VIVIR EN MIAMI by Magazine High Trend

noviembre 2012 Número 2

Vivir en MIAMI 5 travel

Grandes Negocios

MASERATTI GT

Los mejores lugares para conocer Miami

Las 40 plazas más importantes del país

Reinventando el diseño de un deportivo

Santa Fe

Visa EB-5

El centro de negocios de la ciudad en peligro

Para los inversionistas extranjeros una oportunidad

Directorio Editorial

REVISTA Salvador Ordóñez Director Editorial

Rocío Espinoza Coordinadora Editorial

Ricardo Martínez Director de Relaciones Inmobiliarias

Felipe Pérez Publisher

José Cerón Director de Relaciones Institucionales Rodrigo Martínez Directora de Diseño Editorial Erika Valdéz Corrector de Estilo

Emma Lilia Martínez, Jazmín López, Jéssica García y Sandra Becerril Reporteros Diego Islas, Silvestre García, Osvaldo Acosta y Mirsha Balcazar Fotógrafos Shutterstock Fotografía

CONSEJO EDITORIAL Fernando Velasco Director del CCEA Universidad Anáhuac Norte Luis Miguel Dosamantes Cabrera Manuel Mateos Sutcliffe En Portada NEW YORK CITY REAL ESTATE MÉXICO

COLABORACIÓN ESPECIAL Por: Lic. Eduardo Montañez Director DIME Habitacional, SOFTEC S.C. Profesor del Centro de Consultoría y Extensión de Arquitectura (CEA) Universidad Anáhuac México Norte.

AGRADECIMIENTOS ESPECIALES Daniela Loera de Ferrari México, y a todas las personas que han hecho posible este número tan especial de NEW YORK CITY.

BIENES RAÍCES DE MÉXICO es una publicación electrónica mensual. El nombre BIENES RAÍCES DE MÉXICO, diseño y contenido están protegidos por la Ley Federal de Derechos de Autor. Todas las propiedades aquí descritas están sujetas a cambios de precios, a ser vendidas o bien a ser retiradas del mercado sin previo aviso. La información contenida en los publirreportajes de propiedades ha sido proporcionada por el propietario del inmueble o su representante por lo que BIENES RAÍCES DE MÉXICO no asume responsabilidad alguna por la precisión de éstos, o por errores en la información. La información y los reportajes son la opinión directa de quienes lo escriben y no representa necesariamente la opinión del Editor o de la revista BIENES RAÍCES DE MÉXICO por lo que la publicación se deslinda de cualquier responsabilidad o asunto relacionado a estos. Las marcas y los logotipos que aquí se presentan están protegidas por los derechos de autor. Certificado de Contenido en Trámite. Certificado de Licitud en Trámite. iVirtual Real Estate, es una revista mensual, publicación electrónica. 5520-9730 / 5202-7815 contacto Web: comunicacion@ivirtualrealestate.com

Índice Editorial 7

iNews 8 10 12

40 Bosques de Ciclamoros

Lo último en libros, cine y música México en crecimiento para las inversiones Economía en Desarrollo

Perspectiva

Carta del Editor

Las 40 plazas más importantes de México para invertir

Tlapexco

Bernardo Quintana Tres Cañadas

PENTHOUSE. Punta del Parque

Santa Fe en Riesgo por las Obras Viales

de Arte & Estilo

Hacienda Santa Fe

Entrevista a la artista Alexa Meade

Vista Hermosa

SONOMA COUNTY La Tradición del Vino

Club de Golf Bosques de Santa Fe

Club de Golf Interlomas

B. Quintaba Casa Real

Lomas de Santa Fe 1º Cerrada de Quiroga

Las 40 plazas más importantes de México para invertir

Deluxe 32

Lo más nuevo para usar

El Arte de Cartier

iPhone 5 Reinventando la Comunicación

FUSIÓN Randall Sidlosca La visa EB-5

Editorial MASERATTI GT Devorando los caminos

Travel

100 5 lugares de Miami que debes de Visitar

102 108

Hotel CANYON RANCH Hotel and Spa ITC Mughal SPA El placer de la India

112

118

STAR CLIPPER. Exclusividad y Tradici贸n

Yacht Al Salamah El Giga Yate de lujo

The Green 126 Oakmont COUNTRY CLUB USA

Bussines & Bussines 136 Asociaci贸n de Inmobiliarios del Poniente

Clasificados 142

Las mejores propiedades

Carta del Editor

CARTA DEL EDITOR

n los últimos años la Ciudad de México se ha visto involucrada en una serie de cambios y mejores viales que han ocasionado que la plusvalía de muchas colonias se caiga; crear más puentes no da una solución a largo plazo y cerrar avenidas que antes eran una alternativa a los automovilistas, para poner un nuevo transporte público, tampoco resuelve el problema del tránsito que cada día parece ir en aumento. Es claro que en nuestra ciudad la planeación estratégica es un factor importante para crear vialidades más eficientes y no afectar las zonas por donde pasan estas obras. El ejemplo más claro es la zona poniente de la ciudad, que día a día es un caos para transportarse. En este nuevo número los invitamos a conocer algunas de las principales problemáticas que el Distrito Federal enfrenta actualmente. Conoce como poder hacer negocios en EUA a través de la visa EB-5. Demos un recorrido por las calles de Miami, una ciudad que repunta como una gran oportunidad para los inversionistas. Salvador Ordóñez Toledo

Editorial

A SANGRE FRIA TRUMAN CAPOTE El 15 de noviembre de 1959, en un pueblecito de Kansas, los cuatro miembros de la familia Clutter fueron salvajemente asesinados en su casa. Los crímenes eran, aparentemente, inmotivados, y no se encontraron claves que permitieran identificar a los asesinos. Cinco años después, Dick Hickcock y Perry Smith fueron ahorcados como culpables de las muertes. A partir de estos hechos, y tras realizar largas y minuciosas investigaciones con los protagonistas reales de la historia, Truman Capote dio un vuelco a su carrera de narrador y escribió "a sangre fría", la novela que le consagró definitivamente como uno de los grandes de la literatura norteamericana del siglo XX. http://www.gandhi.com.mx/index.cfm/id/Producto/dept/Libros/pid/557477

ARGO Basado en hechos reales, este thriller cuenta la historia de una operación de vida o muerte, que se desarrolló durante la crisis de rehenes en Irán, para rescatar a seis estadounidenses. Un especialista de la CIA llamado Tony Méndez (Ben Affleck) se le ocurre un plan arriesgado para sacarlos del país. Un plan tan increíble, que sólo podría ocurrir en las películas. http://www.cinemex.com/estrenos/9364

RED DELUXE TAYLOR SWIFT

Es el cuarto álbum de estudio de la cantante y compositora estadounidense de country pop Taylor Swift. Este disco fue lanzado el 22 de octubre de 2012 por Big Machine Records, como el seguimiento a su éxito comercial del álbum de 2010 Speak Now. Se anunció a través de webchat en vivo de Swift el 13 de agosto de 2012, en la que reveló el título del álbum, portada del álbum, así como contestar preguntas de los fans. Además de que en esas fechas solo revelo el título de el primer sencillo “We Are Never Ever Getting Back Together”, que fue lanzada a Google Play más tarde ese día. Hay 16 temas del álbum. https://itunes.apple.com/mx/album/red-deluxe/id571484698 8

Editorial

MÉXICO

EN CRECIMIENTO

PARA LAS

INVERSIONES

éxico durante los últimos cuatro años ha ido escalonando posiciones en la economía mundial, según la edición Doing Business 2013 que realiza el Banco Mundial. Nuestro país subió cinco posiciones en el último año, ya que paso del lugar 53 al 48 en un total de 185 países que son evaluados. Este estudio se encarga de medir 10 indicadores principalmente con los cuales se generan los negocios y son: la apertura anual de nuevas empresas, la facilidad con la que se otorgan los permisos de construcción, obtención del suministro eléctrico, los registros a la propiedad, las facilidades para obtener un crédito, la protección al capital de los inversionistas, el pago de impuestos, la apertura al comercio transfronterizo, el cumplimiento a los contratos de negocios y la resolución de insolvencia. Estos indicadores son medidos con tres variables que van desde el número de procesos que 10

se deben pasar, hasta el tiempo y costo requerido para su ejecución. Para nuestro país el indicador más sobresaliente es la apertura de nuevas empresas por capital nacional y extranjero y paso del número 75 al 36 en el último año. En el pago de impuestos México a logrado pasar de la posición 109 al 107, sin embargo aunque son pocas posiciones avanzadas en este rubro, se compensa por el tiempo invertido en pagar los impuestos ya que paso de 549 horas a solo 337 horas, lo que significa un ahorro del 39 por ciento. Esto ha convertido a nuestro país en una economía cada día más sólida pues en los últimos cuatro años ha mejorado sus posiciones en la economía mundial y en este estudio se coloca significativamente por encima de los países llamados BRIC que lo conforman China en la posición 91, Rusia en la posición 112, Brasil con la 130 y la India en el 132.

Editorial

ECONOMÍA

DESARROLLO

n la Ciudad de México se incrementaron los contratos de construcción un 3.6% durante el mes de agosto, esto equivale a más obras de ingeniería civil, obras pesadas y la edificación en sus actividades secundarias de acuerdo al IGAE y que fue elaborado por el INEGI. De igual forma las actividades inmobiliarias también se vieron beneficiadas al obtener un incremento del 3.8% con respecto al año anterior gracias al desempeño obtenido por las asociaciones, las empresas y personas del medio. Las estadísticas nos dan como resultado un crecimiento económico del 3.8% en los sectores de la construcción y los bienes raíces. Con estas acciones México a podido crecer en su actividad económica un 3.5% con respecto al año anterior de acuerdo a los tres grupos de actividades que conformaron el estudio por parte del IGAE. Sin embargo aún hay ciertos rezagos en al economía ya que las actividades secundarias compuestas por el sector industrial, descendieron un .76% con respecto al 2011. Las actividades primarias del sector agrícola y ganadero se vieron beneficiadas con un crecimiento porcentual del 1.87%. Por último las actividades del sector terciario que corresponde a el c o m e rc i o y s e r v i c i o s t u v i e ro n u n a puntuación de crecimiento con un .34% de acuerdo a estudios realizados por el INEGI. 12

Editorial

LAS 40 PLAZAS MÁS IMPORTANTES

DE MÉXICO

PARA INVERTIR

n esta ocasión abordaré un tema, que usualmente me preguntan mucho, las ventas mensuales de vivienda nueva terminada y lo contrastaré con el número de proyectos activos (conjuntos habitacionales) todo esto para el segmento de vivienda media (Precio de viviendas entre $569,000 a $1,422,000) en las 40 plazas mas importantes de la Republica Mexicana (Plazas DIME) en el periodo de Julio 2011 a Julio 2012. La Crisis Inmobiliaria aun es latente en algunas ciudades del país, de tener registrados 1,418 proyectos activos del segmento Medio en julio de 2011, pasamos a tener 1,423 proyectos activos en Julio de 2012, esto significa un incremento del 0.35%. Pero si observamos la gráfica anexa y lo analizamos plaza por plaza, observamos lugares como Reynosa, Torreón, San Carlos, Ixtapa y Pachuca que su decremento en el número de proyectos activos fue del 31%, 30%, 25%, 20% y 20% respectivamente. Pero existen otros lugares tales como San Luis Potosí, Morelia, San Miguel de Allende y Mérida, que reportaron un incremento del 30%, 30%, 33% y 43% en el número de proyectos activos del segmento Medio. 14

Noticias

“

La recuperación de la crisis inmobiliaria se esta dando de una manera diferencial en cada una de las 40 plazas más importantes de la Republica Mexicana

! !

”

Por otro lado si vemos las ventas mensuales de las plazas del segmento medio pasamos de 4,497 unidades vendidas en Julio de 2011 a 4,241 unidades vendidas en Julio de 2012 esto significa un decremento del 5.7% de las ventas a nivel nacional, pero si observamos la gráfica anexa podemos ver plazas como Acapulco, Ixtapa, Veracruz, Huatulco y San Carlos que presentan un decremento en sus ventas del 71%, 60%, 51%, 50% y 50% respectivamente, esto significa que sus ventas cayeron mas del 50% en el periodo de un año. En contraparte las plazas de Chihuahua, San Luis Potosí, La Paz y Morelia en donde sus ventas se incremento 36%, 58%, 67% y 84% respectivamente en el periodo de un año. Por: Lic. Eduardo Montañez Director DIME Habitacional, SOFTEC S.C. Profesor del Centro de Consultoría y Extensión de Arquitectura (CEA) Universidad Anáhuac México Norte.

Así podemos concluir que la recuperación de la crisis inmobiliaria se esta dando de una manera diferencial en cada una de las 40 plazas más importantes de la Republica Mexicana, por lo cual es muy importante medir y estudiar el mercado al cual uno se quiera incursionar ya sea como desarrollador de vivienda, corredor inmobiliario, administrador de inmuebles o como proveedor de insumos para la industria de la construcción; ya que los indicadores no son iguales para cada una de las 40 plazas que medimos trimestre a trimestre. Así que hoy no se puede afirmar que a nivel nacional hemos salido de la profunda crisis inmobiliaria que comenzó hace más de 5 años en Estado Unidos, y que desafortunadamente se ha retardado la recuperación por los efectos negativos de la crisis Europea de 2009.

Editorial

SANTA FE EN RIESGO POR

OBRAS VIALES

a situación actual por la que vive la Ciudad de México, sumergida en obras necesarias para su correcto funcionamiento en el futuro, ha puesto en riesgo a su sector financiero, siendo el más importante a nivel nacional y representando a la mayoría de las empresas nacionales y extranjeras que invierten en nuestro país. La cantidad de obras viales que afectan las principales avenidas en zonas como Santa Fe han generado que algunos corporativos se vayan a otros lugares como Paseo de la Reforma, Polanco, Palmas, Bosques de las Lomas o Interlomas en el Estado de México. Esto ha pesar de las obras que intentan mejorar la vialidad y los tiempos de viaje de los capitalinos a sus zonas de trabajo, han generado problemas de tránsito ya que los tiempos de traslado se duplicaron haciendo que un viaje de 30 minutos se haga en el doble de tiempo. El problema de crear estas obras es que principalmente afectan la plusvalía de un lugar; y Santa Fe es presa de ese efecto, ya que las viviendas y oficinas se han visto afectadas y al mismo tiempo se ha generado una sobreoferta al mercado. 16

Noticias

Las obras viales que aún siguen en construcción aún no reflejan de manera positiva la inversión realizada por el gobierno del Distrito Federal y esto a comenzado a crear problemas de interés para los inversionistas, ya que ha disminuido la venta y renta de inmuebles en esta zona; principalmente por los largos trayectos en tiempo, los accesos muy limitados y el intenso tráfico lo que propicia el poco interés por habitar en estos momentos las colonias afectadas generando que las empresas inmobiliarias del poniente de la ciudad salgan más afectadas. Actualmente lugares como Interlomas se han visto beneficiados a pesar de que también está sumergida en obras viales, sin embargo esto no ha impedido que se levanten nuevas construcción para oficinas y viviendas. Para el caso de Santa Fe se espera que terminadas las obras viales esto pueda incrementar la plusvalía del lugar

entre un cinco y seis porciento, sin embargo la pregunta más importante es ¿Para cuándo terminaran estas obras? En los últimos años la plusvalía de Santa Fe disminuyo de 24 mil 500 a 23 mil 500 pesos el metro cuadrado lo que ha provocado que exista una disponibilidad del 19 al 20 por ciento en los edificios a diferencia de lugares como Polanco o la Condesa que se ha visto beneficiadas al aumentar entre dos mil y tres mil pesos el metro cuadrado. De continuar con estas obras y no llegar a un fin, la Ciudad de México corre el peligro de perder el principal centro de negocios del país, ya que la migración de los corporativos es notable y lo que más preocupa es que ese cambio sea directo hacia zonas como Interlomas, logrando así que el Estado de México fuera la sede principal de negocios en tan solo unos años.

de Arte &

de Arte & Estilo

ENTREVISTA

A LAARTISTA

ALEXA MEADE Por: NinguneArte

xisten artistas que ha renovado la forma en como vemos al mundo; los invitamos a leer un fragmento de la entrevista a Alexa Meade por la gente de NingunaArte. No olviden entrar a su página para conocer el resto del reportaje y conozcan todo de sus obras. Buenos días, Alexa, muchas gracias por estar con nosotros hoy. ¿Alexa, de dónde eres? Nací y me crié en Washington, DC. Fui a la escuela en Nueva York. En estos días, viajo mucho y en realidad no tengo un lugar al que llamar hogar. ¿Ha influido tu familia en tu decisión de convertirte en artista? Mi padre destacaba artísticamente durante la Universidad, sin embargo, nunca lo hizo un artista. Terminó entrando en el negocio familiar como contable. Cuando me gradué en la Universidad, mi padre y mi madre fueron muy desalentadores de la idea de ser artista debido a sus experiencias personales. Mi padre incluso me ofreció un trabajo en el negocio familiar. Por suerte, no continué la tradición familiar de grandes artistas que acaban convirtiéndose en grandes contables. Una vez que mis padres reconocieron lo seria que era mi postura hacia el arte, me las arreglé para conseguir más de ellos. Ahora mi papá es mi fan número uno. 20

Arte

“ ”

Si el inicio es fácil, entonces estás haciendo algo mal. Nunca debe ser fácil

Descríbete en 5 palabras. Pecosa y chica de pintura salpicada ¿Qué artistas famosos te han influido y cómo? Me encantan las investigaciones de sombra y percepción de Robert Irwin. Su biografía, “Seeing Is Forgetting the Name of the Thing One Sees” (Viendo es olvidar el nombre de las cosas que uno ve) ha sido muy influyente en el desarrollo de mi trabajo. ¿Podrías decirnos algo acerca de tu trabajo? Pinto directamente sobre las superficies de objetos encontrados y modelos vivos de una manera que hace que un espacio 3D parezca ser una pintura plana. ¿Podrías contarnos algo más sobre tus cuadros? Cuando pinto una escena 3D, tengo que visualizar cómo podría pintarla como si se tratara de una pintura sobre lienzo 2D. Tengo que cambiar constantemente mi mente entre 2D y 3D. No intento fotografiar el sujeto hasta el último segundo posible, así que hay un montón de juegos malabares entre estos dos reinos diferentes en mi cabeza. ¿Cómo describirías tu estilo? Es una fusión interdisciplinar entre pintura, fotografía, instalación y performance. Es muchas cosas a la vez.

Fragmento de la entrevista a Alexa Meade por NinguneArte. Para conocer la entrevista completa entra a: http://www.ningunearte.com/2012/02/entrevista-la-artista-alexa-meade.html

de Arte & Estilo

SONOMA COUNTY La tradición del vino A

l hablar de uno de los más importantes vinos del mundo, podemos bien mencionar a los vinos procedentes de Estados Unidos como el Sonoma County, procedente originalmente de Francia y considerado el padre del Cabernet Franc y el Cabernet Savignon. Cosechado desde 1850 en diferentes puntos de la región se ha visto beneficiado por los climas que predominan. Desde temperaturas frías con neblina, hasta climas húmedos por las costeras en el extremo norte y secas por el valle de Alexander en la frontera con Napa, se han convertido en la razón para que la uva obtenga un sabor diferente y especial en cada cosecha, razón por lo que se ha transformado en toda una tradición a nivel internacional, llegando a ocupar la mesa de los mejores restaurantes y lugares exclusivos. 22

Sabores

“ ”

Otra de sus variedades importantes es el Burdeos Cabernet creado a partir de la uva Zinfandel

La variedad de uvas que utilizan en su proceso de producción Sonoma County es apenas igual a la utilizada en todos los vinos Californianos, siendo el Cabernet Sauvignon la variedad dominante de la uva roja, mientras que el Cabernet Fracn se ha convertido en un vino más de ocasión. Otra de sus variedades importantes es el Burdeos Cabernet creado a partir de la uva Zinfandel aprovechando las bondades del clima seco de la región de Sonoma sin embargo en nuestros días ya no tiene la misma fuerza que hace más de 20 años. Otra variedad que vale la pena probar es el vino blanco

Sauvignon Blan pues nos ofrece una alternativa ligera al gusto sin sacrificar la calidad y textura de sus cosechas. Con el crecimiento potencial que ha tenido la industria vinícola en el estado de California en los últimos años nos demuestra la vinificación y variedad de sus productos que ofrece el Estado Dorado de la unión Americana y su crecimiento potencial contra viñedos Europeos de más tradición y selección, sin embargo, existen muchas variedades de excelentes vinos producidos para nuestra selección y nuestra cava.

Sabores

bresca

RESTAURANTE

COCINA DE LA TIERRA

n la Ciudad de México podemos encontrar una gran variedad de lugares para comer con un estilo gourmet o totalmente orgánicos; pero solo en Polanco podremos encontrar un restaurante que combina ambas tendencias bajo un estilo único y elegante, donde las líneas rectas y la arquitectura se unen para crear el concepto del Restaurante Bresca. Los invitamos a leer la entrevista que sostuvimos con José Ramón Salgado, quién nos invitó a conocer lo más nuevo de este lugar. Bienes Raíces de México ¿Cuándo nace el concepto del Restaurante Bresca cómo cocina de la tierra? José Ramón El concepto del restaurante nació en el 2010 gracias a la fuerte influencia que tuve de mi papá ya que alguna vez tuvo un restaurante, pero después de poder platicar mi idea con un amigo pudimos aterrizar el concepto principal del lugar. Tiempo después pudimos invitar a Adolfo Ganares el chef del restaurante a participar con nosotros creando con esta unión de talentos un homenaje a la tierra que nos dan los alimentos convirtiéndose en la raíz de nuestro restaurante. Esto nos da cómo resultado un lugar donde encontrarás los mejores ingredientes, los más frescos y exóticos sabores con una distinción en su armonía. 24

Sabores

BRM Su cocina ¿Cómo la pueden describir dadas las tendencias de la comida orgánica en México? J.R. En realidad no podemos visualizarnos como una cocina orgánica aun que los ingredientes que utilizamos si son de este origen. Nuestros alimentos son preparados con una tendencia de cocina internacional contemporánea existiendo siempre un respeto así el ingrediente que se convierte en el eje central del restaurante BRM ¿Cuál representó el mayor reto para crear el restaurante Bresca? J.R. El desarrollo y el concepto general del restaurante Bresca siempre representó un reto a pesar de que ya sabíamos lo que queríamos hacer. Sin embargo el llevar una idea a papel y aterrizarla en palabras fue la etapa más complicada. La ambientación por otra parte también significo mucho trabajo pues intervinieron tres arquitectos diferentes para lograr aterrizar lo que imaginábamos y cómo lo queríamos.

“

Nuestra especialidad es el Huachinango Macerado, el Robalo y el Duo de Res en carnes rojas.

”

BRM ¿Cómo ha sido la experiencia después de la inauguración? J.R. Ha sido muy satisfactorio por el hecho de poder ver a los clientes regresar y los comentarios que recibimos por parte de ellos. A demás hemos tenido como comensales a grandes Chefs quienes ha venido a probar nuestros platillos. BRM ¿Porqué elegir a Polanco para poner el restaurante Bresca? J.R. La intención del restaurante es poder llegar a un alto nivel HighEnd y Polanco al tener un gran desarrollo de gastronomía y una ubicación excelente y céntrica ya que la gente del norte, sur y poniente de la Ciudad de México vienen generalmente a comer, comprar o cerrar negocios. BRM ¿Cuál es la especialidad del restaurante? J.R. Nuestra especialidad es el Huachinango Macerado, el Robalo y el Duo de Res en carnes rojas. Para los postres, la tarta de chocolate es nuestra recomendación. Cabe mencionar también que una parte de n u e s t ro s i n g re d i e n t e s n o s o t ro s l o s cosechamos en los huertos que tenemos dentro del restaurante, como son las zanahorias naranjas y amarillas, así como betabel, lechuga, hierbas de olor y otros vegetales.

Sabores BRM De la cava ¿qué tipo de vinos y bebidas podemos encontrar? J.R. En la cava tenemos cerca de 200 etiquetas de vinos que van desde los mejores vinos mexicanos que representan la mayoría de nuestro inventario. También tenemos diferentes vinos de Estados Unidos y el resto del mundo. BRM De la arquitectura del restaurante ¿Quién estuvo a cargo de su diseño? J.R. A c a rg o e s t u v o u n g r a n e q u i p o empezando por José Carlos Gutiérrez, el diseño final estuvo a cargo de Daniela y Alejandra Aguirre quienes afinaron los detalles y durante el proceso y conclusión del restaurante estuvo a cargo del Arquitecto Cesar Maint BRM ¿Qué imagen piensan proyectar en los comensales? J.R. Deseamos posicionarnos como el mejor restaurante de México sobre tres principios que son: La calidad de los ingredientes que usamos, una ambientación increíble y el trato que ofrecemos a los comensales. Conoce más en www.bresca.com.mx Reservaciones 5281-4030 en el DF

www.ferrarimexico.com.mx

Deluxe

MONTBLANC Writers Edition 2012 Jonathan Swift

www.montblanc.com 32

Como una marca firmemente anclado en la escritura, Montblanc hace su deber cultural para rendir homenaje a los autores más destacados y luminarias que tienen forma de pensamiento humano con el poder de sus palabras. Con su edición. El cilindro está hecho de laca negro y decorado con incrustaciones de varias capas. La tapa está hecha de resina negra preciosa, y con forma de tricornio que lleva la firma de Jonathan Swift. El clip plaqué es de platino y los instrumentos delicadamente diseñados con chapado en rodio plumín de oro de 18 quilates decoran un grabado que muestra el ejército imperial de marchar Lilliput Gulliver entre las piernas. Los escritores Edición Jonathan Swift sólo está disponible en una edición estrictamente limitada en todo el mundo, con un número de emisión grabada en la tapa como garantía de su singularidad. Con esta pieza única hecha a mano, Montblanc refuerza Swifts inconfundible influencia en la cultura y el pensamiento moderno. Montblanc - una historia que contar.

Luxury News

CARRERA & CARRERA El placer de dar Para dar una joya de Carrera y Carrera es dar belleza, felicidad, recuerdos y emociones que perdurarán en el tiempo. Para esta temporada han creado una selección de joyas que será el regalo perfecto para cualquier mujer, creando piezas ligeras que dejan pasar la luz a través de su calado, generando misterio y belleza. Perfecto en una ocasión tan especial, los maestros orfebres de Carrera y Carrera han creado joyas llenas de detalles que nos recuerdan el traje de luces usadas por los toreros. Auténticas obras de arte de la elegancia extrema.

www.carreraycarrera.com

LACOSTE ROGUE

www.lacoste.com

Ante el éxito de la primera colección Eau De Lacoste 12.12 con sus aromas Blanc, Vert y Bleu, llega ahora el perfume con más estilo para los hombres que buscan una distinción, y tienen un punto de vista vigorizante, que rompe la rutina con un estallido de pasión inyectando emoción y dinamismo a la vida Rouge. Este nuevo y fresco aroma comienza con una atrevida y sensual presencia masculina, enriquecida con notas de especias vibrantes de jengibre recién cortado y cardamomo. Se puede percibir además unas ligeras notas cítricas de mandarina, artemisia y piña.

Deluxe

n el pasado lunes 22 de octubre el Museo Thyssen-Bornemisza inauguró la exposición El Arte de Cartier, por primera vez en España llevando una selección de joyas, relojes y objetos preciosos de la colección Cartier. Una de las presentaciones más ambiciosos de la colección hasta la fecha, ofrece una oportunidad única de admirar 420 piezas históricas de Cartier. Junto a los famosos artículos que pertenecieron a los clientes legendarios, los visitantes descubrirán la tiara Garland que fue entregada a la reina Victoria Eugenia por el rey Alfonso XIII en 1920, convirtiéndose en un préstamo excepcional gracias a la familia real. Esta pieza de joyería fue usada por la Reina Sofía durante los eventos oficiales a esta inaguración. 34

Luxury News

“ ” La exposición estará disponible del 24 octubre 2012 al 17 febrero 2013

La cena de gala, organizada bajo la presidencia de honor de SAR la Infanta Doña Pilar de Borbón, contó con la presencia de numerosos invitados, entre ellos, los anfitriones de inauguración fueron la Baronesa Carmen Thyssen-Bornemisza y el presidente de Cartier International, Bernard Fornas. Varias personalidades internacionales jugaron un papel importante en esta gala de apertura exclusiva, como Charlotte Casiraghi, invitado especial debido a la exposición de las joyas de la princesa Grace prestados por El Palacio de Mónaco, así como el ex presidente de la República Francesa, Sr. Valéry Giscard d'Estaing. El rendimiento de la cantante Estrella Morente fue el broche de oro a la velada, que deleitó a los invitados con algunas de sus nuevas canciones y cerró su aparición con la canción "Volver". La exposición estará disponible del 24 octubre 2012 al 17 febrero 2013. 35

Deluxe

iPhone 5

la comunicación Reinventando

or fin después de una larga espera llega a México el nuevo producto de la manzana, el iPhone 5 y estrena sistema operativo con más de 200 nuevas funciones que cautivarán a los fanáticos de la tecnología y los gadgets. Después de casi dos meses desde que Apple lanzó al mercado la siguiente versión de su teléfono, llegó a México en preventa exclusiva el pasado dos de noviembre a las tiendas de las principales empresas telefónicas. El dispositivo será distribuido en 14 de los estados de la República Mexicana inicialmente y funcionará con la actual red 3G. El nuevo sistema operativo iOS 6, con sus nuevas características incluyen el compartir fotos en línea en tiempo real, integración a las redes sociales como Facebook y Twitter, nueva aplicación de mapas y funciones Siri. Con respecto a su nuevo diseño es más delgado que las versiones anteriores e incorpora una pantalla retinal más grande de cuatro pulgadas, lo que le da una línea más para visualizar gadgets, ver películas o una experiencia más agradable para interactuar con nuestra comunicación. Las conexiones a redes son más rápidas e integra un procesador de última generación A6, lo que lo hace dos veces más rápido al iPhone y a larga la vida de la batería para más horas de entretenimiento. 36

Características • Diseño: Cuerpo de una pieza de 58.6 mm de ancho, 123.8 mm de alto y 112 gramos de peso. • Pantalla retina display: 1136×640 pixeles a 326 ppi. • Redes GSM, CDMA, Bluetooth 4.0, WiFi 802.11a • Procesador: A6 de última generación • Batería de Litio-ion recargable integrada • Cámara iSight: 8 Megapixeles, con autofoco y con detección de rostros, estabilizador y grabación de video HD en 720p, Flash LED • Soporte de Dictation, ahora podrás elegir entre escribir o dictar • Soporte de Redes LTE (hasta72Mbps) • Soporte de HSPA + (hasta21Mbps) • Soporte de dual-carrier HSDPA (hasta42Mbps) • Batería de hasta 10 horas • Audífonos EarPods con control remoto, micrófono y estuche de almacenamiento • Versiones: 16GB, 32GB y 64GB

CTIVA

Perspectiva

Bosques de Ciclamoros a inspiración de mi vida es el estilo que me permite soñar más alto. Una de las propiedades que más han destacado por su estilo y diseño es la casa que se encuentra en Bosques de Ciclamoros, ya que su construcción ha sido inspirada en materiales naturales como la cantera, la madera y la piedra caliza. Esta residencia fue creada por el Arquitecto Tomas Cajiga Vallejo, que se inspiro en estilos mexicanos que se funden y comparten el gusto y refina- miento de la arquitectura inglesa y francesa, haciendo que cada detalle sea una experiencia única.

Perspectiva

“ ” Perspectiva

La inspiración de mi vida es el estilo que me permite soñar más alto

Esta excelente casa, permite una total privacidad ya que es protegida por una caseta de seguridad con rejas a la entrada de la calle y una caseta de vigilancia en la puerta principal. Además se localiza dentro de una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México y cerca se encuentran lugares como el centro comercial de Santa Fe, o avenidas importantes como Paseo de los Tamarindos, Constituyentes o Paseo de la Reforma, permitiendo un total acceso por cualquiera de estos lugares. Esta hermosa casa cuenta con terminados de cantera y madera, lo que nos da un estilo mexicano con una plaza a la entrada para estacionar varios autos, así como también una fuente que decora y da elegancia a su estilo junto a una jardín arbolado que brinda un contacto con la naturaleza. En su interior se puede encontrar una sala de estar impresionante, que nos invita a conocer el resto las habitaciones, pues cuenta con una cava subterránea de gran tamaño que tiene además una entrada que comunica con el estudio. Uno de los lugares más bonitos de la casa es la alcoba principal, ya que es bastante grande; pues tiene espacio para dos vestidores, una pequeña sala, un vestidor exclusivo para pieles, dos baños con tina, un gimnasio y una increíble terraza con una amplia vista al patio principal Dentro de los espacios se tiene una salón de eventos de estilo inglés de gran tamaño, en el cual se puede celebrar desde un cumpleaños, hasta un coctel importante de negocios; y para las fiestas más informales se tiene una discoteca con capacidad para 150 personas lo que nos brinda una experiencia inigualable de espacio y comodidad al igual que lujo, diseño y tradición. La residencia en Bosques de Ciclamoros es una fusión entre el diseño tradicional mexicano, ingles y francés, con la modernidad del siglo XXI, pues al estar en una de las zonas más importantes del país nos da la oportunidad de estar cerca de nuestra oficina, el campo de golf, las tiendas más exclusivas del país o simplemente del contacto con la naturaleza y el buen gusto. La casa tiene un costo de $2,850,000 dólares.

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com 43

Perspectiva

TLAPEXCO l éxito de mi vida es el reflejo de mis sueños. La oportunidad de vivir más cerca del bosque y al mismo tiempo estar conectado con la oficina y en el lugar más exclusivo de la Ciudad de México, donde se encuentra en esta impresionante casa con un diseño moderno y detalles casi minimalistas, basados en materiales de mármol y madera. Lo más importante de este lugar es que se encuentra en la zona de Santa Fe. A unos minutos de avenidas importantes como Paseo de la Reforma o Constituyentes y a cinco minutos del Centro Comercial. La casa además de estar en una zona boscosa tiene un arroyo que pasa en la parte inferior de la propiedad, lo que le da un toque natural a la hora de hacer parrilladas en su terraza o simplemente el poder disfrutar del paisaje que brinda este lugar. Al estar dentro de una privada el ambiente, se vuelve muy acogedor y seguro, pues cuenta con vigilancia las 24 horas. La arquitectura es tipo Legorreta y en su interior se puede apreciar cinco chimeneas que le proporcionan calor. Los pisos han sido decorados con madera y mármol.

Perspectiva

“ ” El éxito de mi vida es el reflejo de mis sueños

Perspectiva

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com

Unos de los detalles que se aprecian inmediatamente es la sensación que brindan los grandes ventanales con vista al bosque. La cocina es amplia y cuenta con dos estufas para ocasiones especiales en la que nos gustaría preparar a nuestros invitados todo un gourmet, mientras ellos se encuentran en la amplia sala de televisión con bar y chimenea. La casa cuenta además con su propia cava de vinos y una oficia amplia con absoluta privacidad para trabajar. La alcoba principal está ubicada en el primer piso, y en su interior se puede apreciar una elegante chimenea, un gran baño con vestidor y detalles como la entrada de luz natural que se funden sobre la tina de baño; todo acompa- ñado por una terraza totalmente privada. Como parte de sus servicios, cuenta con dos sistemas centrales de calefac- ción, más algunos aparatos calefactores individuales para que nunca se tenga una habitación fría. En la parte inferior de la casa, bajando a un costado de la terraza principal, hay un cuarto muy amplio con grandes ventanales, chimenea, baño completo, y cuenta con su propia biblioteca, lo que es ideal para un gran salón de juegos o simplemente un cuarto de visitas. Esta impresionante casa nos brinda la oportunidad de alejarnos del estrés de la vida cotidiana y nos acerca a un mundo totalmente diferente por su excelente ubicación, al encontrarse rodeada por bosque y por su total privacidad. Tiene un costo de $ 850,000 dólares. 47

Tel. 5258-0890 Fax. Ext. 104

www.mundo-i.com

Perspectiva

Bernardo

Quintana

Perspectiva

Tres Cañadas na de las propiedades en Condominio que ha impresionado por su arquitectura y limpieza en sus líneas y espacios es sin duda la casa en Bernardo Quintana. Ubicada en uno de los lugares más importantes y exclusivos de la Ciudad de México en Santa Fe, tiene acceso inmediato a avenidas como Constituyentes, Paseo de la Reforma, la autopista México-Toluca, y a tan solo cinco minutos el centro comercial. La zona es protegida por una caseta a la entrada de esta colonia, así como por seguridad interna, lo que nos da una total confianza del lugar en el que nos encontramos. Esta casa de dos niveles ha sido creada con un estilo Mexicano Contemporáneo, y en su interior se puede apreciar grandes ventanales desde la entrada, lo que brinda una sensación de luz, libertad y mucha vista así las áreas verdes del jardín posterior. Sus terminados en madera y cantera nos brinda un contacto con la naturaleza, pues han sido planeados para brindar una total armonía con el paisaje exterior.

Perspectiva

“

Vivir en Bernardo Quintana es sin duda poder disfrutar de la tranquilidad de la zona, la majestuosidad dela arquitectura y el total contacto con la naturaleza

”

Como parte de sus instalaciones, cuenta además con un amplio jardín de pasto verde, ideal para un juego de futbol con los niños o simplemente tomar el sol de verano. En su interior se puede apreciar grandes espacios desde la entrada hasta su comedor principal. Por la sala se puede acceder a un amplio balcón para tomar la copa o disfrutar de una tarde soleada. Cuenta con un salón para juegos o sala de proyección en su sótano, lo que nos da absoluta privacidad a nuestra vida. Por fuera podemos disfrutar de varias actividades, desde una simple caminata, hasta pasar por el gym, el padel, la alberca, el salón de fiestas o llevar a nuestros hijos a los juegos infantiles y áreas verdes. Vivir en Bernardo Quintana es sin duda poder disfrutar de la tranquilidad de la zona, la majestuosidad de la arquitectura y el total contacto con la naturaleza en el mejor lugar de la Ciudad de México. La casa tiene un costo de $1,100,000 dólares. 52

Perspectiva

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com 53

Perspectiva

Penthouse Punta del Parque o es el lugar que habito; es el estilo que representa mi espacio, lo que llamo hogar. Estas palabras definen la verdadera naturaleza, de un estilo arquitectónico que nos brinda más que solo una habitación; nos ofrece un estatus, y glamour sin precedentes. Ubicado en uno de los lugares más exclusivos de la Ciudad de México en Santa Fe, podemos encontrar el Desarrollo Punta del Parque y su más exquisito Penthouse, que definirá todo el gusto por las tendencias minimalistas del siglo XXI, ya que dentro de su estilo contemporáneo, se perciben amplios y cómodos espacios orientados hacia el sur. Este lugar cuenta con 580 metros de construcción con un indiviso total de 877 metros, además su terraza de 140 metros y una vista de 180 grados a la gran metrópoli del valle de México, permite divisar el horizonte que solo la imaginación nos puede mostrar.

Perspectiva

Con sus 3 recamaras, 6 baños, sala de TV, comedor, cocina integral equipada, área y cuarto de servicio, internet en todo el departamento, 5 estacionamientos y bodega; nos indica inmediatamente la dimensión de este lugar. Sus terminados de placas de mármol perlino, nos ofrece una sensación a la vista de un buen gusto; además cuenta con cuatro controles remotos portátiles con Touch Screen para el control de luces directas, indirectas, control de lámparas, escenas programadas para ambientar el departamento, comandar persianas programables en horarios, encendido o apagado de televisores, equipo estereofónico, DVD, Blu-ray y iPod. La música ambiental por áreas en forma simultánea nos da total libertad para movernos e ir de un lugar a otro cambiando de género musical o teniendo en todos lados nuestra canción favorita. Todas las recamaras cuentan con vestidor y baño, pero la alcoba principal, es una obra maestra entre líneas rectas y un gran ventanal que permite la entrada de la luz desde cualquier ángulo; cuenta también con dos vestidores y dos baños, así como un jacuzzi para esos momentos de relajación e intimidad. EQUIPAMIENTO: Torre de hornos, fábrica de hielos, lavavajillas, triturador de alimentos, purificador de agua, refrigerador, congelador, cava marca Sub Zero para 160 botellas, estufa y parrilla eléctrica, lavadora y secadora, televisores de leds Quatron, en todas las habitaciones y sala de TV, home teather Denon, bocinas B&W, central telefónica, sistema hidroneumático, telefonía alámbrica e inalámbrica Bang Oflusen. Áreas comunes: alberca techada, alberca semi-olimpica al aire libre, gym, salón de fiestas, salón de spinning, jardín con juegos infantiles, ludoteca, sala de cine, salón para jóvenes, vigilancia. 56

Perspectiva

El Penthouse de Punta del Parque, representa el sueño de un hombre que interpreta a través del diseño arquitectónico, el éxito y el estilo que tienen años de esfuerzo, así como el fuerte vigor que solo un artista le puede inyectar a su obra maestra. Todo este gran espacio tiene un costo de $2,250,000.00 usd., pero para estos momentos se encuentra en $1,750,000.00 usd., sin amueblar y con el tipo de cambio negociable.

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com 57

Perspectiva

Hacienda

Santa Fe sta hermosa casa en condominio, es una propiedad que desde su diseño hasta su ubicación es totalmente adecuada para aquellas personas que gustan de vivir en un lugar exclusivo y al mismo tiempo estar conectado con la oficina, el gym y las mejores tiendas del país. Ubicado en Santa Fe, esta casa tiene acceso casi inmediato a las principales avenidas de Paseo de al Reforma y Constituyentes, teniendo el Centro Comercial a escasos minutos. La zona, es una de las más exclusivas de la Ciudad de México, por lo que los espacios abiertos, rodeados de bastas extensiones de árboles y naturaleza acompañan a la vista de esta casa. En su interior las líneas rectas y los ventanales que acompañan su fachada recrean un espacio de tranquilidad y descanso en cada cuarto. La entrada principal invita a quedarse en espacios decorados con los más finos detalles que van desde una calefacción en piso radiante, hasta nuestra propia oficina dentro de casa o una gran biblioteca. En la alcoba principal se cuenta con una modesta sala de televisión, y un vestidor con suficiente espacio para compartir.

Perspectiva

“

Los espacios abiertos, rodeados de bastas extensiones de árboles y naturaleza acompañan a la vista de esta casa

”

Perspectiva

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com

Perspectiva

Su jardín, aún cuando no es grande, nos permite crear un espacio para los niños donde puedan divertirse y al mismo tiempo estar dentro de la casa. Para el cuidado de las áreas verdes se tiene un sistema de riego por aspersión hidroneumático con agua tratada para riego, lo que nos simplifica las tareas del patio. La cocina es grande y cuenta con amplias ventanas que le permiten una lluvia de luz desde la mañana, hasta el atardecer. El salón de juegos es un espacio que se puede disfrutar en compañía de amigos, o simplemente utilizarlo para los domingos de familia. La casa está acompañada también de áreas comunes como la Casa Club con canchas de tenis, padel, alberca, gym, una cancha de futbol, un salón de usos múltiples, una tiro- lesa para los más intrépidos y grandes áreas verdes para recrearse en un lugar como nuestro hogar. La casa tiene un costo de $1,980,000 dólares. 61

Perspectiva

Vista hermosa odeada de grandes árboles de pino y naturaleza se encuentra esta hermosa casa en condominio en la colonia Vistahermosa a tan solo unos minutos de avenidas como Paseo de la reforma, Tamarindos, Constituyentes o el Centro Comercial Santa Fe. Su diseño y arquitectura nos recuerdan las grandes haciendas en México ya que la piedra, el ladrillo y la madera, son sus principales materiales en fachada. En su interior se puede apreciar los detalles de arcos y bigas que sostienen el techo, su espacio aún cuando es moderado alberga dos recámaras amplias con vista a la caña- da y la alcoba principal cuenta con un amplio ventanal y su propio vestidor. Un detalle de esta propiedad es su bóveda catalana y su cocina con desayunador que ostenta un estilo único y rústico, para aquellos desayunos después de largas jornadas laborales. La casa a pesar de que no cuenta con jardín, tiene una vista maravillosa hacia la zona boscosa en donde se encuentra y su ubicación dentro de una privada nos da una absoluta privacidad, fuera del ajetreado tráfico de la ciudad. La casa tiene un costo de $350,000 dólares.

Perspectiva

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com

Perspectiva

CLUB DE GOLF B O S Q U E S D E S A N TA F E

tan solo unos minutos de las más importantes avenidas de la CIudad de México se encuentra el Club de Golf Bosques de Santa Fe, un lugar en donde podrás disfrutar del contacto con la naturaleza, espacios amplios para dar largas caminatas, o simplemente dedicarte a jugar golf el fin de semana. Y todo esto sin tener que salir lejos de casa. En este impresionante lugar lleno de lujo y comodidad, se encuentra ubicado en el piso veinte un departamento que por la simple vista al campo de golf lo dejará fascinado, ya que podrá disfrutar de una absoluta privacidad y al mismo tiempo de una total seguridad.

Perspectiva

“

Al vivir en el Club de Golf Bosque de Santa Fe podrá disfrutar de todas las comodidades y el lujo que necesita

”

Al llegar a este departamento nos encontraremos con un ascensor directo que cuenta con su propia clave de seguridad para subir. Inmediatamente llegaremos al salón principal donde la vista al balcón nos da la bienvenida. Con 462 m2 de construcción, disfrutaremos de grandes espacios para decorar a nuestro gusto sin limitaciones. Cuenta además con 4 amplias recámaras y 4.5 baños, dos salas de televisión y espacio para estacionar 6 autos. Como parte de los servicios podrá tener acceso a la Casa Club, al Gym, a su gran Salón de Fiestas, a la alberca y la cafetería donde podrá disfrutar de los más deliciosos platillos. Además la seguridad con la que cuentan será suficiente para estar con absoluta tranquilidad. Al vivir en el Club de Golf Bosque de Santa Fe podrá disfrutar de todas las comodidades y el lujo que necesita, para escapar de esos días en los que los negocios y el ajetreado ritmo de vida parecieran no terminar. El departamento está a la renta en $7,000 dólares de renta y $2,000 dólares de mantenimiento.

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com

Perspectiva

Club de Golf Interlomas

Av.

n la área metropolitana se encuentra una zona muy exclusiva para vivir ubicado en el Estado de México. A solo unos minutos de Santa Fe o Bosques de Chapultepec se encuentra Interlomas, un lugar en donde los negocios, el placer y el lujo se abren para aquellos que gustan de las mejores cosas para vivir. Subiendo hasta el Club de Golf encontraremos una privada donde se ubica esta hermosa residencia con una sorprendente vista a la Ciudad de México y áreas verdes. Esta casa ha sido construida con diversos materiales de cantera y madera que combinadas crean hermosas paredes con un diseño moderno, pero al mismo tiempo con un sentido conservador, permitiendo que el elemento principal como la luz natural entre a cada rincón. Los grandes espacios que son su principal característica nos recuerdan diferentes tendencias de la arquitectura.

Perspectiva

Perspectiva Cuando entramos a la casa encontraremos un recibidor que por más nos da la bienvenida y nos permite descubrir una sala y comedor bañadas en luz, gracias a los grandes ventanales que dan hacia el sur. Esta arquitectura les dará la sensación de libertad ya que su amplio techo permite la circulación del aire y la ambientación modernista de sus instalaciones. Algo que se debe resaltar es el desayunador en medio círculo que se encuentra junto a la cocina, ya que está rodeado de grandes canceles lo que permiten la entrada de la luz y la magnifica vista que se tiene. La casa cuenta con un amplio salón de juegos para los niños, lo que bien podría también convertirse en área para una gran cava y cantina para los invitados.

Se cuenta también con un sistema inteligente de iluminación, circuito cerrado, doble puerta de vigilancia para la seguridad de sus habitantes. La casa tiene 450 metros2 de construcción, tres recámaras, tres y medio baños, sala de televisión y estacionamiento para tres autos. En las áreas comunes se cuenta con alberca y salón de fiestas para más de ochenta personas, así como una terraza privada. Esta propiedad está a la venta por solo $9,180,000.00 M.N., con un mantenimiento de $8,800 mensuales.

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com

BERNARDO QUINTANA

CASA REAL

Perspectiva

bicado en uno de los lugares más exclusivos de Santa Fe, se encuentra “Casa Real” a tan solo unos minutos de importantes avenidas como Reforma, Constituyentes y la autopista México-Toluca. Además tiene cerca el centro comercial Santa Fe y el centro de negocios más importante del Poniente de la Ciudad. Dentro de “Casa Real” se levanta un impresionante Penthouse que por instalaciones y tamaño nos ofrece un lujo único y especial, ya que al estar ubicado cerca de la cañada nos da una vista a grandes espacios verdes.

Perspectiva

Para mayores informes llama al 04455-5103-6381 / 0009 / 9876 virtualinmobiliaria@prodigy. net.mx www.ivirtualrealestate.com

Este Penthouse cuenta con 500 m2 de construcción y 200 m2 de terraza, lo que lo convierte en un enorme lugar de esparcimiento haciendo que la vista a la cañada sea un deleite por las grandes áreas verdes. Por dentro se puede encontrar tres amplios cuartos con todas las comodidades, una amplia sala de televisión, sauna, tres y medio baños, terminados en mármol que combinados con los muebles contemporáneos provocan una sensación de libertad y un sentido hogareño profundo. En la parte de afuera encontraremos 2 bodegas, gym, salón de fiestas, alberca, cancha de paddel estacionamiento para cuatro autos y vigilancia las 24 horas. El departamento está a la renta en un precio de $12,500 USD con el mantenimiento incluido. 76

Perspectiva

LOMAS

DE SANTA FE PRIMERA CERRADA DE QUIROGA

l buscar tranquilidad y seguridad, podemos ubicar esta propiedad en una importante privada al poniente de la Ciudad de México en Santa Fe. A tan solo unos pasos de avenidas importantes como Constituyentes y Paseo de la Reforma, o lugares como el centro de negocios más importantes del país.

Esta magnífica residencia con setecientos veintidós metros cuadrados de terreno y seiscientos veintinueve metros cuadrados de construcción se encuentra en una calle cerrada con absoluta privacidad y caseta de vigilancia adyacente, las calles empedradas le dan un toque rústico y sus impresionantes vistas a las áreas verdes nos dan una perspectiva muy diferente a la zona. La casa cuenta con una excelente orientación e iluminación lo que le brinda un calor de hogar. 78

Perspectiva

Con muy finos acabados y un buen estado de conservación se puede encontrar en cada una de las habitaciones de esta casa. En su interior se pueden ver acabados con un estilo americano conservador. Los amplios corredores nos dan el sentido de una casa grande y bien iluminada. Tienen tres recámaras y una alcoba principal, todas con baño completo y vestidor o closets. Su amplia sala con chimenea es adecuada para una reunión o simplemente impresionar a nuestros invitados. El comedor independiente con acceso a la terraza nos da ofrece una vista única a las áreas verdes de la zona de Santa Fe, además tiene su famlily room con chimenea, bar de caoba completo y balcón al frente. Su cocina totalmente equipada da al comedor principal. Su cuarto de juegos es amplio y tiene salida al jardín principal de doscientos metros cuadrados.

Perspectiva

Para mayores informes llama al 5258-0890 mundoi@prodigy.net.mx ventas@mundo-i.com www.ivirtualrealestate.com

Perspectiva

Tiene un estudio acogedor con vista al jardín trasero, dos cuartos de servicio con baño y áreas de lavado y tendido. Los pisos de tablón-madera, ventanería tipo francesa, calefacción central, cubiertas de mármol y granito. Por último cuenta con estacionamiento para tres autos y mucha vista a zonas verdes lo que hace de esta propiedad una gran oportunidad para invertir en una de las zonas más importantes de la Ciudad de México.

Fusión

Immigrant Investor Program o visado EB-5 para

Los Estados Unidos

Entrevista a

Randall L. Sidlosca Partner at Arnstein & Lehr LLP. Miami office. Por: Manuel Mateos Sutcliffe (Bienes Raíces de Méxicomagazine) y Monica Zarbaf (broker-The Keyes Company, Florida).

l programa para extranjeros denominado EB-5 es una de las opciones mas recientes para obtener de manera legal, la residencia permanente dentro de Los Estados Unidos, administrado por USCIS (US Customs and Immigration Services). El interesado deberá invertir una determinada cantidad de recursos en proyectos pre-aprobados como Regional Centers o Centros Regionales dentro de este país, además de generar empleos entre otros. Existen ciertos requisitos y reglas que usted debe saber si esta interesado en este programa. Bienes Raíces de México Randall. ¿Cómo estás? Gracias por recibirnos en tus, oficinas de Miami. La empresa que representas ¿Cuál es su principal función en materia de Inmigración e Inversión dentro de Los Estados Unidos? Randall L. Sidlosca Nuestra firma incluye muchas áreas de práctica. Entre estas manejamos asuntos de índole comercial, representando a empresas 84

que están involucradas en la planeación y desarrollo de proyectos de Real Estate. El departamento encargado de llevar esta área representa a empresas que ya han, o bien están, realizado importantes construcciones dentro de los Estados Unidos así como grandes desarrollos residenciales o de uso mixto. Contamos además con un departamento de litigio bastante importante en el giro comercial, propiedad intelectual y en temas de inmigración. La sede principal de nuestra firma se encuentra ubicada en la ciudad de Chicago con oficinas en Miami, Florida; Wisconsin etc. También atendemos temas de inmigración y nos enfocamos desde hace dos años al programa EB-5, la visa para inversionistas inmigrantes, representando a empresas desarrolladoras que desean crear “regional centers” o centros regionales, asesorándolos para que puedan calificar de acuerdo a las reglas que establece este gobierno y así puedan ofrecer el programa EB-5 en sus proyectos.

Fusión

Actualmente existen más de 200 “regional centers” aprobados y ubicados en casi todos los estados de la Unión Americana. Nuestro enfoque “team approach” significa que para los proyectos que deseen calificar traemos a un grupo de profesionales como son economistas, especialistas en business planning, mercadologos, abogados, agentes escrow etc… BRM ¿Qué es el programa de inversión EB-5 dentro de Los Estados Unidos? R. S. Es un programa creado para inversionistas inmigrantes que quieren iniciar un negocio aquí o bien, participando como inversores dentro de un proyecto ya aprobado y en donde se vayan a crear empleos de jornadas completas para un mínimo de 10 trabajadores. Se expiden un total de 10 mil visas al año para este tipo de programas.

Tienen que ser negocios -comerciales- de nueva creación y en donde la inversión requerida por solicitante es de $1 millón de US dólares. En ciertas regiones la inversión requerida puede ser menor, medio millón. Puede ser en forma de capital o deuda y debe poder comprobarse el origen de los recursos. BRM ¿Cómo justifica un Desarrollo en Los Estados Unidos con inversión extranjera los 10 empleos? R. S. Las empresas tienen que solo hacer proyectos de desarrollo de manera constante para que de esa manera se puedan contar con los empleados de la oficina y los trabajadores de la construcción atendiendo el plazo de tiempo mínimo que ofrece la visa EB-5.

Fusión

BRM ¿Qué sucede con los inmigrantes que ya tienen inversiones en un proyecto, pueden aplicar al EB-5? R. S. Para poder calificar al EB-5 debe de estar dentro de un Regional Center y en proceso de desarrollo ya que debe de cumplir con el mínimo de 10 empleos directos, los proyectos de construcción ya finalizados no cumplen más con este requisito. BRM ¿Qué tipo de proyectos están tomando auge en Estados Unidos por parte de los inversionistas inmigrantes? R. S. Ya mencionamos los proyectos inmobiliarios, por otro lado uno de los proyectos que más se están abriendo acá en Miami con inversión extranjera, son los restauranteros siempre y cuando se apeguen a los lineamientos de la visa EB-5. Estos generalmente cumplen con todos los requisitos de este programa por eso son tan populares. BRM ¿Cuál es el proceso para alcanzar, con el tiempo, la residencia permanente, al realizar inversiones dentro de los Estados Unidos? R.S. En un inicio entras con un Conditional Residence y, después de dos años ya puedes aplicar para el Permanent Residence. Cinco años después podrás aplicar para alcanzar la ciudadanía. Es importante mencionar que el obtener la residencia dentro de este país, también conlleva sus obligaciones como es el caso de la tributación y pago de impuestos aquí. Igualmente existen otro tipo de visado para inversores extranjeros, nosotros podemos asesorarlos en el tipo de visado que mejor les convenga. Lo ideal es consultar a un especialista antes de realizar las inversiones. 86

Fusión

“

Uno de los proyectos que más se están abriendo acá en Miami con inversión extranjera, son los restauranteros

”

Fusión BRM ¿Qué sucede si el proyecto pre-aprobado dentro del programa EB-5, no tiene éxito o bien no se concluye? R.S. Sucede lo mismo que en inversiones de otro tipo. Si el proyecto no es exitoso, los inversionistas inmigrantes no podrán alcanzar la residencia y la inversión del capital de riesgo se vera mermada o bien podrá perderse. BRM ¿Él inversionista inmigrante debe de participar directamente en el proyecto? R.S. Si lo hace vía inversión directa por supuesto pero, si participa en un regional center ya aprobado puede hacerlo como parte o miembro de un partnership o LLC (limited liability company) y esto puede ser suficiente. BRM ¿Si alguien desea obtener la visa de inversionista pero sin participar en el programa EB-5, que opciones existen? R.S. Para aquellas personas que buscan diferentes opciones existen otros programas

para diferentes tipos de visa que pueden obtener apegándose a lo que más les convenga. En eso somos expertos. BRM Randall, si un inversionista inmigrante apegado al EB-5 en un proyecto de vocación inmobiliaria quisiera que el retorno sobre su inversión fuese pagado digamos “en especie” es decir en unidades comerciales (oficinas, locales etc…) lo permite el programa. R.S. Técnicamente no puedes recibir una parte del inmueble a cambio de tu inversión monetaria para este programa EB-5, ya que eso más bien representaría la compra o adquisición de Real Estate para fines del departamento de inmigración de los Estados Unidos y no refleja precisamente la inversión de capital de riesgo. BRM Randall, de que países provienen principalmente sus clientes para este programa? RS Los principales son Brasil, México, Venezuela, España, Inglaterra, Italia, Francia, Alemania y China también.

Fusión BRM Por último si un inversionista extranjero quisiera invertir capital en un proyecto ya funcionando como podría ser el caso de un restaurante u hotel, aplicaría para este tipo de visado. R.S. Desafortunadamente no lo podrá hacer, ya que la visa EB-5 solo permite que se invierta en nuevos proyectos, en su esencia esta la creación de nuevos empleos. Pero podrían hacerlo por ejemplo para un restaurante u hotel que estuviese cerrado o en proceso de re-estructuración y con el objetivo de iniciar nuevamente actividades comerciales. Sin embargo hay que recordar que se pueden aplicar diferentes opciones para las diferentes visas en Estados Unidos. BRM y Monica Zarbaf Randall. Muchas gracias por tu tiempo así como la valiosa información al respecto. R.S. Al contrario el gusto fue mio. Randall L. Sidlosca. Es socio de la firma Arnstein & Lehr en la oficina de Miami, Florida. Con más de 25 años de experiencia en temas de inmigración representa a personas, empresas e instituciones en estos

asuntos. Importantes empresas dentro de los ramos de salud, banca y finanzas, hospitalidad y entretenimiento son algunos de sus clientes. Miembro activo del American Bar Association e Immigration Lawyers Association. Además de sus actividades de docencia en varias instituciones entre ellas, la Florida International University. Importante, y popular, expositor en temas relacionados con la ley de inmigración de Los Estados Unidos. Su expertise es frecuentemente solicitado por firmas de la talla de CNN, The New York Times y The Miami Herald.

Puntos de contacto: Randall Sidlosca-Miami rlsidlosca@arnstein.com Manuel Mateos Sutcliﬀe-México manuel@brdemexico.com Monica Zarbaf-Miami monicazarbaf@keyes.com

Fusión

MASERATI GRAN TURISMO

SPORT

hora la deportividad y la elegancia amplían sus fronteras dando un nuevo sentido al concepto GranTurismo. La más reciente evolución del coupé Maserati engloba lo máximo en desempeño, confort y exclusividad. Con su línea poderosa conquista desde el primer instante. Cada detalle ha sido estudiado para obtener una perfecta conjunción entre forma y función. Seguridad, confort, estilo y dinamismo al máximo nivel. Un conjunto de dotes que gravitan en torno a lo que siempre es el núcleo vital de los autos del tridente: El Motor Además para los ingenieros de Maserati su seguridad es un asunto al que le han dado máxima atención. El GranTurismo Sport está equipado con sistemas de seguridad más recientes en el mundo automotriz. Los sistemas MSP (Maserati Stability Porgram) ofrece un control completo de la estabilidad del vehículo, que incluye el sistema ABS anti bloqueo con asistencia hidráulica de frenada. Con todo esto no cabe duda que al ponerse al frente del volante de un Maserati GranTurismo Sport amplía los horizontes en cuanto a conducción deportiva se trata. Con éste modelo puede optar por el manejo con transmisión de seis velocidades, ya sea automática o bien una secuencial robotizada con embrague de doble disco en seco. 90

Fusión

“

Ponerse al frente del volante de un Maserati GranTurismo Sport amplía los horizontes en cuanto a conducción deportiva

”

Fusi贸n

Fusión

La conducción es reactiva y divertida con el doble triángulo en la suspensión, que se controla con el sistema Skyhook con nuevos amortiguadores que se adaptan a la dureza de la suspen- sión incrementando la comodidad de los cuatro pasajeros del auto. Al seleccionar la opción Sport el temperamento del auto se hace más preciso y rápido. Con solo ver en persona al Maserati GranTurismo Sport es suficiente para acelerar el corazón. Los ingenieros del Centro Stile Maserati han logrado formas deportivas en perfecta armonía con la elegancia que lo hacen destacar al instante. El ritmo, la fuerza y el carácter se ven refle- jados en su pintura metalizada Blu Sofisticato. Un acabado reservado para los modelos más deportivos de la casa del tridente. 94

Fusión

CARACTERISTICAS MASERATI GRAN TURISMO SPORT Precio USD desde $188,000.00 Motor / Cilindrada: Cuatro cilindros / 4244 cc Potencia / Régimen: 460 HP / 7,000 rpm Régimen de Par Máximo: 4750 rpm Par máximo / Régimen: 520 Nm (53 KGM) Aceleración (0 – 100 km/h): 4.7 segundos Velocidad Máxima: 300 km/h Neumáticos: Delanteros 245/35-ZR20 Trasero 285/35-ZR20 Transmisión: Automática de 6 velocidades con cambio secuencial robotizado con doble embrague Depósito de Combustible: 86 litros

www.ferrarimexico.com.mx

Travel

5Lugares de Miami visitar que debes

por sus rededor del mundo al da ci no co cuentra es Miami Beach rafía natural (se en og ge su a as ci ra 1.400 .G iami posee más de M maravillosas playas , s) do la s su de en tres rodeada por el mar ramos la as. r visitadas encont kilómetros de play se de r ja de en ed e no pu , Matheson Entre las playas qu , Hallandale Beach ur bo ar H al B de a ay muy difícil Miami Beach, la pl Beach aunque sea i ik N la y ch ea B i Beach. Hammock Park table en todo Miam ru sf di a se no e po de qu a sfrutan de su tiem di encontrar una play e qu es nt ta si vi llenas de a alrededor Todas ellas están ad está establecid lid ca lo la , ch ea B i m necesario e ocio al sol. En Mia e encontrar todo lo ed pu se e qu trayectos. lo r de la playa, po overte por extensos m de d da si ce ne la indispensable, sin

Lee el reportaje completo y conoce más de Miami en la página web: www.rankeen.com/Rankings/rank_miami.php

inTravel

Downtow

Miami. S playas de lado, le se i en su visita a Miam rvirá sabe i un día de de la ciud r que el p ad cide dejar unto de e de 3.000 c es Downtown Miam n c uentro co las omercios i. La ciuda mercial y cientos posible co de tiendas d de Miami cuenta mprar tod con de e o ti artículos d eportivos, po de artefactos co lectrónica en dond más e es zapatos y mo cámara Será muy todo tipo se s, filmado de bienes ra imponente ncillo reconocer es s, de confort ta zona pu s edificios . e , de lujo, fi s el paisaje identifican nancieros una típica se comp , de gran ciudad es varios res altura y qu leta de tadounide taurantes e nse. En el étnicos. L bastante s a mayoría Downtow encillos, p n de los res existen ero la com taurantes ida es mu suelen se y buena. r

y su belleza natural su r o p a d ci no es co paisaje Coconut Grove uilidad, además del exuberante la q an s aguas de impresionante tr por el azul de la o d ea d ro y a de es lleno de verd icios en la décad tas, in s su e d es D e. tes, artis bahía de Biscayn atraído a magna ha ar g lu o ic ág también a 1800, este m icos, como así ús m e d n ó nt o m libre. escritores, y un nas con espíritu so er p y s o ric Grove nt muchos excé le y animado, el ab ig am e nt ie b o ser am cretos esperand En medio de un se s re ce la p e d lugar opulares. La sigue siendo un libre son muy p re ai al s fé ca us Bahía Biscayne, es descubiertos. S ve ro G t nu co de Co je. El área frontera del este idad de cabota un m co a un ling es a conut Grove Sai que en si mism o (C n ió ac g ve o e la na Club) y un puert t ch Ya ofrece un club d f ee R l ra e yates (Co Club), un club d r Key Marina). deportivo (Dinne

Travel un , existe a id r lo ch, F undo mi Bea ededor del m ia M n .E alr es, rt Decorito es famoso sus alrededor entrar A e d co nc en ist Históri t Deco. Este d ocios que hay cteriza por co entre o t i r t s a i D Ar ar eg va ue se c amado eles y n ca que el barrio ll xcelentes hot ste lugar es q as de la épo ico por los e ic r e n ó e s t ó d t is lo c o h r e iv o p de at itio quit signific bras ar . Declarado s Deco es uno jos t pero lo número de o ie r o l mund , el distrito A Florida. Los v ales de or e y o a d m o l t s e n e o n s peato 1930 e ta sur d os Unid 1920 y de los Estad tes de la cos vares y paseo n Miami, una l e o á an le gobiern ás deslumbr nico a los bu er si estamos poca en la cu e ú m é s d r paseos le dan un aire podemos pe uestra de una ternacional, y s lo m l in edificio ealmente no cciones son a a nive ín tropical en d a n r u io , r c t jard omo la zona a. Las cons ente pr imagen de un ic m n e t ú r e a visit ar la era fu Beach al turismo y d i m ia M r a invita buscab la ciudad. de medio

5 cuentra en

i se en k Park Beach. S c o m m a H n so e un hermoso y Math y está buscando

Beach er el area de Miami no se puede perd es nc to en r, ta si vi te único parque para eniente y fácilmen nv co na zo a un do en er al este lugar. Ubica desde el amanec o rt ie ab tá es ue s8 accesible el parq atienden desde la as in ic of s su e ras qu anochecer mient parque Matheson co es or nt pi El . de am hasta las 5 pm antiguos parques s lo de o un es Beach blecido Hammcock Park al Gables fue esta or C de e rd ve n nado por un Miami, este rincó en un terreno do do ui tr ns co era e fu en 1930 y Matheson. A prim m ia ill W o ad m lla entrada atractiva conservacionista su es ón ci en at la llama Park es un vista lo que más as. El Matheson er lm pa s la s da alquier otro con un lago y to gar voleibol o cu ju s, ic cn pi ra pa izar en lugar genial e se puedan real qu o re lib re ai al ues no tipo de actividad que los otros parq go al ce re of ás m que se familia. Ade o por el hombre an m a a ch he a la in poseen una pisc de las mareas de ón ci ac la n co l tura limpia de forma na iscayne. B cercana bahía de

100

Travel

Hotel

CANYONHOTEL RANCH & SPA

n Miami se puede encontrar un lujoso hotel sobre la playa con 70.000 pies cuadrados de spa, donde uno puede encontrar la fusión entre la naturaleza, el lujo y lo relajante de la vida bajo el Sol de Miami. Este increíble hotel ubicado en uno de los lugares más importantes de los Estados Unidos, se encuentra sumergido entre la modernidad y el valor histórico que representa La Florida y en particular las playas, el glamour y todo el estilo HighEnd de esta ciudad. El primero de su tipo, el hotel boutique Canyon Ranch de Miami Beach combina la flexibilidad de un servicio hotelero a la carta con muchas de las opciones ilimitadas ofeciendo una experiencia única a cada uno de sus visitantes, lo que ha representado una fiesta para los sentidos, pues ofrece oportunidades únicas para quienes les gusta llevar una vida sana dentro de un ambiente con un impresionante lujo; además de tener la oportunidad de poder recorrer una de las ciudades más impresionantes de los Estados Unidos como lo es Miami. 102

inHotel

Este hotel se encuentra ubicado en lo que antiguamente fuera el Hotel Carillon un clásico de la arquitectura moderna en Miami. El Canyon Ranch Hotel & Spa en Miami Beach lo sorprenderá por su diseño exquisito y unas vistas inigualables. Cuanta con más de 700 metros de playa con una arena fina y una vista impresionante con atardeceres inolvidables, además está cerca tanto de Bal Harbour y South Beach. Este hotel de suites se encuentra a sólo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, es un oasis de tranquilidad, calidez y vida sana en una de las ciudades más vibrantes del mundo. En un ambiente sereno de la elegancia casual, usted puede relajarse en sus grandes y lujosas habitaciones, saborea la cocina gourmet saludable y disfrutar de los vinos orgánicos y bebidas espirituosas en el galardonado Canyon Ranch Grill. Con su hermosa playa y un menú de actividades para los padres y los niños, este hotel frente al mar espléndido también ofrece una muestra de la experiencia de Canyon Ranch. 103

Travel

Algunas de las actividades que pueden hacer desde la mañana pueden ser, dar paseos por la playa o experimentar la emoción del rapel gracias a las actividades programas al aire libre. Al pensar las siguientes vacaciones los invitamos a conocer a la Ciudad de Miami Beach, en donde podrán encontrar un sinfín de maneras de despertar su espíritu y refrescar su alma dentro del Canyon Ranch Hotel & Spa. www.canyonranch.com/miamibeach/

104

Travel

“

Algunas de las actividades que pueden hacer desde la mañana pueden ser, dar paseos por la playa

”

105

Travel

ITC Mughal El Placer de la India SPA E

l emperador Shah Jahan quería construir una Mahal Khwab para su amada Mumtaz Begum, y lo que fue creado, fue el muy admirado Taj Mahal. El "Palacio de los Sueños" es otro sueño hecho realidad, un tributo digno a la pasada era real. Ubicado en la India muy cerca del Taj-Mahal se encuentra el hotel spa más grande de este continente con más de 99.000 metros cuadrados. El Kaya ITC Mughal Kalp, es un merecido homenaje a los grandes constructores de Mughal del pasado. Este es el único hotel de la India que ha ganado el prestigioso premio Aga Khan por su excelente representación de la arquitectura mogol, que ahora cuenta con un nuevo alojamiento el “Khwab Mahal” el “Palacio de los Sueños”. Este hotel de lujo en Agra consta de 233 habitaciones y suites lujosas, recreando un paraíso para el Mogul contemporáneo, lleno de esplendor y perfección que fue el sello distintivo de la dinastía mogol. Uno de los lugares más impresionantes es sin duda sus jardines sinuosos que ofrecen un paisajismo tradicional mogol como algunos de los muchos puntos culminantes. 108

inSpa

Su arquitectura es una inspiración majestuosa, el ITC Mughal expresa el lujo sin límites de un palacio real, con su alojamiento de 5 estrellas de lujo, acres de jardines que llevan la marca del paisaje paradisíaco típico de los jardines de Mughal con el uso de canales de agua, fruta y flor de rodamiento árboles y senderos sombreados. El ITC Mughal ahora tiene un ala totalmente nueva lleno de 42 lujosas suites y habitaciones donde se recrea un paraíso para el viajero de lujo mogol de hoy. El Khwab Mahal palacio de los sueños, como su nombre lo indica, es la habitación más lujosa del complejo real. La Suite Presidencial Spa consta de sala, comedor, dormitorio, sala de masajes privado pareja con baño de vapor, ducha vichy para Sojourns Spa a medida y una temperatura exterior de la piscina de inmersión controlado personal. Estas son las grandes residencias, amplias y lujosas, con una piscina de inmersión personal, decorada en tonos de gris, blanco y oro. En estas residencias de lujo, los galardonados Kaya terapias Kalp se puede experimentar con total privacidad, dentro de la propia sala de spa ntegrado. 109

Travel

Aquí el lema “Khidmadgar”, asegura que cada capricho es una orden, mientras que expertos masajistas de spa crean el último lujo de cambiar la fatiga en el rejuvenecimiento total. Cómo parte de las actividades al aire libre, se puede practicar ciclismo y jogging, además se jugar al mini-golf, y para los que gusta nadar, tiene una impresionante piscina, junto con una variedad de opciones gastronómicas de alta cocina cuya tasa entre los mejores de la ciudad, ITC Mughal ofrece el mejor destino de ocio de la histórica ciudad de Agra, para una experiencia inigualable de hospitalidad india real. 110

inSpa

“

Aquí el lema “Khidmadgar”, asegura que cada capricho es una orden,

”

111

Travel

112

inCruces

STAR CLIPPER Exclusividad y Tradición

a creación del empresario sueco Mikael Krafft, Star Clippers cruceros opera tres de los barcos más grandes amañadas Barquentine y lleno de vela de crucero de vacaciones en el mundo. Star Clipper, Star Flyer y buque insignia, Royal Clipper es un triunvirato de cuatro y cinco mástiles veleros que ofrecen las actividades, los servicios y la atmósfera de un yate privado, a un precio que suele ser inferior a un pagaría por una gran masa comercializado crucero de vacaciones. Con Star Clippers, Mikael Krafft ha realizado su sueño de siempre para ofrecer una experiencia única de la navegación por sus pasajeros en plena armonía con el medio ambiente, el mar y, a menudo lejos de los puertos congestionados con los turistas y los barcos comerciales de cruceros. Con el ROYAL CLIPPERS por los puertos de Mediterráneo más exclusivos como Sorrento y Capri, y toda la Costa Amalfitana visitando Amalfi; Ponza en el archipiélago de Pontino ; Sicilia con los puertos de Taormina, y las Islas Eólicas con Lípari y Estrómboli. Un viaje exclusivo en uno de los barcos más hermoso del mundo y que rememora los antiguos navíos, pero con toda la tecnología y servicios a bordo de los cruceros más grandes. la gran ventaja: tan sólo 224 pasajeros a bordo; gastronomía de 5 tenedores; piscina, gimnasio.

113

Travel

â&#x20AC;&#x153; â&#x20AC;? Este crucero pasa por destinos europeos de moda, como Cannes y Calvi

114

inCruces

Los tres barcos de Star Clippers son perfectos para románticos que quieren aprender como darle un toque de estilo a su amor. Las ondulantes velas del Royal Clipper, la atmósfera relajada, los bailes en el exterior y las bendiciones del capitán al atardecer son ideales para parejas que están buscando algo diferente. Este crucero pasa por destinos europeos de moda, como Cannes y Calvi, pero también realiza viajes por el Caribe, Costa Rica y el lejano Oriente. El silbido de las velas crea la banda de sonido perfecta para acompañar los paisajes. Los pasajeros pueden unirse al izado de velas, o navegar en uno de los pequeños botes cuando está anclado en un puerto. Desde 1991, Star Clippers Ltd. ha ofrecido a los viajeros sofisticados de la alternativa de crucero vacacional - un velero mega-yate experiencia a bordo de auténticos recreaciones de las naves clásico velero que gobernaban los mares en el siglo 19 durante sus vacaciones en crucero. 115

Travel

YACHT

AL SALAMAH

Giga Yacht

118

l Yate Al Salamah el tercer mega yate mas grande del mundo por sus características y su tamaño, 139 metros de eslora, Al Salamah es un yate que destaca aún dentro del grupo de Giga Yachts, que es como suele denominarse a los miembros del selecto grupo de yates de más de 100 metros de eslora. Su propietario es el Príncipe Sultán Bin Abdul Aziz, Ministro de Defensa de Arabia Saudita e hijo del fallecido Rey Fahd. El Al Salamah es propulsado por dos motores diesel MTU de 8,800 hp cada uno de ellos, que le permiten desarrollar una velocidad máxima de 21,5 nudos (39,8 km/hora), cuenta con 8 cubiertas, 82 habitaciones, 8,000 metros cuadrados de espacio, 3,300 metros cuadrados de cubiertas exteriores, y se estima que la tripulación es de no menos de 96 personas.

Travel

â&#x20AC;&#x153;

El yate fue diseĂąado y construido en condiciones secretas por los famosos astilleros alemanes HDW y Lurssen en 1998

Travel

Entre sus servicios se incluye helipuerto, cine, una biblioteca, un centro de negocios, un hospital totalmente equipado a bordo, dos salas de belleza a tiempo completo, un gimnasio y un spa, además de una piscina cubierta con un techo de cristal. El interior ha sido desarrollado por el Inglés Terence Disdale. El yate fue diseñado y construido en condiciones secretas por los famosos astilleros alemanes HDW y Lurssen en 1998. El nombre utilizado durante su construcción fue Mipos, abreviatura de “Misión Posible”. Se calcula que se precio fue de 200 millones de dólares. 122

The Green

Oakmont Country Club

USA U

bicado en las colinas de las afueras de Pittsburgh, Pennsylvania, Oakmont Country Club a menudo es reconocido como uno de los 5 mejores campos de golf en los Estados Unidos, y ha acogido campeonatos más importantes que cualquier otro campo de golf en el país. Oakmont también se enorgullece de ser el primer club de golf EE.UU. para ser designado desde 1987, como un Monumento Histórico Nacional. Inaugurado en 1903 por el diseñador Henry Fownes Oakmont Country Club e ha convertido en uno de los clubes más prestigiosos del mundo y ha organizado ocho veces el USOpen, tres el PGA, y dos USOpen femenino.

126

The Green

127

The Green

â&#x20AC;&#x153;

Un tiro mal jugado debe ser un tiro irrevocablemente perdido, dijo William Fownes acerca de Oakmont

128

â&#x20AC;?

The Green

129

The Green

130

The Green

Oakmont es probablemente el campo más difícil en América del Norte, con 210 bunkers profundos, destacando los "Church Pews", con greeens rápidos y duros, y calles estrechas que requieren la máxima precisión. Oakmont fue la sede de "la mejor vuelta del siglo 20", la vuelta final Johnny Miller 63 en el USOpen de 1973.Mientras que los cambios son de esperar en el curso de una historia de 100 años, los greens del campo de golf Oakmont permanecen prácticamente como fueron diseñados originalmente. Oakmont es por supuesto un verdadero jugador de golf con súper greens rápidos, más de 200 bunkers, y enlaces de estilo escocés sin obstáculos de agua. El famoso Banco de la iglesia Bunker:Siete bunkers paralelos, separados por una cresta alta de la hierba, han sido parte de Oakmont desde sus primeros días. No fue sino hasta

el Abierto de EE.UU. 1935 que los bunkers se envuelve alrededor de los bordes para conectar entre sí para formar el ya famoso "Banco de la iglesia Bunker", con sus crestas hierba formación de las bancas en el búnker de arena. No está claro cuando la gente comenzó a usar los "bancos de la iglesia" para describir el bunker del ya famoso Oakmont, pero el apodo parece haber alcanzado la etapa nacional para el Abierto de EE.UU. 1962 en el que aparece en el programa y en artículos de prensa que cubrían el evento. Oakmont Country Club, se ha convertido en la fusión de la tradición del golf con la complejidad y modernidad que sus áreas pueden ofrecerle a los más experimentados jugadores del mundo.

131

BUSSINES

bussines & BUSSINES

Asociación de Inmobiliarios

delPoniente C

on el año 2012 terminando, se perfilan cambios legales que afectará directamente la forma en como la industria inmobiliaria realiza sus operaciones diarias. La zona poniente, la de mayor plusvalía en la Ciudad de México y con un Crecimiento porcentual en sus operaciones de compra, venta y renta de propiedades en el área metropolitana, requiere de asesores inmobiliarios, estructurados, capaces, formales, institucionales, unidos, homologados en reglas y en los procedimientos en los que interactúan. Es así que 80 empresas y empresarios de la industria inmobiliaria de la zona poniente, se unieron para crear una sinergia de negocios, sin precedente, consiguiendo protocolizar sus operaciones en un código de honor ante un notario público que contiene los procedimientos y principios mandatorios para este grupo. Así esta asociación se perfila como una de las más grandes, conformando la gran fuerza inmobiliaria de la zona desde Polanco, Santa fe hasta Interlomas. El entusiasmo del grupo y el orgullo de la misión del mismo fueron impulsados por los cambios que la ley inmobiliaria en México está impulsando y rápidamente se constituyen alianzas con otras asociaciones más grandes como el Ampi de la Ciudad de México, las empresas como M3. Mercado inmobiliario, Crediteka, hipotecaria Scotia Bank, la notaria del Lic. Mazoy Kuri, la notaria del Lic. Garzón, el despacho de abogados Quintanilla y asociados, y otras organizaciones, que la blindan con una estructura solida. La mesa está servida, los inmobiliarios del poniente nos preparan la mejor de las FUERZAS INMOBILIARIAS del sector. Para mayores informes contáctanos en Linkedin. Grupo Inmobiliario de la Zona Poniente.

136

bussines & BUSSINES

137

bussines & BUSSINES

“

El entusiasmo del grupo y el orgullo de la misión del mismo fueron impulsados por los cambios que la ley inmobiliaria en México

138

”

bussines & BUSSINES

139

Clasificados 5520-‐9730 / 5202-‐7815 / 01800-‐000-‐VIRT www.ivirtualrealestate.com

a) DESCRIPCION> Excelentes departamentos nuevos totalmente terminados, estilo contemporáneo. recamara principal con vestidor y baño completo, sala - comedor, cocina integral equipada, cuarto de lavado y secado, cto. de servicio, bodega. Con terraza y hall. Deptos internos tienen vista a jardín y cascada - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> gym equipado, capilla católica, salón de juegos, proyección de cine, terraza para carne asada, estacionamiento, caseta de vigilancia, circuito cerrado, interfón. Calle Bahía de Perula Torre del Ángel Col. Anzures. Venta. $ 3,150,000 487T, 89 C, 2r, 2.5b, TV no, 2a, Mant $ 1,900

a) DESCRIPCION> Excelente departamento, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, pisos de madera y mármol. - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> 2 salones de fiesta, jardín alberca techada, gimnasio, cancha de tenis. Calle Bosques de Tabachines Bosques de las Lomas. Venta $ 540,000 US. Renta $35,000. 360C, 3r, 2.5b, TV si, 3a, Mant $incluido (12,000)

a) DESCRIPCION> Muy buena casa con carácter, ecléctica de arquitectura Barragan, mucha luz, vista verde, recamaras con vestidor y baño, sala, family, comedor, antecomedor, cocina integral, area de servicio, cuarto de servicio, terraza. - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES>. Calle Bosques de Capulines Col. Bosques de las Lo- mas. Venta $ 795,000 US. 500 T, 430 C, 3r, 3.5b, TV si, 4a

a) DESCRIPCION> Muy buena casa en condominio, terminados en mármol y madera de ingenieria y mármol, recamaras con baño completo, sala, bar comedor, sala de TV, antecomedor, cocina integral, alacena grande, área de servicio, cuarto de servicio, jardín, bodega, SE RENTA AMUEBLADA o sin - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> salón de fiestas, vigilancia. Calle Ahuehuetes Norte Col. Bosques de las Lomas. Venta $ 650,000 USD Renta $ 5,500 US. 418C, 80J, 3r, 3.5b, TV si, 4a.

a) DESCRIPCION> Excelente terreno en cerrada, totalmente plano, regular y bien orientado, con 3 frentes sumamente abiertos y una sola pared / hiedra. 15 x 35 - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> vigilancia. Calle Cerrada de Clavelinas Col. Bosques de las Lomas. Venta $ 6,200,000. 520T. a) DESCRIPCION> Excelente departamento, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, vista verde, autos techados - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> jardín, vigilancia. Calle Bosques de Tamarindos Col. Bosques de las Lomas. Venta $ 3,200,000. 167C, 2r, 2.5b, TV si, 2a.

142

a) DESCRIPCION> Departamento en excelente estado, vista panorámica recamaras con baño completo, la principal con vestidor, sala, comedor, cocina integral con planchas de granito, área de servicio, cuarto de servicio, terminados en madera, mueble de bar integrado, cortinas - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> gym, squash, cine, cafeteria, billar, área de lectura, salón de belleza, juegos para niños, guarderia, alberca interior con jacuzzi, 2 canchas tennis, cancha basket ball y futbolito, jardín, salón de fiestas, valet parkin, estacionamiento para visitas, vigilancia. Calle Paseo de los Laureles (La Cumbre) Col. Bosques de las Lomas. Venta $ 575,000 US. 349C, 3r, 3.5b, TV si, 4a, Mant $ 8,850.

a) DESCRIPCION> Muy buen departamento con pisos de madera, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, mucha luz natural, buena vista, elevador - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> Jardín, salón de fiestas, vigilancia. Calle Cerrada de Veracruz (La Cima) Cuajimalpa. Venta $ 1,950,000. 170C, 3r, 2b, TV no, 2a, Mant $1800.

a) DESCRIPCION> Muy buena casita en condominio, sala, comedor, cocina integral, área de lavado, jardín con terraza - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> Vigilancia. Lomas de Vistahermosa Col. Vistahermosa. Renta $ 13,000,000. Mant. $ 1,400 100c , 1r, 1b, 2a.

Clasificados 5520-‐9730 / 5202-‐7815 / 01800-‐000-‐VIRT

www.ivirtualrealestate.com

Oferta a) DESCRIPCION> Excelente propiedad con espacios amplios, mucha luz, sala, comedor, antecomedor, cocina integral grande con despensas, cuarto de lavado y planchado, patio, 2 terrazas, son 3 recamaras con baño completo, una tipo suite con sala, vestidor y balcón, las demás con closet amplio jardín, salón de juegos con baño completo, autos techados, cisterna de 10,000 lts. - b) INS- TALACIONES> - c) AREAS CO- MUNES>. Calle Marisma Col. Las Águilas. Renta $39,000. 2400T, 152C, 12a.

a) DESCRIPCION> Muy buena casa, espacios muy amplios, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, jardín con fuente, terraza, terminados en madera, alfombra, para remodelar baños y cocina - b) INSTALACIONES> c) ÁREAS COMUNES> vigilancia. Sierra Tarahumara Oriente Col. Lomas. Venta $ 1,300,000 US. 570T, 520C, 3r, 3.5b, TV si, 3a.

a) DESCRIPCION> Excelente Nave Industrial de 2,400 m2 y hasta 2,925 m2 con el terreno para el área de carga y descarga, Metros de Fondo 55,000, Metros de Frente 45,000, con oficinas de 152 m2, áreas verdes, cuenta con todos los servicio, baños con regaderas para empleados, material de construccion tabicón y techos de multipanel y lamina pintro con laminas traslucidad, altura de 6 mts en extremos y 8 mts al centro, las oficinas cuentan con 6 privados y baños. Capacidad de carga en pisos TOM /M2 1.5 Ton por m2. Estacionamientos de 6 a 12. - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES>. Autopista Chamapa-Lecheria - ubicada en la Salida a San Mateo dirección Ixtlahuaca Jilotzingo, Estado de Mexico Renta $ 85,000. 2400T, 152C, 12a.

a) DESCRIPCION> Casa con buenos espacios para remodelar, sala, sala de TV, despacho, comedor, cocina, área de servicio, cuarto de servicio, jardín, patio, uso de suelo - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES>. Calle Sierra Gorda Col. Lomas. Venta $ 1,100,000 US 758T, 425C, 3r, 4b, TV si, 5a.

a) DESCRIPCION> Muy buena propiedad, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, cuenta con cuarto de juegos, Chimenea, piso laminado, jardín - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> . Calle Sierra Madre - Entre M Altai / Explanada (0) Col. Lomas. Renta $ 45,000. 250T, 300C, 50J, 4r, 2.5b, TV no, 4a.

a) DESCRIPCION> Amueblado, alfombra, sala comedor, cocina integral, área de servicio - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> Vigilancia. Calle Schiller Col. Polanco. Renta $ 16,000. 95C, 2r, 2b, 1a, Mant incluido.

a) DESCRIPCION> Muy buen departamento con mucha luz, excelente vista panorámica, orientación poniente, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega en azotea - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> vigilancia. Calle Galileo Col. Polanco. Renta $ 3,000 US. 273.5C, 3r, 3.5b, TV si, 3a, Mant incluido.

a) DESCRIPCION> Muy buena casa, recamaras con baño completo, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, 2 cuartos de servicio, cuenta con estudio con baño, jardín, algunos autos techados, espacios amplios - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> Vigilancia. Calle Santa Catarina - (Altavista). Col. San Án- gel Inn. Venta $ 19,800,000. 780T, 600C, 100J, 4r, 5b, TV si, 8a.

a) DESCRIPCION> Muy buena propiedad en 3 niveles, biblioteca, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, jardín, vista a la barranca, pisos de madera - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> jugos infantiles, jardín, vigilancia. Calle Bernardo Quintana (Rancho Santa Fe I) Col. Santa Fe. Venta $ 980,000 US. 520T, 425C, siJ, 5r, 4.5b, TV si, 5a, Mant $4000.

143

Clasificados 5520-‐9730 / 5202-‐7815 / 01800-‐000-‐VIRT

a) DESCRIPCION> Excelente departamento, recamara con vestidor y baño completo, sala comedor, cocina integral, área de servicio, baño de servicio, terraza - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> alberca techada, gym, salón de usos múltiples, baños con vapor y regadera, jardines enormes, vigilancia. Calle Carlos Lazo (Metropolitan) Col. Santa Fe. Renta $ 18,000. 85C, 1r, 1b, TV no, 1a, Mant incluido (1850).

a) DESCRIPCION> Excelente departamento nuevo, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, Tipo de Cambio 12.50 pesos - b) INSTALACIONES> - c) áREAS COMUNES> alberca techada y descubierta, gym, spa, vapor, jardín, juegos infantiles, vigilancia. Avenida Santa Fe - (City Santa Fe) Col. Santa Fe. Venta $ 490,875 US. 187C.

a) DESCRIPCION> Excelente propiedad, recamaras con vestidor y baño, biblioteca, gym, calefacción Hidrónica en las 4 recamaras, sala, comedor, cocina integral, cto. de servicio, 2 chimeneas, 4 autos techados y 12 a la entrada, jardín grande, Toda la casa tiene cristales doble con gas argon en medio para hacerlas mas herméticas. - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> Casa Club, salón de fiestas, alberca, vapor, cancha de tenis, juegos infantiles, jardines. Calle Bernardo Quintana (3 Cañadas III ) Col. Santa Fe. Venta $ 1,500,000 US. 700 (1,000 c/ indiviso)T, 500J, 4r, 4.5b, TV si, 4a, Mant $ 5,000.

144

www.ivirtualrealestate.com

a) DESCRIPCION> Muy buen departamento, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega de 3 metros - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> bussines center, sky loungue, gym. Av. Santa Fe (Magno House) Col. Santa Fe. Venta $ 330,000 US. 148C, 3r, 2b, TV no, 2a, Mant $ 4,000.

a) DESCRIPCION> Excelente departamento con terraza de 35 metros, recamaras con baño completo, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> Alberca, gimnasio, jardines, juegos niños, salón de fiestas y paddle tenis. Calle Bernardo Quintana (Secoyas) Col. Santa Fe. Renta $ 29,000. 266C, 3r, 3.5b, TV si, 3a, Mant $ 4,500.

a) DESCRIPCION> muy buena vista, recamaras con baño completo, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega, con vista hacia la cañada - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> Jardines, alberca techada, chapoteadero, jacuzzi, gimnasio, salón de fiestas. Calle Bernardo Quintana (Mirage) Col. Santa Fe. Venta $ 7,000,000. 305C, 3r, 3.5b, TV si, 3a, Mant $ 6,174.

a) DESCRIPCION> muy buena vista, recamaras con baño completo, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega, con vista hacia la cañada - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> Jardines, alberca techada, chapoteadero, jacuzzi, gimnasio, salón de fiestas. Calle Bernardo Quintana (Mirage) Col. Santa Fe. Venta $ 7,000,000. 305C, 3r, 3.5b, TV si, 3a, Mant $ 6,174.

a) DESCRIPCION> Excelente departamento, sala, comedor, sala t.v. cocina integral, área de servicio, cto de servicio, bodega. - b) INSTALACIONES> c) ÁREAS COMUNES> salón de fiestas, gimnasio, alberca panorámica, servicios de regaderas, vapor, tintorería, tienda, restaurante, valet parking para visitantes, paddel tenis. Av. Prolongacion Reforma (Haus) Col. Santa Fe. Venta $ 450,000 US. 198C, 3r, 3.5b, TV si, 3a, Mant $ 3,500.

a) DESCRIPCION> Excelente departamento, moderno, en 2 niveles, muy buenos acabados, recamaras con baño completo, sala, comedor, sala de t.v., estudio, cocina integral, doble altura, área de servicio, cuarto de servicio, bodega - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMU- NES> Jardines, alberca techada, chapoteadero, jacuzzi, gimnasio, salón de fiestas. Calle Bernardo Quintana (Mirage) Col. Santa Fe. Venta $ 7,850,000. 305C, 3r, 3.5b, TV si, 3a

Clasificados 5520-‐9730 / 5202-‐7815 / 01800-‐000-‐VIRT

www.ivirtualrealestate.com

a) DESCRIPCION> Muy buena casa con espacios amplios, recamaras con baño completo, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, jardín - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> alberca, gym, salón de fiestas, jardín, juegos infantiles, tenis, vigilancia. Calle Bernardo Quintana (3 Cañadas I ) Col. Santa Fe. Venta $ 900,000 US. 432.35T, 419.72C, 120J, 3r, 3.5b, TV si, 3a, Mant $ 5,000.

a) DESCRIPCION> Muy buena propiedad, recamaras con baño completo, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega en área de estacionamiento, terraza, closet principal de 2 pisos - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> vigilancia. Calle Tomas Daimler (Paseo de las Lomas) Col. Santa Fe. Venta. $ 8,400,000. 330T, 490C, 60J, 3r, 3.5b, TV si, 3a.

a) DESCRIPCION> Excelente departamento con terminados en mármol y madera, recamaras con vestidor y baño, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega, terraza - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> gym, alberca, cancha padel, salón de fiestas, vigilancia. Calle Vasco de Quiroga (Girault) Col. Santa Fe. Venta $ 9,950,000. 360C, 3r, 3.5b, TV si, 3a.

a) DESCRIPCION> Departamento con muy buenos acabados. Recamaras con vestidor y baño, sala muy amplia (de doble tamaño) con chimenea de mármol, comedor separado, cocina Quetzal recién remodelada cubiertas Corian, pisos Porcelanato Español, sala de t.v. con mucha carpintería, bar con barra, contrabarra y sink, en mármol crema marfil español y zebra- no, área de servicio, cto de servicio con baño.Elevador directo al piso. 2 terrazas muy grandes con jardinería y riego por aspersión automatizado, Ventanas alemanas contra ruido con sistema de doble vidrio, persianas automatizadas, pisos de madera Austriacos acabados en aceite, sistema de potabilización de agua para todo el departamento, calefacción central, aire acondicionado, iluminación automatizada, se entrega recién pintado en el color que escoja el cliente. - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> gym, alberca, cancha padel, salón de fiestas. Calle Vasco de Quiroga (Girault) Col. Santa Fe. Venta $ 9,950,000. 360C, 2r, 2.5b, TV si, 3a.

a) DESCRIPCION> Excelente departamento, terminados, de lujo, recamaras con vestidor y baño, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cto de servicio, bodega - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> salón de fiestas, gym, alberca techada, jardines. Bernardo Quintana (El Mirador) Col. Santa Fe. Venta $ 9,250,000. 367C, 3r, 3.5b, TV si, 4a, Mant $ 6,500.

a) DESCRIPCION> Excelente departamento de 4 recamaras, sala, comedor, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega, - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> alberca, gym, paddel, jardines, salón de fiestas. Bernardo Quintana (Dos Vistas). Calle Bernardo Quintana (Dos Vistas) Col. Santa Fe. Renta $ 45,000. 336C, 4r, 3.5b, TV si, 3a.

a) DESCRIPCION> Excelente casa, recamaras con baño completo, la principal con vapor, sala, comedor, cuarto de juegos, cocina integral, área de servicio, cuarto de servicio, bodega, jardín, cuenta con sistema de alarma - b) INSTALACIONES> - c) ÁREAS COMUNES> jardín con juegos infantiles, vigilancia. Calle Bernardo Quintana (Rancho Santa Fe I) Col. Santa Fe. Renta $ 6,000 US. 550T, 426C, 100J, 3r, 3.5b, TV si, 4 a 6a, Mant incluido.

a) DESCRIPCION> Muy buena casa con buena luz, sala - comedor, cocina integral, antecomedor, área de servicio, cuarto de servicio, jardín - b) INSTALACIONES> - c) AREAS COMUNES> jardín con juegos infantiles, Vigilancia. Carretera Mexico - Toluca (Villas de Vistahermosa). Vistahermosa. Renta $ 16,000. 205C, 3r, 3.5b, TV si, 2a, Mant $ 1,800.

DESCRIPCION> Muy buena casa en dos niveles con 3 recamaras, balcón con vista arbolada, sala, comedor, cocina integral. - b) INSTALACIONES> c) AREAS COMUNES> vigilancia. Calle Vistahermosa Col. Vistahermosa. Venta $ 350,000 US. 278T, 233C, 3r, 3.5b, 2a, Mant $ 2,000.

Inmobiliaria 5520-‐9730 / 5202-‐7815 01800-‐000-‐VIRT www.ivirtualrealestate.com

145