkes beste oppussingstips er av den enkle 5. sesong med ti nye hytteprosjekt har premiere i september. De er allerede godt i det er kun én dusj og én do. Det handler om sorten. å få inn flest mulig folk. Men det er ikke - Du kan skape fantastiske endringer bare gang med befaringer og de første prosjektene. hyggelig for noen. Da er det bedre å ha færre med maling. Ikke vær redd for de mørke - Når vi har premiere i september, har vi sengeplasser, ha komfort til alle sammen og fargene. Det er jo strøm på de fleste hyttene, fortsatt to episoder å spille inn. Det er tett heller ta med seg venner og familie i flere så det er bare å sette opp lys der det passer. mellom opptak og sending. Vi bruker seks På TV kan vi ikke gå helt ut av konseptene døgn på de fleste prosjektene, inkludert omganger. Det er i alle fall mitt motto. våre, sånn stilmessig. Vi skal ha respekt for reise. Det er vanvittig mye jobb, cirka 12de byggene man pusser opp, samtidig som 14 timer i døgnet. Så det kan gå ei kule Liker ikke trender Bakke rysjer også i kropp når han blir spurt vi må være innovative. Det er en hårfin varmt innimellom, men vi har det bra på balansegang. Men hjemme hos seg selv er tur, sett i lys av at vi er sammen 60 døgn i om årets og sesongens trender. året, smiler han.

- Jeg liker ikke å snakke om trender. Jeg vil det lov å være litt mer vågal, mener han.

- Og det er alltid hyggelig å komme til TMM. heller at man skal følge følelsene sine. Ikke De er på hugget og er omsorgsfulle. Det er kopier andre og ikke kjøp bestselgere eller Mange høydepunkt standardvare. Du er mest sannsynlig ikke Et av TV-profilens foreløpige høydepunkt godt når man skal prestere 24/7 samtidig som du skal pusse opp og sørge for at gutta som alle andre, og da bør man ikke kjøpe er ei hytte i Treungen i Telemark. det vi ser i blader og butikker, og det vi blir - Vi har vært på mange fine steder, men i crewet har det bra. At det alltid er jeg som den gamle militære radiostasjonen i bygda får kjeft når ting ikke blir riktig, det må jeg påvirket av.

Han følger likevel såpass med at han vet Treungen i Vest-Telemark var et spesielt tåle. Men vi får faktisk mest skryt, og det hva «folk flest» oppfatter som trendy i 2019. og kult prosjekt. Et rått betongbygg på gir motivasjon til å stå på videre med dette.

- Akkurat nå går det mye i jordtoner, toppen av fjellet. Hytta på ei fjellhylle i

Lokal samfunnsutvikling er viktig, og bolig, bomiljø, næringsliv og sted henger tett sammen. Vi ønsker å bidra til at Verdal er et inkluderende og vekstkraftig lokalsamfunn, som en viktig del av regionen Trøndelag. En liten funfact; Visste du at fra 2010-2017 flyttet 3798 personer til Verdal fra andre kommuner?

Vi har et felles bo-og arbeidsmarked i regionen, og vi ønsker å synligg jøre at Verdal er en attraktiv kommune å bosette seg i - og leve i. Vi har stort behov for rekruttering fremover, og vi ønsker at flere av de som velger å jobbe i vårt spennende næringsliv.

Stedet, nabolaget og ikke minst valg av bolig er viktige faktorer for hva man definerer som attraktivt når man skal bosette seg. Og vi har mye flott å by på!

Verdal næringsforum har vokst mye det siste året, og denne dagen viser at vi er et næringsforum som har stor bredde og mangfold i våre medlemsbedrifter.

Det viser også at Verdal (og omegn) har mye å by på, og vi vil oppfordre alle til å i enda større grad handle lokalt for å støtte næringslivet vårt!

Vår kommune har et rikt næringsliv, som i stor grad sammen med kommunen bidrar til lokal utvikling. Målet vårt på Boligdag Verdal var å få med et mangfold av bransjer denne dagen, og vi ser at det har blitt et arrangement som er attraktivt og vi kan med stolthet fortelle at følgende bransjer er med; Verdal kommune, bad, arkitekt, utbygger/leiligheter/forvaltning, eiendomsmegler, husbygger, glass, solcelle/ strøm, bank og finansiering, elektriker, brann &redning, byggevarekjede, belysning, snekker, solskjerming, interiør/ styling, advokat m.m. Alle disse er fra lokalt næringsliv! Og de stiller opp med produkter eller tjenester tilknyttet det å bo, så her kan man få unik eksperthjelp, gode priser og ikke minst få presentert det siste innen nyheter og trender.

5

5

HUSTAD MØBLER

6

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

ELMAN

INTERIØRSENTERET

SPAREBANK1

KVERNMO

8

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

Tømmer, stein, smijern og små detaljer gir hytta en gjennomført stil. Det aller meste av interiøret er hjemmelaget.

På vinterstid pakkes hytta i Vera godt inn i snø.

BYGDE SIN EGEN «VIKINGBORG» I VERA Ingrunn Else og Hans Petter Minsaas lever som konge og dronning på «Pettersborg» ved elveleiet i Vera.

Hytta som de har kalt «Pettersborg» stokkene er 11 meter med ei vekt på 5-600 var innflyttingsklar i 2006. I mange år kg. For å løfte disse på plass konstruerte hadde ekteparet fra Verdal ideen om å Hans Petter ei løftekran, populært kalt bygge ei tømmerhytte, og i 2004 fi kk de «Lafteløfteren». Innvendige mål på hytta endelig innvilget søknad om bygging på er 75 kvadratmeter, mens den utvendig er drømmetomta.

100 kvadrat.

- Hytta er bygd på privat grunn i Vera, på - Alle byggematerialer, foruten tømmerkassen, kanten av elveleiet. Det var naturlig å velge ble handlet lokalt. Vinduene er Rørosvinduer, Vera, da mange i familien hadde hytter utvendige kledninger laget Hans Petter selv, i området. Planlegging og ideutveksling og likeså alle dører. De fem søylene foran rundt hytteprosjektet hadde for vår del hytta dreide han, forklarer kona. foregått over år, og vi var mer enn modne for oppgaven da vi endelig kunne sette i Effektiv oppvarming gang, forteller Ingrunn Else.

Strøm til hytta drives av et 10 kilowatts aggregat som står i et eget hus på tomta.

- Kjølevarmen fra aggregatet er lagt i rør inn Tømmerkasse fra St. Petersburg De ble enig om planløsning og Hans til hytta, slik at spillvarmen nyttiggjøres. For Petter tegnet hytta. Tegningene ble sendt øvrig er det fire varmekilder i hytta, slik at til et firma i St. Petersburg for bestilling det går relativt raskt å varme den opp. Når av tømmerkassen, og våren 2004 kom to tømmerhytta først er varm, holder den godt fullastede trailere de bratte bakkene opp på varmen. til Vera, på såpeglatt føre. Sjåførene pustet lettet ut da frakten var vel levert.

Selvgjort er velgjort - Det var Hans Petter og vår yngste sønn Da barna var små tilbrakte familien gjerne Tord, som den gang var 16 år, som laftet vinter- og påskeferier i hytta til Hans Petters opp kassen i løpet av påskedagene med 15 foreldre. De fi kk etter hvert mulighet til timers arbeidsdager. Forøvrig var alle våre å bygge egen hytte, og ble enige om at de fire barn engasjerte i hytteprosjektet, både ønsket en robust tømmerhytte. Ideene var mange, og hver en kaffestund ble benyttet gjennom planlegging og praktisk arbeid. til planlegging. Skapertrangen var stor, så her er mye hjemmegjort.

Stor egeninnsats Tømmeret er 12-14 tommer og de lengste - Vegger og tak innvendig er behandlet.

10

Soverom, gang og bad er malt og lasert i forskjellige farger, mens oppholdsrom, dører, listverk og åser i taket er beiset i nyanser av brunt, med et topplag av matt lakk. Taket har fått to strøk av hvit panellut.

Hans Petter har snekret alt av inventar fra kjøkkeninnredning til dører og senger, mens jeg har stått for fargevalg og malearbeid.

Utvendig er hytta tjærebredd. Taket er torvlagt, ramser Ingrunn Else opp.

14 sengeplasser Peisen har Hans Petter muret, med stein som familien plukket på tur

Ingrunn Else og Hans Petter Minsaas feiret husbondes bursdag i vikingeskrud.

opp til hytta. Kjøkkenkomfyren er en storhusholdningsovn, som var i forfallen stand før de restaurerte og tok den i bruk. Når lukta av bakverk fra den gamle komfyren fyller rommet, sammen med varmen og gløden fra peisen, oser det av atmosfære i den ellers tunge, og litt mørke hytta.

Hytta har tre soverom. På to av disse er det åpen hems. Over kjøkken og sengealkove er det også hems med åpning ned mot stua.

I tillegg er det bygd et anneks på tomta, hvor det er tre sengeplasser. Alt i alt er det 14 sengeplasser.

Husrom og hjerterom Trappa opp til hemsen i stua har byggherren designet og bygd i stål og stein.

- Vi har seks barnebarn i alderen 9 måneder til 8 år, så de mange sengeplassene kommer godt med. Hemsen er en også en populær plass for barnebarna.

Golvet i hytta er bred furuplank som er topp-rot saget med en bredde på alt fra 13 cm. - 45 cm. Ut i gangen er det lagt skifer, og varmekabler.

- Vi foretrakk en stor gang og sløyfet vindfanget, noe som fungerer svært godt.

Her er det plass til klær, sko, og avkledning, og ikke minst hunder som også skal ha sin plass.

Interiør fra Finn.no Det kjøpte interiøret i hytta er anskaffet gjennom flere år, lenge før hytta ble påbegynt.

- Dette har vel i hovedsak vært mitt område, bortsett fra bestemmelsen om å ha en Chesterfield sofa! Etter lang tids leting på finn.no fant vi den vi var ute etter, og kjørte ned til Oslo for å hente den. Lyskrona, som er en gammel svensk modell fra slutten av 1800- tallet, ble også kjøpt på samme måte, forteller Ingrunn Else.

Selvdreide gardinstenger Tekstilene i hytta ble kjøpt hos en forhandler på Oppdal og er gjennomgående i alle rom, med farger som står til de ulike rommene.

Spisestoler, ørelappstol, puffer og slagbenk er trukket i samme stoffkombinasjoner, av

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

har vært å skape et sted hvor folk kan samles, med vekt på den gode atmosfæren. Vi har hatt mange sammenkomster her med ulike lag, og feiringer av dager både til oss og våre voksne barn.

Vikingbursdag i juni Sist sommer feiret de Hans Petters bursdag med et vikinglag på 60 personer, hvor store og små kom i vikingkostymer som mange hadde sydd selv, inkludert jubilanten.

- Vi satset på en dato i juni, og været var på vår side, med sol og fine temperaturer. Det var en sjanse å ta, for vi hadde definitivt ikke plass inne i hytta om regnet sprutet ned. Men sånn er vel vi verdalinger, vi lar det stå til. Vellykket ble det i alle fall, slår Ingrunn Else fast.

husbonden sjøl.

- Ja, det finnes knapt praktisk arbeid han ikke ser seg råd for… bortsett fra strikking, som han selv sier. Spydene på gardinstengene dreide han også selv, da vi ikke fant kraftige nok å kjøpe.

Gleder seg til hyttepåske Vinterferie og påske tilbringes alltid på hytta, i tillegg til flere helger i løpet av året.

- Nå gleder vi oss til påske og skiturer i fjellheimen. Vi er fantastisk heldige som - Berikelse for hele familien Ytterdøra har en egenkomponert finish. For har tilgang på naturområder som mange å skape et rustikk utseende, gjorde Hans bare kan drømme om. Og vi er heldige Petter noen øksehogg i den. Beslagene laget som har fått en mulighet til å skape dette stedet. Hytta er fortsatt ikke ferdigstilt, noe han også selv.

- Hytta er i alle fall en berikelse for hele vi lever vi godt med. Slik må det være når familien som et sosialt samlingssted. Målet gleden er å skape.

11

GRØTAN GLASS

NORDBOHUS BYGGSERVICE

ARNTZEN DE BESCHE

12

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

SEBO BOLIGER

14

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

ARKLPLAN

3

HVA KUNNE GJORT VERDAL TI L ET ENDA BEDRE STED Å BO?

SYNNE MYRAN LARSEN

2

1. Inga Granlund (f.v.), Oddfrid Kvernmo og Tor Arne Langdal foran funkishuset på Bruborg som snart er klart for overlevering. 2. Kvernmo har satt opp to nye eneboliger ved Vårtun på Levangernesset. Den ene er solgt. 3. Håndverkerne er i ferd med å legge siste finpuss på interiøret i eneboligen på Bruborg.

Kvernmo bygger for tiden to arkitekttegnede eneboliger i Vårtunvegen på Levangernesset som skal stå ferdig etter sommeren. Den ene er solgt, mens den andre fortsatt står ledig.

- Det er slike hus vi lever for å bygge Det er ekstra stas for arkitekt og entreprenør å overlevere et hus med særpreg og tilpasset tomt som drømmehuset på Brusve i Levanger.

- Det har vært en omfattende prosess, mye på en veldig ambisiøs inngang til husbygging. byggeprosjekt, forteller Granlund. grunn av at huset ligger på ei litt utfordrende Da er det viktig å skille mellom hva man må tomt. Dette har vi løst med å bygge huset ha og hva man kan klare seg uten, samtidig Nye leiligheter i Vuku på fire forskjellige plan. Spaden ble satt i som man blir fornøyd med resultatet, I tillegg til eneboligen i Gimlevegen skal jorda sommeren i fjor og nå i mars skal det påpeker Langdal.

Kvernmo overlevere et leilighetsprosjekt i være innflyttingsklart. Vi gleder oss til å se Vuku nå i mars. det endelige resultatet og hvordan det blir Lovende utsikter for 2019 - Bredingsveien 10 med totalt åtte leiligheter Kvernmo har hatt ansvaret for en del ferdigstilles nå og skal være innflyttingsklart mottatt av huseier, sier Granlund.

- Vi startet med ei fin tomt med flott utsikt spesielle eneboliger også tidligere, blant i april. Her er det fortsatt to ledige leiligheter utover i nord mot byen og utsikt mot fjorden annet flere andre arkitekttegnede hus i om noen ønsker å bosette seg i bygd som i sør. Huset henvender seg i to retninger. Levanger og Verdal. Slike signalbygg er preges av stor vekst, aktivitet og optimisme, Det er ingen stor eiendom og tomta er skrå, god markedsføring for verdalsbedriften reklamerer Granlund.

- Det er kort sagt veldig men jeg synes vi har fått utnyttet den godt, med lange tradisjoner sier arkitekt Tor Arne Langdal i Letnes innen byggebransjen på mange spennende proarkitekter, som har tegnet eneboligen Innherred. sjekt som pågår nå.

Det har vært en sammen med kollega Sylwia Hjulstad.

- Med dette huset på Sammenlignet med 2018 Vi har hatt en del spesielle eneboliger i Brusve så har vi nå flere omfattende prosess, mye så har vi flere eneboliger i Kvernmo og det er gjerne slike unike hus Vedlikeholdsfrie materialer gode referansebygg for på grunn av at huset ligger Verdal og Levanger i 2019 vi lever for å bygge. Dette huset på Brusve Eierne av huset på Brusve kjøpte en liten og Kvernmo både i Levanger og flere prosjekt med litt på ei litt utfordrende blir en fryd for øye og forhåpentligvis en gammel enebolig. Om få uker kan de flytte og Verdal, smiler hun. størrelse på. En god miks tomt. Dette har vi løst mellom næringsbygg, drøm i oppfyllelse for de som skal bo her, inn i en topp moderne enebolig.

Bedriften som ble etablert sier daglig leder i Kvernmo, Inga Granlund. - De kjøpte mer plassen enn huset som i 1952 hadde et toppår i med å bygge huset på fire private og offentlige bygg.

Oddfrid Kvernmo er prosjektleder for huset sto der. Uttrykket på huset som nå 2017 med en omsetning Kvernmo fokuserer i forskjellige plan. på Brusve og kan konstatere at eneboligen står der er moderne. Det framstår ikke på godt over 100 millioner all hovedsak sin byggeInga Granlund ser ut til å innfri alle forventninger. veldig voluminøst, mye på grunn av at kroner. Utbyggingen av aktivitet på Innherred, - Det er styggartig for oss å bygge spesielle og det ikke har store takplater. Da kaster lei l ig het skomplek set men tøff konkurranse i tilpassede eneboliger, med god involvering det også mindre skygge. Vi har valgt å Kvislatunet byggetrinn markedet her har ført til av byggherrene. Vår jobb er blant annet å bruke vedlikeholdsfrie materialer som for to forklarer noe av omsetningsøkningen at verdalsbedriften har utvidet horisonten holde kunden oppdatert på nye og moderne eksempel royalimpregnert kledning og dette året. Per i dag har bedriften 33 ansatte, mer de siste årene. løsninger, med fokus på miljø og kvaliteter vindu som er aluminiumskledd utvendig. deriblant tre lærlinger. 2019 ser også ut til - Vi har hatt og vil fortsatt ha hovedfokus i materialer, sier Kvernmo, som har lang De har også sol og varmereflekterende glass, å bli et bra år for Kvernmo. på Innherred. Det vil si fra Åsen og Frosta fartstid i byggebransjen. ramser arkitekten opp.

- Omsetningen i 2018 var 73 mill. kroner, i sør til Steinkjer i nord. Men vi snuser også - Det er bestandig interessert å tegne hus altså noe lavere sammenlignet med året på flere prosjekt i Stjørdal framover og vi Utsikt begge veier til folk. Spesielt til folk med boerfaring. før. Vi hadde en rolig periode i januar og er godt i gang med et næringsbygg for en Prosjekteringen og tegningen av den Da kan man diskutere ting på et høyere februar i fjor, men i år er trykket høyere. bilforretning. Vi må være åpen for alle spesielle eneboligen i Levanger startet saklighetsnivå og de har en modnere Ordrereserven vi har nå tilsier stor aktivitet typer prosjekt over hele Innherred for å allerede høsten 2017. holdning til det å skaffe seg hus. Folk kan ha framover, med både større og mindre fylle ordrereserven, sier Granlund.

“

“

16 16

16. MARS • VERDALSØRA BARNEOG UNGDOMSS16. MARS • VERDAL SØR A BARNEOG UNGDOMSSKOLE KOLE

Boligbyggelaget Midt en av Trøndelags største boligforvaltere, med ansvar for drift og forvaltning av rundt 160 borettslag og sameier, herunder 2700 boliger.

Nettbaserte vedlikeholdsplaner sikrer boligverdier for flere milliarder Boligbyggelaget Midt, en av de største boligforvalterne i Midt-Norge har utviklet en nettbasert vedlikeholdsplan, MidtVLP, som ivaretar og sikrer planmessig vedlikehold i borettslag og sameier på en enkel, trygg og fremtidsrettet måte.

Boligmasse med verdi på rundt 6 milliarder.

Borettslag og sameier under Boligbyggelaget Midt sin forvaltning sitter med en boligmasse til en verdi på rundt 6 milliarder. Dette er betingede verdier som krever oppfølging, tilsyn, og vedlikehold. Dette er ingen enkel jobb, og setter krav til at de som sitter i styrene har tilgang til kompetanse innenfor økonomi, vedlikehold, forsikring og drift. Det er ofte vanlige beboere som for en tid har tatt på seg ansvaret med å forvalte de store verdiene borettslaget sitter på. Man risikerer å miste store verdier om man ikke er flink til å holde bygget ved like, og det er nettopp derfor det nettbaserte vedlikeholdssystemet MidtVLP ble utviklet – for å gjøre slike oppgaver mer håndterlige for styrene i borettslag og sameier.

“

beboerne når felleskostnader Utfordringene har vært skal betales. Systemet sikrer at at borettslag og sameier dokumentasjon og historikk enkelt ikke har hatt tilgang videreføres ved utskiftning i styret.

Husbanken gir tilskudd som dekker til eller fått utarbeidet 50 % av kostnadene ved utvikling vedlikeholdsplaner som av vedlikeholdsplanen og med en slik plan gir forsikringsselskapet 5 % er tilpasset deres behov. rabatt på forsikringspremien. Så her er det penger og spare som gir mindre felleskostnader. Hvis du sitter med vedlikeholdsansvaret for større boligbygg, kan det altså være lurt å ta en prat med gjengen i Boligbyggelaget Midt.

“

1

Den nettbaserte vedlikeholdsplanen MidtVLP er en digital 10-års vedlikeholdsplan, som hjelper borettslag og sameier å sette vedlikeholdet i et system. Utfordringene har vært at borettslag og sameier ikke har hatt tilgang til eller fått utarbeidet vedlikeholdsplaner som er tilpasset deres behov. Nå har Boligbyggelaget Midt egenutviklet en nettbasert vedlikeholdsplan som ivaretar borettslag og sameiers interesser.

Ikke hørt om Boligbyggelaget Midt?

Boligbyggelaget Midt en av Trøndelags største boligforvaltere, med ansvar for drift og forvaltning av rundt 160 borettslag og sameier, herunder 2700 boliger.

Boligbyggelaget Midt har kontorer på Steinkjer, Verdal og Levanger og tilbyr forvaltnings- og regnskapstjenester, tekniske tjenester som renovering, vedlikehold, vaktmester, renhold, takst og skadehåndtering. I tillegg jobber Boligbyggelaget Midt med utbyggere og entreprenører i regionen og fremforhandler både nasjonale og lokale medlemsfordeler.

Kartlegging av fremtidens vedlikeholdsbehov MidtVLP er viktig for å planlegge dagens og fremtidens vedlikeholdsbehov, som vil gi forutsigbarhet for

Ta gjerne kontakt med Boligbyggelaget Midt for å høre mer om nettbaserte vedlikeholdsplaner eller andre tjenester de tilbyr borettslag og medlemmer.

Jeg tenker at det er spesielt for oss unge at Verdal kunne blitt et bedre sted å bo, for jeg kunne g jerne ha tenkt meg å bo her når jeg blir sikkelig voksen, men nå synes jeg at det er en for liten utesteds-kultur og handelsstand. Vi mangler liksom større kjedebutikker og lignende her, vi må jo til Levanger for å skaf fe oss alt vi må ha!

En annen ting er kanskje flere eneboliger som ligger sentralt i Verdal. Føler vi vil så g jerne bli en by, men at vi vil for alltid være en liten bygd.

FATIMA ALMANEA

Verdal er i utgangspunktet en utrolig fin plass å være, med et rikt kulturliv, trivelige folk og spennende arbeidsliv.

Men det som kunne g jort småbyen enda bedre, er flere kafeer og restauranter.

Mer folk i sentrum, og flere aktiviteter for ungdom og unge voksne utover sommersesongen!

SANDER STEINSLI

Jeg tror Verdal hadde vært en bedre plass å bo om verdalingene hadde tatt i bruk de gode tilbudene vi har mens de er der. Gå på café, delta på organiserte fritidsaktiviteter, bruk uteplassene, se teater. Det er så utrolig mange flinke folk som skaper fine ting for befolkningen, men det blir dessverre ikke satt pris på før det er for seint.

17

17

Marit Jørpeland, Finansrådgiver for privatkunder i Sparebank1 Verdal kan hjelpe deg på veien til til et velykket boligkjøp.

Gode råd til pensjonister på boligjakt

LINDAS DEKOR

I dagens moderne samfunn er våre boliger og med det vårt boligmarked i konstant utvikling.

Nye trender popper konstant opp, og det er ikke alltid like lett å holde tritt.

En samfunnsgruppe man kanskje skulle tro falt litt av her, er de eldre, men realiteten er langt i fra slik. Vi ser at den godt voksne generasjon i svært stor grad velger å hoppe på boligtrendene. Flere og flere velger å oppgradere livsstandarden sin, med moderne biler, hytter på fjellet og nye leiligheter nærmere sentrum. Det er på mange måter herlig å se at de som i mange år kanskje har levd litt sparsommelig, endelig kan unne seg litt av det de ønsker seg. Det er likevel en god del ting man gjør klokt i å huske på midt i denne gledesrusen.

For det er nemlig blant den eldste gruppen i samfunnet, blitt en stor økning i kredittkortlån og forbrukslån. En stor del av grunnen til dette er nettopp det at de ønsker å øke sin livsstandard gjennom å kjøpe seg ny leilighet eller bil i en periode i livet der de sakte, men sikkert går inn i pensjonisttilværelsen og dermed går betraktelig ned i inntekt. Det kan derfor være lurt å ta med seg noen gode tips på veien.

SPAREBANK1 SMN SINE 10 TIPS FOR ET VELYKKET KJØP: BETAL HELE INNSKUDDET. 1 du først har bestemt seg for å kjøpe en leilighet, Når kjøp en du kan betale hele innskuddet på. Slik at du bare har fellesgjelden å betale på. Dette gjør at du fortsatt vil kunne sitte med leiligheten selv om du for eksempel plutselig skulle bli alene om utgiftene.

18

2

HA PENGER IGJEN PÅ KONTO. Det er alltid lurt å ha et visst beløp på konto til de ekstra utgiftene som kan komme, samt kostn. på bil, reiser osv.

3 SNAKK MED STYRELEDER I BORETTSLAGET. Du kan begynne å betale inn penger på fellesgjelden med en gang slik at den blir mindre, men dette er faktisk ikke så ofte brukt. For det er nemlig ikke helt risikofritt å betale inn ekstra her, derfor bør du snakke med styreleder i borettslaget og finne ut om hvordan det gjøres der du skal bo.

4

FORSTÅ FELLESGJELDEN. Har du satt deg godt nok inn i fellesgjelden der du skal kjøpe leilighet? Det er lurt å sjekke hvor lang tid det er igjen av avdragsfriheten, om det er store kostnader som kommer fram i tid. For denne gjelden styrer du ikke selv på samme måte som egne lån.

5

HA ET KLART BUDSJETT. Planlegg godt og finn på forhånd ut hvor mye du faktisk har råd til å bruke, lag et budsjett og hold deg til det så godt det lar seg gjøre. Vær ærlig med deg selv når du setter opp budsjettet, så du ikke faller i den fella at du begynner å bruke penger du ikke har.

6

DU MÅ IKKE KJØPE NYTT. Vi vet at det finnes utrolig mange fine, nye boliger der ute, men det trenger ikke å være så dumt å sjekke ut de

litt eldre leilighetene som allerede har vært i bruk noen år. For her kan det være my penger å spare.

7 IKKE GLEM TILLEGGSKOSTNADENE. Om du først kjøper en helt ny leilighet, er det som oftest kun standard utstyr som er inkludert i prisen. Det gjør at man ofte gjør mange tilvalg for å oppgradere og forme leiligheten slik man vil, men her må man vær obs, for pengene flyr fort. Spør om hva de ulike tingene koster før du bestiller og prioriter godt om du ser at du ikke har råd til riktig alt du ønsker deg.

8 KJØP MØBLER BRUKT. Også den eldre generasjonen begynner å ha bra kontroll på data, gå derfor inn på Finn.no eller «kjøp og salg» på Facebook.com og kjøp brukte møbler. Her finnes det utrolig mye fint til en billig penge og du kan spare masse.

9 IKKE VÆR REDD FOR Å SPØRRE OM HJELP. Vi som jobber i banken og også meglerne som selger boligen, kan være med å bistå i denne prosessen.

Både med salg og oppgjør av gammel eiendom og også kjøp av det nye – Det er helt gratis å komme i banken, så bruk oss!

10 IKKE LA STRESSET TA OVERHÅND. Det å kjøpe ny bolig skal være noe nytt og spennende, og tenker du deg godt om og tar det et skritt av gangen går det nok fint.

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

19

SEBO BOLIGER

20

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

SEBO BOLIGER

Eli Granaune og Stein Roger Sundland trives godt med kaffekoppen på kjøkkenet.

Det ble kroken på døra for livet i enebolig for Eli Granaune og Stein Roger Sundland. Nå har de «sett lyset» i ny leilighet i Kroken hage.

hadde affeksjonsverdi tok vi med oss til Stor ryddejobb Parets nye krypinn i Kroken hage må leiligheten og hytta på Finnvola. sies å være av de større leilighetene hvis man sammenligner med mange Lokale fagfolk andre leilighetskompleks i bynære strøk. Når de først skulle flytte til en ny leilighet, Leiligheten er 92 kvadratmeter pluss en ville paret ha en finger med i innredningen. innebod på seks kvadratmeter for lagring. De valgte å oppgradere blant annet kjøkken Samboerparet var blant de som lot seg friste til andre ting enn å styre og ordne med stort Der fikk de naturligvis ikke plass til hele og bad.

- Vi brukte mye tid og ressurser på å tilpasse flyttelasset fra Forbregd Lein. når første byggetrinn av Kroken hage i hus og hage, forteller Stein Roger.

Verdal ble lagt ut for salg. Stein Roger (56) Eneboligen i Forbregd Lein sto ferdig i 1990. - Når man skal rydde og sortere etter to leiligheten til å få det akkurat slik vi ønsket. og Eli (57) kjøpte leilighet i toppetasjen, og 29 år senere er det andre behov og verdier i levde liv og reduserer boarealet med nesten Her fikk vi god hjelp av Jannicke Interiør 200 kvadratmeter, så sier det seg selv at vi i fargevalg. I tillegg er Eli veldig flink til å hverdagen som må prioriteres. nå er også livet helt topp, ifølge de to.

- Vi hadde 235 kvadratmeter over tre plan ikke kunne ta med oss alt. Flyttingen var designe og finne praktiske løsninger. Det å boltre oss på. I tillegg til en sokkelgarasje mer arbeidsom enn jeg trodde på forhånd. handlet ikke bare om type kjøkken og - Valget var riktig - Vi flyttet inn første uka i juni i fjor og har på 47 kvadrat i hver etasje og ett mål tomt. Det var mye sortering og vi måtte kaste fargevalg, men også hvilken bruksform ikke sett oss tilbake etter det. Livet har Det er klart det var en stor overgang. Men mye. Ungene fikk naturligvis det de trengte vi ville ha på kjøkkenet. Hun justerte tatt den vendingen som vi ønsket. Valget vi har som sagt ikke angret ett sekund på og så har vi solgt unna en del. Men det skapplasseringer, slagretning på frontene var riktig for oss i vår livssituasjon med at vi solgte huset og flyttet hit. Vi ville ha var også mye «brukanes» som ble levert og innredninger i skuffer og skap. Det gjenbrukstorget eller kondemnert. Det som ble veldig mye bedre sammenlignet med barnebarn og jobb i sentrum. Nå har vi tid et annet liv, slår han fast.

Helårs utesesong i Sagas hall Grøtan glass har glasset inn over 100 terrasser i 2018.

– Her er det utesesong hele året, smiler Jan Letnes.

22

Styrelederen i borettslaget i Sagas hall, Jan Letnes, var en av de som tok initiativ til å oppgradere balkongene i leilighetskomplekset som på folkemunne går under navnet TrønderMat-bygget.

- Vi kan bruke balkongen nesten hele året.

Det skjermer for vær og vind, og hindrer slitasje på terrassegulv og vegger, sier Letnes.

100 balkonger i 2018 De 20 balkongene i Sagas hall er bare noen av over hundre balkonger som ble glasset

inn av Grøtan glass i 2018.

- Du kan trygt si at det var høysesong for balkonginnglassing i fjor. I tillegg har vi hatt stor vekst i montering av glassrekkverk, glass over kjøkkenbenk og dusjglass, spesielt stolpefrie rekkverk er populære. Og vi forventer flere slike oppdrag i 2019. Vi glasser inn balkonger både på nybygg og som oppgradering av eksisterende bygg, forteller glassmester og prosjektleder i Grøtan Glass, Leif Egil Grøtan.

Finsk foldesystem Den nye typen innglassing er et foldesystem uten synlige karmen, men som samtidig isolerer skjermer godt mot vær, vind, støy og støv. Produktet er brukt blant annet i Vektergata og Kroken hage i Verdal.

- Vi har landet på et produkt som er veldig

tiltalende, en rammeløs innglassing med et foldesystem som produseres av Lumon i Finland. Det har nesten solgt seg selv, og vi er godkjent som montør for dette produktet.

Kundene er i alle fall veldig fornøyd. Det skjermer mot støy og støv, og noen sier at de har merket det godt på strømregninga, sier Grøtan.

Privat og næring Verdalsbedriften produsere aluminiumsvinduer og -dører, både til private kunder og næringsbygg. De har også utført store prosjekt på Innherred som blant annet «Glassgården» og de nye inngangspartiene på Magneten kjøpesenter.

- Vi har montert glassfasadene både på Magneten kjøpesenter og Amfi Steinkjer.

Det er relativt store prosjekt i vår målestokk

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

standardløsningen.

- Vi kunne valgt tradisjonell belysning, men vi ønsket noe mer spennende og annerledes.

- Vi valgte også å gå for innglasset veranda og utvendig solskjerming. Slike ting koster Vi skal tross alt bo her resten av livet og da ekstra. Det er det greit å ha i bakhodet når ønsket vi å brukte litt ekstra på innredning man ser veiledende pris på en leilighet. Man og design. De spottene vi valgte til fordel for må nesten regne med en tilleggskostnad standardvarianten, er såkalte «wallwashers» som lyser opp rommet gjennom å belyse på 500-700.000 kroner, avhengig av hvor store endringer og tilpasninger man veggene. Spottene er samtidig lite synlige gjør, sier Sundland. Både i taket. Det er mest en innglassing, solskjerming estetisk effekt, men vi og tekniske rom som synes det ble veldig bra. kjøkken og bad er dyre Det som skiller Granaune De har jevnt over benyttet saker å endre på. seg av lokale håndverkere og Sundlands leilighet og fagfolk, som blant fra flere av de andre, er andre Jannicke Interiør Eget lysdesign også innebelysningen.

Det som skiller Granaune og Stokkan Lys. og Sundlands leilighet fra - Kjøkkenleverandøren De valgte å be om Sigdal på Steinkjer brukte flere av de andre, er også eksperthjelp fra Tor innebelysningen. De mye tid sammen med valgte å be om eksperthjelp Morten Lorvik i Stokkan oss på utformingen av fra Tor Morten Lorvik i kjøkken, bad og vaskerom. lys for lysdesign.

Stokkan lys for lysdesign De hadde mange ideer som de fi kk flettet sammen i leiligheten.

“

“

LYS OG VARME I KROKEN HAGE

Spottene i taket gir god lyseffekt og skaper et moderne uttrykk i leiligheten. På badet har Eli satt sitt eget preg på interiøret, blant annet med mosaikk-fliser i sølv på dusjveggen.

med våre ønsker. Sigdal kommuniserte også godt med Murmester Ketil Hansen på flislegginga, på en måte som vi synes var bra. De koordinerte arbeidet seg imellom.

Vær tett på prosessen Sundland mener det er viktig at man får komme tidlig å se på leiligheten mens den er under bygging.

- Vi tok en del valg underveis som gjorde resultatet bedre for oss enn om vi bare hadde fått nøkkelen i hånda. Likeså fanget vi opp en del feil som vi fikk rettet tidlig.

Vi handlet jo leiligheten ett og et halvt år før vi flyttet inn. Det ble mye grubling og spenning på hvordan resultatet kom til å bli.

Rådet fra paret er å bruke tiden aktivt mot leverandørene slik at man er mer sikker på å bli fornøyd med resultatet.

- Det er kostbart og vanskelig å endre på særlig mye etter at nøkkelen til døra er mottatt.

Hytte på Finnvola Utbygger SEBO benytter Grande Entreprenør som hovedentreprenør i utbygginga av Kroken Hage. Byggetrinn 2 er straks innflyttingsklar, mens byggetrinn 3 ligger ute til salgs nå.

- Det blir til slutt en fin og helhetlig klynge her, sier Sundland.

Begge synes det er godt å komme sentrumsnært.

- Vi har alt vi behøver i gåavstand nå, samtidig som barnebarna kan stikke innom når de ønsker. Økonomisk merker vi en fordel av at bilkjøringa er redusert til et minimum. Vi har bl.a. solgt en av bilene.

Når vi har behov for mer albueplass og behov for å røre litt på oss, så har vi fortsatt hytta på Finnvola. Da er det bare å låse døra og dra, uten å tenke på snømåking og plenklipping.

og som vi er veldig fornøyd med. Et bra utstillingsvindu for oss, bokstavelig talt, smiler Grøtan.

Mye å gjøre Familiebedriften har i dag ti ansatte og omsatte i fjor for hele 23 millioner kroner.

- Vi opplevde en solid omsetningsøkning fra 16 millioner kroner i 2017 til 23 millioner kroner i 2018. Og det ser ut som at vi får mye å gjøre også i 2019, konstaterer prosjektlederen.

Grøtan glass har de fleste av sine kunder på Innherred.

- Vi har hatt såpass mye å gjøre at vi har klart oss med Verdal, Levanger, Steinkjer og omegn, men vi kan selvsagt også strekke oss mot Stjørdal ved behov. Vi samarbeider tett med flere entreprenører på Innherred.

23

1

2

Bjørn Kolstad og sønnen Oliver har panoramautsikt over Verdal fra sitt nye hus på Nordberghaugen.

3

Satte farge på Nordberghaugen Utvendig er det hvitt og grått, men på innsiden har Bjørn Kolstad valgt å bruke fagfolk til å fargelegge familiens nye bolig.

1. Overskap er tatt bort og benkehøyden er justert for Birgits behov. 2. Lune farger og tradisjonelle materialer setter et hjemmekoselig preg på hytte. 3. På kjøkkenet har de laget et heis hvor Birgit kan heise seg opp til andre etasje.

- Et sted for hele familien

- Vi bor i Oslo mens våre familier bor i Trøndelag og Biristrand. Da er det fint å ha et sted midt i mellom hvor hele storfamilien kan inviteres på besøk. Jeg er her mye, cirka 60 døgn i året, og her er det bedre plass enn i leiligheten vår på Majorstua, smiler hun.

Base for trening Hytta ligger på Ljøsheim, i samme løypenett som det populære hytteområdet ved Sjusjøen.

Det passer utmerket for 30-åringen fra Levanger som er parautøver, på landslaget både i roing og langrennspigging.

Råbygget er opprinnelig fra 1947 og er bygd på steg for steg. Hytta er på 100 kvadratmeter og har tre soverom.

- Vi kjøpte den for snart to år siden. Før reiste jeg veldig mye for å fi nne gode treningsforhold, men vi fant ut at det er

24

best og tidligst skiføre akkurat her. Jeg mye alene og må dermed være selvgående. har bodd mye på hytter og leiligheter, og De har gjort flere smarte tilpasninger som det er tungvint rent praktisk. Jeg har med gjør den mer tilgjengelig, uten at den ser mye utstyr, kjelke og ski, og det er trapper institusjonalisert ut. De har blant annet senket kjøkkenbenken og overalt. Da gikk det mye fjernet alle overskap, energi bare å komme meg De lave venninnene mine dit og ut på ski. Vi så etter et sted hvor vi kunne er også veldig fornøyd De har gjort flere være mer permanent og med kjøkkenet, ler Birgit. smarte tilpasninger fant drømmeplassen her, som gjør den forteller hun.

Trener 20-35 timer i uka Interiørarkitekt Halvor - Det er ikke innlagt vann mer tilgjengelig, Bakke får toppkarakter av og kun én krets. Det blir i uten at den ser Birgit for jobben som ble minste laget når vi er her institusjonalisert ut. flere sammen, innrømmer gjort i hytteforvandlingen. hun.

- Det som før var Birgitte Skarstein ubehandlet treverk og Eventyrlig hytteoppussing oljet furu, ble malt i veldig I fjor var Birgit en av de fi ne farger. Nå framstår heldige som fi kk besøk av Halvor Bakke og hytta mer moderne og lunere. De erstattet co. i Eventyrlig oppussing på TV3. Birgit den gamle pinnesofaen med en ordentlig og bruker rullestol og de hadde selv gjort komfortabel sofa. Hytta ble helt annerledes tilpasninger ved inngangspartiet, men og veldig kul, skryter Birgit. ikke på øvrige deler av hytta. Nå er den Hytta er også et perfekt utgangspunkt for forvandlet til ei praktisk og romslig hytte. skiturer.

- Jeg er veldig fornøyd med resultatet og - I vinterhalvåret trener jeg 20 til 35 timer er imponert over hva de har fått til. Nå er i uka, som oftest to økter om dagen. Da er hytta mye mer praktisk for meg. Jeg er der det gunstig å ha en base på fjellet hvor jeg

“

“

Birgit Skarsteins nye hytte ved Sjusjøen har blitt et samlingspunkt for hele familien.

har alt jeg trenger for å trene til skisesongen, sier Birgit.

- Drømmeplassen Hytteparadiset til Vigdis og Martin går under navnet «Lille Hunderfossen» og her ser de fram til mange eventyrlige opphold gjennom hele året.

- Vi føler at vi har funnet drømmeplassen.

Det er et veldig fint sted å være sammen.

Hytta er delt inn i soner slik at vi kan være her over lengre tid uten at man er oppå hverandre. Jeg er her alene i ukedagene og Martin kommer som oftest opp i helgene. I påska ser det ut til at jeg må til Årungen med landslagssamling med rolandslaget, så det blir mest sannsynlig ikke noe hyttepåske for min del.

Det står «Bør Børson» på ringeklokka i Nordberghaugen 10 i Verdal. I døråpningen står Bjørn Kolstad med ettåringen Oliver på arma og inviterer inn til sitt nye arkitekttegnede hus på 450 kvadratmeter.

- Det var en av håndverkerne som spilte meg et puss der. Jeg oppdaget det ikke før etter to måneder og jeg har bare latt det stå, smiler han.

450 kvadrat Kolstad er kjent fra eiendomsbransjen, og er blant annet daglig leder og medeier i Bolig Eiendom AS, K S Eiendom AS og Trøndelag Betongsprøyting AS. I fjor var det hans egen enebolig som tok mye av fokuset. Og

1

med god hjelp av lokale håndverkere, flere annet om fargesammensetning. Vi kom av hans egne folk, fi kk han bygget en base tidlig inn i prosessen og diskuterte oss til storfamilien som han hadde drømt om. fram til en løsning. Og sluttresultatet ble - Ja, vi er veldig fornøyd. Jeg har ikke planer jo veldig bra, konstaterer Wold. om å bygge så mange hus i løpet av livet og - Vi har stort fokus på hjemmebesøk da derfor ville jeg gjøre det skikkelig. Vi har vi ønsker å se hvordan husets tilstand er godt med plass i fellessonene, romslige der og da. Vi går over huset sammen med soverom til alle ungene og flere terrasser eier og kommer med forslag til løsninger på interiør og gulv, tapet og maling. Og rundt hele huset, forteller han. slike besøk og tilbud er helt uforpliktende, legger han til.

Maling og tapet - Folk er utrolig opplyst når det gjelder Flere rom er såkalt listfrie og Kolstad valgte trender. De fi nner mye inspirasjon på å be om eksperthjelp fra Enes og Olsen Populært med klikkvinyl blogger, nettsider og TV-program. Årets maleforretning i fargevalg.

Ved siden av å tilby faglige råd om farge- og farge er grønn, og det har de aller fleste fått - Jeg ville ha råd og tips om hva vi skulle interiørvalg, er Enes og Olsen forhandler med seg. Vi selger generelt mer farger nå velge av farger og materialer innvendig. av laminat, parkett og vinylgulv. enn før, og det går mindre av fargen bomull Vi har valgt å male noen av veggene for å - Trenden nå er at salget av parkett øker og de lyse variantene som var populær for bryte med det hvite interiøret som preger igjen. Og det er kommet et nytt tilbud på noen år tilbake, sier Wold. hele huset, og har valgt tapet på de fleste av markedet; Klikkvinyl. Det finnes i både Han har sin klare mening og hva kundene soverommene. Resultatet ble veldig bra og staver og flismønster, og er fantastiske gulv bør velge mellom ferdig malte veggplater jeg er glad jeg fikk så god hjelp og oppfølging som tåler fuktighet. Og det er enklere å legge og tapet. av Enes og Olsen, skryter Kolstad. sammenlignet med gulvbelegg som gjerne - Da anbefaler vi selvsagt tapet. Mykere kommer på rull i fire meters bredde og må overflater gir lunere rom og bedre akustikk. limes sammen i skjøtene, forteller Wold.

Tilbyr hjemmebesøk Det var butikksjef Alfred Wold ved Enes og Olsen i Verdal som fi kk i oppdrag å Årets farge er grønn bistå Kolstad på interiørfronten. I likhet Trender kommer og går, og for butikken med kunden er han fornøyd med hvordan i Verdal er det viktig å følge med i tiden. resultatet ble til slutt.

Wold har god oversikt over hva kundene 1. Datterens soverom er - Bjørn kom til oss for å få gode råd, blant vil ha i 2019. selvsagt malt i rosa.

2. Guttene i huset har valgt ut tapetet selv, her med et urbant uttrykk på et av soverommene.

2

4

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

25

SVEBERG RØR

26

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

INNHERRED BOLIGBYGGELAG

HVA KUNNE GJORT VERDAL TI L ET ENDA BEDRE STED Å BO?

T.. .

V IS S T E D UFLAY TT ET 3 79 8 PE R SO N ER FR A 2010 -2 017 ?

N D R E K O M M U N ER A A FR L A D ER V L TI

HELGA HAGA

AUD LIEN SELLÆG

For meg er Verdal en fin bo-kommune både når det g jelder mangfold, kultur og natur. Hvis jeg skal trekke fram én ting som hadde g jort kommunen enda bedre å bo i, så var det om folk ble enda flinkere til å bruke de fasilitetene vi allerede har, og gå ut enda mer enn de g jør i dag.

JOSTEIN GRANDE

På lang sikt er det å skape flere aktiviteter, både i sentrum og i de ulike bygdene. På kort sikt er det å få ryddet sikkelig opp i sentrum, for slik det er nå, gir sentrum meg en følelse av tomhet.

Det gikk egentlig raskt å trives i Verdal ig jen etter at jeg flyttet tilbake hit etter endte studier og jobboppdrag andre steder. Om jeg skal si hva som kunne vært enda bedre her, så er det vel om det ble liv i Domus-bygget ig jen, og at det kom en restaurant eller bar i forbindelse med det nye teaterbygget hvor folk kunne møttes. Ellers ønsker jeg meg at vi alle har fokus på å være åpne og tolerante mot hverandre.

SEBO BOLIGER

VERDAL NÆRINGSFORUM

28

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

HVA KUNNE GJORT VERDAL TI L ET ENDA BEDRE STED Å BO?

jeg skal peke på er det viktigheten av å følge opp feil eller mangler, og heller mase for mye enn for lite. Hvis ikke kan det ta svært lang tid før de blir utbedret. Dette burde selvfølgelig ikke være nødvendig, men å få ting utbedret tar gjerne litt tid, alt etter hvem man har med å gjøre selvfølgelig.

Slik unngår du de største tabbene

VED BOLIGKJØP

valgfaget «law», som er hovedgrunnen til at Møttes på Svalbard 25-åringen fra Verdal jobber som jeg bestemte meg for å starte på jusstudiet. advokatfullmektig hos Arntzen de Besche Jeg kjente også flere som studerte juss, og i Trondheim. Til tross for sin nokså korte syntes det hørtes interessant ut. juskarriere har hun sett nok av tilfeller der Mastergraden tok hun ved universitetet i boligkjøp byr på økonomiske og familiære Tromsø.

- Jusstudiet er veldig teoretisk, med lite eller utfordringer.

- Avtaler bør inngås når man er enige, for da ingen praksis. For å få praktisk erfaring, har man allerede løsningen klar dersom man jobbet jeg i halvannet år med juridisk senere blir uenige, sier Aksnes, og utdyper: rådgivning i Jusshjelpa i Nord-Norge. Det - Dersom man skal kjøpe bolig sammen var utrolig motiverende med praktisk med en kjæreste eller samboer bør man juridisk arbeid, og ikke bare en teoretisk diskutere dette nøye. Kostnadsdeling og tilnærming til juridiske problemstillinger, eierbrøk bør avklares i forkant, og man bør forteller hun. sette opp et realistisk budsjett. Det er også et godt råd å etablere en samboerkontrakt Oppvokst med boligsalg som dokumenterer hva man eier sammen, Ingebjørg Kristine er datter av ikke ukjente og hvordan dette skal deles dersom samlivet Stein Aksnes, mangeårig eiendomsmegler opphører. Dette er også fornuftig dersom på Innherred. Hun legger ikke skjul på at kun den ene skal eie boligen og den andre interessen for eiendomsrett har kommet gradvis gjennom oppveksten. skal leie.

- Jeg har i alle fall blitt mye mer bevisst på hva man bør se etter og spørre om på visninger, Utveksling i England Den glødende interessen for jusfaget fi kk og på hvilke feil boligkjøpere vanligvis gjør. hun under et utvekslingsopphold i England I tillegg til å være eiendomsmegler, er pappa veldig «handy». Han har vært veldig grei å i 2010-2011.

- Jeg hadde en veldig engasjerende lærer i spørre når jeg har sett etter bolig selv, da

30

han i mye større grad enn meg er i stand til å se hva som må utbedres i en bolig, og hvordan dette kan gjennomføres.

selv. Dette kan vanskeliggjøre et eventuelt senere krav mot selger.

Les kontrakter grundig - Hva er det viktig å tenke på når man inngår Ord mot ord - Hva er de vanligste fellene man kan gå i en leie- eller kjøpekontrakt for bolig?

- Det viktigste er å sette seg grundig inn i når man kjøper bolig?

- For sen reklamasjon. Mange tenker ikke hvilke forpliktelser man påtar seg. Er man over at det løper frister for når man kan usikker, rådfør deg med en rådgiver eller reklamere på feil og mangler ved en bolig, advokat. Det er bedre og billigere å være noe som kan miste til at man taper retten føre var enn å vente med å kontakte advokat og rådgiver lengre ut i prosessen. til å gjøre krav gjeldene.

- Når det gjelder leie- For dårlige undersøkelser før kjøp er også én av fellene kontrakt er det viktig å mange går i. Man ender lese kontrakten nøye og Det er også et godt for eksempel opp med en sette seg inn i hvilken bolig som krever langt mer type kontrakt det er. råd å etablere en Hvilke oppsigelsesregler utbedring enn man hadde samboerkontrakt som sett for seg, eller man har som gjelder. Videre dokumenterer hva man er det også viktig å midler og kapasitet til å gjennomføre. eier sammen, og hvordan være oppmerksom på - Muntlige opplysninger som dette skal deles dersom bestemmelser knyttet til ikke kan dokumenteres er depositum, og sett for all samlivet opphører. en annen ting. Dette er del ikke depositum inn på en vanlig kilde til tvister, utleiers private konto. Det Ingebjørg Kristine Aksnes da det i slike tilfeller ofte er også verdt å merke seg at blir ord mot ord, noe det gjelder relativt strenge reklamasjonsregler, slik som igjen underbygger viktigheten av å nedtegne de opplysninger at man bør undersøke og varsle eventuelle og løfter som blir gitt skrift lig, gjerne i en feil og mangler raskest mulig. Og husk skrift lighet. overtakelsesprotokoll.

- Det er også fort gjort å frata selger - Et annet tips er at innboforsikringer ofte utbedringsrett ved at man utbedrer feil har en rettshjelpsdekning for hustvister, noe

“

“

Advokatfullmektig Ingebjørg Kristine Aksnes (25) har gode råd til kjøp og leie av bolig.

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

som medfører at det ikke trenger å være så kostbart å få hjelp av advokat.

Følg opp feil og mangler - Hvilke egne erfaringer har du ved leie og kjøp av bolig?

- Jeg har ikke selv leid bolig, men har hatt mye befatning med husleierett. Erfaringen der er at det er svært viktig å gjøre seg kjent med leiekontrakten og bestemmelsene om oppsigelse i denne. Mange leser ikke ordentlig gjennom kontrakten før de er i en situasjon der noe har skjært seg, og at kan det fort bli utfordrende å komme seg ut av situasjonen.

- Når det gjelder kjøp av bolig, har jeg vært heldig. Ting har stort sett vært i orden med de leilighetene jeg har eiet. Hvis det er noe

Ny teknologi og energi Aksnes jobber primært med selskapsrett, noe som blant annet omfatter løpende rådgivning til selskaper og bistand i forbindelse med transaksjoner og tvister.

- Vi arbeider i stor grad i team. Dette gjør Savner utsikten - Hvilket forhold har du til din egen leilighet? det mulig å spesialisere seg og bli veldig god - Jeg liker leiligheten vi bor i nå veldig godt, på de områdene man jobber med. Jeg har selv om man så klart legger merke til ting stor interesse for arbeid med ny teknologi man savner etter hvert. Jeg har jo vokst opp og nye løsninger innenfor fornybar energi. med utsikt, så det savner jeg. At det er helt Det er veldig spennende å følge utviklingen stille på kvelden og natten er også et savn, i samfunnet.

Slik det ser ut nå blir hun værende i firmaet men noe må man ofre for å bo sentralt.

- Det som var viktigst for meg da vi kjøpte i uoverskuelig framtid. denne leiligheten, var sentral beliggenhet - I tillegg til et sterkt fagmiljø har vi et veldig med mulighet for parkering og lite behov godt arbeidsmiljø, noe som var avgjørende for vedlikehold. Og så er jeg veldig glad i for at jeg valgte å begynne hos Arntzen de høy takhøyde. Leiligheten er akkurat passe Besche. Jeg trives veldig godt. stor, men det er nok ikke en leilighet vi ser for oss å bli boende i mange år, slik at det er Ingen snarlig hjemkomst greit å slippe å foreta så mange utbedringer. - Er det aktuelt å flytte hjem til Verdal i nær Dessuten er kort vei til jobb et stort pluss. framtid og i så fall hvor?

- Foreløpig har jeg ingen planer om å flytte hjem igjen. Jeg er veldig glad for å være tilbake Trives i jobben Advokatfi rmaet Arntzen de Besche har i Trøndelag og er ofte på besøk hjemme hos 130 ansatte med kontorer i Oslo, Stavanger foreldrene mine. Arntsen de Besche sitt og Trondheim. Aknes er ansatt ved samarbeid med Verdal Næringsforum er trondheimskontoret som teller 40 ansatte, også en fin unnskyldning å dra oftere hjem deriblant partnerne Joar Grimsbu og Stein på besøk, så det er jeg veldig glad for at jeg Knut Tonning som begge er profi lerte får ta del i. Ellers vet jeg ikke hva fremtiden advokater i fylket. bringer, så jeg vil ikke utelukke å flytte til - Jeg har alltid ønsket meg tilbake til Verdal igjen en gang i fremtiden. Hvis det Trøndelag etter endt studie, og hadde skulle skje, ville jeg i så fall flyttet tilbake til underveis et traineeopphold hos Arntzen Forbregd Lein, der jeg vokste opp.

5 GODE RÅD VED KJØP AV BOLIG: 1

Samboere bør opprette et testament samtidig med en samboeravtale. Dersom samboeren går bort, har gjenlevende bare en begrenset arverett etter loven dersom man har eller venter felles barn. For øvrig vil den avdødes foreldre, ev. særkullsbarn, være arving til avdødes andel i boligen mv. Det er ikke gitt at dette er en ønskelig eller hensiktsmessig løsning for samboeren som blir sittende igjen, og kan lett gi grobunn for konflikt.

2

de Besche i Trondheim. Jeg fikk da tilbud om fast jobb, og valget da var ganske enkelt.

Det er viktig å bruke tid på å sette seg godt inn i eiendom/prospekt slik at man vet hva man kjøper, og slik at man unngår kostbare overraskelser. Kjøper har en undersøkelsesplikt, og ignorerer man denne kan det få store konsekvenser.

VETLE RØSTEN GRANÅS

Noe som kunne g jort Verdal til en bedre plass å bo, hadde vært om sentrum/ Minsaas plass-området hadde blitt vedlikeholdt/pusset opp og g jort om til et område med nisjebutikker/butikker som ikke er «senterbutikker», men butikker som man går inn i rett fra gata, kanskje bowling, treningssenter, kafé, pub, bibliotek på bakkenivå, og ofte populære arrangementer/konserter på Minsaas plass. Jeg synes ikke at vi skal g jøre den delen av sentrum til et boligområde, men et nærings- og kulturområde som skaper et attraktivt «byliv» i Verdal.

GEIR HOLMEN At Verdal kommune hadde lagt større føringer for utbyggerne i sentrum, noe jeg tror hadde ført til et sentrum som hadde levd både dag og natt, og ikke vært det spøkelsessentrumet vi ser i dag, i alle fall på kveldstid.

3 Ved kjøp av brukt bolig er det lurt å ta med noen som har kunnskap om hus/husbygging etc, og som kan si noe om hvilket vedlikehold eller hvilke utbedringer som er/fort kan bli nødvendige.

4 «Kjøper bør reklamere skriftlig til selger så snart man oppdager feil ved boligen. Det er også et godt råd å rådføre seg med advokat om sine rettigheter og hva man bør gjøre. De fleste innboforsikringer har en rettshjelpsdekning som dekker kostnader ved slik advokatbistand.»

5 Skriftlighet. Dette kan ikke gjentas ofte nok. Det er også viktig å stille spørsmål og å sørge for at muntlige opplysninger som gis av megler eller selger nedtegnes i en e-post e.l. Dersom man blir klar over feil ved boligen på overtakelsen, bør man vurdere å holde tilbake deler av kjøpesummen som sikkerhet for at selger utbedrer feilene. Huske å reklamere i tide.

TOVE A. KVISLABAKKEN Jeg synes det er fint å bo i Verdal. Kanskje hadde det blitt enda bedre hvis vi fikk flere restauranter å velge i, og det kom en trivelig bar et sted i sentrum. Jeg husker hvor trivelig det var å handle grønnsaker på Minsaas Plass før, og håper på litt mer liv og røre der igjen snart.

31

VERDAL KOMMUNE

SIGDAL INTERIØR

MIKAEL WIK

32

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

33

MEDIEHUSET INNHERRED

34

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE

COOP MIDT-NORGE

35

STIKLESTAD EIENDOM BRYGGA

36

16. MARS • VERDAL SØR A BARNE- OG UNGDOMSSKOLE