도메인 임대보고서, 시드니 주택 임대료 점점 올라
시드니 중간 및 외곽 지역과 넓은 주택에 15일 발표된 도메인 9월 분기 임대 보고 대한 수요가 늘면서 시드니 주택 중간 임대 서(Domain Rent Report)에 따르면 시드니 료가 540달러로 전분기 대비 주당 10달러 침실 4개 주택 중간 임대료는 주당 630달 오른 것으로 나타났다. 러로 9월 분기에 걸쳐 30달러 상승해 가장
상승폭이 컸다. 도메인 선임조사분석가 니콜라 파월 박 사는 임대료를 절약하기 위해 가구를 합치 거나 더 저렴한 지역이나 더 큰 집으로 이 사하려는 사람들이 늘면서 대규모 주택과 중간 및 외곽 지역에 대한 수요가 급증했기 때문이라고 설명했다. 또한 일부 호화 별장 이 일반 임대시장에 나오면서 오히려 주택 임대료 상승 요인으로 작용하고 있다고 덧 붙였다. 반대로 시드니 도심 인근 지역에서 유닛 임대료는 6년만에 최저 수준으로 떨어졌다. 유닛 중간 임대료 호가는 주당 495달러로 3월 이후 4.8% 떨어졌다. 도메인에 따르면 이는 최소한 16년 만에 2분기 연속 최대 하 락치이다. 그러나 중간 및 외곽 지역에서 임대료가 안정적으로 유지되고 있어 세입자들이 가 격을 흥정할 여지는 줄어들었다. 파월 박사는 코로나19 대유행이 호주를 덮친 후 “주택과 유닛간 임대료의 극적 차 이를 목격했다"고 말했다. 주택과 유닛 임대료 차이가 2012년 이후 가장 커졌지만, 파월 박사는 임대 공가률이
완화되면서 중간 임대료가 전분기와 비교 해 1%, 즉 5달러 하락하는데 그쳐 유닛 임 대료 하락 속도는 둔화되고 있다고 말했다. 파월 박사는 임대료 변화가 유닛 대부분 이 위치한 도심 지역에서 더 두드러졌다고 전했다. 이 지역은 경제 봉쇄로 인한 일자리 손실과 유학생 수요의 급락을 가져온 국경 봉쇄로 인해 입은 타격이 더 컸다. 이에 더 해 단기 휴가용 숙소가 일반 임대시장으로 몰려들었다. ▶B22면으로 이어짐 박은진 기자
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