Hanho Korean Daily 20230113

서호주의 퍼스는 작년 8월 가격 정점기 이후 1% 하락 에 그쳤다. 호주 집값은 지난

기지가

록다운

인플레

늘었던

주택거래는 61만9,531건으로 18년래 최고 수준을 기록했다. 장기 저금리와 정부의 지원책 홈빌더(HomeBuilder) 혜택, 낮은 계약금 홈론(low-deposit home loan schemes) 제공 등 으로 호황을 맞았다. 호주금융감독원(Australian Prudential Regulation Authority: APRA)은 2014-2017년과 2019년 모 기지 상환 평가(mortgage serviceability assessment)에서 이자율 하 한선을 7%로 일시적으로 강화했고 이자만 상환하는 대출(interest-on-

2023년

코멘솔리 멜번

예상대로 펠 추기경의 타 조지 펠 추기경 1941-2023

thony Fisher)도 고인에 대한 애도 성 명을 발표했다. 막강 영향력에 비난도 컸던 호주 최고 종교 지도자 멜번·시드니대주교, 추기경, 교황청 장관 역임 아동성폭행 혐의 수감, 대법원 기각 무죄 방면 로마에서 수술 후유증 타계.. 곡절 많았던 생애 △ 10일 로마에서 타계한 조지 펠 추기경 △ 아동성폭행 혐으로 멜번 법원에 출두한 조지 펠 추기경(2017년) △ 2018년 수갑을 찬 채 구속 수감되는 조지 펠 추기경

living △ 멜번 대주교 시절 미사 집전

후 찬사만 나오지는 않는 다. 호주 가톨릭대학교(Australian

Catholic University)의 마일스 패터슨(Miles Pattenden)

채찍을 휘두른(lightning rod) 교회 지도자였다. 그는 특히 동성

앞장서

11일 발표한 월별 소비자물가지수(CPI)에 따르면, 2022 년 11월까지 1년 동안 호주 물가는 7.3% 상승했다. 10월 6.9%로 잠깐 하 락했던 이 수치가 9월과 동일한 수준

으로 1달 만에 되돌아갔다.

미셀 마쿼트(Michelle Marquardt)

ABS 물가 통계 책임자는 “호주 경제 에 여전히 지속적인 인플레이션 압력 이 있음이 확인됐다”고 설명했다. 신축비, 임대료 등을 포함한 주택 부 문은 9.6%의 상승률로 인플레이션을 이끌었다. 높은 인건비와 자재비가 신 규 주택 가격을 1년간 17.9% 상승시 켰다. 10월의 연간 상승률인 20.4%보 다는 낮아 인플레 압력이 다소 완화된 징후를 보였다.

식품 및 알코올 없는(non-alcholic) 음료의 가격은 9.4% 올랐다. 이 부문 에서 유제품 가격이 15.3%로 가장 크 게 올랐다. 빵 및 시리얼(12.0%), 비 알코올 음료(11.0%)가 그다음으로 많 이 올랐다. 마쿼트는 “임금, 전기비, 식품 공급 감소에 영향을 준 날씨

11월 말에 리 터당 1.80달러 미만으로 떨어졌다. 호주중앙은행(RBA)은 다음 달 7일 올해 첫 회의를 열어 기준금리를 다시

여부를 결정한다. 현재 금리

3.1%로 2012년 11월(3.25%) 이후

높은 수준이다. 작년 8개월동안 무려 3%가 올랐다. 캐피탈 이코노믹스(Capital Economics)의 마르셀 틸리안트(Marcel Thieliant) 분석가는 RBA가 2월에

올해에 사상 최악의 주택 침체가 찾아온다고 하더라도 내집 마련은 만만치 않을 것이다. 주택담보대출 상환액이 빠르게 증가하고 있는 탓 이다. 시드니모닝헤럴드지에 따르면, 경 제학자들은 금리의 상승이 주택 가 격 하락보다 주택 구매자의 차입 능 력을 더욱 감소시킬 것이라고 예측 한다. 투자은행 바렌조이(Barrenjoey) 는 전국적으로 부동산 가격이 작년 의 정점 대비 16% 하락할 것으로 예상하지만 동시에 구매자들이 빌 릴 수 있는 대출금도 30%에서 35% 사이로 떨어질 것으로 전망했다. 바렌조이의 조나단 맥메나민 (Johnathan McMenamin) 선임 경제분석가는 “팬데믹 전에 첫 주 택 구매자의 가장 큰 장애물은 보증 금(deposit) 감당 능력이었는데 이 제는 주택담보대출 가능성으로 바 뀌었다”라고 지적했다. 그만큼 대 출이 어려워졌기 때문이다. 그는 “이는 주택구매력(affordability)의 문제를 초기 단계에서 현재 단계로 전환하는 것”이라며 “구매력에 대한 큰 완화는 없을 것” 이라고 예상했다. 레이트시티(RateCity)의 샐리

틴달(Sally Tindall) 연구 책임자는 잠재적 주택 구매자들의 대출 능력 이 이미 떨어지고 있다고 지적했다. 예를 들어, 부양가족이나 부채가 없고, 최소한의 지출만 있는 연봉 9 만 2,030달러의 근로자는 지난 4월 이후 차입 여력이 13만 8,900달러 감소했다. 올해에 있을 또 다른 문제는 고정 금리 기간의 만기에 따른 대출상환 금 인상 폭탄이다. 레이트시티의 분석에 따르면, 7 월에 종료되는 50만 달러의 고정금 리 대출을 받은 주택 소유자는 재 협상을 하지 않으면, 매달 1,365달 러의 상환금을 더 내야 한다. 100 만 달러를 빌린 경우, 월 상환액이 2,722달러 더 늘어난다. 틴달은 주택 가격의 하락이 고정 금리 만기가 찾아와 재융자를 원하 는 주택 소유주에게 골칫거리가 됐

금리를 0.25% 인상할 수 있다고 예상 했다. 애들레이드 팀브렐(Adelaide Timbrell) ANZ 선임 경제분석가는 RBA 가 5월까지 세 번의 금리 인상을 단행

다고 말했다. 일부 소유주들은 떨어 진 집값이 대출금보다 낮아서 더 나 은 금리의 다른 대출을 받기 어려울 수 있다. 틴달은 변동금리 상환으로 전환 되면 더 나은 거래가 있는지 주택담 보대출 브로커나 은행에 문의해볼 것을 조언했다. ANZ는 5월에 기준금리가 3.85% 까지 오른 이후 작년 정점 대비 전 국적으로 집값이 18% 하락할 것으 로 예측했다. ANZ의 선임 경제분석가인 애 들레이드 팀브렐(Adelaide Timbrell)은 “호주중앙은행(RBA)이 2024년 말에 금리를 3.35%로 인하 할 수 있다. 그러나 금리가 팬데믹 당시의 사상 최저치 수준으로 돌아 가지는 않을 것”이라고 전망했다. 이용규 기자 yklee@hanhodaily.com

따르면 55-74세 연 령인 베이비부머 세대 (baby boomers)는 호주 인구의 21.5%를 점유했 는데 최소 1개의 장기 건강 문제를 가 진 사람들 중 34.2%를 차지했다. 2031년이 되면 전체 인구의 18%가 65세 이상일 것으로 예상된다. 기본 활동에 필요한

해결 중이 다. 영주권자 이민 쿼터를 19만5천명 으로 이미 확대했다. 또한 이민제도 개 혁을 재검토 중”이라고 설명했다. 한편, 멜번이 2031-33년 시드니를 제치고 호주 최다 인구 도시가 될 전 망이다. 멜번 인구는 팬데믹 기간인 2020/21년 1.6% 줄었다. 1만8,000명 이 세계 최장기 록다운이 실행된 멜번 을 비롯 빅토리아주를 떠났다. 멜번은 2023/24년 2.1%의 인구 증가율이 예 상된다. 퀸즐랜드는 2020/21 팬데믹 기간 중 인구가 0.8% 증가했다. 해외 유입 이 없었지만 국내 전입인구가 증가를 주도했다. 고직순 기자 editor@hanhodaily.com

위해서 파리로 유학을 잠시 갔었는 인터뷰 사진 작가 윤서영 아날로그 필름 쓰는 포토그래퍼.. “지루할 틈 없어” 향후 비전은 작품 전시회, 영화 제작, 세계 여행

생각보다

배우가 꿈이었다. 꿈을 펼치 △ Archie I △ 윤작가의 사진 ‘할머니와 튤립’

만들어

가면 산(블루 마운

등)이 있다. 동쪽은 차로 30분 안에 바다, 태평양을 만날 수 있다. 그리고

합쳐져 ‘미완성의 아름다움’이란

서

는 등 왕성한 활동을 하고 있다. 시드니대에서 비쥬얼 아트와 필름(영 화)를 전공하는 윤 작가는 어떻게 사진 을 시작하게 되었는지 물었다. Community & Life 2023년 1월 13일 금요일 | 미완성, 투박함의 아름다움‘와비사비’추구 “호주 매력, 광활한 자연환경과 문화적 다양성” △ 윤서영 포토그래퍼 △ Archie II

기대됩니다. 올해는 한국과 호주 간의 관계에 있어 여러 면에서 뜻깊은 해로서 주시드 니총영사관은 양국간 교류와 협력이 더욱 활발해지 도록 열심히 노력해 나가겠습니다. 우선, 2023년 총영사관 개설 70주년을 맞아 주시 드니총영사관은 동포사회와 함께해 온 지난 70년에 더하여 앞으로도 한국과 호주를 잇는 오랜 우호 협력 의 상징으로서 동포사회의 발전과 위상을 높이기 위 해 노력해 나겠습니다. 동포 여러분들의 많은 성원과 아낌없는

학위(2001 년)를 취득했다. 주유엔 1등서기관과 주쿠웨이트 1등서기관, 대통령실 파견(2009년), 의전행사담당관을 거쳐 대북정책 협력과장(2012년), 북핵협상과장을 역임했다. 이어 주미국 대사관 참사 관(2014년), 주리비아공사참사관, 외교부 북미국 심의관(2019년 9월), 북핵외교기획단장(2021년 9월)을 역임했다. 경력에서 보듯 북핵외교

기원합니다. 새해 복 많이 받으십시오.