1 minute read
Pengaruh Teknologi Properti (Property Technology) dalam Pengembangan Properti
CF Maududy 1
Advertisement
, A Gamal 2 , AA Krisnadhi 2 1 Mahasiswa Pascasarjana, Universitas Indonesia, Depok, Indonesia 2 Pengajar/ Pembimbing, Universitas Indonesia, Depok, Indonesia E-mail: carla.fitriyani71@ui.ac.id
Studi akan menjelaskan mengenai dampak teknologi properti yang mengubah fase pra-konstruksi pada pengembangan properti. Teknologi properti merupakan salah satu inovasi yang merevolusi proses pengembangan properti. Pengembang properti yang tidak mengetahui teknologi properti mungkin tidak akan dapat bersaing dalam sektor properti karena tidak memahami perubahan yang terjadi karena adanya teknologi ini. Terbatasnya pengetahuan mengenai teknologi properti belum dapat mengedukasi para pengembang pemula yang ingin bergabung dalam sektor properti. Studi eksploratoris ini menggunakan metode wawancara dalam pengambilan data terhadap delapan pengembang properti. Wawancara ini dilakukan untuk mengetahui proses pengembangan properti saat ini dengan adanya teknologi properti. Studi komparasi dilakukan dengan membandingkan proses pengembangan konvensional dari studi literatur dengan proses pengembangan properti studi kasus. Tujuan studi komparasi ini adalah mengidentifikasi adanya revolusi proses pengembangan properti khususnya di fase pra-konstruksi. Penelitian menunjukkan adanya perubahan terkait dengan rantai tahapan pengembangan properti karena adanya adopsi teknologi properti.
Adaptasi teknologi properti hanya membantu proses pengembangan namun rantai tahapan lebih terfragmentasi. Skala pengembangan properti bukan menjadi faktor yang mendorong penggunaan teknologi properti. Pengembang masih memiliki ruang untuk meningkatkan fungsi teknologi properti dengan mengadopsi teknologi properti yang dapat digunakan oleh aktor internal maupun eksternal perusahaan sehingga membentuk lingkungan yang lebih luas.
