DGBC BREEAM-NL + DEMI-MORE 22 september 2015
Edwin van Noort, DGBC Maikel de Laat, DGBC
Missie
Het verduurzamen van de bebouwde omgeving in Nederland
Dutch Green Building Council • Opgericht 1 juni 2008 • Marktinitiatief: ‘zorg voor 1 gemeenschappelijke taal voor duurzaamheid in vastgoed’ • Gekozen model: schemabeheerder van bestaand systeem, aangepast aan Nederlandse situatie
Certificeren • Ontwikkelen en beheren BREEAM-NL schema’s
Brundtland & Elkington Onderliggende breed gedragen definities en concepten • Brundtland: ‘Duurzame ontwikkeling is ontwikkeling die aansluit op de behoeften van het heden zonder het vermogen van toekomstige generaties om in hun eigen behoeften te voorzien in gevaar te brengen’ (1987) • Elkington: People, Planet, Profit: de ‘triple bottom line’
Wettelijk minimum
Nieuwe gebouwen
Certificeren als middel in de verduurzaming
BREEAM
Minimaal
Duurzaamheid
Doelstelling
De keuze voor BREEAM als meetmethode Na onderzoek TU Delft, Keuzes voor BREEAM o.b.v.: • • • • •
Internationaal erkend Internationaal meest gebruikt Beste mogelijkheid tot nationale aanpassing Prestatiegericht Onafhankelijke borging van de kwalificatie
De keuze voor BREEAM als meetmethode
• BRE = Building Research Establishment • Ontwikkelaars van de Environmental Assessment Method – EAM
Marktaandeel Europa BREEAM à 63% HQE à 21% DGNB à 9% LEED à 6%
(Frans; vooral nationaal gericht) (Duits; ------------ // --------------- ) (Amerikaans; internationaal)
BREEAM eigenschappen
Bovenwettelijk & vrijwillig Onafhankelijk
Meetbare duurzaamheidsprestatie
Integrale beoordeling
Certificeringssysteem
10
Nationale BREEAM-schema’s
DGBC is een National Scheme Operator (NSO)
• • • •
klein deel andere credits, klein deel aangepaste score eventueel een andere weging BRE bewaakt internationaal de kwaliteit
Werking van het BREEAM-NL schema
Benodigde documenten: BREEAM-NL Schema
Gebruikershandleiding Beoordelingsrichtlijn
Procedures
Het hele proces
Expert: Ingevulde assessment 1: Iteratief proces Assessor: Controle
4: Certificaat
3: Kwaliteitscontrole
Thema’s (‘credits’) zijn onderverdeeld in Categorieën
1. Management 2. Gezondheid en Welzijn 3. Energie 4. Transport 5. Water 6. Materialen 7. Afval 8. Landgebruik & Ecologie 9. Vervuiling
BREEAM – NL: credits en punten • Punten tellen op tot categoriescores, • bijvoorbeeld 8 uit 16 gehaald = 50% van de categorie
Management
Gezondheid & Welzijn
Energie
Water
Materialen
Afval
Vervuiling
Landgebruik & Ecologie
Transport
MAN 1 3 punten MAN 2 2 punten MAN 3 4 punten MAN 4 1 punt
HEA 1 1 punt HEA 2 1 punt
ENE 1 15 punten ENE 2 1 punt
WAT 1 2 punten
MAT 1
WST 1
POL 1
L&E 1
TRA 1
Weging per categorie (Nieuwbouw) Categorie
Weging
Management
12%
Gezondheid en Welzijn
15%
Energie
19%
Transport
8%
Water
6%
Waste
Land Use & Ecology Pollution
Materials Management
Water
Materialen
12.5% Transport
Afval
7.5%
Landgebruik & Ecologie
10%
Vervuiling
10%
Health & Wellbeing Energy
Ter informatie: De weging is een maatschappelijke, geen wetenschappelijke
∑
Categoriescores in %
x
Weging in %
=
Totaal score + innovatiepunten? Kwalificatiescore %
Gewogen totaalscore = kwalificatie Pass Good Very Good Excellent Outstanding
≥ 30% ≥ 45% ≥ 55% ≥ 70% ≥ 85%
Operationele schema’s • • • •
BREEAM-NL Nieuwbouw (sinds 1.10.2009) BREEAM-NL In-Use (sinds 31.1.2011) BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling (zomer 2012) BREEAM-NL Sloop (zomer 2013)
Schema’s in ontwikkeling • • • • •
Infra Parkeergarages (Nieuwbouw en In-Use) Gebied – bestaand Interieur Bestaande woningen
• En nu: Monumenten?
Operationele schema’s • • • •
BREEAM-NL Nieuwbouw (sinds 1.10.2009) BREEAM-NL In-Use (sinds 31.1.2011) BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling (zomer 2012) BREEAM-NL Sloop (zomer 2013)
Scope BREEAM-NL Nieuwbouw is van toepassing op: • Nieuwe gebouwen • Grootschalige renovatie van bestaande gebouwen • Nieuwbouw uitbreiding aan een bestaand gebouw Gebruiksfuncties: • Kantoren, Winkels, Scholen, Lichte industrie, Woningen, Logiesfunctie en Bijeenkomstfunctie. • Datacenters – Overige functies (lab, theater, zwembad, gevangenis): ‘bespoke’
Unieke registraties BREEAM-NL Nieuwbouw
m2 GFA
Unieke registra:es BREEAM-‐NL Nieuwbouw naar func:e per 1 juli 2015 6750 6500 6250 6000 5750 5500 5250 5000 4750 4500 4250 4000 3750 3500 3250 3000 2750 2500 2250 2000 1750 1500 1250 1000 750 500 250 0
Overige
Woningen
Scholen
Retail
Industrie
Kantoren
BREEAM-NL vs Bouwvergunningen Kantorenmarkt Nieuwbouw en Renovatie Oppervlakte van kantoren nieuwbouw geregistreerd voor BREEAM-NL certificering
Totalen sinds begin BREEAM-‐NL CBS = 2,6 Miljoen m2 BVO BREEAM-‐NL = 2,1 Miljoen m2 BVO
= 81% van m2 BVO
Duizenden
Nederland Kantoren: Aantal m2 bouwvergunning vergeven (CBS) -‐ |vs| registraTes BREEAM-‐NL nieuwbouw 600 500 400 300 200 100 0 2009 -‐ h2 2010 -‐ h1 2010 -‐ h2 2011 -‐ h1 2011 -‐ h2 2012 -‐ h1 2012 -‐ h2 2013 -‐ h1 2013 -‐ h2 2014 -‐ h1 2014 -‐ h2 CBS totaal kantoren
BREEAM-‐NL kantoren
Gebouwdefinitie Een gebouw wordt integraal beoordeeld op de volgende elementen: • • • •
Bouwkundige elementen; Installaties; Afwerking; Bouwkavel
Meer details & definities in Inleiding van de BRL
Nieuwbouw: 2 certificaten mogelijk • Definitief Ontwerp
• Oplevering
Voorbeeld van certificaat
27
Refurbishment & Fit-Out
Internationale ontwikkeling
28
BREEAM - UK 2014
29
BREEAM - international 2013 / 2015
30
BREEAM-NL 2016 / 2017 -‐NL
-‐NL
31
BREEAM Refurbishment and Fit-out
32
Credits Energie Huidige opbouw BREEAM-NL: categorie Energie • • • • • • • • •
Ene 1: Energie Efficiëntie Ene 2: Submetering energieverbruiken Ene 4: Energiezuinige buitenverlichting Ene 5: Toepassing hernieuwbaar energie Ene 6: Minimalisatie luchtinfiltratie laad- / losplatforms Ene 7: Energiezuinige koel- en vriesopslag Ene 8: Energiezuinige liften Ene 9: Energiezuinige roltrappen en rolpaden Ene 26: Waarborging thermische kwaliteit gebouwschil
15 punten 2 punten 1 punt 3 punten 1 punt 1 punt 2 punten 1 punt 2 punten
33
34
BREEAM-NL Monumenten
35
Bedankt voor uw aanwezigheid
Dutch Green Building Council Vlasmarkt 1c – 4e verdieping 3011 PW Rotterdam Telefoonnummer: +31(0)10 30 32 777 secretariaat@dgbc.nl trainingen@dgbc.nl