Portfolio 2017

CARLA SILVA OTERO

PORTFOLIO DE URBANISMO, ARQUITECTURA Y DISEÑO DE INTERIORES. csilvaotero@gmail.com

Hoja de vida Estudios ...........................................................................................................................................................

2017 - Maestría centroaméricana en conservación y gestión del patrimonio cultural para el desarrollo.

Universidad de Panamá en colaboración con la Universidad Politécnica de Madrid.

2013 - Título de Arquitecta por la Universidad de La Coruña. ETSAC. España 2009 / 2010 - Curso académico Scuola di architettura en el Politécnico de Torino. Italia 2003 - Finalización de Bachiller Tecnológico. Colegio Dominicas. Oviedo. España

Experiencia laboral ..........................................................................................................................................

2014 / actualidad - Arquitecta en “Forza Creativa”. Panamá. // Proyectos: - Global Bank Interiores: diseño y coordinación del proyecto ejecutivo de los interiores de las oficinas del

banco Global Bank.

- Proyecto de Renovación Urbana del área de calle Uruguay: coordinación del equipo de trabajo para el

desarrollo del Master Plan para el renovación del área de calle Uruguay. Este incluía: consultas ciudadanas,

etapas de diagnóstico, diseño urbano, propuesta de zonificación, instrumentos para el financiamiento de la

obra y guías para el desarrollo para los siguientes veinte años.

- Proyecto de Renovación Urbana del área de vía Argentina: coordinación del equipo de trabajo para la propuesta de renovación de la vía Argentina y alrededores para mejorar la movilidad peatonal y pro-

mover edificios de usos mixtos.

- Edificio de usos mixtos Uruguay Grande: coordinación del equipo de diseño para edificio de de 56.000 m2.

- Edificio de viviendas en Santa María: diseño y desarrollo de planos de anteproyecto.

- Edificio Santa María Park: colaboración en el desarrollo del proyecto ejecutivo.

2013 / 2014 -Arquitecta en Taller Jorge Zarak. Panamá. // Proyectos: -Vivienda unifamiliar González-Revilla: concepción de proyectos arquitectónicos y diseño de interiores.

Desarrollo de proyectos de ejecución, dibujo de planos, administración de compras, visitas a obra.

-Reforma de apartamento turístico.

-Refugios en Portobelo.

- Arquitecta freelance. Proyectos:

- Edificio de oficinas en Gu´An. China 2010/2011 - Prácticas en estudio de arquitectura “ Nouveau Territoire” Lyon. Francia. // funciones:

-Desarrollo de de proyectos de ejecución, trabajos de grafiación y colaboración en la concepción de proyectos

básicos.

- Prácticas en estudio de arquitectura “Perroudin Architecte”. Lyon. Francia. // funciones:

-Colaboración en el desarrollo de concursos, de proyectos a escala urbana y trabajos de grafiación para publi-

caciones.

Idiomas ............................................................................................................................................................

- Francés

nivel B1 (intermedio). Título por el Centro de Lenguas de la UDC. - Inglés

nivel B1 (intermedio). Certificado por la Universidad Menéndez Pelayo.

- Italiano

nivel A2 (básico-intermedio). Certificado por el Politécnico di Torino.

Herramientas informáticas ............................................................................................................................. . Revit Arquitecture, Autocad , Skethchup + Vray, CYPE (cálculo de estructuras) . Photoshop, Indesing, Ilustrator . Pack office (Word, Excel, PowerPoint) - Microsoft Proyect @ Para realizar este portfolio se ha usado el siguiente software: AutoCad 2010, Sketchup 8 Pro, Photoshop CC, Illustrator

Trabajos seleccionados

01. Centro sociocultural en Cantodarea, España Proyecto final de Carrera, 2013 02. Vivienda de protección oficial en Mera, España Proyecto universitario, 2009 03. Oficinas Global Bank, Panamá Colaboración en Forza Creativa, 2014 04. Renovación urbana Curundú, Panamá Proyecto en colaboración con la Universidad de Panamá, 2015 05. Renovación Calle Uruguay, Panamá Colaboración en Forza Creativa, 2014-2016 06. Edificio Santa María Park, Panamá Colaboración en Forza Creativa, 2016-2017

CENTRO CULTURAL en CANTODARÉA categoría: Proyecto de final de carrera superficie: 1256 m2 lugar: España fecha: 2012-2013

Marín es un pequeño municipio de la provincia de Pontevedra.

Tienes dos centros históricos, cada uno con una historia diferente. La universidad de arquitectura de la Coruña, siempre preocupada por proponer discusiones en el ámbito regional, proponía como proyecto final de carrera, diseñar un nuevo centro sociocultural en Cantodarea, el centro histórico más degradado de Marín. Cantodarea tiene la singularidad de contar en sus estrechas calles con la presencia de 7 cruceiros, mo numento religioso con muchos significados en la cultura gallega. El barrio se compone por un lado de un tejido medieval fuertemente compactado, muy deteriorado, y por otro por áreas desintegradas donde aparecen huertas privadas, espacios abandonados y maleza.

El primer acercamiento al proyecto fue el de proponer una solución respetuosa con el lugar que aprovechase sus singularidades, las “correctas” y las “incorrectas”. Se propone reutilizar el tejido, descomponer y encajar el programa adaptándolo a la escala del lugar. Así de sus complejos, crear estructuras nuevas que revaloricen las historias ya conntadas. Para ello, se hizo un estudio en positivo de las edificaciones en ruina o en estado de abandono, y se estudió cómo encajar el nuevo programa, de unos 1200 m2 en total, en piezas existentes, tuvieses valor histórico o no.

Como estrategia añadida, un elemento arquitectónico se convirtió en un proyecto a mayor escala, creándose nuevas posibilidades y conexiones, pero sin perder la relación entre las nuevas piezas para que pudiesen funcionar conjuntamente.

1. descripción del la morfología del territorio.

Puerto y montaña

2. Lo construido.

3. Duplicidad de centros históricos.

zona alta

via principal

centro hisórico

cruceiros puntos de interés caminos cortados tierras baldías oportunidades terrenos de cultivos

huertas

4. Análisis del entorno: Caminos, cruceiros, huertas y consrucciones vacías.

5. Vista de Cantodarea desde el puerto pesquero, 1925.

6y 7. Vistas del área

El pueblo original data del siglo XII, por lo que ha sufrido muchas transformaciones. Se puede decir que Marín está construido a base de trozos, estratos, niveles de muy distintas escalas disociadas. El proyecto acepta y la arquitectura se adapta a ella para crear espacios nativos.

El edificio se articula en torno a los espacios públicos, grandes o pequeños. En el proyecto hay cabida para espacios residuales, escondidos, secundarios, listos para que sean tomados por los vecinos. El edificio nunca llega a comprenderse en su totalidad, se recorre y se descubre por partes partes.

8. El edificio nuevo está formado de partes mas pequeñas que se incrustan en el medio.

9. Planta bajas de los edificios principales. En el edificio grande se encuentra la hall principal, la biblioteca y la caferetría. En el edificio pequeño, las oficinas de atención al público.

10. Planta sótano del edificio principal, con un salón multiusos dividible mediante un sistema de puertas plegables.

Técnicamente, las distintas piezas se intentan resolver aplicando la misma lógica constructiva, pese a que las situaciones a resolver varían: aprovechamiento de muros existentes (1), muro nuevos (2), muros enterrados (3) y cerramientos ligeros (4).

La regla de juego será exhibir el sistema portante, y disponer el sistema de aislamiento en el interior de los espacios.

Se seleccionaron materiales presentes en la zona: hormigón, piedra, chapas metálicas.

11. Imagen de la entrada hacia al hall principal.

12. Sección contructiva del volumen de la biblioteca.

13. Esquema estructural.

14. Secciรณn longitudinal del edificio principal.

15. Secciรณn transversal del edificio principal.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL Arteixo, Coruña categoría: arquitectura superficie: 1453 m2 lugar: España fecha: 2009

la

vivienda mínima

1 y 2. Esquema de las posibles variaciones de la planta tĂ­pica.

Vista general del cojunto.

_ planta segunda

_ planta segunda 3. Planta segunda

_ planta segunda 0

_ planta primera

4. Planta tercera.

0

1

5

1

5. Planta de acceso.

_ planta baja y con acceso directo desde la calle

_ planta primera 5

En el 2006 el precio de la vivienda había crecido sustancialmente en España.

Este proyecto surgió como una oportunidad para estudiar las dimensiones mínimas de una vivienda digna en un momento en el que el precio del metro cuadrado era desorbitado. Las viviendas debían medir 80 metros cuadrados y debían poder acoger a 3 personas con comodidad.

El solar escogido estaba en una zona de la periferia de la ciudad de La Coruña, donde se mezclan viviendas de planta baja con edificios de varias plantas. No se ocupó el lote completo para dar la posibilidad de que el programa tuviese zonas comunes verdes. Con el fin de adaptar el programa a la escala del lugar, se crearon 4 bloques independientes unidos por pasarelas, que dan a los bloques independencia dentro del conjunto, como si de una vivienda aislada se tratase. Los espacios libres comunitarios podrían ofrecer otro tipo de ventajas que no pudiesen caber en la vivienda.

6. Imagen del espacio común en tercera planta.

7. Axonometría del conjunto.

OFICINAS PARA GLOBAL BANK Panamá

categoría: interiores estado: en construcción y finalizado superficie: 835 y 8832 m2 lugar: Panamá

Sede Centenial

Sede Santa María

1. Zona de colaboraciĂłn

3. CafeterĂ­a principal. 4. Zona descanso y zona de trabajo.

2. Sala de descanso.

S

(+17.64)

S

5. Planta típica de oficinas de los niveles del parking.

S

6. Planta del atrio y cafetería.

7. Imagen de la sede en Santa María, ciudad de Panamá.

El cliente decidió renovar la imagen de sus oficinas y construir una nueva sede que pudiese acoger a todos sus colaboradores.

Se decidió recoger los conceptos de marca de interiorismo ligados a la historia de la compañía y actualizarlos a las necesidades actuales. Las oficinas, tradicionalmente divididas en cubículos, se pensaron como espacios abiertos, con áreas especializadas para la colaboración, reuniones de trabajo, videoconferencias o atención al cliente. Los materiales y las paletas de colores se actualizaron, partiendo de las usadas anteriormente en la sede bancaria.

El proyecto se concibió para que alcanzase la certificación LEED, por lo que se puso especial atención en la procedencia de los materiales usados y en buscar soluciones técnicas de alta eficiencia energética.

RENOVACIÓN URBANA Curundú, Panamá categoría: concurso, urbanismo superficie: 21.508 m2 lugar: Panamá fecha: 2015 El área del concurso, promovido por el banco interamerican para el desarrollo (BID) se encuentra en el barrio Curundú, al norte del centro histórico de la Ciudad de Panamá. La zona de trabajo tiene un área aproximada de 20 hectáreas.

Es un área fronteriza entre la antigua Zona del Canal y la Ciudad de Panamá, separada en su concepción por la franja del río Curundú.

Desde el punto urbano, el área de Curundú nunca ha sido considerada como una zona integrada en la ciudad, con las funciones primarias propias de ésta. El barrio estuvo tradicionalmente vinculado a usos no residenciales, siendo punto de localización de fábricas, industrias, talleres y casas de importación de vehículos, combinado con pocos edificios de vivienda.

Por otro lado, el territorio está estrechamente vinculado con los barrios de Calidonia y El Marañón, barrios que presentan altas densidades,

con vivienda de alquiler que en su día, ocuparon los trabajadores de la Zona del Canal. A falta de terrenos para construir nueva vivienda, durante los años setenta, se construyeron algunos edificios multifamiliares en Curundú que coexistían con la tierra privada disponible. Poco a poco, esta tierra fue invadida con la construcción de viviendas informales de madera, muchas de ellas sobre palafitos como consecuencia del desbordamiento del río. Actualmente el área presenta altos índices de pobreza, inseguridad y criminalidad. Se considera como un área roja, y los habitantes conviven con el estigma de vivir en un barrio marginado.

Un punto clave de la regeneración del área de Curundú ha sido la inclusión de vivienda social.

Desde hace cinco años, las autoridades locales están llevando a cabo proyectos para la creación de viviendas asequibles destinadas a familias de bajos ingresos, evitando así la marginalización de perso-

nas con escasos recursos.

Por otro lado, el eje de la Avenida Nacional que atraviesa el área, da ingreso rápido a la ciudad y la conecta con la carretera Panamericana, es decir, con el resto del país. Al ser una vía de alta velocidad, divide al barrio, dificultando la conexión entre el barrio y con el resto de la ciudad.

Actualmente, Curundú tiene 16.361 habitantes censados en 2010, distribuidos en 5290 viviendas.

De ellas, 2113 son viviendas unifamiliares (7015 habitantes), 2730 apartamentos (8036 habitantes), y 447 cuartos en casas vecinales o vivienda colectiva.

Pese a los intentos por renovar el área incluyendo vivienda social, el área no ha conseguido reintegrarse, y la gestión de los bloques de vivienda ha resultado ineficiente. Este concurso pretende mejorar las codiciones de vida de los curundeños a partir de una solución para el barrio integral.

h

20

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15

m

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10

m

hacia Colón

in

Centro comercial Albrook

al Interoceánico de Panamá Cinta Costera

Casco Viejo

Puente de las Américas

Conectividad: Pese a que el área está en el centro urbano propiamente dicho y muy próximo a los polos comerciales, a la zona bancaria e incluso al centro histórico de la ciudad, el barrio está totalmente aislado por la carretera panamericana y la avenida Omar Torrijos. Dichas vías son de alto tráfico y dificultan la movilidad de los peatones. Además, el barrio se encuentra en el límite entre la CIUDAD COMPACTA y la CIUDAD DIFUSA. Morfología urbana: Por un lado se encuentran edificios de los años 60-70, normalmente de tres o cuatro plantas y con un comercio en planta baja. Las siguientes construcciones han sido bloques residenciales aislados. Estos bloques no tienen bajos comerciales y generan espacios intersticiales entre ellos difíciles de gestionar. También existe gran cantidad de hangares y naves industriales.

Usos: El barrio comenzó siendo un enclave industrial a las afueras de la ciudad. Comenzó a albergar residentes a partir de los años 60 y desde entonces han coexistido ambos usos.

Identidad: El barrio posee una larga tradición de boxeadores y de jugadores de beisbol profesionales. Hay muchos gimnasios dedicados que generan unas actividades interesantes para la poblacion del barrio. Además la presencia del estadio Nacional es indicutible y pese a su abandono, es un hito importante en el barrio y en la ciudad.

Población: En los años 60, la población de Curundú se multiplicó. muchas familias de bajos recursos llegaron y tomaron las tierras baldias para construir sus propias casas. Hoy en día la tasa de jóvenes de menos de 18 años es mucho mas alta que en otras áreas de la ciudad.

¿CURUNDÚ?

+ MOVILIDAD + DENSIDAD + IDENTIDAD

El proyecto de rehabilitación del barrio de Curundú debe ser una propuesta integral que complemente diversos aspectos para que se consiga la renovación esperada. El master plan propuesto gira entorno a tres ejes estratégicos: la movilidad, la densidad y la identidad.

Por un lado, se pretende mejorar la movilidad peatonal para conecta el barrio con el resto de la ciudad.

Para esto es vital que se minimicen los efectos de la carretera panamericana en el área, soterrandola y fortaleciendo las circulaciones transversales hacia el centro de la ciudad.

También se propone la densificación de la población. Actualmente existen muchas áreas yermas, difíciles de mantener y que producen más problemas que beneficios. Se propone elevar la densidad permitida por lote e incentivar a promotores para que se construyan nuevas residencias. Es vital que las nuevas construcciones sean de uso misxto, con locales comerciales en planta baja que dinamicen las activiades de la calle.

También es importante que se refuerce la identidad presente en el barrio a través de eventos deportivos.

Los ya existentes gimnasios aportan una actividad interesante. Deben refozarse estas actividades para atraer a a visitantes de otras áreas. Esto podría generar actividades a escala de ciudad, por lo que el barrio podría tener presencia a escala metropolitana. El estadio Armodio Arias, una vez rehabilitado podía servir para eventos metropolitanos.

1. IDENTIDAD: Vistas del área del estadio nacional. Se propone rehbailitar el estadio y acondicionar la plaza que lo precede para que se puedan organizar actividades complementarias a las deportivas. Además los gimnasios de boxeo deben recibir apoyos de la administración.

2. DENSIDAD. El área está llenos de espacio de oportunidad para la construccion de vivienda económica y servicios comunes. La densificación permitiría crea nueva vivienda en una zona estratégica de la ciudad y crearían nuevos usos que crearían espacios mas seguros.

3. CALLE SEGURA: Edificaciones mixtas con uso comercial en

planta baja.

4. MOVILIDAD: Soterramiento de la carretera panamericana y fortalecimiento de las conexiones prependiculares.

CALLE URUGUAY

Renovaciรณn urbana del รกrea de calle Uruguay categoria:concurso, urbanismo estado: en contrucciรณn superficie: 23.436 m2 lugar: Panamรก fecha: 2014-2016

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PROPUESTA + ESTACIONAMIEN- El área de Calle Uruguay, se encuentra en el centro financiero de la ciudad. Hay vivienda y comer-

10min.

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* ** *

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5min.

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5min.

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PROPUESTA + ESTACIONAMIEN-

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5min.

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ZONAS VERDES + RADIOS ALCA-

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ZONAS VERDES + RADIOS ALCA-

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cios pero la población mayoritaria son los trabajadores que vienen de otras áreas de la ciudad y trabajan durante el día en las oficinas de calle Uruguay. Hace algunos años, el área era una zona de PROPUESTA + ESTACIONAMIENentretenimiento nocturno, pero esta actividad ha ido decayendo con los años, igual que el turimo.

Históricamente, el barrio se conformaba de viviendas de una o dos plantas. Estas viviendas o bien han cambiado de uso, convirtiendose en restaurantes, o bien han desaparecido, dejando paso a otras tipologías de mayor altura.

El espacio público del área estaba muy degradado. Continuamente sufría inundaciones, sobre todo en la época de lluvia. No había aceras propiamente dichas y los coches aparcados habían tomado 5min. todo el espacio disponibles.

10min.

Por ello la Alcaldía de la Ciudad de Panamá decicidió intervenir en el espacio público de este área, que pese a su estado degradado es muy reconocido en la ciudad, para crear espacios públicos ded5min. icados al peatón.10min.

5min.

+ ESTACIONAMIENDINÁMICOS 1.PROPUESTA Estacionamientos.

2.CONECTORES Conectores dinámicos.

ZONAS VERDES + RADIOS ALCA-

10min.

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5min.

5min.

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M

10min.

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PROPUESTA + ESTACIONAMIEN- CONECTORES DINÁMICOS

CONECTORES DINÁMICOS

10min.

ZONAS VERDES + RADIOS ALCA- CATALIZADORES

CATALIZADORES

5. Plano propuesta (incluida vía Argentina)

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5min.

5min.

10min.

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VERDES + RADIOS ALCA-4.CATALIZADORES 3.ZONAS Areas verdes y zonas de alcance.

Catalizadores urbanos.

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* 10min.

5min.

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vivienda

parking

comercio

6. Espacio público_cantidad.

7. Espacio público_forma.

9. Imagenes del área. Contaminación viual y invasión del automovil.

10. Elementos vegetales: General vs espacios verdes públicos.

8. Tipologías edificatorias

Imagen DG1.03. Población comercial actual.

o de la al de la

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Era la primera vez que se hacía un proyecto de estas características en la ciudad, por lo que una parte importante del trabajo fueron diseñar los talleres informativos para los usuarios del área. Estos talleres también tuvieron un contenido didáctico para mostrar que otra manera de vivir la ciudad era posible.

Aunque la ciudad es compacta y las distancias no son extensas hay una cultura de uso de automovil muy marcada. Con este proyecto se pretendió cambiar esta dinamica, y demostrar las cualidades de construir una ciudad caminable.

A través de este proyecto piloto, se espera que la experiencias se repliquen en otros puntos de la ciudad.

queda locales otecas que a ntienen s en el

rente a tramos nte, se Este y s calles la calle y Zen mayor ámbito

música Waldorf a norte

11. Diagrama de la población presente en el área.

12. Organigrama de las etapas del proyecto y los actores involucrados en cada fase

adores, ado en oa y la

CONCURSO Instituciones Municipio (cliente) Residentes Intereses privados

8

CONSULTA CIUDADANA I

ANTEPROYECTO

CONSULTA CIUDADANA II

DESARROLLO

APROBACIÓN

Instituciones Municipio (cliente) Residentes Intereses privados

Instituciones Municipio (cliente) Residentes Intereses privados

Instituciones Municipio (cliente) Residentes Intereses privados

Instituciones Municipio (cliente) Residentes Intereses privados

Instituciones Municipio (cliente) Residentes Intereses privados

PROYECTO DE INTERVENCIÓN URBANA DEL ESPACIO PÚBLICO DEL ÁREA DE CALLE URUGUAY

13,14,15. Esquemas explicatorios para la comunidad de las mejoras en a calle.

16,17,18. Imagenes de la consulta ciudadana.

19.Plano propuesta resumen.

20. Secciones esquemáticas .

SÍMBOLO

DENOMINACIÓN FAROLAS PAPELERAS

SILLAS

BANCAS TIPO 1

BANCAS TIPO 2

RACKS DE BICICLETAS

BOLARDOS

PÉRGOLAS PAVIMENTO BASE DE CONCRETO

PAVIMENTO BASE DE CONCRETO PIGMENTADO ÁREA ESTACIONAMIENTO CAPA DE RODADURA ACABADA CON MEZCLA BITUMINOS ÁREA DE CARGA Y DESCARGA VACÍOS ÁREA DE RETIRO DESDE LA LÍNEA DE PROPIEDAD VACÍOS ÁREA DE RETIRO DESDE LA LÍNEA DE CONSTRUCCIÓN ÁRBOLES Y PALMAS NUEVAS

ÁRBOLES Y PALMAS EXISTENTES

ÁREA DE ARBUSTOS Y CUBRESUELOS

PAVIMENTO ENTRE GRAMA

ALCORQUES

RETIRO

ACERA

5.00

ESTACIONAMIENTOS

> 4.17

TRANSITO VEHICULAR

2.70

PASO LIBRE PARA PEATONES

AREA VERDE

> 1.80

2.37

3.50

℄

AREA VERDE 2.37

ACERA

RETIRO

RETIRO

ACERA

> 4.17

5.00

5.00

> 3.77

PASO LIBRE PARA PEATONES >1.80

TRANSITO VEHICULAR

CARGA Y DESCARGA 3.10

PASO LIBRE PARA PEATONES

AREA VERDE

> 1.80

1.97

ACERA

3.50

RETIRO 5.00

> 4.17

℄

AREA VERDE

0.40

2.37

PASO LIBRE PARA PEATONES > 1.80

1% - 2%

1% - 2%

BAJANTE PLUVIAL Ø variable

GENERAL DE POTABLE Ø variable

1% - 2%

1% - 2%

DRENAJE PLUVIAL de calle

DRENAJE PLUVIAL de calle CANAL FRANCÉS DE DRENAJE PLUVIAL de vegetación

CANAL FRANCÉS DE DRENAJE PLUVIAL de vegetación

CÁMARA ELÉCTRICA C-1CP COLECTORA PLUVIAL Ø variable

COLECTORA SANITARIA Ø variable

COLECTORA SANITARIA Ø variable COLECTORA PLUVIAL Ø variable

SECCION ESTACIONAMIENTO - CALLE 47 Y 49

SECCION CARGA Y DESCARGA - CALLE 47 Y 49

LINEA DE CONSTRUCCION

LINEA DE PROPIEDAD

LINEA DE PROPIEDAD

LINEA DE CONSTRUCCION

LINEA DE CONSTRUCCION

LINEA DE PROPIEDAD

LINEA DE PROPIEDAD

LINEA DE CONSTRUCCION

0.40

PISOS CON ALTO SRI

42

PRIORIDAD PEATONAL

CREACIÓN DE SOMBRAS

ALUMBRADO DE RECICLAJE BAJO CONSUMO

ESPECIES NATIVAS

TRANSPORTE ALTERNATIVO

MANEJO DE PLUVIALES

PAVIMENTOS PERMEABLES

BIENESTAR SOCIAL

ALEROS

SANTA MARIA PARK USOS MIXTOS Panamรก categoria: encargo privado, arquitectura estado: en contrucciรณn superficie: 23.436 m2 lugar: Panamรก fecha: 2014-2016

Santa Maria Park es un proyecto de uso mixto precertificado LEED, en el que se incluyen locales comerciales en planta y primera planta y un volumen de 7 plantas de oficinas. Se ha prestado especial atención al contexto donde se ubica el proyecto. El lote, en un punto central del nuevo Distrito de Negocios de Santa María, pretente convertirse en un cruce de caminos que sirva como punto de encuentro a los usuarios del área.

Con la voluntad de ofrecer un área de encuentro de calidad, se ha apostado por ceder superficie del lote para jardines y áreas de recreo.

ideal ideal ideal parTi parTi parTi and and and volume volume volume

HE TWO PRINCIPAL AVENUES ND SOUTH) AND NEIGHBOR’S OF NEIGHBOR’S BUILDINGS HE PLANNED PROJECT.

1. Ubicación del lote, rodeado de edificios con vistas limitadas.

FICES NEAR THE TREE LINED ANTAGE OF VIEWS LEAVING A BIG A PLAZA.

Además, Santa Maria Park es una respuesta a las características climáticas y contextuales de su lote. El bloque de oficinas de orienta para evitar bOUNDS OF bOUNDS THE OF THE LOTOF LOT ARE THE ARE THE LOT THE TWO ARE TWO PRINCIPAL THEPRINCIPAL TWOEste-oeste.

AVENUES PRINCIPAL AVENUES AVENUES lasbOUNDS radiaciones mas intensas Además OF SANTA OF SANTA MARIA OF SANTA MARIA (NORTH MARIA (NORTH AND (NORTH AND SOUTH) SOUTH) AND AND SOUTH) AND NEIGHBOR’S NEIGHBOR’S AND NEIGHBOR’S la cantidad de áreas verdes permiten recoger el BUILDINGS. BUILDINGS. BUILDINGS. THE THE PROXIMITY PROXIMITY THE PROXIMITY OF NEIGHBOR’S OF NEIGHBOR’S OF NEIGHBOR’S BUILDINGS BUILDINGS BUILDINGS agua de lluvia sin que canalizarlas PROVIDES PROVIDES NO PROVIDES VIEWS NO VIEWS FOR NO VIEWS FOR THEtener THE PLANNED FOR PLANNED THE PROJECT. PLANNED PROJECT. PROJECT. artificialmente.

ADJUSTING THE ANGLES OF THE RETAIL FACADE IN ORDER TO INCREASE VIEWS IN AND INVITE PEDESTRIANS TO ENTER THE PROJECT.

2. Se PLACING optaPLACING porCOMMERCE crear una comunicacion que 3.POSITINING ElPOSITINING volúmen que las oficinas seLINED orienta en fun4. La arquitectura seTHE adapta para losORDER movimienPLACING COMMERCE COMMERCE NEXT NEXT TO NEIGHBOR’S TO NEXT NEIGHBOR’S TOtranversal NEIGHBOR’S BUILDINGS BUILDINGS BUILDINGS LEAVLEAV- LEAVBLOCK OF OFFICES NEAR TREE LINED ADJUSTING ADJUSTING ADJUSTING THE THE ANGLES ANGLES THE OFANGLES THE OF RETAIL OF RETAIL THE FACADE RETAIL FACADE INfacilitar FACADE ORDER IN ORDER TO IN TO TO POSITINING BLOCK OFcontiene OFFICES BLOCK OF NEAR OFFICES THE THE TREE NEAR THE TREE LINED INGdos A ING JUNCTION A JUNCTION ING A JUNCTION BETWEEN BETWEEN THE BETWEEN THE 2 PRINCIPAL 2maneras, PRINCIPAL THE 2 AVENUES PRINCIPAL AVENUES OF AVENUES OF OFcion BOULEVARD TOdisposicion TAKE OF VIEWS LEAVING INCREASE AND VIEWS IN AND INVITE ININVITE AND PEDESTRIANS INVITE PEDESTRIANS PEDESTRIANS TO ENTER TO ENTER THE TO ENTER THE THE BOULEVARD TO TAKE ADVANTAGE TOADVANTAGE TAKE ADVANTAGE OF VIEWS LEAVING OFlaVIEWS A LEAVING BIGA BIG AINCREASE BIGINCREASE una las calles paralelas.

De esta los locales de la BOULEVARD mejor para evitar rediación mas tosVIEWS enVIEWS laINplaza.

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CARLA SILVA OTERO PORTFOLIO DE URBANISMO, ARQUITECTURA Y DISEÑO DE INTERIORES. csilvaotero@gmail.com