TFG Habitação de Interesse Social Flexível by isadorabelezini1

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

ISADORA BELEZINI VINHA

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Trabalho final de curso apresentado ao Centro Universitário Estácio de Ribeirão Preto, para cumprimento das exigências parciais para a obtenção do título de Arquiteta e Urbanista, em 2018, sob orientação da Profa. Me. Tânia Maria Bulhões Figueira.

RIBEIRÃO PRETO, 2018

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Agradeço primeiramente a Deus, por me guiar e me dar forças para que eu chegasse até aqui. Agradeço e dedico esse trabalho a minha família, por todo apoio, carinho, amor, e principalmente e por acreditarem em mim em toda a minha trajetória, fazendo com que esse sonho se tornasse realidade, minha gratidão eterna. Ao meu namorado, Raphael, por todo amor, companheirismo, força e apoio, por sempre estar ao meu lado e compreender minha ausência. Obrigado pelas noites em claro ao meu lado, por toda ajuda proporcionada, e principalmente pela motivação em todos os momentos em que precisei. Agradeço a todo o corpo docente, pelo carinho e comprometimento com a formação dos alunos. Em especial a professora Marcela Cury por ter me auxiliado na conclusão desse trabalho. Agradeço principalmente à Profa. Me. Tânia Bulhões, minha orientadora e primeira professora de projeto de arquitetura, muito obrigada por todo o conhecimento transmitido desde meus primeiros anos da faculdade, contribuindo desde sempre com seus ensinamentos, e por todas as doses de tranquilidade nos momentos mais difíceis, serei eternamente grata ao seu carinho e confiança no meu trabalho.

Agradeço a todos que, direta ou indiretamente participaram da concretização desse sonho. 04

01 00

APRESENTAÇÃO

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

O presente trabalho irá discutir a questão da habitação de interesse social, tendo como apresentação de um projeto arquitetônico de um edifício coletivo, no qual o conceito e as estratégias de flexibilidade e ampliação serão inseridos com o intuito de promover habitação de qualidade para distintos perfis familiares com a pretensão de reduzir os problemas relacionados à moradia de uma pequena parte dos moradores de Ribeirão Preto-SP. Para dar início ao trabalho, foi realizado a fundamentação teórica para o entendimento do problema habitacional no Brasil e suas origens. Diante disso do panorama histórico, entende-se que o problema de moradia inadequada existe desde o século XIX, a coabitação e quantidade de pessoas excessivas em uma mesma habitação, a vulnerabilidade social das pessoas que habitam assentamentos irregulares, algumas vezes improvisados, ou habitações em condições precárias. A partir do estudo sobre os problemas moradia, o intuito geral do trabalho é promover o direito à moradia à população que, por deficiência econômica, não pode provê-lo por seus próprios meios. Com o intuito de gerar uma moradia coletiva de qualidade, distinta da maioria das habitações de interesse social oferecidas aos moradores de Ribeirão Preto, o qual não possui qualidade espacial, foi necessário anteriormente entender os conceitos de flexibilidade aplicado, e de que forma as estratégias podem ser inseridas em uma moradia coletiva. Portanto, a totalidade dessa fundamentação teórica, será baseada amplamente nesses conceitos, que viabiliza a discussão de formas de habitar.

A partir de tal objetivo geral, foi determinado o estudo de maneira específica dos conteúdos com o qual pretende-se discutir, a saber: as questões e estratégias de flexibilidade, sendo aplicadas de maneira à atender a diversidade tipológica aos perfis determinados, paralelamente atingir o conhecimento sobre a questão de moradia de interesse social no Brasil e no município de Ribeirão Preto, com intuito de gerar um maior conhecimento sobre a área de inserção do objeto.

SUMÁRIO

APRESENTAÇÃO

HABITAÇÃO DE INTERESE SOCIAL NO BRASIL

2.2 Contexto histórico e produção de habitações de interesse social no Brasil

FLEXIBILIDADE

3.1 Flexibilidade na moradia

3.2 Estudos de casos 3.3 Estratégias e Operadores

LEITURAS PROJETUAIS 4.1 Conjunto Pedregulho 4.2 Unité d’Habitation de Marsella

35 37

4.3 Edifício Simpatia

47 55

4.4 Parque Romênia

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

ESTUDO DA ÁREA

O PROJETO

REFERÊNCIAS 7.1 Bibliograﬁa

125 127

7.2 Figuras

128

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL NO BRASIL

O CONTEXTO HISTÓRICO E PRODUÇÃO DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL NO BRASIL 11

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

A questão habitacional, no Brasil, há anos e até os dias atuais, é um dos maiores problemas em relação à vulnerabilidade social, em uma concepção que estabelece o problema da moradia incluído à questão do direito à cidade. Portanto, nota-se que as exigências da população referente a demanda habitacional, é relacionada com a construção de moradias propriamente ditas, mas também tem vinculação com a qualificação do espaço urbano em termos de infraestrutura, seja pela implantação de um espaço novo, ou em um espaço onde já esteja estabelecida uma população. O presente trabalho, então, dialoga com esta temática e, para tanto, recorre à historiografia brasileira da arquitetura e do urbanismo para a partir de experiências já realizadas (sejam elas positivas e/ou negativas) indicar possibilidade de desenvolvimento projetual mais assertivo sobre o objeto habitação coletiva de interesse social. Este estudo se deu, principalmente, através do trabalho do arquiteto e urbanista Nabil Bonduki (2015) quanto às origens e desenvolvimento posterior de implementação de HIS (Habitações de Interesse Social) e foi fundamental para realização da análise do período em que a moradia passou a ser reconhecida pela sociedade como uma questão e problemática social, buscando evidenciar as medidas tomadas pelos órgãos de governo para solucionar ou mitigar a problemática habitacional brasileira, e suas adversidades (ou falhas) em relação aos programas e políticas habitacionais.

No fim do século XIX, no Brasil, há uma conjunção de acontecimentos que influenciam decisivamente a ampliação e formação dos espaços urbanos no país. O fim da escravidão fez com que milhares de negros fossem expulsos do campo e migrassem para a cidade. Concomitantemente, imigrantes europeus chegaram ao Brasil para trabalhar no campo e também na nascente indústria brasileira. Esses fatores provocaram o aumento da população nas cidades, especialmente em São Paulo e Rio de Janeiro, fato que acarretou uma demanda por moradia, transporte e demais serviços urbanos. (MARICATO, 1997 apud MOTTA, 2011, p.1).

1886 - 1900

IMIGRAÇÃO

DÉFICIT HABITACIONAL

1889

até

1930,

período

denominado

historicamente

República

Velha,

ações

governamentais

so-

bre esse assunto foram praticamente inexistentes. E é no período entre 1886 e 1900 que a cidade de São Paulo tende a crescer de forma exponencial e sem planejamento efetivo, e devido à quantidade de imigrantes (somados à população que já estava estabelecida na metrópole paulista) uma das consequências de caráter urbano foi um elevado inchaço populacional e, por conseguinte, uma grande demanda habitacional que desse cota deste déficit. Logo a capital paulista teve sua

CRISE HABITACIONAL

primeira crise de moradia, tornando-se notório o problema de famílias desabrigadas (ou morando em situação de risco/precárias). Segundo Pechman (1983 apud MOTTA, 2011, p.2), a primeira medida do governo para mitigar o problema habitacional, foi oferecer crédito às empresas privadas para produção de habitações. No entanto, os empresários não alcançaram os lucros esperados (por si mesmos) com unidades habitacionais unifamiliares isoladas nos lotes e, dessa maneira, alguns passaram a edificar prédios para habitações de ordem

PRIMEIRA AÇÃO DO PODER PÚBLICO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIAS

coletiva, que passaram ser uma possibilidade para que a população urbana pudesse permanecer próxima à regiões centrais e com um mínimo de infraestrutura urbana já estabelecido (em termos de asfaltamento, calçamento, iluminação noturna, esgotamento sanitário, entre outros). Ou seja, estavam minimamente próximas às indústrias e, portanto, aos postos mais genéricos que ofertavam de trabalho.

90% DA POPULAÇÃO DE SÃO PAULO SÃO INQUILINOS

Nesse momento, um novo mercado rentável ganha força, o de aluguéis de imóveis. Como exemplo de habitação mais comum da época, os cortiços-pátios, onde várias pessoas moravam ultrapassando os limites de ocupação, a rentabilidade era alta, principalmente pois era uma construção de manutenção inexistente e sem serviços de saneamento. Possuir casas de aluguel era uma forma segura de rentabilizar recursos, pois na cidade de São Paulo, apenas 19% dos prédios eram habitados por seus proprietários, todo o resto era moradias ocupadas através de alugueis. (BONDUKI, 1994, p.713).

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

1901 - 1930

Apesar do poder público facilitar a construção deste tipo de habitações coletivas, em termos de qualidade espacial e, sobretudo, de salubridade, estas edificações eram consideradas degradantes e imorais, o que perturbava a ordem pública. Desde então, em diversas cidades brasileiras em que se transcorria a mesma problemática (no Rio de Ja-

HABITAÇÕES INSALUBRES

neiro, por exemplo), tomaram-se decisões de demolir vários destes edifícios, o que, somado ao aumento de aluguéis,

AUMENTO INCESSANTE DE ALÚGUEIS

provocou a expulsão de diversas famílias para outras regiões da cidade cujo valor do terreno seria mais acessível. À vista disso, desde o início do século XX (1901) até a década de 1930, diversas cidades brasileiras tiveram um agravamento do problema da habitação e, diante disso, o poder público operou de maneira pontual e ineficiente, con-

DESPEJOS E DESLOCAMENTOS POPULACIONAIS

forme analisa Bonduki (2015). E a partir do fim da década de 1930, a industrialização e urbanização no país ganharam um novo estímulo com a Revolução de 1930, por conseguinte, uma política habitacional começa ser desenvolvida

PERIFERIA

com mais força e prioridade, deixando evidente que o setor privado não seria capaz de resolver o problema habitacional por si só, e que essa demanda deveria ser assumida pelo Estado, que passou a ser pressionado pelos trabalhadores, os quais clamavam por um aumento dos salários, consequência do aumento incessante dos alugueis. Em consequência dos despejos e deslocamentos de uma parcela populacional antes localizada nas áreas centrais, essa destinou-se á lotes econômicos, e a partir de então torna-se corriqueiro a atitude de autoconstrução

AUTOCONSTRUÇÃO

AGRAVAMENTO DO PROBLEMA HABITACIONAL

pelo próprio morador. A periferia foi escolhida por diversos trabalhadores despejados e migrantes como novo destino, a construção de casa pelos próprios moradores, em loteamentos periféricos foi a alternativa de maior porte, que expandia quase sem limites. “Desde o princípio do século, existem relatos de trabalhadores que promoviam e construíam eles

NECESSIDADE DE INTERVENÇÃO ESTATAL

próprios suas moradias nos arredores da cidade, sobretudo na zona rural.” (ROLNIK, 1981 apud BONDUKI 2015, p.283) A situação foi agravada a partir de peripécias como: renovação e reorganização da área central, febre imobiliária de em-

1930

preendimentos para classe média e alta. À vista disso, conforme intensificado os despejos dos moradores que residiam em construções em teoria desarmônicas, esses habitantes vivenciaram um período de tormento, uma vez que, mesmo protegidos perante a lei, os locatários ainda eram expulsos através de brechas judiciais encontradas pelos proprietários.

De maneira contraditória, ao tumultuar o to objetivo de proteger o locatário, a lei va pela casa própria. Ser inquilino, antes dor, tornou-se uma situação incômoda e

mercado de locação com o suposacabou criando uma forte expectaticondição natural de todo trabalhasem futuro. (BONDUKI 2015, p.261)

INDUSTRIALIZAÇÃO

URBANIZAÇÃO

REVOLUÇÃO DE 1930

Esse era um momento de ambiguidade, pois era necessário a desestimulação do mercado de moradia privada, para que os recursos dos investidores fossem destinados a crescente área industrial, mas a industrialização traz a imprescindível condições básicas de moradia nas cidades.

ESTIMULAR MERCADO IMOBILIÁRIO OU INDUSTRIAL

1940

Paralelamente, em relação ao mundo, inicia-se uma série de lutas sociais, como o movimento socialista, o movimento dos trabalhadores pelos seus direitos e os movimentos feministas, diversas manifestações e greves começam a surgir, tor-

LUTAS SOCIAIS

nando-se evidente o problema social, ficando claro que o setor privado não seria capaz de resolver o problema habitacional e vulnerabilidade social, portanto esse problema deveria ser assumido pelo Estado, e como resposta, após a revolu-

DIREITO DE MORADIA

ção de 30, o governo propõe o financiamento das moradias, por meios dos Institutos de Aposentadoria e Pensão (IAPs). Os institutos perceberam a rentabilidade que o mercado habitacional possuía, e após a década de 50, o Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, que eram de ordem pública, começaram a financiar de forma enfática até hoje, todo esse tipo de apropriação da casa própria.

MUDANÇA NO CONCEITO SOCIAL DA HABITAÇÃO

POLÍTICAS HABITACIONAIS

Os IAPs estabeleciam critérios de investimento que dirigissem os subsídios para quem de fato tinha necessidade, e garantir o retorno dos recursos a serem financiados para que não houvesse depreciação dos fundos. Nessas condições se tornaria possível manter um fluxo de recursos para suprir a produção de habitação. (BONDUKI, 2015)

IAPS

Os fundos de recursos dos IAPs para construção das moradias, utilizou os conceitos da arquitetura moderna ainda inéditas em solo nacional. A arte e a cultura modernista foram as responsáveis pela construção do “brasileiro”, pois todas as diferentes nacionalidades que chegaram até aqui antes da revolução de 1889 não se consideravam uma única nação, e sim um povo miscigenado. O Brasil ainda era chamado de América Portuguesa, e não Brasil Colônia. Isso se tornou problemático, pois quando uma população não se entende culturalmente, esses não se consideram um único povo com uma única cultura. A plataforma de Governo Vargas, percebe o fato de que a arte moderna foi encarada no Brasil como se fosse uma arte local, e realizou a concepção do povo brasileiro. Como exemplo de arte moderna, segundo Bonduki (2015, p.139), o conjunto Pedregulho, localizado no Rio de Janeiro aparece de uma forma diferente até então, com uma relação entre habitação social, modernização, educação popular e transformação da sociedade. A engenheira Carmem Portinho, convida Affonso Eduardo Reidy, para projetar o edifício ícone da arquitetura moderna em 1947.

Para Reidy, Pedregulho dispunha de

serviços que lhe permitia certa autonomia, como escola, e seus equipamentos, com implantação urbanística moderna, associação de moradia com equipamentos comunitários, renovação de relação entre espaço público e espaço privado. Os IAPs, além de ser uma medida insuficiente para a modificação da situação da moradia no Brasil, atendia apenas aos associados dos institutos. Com seus fundos dilapidados por investimentos que por muitas vezes não deram o retorno necessário, os institutos resignaram-se a atribuir tal desavença a uma cota de sacrifício, em “nome do social”, e gradativamente começou a redução do fundo das reservas previdenciárias.

Figura 1: Conjunto habitacional Pedregulho, inaugurado em 1951

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Segundo

Denaldi

(2003,

p.13)

1942,

Governo

Vargas

estabelece

Lei

Inquilina-

1930 - 1960

to, que “congela” os valores dos aluguéis. A medida acaba desestimulando a construção de moradias para aluguel e estimulando a venda e a difusão da propriedade privada. Com a redução do estoque de moradias para aluguel, dificultou-se ainda mais o acesso da população mais pobre ao mercado formal.

LEI DO INQUILINATO

Em contrapartida, o principal órgão nacional de política habitacional foi criado em 1946, nomeadamente como Fundação da Casa Popular (FCP), o órgão foi responsável por disponibilizar residências para a população brasileira de baixa renda,

DESESTIMULAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO PRIVADO

com o intuito de resolver a questão da vulnerabilidade social, e como resposta social ao crescimento do Partido Comunista. A FCP, não conseguiu atender os problemas originados do processo de urbanização e déficit habitacional, portanto em 1952, o governo federal reduziu as atribuições da FCP devido à falta de recursos, e ausência de respaldo legal.

MENOS HABITAÇÕES DISPONÍVEIS

O fracasso da Fundação Casa Popular como órgão central para

solucionar a questão habitacional emergente deixa explicito que o Estado era responsável por enfrentar a problemática da questão habitacional, tornando-se indispensável sua intervenção para amenizar esse problema urbano. Na década de 1950, com o grande avanço da indústria brasileira, e intenso crescimento urbano, a classe média também aumentava e tinha acesso a financiamentos de apartamentos, enquanto que as classes desfavorecidas, as quais não possuíam acesso à moradia, continuavam deslocando-se para lotes periféricos, e residiam em favelas ou loteamentos irregulares.

Ao contrário da Fundação da Casa Popular, a

produção através dos recursos dos IAPs foram mais significativos, conforme analisados dados da tabela a seguir.

VULNERABILIDADE SOCIAL SOLUÇÃO?

CRIAÇÃO DO FCP

ESPERANÇA POR MORADIA DIGNA

FCP NÃO ATENDE AOS PROBLEMAS HABITACIONAIS

OBJETIVOS POLÍTICOS E ELEITORAIS Tabela 1: Produção habitacional pública federal IAPs (Planos A e B) e FCP (1937-64) Fonte: FARAH (1983, p.32) apud BONDUKI (2015, p.128)

Acima, foi apresentado a produção dos IAPs e da FCP, no período de 1937 a 1964, o Plano A consistia na locação ou venda de unidades habitacionais, o Plano B no financiamento para aquisição da mora-

FRACASSO DA FCP

dia, o Plano C estava relacionado à empréstimos hipotecários, no qual os associados não faziam parte.

1960

O governo JK (1956-1961) tenta, no final da década de 50, fortalecer a FCP, que passou a construir um maior núme-

DÉFICIT HABITACIONAL DE 3,6 MILHÕES

ro de unidades habitacionais e possuir mais investimentos. Apesar das tentativas de reformulação, a FCP em quase 20 anos de existência produziu cerca de 18.000 moradias, não satisfazendo as expectativas existentes. Com caráter pontual e emergencial, com objetivos políticos e eleitorais, fica evidente o motivo do fracasso da FCP.

DITADURA MILITAR

Nas décadas de 60 e 70, houve um avanço no nível de urbanização das cidades brasileiras em função do aumento populacional urbano, consequentemente a situação habitacional no Brasil foi agravada. Esse quadro, gerou a urgente necessidade moradias, que culminou em 1964 com a criação do Plano Nacional de Habitação e do Banco Nacional de Habitação – BNH.

EXCLUSÃO DE VÁRIOS PROGRAMAS HABITACIONAIS

A resistência foi bastante forte para que nenhuma modificação ocorresse nessa estrutura até 1964, quando uma nova ditadura, implantaria, um projeto de unificação semelhante a de Vargas, mas extinguindo os IAPs e centralizando a previdência no INPS (Instituto Nacional de Previdência Social), e transferindo os recursos das carteiras prediais e da FCP para o Banco Nacional da Habitação. (COHN 1981 e MELO 1987 apud BONDUKI 2015)

A Ditadura Militar (1964 a 1985) desmantelou toda essa estrutura, os militares entraram no poder com a justificativa de que o

BANCO NACIONAL DE HABITAÇÃO (BNH)

Brasil estaria passando por uma grave crise econômica, com altos níveis de inflação e perdendo sua capacidade de regulamentar a situação econômica do país. Diante disso os militares começaram a proclamar diversas medidas de ordem econômica, excluindo diversos programas de ordem social, inclusive habitacionais, pois em sua concepção, essas seriam ações supérfluas.

COHABS

Como resposta, foi instituído o Plano Nacional de Habitação, primeiro grande plano do governo militar, e foi criado o Banco Nacional da Habitação (BNH). O banco deveria ser o gestor e financiador de uma política que seria destinada à aquisição da casa própria para classes de baixa renda, através do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que tinha como objetivo garantir re-

AUMENTO DO FINANCIAMENTO DE MORADIAS

cursos para a execução do Plano Nacional da Habitação, captando recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Segundo Motta (2011, p.5) Em 1964 a 1969 foi implantado a expansão do BNH e das COHABS (Companhias de Habitação Popular), com um considerável aumento de financiamento para moradias populares. O intuito geral era desenvol-

CRISE DO SFH

ver o país, garantir a estabilidade social, levando em conta a questão da moradia, relacionada a vulnerabilidade social. Em 1970 a 1974, houve uma perda do dinamismo das COHABs, gerando uma crise no SFH, resultado pela inadimplência corriqueira na questão dos pagamentos, sendo essa a razão pela qual os financiamentos passaram a ser preferencialmente destinados às famílias de classe média.

Em 1975 a 1980 ocorre a reestrutu-

ração e revigoramento das COHABs, com um grande número de moradias realizados destinadas à classe média.

FINANCIAMENTOS DESTINADOS APENAS À CLASSE MÉDIA

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

As diretrizes adotadas pelo BNH, dificultando a disponibilidade de crédito para classes desfavorecidas, distanciaram os moradores para regiões periféricas, lotes irregulares e com pouca infraestrutura e pouco valorizadas, pois essas foram as alternativas encontradas pelas famílias pobres. “Entre 1964 e

1970

1986 [...], o SNH financiou cerca de quatro milhões de moradias, número bastante expressivo para a realidade do país. Porém os investimentos atingiram predominantemente a classe média.” (MOTTA 2011, p.6)

ENCARECIMENTO DOS LOTES PERIFÉRICOS

Posteriormente, a fiscalização de lotes periféricos praticamente inexistente desde 1940, começou a ser modificada a partir do fim de 1970, sendo fiscalizada e gerando problemas para moradias ir-

AUMENTO DE FAVELAS E OCUPAÇÕES DE RISCO

regulares, lotes clandestinos. Tal ação fez com que os lotes periféricos encarecessem, dificultando ainda mais a busca por moradia de diversas famílias que possuíam essa área como alternativa. A inflação crescente e a consequente perda do poder de compra do salário, situação que levou, na década de 1980, à queda da produção, e da compra de lotes nas periferias e concomitantemente, ao crescimento do número de favelas e ao aumento das já existentes (LAGO; RIBEIRO, 1996, apud MOTTA, 2011, p.6)

Para compensar a produção destinada apenas a classe média das COHABs, o governo federal criou programas para as classes desfavorecidas, um deles foi o Programa de Financiamento de Lotes Urbani-

1980

EXTINÇÃO DO BNH

zados, criado em 1975, com o objetivo de fornecer saneamento e infraestrutura básica, com a responsabilidade do proprietário de construir sua habitação de acordo com suas condições financeiras. Esse programa foi rejeitado, pois os lotes eram afastados dos centros, dificultando a mobilidade. Em 1986, a crise financeira compromete os fundos do SFH, e no mandato do governo Sarney, o BNH foi extinto, e alguns órgãos públicos e a Caixa Econômica Federal, assumiram algumas de suas funções, sendo assim, a política de habitação brasileira tornou-se praticamente inexistente.

POLÍTICA HABITACIONAL BRASILEIRA PRATICAMENTE INEXISTENTE

Com os financiamentos destinados à classe média, mesmo após a extinção do BNH, o governo federal em 1987 cria o Programa Nacional de Mutirões Habitacionais, da Secretaria especial de Ação Comunitária (SEAC), com objetivo de financiar habitações para famílias com renda inferior a três salários mínimos. O programa não alcançou suas metas, pois o período não possuía uma política habitacional bem definida. As

décadas

90,

foram

marcadas

pelo

avanço

legal

relação

CONSTITUIÇÃO FEDERAL (1988) RECONHECE DIREITO À MORADIA DIGNA

mora-

dia e direito a cidade. A constituição de 1988, realizou um capítulo sobre política urbana, reconhecendo os direitos de posse dos milhões de moradores de favelas e periferias.

1990

Segundo Denaldi (2003, p.19) na década de 1990, as políticas para habitação não tiveram grande efetividade e não cumpriram as metas propostas. No governo Collor (de 1990 a 1992), o programa mais impor-

POLÍTICAS HABITACIONAIS POUCO EFICAZES

tante habitacional foi o PAIH (Plano de Ação Imediata para Habitação), que não cumpriu com suas metas.

De 1992 a 1994 o governo Itamar, criou programas Habitar Brasil e Morar Município, que financiava a cons-

1992

trução de moradias para população de baixa renda. Esses programas possuíam uma padronização excessiPROGRAMAS HABITAR BRASIL E MORAR MUNICÍPIO

va e exigências legais, que dificultava alguns municípios de captarem os recursos disponibilizados. “O período FHC (1995-2002) avançou no reconhecimento da necessidade de regularização fundiária [...] Porém, essa concepção não foi colocada em prática devido à orientação neoliberal do governo.” (DENALDI 2003, p.19). A retirada do Estado do financiamento ao setor habitacional de média renda alavancou, principalmente no início dos anos 1990, o autofinanciamento da produção habitacional, que ‘explode’ na segunda metade da década de 1990. “A explosão da produção autofinanciada em 1996 e 1997 em São Paulo resultou da ausência do Estado no financiamento habitacional e das mudanças na legislação sobre as cooperativas e a produção de Habitação de Interesse Social” (CASTRO, 1999 apud DENALDI, 2003, p.20).

1996

AUTOFINANCIAMENTO

No governo FHC - Presidente Fernando Henrique Cardoso (1995-2002), a moradia passa a ser entendida como o habitat, e seu contexto, leva a considerar questões urbanísticas, ambientais. No discurso oficial se registram grandes 1999

DÉFICIT HABITACIONAL DE 3,9 MILHÕES

avanços no que se refere à questão da urbanização. O reconhecimento da “cidade ilegal”, da concentração do déficit nas faixas de menor renda, são grandes avanços. No entanto, diante da pouca aplicação de recursos para as faixas desfavorecidas, pode-se afirmar que o GOVERNO FRACASSA NO ATENDIMENTO À POPULAÇÃO DE MENOR RENDA. O Governo FHC, no decorrer da gestão, desmobilizou ou fechou os frágeis canais de participação anteriormente existentes e rejeitou parceiros como as centrais sindicais, movimentos de moradia, representações de empresários da construção e de entidades de classe [...]a política habitacional do Governo FHC favoreceu a criação de um mercado imobiliário secundário, baseado em garantias hipotecárias para financiamentos e também estimulou o associativismo para a produção de moradias com o financiamento público direcionado aos usuários dos recursos, mas não conseguiu atender a população mais carente (DENALDI, p.22-23)

2001

APROVAÇÃO DO ESTATUTO DA CIDADE (LEI Nº 10.257) Segundo

Fernandes

(2008,

p.55)

início

dos

anos

2000,

foi

aprova-

da a Lei Federal número 10.257, conhecida como Estatuto das Cidades, a qual possui o objeti2009

INCLUSÃO DOS SETORES EXCLUÍDOS DO DIREITO À CIDADE

vo de oferecer um suporte e estratégias ao planejamento urbano, e garantir acesso universal à cidade. No Governo Lula (2003-2010), com a criação do Ministério das Cidades, a política habitacional brasileira passou por um novo arranjo institucional, com o principal foco de atuação é a inclusão dos setores excluídos do direito à cidade.

PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA

A principal política para habitação foi o programa Minha Casa Minha Vida, que foi lan-

çado em abril de 2009, com o objetivo social e além disso estimular a criação de empregos e de investimentos no setor da construção.

O programa também foi uma resposta à crise econômica mundial do fim de 2008. Em geral, o Programa acontece em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos. Na primeira fase foram contratadas mais de 1 milhão de moradias. Após esse sucesso, o Programa Minha Casa Minha Vida pretende construir na segunda fase, 2 milhões de casas e apartamentos até 2014 (SITE CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, 2014)

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

No governo Dilma, iniciado em 2011, o Programa Minha Casa Minha Vida, criticado por estar fora do Sistema/ Fundo Nacional de Habitação de Interesse social (SNHIS/FNHIS), continuou atuando fortemente para resolver a questão do problema habitacional. Os beneficiários são selecionados pelas prefeituras, como premissa, as famílias precisam ter renda de até 5 mil reais por mês, e não possuir casa própria ou financiamento. A iniciativa privada, assim como nos grandes programas federais já citados, como no FCP e BNH continua no programa Minha Casa Minha Vida, sendo que, 97% é destinado à oferta de produção direta por construtoras privadas e 3% a movimentos sociais. Esse protagonismo concentrou os recursos principalmente na classe média (3 a 10 salários mínimos) sendo que a maior demanda de moradias é por famílias de 0 a 3 salários mínimos. Diante disso, o panorama das políticas nacionais de moradias mostra como os principais programas tornaram o problema habitacional, que deveria ser uma obrigação do estado, assumido pelo setor privado para produção de habitações financiadas, fazendo com que as moradias tornassem mercadorias rentáveis, principalmente para construtoras e cooperativas.

“Essa distorção da política habitacional revela a incompatibilidade da

finalidade social da política habitacional com o modo empresarial de produção da moradia.” (MOTTA, 2011, p.9) Segundo Motta (2011, p.9), chegamos hoje a um déficit habitacional de aproximadamente 8 milhões de moradias, dos quais cerca de 6 milhões são urbanos. Essa situação, juntamente com a incompetência das políticas habitacionais, geram diversas lutas e manifestações sociais e políticas, com o intuito de proporcionar direito à moradia e à cidade. De acordo com a Fundação João Pinheiro (2016) o conceito de Necessidades Habitacionais é dividido em dois aspectos: o déficit habitacional, correspondente a necessidade de novas moradias para a solução de problemas sociais. E a inadequação de moradias, que reflete os problemas na qualidade de vida dos moradores, apontando as necessidades de melhorias das unidades habitacionais, não estão relacionados ao dimensionamento do estoque de habitações e sim às suas especificidades internas. Segundo Esteves (2013) As novas tecnologias e materiais de construção, determinaram uma tendência para rigidez dos edifícios, e o afastamento do indivíduo no processo de concepção e construção para sua habitação. A inflexibilidade, fica evidenciada a partir desse período. A modernidade criou a ideia do homem-tipo, e através de estudos biológicos e antropomórficos concebeu a habitação-tipo, em detrimento da individualidade e espontaneidade humana no âmbito do lar, porém as idealizações do período e a produção arquitetônica em “massa”, levou a realização de edifícios-tipo.

O espaço da habitação, higiênico, cartesiano, representado por um ambiente voltado para o mínimo de qualidade de vida, acolheu uma uniformidade que transformou os moradores de habitação coletiva em cidadãos anônimos que habitavam originalmente vastos blocos residenciais, em bairros periféricos, de alta densidades, minuciosamente implantado em torno de áreas verdes e espaços coletivos compartilhados (JORGE, 2012, p.47)

A realidade atual, e relação à moradia, pede por uma maior diversidade de tipologias, tendo em vista que a família nuclear (pai, mãe e filhos), ainda que numerosa, não é mais o único arranjo de coabitantes existentes, sendo que, hoje em dia, há diversas novas maneiras de morar. Apesar dos notáveis avanços no campo tecnológico, cultural e social, as diretrizes que regem a produção habitacional (multifamiliar) são, as mesmas que as do início do século XX. Inflexibilidade, a nível habitacional, significa que os ocupantes não tem nenhuma ção a não ser mudar de moradia se essa não corresponder à alteração das suas cessidades. [...] a inflexibilidade é considerada uma das principais razões para a molição total ou parcial de muitos edifícios habitacionais. (ESTEVES, 2013, p.

opnede47)

Segundo Almeida (2012) conforme os perfis são modificados, os momentos de vida, condições socioeconômicas, padrão cultural, os hábitos e a maneira de morar também sofrem modificações com intuito de se ajustar ao novo modo de viver da família. Porém, o mercado imobiliário se limita à construção de unidades “rígidas,” “engessadas”, nos modelos tradicionais de família nuclear. O cenário contemporâneo, marcado pelos avanços culturais, tecnológicos e científicos, contribui para a desconstrução de uma entidade familiar exclusiva e direciona novos estilos de vida, condutas de comportamento social, padrões de consumo e relações com o espaço físico. (JORGE, 2012, p. 32)

O programa Minha Casa Minha Vida já citado anteriormente, entre seus pontos positivos está o enfrentamento do déficit habitacional, atendendo as faixas salariais que carecem de casa própria, além de disponibilizar novos empregos. Por outro lado, os projetos MCMV, contam com essa problemática da inflexibilidade, impedindo formas de ampliação ou novos usos. O modelo de planta (Figura 2) é um tipo amplamente reproduzido atualmente, baseado na tripartição: social, íntimo e serviço. Este padrão possui divisões previamente estabelecidas para uma família tradicional. O seu programa é “travado”, com aberturas e fechamentos destinados a um determinado uso específico. Na questão da materialidade, suas paredes são alvenaria, não tendo possibilidades de mudanças breves, exigindo demoradas e onerosas reformas caso haja necessidade de alteração projetual, porém, quando essas paredes fazem Figura 2 e 3: Modelo de planta, Minha Casa Minha Vida

parte do sistema estrutural do espaço, o programa é totalmente rígido e sem possibilidade alguma de modificação. Essa realidade atual, deixa claro que o mercado imobiliário está obsoleto, e há necessidade de revisar a produção de moradias, com o intuito de adicionar estratégias de flexibilidade, de acordo com o estilo e composição familiar dos moradores.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

03 00

FLEXIBILIDADE

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

FLEXIBILIDADE NA MORADIA A partir das discussões estabelecidas até o momento, por este trabalho, observa-se que as estratégias inerentes ao conceito de flexibilidade se mostram com uma possibilidade de composição do espaço da moradia de forma a solucionar não necessariamente, o déficit habitacional mas a qualidade interna do espaço das unidades de moradia. Assim sendo, no capítulo subsequente discutiremos a respeito desse conceito (flexibilidade) e suas possibilidades de materialização em edifícios arquitetônicos.

O CONTEXTO HISTÓRICO Segundo Jorge (2012, p.45), em 1949, no Segundo Congresso Internacional de Segundo Jorge (2012), o objetivo pontual da arquitetura flexível é, criar uma habitação com complexidade funcional, restringir ao morador um espaço doméstico próspero e dinâmico, podendo abrigar as características individuais do ser, permitindo mudanças do comportamento espacial. A flexibilidade promove novas oportunidades de uso, otimiza espaços reduzidos, maximiza a eficiência do espaço, e garante ao usuário, o poder de tomar decisões de acordo com suas necessidades. “Através da flexibilidade, as alterações físicas e funcionais permitem uma habitação compatível com as necessidades de cada família.” (JORGE, 2012, p. 31)

Os conceitos de flexibilidade aborda várias definições: adaptabilidade, multifuncionalidade, mobilidade, evolução. Esses conceitos, podem ocorrer em momentos distintos do projeto: antecipadamente, durante ou após a sua ocupação. “A flexibilidade seria, portanto, a ferramenta magistral para acompanhar as incertezas imprevisíveis do futuro [...] mantendo os distintos estilos de vida dos seus ocupantes.” (KRONENBURG, 2007, p.49 apud JORGE, 2012, p. 40)

conceito de “habitação mínima” como melhor solução para unidades de moradias reduzidas. De acordo com French (2009, p.45 apud JORGE, 2012, p.45) A questão da moradia mínima, foi pensada a partir de conceitos racionalistas e funcionalistas nos projetos de residências unifamiliares. Concomitantemente, fez-se necessário a implementação de elementos industrializados de construção, tais como itens pré-fabricados, aberturas pré estabelecidas, os quais criam rigidez ao edifício e não possibilitam mudanças versáteis no espaço. A inflexibilidade promovida pelo mercado imobiliário não é completamente acidental. Esse grupo tem ciência da demanda permanente construída em decorrência da ausência de escolha quando o morador não consegue intervir, no espaço, e consequentemente é obrigado a procurar uma nova unidade que atenda a etapas distintas do seu ciclo de vida (casamento, nascimento de filhos [...], separações). [...] A planta flexível é indicada como a solução recomendada ao estado permanente de uma mudança da situação das famílias (tamanho, composição). [...] A planta flexível seria a alternativa que concederia à família uma oportunidade de reformas a sua própria unidade, ao invés da mudança de domicílio. (JORGE, 2012, p. 57-60)

Há pouco tempo, a relação entre o morador e seu espaço de morar, possuía afetividade,

Segundo Paiva (2002, p.30), Como uma das formas de compensar a quebra do

laços estabelecidos, atualmente, as pessoas são impostas pela busca constante de

equilíbrio existente entre o habitante e seu habitat, o conceito de flexibilidade

novas moradias, de acordo com as novas necessidades. As novas exigências advém

foi introduzido no debate da produção da habitação, nomeadamente através de

de transformações na composição familiar, instabilidade financeira, busca por segu-

pressupostos do Movimento Moderno: a planta livre, as grandes dimensões, a

rança, proximidade de locais específicos, ou até mesmo satisfação ou status social.

separação da estrutura de suporte da distribuição interior e a fachada neutra.

Em relação à habitação de interesse social, no Brasil, essa é adquirida atra-

A partir desse momento, a noção de flexibilidade e funcionalismo foram tidas

vés de sistemas de financiamento, com dívidas procedentes do valor de loca-

como respostas eficientes para a situação racionalista em que se encontrava

ção no orçamento familiar. A permanência ou retirada das famílias nas mo-

as edificações. As estratégias de flexibilidade puderam auxiliar a variação de

radias, leva em conta, as modificações estruturais que ocorrem ao longo da

acordo com cada necessidade individual, os usos de cada espaço, a partir de

vida. O aumento progressivo da renda, estimula novas aquisições ou reformas,

elementos como divisórias, portas de correr, mobiliários multifuncionais, mó-

para tentar adequar a moradia existentes às novas necessidades familiares.

veis deslizantes e articulados, que criam um aproveitamento maior dos espaços.

A simplificação da habitação a um produto de comercialização é um equívoco, que deve ser substituído por um conceito mais nobre: garantir ao indivíduo oportunidades de escolhas, suporte as atividades distintas e desejos inesperados, atendendo além das exigências básicas cotidianas, toda a imprevisibilidade de fenômenos e necessidades que o acompanhará ao longo da sua vida. (JORGE, 2012, p. 44)

Arquitetura Moderna (CIAM), realizado na cidade de Frankfurt, foi adotado o

Flexibilidade e funcionalismo são conceitos interrelacionados, amplamente discutidos e polêmicos. O funcionalismo [...] estabelece uma indiscutível relação entre funções e formas na arquitetura, a ideia fundamental para o movimento moderno. A flexibilidade, condição espacial que confere ao espaço o desenvolvimento de diferentes atividades, tolera ironicamente funções diversificadas. (JORGE, 2012, p.52)

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Segundo Folz (2008, p.125 apud JORGE, 2012, p.49) o conceito prioritário de flexibilidade implantado a partir da década de 60, restringe-se à concepção de um espaço vazio que seria definido posteriormente pelo morador, respeitando as diferentes aspirações e necessidades de cada grupo familiar. “Como consequência das mutações familiares e culturais [...] cada vez mais rápidas, a ideia de flexibilidade na habitação [...] com uma dimensão mais utópica, e outra mais experimental, foi novamente adotada, por parte de algumas correntes arquitetônicas entre 1960 e 1970.” (PAIVA, 2002, p.30) No início dos anos 80, não foi verificado grandes desenvolvimentos no conceito e na prática da flexibilidade. A partir do final dos anos 80, até à presente data, a quantidade dos exemplos construídos de habitações flexíveis, evidenciam uma preocupação real com o tema e com sua evolução.

ESTUDOS DE CASOS Considerado de grande importância, o estudo sobre a forma de realização das habitações com estratégias de flexibilidade ao longo dos anos, foram selecionados alguns projetos arquitetônicos com flexibilidade inerente para demonstração dos conceitos e formas de estratégias para implantação desses conceitos no espaço.

FARNSWORTH HOUSE - MIES VAN DER ROHE ANO: 1951 LOCALIZAÇÃO: PLANO ILINOIS - ESTADOS UNIDOS

Entre 1946 e 1951, Mies projetou e construiu a casa Farnsworth, com objetivo de ser uma casa de campo. Posteriormente, essa obra tornou-se referência para a arquitetura moderna. A casa possui uma geometria simples, com finas colunas responsáveis pela elevação da estrutura. O suporte estrutural, possibilita a flexibilidade interna da residência, pois dessa forma, o espaço torna-se independente e divisórias simples e leves podem compartimentar o espaço.

Figura 3: Planta humanizada Farnsworth, com núcleo rígido destacado

A casa Farnsworth, possui a planta livre, com exceção de um núcleo destinado à instalação sanitárias e cozinha. A divisão interna é realizada através de móveis que podem ser mudados de lugar constantemente, não há compartimentação em cômodos. A separação dos ambientes, como demostrado nas figuras a seguir é realizada através do mobiliário e nunca com paredes fixas. A ausência de divisórias possui relação com a versatilidade, permitindo ao espaço rearranjos rápidos, sendo uma estratégia de flexibilidade ao projeto.

Figura 4 Espaço separado através de armários e painéis

Figura 5 Espaço separado através de móveis

Figura 6 Esquema demonstrando a estrutura de Farnsworth, responsável pela flexibilidade e espaço livre de toda a área em azul.

VILA SAVOYA - LE CORBUSIER ANO: 1931

Figura 7: Fachada Villa Savoya – Le Corbusier, Paris, França, 1931

LOCALIZAÇÃO: PARIS, FRANÇA

Projetada e construída entre os anos 1928 – 1931, localizada em Poissy, na região Parisiense, foi formulado por Le Corbusier, com a implementação dos princípios fundamentais do Movimento Moderno: os pilotis, estrutura utilizada para causar independência ao sistema de vedação; tetos jardins, tornando-se um terraço acessível, possibilitando existência de vegetação; o plano livre, ou seja, a casa livre das paredes sustentadoras e separadoras, criando possibilidade de flexibilidade dos ambientes internos, pois separações leves bastam para que os espaços sejam independentes; a fachada livre, independentes da estrutura, coloca-se livremente sobre os pilotis, dessa forma é possível obter grandes aberturas, como a janela em fita, que permite uma ampla abertura longilíneas que se estendem por todo o edifício.

Figura 9: Sala de estar Villa Savoya, espaço amplo e estrutura independente de vedação

Figura 8: Planta baixa e Elevações Villa Savoya, estrutura destacada em vermelho.

Figura 10: Estrutura Villa Savoya, destacando a distribuição dos pilo�s mostrando de que forma a estrutura foi pensada.

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SCHRÖDER HOUSE - GERRIT RIETVIELD ANO: 1924 LOCALIZAÇÃO: UTRECHT, HOLANDA SISTEMA CONSTRUTIVO: CONCRETO E METAL

A residência de dois pavimentos permanece como ícone do modernismo. Liberdade e independência foram conceitos que conduziram o desenvolvimento do projeto. O projeto é composto por paredes deslizantes que constituem um espaço unitário, aberto, flexível, adaptado ora como espaço de dormir ora como estar. O desenho do mobiliário segue o mesmo conceito, com a manipulação de peças dobráveis e retrateis, como a mesa e o sofá-cama. A habitação foi pensada em ser um convite à participação ativa e diária do morador, que, obrigatoriamente, precisa intervir para criar o espaço privativo dos quartos, ambientados com um mobiliário minimalista, situado, no perímetro da residência, contribuído para a continuidade espacial do pavimento quando as divisórias estão recolhidas.

Figura 11: Fachada Schröder House, em seu exterior, Rietveld propõe uma ruptura com a �pologia residencial convencional europeia, ignorando os telhados com planos inclinados, adotando uma linguagem dinâmica, com planos decompostos e varandas projetadas.

Figura 12: Piso térreo Schröder House, demarcado espaço mul�funcional (Cozinha/ Sala de Jantar/ Sala de Estar)

Figura 13:Planta Segundo Pavimento Schröder House, à esquerda com as divisórias fechadas, separando os espaços; à direita divisórias abertas, ambientes interconectados.

Figura 14: Demonstração interna da residência Schröder House, evidenciando o ambiente mul�funcional e flexível possível a par�r da abertura de divisórias.

ESTRATÉGIAS E OPERADORES O presente capítulo apresenta alguns instrumentos para implementação da flexibilidade arquitetônica em edifícios de habitação. A ideia de oferecer ao morador um espaço físico de uso indefinido livre é um ato de respeito às diferenças, aos sentimentos, aos gostos e costumes de cada grupo familiar. No habitat indeterminado, a unidade é uma área aberta, com amplos e integrados espaços, sendo que a compartimentação deriva das exigências e necessidades individuais de cada família.

Por estratégias entendem-se como os procedimentos que estabelecem flexibili-

Paiva (2002, p.148-150) desenvolveu um estudo sintetizando alguns elemen-

dade, resultado de diversas combinações de operadores. Os operadores, são ele-

tos operadores e estratégias, a fim de aprimorar o estudo sobre como al-

mentos da construção, equipamentos funcionais, que permitem concretizar as es-

cançar flexibilidade no edifício. Após a análise do quadro, o presen-

tratégias, como: banda de armários, móveis, paredes desmontáveis, entre outros.

te estudo, estudará individualmente elementos selecionados de cada seção.

Figura 15: Estratégias e Operadores

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

CONCEPÇÃO DE EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E MOBILIÁRIOS ESTRATÉGIA : ORGANIZAÇÃO EM BANDAS FIXAS OU MÓVEIS OPERADORES: BANDA DE INSTALAÇÃO SANITÁRIA/ BANDA DE COZINHA/ARMÁRIOS A diretriz inicial para desenvolver uma unidade residencial flexível, é, primeiramente, uma setorização previa que determine com precisão os limites das áreas cujas atividades dependem de serviços e equipamentos mecânicos, como: instalações hidro sanitárias, elevadores e escadas. Ou seja, núcleos de serviços, áreas molhadas e circulação das unidades residenciais, quando bem localizadas, contribuem para o aumento de flexibilidade das áreas privativas. “Essas zonas rígidas, com infraestrutura de esgoto, água e demais sistemas, devem estar concentradas em núcleos, [...] de localização periférica ou central [...] para permitir a constituição de zonas habitáveis privativas neutras.” (JORGE, 2012, p.238)

Figura 16: Planta destacando banda longitudinal (cozinha/sanitários), disponibilizando todo o resto do espaço para uso livre.

As bandas podem ser definidas como faixas longitudinais, que organizam linearmente as zonas de instalações sanitárias, cozinha e instalações técnicas. A localização de bandas periféricas nas habitações, são utilizadas para libertar os espaços de função habitacional para livre uso.

ESTRATÉGIA: ORGANIZAÇÃO EM BLOCOS

ESTRATÉGIA: USO ESTRATÉGICO DE REDES E INSTALAÇÕES

OPERADORES: BLOCOS DE INSTALAÇÃO SANITÁRIA/ BLOCOS DE COZINHA/ARMÁRIOS

OPERADORES: INSTALAÇÕES EM PAVIMENTOS FLUTUANTES OU TETOS FALSOS

O bloco advém da organização de zonas úmidas e/ou técnicas em geral, em

O objetivo geral dessas instalações é que as redes prediais possam ser facil-

um ou mais pontos da habitação. A diferença em relação às bandas cita-

mente alteradas, possibilitando também uma adaptação que atenda às ne-

das anteriormente, é seu aspecto formal, ou seja, não é longitudinal, é um nú-

cessidades dos moradores. As redes elétricas, necessitam de acesso em

cleo no qual se desenvolve ao redor, todas as outras funções habitacionais.

qualquer momento, por isso, uma possibilidade de disposição é a colocação das redes sob o pavimento flutuante, que pode ligar várias caixas e li-

ESTRATÉGIA: USO E REORGANIZAÇÃO DE EQUIPAMENTOS POLIFUNCIONAIS

gações. Outra solução é a utilização de tetos falsos, ou paredes ocas, que atravessam a habitação e disponibiliza a fiação elétrica através de tubos.

OPERADOR: MÓVEL DE VÁRIOS USOS HABITACIONAIS A casa tradicional, caracterizada por sua rigidez, apresenta possibilidades de adaptação seguindo a simples disposição dos móveis internos. A flexibilidade pode ser alcançada a partir de objetos projetados que possuem a capacidade de modificação e/ou ser multiuso. Os mobiliários transformáveis podem agrupar algumas atividades do cotidiano, evitando a necessidade de diversos mobiliários para suprir todas as funções, garantindo economia de espaço, e flexibilidade. Figura 17: Exemplo de mobiliário mul�funcional

ALTERAÇÃO DA COMPARTIMENTAÇÃO ESTRATÉGIA : ELEMENTOS DE DIVISÃO MÓVEIS

P R I V A C I D A D E

OPERADOR: DIVISÓRIA DESLIZANTE Com o principal objetivo de unir e separar

F L E X I B I L I D A D E

espaços, conforme as necessidades e usos M U L T I F U N C I O N A L

divergentes de cada família, há inúmeros operadores que possam unir e separar espaços através da mobilidade dos elementos. “A mobilidade dos elementos de divisão de correr, encolher ou deslocar, permitem à habitação ser modificada em qualquer

ESTRATÉGIA: MODIFICAÇÃO DOS ELEMENTOS DE DIVISÃO OPERADORES: AMOVÍVEL E REMOVÍVEL Essa estratégia possui como objetivo adaptar a distribuição dos espaços internos da habitação de acordo com os modos de vida e necessidades individuais dos moradores,

Figura 18: Divisórias flexíveis compõem o espaço arquitetônico, dando possibilidade de abertura, integrando os espaços, ou fechamento, criando privacidade com a separação do ambiente.

possibilitando

transformações

posteriores.

O sistema consiste em uma separação evolutiva com paredes montáveis e desmontáveis.

momento [...] de forma prática, versátil, e nunca irreversível.” (PAIVA, 2002, p.176)

ESPAÇOS NEUTROS E POLIVALÊNCIA DE USOS

FORMAS DE CIRCULAÇÃO ESTRATÉGIA : CIRCULAÇÃO ALTERNATIVA OPERADORES: DUPLAS OU MÚLTIPLAS LIGAÇÕES A circulação alternativa é uma estratégia para implementar flexibilidade na habita-

Figura 19: matriz que não condiciona a organização interna dos apartamentos

ção, pois permite a cada cômodo vários tipos e graus de privacidade, permitindo: a redução de certos percursos (quarto, sala, cozinha); que não se circule por es-

OPERADORES: ESPAÇOS MEDIADORES NEUTROS ESTRATÉGIA: PLANTA LIVRE

ESTRATÉGIA: COMPARTIMENTAÇÃO AMBÍGUA

OPERADOR: AUSÊNCIA DE DIVISÓRIAS RÍGIDAS

OPERADOR: UNIDADES ESPECIAIS DE DIMENSÕES IGUAIS

A habitação pode resumir-se a um plano horizontal, formado Segundo Paiva (2002, p.195) uma matriz indiferenciada dos espaços por um pavimento flutuante, ou apoiado em paredes concebi- permite que uma mesma habitação possua diversas organizações, das como espaços técnicos (instalações sanitárias, elétricas). sendo o morador responsável pela escolha que melhor se adequa O espaço habitável pode ser livre, graças a uma concentra- a seu modo de vida. Esse espaço é preparado para poder ser alte-

rado, se o quadro familiar sofrer modificações ao longo da vida.

O espaço neutro permitirá a circulação alternativa entre os espaços, cria independência e permite modificação de função ao longo do tempo, de acordo com a necessidade familiar.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

ESTRATÉGIA: FACHADA MEMBRANA

CONCEPÇÃO ESTRUTURAL

OPERADORES: CONTROLE TÉRMICO E ACÚSTICO As fachadas são elementos multifuncionais que sofrem influência das condições físicas, sociais, culturais e tecnológicas. Responsável pelas vedações verticais que envolvem o edifício, a fachada é o elemento de separação do ambiente exterior do espaço interno de permanência prolongada dos indivíduos. (JORGE, 2012, p.433) Nas fachadas para edifícios de habitação, podem ser utilizadas estratégias que ajudam a implementar a flexibilidade no seu interior, com objetivo de libertar o máximo de espaço útil. A fachada membrana possui independência construtiva, pode aparecer em sua forma dupla, obtendo conforto termoacústico nos ambientes internos, e/ou com brises, que protegem o edifício dos raios solares, controlando o calor interno. Quando posicionada muito à frente do edifício, há chance da edificação ganhar uma nova circulação, como representado na figura 20. Figura 20: Esquema demonstrando fachada membrana

LOCALIZAÇÃO E NÚMEROS DE ACESSOS ESTRATÉGIA: MULTIPLICIDADE DE ACESSOS

Com o propósito de devolver ao morador um espaço doméstico de mani-

Os acessos podem flexibilizar o uso das habitações,

festação espontânea, imprevisível e natural, adequado às novas formas de

pela existência de mais que um acesso direto ao espa-

vida, o trabalho investiga realizou a pesquisa sobre mecanismos de flexibi-

ço público ou parte comum do edifício, possibilitando

lidade arquitetônica capazes de promover a adaptabilidade, a transforma-

a coabitação, trabalho em casa, autonomia para hos-

ção e a particularização do espaço residencial, preceitos indispensáveis

pedes. Um dos principais objetivos dessa estratégia é

à satisfação do usuário e às diferentes necessidades ao longo do seu ci-

manter independência entre os membros de um grupo

clo familiar. O estudo sobre a flexibilidade e suas estratégias foi primor-

de convivência. Galerias de acesso, passarelas, pa-

dial para nortear o conceito do objeto arquitetônico do presente trabalho.

tamares reduzidos de escadas ou rampas, podem ser operadores que suprem a estratégia de multiplicar os acessos criando ligação do meio interno para o externo.

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

O próximo capítulo é referente à leituras projetuais, as quais foram selecionadas para dar suporte ao tema da pesquisa, de acordo com o objeto escolhido e de forma que justifiquem a fundamentação teórica levantada. Sendo assim, quatro projetos foram selecionados: dois deles pertencentes ao movimento moderno (um nacional e outro internacional) e os outros dois são representantes da arquitetura contemporânea nacional. Os projetos modernos foram escolhidos por representarem o primeiro momento em que o desenho da habitação e sua produção foram discutidos e revisados integralmente. As edificações contemporâneas de morar, por sua vez, uma delas possui como forte característica a flexiblidade inerente nos espaços, sendo essa, habitação coletiva de alto padrão. A outra leitura projetual contemporânea é de interesse social, com relevância para o presente estudo no sentido de analisar o contraste de qualidade de habitação.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

04 00

LEITURAS PROJETUAIS

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

CONJUNTO RESDENCIAL PREFEITO MENDES DE MORAIS

Figura 21

O Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Moraes, conhecido popularmente como Pedregulho, foi projetado por Affonso Eduardo Reidy, arquiteto considerado um dos pio-

LOCALIZAÇÃO

neiros na introdução da arquitetura moderna no Brasil. No

projeto

Pedregulho,

percebe-se

nitida-

FICHA TÉCNICA Aquiteto: Affonso Eduardo Reidy Localização: Bairro São Cristóvão, Rio de Janeiro, Brasil Engenheira Estrutural: Carmem Portinho

unidade

habitacional.

Defende

que

habi-

tar não se resume à vida no interior de uma casa.

FÉL PIT ÃO

Reidy enfoca os espaços abertos e áreas além

AV. CA

Figura 22 Aﬀonso Eduardo Reidy e Carmem Por�nho

mente a preocupação de Reidy com o homem.

ÁREA DO CONJUNTO

O arquiteto propõe a composição entre a moradia e o espaço externo, instalando serviços e equipamentos complementares aos moreadores na mesma área do edifício principal.

Ano do projeto: 1974 Colaboradores: Carmem Portinho, Gabriel de Souza Aguiar, Roberto Burle Marx, Cândido Portinari, Anízio de Medeiros.

00 37

Figura 23 - Implantação do Conjunto Pedregulho

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Figura 24

O complexo foi construído no Morro do Pedregulho, entre os bairros Benfica e São Cristovão, na cidade do Rio de Janeiro, o conjunto habitacional foi planejado e finalizado entre os anos de 1946 à 1952, á pedido do Departamento de Habitação Popular do Distrito Federal, com o intuito geral de atender à demanda habitacional de funcionários públicos do Estado. O Conjunto está situado muito próximo à Avenida Brasil, importante eixo de comunicação da cidade. Uma via de grande movimento Av. Capitão Félix faz a ligação entre o conjunto e a avenida. Pedregulho apresenta uma relação muito forte com a cidade, sendo um marco para a região e para historia da arquitetura moderna e das habitações sociais brasileiras. É um edifício que comunica-se com seu entorno e quadra, devido a sua harmonia de composição e porte da obra. Há um contexto da arquitetura com a paisagem natural, presente e clara na harmonia e justaposição do edifício. Figura 25

VISTA BAIA DE GUANABARA SOL POENTE Ap

rox .

Figura 26 Corte do terreno

me tro

A conformação do terreno é irregular e sua topografia bastante acidentada, essa pendente de grande altura dificulta o deslocamento físico entre os dois grandes platôs horizontais, acentuando a segregação do espaço, além de onerar qualquer trabalho de movimentação de terra que busque suavizar essa diferença.

VOLUMETRIA E CONCEITO

Além de sua topografia acidentada, o terreno tinha outro problema em relação às condições naturais a ser resolvido: tendo em vista que a encosta é voltada para o poente, o que constitui uma condição arquitetônica desfavorável em uma cidade como o Rio de Janeiro.

A ocupação do terreno visou aproveitar a parte acidentada com a edificação que abrigaria o maior número de unidades habitacionais. O bloco único foi implantado de maneira a acompanhar o desenho feito pelas curvas de nível do terreno, fazendo-se assim pouco movimento de terra.

O to

projeto do Conjunto Pedregulho reflete, em sua solução, o pleno dos pressupostos preconizados pela Arquitetura Moderna da corrente

espaços flexíveis arquitetura monumental padronização produção em grande escala

Essas são propostas que compõem a espinha dorsal dos ideais defendidos pelos expoentes dessa arquitetura, que levantaram questões como a solução dos problemas habitacionais, através de cidades ou bairros autônomos e as mudanças de hábito para viver a era moderna.

O PROGRAMA Blocos habitacionais

Blocos de lazer

Blocos comunitários

Blocos de serviços

Ventos predominantes

2 7

6 19

SOL NASCENTE

10 SOL POENTE

15 11

Figura 30

A configuração do programa para o Pedregulho se deu a partir de um censo dos futuros moradores e um levantamento minucioso das condições existentes, realizado pelo Departamento de Habitação popular. A partir de estudos de dados, verificou-se a necessidade de lançar diversas tipologias de apartamentos, dada as diferenças existentes entre as famílias.

5 9

Figura 29

O programa do conjunto tem como principal característica integrar moradia e outros serviços e usos cotidianos, como por exemplo: escola primária, creche, lavanderia, mercado, esportes e lazer.

Blocos didá�cos

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

rebatimenfuncionalista:

O acessoa via passarela, ocorre através de uma tímida entrada, localizada na Rua Mal. Jardim, conectando ao 3° Pavimento do Conjunto, no qual é considerado semi público, assim como o pavimento térreo por não ser restrito apenas aos moradores e conter atividades educacionais, equipamentos, áreas de convívio.

Figura 28 implantação com setorização do programa

1- BLOCO DE APARTAMENTOS A 2- BLOCO DE APARTAMENTOS B1 3- BLOCO DE APARTAMENTOS B2 4- BLOCO DE APARTAMENTOS C 5- ESCOLA PRIMÁRIA 6- GINÁSIO 7- VESTIÁRIOS 8- PISCINA 9- CAMPO DE BASQUETE

10- LAGO 11- PLAYGROUND 12- CENTRO DE SAÚDE 13- LAVANDERIA 14- MERCADO 15- CRECHE 16- ESCOLA MATERNAL 17- JARDIM DE INFÂNCIA 18- PASSAGEM SUBTERRÂNEA 19- GALPÕES PREEXISTENTES

Figura 32

Os espaços privativos são deﬁnidos através dos pavimentos, sendo que as unidades habitacionais são dispostas nos pavimentos superiores e inferiores.

BLOCO A

LEGENDA

O bloco A, com forma sinuosa e

7° Pavimento

Apartamentos Duplex (1 a 4 dormitórios)

6° Pavimento

Apartamentos Simples (1 dormitório)

horizontal, segue a topografia da encosta, com sete pavimentos e possui 272 apartamentos. Neste bloco foram usados pilotis com a finalidade de elevar o bloco do

5° Pavimento

Brises

da da paisagem através do uso de pilotis, além disso, o pavimento é constituído por uma área social semi pública, na qual o projetista propunha áreas de

3° Pavimento

criação de áreas para passeio.

(INTERMEDIÁRIO)

qual as colunas de sustentação

modelos tradicionais de constução não ofereciam, e as novas tecnologias permitem a visão desobstrui-

4° Pavimento

alterado, além de possibilitar a

ceiro pavimento, que é aberto, no

sui como objetivo devolver ao homem aquilo que os

Cobogós

solo, sem que o terreno fosse

Tem-se acesso principal pelo ter-

A vista panorâmica que ocorre no 3º pavimento, pos-

Vista da Baia de Guanabara

ACESSO

2° Pavimento

convivência, direito a lazer, habitação, saúde (exatamente o oposto das políticas habitacionais atuais). O edifício recebe muita insolação vespertina, e como

1° Pavimento

são aparentes, e onde se localiza a creche no projeto original.

Figura 33

solução para o conforto térmico, Reidy experimentou

o acesso no 3° pavimento é uma manobra que tornou dispensável o uso de elevadores na obra.

diversas soluções para o controle da insolação, assegurando a ventilação cruzada dos ambientes. A permeabilidade das superficies foi explorada com uso de blocos vazados de diversos tipos e formatos. Houve também, o emprego de brises em diversos ambientes.

brises

igura 34

cobogós Figura 35

Figura 36

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

FLEXIBILIDADE

TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS BLOCO A

Os APARTAMENTO SIMPLES PAVIMENTOS 1 E 2

espaços em si, não possuem fle-

xibilidade

APARTAMENTO DUPLEX PAVIMENTOS 4,5,6 E 7

inerente,

seja,

transformação no espaço, possível,

seria

demorada

qualquer ainda que

trabalhosa.

A flexibilidade do conjunto habitacional, é refletida no sentido do cotidiano do morador, ou seja, serviços e equipamentos disponíveis que facilitam a rotina do morador. Ainda que não haja estratégias de flexibi-

Figura 37

Circulação externa

Dormir

Comer

Circulação ver�cal

Cozinha

Higiene

Cobogós

Lazer

tipologias

troduzindo possa

distintas

plantas

atender

familiares,

diferentespara demandas

inque

possíveis.

A estrutura do edifício é independente dos fechamentos, disponilizando uma planta livre, na qual as separações entre espaços foram realizadas com materiais leves, e as vedações são independentes da estrutura, a qual possibilitou utilização de elementos não estuturais em toda a fachada (brises, cobogós).

lidade interna dos apartamentos, o projetista já havia levado em consideração

ESTRUTURA O bloco A é estreito e longo, tem sua esPilares retângulares com acabamento arredondado

Andares que recebem menor carga:Lajes simples

trutura, mente

disposta racional

de em

uma uma

maneira malha

Caixa d’água

estrutural.

e racionalização: os pilares são dispostos no sentido do comprimento, com um intercolúnio aproximado de Andares que recebem maior carga:Estrutura robusta

CORTE PILARES

Figura 38 Figura 39

Eixo pilares

total-

Fazendo jus aos pensamentos modernistas de ordem

Laje nervurada de maior dimensão: 3º pavimento

Os pilares, recebem os dutos de encanamentos e instalções, e recebem acabamento arredondado para escondê-los

Laje nervurada

24,0m 3,6m

10m, no sentido da largura, distancia é 7m. Os pilares são de concreto armado, muito robustos e de seção retangular de aproximadamente 1,5m por largura.

3,0m

Balanço

Figura 40

00 42

Figura 41

Figura 42

Os dois blocos residenciais menores, B1 e B2, são paralelepípedos pousados sobre pilotis, ligados ao corpo da escada por passarelas. Os edifícios do bloco B, por apresentarem uma forma mais racionalizada em relação ao bloco A, possuem um sistema estrutural bastante simples, com os pilares dispostos numa malha estrutural quadrada de 5m por 5m aproximadamente. As lajes também são nervuradas, porém mais simples e constantes. Os pilares retangulares, recebem um tratamneto arredondado, possibilitando passagem de tubulações e instalações por dentro. Figura 44

Localizado em uma porção do terreno menos acientada, o bloco B situa-se sobre pilotis, que configuram um térreo livre. Os edifícios de 80m de comprimento e 20m de largura aproximadamente, contam cada um com 224 apartamentos ao todo. As tipologias, todas duplex, apresentam pouca flexibilidade de uso na planta, podendo conter mais ou menos quartos. Para distinguir da racionalização da estrutura, as fachadas dos blocos B1 e B2, possuem vedações distintas, criando diversidade para o edifício. Assim como no Bloco A, este também possui a fachada abstrata, sendo que Reidy optou por aberturas maiores e menores de acordo com cada espaço interno, mas sem identificá-los com padronização de aberturas. as vedações escolhidas, são: cobogós, brises, venezianas, que possibilitam a entrada de ar, garantindo conforto térmico e proteção solar.

Figura 45

Apartamentos Duplex

Apartamentos Duplex - Tipologia 1

Apartamentos Duplex - Tipologia 2

Figura 46

LEGENDA Circulação externa

Circulação ver�cal

Dormir

Lazer

Cozinha

Comer

Higiene

Cobogós

Figura 43

Figura 48

Figura 49

4 HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

Figura 50

Figura 51

EQUIPAMENTOS Reidy projetou o conjunto Pedregulho, acreditando no papel da arquitetura, e oferencendo qualidade de vida aos moradores, integrando moradia e serviços. Foram criados locais de recreação, educativos, grandes patios, com o intuito de gerar socialização entre os moradores, criando vínculos, laços com o espaço de morar, o qual havia perdido o sentido após a grande demanda de moradia que racionalizou as construções, reduzindo-as minimamente ao necessário. O projeto Pedregulho vai de encontro à esses conceitos da arquitetura emergencial, pois sua disponibilidade de equipamentos, o torna semi público, criando espaços de permanência e interação. A existencia da lavanderia, repensava o papel da mulher em casa, conferindo-a interação com outras pessoas, pois no período em que foi construído, esse tipo de contato raramente ocorria.

1 3 4

ESCOLA PRIMÁRIA

VESTIÁRIOS

GINÁSIO

CENTRO DE SAÚDE Figura 52

CIRCULAÇÃO

Acessos aos blocos Circulação pedestres Via de automóveis - fluxo intenso Via de automóveis- baixo fluxo Passagem subterrânea

O Conjunto está situado muito próximo à Avenida Brasil, importante eixo de comunicação da cidade. Uma via de grande movimento (Av. Capitão Félix), passa próxima ao Conjunto, e destina-se ao acesso à Avenida Brasil.

Nota-se então, o emprego no Conjunto da hierarquização viária, proporcionando a As edificações são afastadas das vias de circulação de carros por vias periféricas circulação de carros, possuindo, no en- e de pedestres pelo interior do terreno. tanto, ligação com elas. Próximo à via de maior circulação, implanta-se apenas o prédio destinado à lavanderia e mercado. Vias de pedestres, situadas no interior do terreno, liga todas as edificações.

As demais vias que circundam o terreno são de pouco movimento.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

RELEVÂNCIA PARA O PROJETO Primeiramente

como

relevância

projetual,

conjun-

to pedregulho foi realizado de forma irreverente, executando uma arquitetura completamente nova da existente até então. O tratamento no qual o projeto possui com as qualidades naturais oferecidas pelo entorno, utilizando a topografia para o desenho de sua forma, e para o acesso em um pavimento no qual valoriza a circulação, interação, e vista da cidade. A criação de um espaço semi público, no qual leva em consideração a importância da visão do homem sobre o espaço com vista panorâmica, possui como objetivo devolver ao homem aquilo que os modelos tradicionais de construção não ofereciam, e as novas tecnologias permitem a visão desobstruída da paisagem através do uso de pilotis, outro ponto é como a arte integrada na arquitetura cumpriam a função de integrar arte e arquitetura, bem como oferecer as crianças a oportunidade de vivenciar a arte no dia a dia. A criação de equipamentos como creches, lavanderia, espaços de lazer, torna o conjunto uma extensão da cidade, favorecendo seu entorno, valorizando as relações interpessoais e criando sentimento e elo entre o indivíduo e espaço de morar.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

FICHA TÉCNICA

Arquiteto: Le Corbusier

UNITE D’ HABITATION DE MARSELLA

Localização: Marseille França Ano do projeto: 1946-1952 Materiais: Concreto armado e vidro

A Europa ainda sentia os efeitos da Segunda Guerra Mundial, em 1947, quando Le Corbusier foi contratado para projetar um conjunto habitacional para que uma parcela da população de Marselhafosse realocadas, mitigando o défict habitacional. A realização da unidade de habitação Marselha tinha como conceito o foco na vida comunitária de todos os moradores, Le Corbusier imaginou uma “cidade jardim vertical”, onde é possível habitar, divertir-se, viver e socializar.

O local de implantação consiste num terreno quadrilateral, ligeiramente inclinado, com vistas privilegiadas para as colinas de Marselha e para o mar e ladeado pela Avenida Boulevard Michelet, o que levou Le Corbusier a ter de pensar os pontos de acesso e a adaptar a orientação das fachadas relativamente a esta avenida. Por ser uma construção elevada sobre pilotis, seu pavimento térreo é livre e público, gerando um espaço de convívio e passagem.

Av. B oule vard elet Mich

Figura 54

Figura 55

TÉRREO LIVRE PERMANÊNCIA + PASSAGEM

Figura 56

O modo com que a unidade de habitação é implanAv. B

tada, oblíqua em relação à ampla avenida Bou-

oule

levard Michelet que atravessa a cidade no eixo

vard

norte-sul, rompe com o quarteirão da cidade tra-

Mich elet

dicional. Nesse contexto, o parque que rodeia a Unidade não é apenas um jardim simples de passagem, sua escala de quase quatro hectares, é

SOL POENTE

SOL NASCENTE

Figura 58

organizada em partes distintas: uma rota de cami1

nhos que cercam a unidade, os diferentes tipos de solo e plantações, e o próprio edifício. Le Corbusier cria um eixo em sua fachada, atravessando o parque e marcando a entrada da Unidade. O projeto procura envolver-se com diferentes escalas de intervenção. Desde a dimensão urbana do contexto até à habitabilidade do espaço doméstico O projeto foi resultado de estudos sobre formas de viver que Le Corbusier estava fazendo a alguns anos. Em todo o projeto Le Corbusier aplicou seus estudos sobre modulor, criação que possibilitava abrigar um considerável número de pessoas, e esse sistema porpiciou a construção de grandes blocos habitacionais, onde todos os espaços foram pensados e projetados dentro das proporções humanas, considerando sempre a idéia da máquina de morar, onde a funcionalidade e o conforto ambiental são prioridades.

Figura 57 2

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

ELEVAÇÃO 1

ELEVAÇÃO 2

Figura 60

PRODUÇÃO INDUSTRIAL

Figura 63

Figura 61

Figura 62

O uso da grande indústria na constru-

O edifício é composto por dois sistemas cons-

consideração no projeto da fachada Nor-

ção de edifícios foi uma ideia que Le

trutivos diferentes, a macro estrutura do edi-

te (sem sol), e as demais com brises para

Corbusier planejou ao longo de muitos

fício é formada por vigas e pilares e concre-

anos. Ele propôs que os elementos pa-

to armado formando uma grelha estrutural

proteger as unidades do sol excessivo. Para adquirir o conforto térmico, também

drão fossem fixos e fabricados em massa. Bouteille bouteiller

conectado ao solo por pilotis. Conta também

foi utilizado

com componentes pré-fabricados como brises

do ar por meio de dutos de entrada e saída,

Le Corbusier recorre ao exemplo de um

de concreto que ajudam a conter a insolação.

Os balcões com brises-solei geram espa-

contentor de garrafas (garrafeira) para explicar o conceito estrutural, construtivo da Unité d’Habitation de Marseille. Deste modo, o conceito de “garrafa” usado por Le Corbusier para descrever o sistema construtivo da Unité corresponde à ideia de um edifício cujo trabalho de montagem da construção é realizado no local e todos os elementos da construção são realizados na fábrica.

O sistema estrutural utilizado é independente,

um sistema de distribuição

ços de estar externos em ambos os lados.

criando uma planta livre, ou seja, a estrutura não

Figura 65

depende de elementos internos, sendo assim, os fechamentos e usos dos espaços são livres. A implantação, como ja citada anteriormente, não segue o desenho da avenida, e sim a orientação do sol. Essa questão também é levada em Figura 64

COMUNICAÇÃO HORIZONTAL E VERTICAL DO EDIFÍCIO No setor comercial, a circulação é dada por um corredor longilíneo o qual atravessa toda extensão do pavimento.

A construção foi concebida de

Caixa de escada + elevador

modo a permitir que uma elevada Caixa de escada

Caixa de escada

permeabilidade ao nível do solo, com o nível de funcionamento espaço térreo como a comunicação entre o exterior e interior, com

Escada Externa

Setor comercial Corredor

acesso a comunicações verticais. Figura 66

Figura 67

O PROGRAMA

Setor Público Setor Privado

Figura 71

COBERTURA

APARTAMENTOS Figura 72 Figura 68

A área comercial do edifício é localizada entre o 7 e 8 pavimento, no centro da construção, e reproduz vários elementos estruturais da

ZONA SERVIÇOS

cidade, tais como serviços de primeira necessidade como: creche,

Figura 73

posto de saúde, lazer, comércio, restaurantes, hotel comunitário.

PLANTA LIVRE

Figura 70

LEGENDA Terraço - uso cole�vo

Área comercial

Apartamento “�po” superior

Corredor

Apartamento “�po” inferior

Figura 69 - Creche

Figura 74

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

PLANTA “TIPO” SUPERIOR

PLANTA CENTRAL

Figura 75

LEGENDA

PLANTA “TIPO” INFERIOR Figura 76

LEGENDA

Terraço - uso cole�vo

Térreo - área livre

Escadas

Elevadores

Unidades habitacionais

Circulação ver�cal

Apartamento “�po” superior

Corredor

Área comercial

Apartamento “�po” inferior

UNIDADES HABITACIONAIS

Apartamento “�po” superior

Corredor Apartamento “�po” inferior

Figura 77

A Unité d’habitation se caracteriza principalmen-

Os apartamentos são interconectados em

te pelo encaixe quase bidmensional de dois apar-

pares, ao redor de um corredor de aces-

tamentos duplex em três pavimentos, unidos ape-

so central, foi projetado para atender fa-

nas por uma circulação intermediária destes.

mílias de 1 a 8 pessoas, apesar de peque-

A tipologia dos apartamentos dispõem-se de manei-

nos, com 98m² e com 3,66m de largura,

ra com o objetivo de trazer mais moradias no interior

os apartamentos atravessam completa-

do edifício. Este projeto trouxe consigo um sistema

mente o bloco, a variação nos tipos das

duplex que permitiu minimizar a utilização da circu-

unidades incluem: apartamentos de 2 dor-

lação comum, ganhando maior espaço dentro de cada

mitórios e apartamentos quitinetes (úni-

apartamento, eles são estreitos para que possam ter

co sem pé direito duplo na sala de estar).

USOS DISTINTOS DE AMBIENTES INTERNOS

Figura 78

acesso a luz natural, além, de possuir pé direito duplo que auxilia na ventilação e iluminação do mesmo.

DUAS FORMAS DISTINTAS DE UTILIZAR O MESMO ESPAÇO. SEPARAÇÃO REALIZADA ATRAVÉS DE PORTAS DESLIZANTES

3 PLANTA “TIPO” SUPERIOR

LEGENDA

PLANTA CENTRAL

Hall

Banheiro

Escada

Sala de estar

Balcão

Área de serviço

Sacada

Cozinha

Quarto

Corredor + armários

Figura 80

Figura 82

PLANTA “TIPO” INFERIOR

Os núcleos hidráulicos das habitações

A criação de prumadas hidráuli-

foram localizados no centro das uni-

cas é uma estratégia de flexibi-

dades, juntos à parede de divisa entre

lidade, pois ao criar um bloco ou

o corredor central e os apartamen-

zona especifica para elementos

tos, para a criação prumadas hidráuli-

fixos, o resto da planta se torna

cas as quais atendem ao piso superior

livre e flexível para qualquer uso.

e inferior das unidades habitacionais. Figura 81

COBERTURA LEGENDA

Figura 83 Figura 84

No projeto, os equipamentos implantados atendem algumas necessidades dos moradores, evitando que precisem se locomover constantemente à outras áreas da cidade

Quebra-vento

Solário

Chaminés de ven�lação Ginásio

Escada Rampa de ligação

Torre do elevador

Assistência infan�l

Piscina

Playground

Pista de corrida

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

RELEVÂNCIA PARA O PROJETO O projeto possui destaque principalmente como relevância projetual a formulação de módulos flexíveis, o qual possui vedações separadas do sistema estrutural, garantindo qualidade espacial em formulação de ambientes, porém, o projeto não possui dimensões distintas das unidades habitacionais, o que pode ser negativo para as diversas tipologias familiares possíveis, não atendendo as necessidades individuais de cada perfil familiar. O conceito de cidade compacta é positivo, garantindo serviços e comércio de primeira ordem, assistência em relação

equipamentos

(creche,

lazer),

evitando

possí-

veis deslocamentos dos moradores durante o cotidiano. A tos dade

setorização habitacionais dos

programa e

moradores

dividida

comerciais em

entre

garantem

relação

pavimena

privaci-

meio

externo.

A alta densidade populacional do edifício, faz com que seja uma construção muito extensa, e de certa forma, pode interferir na relação do morador com o espaço em que se vive.

EDIFÍCIO SIMPATIA

Figura 88 Cidade de São Paulo

R UA

RU AL A ME BU D Q U E I RO ER QU S DE E

SIM

PAT IA

SOL POENTE

Figura 89 - Inserção do Edi�cio na cidade SOL NASCENTE

O local de implantação do edifício é

A topografia do lote do edifício é aci-

marcado por uma densa ocupação.

dentada, situação típica de vale, si-

Um dos grandes desafios do projeto

tuada entre a Rua Simpatia – ní-

do edifício foi construir em um local

vel mais alto – e Rua Medeiros de

com alta densidade, mas possibilitan-

Albuquerque – nível mais baixo.

do novos espaços para o convívio

Obedecendo aos recuos o prédio

na cidade (ainda que privativos).

se molda ao formato do terreno. Para criar uma integração ao entorno,

O projeto do Edifício foi encomendado

na fachada da Rua Medeiros, é criada

ao Grupo SP pela incorporadora Movi-

uma pequena praça , através do re-

mento um, com a intenção de obter a

cuo dos muros, apesar de ser um tí-

proposta de um edifício inovador, em

mido equipamento, possui a intenção

relação à flexibilidade na moradia.

de interação entre interior-exterior.

FICHA TÉCNICA

Local: Vila Madalena, São Paulo Ano do projeto: 2007 Obra: 2008 - 2010

Arquitetos: Grupo SP- Álvaro Puntoni, João Sodré e Jonathan Davies Contratante: Movimento Um

Figura 90

RUA SIMPATIA

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

Figura 92

A ocupação de cada bloco foi resolvida em dois espaços: um superior (estrutural habitacional) e outro inferior (serviços e estacionamento). Entre esses dois blocos foi definido um espaço, uma laje livre a qual possui acesso por uma passarela, possibilitando o olhar livre por todo o espaço.

Figura 93

A composição plástica foi resolvida em dois blocos habitacionais, conectados através de pátios internos, os quais que recebem funções de: circulação vertical de todo o edifício, corredor, e criar áreas de convívio internas, além de possibilitar uma ampla visão da cidade.

RUA MEDEIROS

Figura 91

RUA SIMPATIA

Figura 98

Figura 95

Figura 96

PLANTA SUBSOLO 3 NÍVEL 756.01

O programa do edifício conta

LEGENDA

com espaços de necessidades em um bairro com equipa-

Estacionamento

mentos relativamente pró-

ximos, a falta de coméricios e prestação de serviços no

edifício, provavelmente, não

Figura 101

A Planta Subsolo 3, conta com uma lavanderia coletiva que possui seu acesso externo direto da Rua medeiros, ou interno pela escada. O jardim cria interação com o meio urbano, com um banco implantado na calçada,

recuo do muro da construção.

Figura 100

LEGENDA Estacionamento Circulação ver�cal Jardim Piscina

RUA MED EIRO

Acesso (Veículos)

Figura 102

A Planta Subsolo 2, piso destinado

LEGENDA Espelho d’água Circulação ver�cal Jardim

estacionamentos,

possui seu acesso de veículos

Acesso Pedestres

através de uma rampa. A circulação vertical para acesso à outros pavimentos, ocorre através da caixa de escada e elevador. A escada na área externa cria ligação do pavimento térreo para o subsolo.

Figura 103

PLANTA TÉRREO NÍVEL 764.75

Acesso (Veículos)

2 3

Salão Estrutura

Entrando no prédio, chega-se a um “vazio” no meio do edifício com um jardim aquático. Na extremidade,

RUA MEDEIROS

PLANTA SUBSOLO 2 NÍVEL 761.95

Acesso

é prejudicial aos moradores.

RUA MED EIRO

Espaço cole�vo

RUA SIMPATIA

Circulação

LEGENDA Lavanderia Circulação ver�cal Jardim Banco externo Circulação horizontal

Habitações

básicas, e por ser localizado

RUA SIMPA TI

Figura 97

Figura 104

uma sala para uso coletivo e uma varanda aberta para a paisagem nos convida à realização de festas ou encontros. Este é um bloco de circulação vertical, com escadas e elevadores, entre os dois prédios.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Figura 99

Figura 98

LEGENDA Circulação ver�cal

PLANTA TIPO - SEGUNDO PAVIMENTO

Circulação ver�cal interna da unidade Circulação horizontal Estrutura

Unidades habitacionais

RUA MEDEIROS

Figura 106 Figura 105

Figura 107 Figura 108

O bloco de circulação vertical entre os dois apartamentos abre-se para varandas voltadas para o vazio interno como continuidade espacial do pátio de acesso. Junto a cada unidade se alarga e oferece um espaço para entrar nas unidades habitacionais. Este espaço é de encontro e convivência.

Figura 109

A circulação vertical do edifício foi implan-

Figura 111

tada em um bloco único de acesso à todas as unidades habitacionais, dessa forma, o espaço restante é livre para circulação e aumento do espaço interno das moradias. Com

exceção

das

nos

caixa

das

subsolos, de

escadas únicas

circulação

situae

fora

vertical

A circulação horizontal do edifício, nos espaços coletivos, é totalmente livre e ampla, nas unidades habitacionais, a circulação horizontal é disposta no meio de cada unidade, gerando um espaço de convívio e interação.

O prédio possui estrutura de concreto independente das vedações, gerando uma planta livre. Os pilares foram dispostos a partir de uma modulação, e para dispor de uma planta flexível, as colunas de infraestrutura e hidráulica foram instaladas junto aos pilares. Isso possibilita que as áreas molhadas – banheiros e cozinha – sejam posicionadas em qualquer lugar do apartamento. As esquadrias também foram moduladas, assim pode-se Figura 112

Figura 113

dimensionar espaços e instalar divisórias livremente. Figura 114

A estrutura também foi

Todos os elementos fixos

projetada a partir de sua

do edifício, que são utili-

funcionalidade, como por

zados como locais de per-

exemplo nesse caso, onde

manência, ou são parte da

a viga invertida origina a

estrutura, ou parecem ser.

LEGENDA Empena estrutural Pilares

estruturação de um banco. Figura 117

A forma com que foi projetada a fachada,

gera uma fachada abstrata, onde

o programa interno não é demonstrado a partir do padrão de aberturas.

Figura 115

Figura 118

Interior da unidade habitacional

Figura 116

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Os apartamentos oferecem planta

Outra vantagem deste tipo de plan-

livre e flexível, sem paredes, capaz

ta é a liberdade que o morador tem

de ser adaptada de acordo com a

para escolher até onde colocar as

necessidade dos moradores. Outros

janelas, encontrando essa flexibili-

itens também permitem a perso-

dade em duas das três fachadas de

nalização da arquitetura de inte-

cada unidade do Edifício Habitacio-

riores, a exemplo da laje sem piso

nal na Rua Simpatia. Com esta zona

acabado e do teto carente de forro.

delimitada para as aberturas e um

organi-

desenho-padrão de janela, que pode

zados nos blocos opostos – Sim-

ser composta em módulos, as facha-

patia e Medeiros –, com confor-

das ganharam mais movimento com

mações e vistas diferentes, nas

a posição aleatória das aberturas.

apartamentos

estão

Figura 119

Figura 120

Figura 121

Na fachada posterior, as varandas de estrutura metálica também contribuem para dar movimento à arquitetura do edifício. Elas ficam suspensas,

sustentadas

parte

superior

por

duas

grandes

vigas

metálicas.

aberturas das faces norte e sul. LEGENDA Cobertura menor ( 275m²) Cobertura maior (315m²) Apartamento menor (95m²) Apartamento maior (112m²)

Figura 124

Mobiliários separadores de ambiente

zeladoria

RUA SIMPATIA

Figura 122

edifício

mentos

conta

com

distribuídos

As tipologias apresentadas diferentes

Acesso

Apesar

Figura 126

Acesso

liberdade

escolha

para

Acesso

implantação

das

áreas

molhadas,

elas

de-

vem sempre estar acopladas à elementos de vedação fixos no perímetro da unidade.

apartaandares.

Figura 127

Figura 128

Figura 129

mostram como

há distintas soluções internas, que atender

Figura 125

estruturas

podem

familiares.

O interior das unidades são separados ou por mobiliários (fixos ou não), ou por gesso acartonado. As aberturas são posicionadas posteriormente à definição do programa, onde o usuário possui a liberdade de escolha de dimensão e setorização das mesmas, em superfícies ja indicadas.

Na mesma unidade habitacional pode haver diversas tipologias internas, espaços de 1 ou 2 dormitórios, abrigando diferentes estruturas familiares. Figura 130

Figura 131

Figura 132

RUA SIMPATIA

RUA MEDEIROS

Figura 123

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

RELEVÂNCIA PARA O PROJETO O projeto é exemplo de habitação contemporânea de qualidade, advindo do investidor financeiro e um projetista que entende os preceitos sociais dentro da unidade familiar, atendendo as necessidades da sociedade contemporânea. O edifício vai de encontro à projetos de habitação contemporânos que são “carimbados” em qualquer terreno. A utilização da planta livre como solução para implementar flexibilidade interna nas unidades habitacionais, a partir de um sistema de estrutura independente da vedação, a utilização de um sistema de corredor “pátio livre” o qual valoriza as condições naturais do local, otimizando luz e ventos oferecidos, a criação de amplos espaços de lazer, são caracerísticas importantes do projeto à ser utilizadas como referência.Sabe-se que esse projeto é destinado, a classes da alto padrão, e o presente trabalho faz a seguinte critica: a utilização de preceitos de flexibilidade, na atualidade, ocorre direcionada à esse perfil economico. Em contrapartida, aos extratos sociais de menor poder

aquisitivo

reserva-se

projetos

qualida-

de espacial duvidosa, e geralmente sem estrategias que

permitem

sua

reforma/ampliação

facilitada.

Figura 133

PARQUE ROMÊNIA Para análise contemporânea na cidade de Ribeirão Preto, foi escolhido um projeto de habitação de interesse social, da incorporadora MRV. O projeto foi escolhido para que fosse possível realizar o compara�vo entre este e os outros

RIBEIRÃO PRETO -SP

projetos escolhidos.

FICHA TÉCNICA Localização: Ribeirão Preto, São Paulo Ano: 2017 Realização: MRV ENGRNHARIA Figura 135

JARDIM JOSÉ SAMPAIO JUNIOR

3 PARQUE ROMÊNIA

Figura 134

implantação

Conjunto

habitacional

Parque

Romênia, é localizada no bairro Jardim José Sampaio Junior, no município de Ribeirão Preto - SP.

Figura 136

Figura 137

Figura 138

Em uma área predominantemente residencial, e com uma grande ocupação de ordem habitacional. Na região, a mesma tipologia de conjunto (não da mesma incorporadora) se repete em pontos distintos, deixando claro que , a inserção destes conjuntos são, uma tentativa de resolver a densidade habi-

Condomínio Vi�a Ipiranga

Condomínio Vi�a Palmiro Bim

Condomínio Villa di Mônaco

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Para a implantação do edifício, provavelmente

A repetição de padrão dos conjuntos habitacionais atual-

a premissa é, gerar a máxima ocupação possí-

mente, deixa claro a despreocupação das incorporadoras

vel, de acordo com a legislação local. A preo-

em levar em consideração o meio em que o objeto está

cupação com a insolação não é levada em con-

OE LP

sideração, visto que há unidades habitacionais

sendo inserido, pois o mesmo edifício, a mesma tipologia

NT E

IMPLANTAÇÃO

das unidades habitacionais, são implantados em locais

voltadas para o sol poente (maior insolação). ENTE SOL NASC

distintos, com diferenças físicas e geográficas, levando em conta somente o aproveitamentamento total da gleba.

PROGRAMA A opção de colocar blocos

Todas as áreas ver-

Figura 139

com grandes fachadas volta-

des do projeto foram

das para o sol matinal e ves-

dispostas de forma

pertino, aumenta ainda mais o desconforto

térmico

mínima, sendo que, as

presen-

A partir da implantação, percebe-se a falta de privacidade entre os moradores, quan-

áreas verdes grandes

te na cidade de Ribeirão Preto.

13 15

centradas em locais

do, ao abrir uma janela, a

vista é a do apartamento vizinho. A divisão dos blocos, cria pequenas quadras, onde os moradores não compartilham nenhum tipo de interação, por não haver nenhum elemento que possibilite permanência no local. Os blocos escolhidos são os chamados de “H”, onde no centro é inserido a caixa de escadas, o empreendimento não possui caixa de elevadores. Cada bloco possui 32 unidades habitacionais, sendo 8 apartamentos por andar. Com exceção dos blocos 1 e 2 , os quais contam com 16 unidades habitacionais cada.

disponíveis são con-

sem uso, enquanto que poderiam ser me-

lhores

aproveitadas

se fossem colocadas 1 GUARITA 2 ACESSO PEDESTRES 3 ACESSO VEÍCULOS

meio às unidades habitacionais, pensando

4 DEPÓSITO DE LIXO

no melhor confor-

5 VESTIÁRIOS

to térmico e visual.

6 ADMINISTRAÇÃO 7 DML 8 REFEITÓRIO

Tipologia das unidades: Apartamentos de 2 Dormitórios Área total: 41,85m² ou 48,5m²* Apartamentos de 2 Dormitórios (PNE) Área total: 48,5m²* Figura 140

o Parque

9 GÁS

Romênia dispõe de 128

10 BACIA CONTENÇÃO

unidades habitacionais.

11 FITNESS

No total,

12 TENDA

As unidades destina-

13 CHURRASQUEIRA

das à PNE , são loca-

14 GOURMET

lizadas no pavimento

15 I.S. PNE 16 PLAYGROUND

térreo, porém, não há

17 CASTELO D’ÁGUA

informações de quan-

18 ESTACIONAMENTO

tidade ou localização exata

das

mesmas.

Figura 141

O bairro onde está inserido o Conjunto, não possui proximidade com o centro da cidade, e a disposição de serviços ou comércio na região é relativamente baixa. É inserido em uma área sem uma urbanização ainda efetiva, com excesso de terrenos vazios, causando insegurança aos moradores. Os muros altos do empreendimento são como uma repulsa para o meio urbano, seja para transitar pela área, ou interagir com moradores locais.

A imagem da área livre (Figura 142) representa possívelmente a tentativa de um local de permanência meio ao espaço do conjunto, porém seus equipamentos são mínimos, inseridos em um local com pouca arborização.

Figura 142

Todo o sistema de lazer fica concentrado próximo a portaria, com o intuito de que o usuário tenha acesso a churrasqueira e playground ao mesmo tempo. A ideia foi integrar todos os equipamentos, para gerar interação entre os moradores locais, porém, a quantidade de equipamentos e espaços para isso, é insuficiente. A disponibilidade desses espaços, é relacionada diretamente à postura do empreendimento frente a cidade, pois o fato de o conjunto se fechar atrás de muros e criar uma única saída e entrada, provavelmente, esses equipamentos são inseridos com a intenção de adquirir independência da cidade, como se o conjunto pudesse ser considerado de forma isolada do local de implantação, não influenciando seu entorno e vice e versa.

Nas tipologias habitacionais do Parque Romênia, a inflexibilidade é evidente. A disposição do programa é dada através da tripartição - SOCIAL, ÍNTIMO, ÁREAS MOLHADAS. Para além disso, os fechamentos da habitação são alvenaria estrutural, ou seja, impossibilita qualquer reforma ou mudança do ambiente interno, dessa forma, qualquer mudança na estrutura familiar do morador, a casa não satisfaz as necessidades. Esse modelo de planta, não confere ao comprador, a liberdade de escolha de ambientes, setorização, tamanho ou uso dos espaços. A planta é realizada de forma padronizada, como se todas as famílias fossem padronizadas. As aberturas dispostas são mínimas, não cria nenhuma relação com o meio externo.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Figura 143

Figura 144

Figura 145

TIPOLOGIAS HABITACIONAIS

LEGENDA SALA DE ESTAR/ JANTAR CIRCULAÇÃO QUARTO BANHEIRO Figura 146 Figura 147

00 66

VENTILAÇÃO/ILUMINAÇÃO As aberturas das unidades habitacionais, além

A ventilação nos espaços internos não são

de serem poucas, são pré definidas de acordo

levados em consideração, pois o recuo

com o programa interno do espaço. O sistema

entre uma unidade e outra não são sufi-

de abertura não valoriza os aspectos físicos

cientes para gerar um conforto térmico.

locais, com aberturas voltadas para insolação.

SOL POENTE

SOL NASCENTE

SOL POENTE

SOL NASCENTE

As aberturas não contam com nenhum �po de proteção contra insolação direta. Figura 148

Figura 149

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

RELEVÂNCIA PARA O PROJETO O projeto estudado é um exemplo de habitação contemporânea sem qualidade, o qual possui como interesse o empreendimento imobiliário, por meio de financiamentos realizados pelos moradores, não atendendo as necessidades básicas da sociedade contemporânea, pois possui unidades residências tipificadas, sem expectativa de modificação espacial , a não ser por grandes e onerosas reformas. Além disso, o projeto é “carimbado” no terreno, sem levar em consideração seu entorno, cuidados com a insolação direta ou recuos confortáveis. A leitura contemporânea de HIS , serviu como base para a crítica o presente trabalho sobre os modelos de habitação para extratos sociais de menor poder aquisitivo , com projetos sem qualidade espacial, e tomando como base o projeto lido anteriormente, com flexibilidade inerente em seu espaço, porém é uma habitação de alto padrão, ou seja, grande parte dos projetos de qualidade , com estratégias de flexibilidade, são oferecidos apenas para extratos sociais elevados.

RELAÇÃO COM O ENTORNO Figura 150

RELAÇÃO COM O LOTE

COMPOSIÇÃO PLÁSTICA

Pedregulho apresenta uma relação forte com o meio no qual está inserido, o edi�cio comunica-se com o entorno, seguindo as curvas de níveis e respeitando a paisagem natural, u�lizando elementos que valorizem os aspectos �sicos, como por exemplo a topograﬁa acentuada, u�lizada como par�do para o projeto.

O projeto não preocupa-se em ocupar toda a área com unidades habitacionais, é criado um projeto com qualidade dimensional e respeitando o lote, com extensas áreas verdes e áreas livres.

A plás�ca do edi�cio Pedregulho é referência projetual até os dias de hoje, sua composição leva em conta elementos já presentes no espaço, ou seja, o objeto integra-se a natureza, sem agredí-la.

O projeto procurou se envolver em diferentes escalas de intervenção, desde o a escala urbana, até a habitabilidade no espaço domés�co. O edi�cio se insere de acordo com o conforto térmico, respeitando os aspectos �sicos locais. A fachada livre, cria um espaço de convivência e uma relação com o meio externo.

A Unité d’habita�on conta com diversas praças, térreo livre. Sua implantação no geral é como uma extensão do meio urbano, onde as áreas verdes são convida�vas e públicas. O conjunto ocupa a parte central do lote, sendo todo o resto área permeável.

A composição estrutural da Unité é projetada para que as unidades possam ser encaixadas umas às outras. Sua estrutura foi u�lizada como par�do projetual, onde a modulação cria os espaços internos.

O edi�cio ocupa totalmente o lote no qual está inserido, sua área permeável é mínima, e sem elementos que atraem permanência

A plás�ca do edi�cio foi pensada a par�r da criação de dois blocos conectados através de um corredor o qual é denominado “pá�o interno”, além de trazer qualidade espacial para o projeto, ele gera espaços de convívio entre os usuários. Os dois blocos habitacionais possuem fachadas abstratas, ou seja, o programa interno não é explícito de acordo com as aberturas, criando iden�dade ao edi�cio.

Figura 151

O Edi�cio Simpa�a é implantado com pouca preocupação com seu entorno, apesar de possuir seu térreo pra�camente livre, em todo seu entorno, grades separam ambiente interno-externo. Há uma pequena tenta�va de gen�leza urbana com a implantação de um equipamento urbano, um banco, inserido no recuo do muro do edi�cio, mas ainda, insuﬁciente para uma integração à cidade. Figura 152

O conjunto Parque Romênia, é implantado como um “carimbo” independente do local, cidade, aspecto �sico. É projetado ignorando totalmente o meio em que se insere, ﬁcando explícita essa intenção na inserção de grandes muros, criando não apenas um distanciamento da cidade, mas uma impossibilidade até mesmo de visão da mesma, cria-se a sensação de que o interior do condomínio é outro meio urbano.

A disposição dos elementos do conjunto habitacional no lote, é realizado de acordo com a legislação local, onde que o número de coeﬁciente de aproveitamento, é u�lizado para que haja o maior número de habitações possíveis. Fora isso, todo o resto é des�nado para estacionamento, em local não permeável. As áreas verdes são poucas e inseridas em locais que não trazem “alívio” meio as unidades habitacionais.

O bloco em forma de “H”, é u�lizado por ser o mais fácil de se obter abertura em todos os ambientes externos. Ou seja, a composição plás�ca do objeto leva em conta as soluções internas, e não o contrário.

FLEXIBILIDADE DAS UNIDADES

EQUIPAMENTOS

MATERIALIDADES

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

POTENCIALIDADES

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Apesar do conjunto dispor diversas �pologias de apartamentos, podendo garan�r que dis�ntas estruturas familiares ocupem o mesmo edi�cio, o espaço interno não é mutável, com rígidas separações, os usos são pré deﬁnidos.

Oferece vários equipamentos de lazer, serviço, os quais conferem pra�cidade a vida do morador.

A materialidade faz parte do par�do do projeto, sendo pensada em todos os detalhes, como por exemplo a u�lização de brises, elementos vazados.

O conjunto foi bem projetado tanto na questão esté�ca, plás�ca, como a oferta de equipamentos e concepção dos espaços que es�mulam a convivência entre os moradores.

As unidades de apartamento são flexíveis, pois são espaços abertos, e/ou com aberturas deslizantes, sendo que os únicos elementos ﬁxos são áreas molhadas.

A Unité u�lizou como par�do a ideia de “cidade ver�cal” sendo des�nado um pavimento todo para serviço/comércio, para que os moradores não precisassem recorrer à cidade para necessidades diárias.

A preocupação com a materialidade é evidente, a obra é toda realizada com estrutura de concreto armado, para que o encaixe das unidades fosse possível

O edi�cio foi projetado para sanar todas as necessidades co�dianas dos moradores, e dispor de unidades habitacionais que possam suprir dis�ntas �pologias familiares, além disso, cria espaços para interação entre o meio interno e meio urbano.

O edi�cio é carente de equipamentos, oferecendo apenas algumas áreas des�nadas à lazer. O bairro onde está inserido o objeto possui uma alta infraestrutura e prestação de serviços, todos rela�vamente próximos.

A materialidade da obra cria sua iden�dade, a estrutura foi toda realizada de concreto armado, sendo que os destaques da obra ﬁcaram na cor e na u�lização de elementos como brises e grades metálicas.

O edi�cio foi projetado a ﬁm de criar um vazio de qualidade em meio a grande densidade urbana, com espaços generosos de convivência entre os moradores, e flexibilidade total nas plantas, atendendo qualquer �pologia familiar.

O conjunto possui áreas de lazer, porém de dimensão mínima e não cobre a quan�dade de moradores. O bairro onde está inserido não contém infraestrutura suﬁciente para cobrir todas as necessidades de serviços/ comércios dos moradores, sendo então, necessário o deslocamento dos moradores para outras regiões para tarefas simples do co�diano

O bloco de alvenaria estrutural, foi u�lizado para evitar desperdício, além disso, deixa a obra mais barata. A problemá�ca dessa questão é quando busca-se independência entre os pavimentos. Além disso, a materialidade e acabamento das unidades são os de menor qualidade, a ﬁm de baratear o custo ﬁnal da obra.

O projeto conta com uma grande quan�dade de unidades familiares, abrigando várias pessoas, porém, não es�mula a interação das mesmas. As unidades habitacionais são inflexíveis, sendo que se houver mudanças em certa estrutura familiar, pode ser que a unidade habitacional não atenda mais a sua necessidade. Os equipamentos ofertados pelo conjunto são insuﬁcientes e pouco equipados.

As unidades de apartamento são totalmente flexíveis, o espaço interno é livre, sendo que no momento da compra, é deﬁnido onde será instalado as áreas molhadas, divisórias, mobiliários, tudo de acordo com a necessiade de cada morador.

Além de todo o espaço interno ser imutável, tripar�do e mínimo, o conjunto não conta com diversas �pologias de apartamento, não atendendo as diferentes composições familiares.

ESTUDO DA ÁREA

O entorno foi caracterizado para que fosse possível entender, e a partir dos levantamentos, deﬁnir qual o melhor programa e implantação do objeto. Entre os pontos já citados para a escolha da área, outro que apresenta grande importância é a sua localização adjacente à habitações de interesse social que já se fazem estabelecidas no local.

Com isso, o objetivo é realizar uma comparação entre o futuro projeto e um já existente, no sentido de obter melhor qualidade para seus moradores e buscar a quebra do conceito de habitação de interesse social em reproduzir soluções já ultrapassadas, as quais não qualificam o viver de seus usuários.

A área foi escolhida por seu potencial de implantação de um equipamento de habitação de interesse social diferente do padrão encontrado no bairro, planejado como um contraponto.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

ESTADO DE SÃO PAULO - SUDESTE BRASIL Figura 154

RIBEIRÃO PRETO - MICRORREGIÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO Figura 155

A cidade de Ribeirão Preto localiza-se no estado de São Paulo, na região sudeste do país. A cidade se posiciona em 8º na lista dos maiores municípios do estado, com mais de 600.000 habitantes (Fonte: IBGE). O município de Ribeirão Preto apresenta uma área de 650.000km², sendo 20% dessa área destinada à zona urbana e 80% destinada à zona rural.

Toda sua área é abastecida pela água retirada do Aquífero Guarani, uma vez que toda a cidade encontra-se localizada acima do reservatório. O clima da cidade de acordo com a classificação Köppen-Geiger é considerado tropical, semi úmido, com a temperatura média de 23°, e um índice pluviométrico de 1.500mm/ano, onde a maior concentração de chuvas ocorre entre os meses Outubro e Abril.

VENTOS PREDOMINANTES

RIBEIRÃO PRETO - SP Figura 156

LOCALIZAÇÃO DA ÁREA DE INTERVENÇÃO

Figura 157

Figura 158

Área de estudo localizada no bairro Vila Guiomar - Ribeirão Preto - SP

LEGENDA ÁREA DE ESTUDO VILA GUIOMAR

A área foi escolhida por seu potencial de implantação de um equipamento de habitação de interesse social diferente do padrão encontrado no bairro, planejado como um contraponto.

O projeto vai priorizar a escala do pedestre desde a variabildade de espaços de moradia realizadas como solução projetual para atender distintos perfis familiares, até a escala do edificio no meio urbano, ou seja, o grau de influência que gostariamos de ter legibilidade não é da escala do bairro, e sim da escala da vizinhança, uma escala menor, a qual prioriza a escala do pedestre, na qual o mesmo pode se deslocar sem necessitar única e exclusivamente de veículos automotor. O projeto é realizado na escala do usuário, tratando um problema local, e não no planejamento da cidade como os projetos modernistas idealizavam - O que dialoga com a realidade atual em que a somatória de espaços diminutos bem resolvidos tecnicamente em diálogo com o local interpelam uma solução global e melhorias para cidade mais afetivas. Diante disso, resolveu-se fazer um recorte mais próximo da área de intervenção, com a variação de 300m a 600m lineares, que é a distância ideal para que o pedestre consegue percorrer, portanto o projeto não dará apenas moradia, mas também condições de habitabilidade inerentes ao cotidiano de qualquer pessoa. 73

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

TRAJETO LOTE ATÉ QUADRILÁTERO CENTRAL

11 MIN

15 MIN

C C

O bairro VILA GUIOMAR situado a sudoeste de Ribeirão Preto, onde o lote de implantação do projeto e a área de estudo estão situados, foi um loteamento realizado em 1950.

28 MIN

CPFL

A cada 9 min

C C

X X

41 MIN

C C

LEGENDA

AVENIDA CARAMURU AVENIDA JERÔNIMO GONÇALVES AVENIDA DOUTOR FRANCISCO JUNQUEIRA

PEDREIRA SAID

PEDREIRA INDERP

QUADRILÁTERO CENTRAL

Figura 159

ÁREA DE ESTUDO

O bairro não apresentou um impacto de ressignificação urbana, pois seguiu o modelo habitual de edificações lote a lote, o qual predomina até os dias de hoje.

GUGLIANO JD PIO XII

O propósito da área, ou seja, o desígnio pelo urbanismo tradicional, torna-se evidente a partir da análise morfológica do bairro. A modulação da área, é composta de uma retícula quadriculada e lotes internamente longilíneos, que permitem uma maior quantidade de subdivisões de lotes.

C VL.STA. TEREZINHA JD. DELBOUX

JD. CENTENÁRIO

JD MARIA GORETTI JD SÃO JORGE

LEGENDA DELIMITAÇÃO BAIRRO DELIMITAÇÃO ÁREA DE ESTUDO PQ. RIBEIRÃO PRETO

COND. RESID. MOEMA

LOTE DE INTERVENÇÃO

VL. GUIOMAR

Figura 160

LEGENDA DELIMITAÇÃO ÁREA DE ESTUDO LOTE DE INTERVENÇÃO

Diante disso, a configuração da área não instiga a implementação de grandes empreendimentos destinados à região, de caráter habitacionais ou não, contando somente com pequenos conjuntos habitacionais, com elevado adensamento e falta de outros programas (equipamentos institucionais, comércios, prestação de serviços, e áreas de lazer livres e verdes) que não conferem questões de habitabilidade para o cotidiano dos moradores locais.

Figura 161

DADOS OFICIAIS A análise dos mapas de dados oficiais do município de Ribeirão Preto, permitem levantar informações fundamentais para o estudo da área de intervenção.

MACROZONEAMENTO O mapa de MACROZONEAMENTO caracteriza a região como Zona de Proteção Preferencial (ZUP), composta por áreas dotadas de infraestrutura e condições geomorfológicas propícias para urbanização, onde são permitidas densidades demográficas médias e altas.

ZONEAMENTO INDUSTRIAL O mapa de ZONEAMENTO INDUSTRIAL caracteriza a região como de uso misto e informa que a região destina-se, sem prejuízo à instalação de estabelecimentos de menor potencial poluidor, à localização daqueles cujo processos, submetidos a métodos adequados de controle e tratamento de efluentes, ainda contenham fatores incômodos, em relação às demais atividades urbanas, classificadas com índice de risco ambiental até 1,5.

Figura 162

LEI DE PARCELAMENTO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO LEGENDA MACROZONEAMENTO

Figura 163

ZONEAMENTO INDUSTRIAL (ANEXO Vll) LEGENDA ÁREA DE USO MISTO - l (ÍNDICE = 1,5) AUM - 1

ZUP - ZONA DE PROTEÇÃO PREFERENCIAL

ÁREA DE ESTUDO

ZPM - ZONA DE PROTEÇÃO MÁXIMA ÁREA DE ESTUDO

LOTE DE INTERVENÇÃO

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

ÁREAS ESPECIAIS O mapa de ÁREAS ESPECIAIS classifica a região como Área Especial de Interesse Social ll (AIS - 2), composta por áreas desocupadas, propícias para o uso residencial onde se incentiva a produção de moradias para as faixas de renda média e baixa ou de habitações de interesse social, especialmente mediante a formação de cooperativas habitacionais; consórcio imobiliário e/ou loteamentos de interesse social; Para que pudéssemos escolher nossa área de estudo, levamos em consideração o mapa de zonas especiais de Ribeirão Preto, já que pretendemos produzir uma habitação de interesse social, foi escolhido uma zona especial de interesse social II (ZEIS II), que tem como caráter destino ao uso residencial onde contemple moradias para faixa de renda baixa e/ou média.

LEI COMPLEMENTAR 2157/07 LEGENDA ÁREAS ESPECIAIS AIS 1 - ÁREA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL l AIS 2 - ÁREA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL ll

Figura 164

ÁREA DE ESTUDO LOTE DE INTERVENÇÃO ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE AEPU - ÁREA ESPECIAL PARA PARQUE URBANO

A seguir foi realizado o estudo dos condicionantes urbanísticos da área de estudo, para que houvesse um maior entendimento das questões geográficas, de fluxo, uso e ocupação, entre outras abordagens necessárias para iniciar o projeto com base em diretrizes criadas a partir do estudo de seu entorno.

CONDICIONANTES URBANÍSTICOS

LEGENDA LOTE DE INTERVENÇÃO

ASPECTOS NATURAIS

HIDROGRAFIA ESCOAMENTO DAS ÁGUAS

SOL POENTE

SOL NASCENTE 571

570

569 568

HIDROGRAFIA

Figura 165

52 8 52 8 53 0

5 7

ESCALA: 1:5000

4 53

0 53

Á área estudada se comunica com o corpo d’água que deu o nome à cidade, e ainda mantém os meandros originais, pois o ribeirão Preto foi retificado em algumas partes da cidade.

VENTOS PREDOMINANTES

52 9 52 9

9 52

53 3 53 1

2 53

6 5 53

0 54

4 3 54

54 7 54 5

8 54

0 55 9

ESCOAMENTO DAS ÁGUAS

0 55

56 9 55

3 56

LOTE DE INTERVENÇÃO

56 6

LEGENDA

50m

O desenho da área mostra que não é necessário modificar o ribeirão para realizar os limites construídos da cidade, podemos ter um equilíbrio de forças entre o desenho urbano, meio físico construído, e o desenho dado pela natureza, possibilitando obter no mesmo território áreas destinadas à ocupação vegetal e áreas destinadas ao meio físico construído, ressaltando o conceito de CIDADE SUSTENTÁVEL, com a redução de impactos ambientais.

150m 100m

200m

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

LEGENDA

MOBILIDADE

PONTO DE ÔNIBUS MÃO ÚNICA - 2 FAIXAS DE CIRCULAÇÃO + CANTEIRO CENTRAL MÃO DUPLA - 2 FAIXAS DE CIRCULAÇÃO + 2 DE ESTACIONAMENTOS VIA LOCAL

AVENIDA PIO XII

VIA COLETORA

IÃO O GU R. JOÃ D A RU

RUA PADRE MANOEL BERNARDES

NTEI RO L O

BATO

RUA GILBERTO FREIRE

VIA ARTERIAL AULO RUA P

ONTIM DE FR AIO SAMP BÍLIO RUA A URUÁ RUA J

AVEN IDA M O

RUA ALBERTO DE OLIVEIRA

ID AV E N

RUA ARTUR RAMOS

A JO

ÃO F

I U SA

ID AV E N

A CA

RAM

URU

RUA JORGE DE LIMA

RUA RONALDO DE CARVALHO

RUA MARIO DE ANDRADE

RUA JOSÉ VERÍSSIMO

O bairro e sua vizinhança possui

Figura 166

um ﬂuxo de modais urbanos relativamente baixo, seu ﬂuxo esta concentrado nas avenidas que o cercam. Fazendo com que o trânsito seja por diversas vezes,

ESCALA: 1:5000

de escoamen-

to para as vias expressas que se si-

50m 0

150m 100m

200m

tuam no entorno, com destino para as outras regiões da cidade, a área está próxima à região central de Ribeirão Preto, o que torna ainda mais ágil o deslocamento dos habitantes.

Figura 167

CONDICIONANTES URBANÍSTICOS

LEGENDA

OCUPAÇÃO DO SOLO: FIGURA-FUNDO

ÁREAS LIVRES ÁREAS OCUPADAS ÁREAS VERDES LOTE DE INTERVENÇÃO

A leitura da ocupação do solo demonstra como as quadras tiveram suas divisões de forma a garantir o maior aproveitamento dos lotes, visando maior lucro no momento da venda . No geral as casa possuem o mínimo ou nada de recuos. Como diretriz projetual da leitura desse mapa, o projeto contara com amplos espaços, recuos maiores , criando um contraponto da figura que se repete em todas as quadras do bairro.

ESCALA: 1:5000 50m 0

150m 100m

200m

Figura 168

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

OCUPAÇÃO DO SOLO: GABARITO O gabarito da área é predominantemente bai-

LEGENDA

xo, a análise da altura das edificações do en-

1 PAVIMENTO

torno foi necessária para definir o gabarito do

2 PAVIMENTOS

projeto de forma que o mesmo não impacte ne-

3 PAVIMENTOS

gativamente seu entorno, com uma edificação verticalizada exageradamente por exemplo.

4 PAVIMENTOS

Figura 170

Figura 171

Figura 173

Figura 172

CONDICIONANTES URBANÍSTICOS USO DO SOLO

LEGENDA MATA DE SANTA TEREZA ÁREAS VERDES RESIDENCIAL PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS COMÉRCIO INSTITUCIONAL

ESCALA: 1:5000 50m

As edificações do entorno da área es-

150m 100m

200m

colhida são por predominância residenciais, dessa forma, o projeto do conjunto habitacional contará com área comercial e prestação de serviços, dando apoio não apenas para os moradores mas também para todo o entorno.

Figura 173

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

CONDICIONANTES URBANÍSTICOS CIONANTES URBANÍSTICOS

EQUIPAMENTOS URBANOS EQUIPAMENTOS URBANOS

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

EQUIPAMENTOS URBANOS B

E Q U I PA M E N T O S

A. CRECHE A. R E C BH. EE N S I N O P R I M E I R O G R A U B. C. ENSINO SEGUNDO GRAU N S I ND O P R I M E I R O G R A U C. . C E N T R O C O M U N I TÁ R I O N S I NE .OA SS IEL G O UNDO GRAU D. E N T FR. OU BCDOS M U N I T Á R I O E. S I L OG . E S P O R T E / L A Z E R F) . B D S H. ABASTECIMENTO (SUPERMERCADOG . I. RELIGIÃO

CRECHE E N S I N O P R I M E I R O GFR A U F ENSINO SEGUNDO GRAU C E N T R O C O M U N I TÁ R I O ASILO UBDS ESPORTE/LAZER SPORTE/LAZER H. ABASTECIMENTO (SUPERMERCADO) A B A S T E C I M E NNT A OT (USRUEPZEAR D MOE RECQAUDI P OA) IM . ER NE TL IOG I Ã O ELIGIÃO N AT U R E Z A D O E Q U I PA M E N T O PA R T I C U L A R N AT U R E Z A D O E Q U I PA M E N T O PA R T I C U L A R E S TA D U A L PA R T I C U L A R E S TA D U A L

M U N I C I PA L E S TA D U A L ESCALA DE ABRANGÊNCIA M U N I C I PA L

CALA DE ABRANGÊNCIA

ESCALA DO BAIRRO

D O E Q UM I PUANMI CE INPTAOL

ESCALA DE ABRANGÊNCIA D O E Q U I PA M E N T O

G D O E Q U I PA M E N T O

E S C A L A M U N I C I PA L

Esses são os poucos equipamentos de suporte, o que indica que os moESCALA DO BAIRRO

radores do conjunto poderão vir a ter uma moradia qualificada, mas E S C A L A M U N I C I PA L

DO BAIRRO

E S C A L A M U N I C I PA L

talvez não outras CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, então o projeto

pode vir tentar dar conta destas condições, uma áreaequipamentos que Esses planejando são os poucos de suporte, o que indica s poucos equipamentos de suporte, o que indica que os moradores do conjunto poderão vir a ter uma moradia direcione a existência de equipamentos, ou seja, é um equipamento adores do conjunto poderão vir a ter uma moradia qualificada, mas talvez não outras C O N D I Ç Õ ES D E H A B I TA B Ia CRIAÇÃO COMPACTA, os mora-pode vir tentar dar conta destas conC OUMA N D ICIDADE Ç Õ ESL ID EH I TAem B I-que mas vinculado talvez não outras DE DA DA E,Bentão o projeto tão o dores projeto pode vir tentar conta destas conpodem se deslocar em dar pequenas distâncias, e que o uma projeto dições, planejando área que direcione a existência de equinejando uma área que direcione a existência de equiou seja,mas é um seja pensado em não ofertar apenas pamentos, moradia de qualidade, MO- equipamento vinculado a C R I AÇ ÃO ou seja, é um equipamento vinculado a C R I AÇ ÃO D E U M A C I DA D E C O M PAC TA, em que os moradores podem se CONDIÇÕES VIDA, gerando um uso plural para DA D ERADIA C O MEPAC TA, em DE que os moradores podem se o edifício. deslocar em pequenas distâncias, e que o projeto seja pensado pequenas distâncias, e que o projeto seja pensado não ofertar apenas moradia de qualidade, mas M O R A D I A Sabe-se no entanto, que essa demandaem de projeto de multiplos progrartar apenas moradia de qualidade, Emas M O R A D I A C O N D I Ç Õ ES D Eo Vpresente I DA, gerando um uso plural para o edifício. um nível de detalhamento e que ES D Emas V I demandaria DA, gerando um uso pluralSabe-se paraprofundo o edifício. no entanto, que essa demanda de projeto de multitrabalho, uma questão temporal , não daria conta de resolver com a entanto, queporessa demanda de projeto de multiplos programas demandaria um nível de detalhamento promas qualidade demandaria um nível de detalhamento profundo que o presente trabalho, por uma questão temporal , necessária. Portanto salienta-se que eo programa habitacional e o presente trabalho, por uma questão temporal , não daria conta de resolver com a qualidade necessária. Porseraresolver detalhado ecom todosaosqualidade outros permaneceram na escala onta de necessária. Por-de diretrizes . 0 0

50m 25m

100m

150m

200m

250m 300m

Figura 174

50m 25m

100m

150m

200m

250m 300m

Figura 174

CARACTERIZAÇÃO FÍSICA DO LOTE

RUA JURUÁ

SOL NASCENTE

550,0 9,00

54,15m A

10.000m² 52° 52°

551,9

146,70m

MATA SANTA TEREZA

VIAS EXISTENTES

HIDROGRAFIA

VIAS A SEREM CONSTRÍDAS

CALÇADA EXISTENTE

CALÇADA

Figura 179

531

LOTE

532

533

534

535

536

537

538

539

540

541

542

543

544

RUA

545

CALÇADA

546

CORTE AA

547

LEGENDA

548

549

550

551

552

553

SOL POENTE

RUA RONALDE DE CARVALHO

Figura 175

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

O ENTORNO A visão serial ocorre onde pudemos nos aproximar do terreno, e como analisado anteriormente, o terreno esta locado em uma rua de acesso local, pois suas duas extremidades são limítrofes de terreno, conformando em uma rua sem saída. Apresenta quantidade signiﬁcativa de vegetação na sua extensão assim como no próprio terreno. O terreno escolhido faz-se de propriedade do loteamento Jardim Vila Guiomar, e está situado face à Rua Juruá compreendendo os limites das ruas perpendiculares, que são elas: Rua Ronalde Carvalho, e Rua Artur Ramos; sua face oposta está o vale do Ribeirão cercado por uma vegetação de médio porte. Apresenta inclinação de 6%, seu ponto mais alto esta à cota de 550m acima do nível 0, e o ponto mais baixo à 534m, então temos uma diferença de 16m que se extende por uma área de aproximadamente 145m. Concluimos que não é um terreno muito acidentado, embora a localização do terreno esteja próximo ao vale que a topograﬁa conforma.

Vista da calçada do terreno.

Figura 176

Figura 177

Vista da calçada do terreno.

Figura 178

Vista da calçada do terreno.

CORTE BB Figura 180

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

O PROJETO

RESTRIÇÕES LEGAIS

RESTRIÇÃO LEGAL MACROZONEAMENTO ZONEAMENTO INDUSTRIAL ÁREA ESPECIAL DENSIDADE LÍQUIDA BÁSICA DENSIDADE LÍQUIDA MÁXIMA TAXA DE OCUPAÇÃO (TO) SOLO NATURAL COEF. DE APROVEITAMENTO RECUOS MÍNIMOS: - FRONTAL - FUNDO - LATERAIS GABARITO MÁXIMO ALTURA MÁXIMA

ÍNDICE INDICADO PELA LEGISLAÇÃO

VALOR/ ÍNDICE EM RELAÇÃO AO TERRENO

ZUP

ÁREA DE USO MISTO - l AIS ll

ZUP

ÁREA DE USO MISTO - l

AIS ll

850 hab/ha., portanto 250 unidades habitacionais*

850 hab/ha. 75% 10%

590 unidades habitacionais * 75% de 10.000m³ - 7.500m² 1.000m²

5 x 10.000m² = 50.000m²

2.000 hab/ha.

VALOR/ ÍNDICE DO PROJETO (ESTUDO PRELIMINAR)

AIS ll 250 unidades habitacionais 250 unidades habitacionais 34,54% - 3.454m² 1.170m² 6.300m² = 0,63

h/6

>10

Tabela 02. Restrições legais da área de intervenção. Fonte: Acervo pessoal da autora

TAXA DE OCUPAÇÃO (TO)

Os dois cálculos de densidade foi um utilizando

TO (ZUP) = 75% 75% de 10.000m² = 7.500m²

a densidade básica, e outro utilizando a densida-

OCUPAÇÃO TOTAL DO PROJETO = 3.454m² 34,54%

de máxima, e a opção escolhida foi pela densidade básica, pelo fato de que abaixo disso não teria

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO (CA) CA (ZUP) = 5 5 x 10.000m² = 50.000m² CA DO PROJETO = 6.300m² = 0,63

* CÁLCULO DE DENSIDADE

DENSIDADE BÁSICA - 850 HAB/HA - ZUP 10.000m² = 1HA - 850 hab/ha 850/3,4* = 250 unidades habitacionais

uma função social realmente cumprida no terreno, pois é uma área grande e vasta, na qual não sendo altamente densificado o potencial construtivo da área não está sendo totalmente utilizado.

DENSIDADE MÁXIMA - 2.000 HAB/HA - ZUP 10.000m² = 1HA - 2.000 hab/ha 2.000/3,4* = 590 unidades habitacionais * 3,4 habitantes por unidade habitacional (IBGE)

Paralelamente, não foi escolhida a densidade máxima tendo em vista que há exemplos de projetos, sobretudo os modernistas, os quais hoje, para a realidade atual, interpelam um cotidiano muito ruim. Pedregulho por exemplo, por ser extremamente adensado, é muito difícil realizar a gestão administrativa do espaço, a manutenção das características físicas do edifício (estéticas e funcionais).

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

CONCEITO A concepção de “morar” vai muito além de somente uma habitação propriamente dita.

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

DIRETRIZES

E embora seja uma concepção coletiva, uma habitação possui seu significado muitas vezes não expresso em suas tipologias.

Cada indivíduo tem uma ideia diferente a respeito de uma habitação, sendo assim, o conceito do presente trabalho é se ATENTAR

A FLEXIBILIDADE NÃO APENAS ATRAVÉS DA TIPOLOGIA DA UNIDADE HABITACIONAL, MAS TAMBÉM AO DESEJO INDIVIDUAL E COLETIVO DE CADA FAMÍLIA.

E a partir dessa ideia, o projeto possui como objetivo CRIAR ESPAÇOS DE MORAR QUE POS-

SAM SER READEQUADOS E MODIFICADOS conforme as características indivudais familiares

- Inclusão sócio-espacial e direito a cidade: Elaborar um projeto de uma HIS com infraestrutura urbana adequada possibilitando à população melhorias em sua qualidade de vida.

-Preservação do meio ambiente natural: Inserção do projeto através de soluções urbanísticas e projetuais que minimizem o impacto no meio natural e nas áreas de preservação ambiental. Utilizando a arquitetura para valorizar as áreas de preservação, fazendo com que sua implantação permita a implantação de maneira sustentável e equilibrada, destas áreas.

e necessidades de cada morador, mas que também possuam espaços coletivos, prestação de serviços, comércio, os quais beneficiam o conjunto criando melhorias não apenas no espaço onde se insere, mas em todo contexto urbano. Pensando na FLEXIBILIDADE em diferentes escalas do habitar, e procurando projetar ambientes que sejam passíveis de apropriação por parte dos habitantes, e que, ao mesmo tempo, assegurem a convivência entre diferentes tipos de classes sociais, foram realizados os primeiros traços do projeto.

-Qualidade arquitetônica: Desenvolver um projeto de Habitação de Interesse Social qualiﬁcado, considerando as soluções de conforto ambiental e de baixo impacto, que valorize a vida comunitária e se integre através dos espaços coletivos, de maneira harmônica e em conjunto com seu entorno imediato.

- Integração com o entorno urbano: Conectar os moradores ao contexto urbano - tendo a habitação como papel central nesse processo - promovendo uma troca entre moradores e vizinhança em geral, através de espaços públicos gerados

-Diversidade de usos: Propor serviços e atividades urbanas diversiﬁcadas, ligadas à moradia e suas implantações, para que os habitantes possuam uma maior oferta de serviços e comércios. Dessa forma, promove-se um maior uso dos espaços urbanos e a consequente valorização do espaço.

-Qualidade das tipologias habitacionais: Fornecer habitações ﬂexíveis, com uma gama de unidades habitacionais as quais suprem a demanda existente de diferentes tipos familiares.

ENTORNO

PROGRAMA

SISTEMA CONSTRUTIVO

PROJETO

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

PROGRAMA

MICRO (UNIDADES HABITACIONAIS)

MACRO (CONJUNTO)

PARTIDO ARQUITETÔNICO

MODULAR

A partir da ideia de priorizar o MORADOR no conjunto habitacional, as tipologias habitacionais foram pensadas a partir de um MÓDULO, o qual se repete de distintas formas podendo ser expandido e/ou dividido, criando uma enorme variabilidade de unidades autônomas, EXCLUSIVIDADE e INDIVIDUALIDADE espacial a cada moradia, pois sua estrutura permite distintas formas de layout interno.

MUDAR EXPANDIR

DIVIDIR

HABITAÇÃO EVOLUTIVA TRASNFORMAÇÃO A habitação evolutiva se dá a partir da criação de uma unidade habitacional que possa ser transformada ao longo do tempo. Através de extensão, agregação ou divisão de espaços, de forma a se adaptar às necessidades dos moradores, tendo em vista novos padrões familiares e de vida em constante mudança, ou seja, um projeto onde haja flexibilidade construtiva. A definição das regras de evolução, ou

MÓDULO O módulo será de 3,60m x 3,60m, por se tratar de uma medida racional e passível de utilização com diferentes layouts.

seja, os limites que a expansão pode atingir, é definido no projeto. Aos moradores fica a decisão de como e, quando ela será realizada, dependendo das necessidades, das condições econômicas e do modo de vida de cada morador,

AMPLIAÇÕES DISTINTAS

FLEXIBILIDADE A ideia de flexibilidade aplicada ao projeto de habitação popular, deve ser entendida como a capacidade do edifício de se adequar a um leque de necessidades específicas. Essa adequação passa pela possibilidade de transformação da edificação que, a partir do surgimento da necessidade e na presença de condições financeiras favoráveis pode ser modificada ou ampliada sem prejuízo da parte pronta, durante ou após a obra.

3,60

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

TIPOLOGIAS

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

A partir da criação do módulo foi definido diversas tipologias habitacionais, repetindo o módulo de maneiras diferentes totalizando em unidades de moradia com dimensões distintas * A utilização de cores foi utilizada para facilitar a distinção das unidades

TIPOLOGIA 1

TIPOLOGIA 2

ÁREA: 25,92 ÁREA APÓS AMPLIAÇÃO: 38,88

AMPLIAÇÃO POSSÍVEL

TIPOLOGIA 3

ÁREA: 38,88 ÁREA APÓS AMPLIAÇÃO: 51,84

ÁREA: 64,80 UNIDADE DUPLEX NÃO POSSUI AMPLIAÇÃO DEVIDO A SUA METRAGEM ORIGINAL

A partir da deﬁnição do módulo e de suas formas de se dispor, iniciou-se os primeiros estudos em relação a volumetria do projeto.

ESTUDOS INICIAIS Os primeiros estudos do projeto foram realizados na maquete física, a fim de realizar distintos posicionamentos das tipologias habitacionais de acordo com a orientação solar, topografia, entre outros aspectos físicos, pensando individualmente cada unidade habitacional, resultando em um volume final.

Portanto foi realizado miniaturas das tipologias habitacionais para que o estudo fosse possível, posteriormente foram posicionados de maneira aleatória -paralelamente foi levando em consideração a orientação solar, topografia, acessos futuros e áreas verdes- resultando em CONJUNTOS INDIVIDUAIS COM CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

FORMAS OBTIDAS O projeto foi ganhando forma conforme a distribuição das unidades ocorriam de maneira dispersa, gerando diferentes conjuntos, todos diferentes um dos outros, garantindo a diversidade morfológica do projeto, e a indivualidade da unidade habitacional. * exemplo de algumas formas estudadas

ENTORNO

Parque Por se tratar de um bairro onde a maioria dos terrenos estão vazios e sem qualidade ou mobiliários para permanência, a criação do parque trás a qualidade urbana ao local onde o conjunto está inserido, servindo não apenas na escala do usuário, mas também a escala urbana como um todo. Além disso, por estar situada frente à Mata Santa Tereza, o parque cria uma “continuação” da mata, ou seja, não se contrapõe à ela, seguindo a diretriz de respeito ao meio onde o conjunto se insere.

CICLOVIA BICICLETÁRIO

PARQUE NOVAS VIAS VIAS EXISTENTES

Gentileza Urbana Os parklets funcionarão como “portais” de acesso à cada nível do conjunto, para sinalizar os acessos com qualidade espacial, e consequentemente trazendo espaços de convivência/permanência pública, criando um elo com o meio urbano e o conjunto.

CALÇADA

PARKLET/ACESSO AO CONJUNTO

CONJUNTOS HABITACIONAIS ESTACIONAMENTO RUA RONALDE CARVALHO

As praças internas do conjunto possuem um caráter semi-público, pois apesar de não haver muros em todo o conjunto, seus acessos mais estreitos criam uma certa privacidade e menor ﬂuxo de pessoas ma área. A inteção da criação das praças é a interação dos próprios moradores.

PRAÇAS INTERNAS

piso tátil

CORTE

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

UNIDADES COM POSSIBILIDADE DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO/COMÉRCIO N

RUA JURUÁ 0

10 5

40 20

De acordo com o Projeto de Lei complementar de Habitação de Interesse Social do município de Ribeirão Preto-Sp “Obrigatória na ZUP em lotes com área acima de 1.500m², a proporção mínima de 1 vaga para cada 3 unidades habitacionais.” Portanto foi utilizado esse parâmetro no projeto, a ﬁm de utilizar a maior parte do terreno para unidades habitacionais e áreas verdes, trazendo maior qualidade projetual.

As unidades com possibilidade de prestação de serviços ou comércio são distribuídas frente à rua de maior ﬂuxo e do acesso principal ao conjunto habitacional. Sendo uma escolha do próprio morador sobre realiza-lá ou não. O layout interno possibilita moradia/trabalho em sua unidade.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

O ato de habitar não se restringe à unidade unifamiliar, mas abrange a cidade, em sua diversi-

ENTORNO

dade de usos e oportunidades. Nesse sentido, o projeto busca ser um conjunto com diversidade de usos - além da habitação - compondo com seu entorno imediato e com sua inserção urbana. Para

este

projeto,

optou-se

por

seguir

diretrizes

que

não

só

favoreçam

novo

conjun-

to habitacional, mas sim a união com seu entorno. O projeto visa criar espaços coletivos para que a relação moradores/entorno se faça de maneira prioritária, mantendo sempre a escala de vizinhança em evidência. Sitema de áreas verdes que se relacionam com a área construída e seu entorno em diferentes escalas.

REDE DE ÁREAS VERDES

As áreas verdes também realizam o desenho do caminho para as rampas/escadas, facilitando o percursso.

CORTE

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

Novas Vias A fim de permitir melhor acesso à área de intervenção e dar continuidade a malha viária, foram pensadas a abertura de duas vias que circulam toda a área, nas margens do terreno. A ampliação dessas vias, darão acesso também ao estacionamento que será semi-enterrado em cada bloco habitacional, facilitando o acesso às unidades habitacionais.

Além de as áreas verdes serem destinadas à locais de convivência como as praças/parklets e parque, elas também desenham o caminho para a circulação de todo o conjunto, sendo seu destino final a maior concentração de área verde do conjunto.

piso tátil

Pela avaliação da questão de suporte aos moradores locais, estudado no levantamento da área de estudo, a inserção de um projeto de uso misto tem como premissa resolver o aspecto da urbanidade local. A disposição dos espaços de comércio, espaços coletivos e habitação traz movimento as ruas e a sensação de pertencimento, o desejo de zelar por novos espaços.

10 5

e Av

nid

a aC

u am

DEFINIÇÃO DE PORTAIS CONEXÕES Reconhecer e acentuar os pontos de entrada para o Projeto. Os pontos de acesso são destacados através da criação de referências urbanas (parklets), os quais funcionam como portais, reforçando a entrada para o conjunto . Essa definição através de um equipamento urbano , vai melhorar e fortalecer a paisagem urbana e valorizar os espaços públicos do bairro.

Definir conexões com o entorn o melhorando a acessibilidade e deslocamentos . Proposta de conexão da via local Ronalde Carvalho com a via “Avenida Caramuru” de acordo com a diretriz viária do município de Ribeirão Preto.

comp. 9,59m

piso tátil

CORTE

piso tátil

CORTE

Rampa desce i: 8,33%

10 5

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

GABARITO O gabarito meio termo se liga ao fato de não impactar negativamente o cotidiano do entorno imediato do lote, paralelamente, um número de unidades habitacionais menor, diz respeito ao elo de identidade que desejo criar entre o morador e o objeto arquitetônico, para que ele não volte na condição anterior de viver em uma moradia precária.

O levantamento do entorno revela uma ocupação majoritariamente residencial de casas térreas, portanto pretende-se respeitar o gabarito no momento de projetar, não o excedendo de forma brusca, e compondo uma paisagem urbana coesa.

(altura máxima dos blocos )

LOTE

RIO

O presente trabalho tem como conceito a flexibilidade, reavaliar as formas de habitação contemporâneas, esquecendo as habitações tipificadas, e criar tipologias que realmente se adaptem aos seus usuários através das novas mudanças na forma de viver. Novos hábitos estão sendo criados pela sociedade, e as unidades habitacionais necessitam se adequar de diferentes maneiras de acordo com as necessidades individuais de cada morador.

Edificações flexíveis podem ajudar em uma arquitetura sustentável de diversas maneiras. Um dos problemas causados pela construção civil que prejudica o meio ambiente são as reformas e construções, onde há o desperdício de materiais os quais muitas vezes são descartados de forma incorreta. Um espaço flexível proporciona a facilidade dessas mudanças, usando materiais leves e de fácil manuseio, evitando o desperdício desses. Além disso, a ligação das unidades residenciais à um complexo comercial e de serviços, dará a flexibilidade de compartilhamento de possíveis atividades para os moradores, e também trará benefícios, como não precisar se locomover constantemente para realizar suas atividades diárias. Edificações onde o morador pode trabalhar e morar, evitando o deslocamento, reduz a utilização de meios de transporte que causam poluição do meio urbano.

RUA

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

EXEMPLO DO SISTEMA CONSTRUTIVO DE DO MÓDULO

SISTEMA CONSTRUTIVO

Como forma de garantir flexibilidade da unidade, adotou-se o sistema pré-fabricado de estrutura metálica, o qual permite a separação entre suporte e preenchimento. Dessa forma é possível montagem rápida e manutenção facilitada do edifício.

Toda a construção utilizará os mesmos tamanhos de vigas e pilares, e por ser um sistema pré fabricado, a padronização de peças é vantajosa financeiramente.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

VIGAS PERFURADAS PARA INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PERMITEM A VARIEDADE DE LAYOUT

CAIXA D’ÁGUA POLIETILENO 1000L

PLACA CIMENTÍCIA USADA COMO PISO E FORRO

VIGAS PERFIL l (espessura 40cm)

PILARES PERFIL I (20x20cm)

PLACA CIMENTÍCIA (VEDAÇÃO) ESQUADRIAS

VIGAS PERFIL l (espessura 20cm)

100

VEDAÇÃO

O SISTEMA DE VEDAÇÃO ATRAVÉS PLACAS CIMENTÍCIAS FOI ESCOLHIDO POR:

MONTANTE ESTRUTURAL

PERMITIR OBRAS MAIS RÁPIDAS E ECONÔMICAS DURABILIDADE E RESISTÊNCIA DA CONSTRUÇÃO FUNDAÇÕES MENORES

2,70 PLACA CIMENTÍCIA (8MM)

ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO FACILIDADE DE MONTAGEM/DESMONTAGEM

1,20 PLACA CIMENTÍCIA (8MM)

O SISTEMA DE VEDAÇÃO PODE SER VÁRIAVEL, ONDE OS FECHAMENTOS E ABERTURAS PODEM SER DEFINIDOS POSTERIORMENTE , GARANTINDO FLEXIBILIDADE INTERNA DA UNIDADE DE MORADIA DE ACORDO COM O LAYOUT ESCOLHIDO.

101

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

ALGUMAS UNIDADES (VOLTADAS PARA O SOL POENTE) POSSUIRÃO BRISES MÓVEIS (POR MEIO DE TRILHOS) EM SUAS ESQUADRIAS PARA BLOQUEAR A RADIAÇÃO SOLAR DIRETA E CRIAR MOVIMENTO NAS FACHADAS.

OPÇÃO 1

OPÇÃO 2

Os brises são feitos de telha sanduíche

PORTAS

JANELAS

0,80

FIXO

FIXO FIXO

1,20

2,70

OPÇÃO COM ADESIVO INFERIOR FOSCO

2,70

JANELA GUILHOTINA

BANDEIRA DE CHAPA METÁLICA

1,20

* AS ESQUADRIAS POSSUEM A MESMA LARGURA E ALTURA DAS PLACAS CIMENTÍCIAS.

102

TIPOLOGIA 1

3,45

1,55

2,10 2,40

1,20

3,45

2,40

1,20

1,77

2,40

1,20

1,80

Proposta de divisรณria interna de gesso acartonado com preenchimento de poliestireno expandido.

2,40

3,60

1,80

3,60

4,50

103

1,00

2,00

0,50

2,00

0,50

1,00

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

1,55

1,20

1,80

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

2,10

2,40

1,77

1,20

2,40

1,80

4,50

2,00

0,50 0

1,00

104

3,04

3,02

3,60

2,00

0,50 0

105

1,00

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

3,02

4,30

3,02

4,30

TIPOLOGIA 2

3,60

3,60 PROPOSTA UNIDADE COM PISO INFERIOR DESTINADO À COMÉRCIO OU PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

2,40 3,60

2,45

1,20 2,40

1,20 2,00

0,50 1,00

2,45

0,50

2,00

106

3,60

3,00

2,35

2,01

2,47

1,20

4,45

2,11

3,08

2,00

0,50 0

107

1,00

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

3,60

3,00

2,35

2,01

2,47

1,20

4,45

2,11

3,08

2,00

0,50 0

1,00

108

1,20

3,60

5,65

2,47 2,00

0,50 0

3,08

1,20 2,35

2,00

0,50 0

109

1,00

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

1,20

3,60

1,20

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

2,47 2,00

0,50 0

1,00

3,08

1,20 2,35 110

1,20

TIPOLOGIA 3

1,20

3,60

5,65

2,35

2,47

1,70

1,20

4,45

3,66 2,11

3,08 2,00

0,50

111

1,00

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

1,20

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

1,20

3,60

5,65

2,35

2,47

1,20

4,45

3,66

3,08

2,11

2,00

0,50 0

1,00

112

113

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

114

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

REFERÊNCIAS

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BONDUKI, Nabil. Origens da habitação social no brasil: Arquitetura Moderna, Lei do Inquilinato e Difusão da Casa Própria. 5 ed. São Paulo: Estaçao Liberdade, 1998. p.352

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BRANDÃO, Douglas Queiroz, Disposições técnicas e diretrizes para projeto de habitação sociais evolu�vas. Universidade Federal de Mato Grosso, Cuiabá, 2011

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FERNANDES, Edésio. “Do código civil ao Estatuto da Cidade: algumas notas sobre a Trajetória do Direito Urbanís�co no Brasil”. In VALENÇA, Marcio (org.). Cidade (i)legal.Rio de Janeiro, Mauad X, 2008, p. 43 – 62.

FUNDAÇÃO JOÃO PINHEIRO. Centro de Esta�s�ca e Informações. Déﬁcit habitacional no Brasil 2011-2012. Belo Horizonte, 2016

JORGE, Liziane de oliveira. Estratégias de ﬂexibilidade na arquitetura residencial mul�familiar. São Paulo, 2012.

127

MOTTA, Luana Dias. A questão da Habitação no Brasil: polí�cas públicas, conﬂitos urbanos e direito à cidade. 2011.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

FIGURAS Figura 1: Fonte: LUCCHESE, Cecilia. Arquitetura Moderna no Brasil. The Urban Earth, agosto de 2009. Disponível em: <https://theurbanearth.wordpress.com/2009/08/26/arquitetura-moderna-nobrasil-pedregulho-de-affonso-eduardo-reidy/>. Acesso em: 22 Março 2018. Com intervenções da autora. Figura 2: Fonte: Autor Desconhecido. Modelos minha casa minha vida. Tudo Construção, Agosto 2015. Disponível em: <http://www.tudoconstrucao.com>, Acesso em: 27 Março 2018. Com intervenção da autora Figura 3: Fonte: JASPER, Adam. Um passeio virtual pela Casa Farnsworth. 2015. ArchiDaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/771153/umpasseio-virtual-na-casa-farnsworth-de-mies-van-der-rohe> Acesso em: 03 abril 2018.

Figura 11: Fonte: FRACALOSSI, Igor. Clássicos da Arquitetura: Residência Rietveld Schröder / Gerrit Rietveld. Maio 2012. Disponível em: < https://www.archdaily.com.br/br/01-46426/classicos-da-arquitetura-residenciarietveld-schroder-gerrit-rietveld>. Acesso em: 01 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 12: Fonte: Autor desconhecido. Versátil. Casa Abierta, 2015. Disponível em: <http://casa-abierta.com/atributo.php?t=17>. Acesso em: 01 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 13: Autor Desconhecido. Casa Schroder. DesignBest, 2015. Disponível em: <https://magazine.designbest.com/globalassets/blocks/places/casaschroder/corner-schroder-house-rietveld-utrecht.jpg>. Acesso em: 01 abril 2018 Figura 14: Fonte: Autor desconhecido. Versátil. Casa Abierta, 2015. Disponível em: <http://casa-abierta.com/atributo.php?t=17>. Acesso em: 01 abril 2018. Com

Figura 4: Fonte RAMSBOTTOM, Paul. “The Farnsworth House Interior.” Flickr. Web. 2015 Disponível em: <http://farnsworthhouse.tumblr.com/post/109850974759/farnsworth-houseinterior-the-entirety-of-the> Acesso em: 03 abril 2018 Figura 5: Fonte: TANK, Marcia. Farnsworth House. 2018. Disponível em: <http://www.marciatank.arq.br/blog/farnsworth-house/> Acesso em: 03 abril 2018 Figura 6: Fonte: Autor desconhecido. Farnsworth House 2D. Archiweb. 2008.

intervenções da autora. Figura 15: PAIVA, Alexandra Luisa Severino de Almeida e. Habitação Flexível Análise de conceitos e soluções. 2002. Dissertação (Mestrado) (p.148-150) Faculdade de Arquitectura da Universidade Técnica de Lisboa. Disponível em: <https://pt.scribd.com/document/191856898/Habitacao-flexivel>. Acesso em: 02 abr. 2018. Com intervenções da autora

Disponível em:

Figura 16: Autor desconhecido. Loft Planta Baixa. Pinterest. Disponível em:

<https://www.archweb.it/dwg/arch_arredi_famosi/Mies_van_der_rohe/farnswo

<https://br.pinterest.com/pin/477240891746933152/>. Acesso em: 02 abril 2018

rth_house/farnsworth_2d.htm>. Acesso em: 03 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 7: Fonte: PEREZ, BRANLY. Villa Savoye. France, 2016. Disponível em: <https:/www.jutarnji.hr/domidizajn/interijeri/kolumnistica-dom-i-dizajnaarhitektica-violeta-beljic-kusic/3748599/> Acesso em: 30 março 2018. Figura 8: Fonte: Autor desconhecido. Villa Savoye Le Corbusier. Noonjes. Disponível em: <https://noonjes.wordpress.com/2010/02/04/villa-savoye-lecorbusier/>. Acesso em: 30 março 2018

Figura 17: Autor Desconhecido. McMurrayHouse. Disponível em: < http://www.mcmurrayhouse.com/clei-beds-usa/clei-beds-usa-buy-clei-furnitureusa-best-images-on-3-4-beds-wall-and-space/>. Acesso em: 02 abril 2018 Figura 18: Castello, Edu. Casa e Jardim. 2013. Disponível em: <http://liliansimoesarquitetura.blogspot.com.br/2013/10/divisoriasflexiveis.html.> Acesso em: 02 abril 2018 Figura 19: PAIVA, Alexandra Luisa Severino de Almeida e. Habitação Flexível Análise de conceitos e soluções. 2002. Dissertação (Mestrado) p.195 - Faculdade

Figura 9: Fonte MORAIS, Bruna. Villa Savoye. Novembro 2009. Disponível em:

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Figura 102: Fonte: Autor Desconhecido. Edifício residencial na rua simpatia. São Paulo. 2007. GrupoSp. Disponível em: < http://www.gruposp.arq.br/?p=19>. Acesso em: 15 abril 2018.

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Figura 120: Fonte: Kon, Nelson. Edifício na Rua Simpatia. ArquitextosAcesso Vitruvius. <http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/12.135/4309>. em: Março de 2012. Disponível em: 11 abril 2018 <http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/12.135/4309>. Acesso em: Figura 11 abril121: 2018Fonte: Kon, Nelson. Edifício na Rua Simpatia. Arquitextos Vitruvius. Março de 2012. Disponível em: Figura 121: Fonte: Kon, Nelson. Edifício na Rua Simpatia. Arquitextos Acesso Vitruvius. <http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/12.135/4309>. em: Março de 2012. Disponível em: 11 abril 2018 <http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/12.135/4309>. Acesso em: Figura 11 abril122: 2018Fonte: Autor Desconhecido. Edifício residencial na rua simpatia. São Paulo. 2007. GrupoSp. Disponível em: <http://www.gruposp.arq.br/?p=19>. Figura Acesso122: em: Fonte: 15 abrilAutor 2018.Desconhecido. Edifício residencial na rua simpatia. São Paulo. 2007. GrupoSp. Disponível em: <http://www.gruposp.arq.br/?p=19>. Figura 123: Acesso em: Fonte: 15 abrilSILVA, 2018.Laís. API- Habitação coletiva verticalizada. 20 setembro 2011. Disponível em: <http://laiscintra.blogspot.com.br/2011/09/visao-geralFigura 123: Fonte: SILVA, Laís. API-Acesso Habitação verticalizada. 20 setembro local-vila-madalena-sp-ano.html>. em: coletiva 16 abril 2018. 2011. Disponível em: <http://laiscintra.blogspot.com.br/2011/09/visao-geralFigura 124: Fonte: Autor Desconhecido. local-vila-madalena-sp-ano.html>. AcessoArquitetura em: 16 abrilFlexível. 2018. 2011. Disponível em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 124: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 125: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 125: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatia236.html>. Acesso em: 20 abril 2018 Figura 126: Fonte: Autor Desconhecido. Arquitetura Flexível. 2011. Disponível em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 126: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 127: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 127: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 128: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 128: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 129: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 129: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 130: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 130: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 131: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 131: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatiaFigura 132: Acesso Fonte: Autor Arquitetura Flexível. 2011. Disponível 236.html>. em: 20Desconhecido. abril 2018 em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatia-

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236.html>. Acesso em: 20 abril 2018 Figura 131: Fonte: Autor Desconhecido. Arquitetura Flexível. 2011. Disponível em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatia236.html>. Acesso em: 20 abril 2018 Figura 132: Fonte: Autor Desconhecido. Arquitetura Flexível. 2011. Disponível em: < http://arquiflexivel.blogspot.com.br/2011/11/edificio-residencial-simpatia236.html>. Acesso em: 20 abril 2018 Figura 133: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 134: Fonte: Google Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 135: Fonte: Google Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 136: Fonte: Vitta. Autor Desconhecido. Residêncial Ipiranga. Ribeirão Preto. Disponível em: < http://www.vittaresidencial.com.br/ribeiraopreto/imoveis/vitta-ipiranga>. Acesso em: 20 abril 2018 Figura 137: Fonte: Vitta. Autor Desconhecido. Residêncial Palmiro Bim. Ribeirão Preto. Disponível em: < http://www.vittaresidencial.com.br/ribeiraopreto/imoveis/vitta-palmiro-bim>. Acesso em: 20 abril 2018 Figura 138: Fonte: Costallat. Autor Desconhecido. Villas di Monaco. Ribeirão Preto. Disponível em: < http://www.costallat.com.br/conteudo/cond-villas-dimonaco>. Acesso em: 20 abril 2018 Figura 139: Fonte: Google Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 140: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 141: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 142: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 143: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 144: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 145: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018.

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Figura 145: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 146: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da autora. Figura 147: Fonte: MRV Engenharia. Autor Romênia. esampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 Desconhecido. abril 2018. ComParque intervenções da Ribeirão Preto. Disponível em: autora. <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj Figura 147: Fonte: MRV Engenharia. Parque Romênia. osesampaio/parqueromenia>. Acesso Autor em 21Desconhecido. abril 2018. Com intervenções da Ribeirão Preto. Disponível em: autora. <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimjos esampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 Desconhecido. abril 2018. ComParque intervenções da Figura 148: Fonte: MRV Engenharia. Autor Romênia. autora. Ribeirão Preto. Disponível em:

<http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj Figura 148: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. osesampaio/parqueromenia>. Ribeirão Preto. Disponível em: Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da autora. <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimjos esampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da Figura autora.149: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Preto. Disponível em: Figura 149: Fonte: MRV Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj Ribeirão Preto. Disponível em: osesampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimjos autora. esampaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril 2018. Com intervenções da autora.150: Fonte: Autor Desconhecido. Pedregulho, no Rio de Janeiro, de Figura Affonso Eduardo Reidy. 2013. Disponível em: Figura 150: Fonte: AutorAU, Desconhecido. Pedregulho, no Rio de Janeiro, de <http://au17.pini.com.br/arquitetura-urbanismo/235/historia-em-detalheAffonso Eduardo Reidy. AU, 2013. Disponível em: 299896-1.aspx>. Acesso em: 10 abril 2018 <http://au17.pini.com.br/arquitetura-urbanismo/235/historia-em-detalhe299896-1.aspx>. Acesso em: 10 abril 2018 Figura 151: Fonte: Autor Desconhecido. Unité d’Habitation. Architravel 2013. Figura 151: Fonte: Autor Desconhecido. Unité d’Habitation. Architravel Disponível em: <http://www.architravel.com/architravel/building/unite-d2013. Disponível em:em <http://www.architravel.com/architravel/building/unite-dhabitation/>. Acesso 06 abril 2018. habitation/>. Acesso em 06 abril 2018. Figura 152: Fonte: Autor Desconhecido. Edifício residencial na rua simpatia. São Figura 152: Fonte: Autor Desconhecido. Edifício residencial na rua simpatia. Paulo. 2007. GrupoSp. Disponível em: < http://www.gruposp.arq.br/?p=19>. São Paulo. 2007. GrupoSp. Disponível em: < Acesso em: 15 abril 2018. http://www.gruposp.arq.br/?p=19>. Acesso em: 15 abril 2018.

Figura Fonte:MRV MRVEngenharia. Engenharia. Autor Desconhecido. Parque Romênia. Figura 153: 153: Fonte: Autor Desconhecido. Parque Romênia. Ribeirão Ribeirão Preto. Disponível em: Preto. Disponível em: <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimj <http://www.mrv.com.br/imoveis/apartamentos/saopaulo/ribeiraopreto/jardimjosesa osesampaio/parqueromenia>. Acesso em2018. 21 abril 2018. mpaio/parqueromenia>. Acesso em 21 abril Figura 154: Fonte: Autor desconhecido. Disponível em:<https://pt.wikipedia.org/wiki/Ficheiro:Brazil_Blank_Map.svg>. Acesso em: 05 Figura 154: https://pt.wikipedia.org/wiki/Ficheiro:Brazil_Blank_Map.svg abril 2018. Com intervenções da autora Figura 155: Autor desconhecido. Disponível em: Figura 155:Fonte: http://www.desenvolvesp.com.br/empresas/nossos-clientes/ <http://www.desenvolvesp.com.br/empresas/nossos-clientes/>. Acesso em: 06 abril

Figura 156: googlemaps 2018

Figura 156:157: GoogleFonte: Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso Figura em 21 abril 2018. Com intervenções da autora.

Figura 158: Fonte:

Figura 157: Fonte: Google Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em159: 21 abrilFonte: 2018. Com intervenções da autora. Figura Figura 158:160: Fonte:Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura Figura 159: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 161: Fonte: Figura 160: Fonte: Acervo pessoal da autora.

Figura 162: Fonte:

Figura 161: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 162: Fonte: Prefeitura de Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/site/>. Acesso em: 08 abril 2018

Figura 161: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 162: Fonte: Prefeitura de Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/site/>. Acesso em: 08 abril 2018 Figura 163: Fonte: Prefeitura de Ribeirão Preto. Disponível em: <http://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/site/>. Acesso em: 08 abril 2018 Figura 164: dede Ribeirão Preto. Disponível em: em: Figura 164:Fonte: Fonte:Prefeitura Prefeitura Ribeirão Preto. Disponível <http://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/site/>. Acesso em: 08 2018 abril 2018 <http://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/site/>. Acesso em: 08 abril Figura 165: pessoal da da autora. Figura 165:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 166: pessoal da da autora. Figura 166:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 167: pessoal da da autora. Figura 167:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora.

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL Figura 197: Fonte: Acervo pessoal da autora.

PROPOSTA DE MORADIAS FLEXÍVEIS E EVOLUTIVAS

Figura 198: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 199: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 200: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 201: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 202: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 203: Fonte: Autor desconhecido. Piso elevado em aglomerado. Disponível em: < http://www.archiexpo.com/pt/prod/kingspan-access-floors/product-58114-1772545.html>. Acesso em: 10 junho 2018

Figura 168: pessoal da da autora. Figura 168:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 169: pessoal da da autora. Figura 169:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 171: pessoal da da autora. Figura 171:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 172: pessoal da da autora. Figura 172:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 173: pessoal da da autora. Figura 173:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 174: pessoal da da autora. Figura 174:Fonte: Fonte:Acervo Acervo pessoal autora. Figura 175: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 176: Fonte: Google Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 177: Fonte Google Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em 21 abril 2018. Figura 178: Fonte: Google Maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em 21 Como forma de garantir flexibilidade da unidade, adotou-se o sistema préabril 2018.

fabricado de estrutura metálica, o qual permite a separação entre suporte e

preenchimento. é da possível Figura 179: Fonte:Dessa Acervoforma pessoal autora. montagem rápida e manutenção facilitada do edifício. Figura 180: Fonte: Acervo pessoal da autora. Os pilares metálicos são retangulares de seção 30x15cm, enquanto as vigas são Figura pessoal perfis I181: que Fonte: vencemAcervo um vão de 6m.da autora. Figura 183: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 184: Fonte: Acervo pessoal da autora.

Como forma de garantir flexibilidade da unidade, adotou-se o sistema préfabricado de estrutura metálica, o qual permite a separação entre suporte e preenchimento. Dessa forma é possível montagem rápida e manutenção facilitada do edifício. Os pilares metálicos são retangulares de seção 30x15cm, enquanto as vigas são perfis I que vencem um vão de 6m.

Figura 185: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 186: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 187: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 188: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 189: Fonte: Acervo pessoal da autora.

A vedação do edifício é composta por painéis com esqu A cada duas curvas – alocar blocos As vezes duas unidades, as vezes quatro

Figura 191: Fonte: Acervo pessoal da autora.

A unidade que estiver ligada ao conector deverá se abrir para ele, como uma rua corredor, como uma área de serviço, (lavadeira, sapateiro) prestações de serviços mais simples

Figura 192: Fonte: Acervo pessoal da autora.

Bloco comercial a frente

Figura 190: Fonte: Acervo pessoal da autora.

Figura 193: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 194: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 195: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 196: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 197: Fonte: Acervo pessoal da autora. Figura 198: Fonte: Acervo pessoal da autora.

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03 01

07 12

01 02 03 04 05 06 07 08 09

25 11

07 08 09 11

10 12 13 14 15 16 17

58 26 10

28 09

16 01

31 08

05 10

01 12

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO 32

07 08

11 51

36 35

05 12

07 13

08 14 15 16 17

14 06 01

64 30

63 33

06 05 04 03 02 01

7.50

14 18

PATAMAR EM NÍVEL

06 06

comprimento: 6,20m

08 17

09 16

10 15

Rampa desce i: 8,33%

15 espelhos: 16.6cm

15 02

40 36

19 06

39 40

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

32 35

51 01

12 espelhos: 16.6cm

01 14

22 30

50 02

3.71

PATAMAR EM NÍVEL

33 33

43 05

53 02

50 03

06 02

35 24

PATAMAR EM NÍVEL

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

17 17

15 15

14 14

12 12

13 13

11 11

10 10

08 08

07 07

06 06

04 04

03 03

01 01

02 02

15 espelhos: 16.6cm

i: 8

pri

13 13

07 03

5910

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

6304 05

57 46

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

57 18

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

PATAMAR EM NÍVEL

17 16 15 13

14 11

12 10 09 08 07

63 18

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

62 07

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

13 12 07

3.71 07 01

comp. 7,50m

Rampa desce i: 8,33%

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

Rampa desce i: 8,33%

13 51

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

16 20

15 19

04 01 08

03 02 09

02 03 10

11 04

9 espelhos: 16.6cm 10 pisos: 28cm

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

09 06

05 07

comp. 7,50m

05 12

45 16

06 13

46 17

07 14

01 04

PAREDE VERDE h=1.80

3.00

TRAVESSIA DE PEDESTRES

RUA RONALDE CARVALHO

08 15

14 16

10 17

03 17

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

10 05

04 01

13 17

04 16

3.71

51 21 23

47 25

57 02

54 25

30 06

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

09 42

07 38

FAIXA DE ALERTA TÁTIL

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 29

07 02 15

09 31

18 07

20 05 21 08

38 06

piso tátil

31 13

24 27

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 10 02

02 02 21

28 09

ÁREA DE POSSÍVEL AMPLIAÇÃO 62

11 28

29 10

35 32 01

01 01 12

30 11

15 05

14 06

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 14

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 19

12 08 21

13 07 20

56 03 24

10 10 33

11 09 34

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 32

29 31

12 02

27 31

26 32

10 29 13

12 03

08 12

09 11 24

07 13 30

04 28

06 29

03 29

14 27

55 04 30 14

15 28

22 31

16 27

03 17 26

CORTE 57 08

68 15

35 01

03 11

20 28

37 05

55 51

61 33

13 04

53 07

06 17

19 07

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

68 35

A 50

comp. 6,59m

Rampa sobe i: 8,33%

02 12

RAMPA i=6,54%

07 07

53 25

49 13

50 02

01 14

53 48

52 07 47

45 24

11 09

AMPLIAÇÃO 40

5515

43 10

17 17

46 09

comp. 6,59m

44 10

12 25

13 26 08

27 07

3.71

7.50

60 04

Esta planta apresenta o pavimento térreo de todos os niveis topográficos após cortes e aterros.

11 05

48 36

CORTE

Rampa sobe i: 8,33%

39 17

12 06

24 17

08 03

05 35

28 05

23 02

28 24

22 03

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m 04

26 22

11 07

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m 10

31 25 23

AMPLIAÇÃO 31 18

29 19

28 20

27 21

piso tátil

03 50

PATAMAR EM NÍVEL

04 31 03

32 01

02 49

16 30

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 34

07 01 01

02 48

55 04

13 33

29 05

01 36

37 65

35 66

14 32

10 02 32

07 38 15

17 57

64 33

58 08

59 09

54 40

53 39

21 14

63 16

61 10

24 11

05 15

16 19

14 20

13 21

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

07 29

15 28

51 01 50

50 17 27 49

03 17 48

12 24

piso tátil

12 18 47

16 26

57 34

48 05

13 46

15 27

47 06 45

33 22

32 23

44 31 24

12 31

14 13 28

16 30

11 43

15 13

16 14

22 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 49

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

RUA JURUÁ

15 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

37 16

30 09 33

Porém para facilitar uma vizualização do todo optou-se por executa-la dessa forma.

14 02

27 26

40 25 28 06 38

29 05

27 07 39 34

08 40

13 03 22

29 13

Entretanto sabe-se que tecnicamente cada nivel deveria estar isolado não configurando uma planta única.

39 36

12 20

05 34

11 19

08 16 38

17 30 04

32 02

31 03

33 01

14 40

10 18

07 39

17 37

26 17

ESCALA: 1:250

12 41

7.50

IMPLANTAÇÃO (TÉRREO DE CADA NÍVEL)

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

6.3

CORTE

4 piso tátil

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

17 67

68 66

12 17

12 10 09 08 07 06 04

05 03 01

02 18

16 16

03 12

02 11

01 10

29 20

18 09

34 02

PATAMAR EM NÍVEL

15 01

15 02

16 03

07 08 09 10 14 04

13 05

09 06

04 11

02 07

03 08

01 09

44 10

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

02 48

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

PATAMAR EM NÍVEL

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

comprimento: 6,20m

Rampa desce i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

PATAMAR EM NÍVEL

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

3% ,2

i: 8

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

42 50

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

sc en

pri

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

12 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

50 08

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

46 15

37 35

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

39 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 13

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

PAREDE VERDE h=1.80

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

PATAMAR EM NÍVEL

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

13 07

14 06

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

51 15

45 03 17

comp. 7,50m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

25 22 11

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

3.00

TRAVESSIA DE PEDESTRES

01 12

Rampa desce i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 23 10

comp. 7,50m

23 13

05 08

comp. 9,59m 9,59m comp. Rampa desce desce i: i: 8,33% 8,33% Rampa

24 09

Rampa desce i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

comp. 9,59m 9,59m comp. Rampa desce desce i: i: 8,33% 8,33% Rampa

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

30 03

26 07

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

29 04

32 01

08 05

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

17 22

11 11 09 34

09 10 33

11 32

08 08 12 31

31 02

05 15 28

07 13 30

03 17 26

14 29

04 16 27

9 espelhos: 16.6cm 10 pisos: 28cm

09 16

15 espelhos: 16.6cm

10 17

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 08

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

51 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

FAIXA DE ALERTA TÁTIL

RAMPA i=6,54%

02 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

03 10

35 17

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CORTE

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 11

05 12

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 13

07 14

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

17 18

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

41 05

08 15

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

comp. 6,59m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

comp. 6,59m

Rampa sobe i: 8,33%

33 35

Rampa sobe i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

32 36

14 25 10

38 02

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

31 37

RUA RONALDE CARVALHO

29 39

13 01

30 38

14 02

28 40

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m 10

15 03

14 08

26 42

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 04

15 07

27 41

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m 05

13 35

07 11

16 06

26 11

02 05

21 08

12 34

04 03

24 09

13 33

03 04

25 43

27 12

28 12

47 56

30 14

31 15

06 17

43 60

piso tátil

42 61

03 15

51 01

14 22

52 02

19 07

02 17

53 31

54 30 03

66 17

55 29 04

39 20 13

28 05

38 14

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

63 33

25 08

19 32

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

22 11

21 12

68 15 18

16 17

14 19

24 09

23 10

13 20

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

piso tátil 22

26 40

27 07

12 52

24 05

PATAMAR EM NÍVEL

17 23

27 51

18 50

16 25

19 49

20 26

14 48

15 47

25 06

28 38

21 13 28

28 25 41

17 32

33 46 29

12 45

23 43

24 32

30 09

29 42 33

23 04

30 36

29 37

13 21

12 20 34

11 19 35

10 18 36

26 39 34

03 35

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CORTE

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

RUA JURUÁ

08 16

15 39

01 33 01

14 40

12 41

piso tátil

IMPLANTAÇÃO ESCALA: 1:250

6.3

CORTE

piso tátil

Detalhamento níveis * Para um melhor entendimento projetual, as plantas das unidades foram separadas por setores de acordo com o nível do terreno.

15 espelhos: 16.6cm

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

NÍVEL 548,50

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

Rampa desce i: 8,33%

comp. 12,00m

15 espelhos: 16.6cm

12 espelhos: 16.6cm

06 08 07

08 28 09

05 06

15 16

17 9 espelhos: 16.6cm 10 pisos: 28cm Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

comp. 6,59m Rampa sobe i: 8,33%

NÍVEL 578,50

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

Rampa sobe i: 8,33% comp. 6,59m

piso tátil

PAREDE VERDE h=1.80 Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

NÍVEL 551,50

PAREDE VERDE h=1.80

02 01

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

06 08

08 28 09

Piso de toda extensão do conjunto

03 04

14 15 16

piso tátil

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

NÍVEL 554,50

02 01

06 08 07

08 28 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

drenante intertravado

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

piso tátil

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

NÍVEL 557,50

02 01

06 08 07

08 28 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

piso tátil

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

NÍVEL 560,50

02 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 08 07

08 28 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

piso tátil

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

NÍVEL 563,50

02 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 08 07

08 28 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ESCALA: 1:20

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

piso tátil

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

PLANTA NÍVEL 548,50 ESCALA: 1:200

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

piso tátil

05 01

01 05

17 16 15

548,00

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

Detalhamento níveis

comp. 6,59m

Rampa sobe i: 8,33%

14 13 12 11

09 10 11

12 13 14 51

50 18 16

49 19 15

48 20 14

47 21 13

46 22 12

45 23 11

44 24 10

15 16

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

NÍVEL 548,00

04 17

48 06

45 09 10 43 11

12 15

13 51

14 15 35

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

19 20

06 21

05 22 23

28 42 15

29 41

04 03 02

13 26

37 21

34 36

24 10

26 08

27 07

28 06

33 01

25 05

15 34

45 24 46

23 47

22 34

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

21 49

19 51

26 08

27 07

29 05

33 01

20 50

20 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

26 08

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

09 24 10 23 11 22 12

21 12

19 14

Rampa sobe i: 8,33% 07

comp. 6,59m

piso tátil

13 19

15 espelhos: 16.6cm

08 09 10 11 12

03 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

05 06 07 08 09 10 11 01

Rampa desce i: 8,33%

12 13

comp. 12,00m

14 15

20 14

21 13

22 12

23 11

44 24

42 08

41 27 07

40 06

39 05

36 31

30 04

12 espelhos: 16.6cm

15 espelhos: 16.6cm

comp. 6,59m

piso tátil

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

Rampa sobe i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

14 13

01 43

09 18 16

19 15

20 14

24 10

26 08

27 07

28 06

29 05

08 10 11

13 15 24

40 29

41 28

42 27

13 26

14 25

03 10

24 10

26 08

27 07

28 06

33 01

16 25

NÍVEL 548,00

comp. 6,59m Rampa sobe i: 8,33%

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m 34

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

45 24 46 23

29 14

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

48 21

piso tátil 28

19 15

26 08

27 07

29 05

33 01

34 26

41 40

comp. 6,59m

38 12

19 51

Rampa sobe i: 8,33%

32 35

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

9 espelhos: 16.6cm 10 pisos: 28cm

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

NÍVEL 551,00

PAREDE VERDE h=1.80

20 01 21

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

32 02 31 03 30 04 08

28 06 17

27 07 26

14 08

17 09 24 10 23 11 22 12

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

comp. 6,59m

Rampa sobe i: 8,33%

20 18

piso tátil

21 12

08 09 10

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

11 12

06 17

01 02

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 07 08 09 10 11 01

12 13 14 15

piso tátil

NÍVEL 560,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

comp. 6,59m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa sobe i: 8,33%

16 24

02 50

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

17 05

17 16 15 14 13 12

06 31

33 32

09 44 10 11

12 13 51

49 18

48 19

47 20

46 21 13

45 23

22 12

42 25

41 26 08

40 07

39 06

35 34

33 01

18 16

19 15

20 14

24 10

26 08

27 07

28 06

29 05

35 34

19 36 20

23 24 25 26 27

23 40

38 31

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

19 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

18 16

19 15

26 08

27 07

29 05

33 01

22 34

24 46

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

32 26

31 41

30 27

42 26

29 40

41 25

28 28

38 12

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

31 39

32 38

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

25 47

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

NÍVEL 554,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

41 28

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

13 26

14 25

45 24 46 23 47 22 48 21 49

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

19 51

Rampa sobe i: 8,33% comp. 6,59m

piso tátil

20 50

comp. 6,59m

Rampa sobe i: 8,33%

piso tátil

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

02 03

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

NÍVEL 563,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 07 08 09 10 11 01

12 13 14 15 16

01 02 03 04

NÍVEL 557,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

05 06 07 08 09 10

18 24

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

13 14

25 15 51

16 27

26 51 34 28 33

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

23 24 25 26 27

24 10

26 08

27 07

28 29

40 30

18 16

19 15

20 14

24 10

26 08

27 07

28 06

29 05

32 35

31 33

24 33

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

18 43 12

35 34

36 20

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

40 29

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

45 24 46

23 47

49 20

14 53

19 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

15 27

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

43 28

07 23

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

31 39

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

42 26

41 25

37 21

36 20

02 18 35

32 38

19 15

26 08

33 01

22 41

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

46 23 47 22

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

48 21 49

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

19 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa sobe i: 8,33% comp. 6,59m

comp. 6,59m

PLANTA NÍVEL 548,00 ESCALA: 1:200

piso tátil

Rampa sobe i: 8,33%

01 02 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

07 08 09 10 11 01

12 13 14 15 16

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

piso tátil

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

09 08 06

33 34

01 08

0311

47 48

47 28

57 27

45 26

44 59

43 60

42 22

37 63

35 66

67 16

01 45

35 66

16 07

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

07 08

15 02

14 03

11 12 04

08 09

06 07

10 10

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

05 06

02 01 11

03 12

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 51

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

13 12

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

10 09

16 07

17 08

15 16

14 13

04 12

02 17

01 01

07 17

0210

04 0412

0109

01 47

30 22

04 11

29 21

06 43

41 51

1828

39 49

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

40 50

05 51

16 07

38 48

01 37 47

06 24 14

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

23 13

1727

26 16

25 15

50 34

35 45

11 20

06 01

16 08

05 02

14 06

07 13 05

09 16

16 23

04 03

03 07

07 14

27 19

34 01

06 13

29 21

04 12

05 12

30 22

33 02

32 03

03 11

32 24 05

02 10

33 25

01 47

30 05

27 08

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

01 09

26 07

14 06

36 25

03 13

12 espelhos: 16.6cm

02 13

01 11

29 10

08 10

15 espelhos: 16.6cm

38 32

25 50

23 34

12 espelhos: 16.6cm

39 33

02 06

40 34

37 04

41 35 38

42 36

16 07 15

43 36

02 12

07 16

08 17

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

4838

4737

15 espelhos: 16.6cm

49 39

01 11

05 11

50 40

51 41

07 18

27 46

28 45

26 08

05 20

18 27

17 01

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

12 04

30 43

12 03

22 31

11 02

01 24

Detalhamento níveis

51 40

50 39

21 32

26 49

38 22

NÍVEL 546,50

37 23

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

35 10

0513

0614 01

0715

16 08 11

29 09

02 03 04 05

06 05 04

1101

03 04 05 07

08 09 10 11 09 17 11 14

68 34

20 22

01 51

29 31

07 02

PAREDE VERDE h=1.80

13 14

28 30

19 20

comp. 6,59m

18 19

Rampa sobe i: 8,33%

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

piso tátil

33 33

06 01

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

08 10

05 06

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

02 03

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

05 14

16 17

05 04

08 10

comp. 6,59m

Rampa sobe i: 8,33%

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

01 20

12 11

02 19

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

03 18

16 12

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

9 espelhos: 16.6cm 10 pisos: 28cm

08 14

09 05

10 06

11 12

10 17

08 16

07 15

06 14

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

05 13

04 12

03 11

02 48

05 02

08 03

04 04

04 03

03 04

07 51

08 50

49 44

05 10

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

02 10

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 09

22 17

12 46

13 45

14 44

09 17

16 01

15 43

17 02

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

28 33

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

29 25

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

16 42

51 29

06 01

17 41

27 19

12 espelhos: 16.6cm

13 34

08 05

15 espelhos: 16.6cm

11 18

12 33

20 38

14 11

17 36

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

10 19

24 51

09 20

25 50

21 26

48 20

25 50

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

08 03

26 29

02 27

45 21

28 22

NÍVEL 546,50

01 28

43 23

42 24

41 25

40 26

08 03

39 27

07 02

12 espelhos: 16.6cm

28 33

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

43 38

comp. 12,00m

Rampa desce i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 01

31 42 37 29

30 35

29 17

12 espelhos: 16.6cm

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

12 07

06 01

29 02

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 espelhos: 16.6cm

20 01

12 11

13 10

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

15 08

15 espelhos: 16.6cm

05 15

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

16 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

1204

51 52

47 56

46 57

44 59

43 60

42 61

15 espelhos: 16.6cm 02

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

48 55

47 56

46 57

17 15

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 espelhos: 16.6cm

02 01 68

03 31

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

12 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

35 24

08 03

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

44 28

30 43

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

03 37

15 espelhos: 16.6cm

02 38

39 33

40 34

05 13

42 36

10 43 36

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

12 espelhos: 16.6cm

07 06

15 espelhos: 16.6cm CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 10

04 09

38 03

03 10

03 01

02 12

06 14

49 39

01 09

50 40

05 15

51 41

NÍVEL 549,50

16 07

17 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

02 03 15

02 01

07 03

50 50

01 16

04 13

51 51

01 17

17 08

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

10 31

08 12

33 13 34 29

14 09

15 10

51 51 11 11

12 33

49 49 13

08 07 05

04 12

10 11 12 15

13 16

35 34

47 56

34 32

46 57 29 27

45 58 28 26

44 59 27 25

43 60 26

42 61

37 63

36 64

35 66

48 55

45 58

44 59

43 60

42 61

37 63

36 64

08 09 01

10 11

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 36

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

11 07

03 07

02 06

01 18

02 17

01 02

04 03

09 06

12 12

10 08 07

13 14

09 10

11 15

10 14

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

29 17

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

04 03

01 19

47 02

46 03

05 41

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 40

07 39

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

43 02

03 13

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA CAIXA D'ÁGUA: 1000L CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 16

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

08 17

07 16

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

28 05

06 15

08 10

12 espelhos: 16.6cm

05 14

34 25

04 13

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

33 24 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

03 12

11 07

32 23

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

02 11

12 espelhos: 16.6cm

22 31

01 10

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

21 30

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

20 29

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

10 01

11 02

13 02 12 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

12 03

40 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

13 04

39 50

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

14 03

17 16 05

38 49

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

37 48

15 04

07 20

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

16 05

17 06

37 08

38 07

17 06

16 27

15 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 26

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

03 37

15 espelhos: 16.6cm

02 38

01 39

36 47

14 25 07

10 21

13 24

12 23

35 46

09 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 06

4549

4650

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

11 20 11

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

48 13

10 19 49

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 27

08 16

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

27 18

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

07 15

06 14

28 19

29 20

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

30 21

05 13

45 58

03 12

31 22

23 14

44 59

02 11

32 23

24 15

03 17 08

04 16 07

09 18 50

50 53

43 60

01 10

33 24

05 15 06

49 54

42 61

37 63

36 64

35 66

34 25

05 14

37 08

26 17 25 16

12 04

48 55

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 15

47 56

40 51

46 57

39 50

45 58

35 26

44 59

37 48

38 49

43 60

35 24

34 23

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

08 13

42 61

37 63

36 64

35 65

05 06

04 11

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 11

12 espelhos: 16.6cm

36 25

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

38 31

02 10

15 espelhos: 16.6cm

39 32

05 12

40 33

06 07 09

04 34

41 34

42 35

03 08

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

02 14

03 01

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO 16

03 10 02

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

05 04

06 03

4751

01 12

NÍVEL 552,50

12 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

48 37

15 espelhos: 16.6cm

50 50 39 49 38

41 13

10 11

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

51 51 40

NÍVEL 558,50

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

comp. 12,00m

07 06

04 02

01 05

02 06

03 07

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 08

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

05 02

06 29

07 09 30

28 10 08

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

11 32

09 13

10 14

11 15

12 16

13 17

14 10 15 09 16 08 11 10 13 11 13 16 14 17

16 11 12

13 14 17

15 16 17

20 16

49 54

47 56

48 55

46 57

47 56

45 58

46 57

44 59

45 58

43 60

44 59

42 61

37 63

36 64

35 66

43 60

42 61

37 63

36 64

35 65

67 67

12 33

34 34

35 35

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

12 11 08 26

14 09 06

08 05

07 04 15

10 07

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

17 06 03

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

05 02

04 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 04

04 07

05 08

06 09

07 10

09 17 08

10 10 09 11

12 17

12 16

11 15

10 14

24 19 23 18

25 20

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 03

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 06 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

02 07

14 17

13 16

22 27

50 53

24 24

23 23

20 20

19 19

12 15

09 13

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

11 14

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

26 21

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

49 54

48 55 55

47 56 56

46 57 57

45 58 58

44 59 59

43 60 43

42 61 42

41 41

40 40

38 38

37 63 63

36 64 64

35 66

65 35

31 34

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

1108

10 13

07 10

27 24

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

09 12

06 09

2528

09 08

14 23

29 26

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

21 26

13 10

68 12

15 15

13 11

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

44 49

46 51

10 31

05 08

10 31

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

20 25

04 07

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

02 05

04 01

03 06

04 05

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

03 06

43 48

05 02

01 19

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

30 33 14

02 18 23

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

03 17 22

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

05 04

29 28

03 05

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 10

42 47

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

29 32

04 2116

32 27

03 08

01 34

02 07

08 13

41 46

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

33 28

40 45

02 33

25 28

10 15

39 44

38 43

24 27

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 01

2015

01 06

23 26

07 02

19 14

2934

37 42

08 03

18 13

03 32

48 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 04

22 25

09 04

17 12

35 30

47 50

04 31

21 24

12 17

4136

36 31

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

4035

46 49

11 06

05 30

20 23

06 29

11 14

45 48

10 13

12 09

06 03 08 05

12 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

07 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

19 22

44 47

16 24

07 28

09 06

08 27

46 43

10 07

11 08

42 45

41 44

14 11

46 51

12 09

09 26

40 43

10 25

13 10

18 21

14 11

39 42

03 05

15 12

38 41

16 13

37 40

42 47

28 23

39 36

11 24

29 24

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 12

16 13

17 14

15 12 23

14 17

13 16

17 14

21 18

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

12 22

12 15

38 35

31 25 20

22 19

40 45

13 21

11 13

12 14

14 20

10 12

24 21

03 17 20

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

23 20

09 12

25 22

26 23

16 19

12 espelhos: 16.6cm

15 19

39 44

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

03 08

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 25

05 02

2926

07 10 3128

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 09

30 27

1108

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

12 33

09 14

10 15

11 16

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

12 17

13 34 10 14 09

08 12

07 17

06 05 10

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

05 02

05 04 03

04 01

06 07 08 09

10 05

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

02 34

11 12

PLANTA NÍVEL 546,50 ESCALA: 1:200

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 09

07 08 09 10 11

51 51

50 50

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

10 11 13 14

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 espelhos: 16.6cm CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

39 02

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

09 08

08 05

04 01

37 42

38 43

33 28

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

09 06

05 02

36 31

35 30

34 29

48 51

27 26

16 18

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

10 07

17 14

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

34 33

07 12

11 08

06 03

06 11

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

13 10

16 13

05 10

04 07

05 08

02 05

36 35

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 09

03 06

30 27

08 05

07 04 06

15 espelhos: 16.6cm

11 02 05

32 29

10 07

36 09

15 12

15 espelhos: 16.6cm

02 07

15 18

01 04

33 30

31 28

45 48

46 49

47 50

44 47

26 23

11 08

09 06

03 08

08 11

11 12

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 06

34 31

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

48 43

43 46

51 46

07 10

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

35 32

49 49

comp. 12,00m

09 06

50 50

46 41

41 44

42 45

51 51

40 43

31 28

30 27

39 42

32 29

28 25

33 30

05 08

37 40

38 41

27 24

47 42

35 32

36 33

34 31

29 26

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

49 44

50 45

36 33

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

09 12

12 espelhos: 16.6cm

07 10

NÍVEL 555,50

08 11

12 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 07

05 08

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

41 38

40 37

06 11

15 espelhos: 16.6cm

42 39

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

43 40

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

03 06

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

44 41

39 02 05

46 43

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

47 44

45 42

01 04

48 45

49 46

comp. 12,00m

50 50 47 06

NÍVEL 561,50

49 49

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

51 51

51 51 48

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 08

42 17

07 10 11

16 40 15

39 14

35 34

33 34

Detalhamento níveis

41 18

13 32

02 17

51 41

11 19

16 38

15 37 18 03

36 19

17 02

01 21

10 45

09 46

06 51

01 02

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

04 05

02 03 04

05 06 17

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m 01

NÍVEL 544,00 06

07 08 09 10 11 12 13 01

03 04 07

10 11 12 13 14 15 16 17

17 16

piso tátil

05 10

04 11

03 12

02 13

01 14

comp. 6,59m

17 07

16 06

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

15 05

14 01 02 03

07 50

Rampa sobe i: 8,33%

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

11 01

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

10 45

08 47

09 46

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

10 35

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

36 02

36 17

17 39

comp. 6,59m

08 47

Rampa sobe i: 8,33%

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

9 espelhos: 16.6cm 10 pisos: 28cm

35 16

22 11

03 05

32 27

33 28

08 12

08 08

09 11

07 09

06 11

13 14

11 21

04 05 17

12 07

12 08

16 01 02

13 14

11 12

15 16

08 13

07 21

42 17

15 05

41 18

12 espelhos: 16.6cm

15 espelhos: 16.6cm

11 12

04 05

15 espelhos: 16.6cm

comp. 12,00m

08 04

09 02

Rampa desce i: 8,33%

08 01

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

15 16 17

15 espelhos: 16.6cm

11 13

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

NÍVEL 544,00

15 16 17

11 34

15 espelhos: 16.6cm

06 07

15 espelhos: 16.6cm

PAREDE VERDE h=1.80

09 06 08

15 16

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

10 17

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

NÍVEL 553,00

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

NÍVEL 547,00

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

07 08

09 10 11 12 13 14 15 16 31

15 espelhos: 16.6cm

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

07 08 09

26 27 28

15 espelhos: 16.6cm

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

01 12

35 34

33 13 32

22 11

15 28

08 50

04 05 01

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

01 02 03

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

04 05

comprimento: 6,20m

Rampa desce i: 8,33%

10 01

51 26

05 01

09 49

10 48

46 21

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

15 18

18 36

35 16

02 06

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

17 02

03 18

38 51

05 20

50 05

08 02

14 01

12 25

20 44

36 17

16 39

33 30

01 32

17 38

51 13

13 08

19 35

11 13

08 12

44 49

07 10

06 09

37 12

04 33

39 14

40 15

16 03

15 02

15 44

14 43

11 42

14 38

14 01 50

10 26

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

08 09 39

47 08

08 13

39 14

09 23

05 22

11 12

04 21

03 20

40 15

17 14

41 18

01 02

09 24

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

15 espelhos: 16.6cm 15

07 51

03 06

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

05 06

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

NÍVEL 556,00

NÍVEL 550,00

07 08

09 10

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

12 13 14 15 16

15 espelhos: 16.6cm

07 08

01 14

08 34

09 35

10 36

24 34 25

29 17

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

17 03

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

Rampa desce i: 8,33%

10 01

comprimento: 6,20m

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

51 05

49 07

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

07 08

15 espelhos: 16.6cm

09 24

PLANTA NÍVEL 544,00 ESCALA: 1:200

10 25 26 27 28 29

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

30 31

46 06

32 48

07 34

08 35

09 36 24

40 15

11 12

10 25

26 27 28 29 30 31 32

33 45

34 44

33 49

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

09 20

08 19

41 18

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

42 17

15 espelhos: 16.6cm

17 27

10 45

29 39

43 01

25 01

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

16 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

17 02

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comprimento: 6,20m

35 16

15 15

38 05

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

08 08

23 45

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 07

25 15

08 04

13 08

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

24 22

11 12 13 31

13 26

12 17

10 06

14 27

36 17

08 29

08 13

18 03

01 14

15 08

06 14

34 29

04 16

01 14

34 23

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

16 18

16 02

15 01

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

15 17

14 15

11 12 13 17

10 04

30 34

09 05

10 12

08 09

08 13

26 32

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

42 25

15 espelhos: 16.6cm

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

34 50

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

40 15

15 espelhos: 16.6cm

GUARDA-CORPO METAL (h=1,20) ACOPLADO À LAJE

11 12

20 14

21 15

22 13

23 17

05 02

01 01

03 11

04 10

05 09

06 08

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

PLANTA NÍVEL 544,00 ESCALA: 1:200

01 03

18 03

20 19 04

01 11

03 13

20 14

21 15

23 17

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

19 24

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

07 12

01 03 12

02 02 10

06 03

07 04

10 05

11 06

18 12 07

19 13 08

22 16

23 17 11

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 12

19 13

12 11

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

02 01

08 10

06 22

05 21

04 20

03 19

01 06

20 06

01 08

07 24

02 28

GUARDA-CORPO METAL SOB MURETA h=0,40

PAREDE VERDE h=1.80

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

12 espelhos: 16.6cm

15 espelhos: 16.6cm

comp. 12,00m

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

01 17

15 espelhos: 16.6cm

piso tátil

17 33

06 25

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 30

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 16

01 33

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 01 01

06 06

05 05

03 Rampa sobe i: 8,33%

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

08 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 11

NÍVEL 554,00 CAIXA D'ÁGUA: 1000L CAIXA D'ÁGUA: 1000L

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 13

02 27

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33% 17

07 29

01 33

11 29

08 30

09 34

10 30

12 32

13 31

14 33

15 34

16 31

17 35

15 36

14 37

21 39

13 38

24 32

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 37

25 43

26 40

27 41

28 42

29 44

30 45

32 47

31 48

34 46

33 50

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33% 49

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33% 38

26 39

11 41

08 43

09 42

10 44

12 45

13 46

14 47

15 49

16 48

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33% 50

12 15 51

11 06

04 04

06 03 03

05 02 02

04 01 01

06 06

05 05

04 04

05 27

03 03

04 28

02 01

02 02

comp. 6,59m

NÍVEL 551,00

06 03

05 06 06

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

Rampa desce i: 8,33% comp. 9,59m

9 espelhos: 16.6cm 10 pisos: 28cm

03 29

03 10

01 30

05 18

02 39

07 44

10 45

comp. 6,59m

01 Rampa sobe i: 8,33% 47

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33% 49

16 31

11 26

02 51

01 03

27 15

Rampa desce i: 8,33%

07 04

15 espelhos: 16.6cm

Detalhamento níveis 35

NÍVEL 548,00 08

NÍVEL 545,00 19

17 48

NÍVEL 542,00 50

02 10

01 11

03 13

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33% 07

NÍVEL 542,00

06 10

07 11

09 12

10 13

14 24

comp. 9,59m Rampa desce i: 8,33%

04 04

17 16 15 14 13 12

17 15

16 14 13 12 11

17 16 15 14 13 12 10

11 09

17 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05

07 08 09 10 11 12 13 14 15 17 16 15 14 13 12 10

11 09 08 07 06 05 04

13 01

02 01

07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 16

17 15 14 13 12 11 10 08

09 07 06 05 04 03 02 01

13 01

49 49

13 03

NÍVEL 537,50

NÍVEL 546,00

NÍVEL 543,00

PLANTA NÍVEL 540,00 ESCALA: 1:200

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 12

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 01

PLANTA NÍVEL 537,50 ESCALA: 1:200

NÍVEL 549,00

NÍVEL 554,50 CAIXA D'ÁGUA: 1000L 01

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

49 49

NÍVEL 537,50 NÍVEL 540,00

NÍVEL 551,50 07

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

NÍVEL 549,00 CAIXA D'ÁGUA: 1000L CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Detalhamento níveis 01

NÍVEL 540,00

NÍVEL 539,50

05 01

NÍVEL 537,00

65 55

49 39

64 54

50 40

63 53

51 41

62 52

Detalhamento níveis

48 38 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

52 48

53 49

54 50

55 51

56 16

57 17

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

23 52 24 53

02 03

03 04

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

31 58

33 21

3.71

7.50

23 24 24 25 25

32 06

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 02

41 23 32

40 22 31

39 30 14

38 29

37 28

36 27

35 26

22 33

24 33

3.71

7.50

3.71

35 43 26

68 60

44 36 27

67 59

37 45 28

66 58

39 47 30 53

64 56

48 40 31

63 55

42 51 34

61 52

55 66

49 38

54 65

52 50 39

53 64

53 51 40

52 63

45 35

68 58

46 36

67 57

47 37

66 56

48 38

65 55

49 39

64 54

50 40

63 53

51 41

62 52

3.71

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

56 52

55 36

08 09 10 11 12 13 14 15 16 17

55 51

55 50

54 50

53 49

52 48

52 47

NÍVEL 549,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

56 35

57 01

17 62

56 67

48 37

32 12

33 41

57 68 29

32 40

31 39

62 54

50 33 56

30 38

65 57

42 25

7.50

29 37

28 36

27 35

51 34 22 40

3.71

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

50 33 39

57 43

49 32 38

56 42

48 31 37

NÍVEL 540,00 7.50

47 36

47 30 36

46 35

7.50

46 29 35

23 34

3.71 3.71

7.50

45 28

41 49 32

44 27

46 38 29

07 01

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

43 26

NÍVEL 538,00

23 41

7.50

NÍVEL 538,00

3.71

42 25 34

21 60

20 61

19 62

18 63

36 27

35 26

52 18

37 28

38 29

39 30

40 22 31

41 23 32

56 26

57 25

44 27

43 26

42 25 34

24 33

22 33

48 31 37

47 30 36

46 29 35

AMPLIAÇÃO

26 17

50 33 39

51 34 22 40

23 41

33 41

45 35

68 58

46 36

67 57

47 37

66 56

48 38

65 55

49 39

64 54

50 40

63 53

51 41

62 52

42 25

43 26 35

68 60

AMPLIAÇÃO

02 03

04 67 59

66 58

38 46 29 52

65 57

47 30 39

64 56

03 04

02 03

04 05

02 03

03 01

04 44 36 27

45 28 37

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

06 62 54

49 32 41

63 55

40 48 31 54

06 17

32 40

50 33 56

42 51 34

61 52

AMPLIAÇÃO

46 35

57 68

47 36

56 67

48 37

55 66

49 38

54 65

52 50 39

53 64

52 48

53 51 40

52 63

53 49

54 50

55 51

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

41 55

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

AMPLIAÇÃO

56 42

57 43

47 30 36

48 31 37

49 32 38

50 33 39

22 33

14 12

14 15

11 10 09

08 07

27 35

28 36

29 37

30 38

31 39

32 40

33 41

45 35

68 58

46 36

67 57

47 37

66 56

48 38

65 55

49 39

64 54

50 40

63 53

51 41

52 62

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

16 10

17 01

41 31

14 15 03

13 04

09 05

46 29 35

11 12

10 10

09 08

08 01

32 21

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

07 03

57 48

16 15 14 13

43 35 26

68 60

44 27 36

67 59

45 37 28

66 58

46 29 38

65 57

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

42 25

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

23 41

08 07

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

64 56

39 47 30 53

63 55

48 31 40

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

51 34 22 40

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 05

45 28

44 27

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

41 23 32

40 22 31

39 30

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 05

38 29

37 28

43 26

36 27

24 33

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

35 26

42 25 34

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

NÍVEL 551,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L CAIXA D'ÁGUA: 1000L

NÍVEL 543,00

56 51

55 50

48 22

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

41 49 32 55

62 54

50 33

56 42 51 34 57

61 52

46 35

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

57 68

47 36

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

52 48

53 49

54 50

55 51

56 67

48 37

55 66 28

49 38

54 65

52 50 39

53 64

53 51 40

52 63

54 41

55 53

56 52

39 30

40 22 31

41 23 32

24 33

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

42 25 34

43 26

44 27

45 28

46 29 35

47 30 36

48 31 37

49 32 38

50 33 39

51 34 22 40

23 41

49 10 48

67 59

45 28 37

66 58

38 46 29 52

65 57

47 39 30 53

64 56

63 55

49 41 32 55

62 54

50 33

56 42 51 34 57

61 52

68 60

36 44 27

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

12 50

43 26 35

48 31 40

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

42 25

46 35

57 68

47 36

56 67

52 63

53 64

55 66

54 65

53 51 40

11 10

52 50 39

03 41

49 38

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

04 42

48 37

54 41

51 51

55 50 50

49 49

22 45

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

57 43

56 42

5224 47 35

5325

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

5426 49

5628 51

5729

05 08

06 07

05 04 03

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

02 01

5536 27

5637 28

5738 29

39 30

40 22 31

41 23 32

AMPLIAÇÃO

42 25

43 26

44 27

45 28

46 29 35

47 30 36

48 31 37

49 32 38

50 33 39

53 02

23 41

22 40

AMPLIAÇÃO

AMPLIAÇÃO 08

24 33

5435 26

53 25

PLANTA NÍVEL 547,00 ESCALA: 1:200

23 52 24

AMPLIAÇÃO

5527

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 12

42 25

43 35 26

68 60

44 27 36

67 59

37 45 28

66 58

46 29 38

65 57

52 39 47 30 53

64 56

48 31 40

63 55

54 41 49 32 55

62 54

50 33

AMPLIAÇÃO

42 51

61 52

AMPLIAÇÃO

46 35

57 68

47 36

56 67

48 37

55 66

49 38

54 65

52 50 39

53 64

53 51 40

52 63

54 41

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

AMPLIAÇÃOCAIXA

D'ÁGUA: 1000L

57 43

52 47

53 48

54 49

55 50

56 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

56 42

40 22 31

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

46 29 35

47 30 36

48 31 37

68 30

12 11

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

10 09 08 07 06 05 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

45 28

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

44 27

43 26

42 25

24 33

41 23 32

03 13

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

39 30

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

38 29

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

37 28

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 02

36 27

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

49 32 38

50 33 39

22 40

23 41

03 10 04

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

09 30

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

08 07 28

07 06

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

64 56

48 40 31 54

63 55

49 32 41

62 54

42 51

61 52

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

57 01

05 06

52 50 39

53 64

53 51 40

52 63

54 65

49 38

55 66

48 37

56 67

47 36

57 68

46 35

47 30 39

50 33 56

65 57

03 12

66 58

46 38 29 52

02 11

45 28 37

67 59

68 60

44 36 27

35 43 26

08 05

42 25

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 35

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

35 26

53 25

52 24

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

49 49

50 50

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

51 51

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

54 41

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

56 42

57 43

52 56

53 48

55 02

54 18

53 17

56 51

55 50

NÍVEL 550,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

NÍVEL 547,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L 52

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

47 68

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

01 02

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

07 07

07 05

05 04 03 02

11 08

12 09

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

PLANTA NÍVEL 548,00 ESCALA: 1:200

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

38 29

37 28

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

36 27

35 26

NÍVEL 546,00 24

34 22

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

55 17

Rampa desce i: 8,33% comp. 12,00m

54 18

51 27

58 53

50 26

NÍVEL 537,00

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

46 22

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

57 43

56 42

CAIXA D'ÁGUA: 1000L

30 38

29 37

31 39

NÍVEL 544,00

28 36

NÍVEL 541,00

27 35

02 01

49 32 38

45 28

ÁREA DESTINADA PARA ESCADA DE FUTURA AMPLIAÇÃO

FIXO

FIXO FIXO

FIXO

FIXO FIXO

FIXO

CALÇADA

ESTACIO

NAMENT

RUA

VAGAS CARROS PARQUE CICLOFAIXA

CORTE AA ESCALA: 1:250

PERFIL NATURAL DO TERRRENO

FIXO

FIXO FIXO

FIXO

FIXO FIXO

FIXO

FIXO FIXO

FIXO

17 16 15

FIXO

14 13

13 12

FIXO

10 09

FIXO

11 10

FIXO 12

11 10

FIXO

15 14

FIXO 16

15 14

FIXO

17 16

09 08

FIXO

VAGAS

RUA FIXO

FIXO

RUA

FIXO

VAGAS

FIXO

RUA

ELEVAÇÃO 1 ESCALA: 1:250

CORTE BB ESCALA: 1:250

FIXO

FIXO FIXO

FIXO

ELEVAÇÃO 2 ESCALA: 1:250

ELEVAÇÃO 3 ESCALA: 1:250

ELEVAÇÃO 4 ESCALA: 1:250