@SV_Brabant www.svbrabant.nl
Peter Linders & Petra Hofman kwartiermakers
Napoleon Hill Napoleon Hill “Een doel is een droom met een deadline.” “Een doel is een droom met een deadline.”
BRABANT STAD ‘s-Hertogenbosch, Breda, Tilburg, Eindhoven, Helmond SV Koop Geldrop, Etten Leur, Brabantse Kempen Overige Oss, Grave, Landerd, …..
WHY?
â‚Ź 13 miljard
NERGIE IS GELD EN MET GELD UN JE GAVE DINGEN DOEN
COMFORTABEL EN BETAALBAAR WONEN DOOR NUL-OP-DE-METER
HOW?
VOOR WIE?
It’s about innovation
WHAT?
• Om renovatie mogelijk te maken is oplossing bedacht voor huurders en Wat is Stroomversnelling? kopers – Huurder betaalt na renovatie energieprestatievergoeding aan woningcorporatie - bij normaal gebruik niet hoger dan kosten voor gemiddeld energieverbruik – Huurder krijgt voor dezelfde woonlasten comfortabeler woning die zeker weer 40 jaar meekan – Eigenaar koophuis kan voor 30 jaar extra hypotheek afsluiten om renovatie te financieren – Maandlasten zijn maximaal even hoog als gemiddelde maandelijkse energiekosten van voor renovatie – Koper ziet woonlasten gelijk blijven en kwaliteit van wonen stijgen – Garantie van bouwer dat nul-op-de-meter wordt geleverd
NIEUW BUSINESS MODEL VOOR CORPORATIES
WETGEVING ENERGIEPRESTATIE VERGOEDING
VAN AANBESTEDEN NAAR AFNEMEN
VAN PROJECTEN NAAR PRODUCTEN
TILBURG TIWOS/BALLAST NEDAM
HO ME
BUSINESSMODEL REGULIERE VERBOUWING Opbrengsten Verkoopwaarde
Huur
Exploitatielasten
Kosten
Renovatiekosten
BUSINESSMODEL NUL-OP-DE-METER Opbrengsten
Huur + energiedienst
Exploitatielasten
Kosten
Renovatiekosten
3 SCENARIO’S VERSCHILLENDE LEVENSDUUR
Doorexploiteren
Label B - renovatie
vernieuwbouw
Energierekening
€ 120/maand
€ 120/maand
€ 0/maand
EPV
€ 0/maand
€ 0/maand
€ 120/maand
Levensduur
15 jaar
25 jaar
40 jaar
INVESTERINGSCAPACITEIT NOM-RENOVATIE
€ 120,000
€ 100,000
Investeringscapaciteit:
€ 31,672
€ 70.025
€ 80,000
€ 19,097 € 60,000
€ 109,298
€ 19,256 € 40,000 € 58,530 € 20,000
€ 39,273
€0 Waarde doorexploiteren
Waarde levensduurverlenging NOM
MOOIE WIJKEN MAKEN
Blije BEWONERS
MEER COMFORT
GEZOND LEEFKLIMAAT
BETAALBAARHEID
MET DE TIJD MEE