انتربيلد 5

‫‪INTER BUILD TODAY‬‬ ‫‪ibtoday@hotmail.my‬‬ ‫انتربيلد توداي ‪ -‬مجلة إعالنية متخصصة بمجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد الخامس ‪ -‬ديسمبر ‪2012‬‬

‫معًا‬

‫نحتفل‬ ‫بسودان‬ ‫بروجكس‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪1‬‬

‫* منتجات اكسبيرت‬ ‫‪info@expert.sd‬‬ ‫‪salse@expert.sd‬‬

‫‪2‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫* انتربيلد تودي‬ ‫‪ibtoday@expert.sd‬‬ ‫‪www.expert.sd‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪3‬‬

‫‪4‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪8‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪40‬‬

‫الهندســـــة‪َ ...‬معــــــايير‬ ‫َّ‬ ‫ت���ت���وخ���ى‬ ‫أخ��ل�اق����ي����ة‬ ‫المهـــــن َّية و الحــــــرف َّية‬ ‫الح َما َي ِة‬ ‫الما ِئي َو ِ‬ ‫أَ َث ُر َ‬ ‫الع ْز ِل َ‬ ‫ِفي ِإ َ‬ ‫اضي‬ ‫الع ُم ِر‬ ‫االفت َر ِ‬ ‫ِ‬ ‫طا َل ِة ُ‬ ‫ِل ْل ُم ْن َ‬ ‫آت‬ ‫ش ِ‬

‫دراســـة سويســــرية تكشف‬ ‫عـــن اخـــتراع تقنيــة حديثــة‬ ‫لتبريد المــباني بدون كهرباء‬ ‫دورة (‪)Land Development‬‬

‫الم َ‬ ‫يع َما َب َ‬ ‫ين‬ ‫شــا ِر ِ‬ ‫ِإ َدا َر ُة َ‬ ‫الم ْن َ‬ ‫ــــــج َّي ِة‬ ‫ه‬ ‫الو ِ‬ ‫اق ِ‬ ‫َ‬ ‫ِ‬ ‫ــــع َو َ‬ ‫ة (‪)5‬‬ ‫الع ْل ِم َّي ِ‬ ‫ِ‬ ‫ال����ده����ان����ات ت��ط��ـ��ـ��ـ��وي��ره��ا‬ ‫وأث�����ره�����ا ف����ي ال��م��ن��ش��آت‬ ‫وال��������ح��������االت ال���ن���ف���س���ي���ة‬

‫ُم ْق َت َ‬ ‫ط َف ٌ‬ ‫ات‬ ‫ات مِ ْن آ ِل َّي ِ‬ ‫ت‬ ‫إِ َدا َرةِ ا ْل َو ْق ِ‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪5‬‬

‫كلمة العدد‬ ‫جملة انرتبيلد تودي اقتحمت جمال البناء والت�شييد بقوة لت�ضع ب�صمة وا�ضحة‬ ‫يف املجال‪ ،‬فالعامل مي�ضي متطور ًا وي�سجل يف كل يوم �إجناز ًا جديد ًا وها هي‬ ‫الآن جملتنا قد �أكملت عامها الأول والذي تزامن مع �إنطالق فعاليات معر�ض‬ ‫�سودان بروجك�س الدورة الثامنة وهو �شريك �أ�صيل يف النهو�ض بقطاع البناء‬ ‫والت�شييد يف ال�سودان‪.‬‬ ‫روعى فى انرتبيلد تودي �أن تتميز بال�صدق والواقعية و�أن ت�ستفيد منها اجلهات‬ ‫وامل�ؤ�س�سات امل�شاركة لي�س فقط بتكرار ذكرها فى م�ساحات كبرية و�صفحات‬ ‫مميزة و�إمنا بالرتويج وتن�شيط الدعاية واجتذاب اجلمهور املتخ�ص�ص‪.‬‬ ‫الإ�شرتاك يف انرتبيلد تودي له �أثر فى تن�شيط حركة اال�ستثمار فى هذا املجال‬ ‫و�إت��اح��ة الفر�صة للم�ؤ�س�سة لك�سب فر�ص �أعمال جديدة وعر�ض خدماتها‬ ‫املتميزة �أم��ام جمهورها وكبار رجال الأعمال واملهند�سني والفنيني وك�سب‬ ‫عمالء جدد للم�ؤ�س�سة من خمتلف امل�ستويات والنوعيات‪.‬‬ ‫فال�شكر والثناء لكل من �ساهم معنا يف ميالد وجناح املجلة ‪ ...‬ال�شكر لفريق‬ ‫عمل ‪�( ...‬إنرتبيلد تودي) كما نتقدم‬ ‫بال�شكر للمجل�س الهند�سي ال�سوداين‪.‬‬ ‫ال�شكر ‪ ...‬للــدكتور �صـالح عجباين‪.‬‬ ‫ال�شكر‪ ....‬للبا�شمهند�س نادية حممود‪.‬‬ ‫ال�شكر ‪...‬للدكتور حممــــــود حممد‪.‬‬

‫هي دعوة منا لكل امل�ؤ�س�سات وال�شركات واال�ست�شاريني واملهند�سني والهيئات‬ ‫لنعمل جنب ًا ايل جنب لتنمية قطاع البناء والت�شييد والإرتقاء به فمع ًا نرتقي‬ ‫عرب جملة انرتبيلد تودي ‪.‬‬

‫‪6‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫أﻧﺸﻄﺔ وأﺧﺒﺎر‬

Integrated Solution Co.Ltd

‫• ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻭﺣﺠﺰ ﻭ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﻋﻠﻰ ﺷﺒﻜﺔ ﺍﻹﻧﺘﺮﻧﺖ‬ ‫ ﻛﺎﻣ ﹰ‬ERP ‫• ﻧﻈﺎﻡ ﻣﺤﺎﺳﺒﻲ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻧﻈﺎﻡ‬ ‫ﻼ‬ ‫• ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻳﻊ‬ Tel : + 249 155315258 - Fax: +249 155203331 - Mob: +249 123771002 - +249 909006411

7

٣  E- mail : info@citysoftech.com -Website : www.citysoftech.com ibtoday@hotmail.my ‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬

‫الهندســـــة‪َ ...‬معــــــايير‬ ‫َّ‬ ‫ت���ت���وخ���ى‬ ‫أخ��ل�اق����ي����ة‬ ‫المهـــــن َّية و الحــــــرف َّية‬ ‫م‪.‬م‪.‬نادية حممود عبدالرحمن الفكي‬

‫حتدثنا يف املقال ال�سابق عن طريف اخلدمة‬ ‫الهند�سية وهما مقدم اخل��دم��ة الهند�سية‬ ‫ومتلقي اخلدمة الهند�سية؛ ويف هذا املقال‬ ‫مهم جد ًا يف احلياة‬ ‫�سنلقي ال�ضوء على جانب ٍ ّ‬ ‫املهنية‪ ،‬وهو �أخالقيات ممار�سة مهنةالهند�سة‬ ‫وال �ت��ي ت�ت�ط� َّل��ب ع�م�ق� ًا يف ال�ف�ه��م ب�ين طريف‬ ‫اخلدمة الهند�سية‪ ،‬و�ضرورة توثيق العالقة‬ ‫يحدّد مهام ِّ‬ ‫كل‬ ‫العملية بينهما بعقد متوازن ِ‬ ‫طرف وحقوقه وواجباته جتاه الطرف الآخر‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫ترتبط مهنة الهند�سة واخلدمات التي يقدمها‬ ‫املهند�سون ب�شكل كبري بالتق ُدّم احل�ضاري‪،‬‬ ‫وحماي ِة وت�سخ ِري امل ��وار ِد الطبيعي ِة خلدمة‬ ‫املجتمع وراحته‪ ،‬والرفع من م�ستوى معي�شته‪،‬‬ ‫يقدّم املهند�سون‬ ‫لذا ي�صبح من ال�ضروري �أنْ ِ‬ ‫خدماتهم امل�ه�ن� َّي��ة وف �ق � ًا ل�ق��واع��دَ ومعاي َري‬ ‫�أخالقي ٍة َّ‬ ‫تتوخى املهن َّية واحلرف َّية والأمانة‬ ‫ال�صدق والإتقان‪ ،‬و�أن يكون ذلك جزء ًا �أ�صي ًال‬ ‫من �شخ�صيتهم املهنية‪.‬‬ ‫ه �ن��ال��ك ال �ع��دي��د م��ن ق��واع��د و�أخ�لاق �ي��ات‬ ‫ممار�سة مهنة الهند�سة التي اعتمدها املجل�س‬ ‫الهند�سي ال�سوداين و العديد من اجلهات‬ ‫املهن َّية الإقليم َّية و العامل َّية نذكر �أهمها ‪:‬‬ ‫القاعدة الأوىل‪:‬‬ ‫�أن يبني املهند�س �سمعته املهنية على الكفاءة‬ ‫واجل � ��دارة يف اخل��دم��ات ال�ه�ن��د��س� َّي��ة ا َّلتي‬ ‫تخ�ص َ�ص ُه و‬ ‫ِ‬ ‫يقدّمها‪ ،‬و�أن يراعي يف ذل��ك ُّ‬ ‫درجته املهن َّية‪.‬‬ ‫القاعدة الثانية‪:‬‬ ‫وجه‬ ‫على املهند�س �أن ي�ؤ ِد َّي عمله على �أك َم ِل؛ ٍ‬ ‫وعليه بذل اجلهد للت�أ ُّكد من �سالمة العمل‬ ‫و مطابقته ملتطلبات عميله (طالب اخلدمة‬

‫‪8‬‬

‫الهند�سية)‪ ،‬والوفاء بجميع التزاماته جتاهه‪،‬‬ ‫و�أن يكون ُم ِعين ًا ل��ه‪ .‬ويت�ص َّرف يف امل�سائل‬ ‫ل�صاحب العمل‪ ،‬وعليه‬ ‫حري�ص‬ ‫املهن َّية َك َوك ِي ٍل‬ ‫ِ‬ ‫ٍ‬ ‫�أن يتج َّن َب �أي تعار�ض يف امل�صالح‪.‬‬ ‫القاعدة الثالثة‪:‬‬ ‫املهند�س‬ ‫�أن يلتزم‬ ‫بتعزيز القيم واملبادِئِ‬ ‫ِ‬ ‫ُ‬ ‫الأ� �س��ا� �س � َّي��ة لأخ�ل�اق �ي��ات م�ه�ن��ة الهند�سة‬ ‫وتر�سيخها يف املجتمع مع التزامه يف ت�صرفاته‬ ‫وتعزّز مكانة و�أمانة‬ ‫بالأ�ساليب التي تدعم ِ‬ ‫وكرامة املهنة حملي ًا و عاملي ًا‪.‬‬ ‫القاعدة الرابعة‪:‬‬ ‫املهند�س عند تقدمي �أفكار ِه و �آرائ ِه‬ ‫يحر�ص‬ ‫�أنْ‬ ‫َ‬ ‫ُ‬ ‫وق��رارات � ِه على �أن تكون بطريقة مو�ضوعية‬ ‫تخ�ص�صه وخرباته‬ ‫و� �ص��ادق��ة ويف جم��ال ُّ‬ ‫املهن َّية‪ ،‬و�أن يراعي يف جميع �أفكار ِه و قرارات ِه‬ ‫�سالمة العاملني وحماية البيئة وم�صلحة‬ ‫طالب اخلدمة الهند�س َّية واملجتمع‪ .‬ويف حالة‬ ‫تقدمي املهند�س حللول هند�س َّية يعلم �أنه قد‬ ‫ينتج عنها تهديد ًا لل�سالمة العامة �أو �صحة‬ ‫البيئة �أو م�صلحة املجتمع‪ ،‬فعليه �إخطار‬ ‫�صاحب العمل بالعواقب املحتملة‪.‬‬ ‫القاعدة اخلام�سة‪:‬‬ ‫أعمال‬ ‫�أن اليو ِّقع على � ِّأي خمططات �أو �أ َّي��ة � ٍ‬ ‫لي�ست من ت�صميمه دونَ مراجع ِتها‬ ‫هند�س َّي ٍة ْ‬ ‫�أو درا�س ِتها على �أكمل وجه و�أن يتح َّمل تبعات‬ ‫�أخطائه املهن َّية‪.‬‬ ‫القاعدة ال�ساد�سة‪:‬‬ ‫�أن يتعاون مع زمالئه بروح الزمالة وواجب‬ ‫الدّقة و التوا�ضع يف‬ ‫االح�ترام‪ ،‬و �أن يراعي ِ‬ ‫الإعالن عن �أعماله‪ ،‬و�أن ال ينتفع مادي ًا ب� ِّأي‬ ‫�سر ا�ؤمتن عليه �أثناء عمله‪ ،‬و�أن ال يتدخل يف‬ ‫ٍّ‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫تخ�ص ِ�صه‪ ،‬و�أن‬ ‫الأعمال التي ال تقع يف جمال ُّ‬ ‫ال يناف�س زمالء املهنة يف املناف�سات الهند�س َّية‬ ‫بطرق غري �شريفة �أو غري الئقة‪.‬‬ ‫القاعدة ال�سابعة‪:‬‬ ‫العامة يف‬ ‫علي املهند�س �أن يراعي امل�صلحة َّ‬ ‫تقدير تكاليف اخلدمات الهند�س َّية‪ ،‬وعليه‬ ‫عدم االلتزام �أو املوافقة على �أداء �أ َّيـ ِة خدمة‬ ‫جم��انٍ ب�شكل قد ي�ؤثر‬ ‫هند�س َّية على � ٍ‬ ‫أ�سا�س َّ‬ ‫على م�ستوى اخلدمة املقدمة مهني ًا‪.‬‬ ‫القاعدة الثامنة‪:‬‬ ‫على املهند�س ع��دم ا�ستخدام ال�ع�لاق��ة �أو‬ ‫الت�ضامن �أو امل�شاركة مع الغري كو�سيلة حلجب‬ ‫الت�صرفات غري الالئقة باملهنة‪.‬‬ ‫القاعدة التا�سعة‪:‬‬ ‫ع�ل��ى امل�ه�ن��د���س تكري�س خ�برات��ه ومهاراته‬ ‫الفن َّية وت�سخريها ل�صالح اجلهة التي يعمل‬ ‫حل�سابها ف�ق��ط وحت �م��ل م���س��ؤول�ي��ة �سالمة‬ ‫احللول الهند�سية والعمليات الفنية التي يقوم‬ ‫بت�صميمها �أو تطويرها‪ ،‬و االعرتاف بالأخطاء‬ ‫وقبولها عند حدوثها واالبتعاد عن كل ما ي�ؤدي‬ ‫�إىل ت�شويه �أو تعديل احلقائق لتربير القرارات‬ ‫اخلاطئة‪.‬‬ ‫عدد من قواعد �أخالقيات ممار�سة‬ ‫�إ�ضافة �إىل ٍ‬ ‫املهنة التي يف الأ�صل تهدف �إىل حماية املهنة‬ ‫وممتهنيها و املجتمع‬ ‫�أما طالب اخلدمة الهند�س َّية فعليه مراعاة‬ ‫القواعد التالية‪:‬‬ ‫القاعدة الأوىل‪:‬‬ ‫متخ�ص�صة لعر�ض طلب‬ ‫�أن ي�ستعني بجهة‬ ‫ِّ‬ ‫اخلدمة الهند�س َّية‪ ،‬و�أن ال تكون مرجع َّيته‬ ‫للف�صل بني مقدمي اخلدمة الهند�س َّية مبن َّية‬

‫على ال�سعر الأق��ل ب��ل على نوع َّية اخلدمة‬ ‫املقدمة ومدى موافقتها الفن َّية للمعايري‪.‬‬ ‫القاعدة الثانية‪:‬‬ ‫�أن ال يتعامل �إال م��ع املهند�سني امل�سجلني‬ ‫باملجل�س ال�ه�ن��د��س��ي ال �� �س��وداين واملكاتب‬ ‫الهند�سية امل�سجلة ببيوت اخلربة واملقاولني‬ ‫امل�سجلني مبجل�س تنظيم مقاويل الأعمال‬ ‫الهند�سية‪.‬‬ ‫القاعدة الثالثة‪:‬‬ ‫�أن يت�أ َّنى ويبذل اجلهد للت�أ ُّكد من القدرات‬ ‫الفن َّية واخل�برة ال�سابقة وال�سمعة املهن َّية‬ ‫ملقدم اخلدمة الهند�س َّية قبل اختياره فرد ًا‬ ‫كان �أو �شرك ًة هند�س َّية �أو مقاول‪.‬‬ ‫القاعدة الرابعة‪:‬‬ ‫�إذا ك��ان ط��ال��ب اخل��دم��ة ال�ه�ن��د��س� َّي��ة جهة‬ ‫مقدّم‬ ‫الدّقة يف اختيار ِ‬ ‫حكوم َّية عليها مراعاة ِ‬ ‫اخل��دم��ة الهند�سية‪ ،‬وعليها ع��ر���ض طلب‬ ‫اخلدمة لل َتّناف�س احلر ال�شريف و الت� ِيّأن يف‬ ‫االختيار وذل��ك للت�أ ُّكد من �أن امل�شروعات‬ ‫�ستنفذ بالكفاءة واملهن َّية املطلوبة حفظ ًا‬ ‫للمال العام من الهدر‪.‬‬ ‫م��اذا يجب على الطرفني‪ ..‬مقدم اخلدمة‬ ‫الهند�سية وطالب اخلدمة الهند�سية؟‬

‫توثيق العالقة العمل َّية الهند�س َّية بينهما بعقد‬ ‫يحدّد مهام الطرفني وحقوق‬ ‫وا�ضح �شامل ِ‬ ‫ٍّ‬ ‫كل منهما جتاه الآخر‪ .‬يجب �أن ي�ضم العقد‬ ‫النقاط التالية‪:‬‬ ‫‪ .1‬الأط��راف املتعاقدة �صفاتهم وعناوينهم‬ ‫كاملة ووا�ضحة‪.‬‬ ‫‪ .2‬العمل املُتعا َقد عليه‪ ..‬و�صف حمله‪ ،‬وبيان‬ ‫نوعه و قدره‪ ،‬و طريقة �أدائه‪ ،‬و ُم َدّة �إجنازه‪،‬‬ ‫وحتديد ما يقابله من �أجر وملزيد من التف�صيل‬ ‫الهند�سي و‬ ‫فو�صف حمله (بيان موقع العمل‬ ‫ِّ‬ ‫موا�صفاته)‪ ،‬وق��دره (ج ��داول الكميات)‪،‬‬ ‫و ُم َدّة �إجناز ِه(زمن بدايته ونهايته)‪ ،‬وحتديد‬ ‫ما يقابله من �أجر (القيمة املطلوبة لإنفاذ‬ ‫الهند�سي)‬ ‫العمل‬ ‫ِّ‬ ‫‪ .3‬حت��دي��د الأط� ��راف امل���ش��ارك��ة يف تقدمي‬ ‫الهند�سي‪ ،‬ودور‬ ‫اخلدمة الهند�س َّية �أو العمل‬ ‫ِّ‬ ‫ك��ل ط��رف ف�ي��ه‪ ،‬وتفا�صيل م�ه� َّم�ت��ه و زمن‬ ‫�إكمالها‪.‬‬ ‫‪ .4‬حت��دي��د كيفية ال �� �س��داد (الدفعيات)‬ ‫و�أزمانها‪.‬‬ ‫يتم العق ُد ما مل ي َتّفق الطرفان على ِّ‬ ‫كل‬ ‫‪ .5‬ال ُّ‬ ‫امل�سائل التي تفاو�ضا فيها ب�ش�أن هذا العقد‪،‬‬ ‫�أما االتفاق على بع�ض هذه امل�سائل فال يكفي‬

‫اللزام الطرفني حتى و لو �أثبت هذا االتفاق‬ ‫كتاب ًة‪.‬‬ ‫‪ .6‬مع مراعاة النقطة ال�سابقة‪� -‬إذا ا َتّـفق‬ ‫الطرفان على جميع امل�سائل اجلوهرية يف‬ ‫العقد واحتفظا مب�سائل تف�صيلية يتفقان‬ ‫عليها فيما بعد ومل ي�شرتطا �أن العقد ال يتم‬ ‫عند عدم االتفاق عليها اعترب العقد قد َّمت‬ ‫على امل�سائل التي مل يتم االتفاق عليها‪.‬‬ ‫‪ .7‬يق�ضي طبق ًا لطبيعة املعاملة ولأحكام‬ ‫القانون والعرف والعدالة يف �أي خالف ين�ش�أ‬ ‫حول امل�سائل التي مل يتم الإتفاق عليها‪.‬‬ ‫ن�ق�ط��ة ‪ 7-6-5‬ه�م��ا م ��ادة ‪ 41‬م��ن قانون‬ ‫املعامالت املدنية ل�سنة ‪1984‬م– �إكتمال‬ ‫العقد‬ ‫كثري ًا ما يحدث ن��زا ٌع بني �أط��راف اخلدمة‬ ‫الهند�س َّية يف امل���ش��روع��ات املختلفة وعند‬ ‫ال�ل�ج��وء للق�ضاء ت �ك��ون ال�ع�ق��ود ق��ا��ص��رة و‬ ‫ِّ‬ ‫التو�ضح مهام وواجبات الأط��راف بدقة وال‬ ‫طبيعة العالقة التعاقد َّية؛ فت�ضيع احلقوق‬ ‫وتهدر الأم��وال وتخ�سر الأط��راف‪ ،‬فمو�ضوع‬ ‫التو�سع �سيكون‬ ‫العقود الهند�س َّية ومبزيد من ُّ‬ ‫مو�ضوع مقالنا القادم �إن �شاء اهلل‪.‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪9‬‬

‫‪10‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪11‬‬

‫َ‬ ‫َ‬ ‫ْ‬ ‫الح َما َي ِة ِفي‬ ‫ل‬ ‫ز‬ ‫الع‬ ‫ر‬ ‫ث‬ ‫أ‬ ‫الما ِئي َو ِ‬ ‫َ‬ ‫ِ‬ ‫ُ‬ ‫َ‬ ‫اضي ِل ْل ُم ْن َ‬ ‫ِإ َ‬ ‫آت‬ ‫الع ُم ِر‬ ‫ش ِ‬ ‫االفت َر ِ‬ ‫ِ‬ ‫طا َل ِة ُ‬ ‫ال �أحد ينكر الأهمية املتزايدة لأعمال العزل املائي و احلماية حيث �أنها �أ�ضحت �إحدى متطلبات الت�صميم الهند�سي الأ�سا�سية‪ ،‬وخ�صو�ص ًا مع‬ ‫االحتياجات املتنامية للم�شاريع‪ ،‬و خا�صة امل�شاريع ذات االحتياجات اخلا�صة‪.‬‬ ‫َّمت يف العقدين املن�صرمني تكوين الكثري من اجلمعيات والأج�سام االحرتافية التي من �ش�أنها تنظيم مهنة العزل املائي و العمل على تعريف املمار�سات‬ ‫اجليدة يف املهنة‪.‬‬ ‫هدفتُ بهذه املقدمة �أن �ألفت نظركم �إىل �أن �صناعة العزل املائي مل تعد من الكماليات‪ ،‬بل �أ�ضحت جز ًءا ال يتجز�أ من العمل الإن�شائي والهند�سي‬ ‫عموم ًا‪.‬‬ ‫مفهوم العمر االفرتا�ضي للمن�ش�أة (‪)Facility Life Span‬‬ ‫اجته اخلرباء واملحرتفون عاملي ًا �إىل حتديد �أعمار افرتا�ضية لكل املن�ش�آت بكافة �أنواعها‪ ،‬حيث �أنهم يعتربون �أن ذلك جزء ًا �أ�سا�سي ًا للت�صميم الفني‬ ‫و املايل املتكامل للمن�ش�أة‪.‬‬ ‫مفهوم ح�ساب التكلفة على مدى حياة املن�ش�أة (‪)Life Cycle Costing‬‬ ‫درجنا نحن يف ال�سودان‪ ،‬وللأ�سف‪ ،‬على ح�ساب تكلفة املن�ش�آت واملباين‪ ،‬متمثلة يف تكلفة ت�شييد امل�شروع من غري اعتبار التكاليف الأخرى التي تُعترب‬ ‫عن�صر ًا �أ�صي ًال من عنا�صر التكلفة املتكاملة‪.‬‬

‫‪12‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫عنا�صر التكلفة الكلية للمن�ش�آت‬ ‫كما يف املخط �أعاله‪:‬‬ ‫‪ .1‬تكلفة الت�شييد‬ ‫‪ .2‬تكلفة ال�صيانة و الت�شغيل‪.‬‬ ‫‪ .3‬تكلفة الإزالة‬ ‫ق�صدتُ بهذا التحليل �أن �ألفت نظركم �إىل �أن تكلفة ال�صيانة والت�شغيل للمبنى لها �إ�سها ٌم ُمق َّد ٌر يف التكلفة الكلية‪.‬‬ ‫�أ�سباب تدهور املباين و املن�ش�آت (‪)Buildings Deterioration Factors‬‬ ‫ميكننا من واقع تراكم اخلربات العلمية والعملية �أن نذكر بع�ض ًا من العوامل الأ�سا�سية التي تعمل على تدهور املباين من ما ت�ؤدي �إىل ارتفاع فواتري‬ ‫ال�صيانات والإ�صالح‪ ،‬قمنا بذكرها يف اجلدول �أدناه على �سبيل املثال ال احل�صر‪.‬‬ ‫�أ�شكال التدهور‬ ‫ت�صدُّع القواعد اخلر�سانية‬

‫حدوث ت�سريب املياه اجلوفية‬ ‫بالبدرومات‬

‫حدوث ت�سريب املياه بال�سقوفات‬

‫ت�آ ُكل الأر�ضيات ال�صناعية‬

‫ت�آ ُكل الهياكل اخلر�سانية‬

‫�آثار التدهور‬ ‫م�سببات التدهور‬ ‫ف�شل �إن�شائي قد ي�ؤدي �إىل انهيار‬ ‫�أمالح الرتبة و املياه اجلوفية‬ ‫املبنى‬ ‫ �إ�ضعاف اخلر�سانة‬‫ تقليل ال�سعة الت�صميمية للمن�ش�أة‬‫ �آثار اقت�صادية ناجتة عن تقليل‬‫املياه اجلوفية‬ ‫�سعة املن�ش�أة‬ ‫ �آثار �صح َّية ناجتة عن ركود املياه‬‫امل�ستمر باملبنى‬ ‫ �إ�ضعاف اخلر�سانة‬‫ �إتالف الأجهزة و الت�شطيبات‬‫مياه الأمطار‬ ‫(جب�ص‪ ،‬ديكور‪... ،‬الخ)‬ ‫ �إ�ضعاف الأر�ضيات‪.‬‬‫كيماويات الت�صنيع وحركة ‪ -‬ت�آكل احلديد‬ ‫ تولد اجلراثيم والبكترييا‬‫�آالت املناولة‬ ‫ ارتفاع فواتري النظافة والت�شغيل‬‫ ت�آكل اجل�سم اخلر�ساين‬‫ ت�آكل حديد الت�سليح‬‫الرطوبة ومياه البحر‬ ‫‪ -‬انهيار املن�ش�أة‬

‫طرق الوقاية‬ ‫ا�ستخدام نظام عزل مائي‬ ‫وحماية ح�سب ظروف املن�ش�أة‬ ‫ا�ستخدام نظام عزل مائي‬ ‫وحماية بت�صميم منا�سب‬

‫ا�ستخدام نظام عزل مائي‬ ‫متكامل بت�صميم منا�سب‬ ‫ا�ستخدام نظام تقوية الأر�ضيات‬ ‫وا�ستخدام نظام �أر�ضيات‬ ‫�صناعية (ايبوك�سي)‬ ‫ا�ستخدام و ت�صميم نظام حماية‬ ‫للهيكل اخلر�ساين‬

‫اخلامتة و اخلال�صة‪:‬‬ ‫وددن��ا بهذا املقال املتوا�ضع �إىل جذب انتباه‬ ‫�سيادتكم �إىل �أن �أعمال العزل املائي واحلماية‬ ‫من �ش�أنها �أن تزيد دميومة املن�ش�أة وتخ ِّف�ض‬ ‫تكاليف الت�شغيل وال�صيانة الحق ًا‪ ،‬كما وددنا‬ ‫تو�ضيح الآث��ار ال�سالبة و العواقب الوخيمة‬ ‫الناجتة عن عدم ا�ستخدام الت�صميم املنا�سب‬ ‫ونظام العزل و احلماية املنا�سب‪.‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪13‬‬

‫‪14‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪15‬‬

‫دراســـة سويســــرية‬ ‫تكشف عـــن اخـــتراع‬ ‫تقنيــة حديثــة لتبريد‬ ‫المــباني بدون كهرباء‬ ‫جنيف ‪( -2012- 10 - 3 -‬كونا)‬ ‫�أعلنت درا�سة �صادرة عن املعهد االحتادي ال�سوي�سري للتقنية يف‬ ‫زيورخ اليوم اخرتاع نوع من اللدائن ميكن ا�ستخدامه يف تربيد‬ ‫املباين ال�سكنية بدون ا�ستهالك كهرباء‪.‬‬ ‫وذكرت الدرا�سة التي اعدتها الباحثة �آلني روت�سرت من معهد علوم‬ ‫الهند�سة احليوية والكيمياء ان طبقة اللدائن اجلديدة قادرة على‬ ‫امت�صا�ص املاء ب�سهولة وت�شبع كامل‪.‬‬ ‫واو�ضحت الدرا�سة ان اللدائن تو�ضع على ا�سطح املباين ال�سكنية‬ ‫وذلك المت�صا�ص درجات احلرارة من داخل املبنى م�شرية اىل ان‬ ‫تبخر املاء وامت�صا�ص احلرارة يعتمد على ارتفاع درجة احلرارة‪.‬‬ ‫واطلقت الباحثة ا�سم (بنيبام) على خليط اللدائن اجلديد الذي‬ ‫يتمتع مب�سام وا�سعة بني جزيئاته ما ي�سمح بتخزين املاء فيها‬ ‫بكميات منا�سبة مع درجات احلرارة التي ميكن ان تتعر�ض لها‪.‬‬ ‫واكدت الدرا�سة اختالف االخرتاع اجلديد عن غريه من املكونات‬ ‫اال�صطناعية امل�سامية التي ميكنها امت�صا�ص املياه مثل اال�سفنج‬ ‫واملنتجات التي حتاكيه م�ضيفة ان الفرق بني (بنيبام) واللدائن‬ ‫املتوفرة حاليا هو فقدانه للماء فقط عند تعر�ضه لدرجات حرارة‬ ‫مرتفعة‪.‬‬ ‫وتو�ضح ان اهم مميزات هذا االخرتاع اجلديد هو انخفا�ض‬ ‫تكاليف ا�ستهالك الكهرباء يف اجهزة التكييف والتربيد بن�سب‬ ‫ت�صل اىل حوايل ‪ 60‬باملئة ما ميكن تطبيقه ب�سهولة يف املناطق‬ ‫التي تعاين من م�شكالت يف الطاقة ال�سيما يف الدول النامية‪.‬‬ ‫وتتوقع الدرا�سة انت�شار هذه التقنية يف الدول النامية ال �سيما وان‬ ‫ر�سوم بيعها زهيدة مقارنة مع تقنيات التربيد الكهربائية باهظة‬ ‫الثمن واملرهقة للبيئة اي�ضا‪.‬‬ ‫وجاءت هذه التقنية ا�ستنادا اىل احلقيقة العلمية التي تقول ان‬ ‫“افرازات العرق تقلل من حرارة اجل�سم �سواء اذا كان االن�سان‬ ‫يف طق�س ترتفع درجة حرارته با�ستمرار او ميار�س جمهودا بدنيا‬ ‫عنيفا”‪.‬‬

‫‪16‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫�أب��دى الأم�ين العام ل�صندوق الإ�سكان والتعمري د‪ .‬غ�لام الدين‬ ‫عثمان خالل لقائه ممثل جمموعة كاميان الهولندية ‪ -‬الأملانية د‪.‬‬ ‫خالد �أحمد ن�صر النا�شطة يف جمال الت�شييد وبدائل تقنية البناء‬ ‫بح�ضور الأ�ستاذ مدير �صندوق الإ�سكان بوالية الق�ضارف والأ�ستاذ‬ ‫عمر ومدير �إدارة امل�شروعات بال�صندوق �أم�س مبقر ال�صندوق‬ ‫ا�ستعداد ال�صندوق لتقدمي ك��اف��ة املعلومات ال�لازم��ة لإحكام‬ ‫م�شروعات املجموعة بال�سودان مع تقدمي كافة امل�ساعدات املمكنة‬ ‫لإجناح �أهداف زيارة املجموعة لل�سودان‪.‬‬ ‫و�أك� � ��د غ �ل�ام ح ��اج ��ة ق� �ط ��اع الإ�� �س� �ك ��ان وال �ت �ع �م�ير لتقانات‬ ‫ال � �ب � �ن� ��اء احل� ��دي � �ث� ��ة ل�ل�ا�� �س� �ت� �ف���ادة م � ��ن امل� � � � ��واد امل �ح �ل �ي��ة‬ ‫وت� �ق� �ل� �ي ��ل ال� �ت� �ك� �ل� �ف ��ة يف م� ��� �ش���روع���ات ق � �ط� ��اع الإ� � �س � �ك� ��ان‪.‬‬ ‫و قدم وفد املجموعة �شرح ًا تف�صيلي ًا لن�شاط املجموعة يف جمال‬ ‫بدائل البناء والت�شييد عرب جتارب مقدرة يف مناطق عديدة بالعامل‬ ‫مت جتريب واعتماد تقانات املجموعة فيها كما وتطرق وفد املجموعة‬ ‫لتقانة ا�ستخدام املواد املحلية يف والية الق�ضارف خا�صة ا�ستخدام‬ ‫الرمل مع خملفات البال�ستيك يف البناء والت�شييد‪.. .‬‬

‫القاهرة ‪�( 2012-12-11‬سونا)‬

‫ك�شف حممد البهنيئى‪ ،‬رئي�س جلنة‬

‫تكلفته اال�ستثمارية ‪ 140‬مليون دوالر وانه‬

‫ع��دد ًا من امل�شروعات اال�ستثمارية فى‬

‫النقل والطرق بجمعية م�ستثمرى �أ�سوان‬

‫ا�ستلزم تقنيات حديثة متطورة ومعدات‬

‫جم��االت عديدة منها �صيد الأ�سماك‪،‬‬

‫مب�صر ‪ ،‬ان��ه �سيتم خ�لال �أرب�ع��ة �أ�شهر‬

‫ثقيلة بلغت قيمتها ‪ 30‬مليون دوالر ‪.‬‬

‫وم�شروعات الطاقة والتعدين وعدد من‬ ‫م��واق��ع الآث ��ار التى مت اكت�شافها خالل‬

‫االنتهاء من تنفيذ م�شروع الطريق الربى‬ ‫بطول ‪362‬كم الذى يربط مدينة �أرقني‬

‫وق� ��ال رئ �ي ����س جل �ن��ة ال��ط��رق بجمعية‬

‫تنفيذ امل���ش��روع‪ ،‬ول�ف��ت �إىل ان��ه �سيتم‬

‫احلدودية الواقعة على بعد ‪ 100‬كم من‬

‫م�ستثمرى �أ���س��وان‪� ،‬إن ه��ذا امل�شروع‬

‫تخ�صي�ص نحو ‪ 50‬كم مربع ًا على طول‬

‫منطقة تو�شكى مع منطقة دنقال �شمال‬

‫يتم تنفيذه م��ن خ�لال ك��وادر �سودانية‬

‫احلدود بني الدولتني الن�شاء منطقة حرة‪.‬‬

‫ال�سودان‪ ،‬مو�ضح ًا ان الأعمال قد بد�أت‬

‫وم�صرية بلغ عددهم نحو ‪ 250‬م�صري‪،‬‬

‫وفى �سياق مت�صل‪� ،‬صرح البهنيئى ب�أن‬

‫فى هذا امل�شروع فى �أكتوبر ‪.2010‬‬

‫ب��اال��ض��اف��ة �إىل نحو ‪ 200‬م��ن اجلانب‬

‫جمموعة �شتات لال�ستثمار تدر�س تنفيذ‬

‫ال�سوداين‪ ،‬حيث تبلغ ن�سبة العمالة من‬

‫م�شروع ط��ري��ق ب��رى ف��ى منطقة �شرق‬

‫اجلانب ال�سودانى نحو ‪.%40‬‬

‫�أفريقيا يربط بني كينيا وتنزانيا‪.‬‬

‫وذك��ر البهنيئى‪ ،‬ع�ضو جمل�س �إدارة‬

‫اخلرطوم ‪�:‬سلوى حمزة‬

‫طريق بري بين السودان ومصر يكشف‬ ‫اث���ار ق��دي��م��ة وي��م��ه��د لمنطقة ح��رة‬

‫جمموعة �شتات لال�ستثمار‪ ،‬التى تقوم‬ ‫بتنفيذ امل�شروع ان الطريق ال��ذى يبد�أ‬

‫ولفت البهنيئى �إىل �أن الطريق الربى بني‬

‫من دنقال ال�سودانية حتى �أرق�ين تبلغ‬

‫جنوب م�صر و�شمال ال�سودان �سيخدم‬

‫تقنية �أملانية هولندية يف بدائل البناء‬ ‫تدخل قطاع الإ�سكان بالبالد‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪17‬‬

‫‪18‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪19‬‬

‫دورة (‪)Land Development‬‬ ‫هو برنامج يتعامل مع املعلومات امل�ساحية بحيث ينطلق منها للو�صول‬ ‫�إىل ت�صميم طريق ح�سب املوا�صفات والكودات العاملية بكل تفا�صيلة‬ ‫وقد تطرقنا فيما �سبق لكيفية فتح م�شروع والتعامل معة مبتدئني‬ ‫بكيفية �أدخال النقاط للربنامج وتن�سيقها ل�سهولة التعامل معها وهو‬ ‫ما �سنوا�صل احلديث عنة‬ ‫* كيفية �إدخال النقاط �إىل الربنامج ب�شكل فردي ؟‬ ‫�أهم طرق االدخال امل�ستخدمة ‪:‬‬ ‫‪ )1‬من الأمر‬

‫‪(Pointà create point à manual‬يدوي) ‪.‬‬ ‫نختار باملاو�س موقع النقطة �أي (‪� )x,y‬أو (‪ )E,N‬ثم ندخل‬ ‫الو�صف ولتكن �شجرة (‪� tr‬شجرة) ثم ندخل االرتفاع وليكن ‪2350m‬‬ ‫ونكرر العملية �أكرث من مرة ‪.‬‬ ‫* �سيكون اللون الأ�صفر هو رقم النقطة واللون الأحمر هو االرتفاع‬ ‫والأخ�ضر هو الو�صف‪.‬‬ ‫‪ )2‬من الأم��ر ‪Northing Ñ create pointÑpoint‬‬ ‫(طريقة االحداثيات) ندخل ‪ N‬ثم ‪ E‬والو�صف واالرتفاع ويف كل‬ ‫مرة ن�ضغط ‪.Enter‬‬

‫‪20‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫وميكن التحكم يف طريقة عر�ض املعلومات من الأمر ‪:‬‬ ‫‪create –point setting – point‬‬

‫ن�ضغط على ‪ None‬عندما ال نريد اظهار االختيار �أو ‪Manual‬‬ ‫او ‪ Automatic‬لعر�ض �أو �أخفاء العبارات – الو�صف – االرتفاع‬ ‫– االحداثيات‬ ‫* كيفية تغيري ل��ون ون��وع اخل��ط وحجمه لنقاط �سيتم‬ ‫ادخالها ؟‬ ‫ من الأمر ‪: point setting Ñ point‬‬‫‪ Marker #‬لتغيري العالمة‬ ‫‪ Text #‬لتغري اللون واحلجم للأرقام النقاط‪.‬‬ ‫* كيفية تغيري لون ونوع وحجم اخلط لنقاط مت ادخالها‬ ‫�سلف ًا ؟‬ ‫ من الأمر‪:.‬‬‫‪Pointà Edit Point à display prop‬‬ ‫�سيعطينا خيارات‪� ،‬أما كل النقاط �أو جمموعات �أو حتديد �أو الأرقام‪.‬‬ ‫�سنكتب ‪ A‬ثم ‪ Enter‬فتظهر النافذة وتغري ما ت�شاء فيتغري فور ًا ‪.‬‬ ‫‪ move - Edit point Ñ point‬لتحريك النقاط‬ ‫ ‪ Erase‬حلذف نهائي ‬‫– ‪ Copy‬للن�سخ‬

‫كيفية حتريك وتعديل وتكرار و م�سح النقاط من قاعدة البيانات؟‬

‫* كيفية �إر���س��ال النقاط من داخ��ل الربنامج �إىل‬ ‫خارجه ؟‬ ‫ با�ستخدام الأمر‬‫‪Export ÑImport / Export Ñ point‬‬ ‫نحدد الوجهة �أمام ‪ form‬وا�سم امللف �أمام ‪Destination‬‬ ‫‪File‬ثم ‪ ok‬فتنتقل النقاط �إىل الأك�سل‪.‬‬ ‫ومن برنامج الأك�سل يتم فتحه وتن�سيقه واخراجه ‪.‬‬

‫* كيفية �إدراج واخفاء النقاط من قاعدة البيانات ؟‬ ‫عند ادخال النقاط يبدء الربنامج بالبطء والثقل والت�أخري‪.‬‬ ‫من �أهم �أوامر الت�سريع هو حذف النقاط من الر�سم من الأمر‪:‬‬ ‫‪Point à Remove from drawing‬‬ ‫وعند احلاجة �إليها ميكننا ا�سرتجاعها من قاعدة البيانات با�ستخدام‬ ‫الأمر ‪point à Insert point‬‬

‫ •ادخال النقاط للربنامج على �شكل م�سافة و�أرتفاع ؟‬ ‫هذه طريقه قدمية الدخال النقاط امل�ساحية �سناخذها فقط للمعرفة‪:‬‬ ‫والدخال هذة ال�صيغة للربنامج يجب �أن يتوفر التايل ‪-:‬‬ ‫ ‪-‬يجب �أن يكون امل�سار قد مت �إدخالة للربنامج ومت تعريفة م�سبقا‪.‬‬ ‫ ‪-‬جتهز املعلومات يف برنامج الأك�سل على ال�شكل املو�ضح ‪.‬‬ ‫ ‪ -‬نحفظ امللف بالأمتداد‬ ‫ ‪Formated Text (space delimited ) -‬‬ ‫ ‪�-‬ضمن برنامج االند من الأمر ‪:‬‬ ‫ ‪Points à Creat Point à Alignment à-‬‬‫‪Import From File‬‬ ‫ ‪ --‬نحدد امللف ثم ‪ Open‬ثم نختار الرقم ‪ 2‬ثم ‪ Enter‬ثم‬ ‫الرقم ‪ 1‬ثم ‪ Enter‬ثم ‪ Enter‬ثم ‪� Enter‬ستظهر على‬ ‫الر�سم‬ ‫لالنتهاء من القائمة ‪� Point‬سنمر على الأوامر التالية ‪:‬‬ ‫‪‬الأمر ‪ point lock‬لغلق التعديل للحذف �أو الأدراج فقط ‪.‬‬ ‫ ‬ ‫‪‬الأمر ‪ poin unlock‬كفل ‪Ñ point‬التعديل للحذف‬ ‫ ‬ ‫�أو الأدراج فقط ‪.‬‬ ‫‪‬الأمر ‪ arailable list‬لعر�ض �أرقام النقاط الفعالة‬ ‫ ‬ ‫‪‬الأمر ‪ view Quick‬لعر�ض النقاط ب�شكل �سريع‬ ‫ ‬ ‫‪‬الأمر ‪ point to zoom‬للبحث وعر�ض نقطة ندخل رقمها‬ ‫ ‬ ‫ثم مقدار التكبري‬ ‫‪‬الأمر ‪ extents to zoom‬لعر�ض كل النقاط مرة واحدة‬ ‫ ‬ ‫‪.‬‬ ‫‪‬الأمر ‪ extents drawe‬لر�سم خط على النقاط ككل‬ ‫ ‬ ‫‪‬الأمر ‪softdesk replace‬لقراءة نقاط ‪ soft‬لعملها‬ ‫ ‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪21‬‬

‫‪22‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪23‬‬

‫‪24‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬



 



M.AHMED DAOUD GROUP 

        



Electric Motors from 0.75 HP Up To 855 HP

Generating Sets From 10KVA Up To 2500KVA

Centrifugal Pumps Up To 5000 m3/h Head : 160m

- The latest German machinery for winding and inserting for electric motors.

- The latest technology for Type testing. Production and manufacturing all kinds of pumps (Centrifugal-Split-Vacuum Multistage – Self priming – submersible).

- Latest machinery for manufacturing the pumps.

- Latest technology for testing the pumps.

11, El Sherifein St., P.O. Box : 752 Cairo, Egypt Tel: 002-02-23921550 /23921788 Fax : 002-02-23921501 E-mail: info@ahmeddaoud.com Factory: 6th of October City 4th industrial zone, Tel:002-02-38349481 Fax:002-02-38349482 www.ahmeddaoud.com Pump Factory : 10th of Ramadan City Area No.6 25 ‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫ إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬Tel : 002-015376880 – Fax: 002015376870

                       

‫ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ‬

‫أول ﻗﻨﺎة‬

in

 tegr  ate  d so  lu  tion  s co   lt  d 

‫ﻣﺠﺎل اﻟﺒﻨﺎء‬

‫ﺗﺎﺑﻌﻮﻧﺎ ﻋﻠﻰ ﻧﺎﻳ‬

‫ﻞ ﺳﺎت‬

‫ﺧﺒﺎر‬

‫وأ‬

‫ﻄﺔ‬

‫أﻧﺸ‬

                            202 25286039 YPT 6039 M@ Fax Z@ N@ Cairo NEG ish El maadi Tel Z@ K202 2528 towers N@ korn 6b N@ maadi star Ncom wwwNbenaatv

‫ﻋﻴﺔ‬ (W ‫ﻟﺼﻨﺎ‬ ‫ﻞﺍ‬ AD ‫ﺎﺋ‬ ID EG ‫ﻟﻠﻨﺠ‬ LA ‫ﺪ‬ sp ‫ﻮﺭﺑﻴﻠ‬ or ‫ﺒ‬ bu ‫ﺔ ﺳ‬ ‫ﺟﻠ‬ ild ‫ﻱﺩ‬ )

‫ﺒﺎر‬

‫أﺧ‬ ‫و‬

‫ﻭﺍﺩ‬



Cla

‫ﻄﺔ‬

‫ﺸ‬

Ar

tifi

‫أﻧ‬

cia

lT yV of iny urf, sp ‫ﺷﺮ‬  Ac or ls sw ‫ﻭ‬ ur  im ts c fa rylic  o m  ing urts ces f s, Ru  or  ,p Fe bb  o e ols nce all t   i  yp r, s, &  n   fo e sale  qu Ligh es   s@ @ex  ipm ts  ex per   pe en ,  rts tsud   t s   w ud an 

‫ﻛﺔ‬









ww



e

an

c  co om   



٨

‫و‬ ‫أﺧ‬ ‫ﺒﺎر‬

ibto xpe m   day@ rts  hotm ud    ail.man y c 

om

‫ﻄﺔ‬ ‫ﺸ‬ ‫أﻧ‬

ww

w.

E























‫ﻮدي‬ 















ibto



da



y@





hotm  ail ٣٨ .my

‫ﻣﺔ‬

‫ﻳﺪ‬

‫ﻌﺎ‬

‫ﺤﺪ‬

‫ت اﻟ‬

‫واﻟ‬

‫وﻻ‬

‫ﻴﺔ‬

‫ﻘﺎ‬

‫ﺻﺎﻧ‬

lgo

‫اﻟﺠ‬

‫ﺨﺮ‬

.my

 

ail



tm





@ho





١ib٧today

‫اﻟﻤ‬

‫ﻲ اﻟ‬

‫مو‬

dy

‫ﻴﺪ‬

.co

m

Elg

‫ﺼﻮن‬

yE

‫اﻟﺘ‬

nte

‫ةو‬

rp

‫ﺠﺎر‬

ise

sT

‫ﻠﺘ‬

rad

‫يﻟ‬

ing

‫ﻮد‬

-C

‫ﻟﺠ‬

on

‫لا‬

str

uc

‫ﻤﺎ‬

‫أﻋ‬

tin g

‫ﺨﺼ‬

‫ﻣﺘ‬









 











 









‫ﺒﺎﻧ‬ ‫اﻟﻤ‬ ‫ﺎل‬ ‫ﻤﻮﻧ‬ ‫ﻋﻤ‬ ‫ا�ﻟ‬ ‫ﻲأ‬ ‫ﺎل‬ ‫ﻓ‬ ‫ﻋﻤ‬ ‫وأ‬

‫ﻴﻮ‬

‫ﺸﻴ‬

od

S

LA SA

DY OD GO LG

‫ م‬LAH H@A A

Teax +‫ــ‬ f ‫ــﻮ‬

‫اﻟ‬ ‫ا ﻌﻨ‬ ‫ﻮان‬ ‫ﻟﺨ‬ ‫ ﺮﻃ‬50 ‫ ﻮم‬938 ‫ ﻏ‬٣ 123 .‫ص‬ ‫ ﺮب‬- 09 ‫ﺣ‬ 3 :‫ب‬ ‫ ﺪﻳ‬51 49 29 M ‫ ﻘﺔ‬1668 586 110 .CO ‫اﻟ‬ O 3 O ‫ ﻘﺮ‬12 8 ‫ ﺷ‬- 09 49 1‫ اﻟﺨــ‬YAH OM l 2 ‫ @ ــﺮ‬Y.C ‫ﻃــ‬

‫ﻲ‬

‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬

26

‫أﻧ‬ ‫ﺸﻄﺔ وأﺧﺒﺎر‬

‫وﻛﻴﻤﺎوﻳﺎت اﻟﺒﻨﺎء‬

‫أﻋﻤﺎل اﻟﻌﻮازل‬

‫ﺮ‬ ‫ﺑﻴﻠ‬

‫ﺪ ﺗـ‬

‫ﺍﻟ ﻮ‬ ‫ﺴﻮﺩﺍﻥﺩﻱ‬

‫ﺇ‬ ‫ﻧﺘـ‬

m

E



m

ail

otm

@h

ay

tod

Ib

 ail













 y







flÈù



d f3‡ =ÑŸÎ ®Kfl Èv=Ω =Ñ› ã^ ‹=á^ _›oƒ á_êk ∆ =W ®=„ ‹=Ì ê =Ñ› ã=«Ëà á_ ^=ÔÍ à¶

       –         lcom wwwbaitalawaze

‰»”Ïfl

otm ٢٧ ay@h ibtod

y ail.m

ws

ww

‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬

m

co

um

rto

ha

alk

at ari

vé€a@Z@b –‹m bë@Ú„b ÊÏ Ïj€a@ â 905@Z@ äÀ@Ènç Ì5€a 3571 a@¡éi@l @@@@@K@@@@2@@@@4@@@@9@@@18 Ô„Î6ÿ€�a@Ü €a@Âfl¸ @Z@ ◊bœ@M m @›flbí è co @Z@ lN 6 7190 @hotmai 5 3 8 1 h K249 mula ad em 























27

CTION

          

‫أﻧﺸ‬ ‫ﻄﺔ وأ‬

‫ﺧﺒﺎر‬

‫ﻣﺘﺨﺼﺼﻮن ﻓﻲ‬

E TO CONSTRU

ADDING VALU

٣١





ail.my

ibtoday@hotm

:‫ﻟﺸﺮﻛﺎت ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ‬ 

 

‫وﻛﻼء‬

‫حوار‪� :‬سهيل يو�سف �أحمد‬ ‫�شركة نادر عبا�س �إحدى ال�شركات العاملة يف‬ ‫جمال البناء والت�شييد والديكور والتي تقدِّ م‬ ‫�أف�ضل اخلدمات لعمالئها‪.‬‬ ‫التقينا مهند�س مدين نادر عبا�س املدير العام‬ ‫ل�شركات ن��ادر عبا�س ورئي�س جمل�س �إدارة‬ ‫�شركة ت�صاميم الهند�سية املحدودة‪.‬‬ ‫جل�سنا �إليه لنحاوره وفيما يلي �إجاباته على‬ ‫العديد من الت�سا�ؤالت املتعلقة مبجال البناء‬ ‫والت�شييد‪ ..‬مع ًا نتابع‬ ‫�� ��س‪ :‬م��اه��و ن �� �ش��اط � �ش��رك��ة ن � ��ادر عبا�س‬ ‫الهند�سية؟‬ ‫تعمل �شركة نادرعبا�س للهند�سة واال�ستثمار‬ ‫يف العديد من امل�ج��االت؛ منها‪ :‬تنفيذ كافة‬ ‫�أنواع املباين‪ ،‬والت�صميم الداخلي والديكور‪،‬‬ ‫وت�ستورد وت��و ِّزع �أح��دث م��واد الت�شطيب من‬ ‫خ�لال معار�ضنا املُنت�شرة؛ وذل��ك ملواكبة‬ ‫التط ُّور الكبري يف هذا املجال‪.‬‬ ‫� ��س‪ :‬م��اه��ي �آخ� ��ر ت� �ط� � ُّورات جم ��ال البناء‬ ‫والت�شييد؟‬ ‫تمُ‬ ‫جمال البناء والت�شييد مل ُيعد حرفة ت َهن كما‬ ‫كان قبل بل �أ�صبحت �صناعة ُمت َق َنة متار�س‬ ‫بوا�سطة م�ؤ�س�سات ك�ب�يرة ذات �إمكانيات‬ ‫ماد َّية وتقن َّية عالية م َّكنتها من ت�صميم وتنفيذ‬ ‫م�شروعات �ضخم ٍة‪ ،‬و�سوق البناء ا�ستحوذ‬ ‫ٍ‬ ‫على ‪ %70‬من حجم امل��ال العاملي‪ ،‬والأزم��ة‬ ‫االقت�صادية الأخرية �أحد م�سبباتها هو العجز‬ ‫عن ت�سديد فواتري امل�شروعات الإن�شائية‪.‬‬ ‫���س‪� :‬أي��ن نحنُ م��ن التط ّور يف جم��ال البناء‬ ‫والت�شييد؟‬ ‫بالت�أكيد نحن بعيدون ك َّل البعد عن هذا التط ُّور‬ ‫لأن العمل الهند�سي يحتاج �إىل ميزانيات‬ ‫�ضخمة‪ ،‬وبالدنا تعاين من عجز فجوى كبرية‬

‫‪28‬‬

‫يف امليزانية وحتى امليزانيات املوجودة �ضئيلة‬ ‫ال تكفي ال�صيانات ناهيك عن م�شاريع البنية‬ ‫التحت َّية التي حتتاج �إىل �أموال �ضخمة‪.‬‬ ‫�س‪ :‬ما هي �أهمية التط ّور الذاتي للمهند�س؟‬ ‫حتدثت عن هذه النقطة كثري ًا وذلك لأهميتها‬ ‫فاملهند�س ُيعترب مقدم ًا خلدمة ُيقا�س بها رقي‬ ‫وح�ضارة ال�شعوب؛ لذلك فاملهند�س �سوا ًء كان‬ ‫يعمل كفرد �أو من خالل م�ؤ�س�سة البد �أن يط ِّور‬ ‫نف�سه بالتدريب امل�ستمر واالطالع ومتابعة كل‬ ‫ما هو جديد من خالل املعار�ض وامل�ؤمترات‬ ‫ومعرفة ِّ‬ ‫كل ما هو جديد من املنتجات حتى‬ ‫ي�ستطيع �أن يقدِّ م املوا�صفة ال�سليمة ملتلقي‬ ‫هذه اخلدمة‪.‬‬ ‫���س‪ :‬ه��ل كليات الهند�سة ت�خ� ِّرج مهند�ساً‬ ‫كف�ؤ ًا؟‬ ‫يف الوقت الذي �أ�صبحت فيه الهند�سة ب�صم ًة‬ ‫كبري ًة يف حياة ال�شعوب نالحظ �أن هنالك‬ ‫تدني ًا وت��ده��ور ًا وا�ضح ًا يف العمل الهند�سي‬ ‫ب�صورة عا َّمة ويف ت�أهيل املهند�س من قبل‬ ‫الكليات الهند�سية‪ .‬وي��رج��ع ذل��ك لأ�سباب‬ ‫كثرية على �سبيل امل�ث��ال ال احل�صر �إع��داد‬ ‫الطالب �أ�صبح �أ�ضعاف ًا م�ضاعفة وبكميات ال‬ ‫تتنا�سب مع �إمكانيات الكلية‪.‬‬ ‫* تعريب العلوم الهند�سية كان قا�صمة الظهر‬ ‫للعمل الهند�سي بال�سودان لأن الهند�سة �أ�صلها‬ ‫وم�صدرها غري عربي‬ ‫* الظروف االقت�صاد َّية ال�سيئة بالت�أكيد لها‬ ‫ت�أثري على الدار�س واملدر�س‪.‬‬ ‫�س‪ :‬ما هي ال�ضوابط التي يجب �أن تلتزم بها‬ ‫ال�شركات الهند�سية؟‬ ‫للأ�سف ال�شديد ال ال�شركات الهند�سية وال‬ ‫العمل الهند�سي يف ه��ذا البلد له �ضوابط؛‬ ‫ولي�ست هنالك �أي��ة جهة حتميها وترعاها‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫وتط ِّورها كحال املهن الأخرى‪.‬‬ ‫فمن املفرت�ض �أن تلتزم ال�شركات ب�أب�سط‬ ‫ال�ضوابط مثل‪:‬‬ ‫م�سجلة يف جمل�س تنظيم‬ ‫�أن تكون ال�شركة َّ‬ ‫تخ�ص�صها و�أن تكون ال�شركة م� َّؤهلة فن َّي ًا‬ ‫ُّ‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ومال َّيا و�إداري�ا ولها القدرة على تنفيذ العمل‬ ‫املُناط بها‪.‬‬ ‫ويجب �أن تراعي يف تنفيذها للعمل املُناط بها‬ ‫معاي َري اجلودة والأمانة املهنية‪.‬‬ ‫�س‪ :‬ما هي �أهم مميزات الدهانات؟‬ ‫مل يعد الدهان ديكور ًا وطال ًء فقط بل �أ�صبح‬ ‫املعاجلات الأ�سا�س َّية لكثري من‬ ‫واح��د ًا من‬ ‫ِ‬ ‫امل�شكالت الهند�س َّية مثل ال�شروح وااليبدكيات‬ ‫وم�ضاد للفطريات والقرن لذا تتميز دهانات‬ ‫�سايب�س وجوتن العاملية ب�أنها منتجات توجد‬ ‫فيها ك��ل املتطلبات وجلميع االحتياجات‪،‬‬ ‫مث ًال منها ما هو اكرليك ِبنية عالية ويعطيك‬ ‫خا�صية التمدُّد ومنع ت�سرب امل��اء و�إمكانية‬ ‫الف�صل؛ ومنها ما هو الم ٌع بدرجات متفا ِوتة‪.‬‬ ‫�س‪� :‬آخر تط ُّو َرات عالمَ الديكور؟‬ ‫جمال الديكور �أ�صبح عامل ًا لوحده؛ فاليوم كلُّ‬ ‫العا ِمل ومبختلف م�ستوياته يهتم به باعتبار �أنه‬ ‫اللم�سة الأخرية‪ ،‬وكما هو معروف ف�إن اللم�سة‬ ‫الأخ�ي�رة لي�س لها خ�ي��ار �إال �أن ت�ك��ون زينة‬ ‫و�إ�ضافة حقيقية لذلك فاحلديث عن �آخر‬ ‫�صعب وميكنني �أن �أحتدث عن �آخر‬ ‫التط ُّورات ٌ‬ ‫التطورات الآن ولكن بعد يوم واحد قد يظهر‬ ‫تط ُّو ٌر �آخر لذلك خال�صة القول ب�أنه املجال‬ ‫الذي �إن مل تواكبه يومي ًا ت�صبح فيه �أمي ًا‪.‬‬ ‫���س‪ :‬حدثنا عن دالالت وا�ستخدامات بع�ض‬ ‫الألوان؟‬ ‫ميكننا ال�ق��ول ب ��أن الأل ��وان ب��داي��ة م��ن اللون‬ ‫الأبي�ض نهاية باللون الأ�سود وما بينهما عامل‬

‫ال حدود له من الألوان والدرجات يف �أ�سلوب‬ ‫�أقرب للمفهوم العلمي للون‪.‬‬ ‫�س‪ :‬حدثنا قلي ًال عن عامل الألوان؟‬ ‫يكون اللون الأبي�ض هو كل ال�ضوء والأ�سود هو‬ ‫كل الظالم‪� ،‬أي �إن اللون مرتبط بطول �أو ق�صر‬ ‫املوجة ال�ضوئية ويتكون نتيجه لذلك انك�سار‬ ‫ال�ضوء يف املن�شور الزجاجي والذي ينتج عنه‬ ‫�ألوان قو�س قزح ب�أطول موجاتها املختلفة حيث‬ ‫نرى الأل��وان ال�سبعة املعروفة تلك هي التي‬ ‫مت ِّكن ب�صر الإن�سان �أن يراها ومي ِّيزها على‬ ‫�أن هنالك �ألوان ًا من �أ�شعة ال نراها كالتي‪ :‬فوق‬ ‫احلمراء‪ ،‬وحتت البنف�سجية‪ ،‬وذلك عامل �آخر‬ ‫لكنه يظل دافع ًا للإن�سان للبحث والتجريب‪.‬‬ ‫وه�ن��ال��ك ا��س�ت�خ��دام ُي ��َ��ص�ِّيرِرِّ ُ ال �ل��ونَ قبيح ًا‬ ‫و�آخ��ر ي�صري اللون جمي ًال؛ وذل��ك من خالل‬ ‫والتخ�ص�ص َّية يف علم اللون‬ ‫املعرفة العلمية‬ ‫ُّ‬ ‫وا�ستخداماته ال�شيء ال��ذي يتوفر لدار�سي‬ ‫هند�س ِة وف� ِ�ن الت�صميم ال��داخ�ل��ي‪ ..‬والذي‬ ‫ميتلك من الو�سائل والأ�ساليب التي متكنه من‬ ‫ا�ستنباط درج ِة ونو ِع الألوان املنا�سبة للمكان‬ ‫املعني الذي يرغبه �صاحب املرفق املعني ذلك‬ ‫من خالل درا�سته وحتليله للموقع وامل�ساحة‬ ‫وث�ق��اف��ة املجتمع امل�ع�ين وم�ي��ول��ه واجتاهات‬ ‫و�إمكانيات �صاحب العمل‪.‬‬ ‫�س‪ :‬ما هي دالالت وا�ستخدامات الألوان؟‬ ‫هنالك العديد من هذه الدالالت فمث ًال اللون‬ ‫الأ��ص�ف��ر ميثل الإب���داع والإح���س��ا���س العملي‬ ‫لكثري من النا�س لذا تدهن به غرفة املعي�شة‬ ‫واملطابخ‪ ،‬وه��و اللون الأ�صفر رم��ز ال�سلطة‬ ‫واحلكمة والت�سامح‪ ،‬اللون الأزرق ميثل الفكر‬

‫والفعالية والذكاء والهدوء‪ ،‬ويخلق ج َّو ًا هادئ ًا‬ ‫مريح ًا‪ ،‬وي�ستخدم لغرف النوم وغرف العمل‪،‬‬ ‫�أم��ا �إذا َّمت ا�ستخدامه يف الغرف ال�صغرية‬ ‫يجعل اجلدران تتقل�ص ويوحي بالربودة‪.‬‬ ‫اللون الأحمر‪ :‬هو لون �صارخ وعميق ي�ستخدم‬ ‫يف غ��رف املعي�شة‪ ،‬وال ي�ستخدم يف �أماكن‬ ‫ال��راح��ة وال �ه��دوء ويعترب ف � َّع��ا ًال يف البيوت‬ ‫الباردة‪.‬‬ ‫ال �ل��ون الأخ �� �ض��ر‪ :‬ه��و ل��ون ال��ت��وازن ويوحي‬ ‫بالن�ضارة والزَّهو‪ ،‬ويرمز لل�صحة وال�سالمة‬ ‫وال �� �س �خ��اء ل ��ذا ي���س�ت�خ��دم يف غ ��رف النوم‬ ‫واحل �م��ام��ات‪ ،‬وي �ك��ون م��زع�ج� ًا عندما مييل‬ ‫للأ�صفر‪ ،‬ويتَّ�سم بالفرح واحلياة عندما مييل‬ ‫خ�ص�ص‬ ‫للأزرق ال ي�صلح الأخ�ضر للمكان املُ َّ‬ ‫لتناول الطعام لأنه ي�سبب �سوء اله�ضم‪َّ ،‬‬ ‫يف�ضل‬ ‫ا�ستخدامه مع الأح�م��ر ب��درج��ات �أو الأزرق‬ ‫الفاحت ين�صح با�ستخدامه يف امل�ست�شفيات‬ ‫وقاعة االجتماعات واحلمامات‪.‬‬ ‫التوا�صل و العطاء‬ ‫اللون الربتقايل‪ :‬هو لون‬ ‫ُ‬ ‫و الأم� ��ل‪ ..‬ميكن ا�ستخدامه يف امل��داخ��ل و‬ ‫ال�صاالت والغرف �ألعاب الأطفال وهو لون‬ ‫قوي لذا ي�ستخدم يف غرف الت�أمل‪.‬‬ ‫�س‪ :‬ماهية خلط الألوان بالكمبيوتر؟‬ ‫ا�ستحدث العلم احلديث طريقة خلط‬ ‫الأل��وان بالكمبيوتر لتفادي م�شكالت اخللط‬ ‫ال�ي��دوي بوا�سطة النقا�شني بجانب �ضمان‬ ‫الن�سب ال�سليمة و�ضمان الأكا�سيد اجليدة‪..‬‬ ‫هذا بجانب العدد الكبري من الألوان ودرجاتها‬ ‫التي ت�صل �إىل �أكرث من ‪ 1500‬لون وما على‬ ‫املهند�س �أو املقاول �إال اختيار اللون من فاتورة‬

‫والت�شييد ْمل َي ُع ْد ِحر َف ًة تمُ َت َهن بل حرف ًة ُمت َق َنة‬ ‫*مجَ َ ُال ال ِب َنا ِء‬ ‫ِ‬ ‫*مجَ ُال الدِّ يكو ِر هَ َو ا َمل ُ‬ ‫ُواك ْب ُه َي ِوم ّي ًا‬ ‫جال ا ْل ِّذي تَ�ص ِب ُح ِفي ِه �أُ ِّمي ًا �إنْ لمَ ْ ت ِ‬

‫الأل��وان ب��الأرق��ام املطلوبة ويقوم الكمبيوتر‬ ‫وجهاز اخللط امللحق به بعمل اللون املطلوب‬ ‫ويفيد هذا النظام عند الرغبة يف ا�ستكمال‬ ‫الكميات املطلوبه فت�ضمن ثبات اللون بالدرجة‬ ‫املطلوبة‪.‬‬ ‫ت��وج��د داخ���ل وح���دة ال �ت �ل��وي��ن بالكمبيوتر‬ ‫ا�سطوانات بالألوان الرئي�سية فبع�ض الأجهزة‬ ‫يوجد بها ‪� 8 -10‬أو ‪ 12‬ا�سطوانة للألوان‬ ‫الرئي�سية‪.‬‬ ‫فبعد اختيار اللون املطلوب يتم حتديد كمية‬ ‫الأكا�سيد املطلوبة ون�سبها بوا�سطة برنامج‬ ‫الكمبيوتر حيث يتم خلط ال �ل��ون الأبي�ض‬ ‫م�ي�ك��ان�ي�ك�ي� ًا داخ� ��ل ج �ه��از ال�ك�م�ب�ي�تر بهذه‬ ‫الأكا�سيد بالن�سب امل�ح��ددة للح�صول على‬ ‫اللون املطلوب‪.‬‬ ‫���س‪ :‬ما هي امل�شكالت التي تواجهكم خالل‬ ‫العمل؟‬ ‫كل ال�شركات التي تعمل يف هذا املجال تعاين‬ ‫من م�شكالت كثرية �أبرزها‪:‬‬ ‫ تذبذب �أ�سعار مواد البناء والت�شييد ومواد‬‫التنفيذ ال�شيء ال��ذي ال ميكننا م��ن تقدمي‬ ‫ح�سابات دقيقة و�صحيحة‪.‬‬ ‫ عدم توفر العمال املهرة وذلك بعد رجوع‬‫غالبية العمالة الأجنبية التي ز َّودت ال�سوق‬ ‫بخربات‪.‬‬ ‫ زيادة �أ�سعار ال�سوق �أ َّدت �إىل ارتفاع التكلفة‬‫مما خلق ركود ًا يف �سوق البناء والت�شييد‪ ،‬يف‬ ‫الوقت الراهن ال توجد �أية حلول ما مل ي�ستقر‬ ‫�سوق الدوالر‪.‬‬

‫ا�س ِب َها َح َ�ضا َرة ُّ‬ ‫وب‪.‬‬ ‫ال�ش ُع ِ‬ ‫*املهند�س يُقدِّ ُم ِخ َ‬ ‫دم ًة ُت َق ُ‬ ‫ُ‬ ‫ً‬ ‫ُ‬ ‫َ‬ ‫َ‬ ‫الت�شييد‬ ‫لفت ُركودا فيِ ُ�سوقِ ال ِبنا ِء َو‬ ‫ِ‬ ‫ال�سوقِ خ ْ‬ ‫* ِز َيا َد ُة �أَ�س َعا ِر ُّ‬ ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪29‬‬

‫م‪ .‬حممود حممد ح�سب اهلل‬ ‫�إدارة م�شروعات �إحرتافية ‪PMP‬‬ ‫�أخ�صائي هند�سة قيمية ‪CVS‬‬

‫يعترب تطبيق مفاهيم �إدارة امل�شاريع من ناحية املنهجية و املعرفة‬ ‫العلمية هو حجر ال��زاوي��ة يف جن��اح امل�شاريع حيث �أن��ه ي�ساعد يف‬ ‫احلفاظ على املوارد واال�ستغالل الأمثل لها‪.‬‬ ‫حتدثنا �سابق ًا عن دورة حياة امل�شروع‪ ،‬وامل�ؤ�س�سة وخ�صائ�ص دورة‬ ‫حياة امل�شروع‪ ،‬وكيفية التح ُّكم فيها‪ ..‬وهذا يقودنا للتحدث عن‪:‬‬ ‫املعنيون �أو �أ�صحاب امل�صلحة‪:‬‬ ‫ً‬ ‫وقد عرفناهم �سابق ًا ب�أنهم كل فرد �أو م�ؤ�س�سة تت�أثر �أو ت�ؤثر �سلبا �أو‬ ‫�إيجاب ًا بتنفيذ امل�شروع‪.‬‬ ‫و من �أمثلة املعنيني‪:‬‬ ‫ العمالء ‪ /‬امل�ستخدمون‪.‬‬‫ الراعي‪.‬‬‫ مديرو احلقائب اال�ستثمارية‪.‬‬‫ مديرو الربامج‪.‬‬‫ مكتب �إدارة امل�شروع‪.‬‬‫ مدراء امل�شروع‪.‬‬‫ فريق امل�شروع‪.‬‬‫ املديرون التنفيذيون‪.‬‬‫ �إدارة العمليات‪.‬‬‫ البائعون وال�شركاء التجاريون‪.‬‬‫ال� �ت� ��أث�ي�رات ال�ت�ن�ظ�ي�م�ي��ة ع �ل��ي �إدارة‬ ‫امل�شروع‪:‬‬ ‫ت���ؤث��ر ال �ث �ق��اف��ة والأ�� �س� �ل ��وب والهيكل‬ ‫التنظيمي اخلا�ص بامل�ؤ�س�سة يف طريقة‬ ‫تنظيم امل�شروعات‪ ..‬كما �أن درجة ن�ضج‬ ‫�إدارة امل�شروعات وامل�ؤ�س�سات و�أنظمتها‬ ‫ت�ؤثر يف امل�شروع‪.‬‬ ‫ً‬ ‫من هذا التعريف جند �أنه يجب علينا �أن نعرف جيدا الهيكل التنظيمي‬ ‫للم�ؤ�س�سة القائمة وما هي م�ستوياته ونوعه مثل‪:‬‬ ‫ الثقافات والأ�ساليب التنظيمية‬‫‪� -‬أ�صول العملية التنظيمية‬

‫عملية �إدارة امل�شروع‪:‬‬ ‫�إدارة امل�شروع‪:‬‬ ‫هي ا�ستعمال املعرفة‪ ،‬املهارات‪ ،‬الأدوات والأ�ساليب حتى تفي �أن�شطة‬ ‫امل�شروع مبتطلباته‪ .‬وحتى حتقق هذا الهدف يجب ا�ستعمال املعرفة‬ ‫املنا�سبة و الإدارة الفعالة للعمليات املنا�سبة‪.‬‬ ‫حتتوي العملية على جمموعة من الإج��راءات و الأن�شطة مت�شابكة‬ ‫العالقات التي يتم القيام بها للح�صول على منتج‪.‬‬ ‫لت�أمني جناح امل�شروع يجب علي فريق امل�شروع �أن‪:‬‬ ‫ ي�ح��دد العمليات املنا�سبة الالزمة‬‫لتحقيق �أهداف امل�شروع‪.‬‬ ‫ ي���س�ت�خ��دم ط��ري�ق��ة حم� ��دودة ميكن‬‫تكييفها للوفاء باملتطلبات‪.‬‬ ‫ يلتزم باملتطلبات ال�لازم��ة للوفاء‬‫باحتياجات وتوقعات املعنيني‪.‬‬ ‫ يوازن بني احتياجات النطاق‪ ،‬الوقت‪،‬‬‫التكلفة واجلودة‪.‬‬ ‫يتم �إج��راء عمليات امل�شروع بوا�سطة‬ ‫فريق امل�شروع وه��ي تنق�سم ع��ادة �إيل‬ ‫ق�سمني‪:‬‬ ‫ حيث ت�ضمن التدفق الفعال طيلة‬‫فرتة امل�شروع وهي الأدوات والأ�ساليب‬ ‫(‪)5‬‬ ‫امل �� �س �ت �خ��دم��ة يف ت �ط �ب �ي��ق امل� �ه ��ارات‬ ‫والإمكانيات‪.‬‬ ‫املوجهة ح�سب املنتج‬ ‫ تقوم العمليات َّ‬‫بتحديد و�إن �ت��اج منتج امل���ش��روع‪ ،‬وهي‬ ‫تتمثل يف نطاق التطبيق الذي ال ميكن‬ ‫حتديده دون الفهم الأ�سا�سي لطريقة �إنتاج املنتج‪.‬‬

‫الم َ‬ ‫يع‬ ‫شــا ِر ِ‬ ‫ِإ َدا َر ُة َ‬ ‫َما َب َ‬ ‫ــــع‬ ‫الو ِ‬ ‫اق ِ‬ ‫ين َ‬ ‫الم ْن َ‬ ‫ــــــج َّي ِة‬ ‫ه‬ ‫ِ‬ ‫َو َ‬ ‫ال��ع ْ‬ ‫َّ��ة‬ ‫��ل ِ‬ ‫��م��ي ِ‬ ‫ِ‬

‫‪30‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫ يف احللقة ال�ق��ادم��ة �سنتحدث ع��ن ه��ذه العمليات وتعريفاتها‬‫و�أنواعها‪.‬‬

‫�إينــــــــــار‬

‫ت�����ح�����ت‬ ‫التشييد‬

‫هل ا�ستيقظت يوم ًا لتنظر من حولك لتجدَ ك َّل �شيءٍ قد تركته‬ ‫بالأم�س مازال يف مكانه؟!!‪ ..‬هل كنت ت�سري يف ال�شوارع يوم ًا‬ ‫نف�س الأماكن التي وطئتها بالأم�س والتي‬ ‫وظننت �أن �أقدامك تط�أ َ‬ ‫�ستط�ؤها غد ًا؟!!‪ ..‬هل انتابك ال�س� ُأم والإحباط وظللت تف ِّكر ملاذا‬ ‫مازلت �أفعل نف�س الأ�شياء وبنف�س الطريقة ملاذا مل يعد لهذه‬ ‫احلياة معن ًا؟‬ ‫�أغل ُبنا مررنا بهذه اللحظات حني �شعرنا �أننا نتنفَّ�س نف�س الأنفا�س‬ ‫أنفا�س التي نتنف�سها لي�ست هي‬ ‫كل يوم؛ ولكن احلقيقة �أن هذه ال َ‬ ‫نف�سها‪ ،‬وال ميكن �أن تكون‪ ،‬وتلك اخلطوات ال يحتمل �أن تتطابق‬ ‫واحلقيقة �أننا فقط فقدنا القدرة على متييزها‪ ،‬فقدنا القدرة‬ ‫على اال�ستمتاع بها وم��ا ُعدنا ن��رى التغيري من حولنا‪ ،‬ونحن‬ ‫للأ�سف كنا ومازلنا نفعل ذلك منذ خلق الب�سيطة‪ ..‬والدليل‬ ‫�أننا نعي�ش يف الكرة الأر�ضية ونعلم �أنها ال تقر يف مكان واحد‬ ‫وعلى و�ضع واح��د؛ بل تظ ُّل تدور حول حمورها وحول ال�شم�س‬ ‫ن�ص ُّر �أحيان ًا على �إح�سا�سنا‬ ‫يف كل حلظة من وجودها‪ ،‬ولكننا ِ‬ ‫ب�أن الأ�شياء من حولنا ثابتة وال تتح َّرك؛ و�أحيانا نرى �أننا نحن‬ ‫الذين نتح َّرك بينما الأر�ض ثابتة بالرغم من �أن الطاقة التي‬ ‫نتح َّرك بها والتغيري الذي ُنحدثه بحركتنا ال يقارن بالطاقة‬ ‫والتغيري امل�صاحب حلركة الكون من حولنا‪ ،‬ولكننا بب�ساطة‬ ‫نر ِّكز �أنظارنا نحو الأف��ق الأ�ضيق وهو �أنف�سنا‪ ،‬ون�صيحتي �إن‬ ‫م َّرت بك تلك الأي��ام‪ -‬و�سوف متر لأنها طبيعة الب�شر‪ -‬فقف‬ ‫وركز �أنظارك على ما حولك وت�أمل و�سرتى �أن هناك الكثريين‬ ‫يتدافعون نحوك؛ وقد ت�ست�شعر حركتك يف تغري الأ�شياء من‬ ‫حولك‪ ،‬وقد تبد�أ احلركة مرة �أخرى و�أنت تعرف ما حتدثه يف‬ ‫ُ‬ ‫الوقوف‬ ‫هذا العامل من تغيري؛ ولكن؛ ُخذ حذرك فقد يت�س َّبب لك‬ ‫ُ‬ ‫املفاجئ هذا يف فقدان اال ِّتزان‪ ..‬ولكن ف ِّكر يف �أنه �سيكون الدليل‬ ‫العملي الذي �سيثبت لك �أنك كنت تتح َّرك من قبل وب�سرعة‪.‬‬ ‫و�أخري ًا يجب �أن حتر�ص �أن ت�ستمر يف هذا ال�شعور ب�أنَّ ِّ‬ ‫لكل خطوة‬ ‫على الدرب مذا ٌق جدي ٌد ويجب �أن تعيد الكرة مرة �أخرى‪ ،‬وجتعل‬ ‫يف حياتك َّ‬ ‫حمطات للتوقف ترى فيها �أين موق ُعك من هذا العامل‬ ‫ت�صحح اجتاهك‬ ‫الذي تعي�ش فيه؛ وجتدِّ د طاقتك للم�سري‪ ،‬ولرمبا ِّ‬ ‫ً‬ ‫�إن �أ�صابه �شي ٌء من االنحراف وكما اتفقنا‪ ..‬تذكر دائما‪� ..‬أن‬ ‫فقدان اال ِّتزان عند التوقف املفاجئ لي�س م�ؤ�شر ًا �سيئ ًا‪.‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪31‬‬

‫‪32‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪33‬‬

‫‪34‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

integrated solutions coltd

 ‫* انتربيلد تودي‬ ibtoday@expert.sd www.expert.sd

‫* منتجات اكسبيرت‬ info@expert.sd salse@expert.sd

(WDPIPES) ‫ﻭﻛﻼﺀ ﻣﺼﺎﻧﻊ ﻭﺍﺩﻱ ﺩﺟﻠﺔ‬

35

 sales@expertsudancominfo@expertsudancom wwwexpertsudancom

‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬

‫‪36‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪37‬‬

‫‪38‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫م‪ .‬يا�سر ح�سني �إدري�س دهانات اجلزيرة‬

‫ال������ده������ان������ات‬ ‫تطـــويرها وأثرها‬ ‫ف���ي ال��م��ن��ش��آت‬ ‫وال����������ح����������االت‬ ‫ال����ن����ف����س����ي����ة‬

‫الدِّ هَ انُ ‪ :‬كيميائي ًا هو ٌ‬ ‫متجان�س من‬ ‫خليط‬ ‫ٌ‬ ‫مواد ع�ضوية وغري ع�ضوية �صلبة و�سائلة‬ ‫بالإ�ضافة للملونات‪.‬‬

‫املنا�سب واللم�سات ال��رائ�ع��ة ال�ت��ي من‬ ‫املمكن �أن ي�ضيعها ط�لاء احلائط على‬ ‫�أثاث منزلك‪.‬‬

‫هو تلك الطبقة التي تدهن على العنا�صر‬ ‫الإن�شائية لتغيرِّ من موا�صفاتها‪ ،‬وذلك‬ ‫أغرا�ض منها‪:‬‬ ‫لع َّدة � ٍ‬

‫توزيع الألوان‪:‬‬

‫‪ .1‬ح �م��اي � ُة احل ��دي ��د والأخ�����ش��اب‬ ‫واجل � � � ��دران م� ��ن‪ :‬ال ��رط ��وب ��ة‪،‬‬ ‫والت�آكل‪ ،‬واحلريق‪ ،‬واحل�شرات‪،‬‬ ‫والكتابة على اجلدران‪.‬‬ ‫‪ .2‬جل �ع��ل ال �ع �ن��ا� �ص��ر‪( :‬امل� �ب ��اين‪،‬‬ ‫واحل ��دي ��د‪ ،‬والأخ�����ش��اب) �أك�ثر‬ ‫رونق ًا وجما ًال وقبو ًال‪.‬‬ ‫أهم املراحل‬ ‫و�أ�صبحت الدهانات هي من � ِّ‬ ‫يف عملية البناء حيث �أنها تعبرِّ عن �أهل‬ ‫الت�صميم املعالج جلميع عيوب املباين‪،‬‬ ‫وه��ي العن�صر الأ��س��ا��س��ي يف الإخ ��راج‬ ‫النهائي للمن�ش�آت‪ ،‬فيمكن بالدهانات‬ ‫والأل ��وان و�شكله مث ًال‪� :‬أن تزيد �إرتفاع‬ ‫�أو طول جدار‪� ،‬أو تزيد حجم غرفة ما‪،‬‬ ‫�أو جتعل من غرفة �ضيقة فراغ ًا وا�سع ًا‪.‬‬ ‫فغالبية النا�س يهت ُّمون ب�ألوان املفرو�شات‬ ‫وال��دق��ة يف اختيارها وتن�سيقها؛ بينما‬ ‫ال متنح تلك الفر�صة وبنف�س القدر من‬ ‫االه�ت�م��ام ب�ط�لاء احل��ائ��ط‪ ،‬ويف �أغلب‬ ‫الأحيان نختار الطالء بلون واحد جلميع‬ ‫الغرف وهي �أ�سهل الطرق ولكنها جتعل‬ ‫امل�ن��زل مم� ً‬ ‫لا و ُم�ف�ت� ِق��د ًا للحيوية‪ .‬وهنا‬ ‫نلقي ال�ضوء على كيفية اختيار الدهان‬

‫ف��الأ��ص��ل يف ت��وزي��ع الأل� ��وان يتم ح�سب‬ ‫الفرد الذي ي�شغل الفراغ؛ فمث ًال الغرفة‬ ‫تختلف عن ما �إذا كان قاطنها �صبي ًا �أو‬ ‫فتى مراهق ًا �أو رج ًال �أو‬ ‫بنت ًا �أو �شاب ًة او ً‬ ‫امر�أة متو�سطة العمر �أو م�سنة باختالف‬ ‫الأعمار‪.‬‬ ‫و�أي �� �ض � ًا غ��رف��ة ن ��وم �أو غ��رف��ة معي�شة‬ ‫�أو مكتب؛ وذل ��ك ل�ت��أث�ير ك��ل ل��ون على‬ ‫الأفراد‪ ..‬فمث ًال الأحمر يعرب عن الإثارة‬ ‫والطاقة وال��دفء والتذبذب‪ ،‬وهو �أقوى‬ ‫الأل���وان على الإط�ل�اق لأن��ه ل��ون حيوي‬ ‫ويكون باالختيار املالئم لغرف املعي�شة‪.‬‬ ‫فاليوم يهتم م�صممو ال��دي�ك��ور بتد ُّرج‬ ‫�ألوان الطالء ب�شكل متناغم و�أنيق مينح‬ ‫امل�ن��زل اخل�صو�صية والبهجة الالزمة‬ ‫للغرف واملالئم لوظيفتها‪ ..‬كما يجعلها‬ ‫مهي�أة ال�ستيعاب الأث��اث املنا�سب لها‪،‬‬ ‫ولعل �أكرث و�سائل تد ُّرج الأل��وان انت�شار ًا‬ ‫هو اختيار لون احلائط ثم اختيار �أحد‬ ‫تدريجاته الفاحتة لطالء باقي اجلدران‬ ‫�أو االعتماد على طريقة ت�ضارب الألوان‬ ‫والإط� ��ارات اجلب�سية التي تف�صل بني‬ ‫احلوائط واجلب�ص بدهانه بلون قا ٍمت �أو‬ ‫ف��ا ٍحت ليعك�س اللوحة‪ ،‬فعموم ًا �أ�صبحت‬ ‫هنالك و��ص��اي��ا يف احل �ف��اظ على جعل‬ ‫ن�سب لكل م��ن احل��وائ��ط والأث���اث ‪%30‬‬

‫والإك���س���س��وارات ‪ %10‬م��ن الت�صميمم‬ ‫ليجعل الفراغات �أك�ثر راح��ة لت�أثريات‬ ‫الألوان على احلاالت النف�سية ففي علم‬ ‫“الفونغ �شو” �أو علم طاقة املكان ك�أحد‬ ‫�أ�س�س العالج ب��الأل��وان ال��ذي يعترب فن ًا‬ ‫�صيني ًا قدمي ًا يهتم مبالحظة الأ�شكال‬ ‫والألوان ومبا تتم معاجلة املكان من �أجل‬ ‫تعديل م�ستويات الطاقة‪.‬‬ ‫التعبري بنوع الدهان‪:‬‬ ‫م��ن امل �ع��روف يف الآون� ��ة الأخ �ي�رة �أن��ه‬ ‫�أ�صبحت هنالك الكثري م��ن الأ�شكال‬ ‫والأنواع تختلف من �شركة لأخرى‪ ،‬فهناك‬ ‫ده��ان��ات مطفية وه��ي التي تكون بدون‬ ‫ملعة‪ ..‬ويف ر�أيي هي من �أفخم الدهانات‪..‬‬ ‫ومنها “ الفلفيت” التي �سحقت ورق‬ ‫احلائط لكونها ده��ان��ات قابلة للغ�سيل‬ ‫بنف�س �شكل ورق احلائط ورونقه وتعدد‬ ‫ت�صاميمه‪ ،‬و�أي�ض ًا ده��ان الفنتازي وهو‬ ‫يعطي تعابري خمتلفة كجعل احلائط‬ ‫ك�أنه حجر طبيعي �أو خ�شب �أو رخام ب�أيِّ‬ ‫ل��ون وم��ع التعامل معه ببع�ض املعاجني‬ ‫املخ�ص�صة �أ�صبح من ال�صعب متييزه‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫�أي�ض ًا هنالك �أ�شكا ٌل ع�صر َّية كدهان‬ ‫اجلينز وال��ذي يتم َّيز بال�شكل وامللم�س‬ ‫ك�ق�م��ا���ش اجل�ي�ن��ز ل�شغف ال���ش�ب��اب به‬ ‫جل�م��ال��ه وحت�م�ل��ه ل�ل��أو�� �س ��اخ‪ ..‬ك�سكب‬ ‫زي��ت على احل��ائ��ط وغ�سله باملنظفات‬ ‫والفر�شاة‪ ،‬وهنالك تعابري �أكرث خداع ًا‬ ‫كدهان اخليال والذي يتغيرَّ لو ُنه ح�سب‬ ‫كمية ال�ضوء والزاوية ال�ساقطة عليه‪..‬‬ ‫فعندما تزيد الإ�ضاءة يتلألأ جما ًال‪ ..‬ويف‬ ‫الإ��ض��اءة الطبيعية ي�صري دهان ًا عاد ّي ًا‬ ‫بدون ملعان و�أكرث هدوء ًا‪.‬‬ ‫عموم ًا لدى دهانات اجلزيرة ال�سعودية‬ ‫ٌ‬ ‫العربي‬ ‫خمتلف ومتن ِّو ٌع وذلك لحِ ُ ِّب‬ ‫ما هو‬ ‫ِّ‬ ‫اخلليجي للتن ُّو ِع والتغيري لتكمل ِة تفا�صيل ِه‬ ‫ِّ‬ ‫املختلفة والباحثة عن الفخامة والعظمة‪.‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪39‬‬

‫م‪.‬م‪.‬الدكتور �صالح الدين عبد العزيز عجبان‬

‫ُم ْق َت َط َف ٌ‬ ‫ت (‪)1‬‬ ‫ات �إِ َدا َر ِة ا ْل َو ْق ِ‬ ‫ات ِم ْن �آ ِل َّي ِ‬ ‫ب�سم اهلل الرحمن الرحيم‬ ‫قال تعايل ‪:‬‬ ‫(‪َ ‬ق َال َف�إِ َّن َك ِمنَ المْ ُ ْن َظ ِرينَ * �إِلىَ َي� ْو ِم ا ْل َو ْق ِت‬ ‫المْ َ ْع ُل ِوم) �صدق اهلل العظيم احلجر ‪38 ،37‬‬ ‫ويقول تعاىل‪:‬‬ ‫ال�صلاَ َة َكا َن ْت َع َلى المْ ُ�ؤ ِْم ِن َني ِكتَا ًبا َم ْو ُقوتًا‪) ‬‬ ‫( ِ�إنَّ َّ‬ ‫�صدق اهلل العظيم الن�ساء ‪103‬‬ ‫ويقول تعاىل‪:‬‬ ‫َ‬ ‫ْ‬ ‫َ‬ ‫ُ‬ ‫ّ‬ ‫ا�س‬ ‫( َي ْ�س َ�ألو َن َك َع ِن أ‬ ‫ال ِهل ِة ق ْل ِه َي َم َواقِيتُ ِلل َّن ِ‬ ‫َوالحْ َ ِّج) �صدق اهلل العظيم البقرة ‪189‬‬ ‫َو ِمنَ الأَ ْق َو ِال المْ َ�أْ ُث ْو َر ِة‪:‬‬ ‫ذهب‬ ‫( يا ابن �آدم �إنمَّ ا �أنت �أيا ٌم جمموع ٌة ك َّلما َ‬ ‫ذهب ُ‬ ‫بع�ضك) احل�سن الب�صري‪.‬‬ ‫ُ‬ ‫يوم َ‬ ‫( من عالمات املقت �إ�ضاعة الوقت)‪.‬‬ ‫( ال ت� ِّؤجل عمل اليوم �إىل الغد )‪.‬‬ ‫( ت�سود الفو�ضى عندما ن�ترك ال��وق��ت نهب ًا‬ ‫لل�صدفة) فكتور هوجو‪.‬‬ ‫م��ن ك��ل م��ا �سبق و ب��دء ًا بتعليمات ديننا‬ ‫احلنيف فقد ن َّوه القر�آنُ الكرمي �إىل �أهمية‬ ‫الوقت و�أ َّكد على �ضرورة اال�ستفادة منه بقدر‬

‫‪40‬‬

‫الإمكان‪ ،‬ويتَّ�ضح لنا من الأحاديث ال�شريفة‬ ‫و�أقوال احلكماء والعلماء يف كافة املجاالت �أن‬ ‫الوقت ال ينتظر �أحد ًا كائن ًا من كان‪ ،‬وهو مورد‬ ‫ال ميكن ادِّخاره �أو تخزينه‪ ..‬بل ميكن ا�ستغالله‬ ‫�أو �إه��داره‪ ،‬و�إنه مي ِّثل عدالة ال�سماء على من‬ ‫يف الأر�ض ب�أنه مينح بالت�ساوي للغني والفقري‬ ‫والأبي�ض والأ��س��ود فهي ‪ 086,40‬ثانية تهدى‬ ‫يومي ًا لكل املخلوقات‪.‬‬ ‫م ��ورد ال��وق��ت ه��و امل���ورد امل���ش�ترك لكل‬ ‫امل�شروعات والأن�شطة خالف ًا للموارد الأخرى‬ ‫التي قد تختلف من مهنة �أو�صناعة لأخرى‪،‬‬ ‫ون�سب ًة لهذه الأهمية الوا�ضحة يجب التعامل مع‬ ‫هذا املورد مب�س�ؤولية وا�ست�شعار كامل لقيمته‪،‬‬ ‫وهذا ال َي ِت ُّم �إ َّال من خالل الإح�سا�س به‪ ،‬فهو‬ ‫َي ْن َ�س ُّل ِمن بني �أ�صابعنا كاحلية املل�ساء وهو ال‬ ‫ينتظر‪.‬‬ ‫(يا ابن �آدم �إن الليل و النهار يعمالن فيك‬ ‫فاعمل فيهن (علي بن �أب��ي طالب ك � َّرم ُ‬ ‫اهلل‬ ‫وجهه‪.‬‬ ‫م��ورد الوقت يف �صناعة الت�شييد يعترب‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫م�شرتك ًا ومتخل ًال لكل امل��وارد الأخ��رى فاملواد‬ ‫وامل �ع��دات ال يتم تقييمها مب�ع��زل ع��ن عامل‬ ‫الوقت‪ ،‬وامل��ال ال�لازم لتمويل امل�شروع يخ�ضع‬ ‫مبا�شر ًة �إىل عامل الزمن ( ‪The Time‬‬ ‫‪.) Value of Money‬‬ ‫�أما ما يتعلق بالعمالة ف�إن ِّ‬ ‫لكل جيل دوره فى‬ ‫هذه ال�صناعة‪ِّ ،‬‬ ‫ولكل زمن رجاله ويبقى تناقل‬ ‫اخلربات واملعرفه للأجيال عرب بوابة الزمن‪.‬‬ ‫�إذا ت�أملنا فى خمرجات �صناعة الت�شييد جند‬ ‫�أنها ت�صب فى �أهداف ثالثة وهي (اجلودة –‬ ‫التكلفة‪ -‬الزمن)؛ وهذه الأه��داف تعترب من‬ ‫املتغريات يف نظم �إدارة امل�شروعات و جند �أن‬ ‫دالة الزمن ذات عالقة مبا�شرة مع املتغريين‬ ‫الآخرين والميكن تثبيتها �إال بالعمل على ثبات‬ ‫هذين املتغريين‪.‬‬ ‫�إدارة الوقت هى �إدارة َّ‬ ‫للذات قبل �أن تكون‬ ‫�إدارة للآخرين‪ ،‬ففاقد ال�شيء ال يعطيه؛ وكل‬ ‫�إِناءٍ بمِ َ ا ِفي ِه َي ْن َ�ض ُح‪ ..‬لذا فان كل الت�شريعات‬ ‫والقوانني ال�صادرة يف هذا املجال واملتع ِّلقة‬ ‫ب�ضبط الوقت ال ميكن �أن َّ‬ ‫حتل الق�ضية مبعزل‬

‫عن عملية �إدارة الكادر الب�شري للوقت لذا ف�إن‬ ‫كل املراجع والكتب عندما تتناول م�س�ألة �إدارة‬ ‫الوقت تتحدث عن �إدارة الوقت ال�شخ�صي‬ ‫(‪)Personal Time Management‬‬ ‫وهو ما يتوقف على معطيات الفرد التي يجب‬ ‫�أن تنعك�س �إيجاب ًا على اجلميع‪ ،‬وقد قيل �سابق ًا(‬ ‫ادر يومك بكفاءة ف�إن الأ�سابيع وال�شهور كفيلة‬ ‫ب�إدارة نف�سها )‪.‬‬ ‫يف هذه ال�سانحة ال َن َو ُّد التَّط ُّرق فقط مل�ستند‬ ‫اجلدول الزمني للم�شروعات بل نتحدث عن‬ ‫ما هو �أكرب و�أ�شمل منه‪ ،‬بفهم �أن �إدارة الوقت‬ ‫تعترب م�س�ألة معنوية وح�سية �أك�ثر من كونها‬ ‫خمرجات م�ستندية بل هي ت�صرفات وخطط‬ ‫وقرارات تتَّخذ من واقع ا�ست�شعار قيمة الوقت‬ ‫�إذ ال ميكن لأيِّ ممُ ْ َتهِ ٍن �أن ينجز جدو ًال زمني ًا‬ ‫مل�شروع بعيد ًا عن البيئة املحيطة به �أو بعيد ًا‬ ‫ٍ‬ ‫عن مدى تفاعله مع مورد الوقت‪...‬‬ ‫�أثبتت كثري من البحوث يف هذا املجال �أن‬ ‫ن�سبة جت��اوز م�شروعات الت�شييد بال�سودان‬ ‫للزمن املحدد لها ب�صورة عامة تفوق الـ ‪،%10‬‬ ‫وع�ل��ى ال��رغ��م م��ن ت�ع�دُّد الأ��س�ب��اب وراء هذا‬ ‫التَّجاوز �إ َّال �أن معظمها تقع يف �إطار الأحداث‬ ‫التي كان من املمكن �إدارتها وتخفيف املخاطر‬ ‫الناجتة عنها‪...‬‬

‫يف اج �ت �م��اع � �ض� َّ�م م��دي��ر امل��رك��ز الثقايف‬ ‫الفرن�سي باخلرطوم‪ ،‬وكان يل �شرف ح�ضور‬ ‫ذل��ك االج �ت �م��اع ت �� َّأخ��ر معظم احل���ض��ور عن‬ ‫املوعد امل�ضروب لالجتماع‪ ،‬وكان مدير املركز‬ ‫�أول احل�ضور و ملتزم ًا متام ًا ببداية ونهاية‬ ‫الإجتماع‪ ..‬وكانت املفارقة عندما اعتذرنا له‬ ‫عن ت�أخري بع�ض �أع�ضاء االجتماع‪ ..‬حيث �أفاد‬ ‫�أنه غري منزعج لذلك؛ و�أ�ضاف ب�أنه يجب �أن ال‬ ‫نتح�س�س من ذلك وذكر �أن املوظفني ال�سودانيني‬ ‫باملركز يك َّلفون مبهام ال ت َ‬ ‫ُق�ضى يف وقتها ودائم ًا‬ ‫ُنجز‬ ‫تكون ( ُبكرة )‪� ..‬إال �أنه يف نهاية املطاف ت َ‬ ‫املهام وال تكون هنالك م�شكلة‪.‬‬ ‫م��ا �أود ذك��ره ح��ول ه��ذه الواقعة ه��و قول‬ ‫مدير املركز ب�أنهم (العامل الأول)طبقوا كل‬ ‫النظريات الداعمة لإدارة الوقت وجنحوا متام ًا‬ ‫يف ذلك �إال �أن املح�صلة هي �أن الب�شر حتولوا‬ ‫�إىل ماكينات تعمل بطريقة منتظمة‪ ،‬وكان هذا‬ ‫على ح�ساب الكثري من املمار�سات االجتماعية‬ ‫والعادات والتقاليد احل�سنة‪ ،‬وقد �أ�شار املدير‬ ‫�إىل ذلك حم� ِّ�ذر ًا باحلرف الواحد ب��أ َّال ن�أخذ‬ ‫هذه النظريات ب�إيقاع(احلافر علي احلافر)؛‬ ‫بل يجب املوازنة بني ما هو دخيل على جمتمعنا‬ ‫وما هو موجود من تقاليد وترابط اجتماعي‪.‬‬ ‫ت�أ َّملت ه��ذه التجربة والن�صيحة الغالية‬

‫وخل�صت �إىل م��دى �ضحالتنا حينما نقوم‬ ‫ب��درا��س��ة وت��دري����س ه��ذه النظريات للطالب‬ ‫واملهند�سني بحذافريها‪ ،‬وقطعت عهد ًا على‬ ‫نف�سي‪� ..‬أال �أق��وم بذلك �إال من خالل واقعنا‬ ‫احل�ق�ي�ق��ي ب��ان �ت �ق��اد م��ا ي �ج��ب ن �ق��ده والأخ� ��ذ‬ ‫َح�س ِن منه ‪...‬‬ ‫باملُ�ست َ‬ ‫�أخل�ص �إىل الآتي‪:‬‬ ‫� �ض��رورة االه�ت�م��ام مب ��ورد ال��وق��ت على كا َّفة‬ ‫امل�ستويات بالقطاعني العام واخل��ا���ص بدء ًا‬ ‫بامل�ستوى الفردي‪.‬‬ ‫واحل�س بهذا امل��ورد واعتبار �أن‬ ‫زي��ادة الوعي‬ ‫ِّ‬ ‫�إهدا َره نوع ًا من اجلرم يف نظر املجتمع‪.‬‬ ‫الت�شجيع على البحوث يف هذا املجال ملعرفة‬ ‫ومعاجلة �أ�سباب الهدر مع الو�ضع يف االعتبار‬ ‫البيئات املختلفة‪.‬‬ ‫ت�ن��اول م��ا ي��رد �إلينا م��ن ثقافات م��ن خالل‬ ‫معايري ومقايي�س نابعة من تعاليمنا الدينية‬ ‫واملجتمعية‪.‬‬ ‫االبتعاد عن التقليد الأعمى يف كافة املجاالت‬ ‫والعمل على خلق موجهات حملية بعيد ًا عن �أ َّية‬ ‫تناق�ضات داخلي ٍة �أو خارجي ٍة‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫وعلى اهلل ق�صد ال�سبيل‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪41‬‬

‫‪42‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫او َّيات‬ ‫يم ِ‬ ‫ِك َ‬ ‫ال���� ِب���� َن����اءِ‬ ‫ي��ث‬ ‫��د ِ‬ ‫ال��ح ِ‬ ‫َ‬ ‫م��ن ‪ 30‬مم ن�ستخدم اجل� ��راوت الأ�سمنتي‬ ‫وج���راوت االي�ب��وك����س ويف ح��ال��ة وج��ود حديد‬ ‫ت�سليح مك�شوف يجب عمل دهان �ضد ال�صد�أ‪،‬‬ ‫وي�ستخدم اجلراوت غري املنكم�ش مللء فراغات‬ ‫اخلر�سانة ولتثبيت قواعد املاكينات املعر�ضة‬ ‫لالهتزازات‪.‬‬ ‫م��واد احل �ق��ن‪ :‬ل�ع�لاج ت�شققات اخلر�سانة‬ ‫ال�ضيقة والعميقة ن�ستخدم االيبوك�س �أو البويل‬ ‫يورثان منخف�ضي اللزوجة لرتميمها‪ ،‬وذلك‬ ‫با�ستخدام ماكينات تقوم بحقنها حتت ال�ضغط‬ ‫للو�صول �إىل الأعماق املطلوبة‪.‬‬ ‫الأل�ي��اف الكربونية‪ :‬الأل�ي��اف الكربونية من‬ ‫التقنيات احلديثة لعمليات تدعيم اخلر�سانة‪.‬‬ ‫حيث يتم ل�صق الألياف بوا�سطة ماده ايبوك�س‬ ‫على اخل��ر��س��ان��ة وغ��ال�ب� ًا لتعوي�ض نق�ص �أو‬ ‫تلف حديد الت�سليح‪ .‬وتعترب من املواد �سريعة‬ ‫التنفيذ وعالية اجلودة‪.‬‬ ‫ه��ذا بالإ�ضافة ال�ستعمال اخلر�سانة نف�سها‬ ‫واملونة الأ�سمنتية املح�سنة ب�إ�ضافات كمواد‬ ‫ترميم‪ ،‬وا�ستعمال مقاطع احل��دي��د لتدعيم‬ ‫اخلر�سانة‪.‬‬ ‫ا�س ِتع َم ِال َم َوا ِّد‬ ‫�أَ ْ�ش َيا ٌء َي ِج ُب ُم َر َاعا ُت َها ِع ْندَ ْ‬ ‫إ�صالح اخل َر َ�سا َن ِة‪:‬‬ ‫� ِ‬ ‫*اختيار املادة املنا�سبة لعملية الإ�صالح بنا ًء‬ ‫على ع��دة عوامل مثل‪ ( :‬حالة اخلر�سانة‪ ،‬و‬ ‫منطقة وج��وده��ا‪ ،‬وم�ستوى ال��رط��وب��ة‪ ،‬وعمق‬ ‫الرتميم‪ ،‬والزمن املطلوب الجن��از الأعمال‪،‬‬ ‫والتكلفة)‪.‬‬

‫م‪ .‬عايد محمد عبدالحفيظ‬

‫�أ�ضاف ا�ستعمال كيماويات البناء‬ ‫الكثري �إىل �صناعة الت�شييد من حيث ت�سريع‬ ‫عملية البناء �إىل توفري حلول ناجعة للم�شكالت‬ ‫املرافقة لعملية الت�شييد‪ .‬ويندرج حتت م�سمى‬ ‫كيماويات البناء (على �سبيل امل�ث��ال ولي�س‬ ‫احل�صر) املواد التالية‪:‬‬ ‫*مواد �إ�صالح اخلر�سانة‬ ‫*مواد �إ�ضافات اخلر�سانة‬ ‫*مواد الأر�ضيات ال�صناعية‬ ‫*مواد العزل (املائي‪ -‬احلراري – ال�صوتي)‬ ‫و�سوف نتحدث عنهم بالتف�صيل ويف هذا‬ ‫العدد نتحدث عن مواد �إ�صالح اخلر�سانة‪.‬‬ ‫تعريف ‪:‬‬ ‫�إ�صالح اخلر�سانة مبعنى حماية �أو ترميم �أو‬ ‫تدعيم اخلر�سانة‬ ‫حماية اخلر�سانة‪ :‬تطبيق مواد على اخلر�سانة‬ ‫بالإ�ضافة �أو الدهان للمحافظة عليها بو�ضعها‬ ‫الراهن‪ ،‬وتقليل ت�أثرها بالعوامل اخلارجية‬ ‫م�ستقب ًال‪.‬‬ ‫ترميم اخلر�سانة‪ :‬ا�ستبدال �أو جتديد العن�صر‬ ‫اخلر�ساين املت�ضرر جزئي ًا �أو كلي ًا و�إعادته �إىل‬ ‫و�ضعه ال�سابق‪.‬‬ ‫تدعيم اخلر�سانة‪ :‬زيادة ورفع كفاءة العن�صر‬ ‫اخل��ر� �س��اين ال�سليم �أو امل�ت���ض��رر ال�ستقبال‬ ‫الأحمال الت�صميمية اجلديدة‬ ‫�أ�سباب تلف اخلر�سانة‪:‬‬ ‫�أ�سباب فيزيائية وكيميائية وميكانيكية و�إن�شائية‬ ‫ت�ؤدِّي �إىل تلف اخلر�سانة؛ مثل �صد�أ احلديد‪،‬‬ ‫اجل �ل �ي��د‪ ،‬ت�غ�ي�ير درج���ة احل�� ��رارة‪ ،‬مهاجمة‬ ‫الأم�لاح‪،‬االه �ت��زازات‪ ،‬ال��زالزل‪ ،‬ال�صدمات‪،‬‬ ‫االحتكاك‪� ،‬أخطاء الت�صميم والتنفيذ‪.‬‬ ‫مواد �إ�صالح اخلر�سانة‪:‬‬ ‫ال��ده��ان��ات‪ :‬ت�ستعمل ال��ده��ان��ات البيتومينية‬ ‫و الأ�سمنتية وده��ان��ات االي�ب��وك����س حلماية‬ ‫اخلر�سانة ال�سليمة من الأمالح واملياه والربي‬ ‫وجميع عوامل التعرية ‪ ،‬كدهان القواعد و‬ ‫�أر�ضيات امل�صانع وخزانات املياه‪.‬‬ ‫املونة‪ :‬املونة الأ�سمنتية ومونة االيبوك�س لرتميم‬ ‫اخلر�سانة املت�ضررة وال�ضعيفة ( مثل وجود‬ ‫تع�شي�ش �أو اختالف يف من�سوب اخلر�سانة)‬ ‫وعند تطبيقها يجب ا�ستعمال م��واد رابطة‬ ‫للت�أكد من الت�صاقها باخلر�سانة جيد ًا‪.‬‬ ‫اجل ��راوت‪ :‬لعمليات الرتميم ولأعماق �أكرب‬

‫*مراجعة ورقة املوا�صفات الفن َّية للمادة و�إتباع‬ ‫تعليمات امل�صنع يف اخللط والتطبيق ل�ضمان‬ ‫حتقيق النتائج املطلوبة‬ ‫*�إتباع �إر�شادات ال�سالمة اخلا�صة بالعاملني‬ ‫والتخل�ص من متبقي املواد‪.‬‬ ‫*ع�م��ل اخ �ت �ب��ارات ل�ل�ت��أك��د م��ن جن��اح عملية‬ ‫الإ�صالح‪.‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪43‬‬

‫ﺃﻋﻤﺎﻝ ﻣﺤﻤﺪ ﺍﻟﻮﺍﺛﻖ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬

bK/ ficMh f]>G b&EZ % §a mOha3a Y_/9a jW mII9/a_% miq&Gc % 0&O&cI_% 0 &3a 0 h&[a_%h miE<ce_%h ><&]- mciP/EaBma&P_% m_a&P_% kh[_% §a `d~a j_O .i></_%h `id(C/_% 0%= %<3 `&O kh/Ea�

@Éib�flÎ @fiÏÃíΩa @Ô◊6€a @ÜÌÜßaÎ @‚ÏÓ‰Ω¸aÎ @PNVNC @fia @fib‡«¸ N›Ónç¸aÎ@kí®a@laÏiaÎ@MNDNFfia@Éib�flÎ@‚ÏÓ‰Ω¸a

mW&]- §haD/_a §6c &ia_&O g<a/Pa_% fiE&i[_% >ii&Pa_% @Z@b‰»”Ïfl ·çb”@ܪa@Ô–ínéfl@âaÏu@ä°@M@Ô‹�Ìa@ÔflÏ€bç@…‰ñfl@lωu@pb«b‰ñ€a@ âbë@ä°@ wathig22@hotmailNcomZÔ„Î6ÿ€¸a@…”ÏΩa@M@@0922343704@@M@0912343704\p@ ‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬

44

‫ت‬ ‫ْ ُمن َْت َجا ِ‬ ‫يلترا ِلل‬ ‫ْصن َُع ن‬ ‫ــ ْن ِت ِّي ِة‬ ‫َم‬ ‫س َمـ‬ ‫ْ‬ ‫األ‬ ‫سمنتية‬ ‫سير اإل‬ ‫والموا حقاتها‬ ‫ومل‬

‫‪l.com‬‬

‫‪gmai‬‬

‫@‪mail‬‬

‫‪toryig‬‬

‫‪rafac‬‬

‫‪neelt‬‬

‫اخلرطوم‬ ‫�أبراج الن�صر ال�سكنية‬ ‫غرب عفراء‬ ‫عمارة ‪�2‬أ‬ ‫�شقة ‪3‬‬ ‫ت‪0120346572 :‬‬ ‫‪0120348918‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪45‬‬

‫بقلة ال�سعر مع املنتجات الأخرى‬ ‫م �� �ص �ن��ع ن� �ي� �ل�ت�را للمنتجات‬ ‫كما �أن املوا�سري اخلر�سانية �أقل‬ ‫�ص‬ ‫الأ�سمنتية م�صن ٌع‬ ‫ِّ‬ ‫متخ�ص ٌ‬ ‫تكلفة على املدى الطويل حيث �أن‬ ‫يف املنتجات الأ�سمنتية م�سبقة‬ ‫املوا�سري اخلر�سانية تعي�ش فرتة‬ ‫ال�صب (‪ ، )Precast‬منها‬ ‫ِّ‬ ‫�أطول من غريها‪.‬‬ ‫امل��وا��س�ير اخلر�سانية امل�سلحة‬ ‫وغري امل�سلحة مبقا�سات خمتلفة‪.‬‬ ‫اخلام‪ :‬حيث يتم‬ ‫‪ -2‬وفر ُة ا َمل َوا ِّد ِ‬ ‫يعترب امل�صنع الأول م��ن نوعه‬ ‫�إنتاج املوا�سري من موا ّد موجودة‬ ‫يف ال�سودان‪ ،‬ولقد َّمت ت�صميمه‬ ‫حملي ًا‪.‬‬ ‫وت �� �ص �ن �ي �ع��ه ب��وا� �س �ط��ة �شركة‬ ‫والرتكيب‪:‬‬ ‫‪� -3‬سريعة الإن �ت��اج‬ ‫ِ‬ ‫‪ Colle‬وه��ي �شركة �إيطالية‬ ‫ح �ي��ث �أن ت���ص�ن�ي��ع امل��ا���س��ورة‬ ‫تعمل يف ه��ذا امل �ج��ال م�ن��ذ ‪43‬‬ ‫الواحدة ال ي�ستهلك �أكرث من ‪10‬‬ ‫عام ًا‪ .‬وهي �شركة رائ��دة ط َّورت‬ ‫دق��ائ��ق‪ .‬ويتم تركيبها مبعدات‬ ‫امل��اك�ي�ن��ات اخل��ا��ص��ة باملنتجات‬ ‫موجودة باملوقع وال ت�ستغرق زمن ًا‬ ‫اخلر�سانية حتى و�صلت ملرحلة‬ ‫يف الرتكيب‪.‬‬ ‫الت�صنيع الآيل؛ ومت � ُّد ال�شركة‬ ‫ُ‬ ‫‪ -4‬مقاومة للك�سر والت�آك ِل‪ :‬تعترب‬ ‫دو ًال ك��ث�ي�ر ًة مب�ن�ت�ج��ات�ه��ا مثل‪:‬‬ ‫املوا�سري اخلر�سانية واح��دة من‬ ‫�أملانيا‪ ،‬وتركيا‪ ،‬واليابان‪ ،‬وكوريا‪،‬‬ ‫وفرن�سا‪ ،‬وامل �غ��رب‪ ،‬واجلزائر‪،‬‬ ‫�أق��وى املوا�سري امل��وج��ودة‪ ..‬فهي‬ ‫و�أ�سبانيا‪ ،‬وقرب�ص وغريها‪.‬‬ ‫ذات قو ٍة عالي ٍة تتح َّمل َّ‬ ‫ال�ضغط‬ ‫ْ‬ ‫نْ‬ ‫ات‬ ‫ج‬ ‫ت‬ ‫م‬ ‫ِل‬ ‫ل‬ ‫نيلترا‬ ‫ن‬ ‫ص‬ ‫م‬ ‫عُ‬ ‫ُ َ َ ِ‬ ‫وح�سب ر�أي اخلرباء فهي �إحدى‬ ‫َ ْ َ‬ ‫بكفاءة؛ كما �أنها ال تغري �شكلها‪.‬‬ ‫�أك�ب�ر ث�ل�اث ��ش��رك��ات يف العامل‬ ‫وال تفقد ق َّوتها م��ع ال��زم��ن‪ .‬وال‬ ‫األس َمنْ تِ ِّيةِ‬ ‫ْ‬ ‫متخ�ص�صة يف جم��ال �صناعة‬ ‫ِّ‬ ‫س َبقَ ة حت �ت��اج �إىل ح�م��اي��ة خ��ا� َّ��ص��ة يف‬ ‫الخر‬ ‫ر‬ ‫ي‬ ‫اس‬ ‫و‬ ‫الم‬ ‫اج‬ ‫ْت‬ ‫ن‬ ‫إ‬ ‫ِ‬ ‫َ‬ ‫ُ‬ ‫ِ‬ ‫ِ‬ ‫سان َِّيةِ ُم ْ‬ ‫ْ‬ ‫َ‬ ‫َ‬ ‫َ‬ ‫َ‬ ‫حوايل‬ ‫ولها‬ ‫اخلر�سانية‬ ‫املوا�سري‬ ‫مواقع العمل‪ ،‬ولي�س هنالك خوف ًا‬ ‫ب ِش ْبهِ ا ْل َج ِّ‬ ‫اف‬ ‫بب َ‬ ‫‪ 150‬م�صنع ًا خ��ارج �إيطاليا‪..‬‬ ‫الص ِّ‬ ‫الص ِّ‬ ‫ِط ِريقَ ة َّ‬ ‫َّ‬ ‫من احليوانات القار�ضة عليها �أو‬ ‫ت�ق��وم بتوفري امل���س��اع��دة الفن َّية‬ ‫احلرارة �أو الرطوبة‪.‬‬ ‫لها وال�صيانة ب�صورة م�ستمرة؛‬ ‫‪ -5‬ال ��َّ��ص�لا َب��ة املُ�� َت���أ� ِ��ص�� َل�� ُة يف‬ ‫ول�ه��ا مكتب فني ب��ه ح ��وايل ‪12‬‬ ‫والتي يتم فيها ا�ستعمال ن�سبة قليلة من املاء‬ ‫املوا�سري اخلر�سانية‪ :‬على عك�س الأنظمة‬ ‫ال�سجالت‬ ‫بكل‬ ‫مهند�س وفني‪ .‬يحتفظ املكتب‬ ‫يف اخللطة اخلر�سانية وتكون ن�سبة الهبوط‬ ‫للم�صانع التي قامت بتنفيذها يف ِّ‬ ‫املرنة تُعترب املوا�سري اخلر�سانية هي اخليار‬ ‫كل �أنحاء‬ ‫لهذه اخللطة م�ساوي ًة لل�صفر (‪)Slump=0‬‬ ‫العامل‪ ،‬ويقوم بتزويد هذه امل�صانع بامل�ساعدة‬ ‫ال�صالبة‪ .‬فهي‬ ‫الأول عند النظر �إىل خا�ص َّية َّ‬ ‫حتى تزيد من قوة املوا�سري‪.‬‬ ‫الفنية خلدمات ما بعد البيع كما يقوم بعملية‬ ‫تعترب اخليار الذي يلج�أ �إليه املُ�ص ِّم ُمون عند‬ ‫ون�سبة ل�صعوبة التعامل مع اخلر�سانة يف‬ ‫ال�صيانة الأوتوماتيكية وحتديد الأعطال‬ ‫احل��ال��ة �شبه اجل��اف��ة فيتم �إن�ت��اج املوا�سري‬ ‫وجود احتمال ملرور ال�سيارات والآليات �أعلى‬ ‫للم�صانع من موقعها عن طريق ربط لوحات‬ ‫با�ستعمال ماكينات خا�صة لذلك الغر�ض‪.‬‬ ‫املا�سورة‪.‬‬ ‫م�صنع بالإنرتنت‪.‬‬ ‫التح ُّكم لأيِّ‬ ‫ٍ‬ ‫تعمل املاكينات على هزِّ اخللطة با�ستعمال‬ ‫ي�س‪ :‬لدى‬ ‫‪ُ -6‬م َواك َب ٌة مع املُ َوا�ص َف ِ‬ ‫ات َوا َمل َقا ِي ِ‬ ‫�أُن�شئ م�صن ُع نيلرتا للمنتجات اخلر�سانية‬ ‫هزَّازٍ يعمل بقوة ‪ 75‬كيلووات ويدور ب�سرعة‬ ‫املوا�سري اخلر�سانية درجة عالية من �إمكانية‬ ‫�شراك ًة ما بني القطاع اخلا�ص متم ِّث ًال يف‬ ‫ت�صل �إىل ‪ 1500‬دورة يف الدقيقة حتى يتم‬ ‫التما�شي من املوا�صفات املو�ضوعة من �أ َّية‬ ‫ك� ٍّ�ل م��ن �شركة نيلرتا العاملية لال�ستثمار‬ ‫طرد الهواء ولتتما�سك اخلر�سانة مع بع�ضها‬ ‫جهة‪ .‬ون�سبة لكرثة الأب �ح��اث امل��وج��ودة يف‬ ‫و��ش��رك��ة الن�صر ل�ل�إ��س�ك��ان والت�شييد مع‬ ‫البع�ض يتم �ضغطها ب�ضاغط هيدروليكي‬ ‫عدد كب ٍري من‬ ‫املجال فلقد َّمت ال َّت َو ُّ�صل �إىل ٍ‬ ‫القطاع احلكومي متمث ًال يف وزارة التخطيط‬ ‫كبري ب�ضغط ي�صل �إىل ‪ 20‬ب��ار مم��ا ينتج‬ ‫املوا�صفات القيا�س َّية؛ كاملوا�صفة الربيطانية‪،‬‬ ‫ال�ع�م��راين والي ��ة اخل��رط��وم للم�ساهمة يف‬ ‫موا�سري خر�سانية تتميز ب�صالبة وقوة تفوق‬ ‫والأمريكية‪ ،‬والأ�سرتالية‪ ،‬والأملانية وغريها‪.‬‬ ‫�إعمار البنية التحت َّية‪ ..‬حيث �أن املوا�سري‬ ‫كل الطرق الأخرى املتَّبعة يف �إنتاج املوا�سري‬ ‫اخلر�سانية تعترب من �أف�ضل احللول يف جمال‬ ‫‪ُ -7‬مقاومة ال�ت��آ ُك��ل ال � َّن� جِ�ات م��ن امل��اء‪ :‬لدى‬ ‫اخلر�سانية‪.‬‬ ‫ال�صرف ال�صحي والت�صريف ونقل املياه‪.‬‬ ‫اخل��ر� �س��ان��ة ع �م��وم � ًا ق ��درة ع��ال�ي��ة ملقاومة‬ ‫نتجة مب�صن ِع‬ ‫ممُ ِ​ِّيزات املوا�س ِري اخلر�سانية املُ َ‬ ‫الت�ش ُّوهات الناجتة من ت َّيارات املياه‪.‬‬ ‫يقوم امل�صنع ب�إنتاج املوا�سري اخلر�سانية‬ ‫نيلرتا‪:‬‬ ‫َّفاعالت الكيميائية‪ :‬املوا�سري‬ ‫قاومة الت ُ‬ ‫‪ُ -8‬م َ‬ ‫ك�أحد املنتجات الأ�سا�سية للم�صنع‪ .‬حيث‬ ‫‪ -1‬قلة التكلفة‪ :‬تتم َّيز املوا�سري اخلر�سانية‬ ‫اخلر�سانية لها القابلية على مقاومة �أغلبية‬ ‫ِّ‬ ‫اجلاف‬ ‫ال�ص ِّب �شبه‬ ‫يتم �إنتاجها بطريقة ّ‬ ‫بق َّلة التكلفة حيث تتم َّيز املوا�سري اخلر�سانية‬ ‫الفاعلة يف الرتبة �أو املخلفات التي‬ ‫العنا�صر ِ‬ ‫ِ‬

‫‪46‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫يتم‬ ‫نقلها‪.‬‬ ‫‪ -9‬الثباتية‪ :‬ن�سبة‬ ‫لأن وزن املوا�سري اخلر�سانية‬ ‫العها‬ ‫ثقي ٌل ف�إن ت َّيارات املياه ال ت�ستطيع اق ِت َ‬ ‫�أو حتريكها مما يعطيها ميز َة �أ َّنها ثابتة بعد‬ ‫الرتكيب‪.‬‬ ‫‪ُ -10‬م��رون��ة التَّ�صميم‪ :‬ميكن تغيري القوة‬ ‫الت�صميمية للموا�سري بكل �سهولة كما �أن لها‬ ‫مدى وا�سع ًا من الأقطار من ‪ 300‬ملم وحتى‬ ‫‪ 3600‬ملم‪.‬‬ ‫الطويل‪ :‬يف كثري‬ ‫للعمر‬ ‫ِ‬ ‫‪�ِ -11‬س ِج ٌّل ُمتم ِّي ٌز ِ‬ ‫من املدن وعلى نطاق العامل جند �أن هنالك‬ ‫موا�س َري خر�سانية م�ستعملة لأكرث من ‪100‬‬ ‫�سنة وما تزال يف اخلدمة‪.‬‬ ‫َّ�سريب‪:‬‬ ‫‪ -12‬املُحا َفظة على امليا ِه وعدم الت ِ‬ ‫ن�سبة لأنَّ َح َو َّ‬ ‫اف املوا�سري اخلر�سانية ال تتغري‬ ‫مع الزمن �أو ت�ضعف مع الزمن ف�إن املوا�سري‬ ‫اخلر�سانية متنع الت�سرب ب�شكل ج ِّيد‪..‬‬ ‫بالإ�ضافة ال�ستعمال ما ِنعات الت�سريب كالربر‬ ‫للربط بني املوا�سري‪ .‬كما �أن اخلر�سانة ال‬ ‫تفزر �أ َّي َة موا ّد �سا َّمة �أو ُم�ضرة للبيئة واملياه‬ ‫ِمن ما يجعلها �آمنة يف اال�ستعمال‪.‬‬ ‫‪ -13‬الكفاء ُة الهيدروليجية‪ :‬ن�سبة لأنَّ �سطح‬ ‫املوا�سري اخلر�سانية �أمل�س ف��إن��ه يو ِّفر‬ ‫كفاء ًة عالي ًة يف نقل املياه‪.‬‬ ‫لدرجات احلرارة العالي ِة‬ ‫‪ُ -14‬مقاو ٌم‬ ‫ِ‬ ‫واحل��ري��ق‪ :‬حيث ال تفقد اخلر�سانة‬

‫قو تها‬ ‫�أو متا�سكها‬ ‫يف احلرائق �أو درج��ات احلرارة‬ ‫العالية‪.‬‬ ‫‪ -15‬ال�� َّت� َ�ط�� ُّور املُ �� �س �ت��مِ � ُّر‪ :‬ح�ي��ث جن��د �أن‬ ‫الأبحاث على املوا�سري اخلر�سانية م�ستمر‬ ‫ومتجدد؛ ودائم ًا يجد حلو ًال جديد ًة مل�شكالت‬ ‫الت�صريف‪.‬‬ ‫‪ -16‬التَّ�صني ُع املُ�سبقُ ‪ :‬تُعترب كل املنتجات‬ ‫ال�ص ِّب خارج املوقع ذات �أف�ضل َّية عن‬ ‫امل�سبقة َّ‬ ‫املنتجات التي يتم �ص ُّبها باملوقع‬ ‫ن�سبة لإمكانية الرقابة‬ ‫وا�ستعمال مع َّدات‬ ‫من ال�صعب‬

‫ا �ستعما لها‬ ‫باملوقع‪.‬‬ ‫وح �ت��ى الآن تعترب امل��وا� �س�ير اخلر�سانية‬ ‫اخليار الأف�ضل يف كثري من الدول كـ‪�:‬أملانيا‪،‬‬ ‫والواليات املتحدة الأمريكية‪.‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪47‬‬

The elegance of wood In the building traditions of other countries it may be fine stones and hand-made tiles - in Vorarlberg, that status is given to wood. In the Bregenzerwald region, the knowledge about this age-old building material is being preserved and applied with a contemporary twist.

Bregenzerwald Bregenzerwald on the map Exploiting its intrinsic beauty is just one reason why so many craftsmen, master builders and architects in Vorarlberg have devoted themselves to this special material with heart and hand. What fascinates them all is that wood from the region is the answer to so many pressing questions in our lives – from sustainable protection of nature to a style of living to delight the senses: wood eases the burden on our environment, and decelerates time. It creates a healthy atmosphere in a room, equalising humidity and not becoming electrostatically charged. It re-grows, can be obtained easily and disposed of without residual waste, and saves energy.

The fact that wood is also durable and still looks great even after centuries has much

to do with the care with which it is selected, felled, dried and worked – a care that has been handed down through the ages. Thus roofing tiles are made from water-repellent larch. The weather side of a building is clad in pine and the side facing the sun in spruce, while Swiss pine is just right for terrace floors. When felling the wood, the phases of the moon play are every bit as important as the timing of what is felled when, and for what purpose. Wood acquired in winter, out of the growing season, is a naturally long-lasting wood for construction; by contrast, wood felled in summer when the moon is waxing is suitable for pile constructions in water, such as wooden jetties or boathouses. It may sound like a country saying, but it is wisdom confirmed empirically over centuries and now backed up by laboratory tests.

Take a ‘culture of wood’ walk in Hittisau, and you can track the roots of the craftsman’s skill in handling this forward-looking material with its promise of a better world: the arc spans from a visit to a Bregenzerwald farmhouse to crossing the oldest covered wooden bridge in Vorarlberg, before leading on to a modernised inn and the newlybuilt ‘firefighter and Recreation center, serving both as the fire station and the building housing the Hittisau Museum of Women. Wood plays the main role in all these constructions: it is sleek, elegant, spectacular. And it smells great!

‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬

48

It can be experienced close enough to touch at the wood workshop run by Markus Faißt, who devotes love, commitment, serious application and immense skill to making furniture for the good life – from Zurich to Athens, from Washington to Vienna.

Dining, living, working, sleeping – these are the things he focuses on; for instance, he has designed a bed that does away entirely with metal and glue. The individual parts are connected using dovetail joints, a carpentry technique that is as simple as it is sophisticated. By way of contrast, the WerkraumBregenzerwald has established itself in Andelsbuch as a competence

49

‫م‬2012 ‫ ديسمبر‬5 ‫ العدد‬- ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد‬

centre for wood. New furniture and objects in wood are exhibited at the werkraum depot, the showroom in Schwarzenberg.

One particularly fascinating piece is a dowelled fountain in pine wood, with its clarity of design: the wooden dowels swell up when coming in contact with water, and the fountain – that can simultaneously be a bathing tub – becomes sealed. A further delight is wooden shoes: traditionally, these were the clogs worn when working on the farm. But with long-hair goatskin applied as the leather upper, they become an exhilarating celebration of fashion.

‫‪50‬‬

‫‪0912398590 -0915222776‬‬ ‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬

‫‪51‬‬

‫‪52‬‬

‫إنتربيلد توداي مجلة إعالنية متخصصة مبجال البناء والتشييد ‪ -‬العدد ‪ 5‬ديسمبر ‪2012‬م‬