ANTES DE SE REALIZAR, OS SONHOS PRECISAM SER CONSTRUﾃ好OS
A CONSTRUTORA JUST E A CONCRETIZAÇÃO DE UMA VOCAÇÃO: CONSTRUIR. Sonhar, planejar e realizar. A Just sabe muito bem como trabalhar estas palavras até transformá-las em estruturas sólidas, tanto na engenharia de suas construções, como no retorno do investimento dos seus clientes.
fundada em 1981 pelo engenheiro civil Vacerlei Cardoso Just, cunhou uma reputação de empresa sólida no mercado da construção civil paranaense, desenvolvendo empreendimentos próprios e públicos.
A construtora tem um grande leque de atividades: obras de construção civil, compra, venda, incorporações de imóveis, projetos de engenharia civil, administração de obras e pavimentação.
No portfólio da empresa, obras de edifícios residenciais e comerciais, escolas, hospitais, praças, barracões industriais e pavimentação asfáltica revelam a sua grande capacidade realizadora. São mais de 200 mil metros quadrados construídos.
Há mais de 3 décadas projetando e construindo grandes obras de engenharia, a Construtora Just,
Em busca da máxima qualidade
nos processos, a Construtora Just possui além do Certificado de Qualidade IS0 9001, o Certificado de Qualidade da Construção Civil, o PBQP-H. Atualmente, a empresa tem obras em andamento nas cidades de Maringá, Campo Mourão e São José dos Pinhais. Mas para manter o seu crescimento e consolidar a sua marca, a construtora investe na evolução dos seus canais de comunicação. É por isso que a Just tem uma Central de Relacionamento, um espaço fundamental para ouvir os seus clientes e seguir em sua vocação para construir.
A Central de Relacionamento Just é uma prova de que o respeito pelas necessidades e desejos dos seus clientes faz a empresa evoluir a cada dia, inovando no atendimento e ampliando os canais de informação. A Central de Relacionamento Just está na Avenida Laguna, em frente ao Parque do Ingá.
CONTRATOS JUST 35000000 valores em Reais
30000000 25000000 20000000 15000000 10000000 5000000 0 2006
2007
2008
2009
2010
ano GRﾃ：ICO DE CRESCIMENTO JUST
2011
2012
UMA GRANDE CONSTRUTORA É ERGUIDA COM PRINCÍPIOS SÓLIDOS
MISSÃO
Atender as necessidades de moradia, vender nossos produtos a preços competitivos, e assegurar resultados que garantam a prosperidade dos sócios, colaboradores e clientes, respeitando as leis e normas vigentes.
Valores corporativos e gestão inovadora. ÉTICA
Respeito aos parceiros, fornecedores e concorrentes.
QUALIDADE
Gestão comprometida e administração empresarial responsável.
COMUNIDADE E MEIO AMBIENTE
Respeito e aplicação das leis e diretrizes da comunidade onde atuar.
GENTE
Atrair e manter as melhores pessoas.
INOVAÇÃO
Busca contínua de novos métodos e tecnologia construtiva.
RESULTADOS
Otimizar resultados financeiros para clientes internos e externos da organização.
PRODUTO
Garantir a satisfação e realização dos sonhos dos adquirentes.
COMPROMISSO COM OS CLIENTES E O MERCADO 1
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Sistema construtivo rápido e econômico.
Parcela significativa de seus métodos com características sustentáveis.
Preços diferenciados do mercado.
Atendimento e transparência com os clientes e parceiros.
Projetos elaborados com máximo aproveitamento de área, proporcionando menores taxas para os condôminos.
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Estudo prévio da localização com avaliação dos benefícios para o cliente em cada lançamento.
Investimento em qualidade e qualificação de toda a equipe.
Atendimento pós-ocupacional.
Melhoria contínua e administração participativa.
Programa de gerenciamento dos resíduos sólidos.
O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM O AVAL DO CENÁRIO ECONÔMICO
O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM O AVAL DO CENÁRIO ECONÔMICO A estabilidade econômica veio para garantir a segurança nos planos de investimentos de médio e longo prazo. O resultado é que consumidores conseguem planejar suas aquisições com horizontes mais longos de pagamento. Outro fator importante para o aquecimento da economia, a queda da taxa de juros, além de tornar o crédito mais acessível também fez com que os investidores buscassem alternativas mais rentáveis do que as aplicações feitas em renda fixa. A expansão de crédito também ajudou, tornou mais fácil o acesso de famílias de menor a renda a bens de alto valor como a casa
própria e o automóvel. Outro fator decisivo foi a migração de classes, como os mais de 30 milhões de novos integrantes recebidos pela classe C. Alguns dados da FGV mostram que a classe A e B são as que mais crescem em proporção no país, o que indica uma economia aquecida e a tendência dos imóveis de se manterem como os ativos mais atraentes e com maior retorno do investimento.
valorizando-se a cada dia. Em relação à liquidez, o mercado imobiliário vem melhorando com uma série de programas de incentivo ao crédito para o setor.
Diante deste cenário otimista, o setor da construção civil supera qualquer outro investimento em termos de rentabilidade, liquidez e segurança. No aspecto de segurança, o imóvel é um ativo real, concreto, não muda de lugar,
A rentabilidade de investimentos em imóveis passa por um bom momento, uma vez que o investidor conhece a região onde quer investir, o perfil de imóvel que funcionana região, os preços de compra e aluguel.
Essas iniciativas ampliaram a quantidade de pessoas com a capacidade de adquirir um imóvel, aumentando a liquidez deste tipo de ativo, uma vez que aumentou o mercado consumidor.
O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM O ALTO PADRÃO DE QUALIDADE JUST. A Construtora Just oferece investimentos seguros para os seus clientes. Trabalha com o sistema de preço fechado e com patrimônio de afetação, além de ter parcerias com agentes financeiros. Seus empreendimentos costumam em média valorizar cerca de 30% até a entrega das chaves. Pode-se dizer que os empreendimentos rentabilizam em média cerca de 10% ao ano, dependendo das alterações do mercado. Por ser uma empresa consolidada e há mais de 30 anos no mercado, a Construtora Just tem uma ampla visão de mercado, construindo empreendimentos assertivos, com a certeza que serão de fácil rentabilidade para o investidor. O perfil construtivo da Just é um grande diferencial, pois trabalha com alvenaria estrutural a muitos anos, desta forma, oferece um produto de qualidade superior, com menor tempo de execução, resistente, com bom isolamento térmico e acústico, durabilidade superior, o que exige menor manutenção. A Just também se preocupa com a sustentabilidade em seus projetos, pois sua metodologia reduz os desperdícios, os resíduos, o entulho, e, pelo fato do sistema dispensar o uso de pilares ou vigas, reduz o gasto com forma de madeira e aço, diminuindo a agressão ao meio ambiente. Além de trabalhar com o programa de gerenciamento de resíduos sólidos em todos os seus canteiros de obras, onde todo o descarte tem destinação correta, evitando danos ao meio ambiente. A construtora Just desde sua fundação valoriza a melhoria contínua em seus processos, e as certificações PBQP-H nível A e certificação ISO 9000 foram consequências de uma gestão comprometida com a evolução. As certificações, atestadas pelo órgão certificador TECPAR, dão a garantia de que os processos construtivos adotados em suas obras atendem aos padrões exigidos de qualidade e conformidade do produto. O que significa que o cliente Just, terá a valorização esperada no seu investimento, pois para atender aos requisitos é necessário os registros e comprovação de: treinamentos e qualificação da mão de obra, serviços e materiais em conformidade, itens que evitam o retrabalho e desperdício e como consequência a possibilidade de praticar menor preço de venda. Outro fator que atesta o elevado padrão de qualidade Just, são os empreendimentos construídos seguindo projetos arquitetônicos modernos e que se encaixam no perfil de apartamentos mais procurados na atualidade. Condomínios com diversos espaços de lazer já equipados, duas vagas de garagem e sacada com churrasqueira, são exemplos de diferenciais que o público consumidor tem procurado com frequência e a Just tem explorado em seus empreendimentos.
AS OBRAS ASSINADAS PELA JUST Sﾃグ ATIVOS COM UM GRANDE RETORNO DO INVESTIMENTO.
3 ANOS
80% 2 ANOS 2 ANOS 2 ANOS 2 ANOS
2 ANOS
65%
2 ANOS
57%
58%
60%
SANTORINI
FIRENZE
AQUARELA
70%
54%
CANOEIROS
PARADISO
PALADINO
MONT SERRAT
OBRAS ENTREGUES
EDIFÍCIO SANTORINI ÁREA 4.176,59m2 CAMPO MOURÃO - PR
EDIFÍCIO MONTSERRAT ÁREA 5.461,10m2 SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
EDIFÍCIO PALADINO ÁREA 3.768,48m2 MARINGÁ - PR
EDIFÍCIO AQUARELA ÁREA 3.738,40m2 MARINGÁ - PR
EDIFÍCIO CANOEIROS ÁREA 2.623,01m2 SÃO JOSÉ DOS PINHAIS- PR
EDIFÍCIO PORTO SEGURO ÁREA 3.583,63m2 SÃO JOSÉ DOS PINHAIS- PR
INCORPORAÇÕES ENTREGUES
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4
EDIFÍCIO NOVA CAPRI
EDIFÍCIO CAIOBÁ
EDIFÍCIO FLAMBOYANT
EDIFÍCIO VILLAGE
Maringá-PR Zona 7 Área 1.770,00 m²
Maringá-PR Zona 7 Área 2.993,21 m²
Campo Mourão-PR Centro Área 2.574,88 m²
Campo Mourão-PR Centro Área 3.572,22 m²
5
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7
8
EDIFÍCIO LAVOURA
EDIFÍCIO BASÍLIO SALTCHULK
EDIFÍCIO ACAPULCO
EDIFÍCIO KARINA
Maringá-PR Centro Área 5.246,32 m²
Maringá-PR Centro Área 6.157,67 m²
Maringá-PR Zona 7 Área 1.829,90 m²
Maringá-PR Zona 7 Área 1.336,00 m²
OBRAS PÚBLICAS
SENAC
LABORATÓRIO MARCOS ENRIETE
HOSPITAL JOÃO VARGAS DE OLIVEIRA
ESCOLA
Campo Mourão-PR Área 4.179,44 m²
Curitiba-PR Área 2.941,00 m²
Ponta Grossa-PR Área 1.888,00 m²
Telêmaco Borba-PR Área 477,00 m²
ESCOLAS MUNICIPAIS JOSÉ MARQUEZINI LÍDIA RIBEIRO RENATO BERNARDI Maringá-PR
PRAÇA ANGELO BAGGIO Iguaraçu-PR Área 11.065,67 m²
PREFEITURA MUNICIPAL DE MAMBORÉ Reforma de 105 casas Área 5.050,00 m²
EMPREENDIMENTOS EM CONSTRUÇÃO
IBIZA RESIDENCE ÁREA 8.170,34m2 SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
VILLA FIRENZE ÁREA 6.410,96m2 MARINGÁ - PR
VILLA ARBORETO ÁREA 6.116,03m2 MARINGÁ - PR
VILLA PARADISO ÁREA 6.110,44m2 MARINGÁ - PR
ADMINISTRAÇÃO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇO Magius Metalúrgica Industrial
Res. José Gomes Ferreira
Bom Speto Alimentos
Banco Real
Exclusivo Express Hotel
Lar dos Velhinhos
São José dos Pinhais-PR Área 874,92 m²
Maringá-PR Área 216,00 m²
Maringá-PR Área 297,00 m²
São José dos Pinhais-PR Área 2.521,83 m²
Maringá-PR Área 450,00 m²
Maringá-PR Área 2.416,00 m²
PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA Prefeitura Municipal de Mamboré
Prefeitura Municipal de Barbosa Ferraz
Prefeitura Municipal de Assaí
Área 18.191,49 m²
Área 9.767,90 m²
Área 3.576,78 m²
Prefeitura Municipal de Santa Fé
Prefeitura Municipal de Iporã
Prefeitura Municipal de Paranacity
Área 10.093,73 m²
Área 7.002,90 m²
Área 13.972,22 m²
CONJUNTOS HABITACIONAIS PLANVILLE
Maringá-PR Área Construída: 5.046,14 m² 104 unidades Agente Financiador: Banco Banestado S/A
ILHA BELLA
Campo Mourão-PR Área Construída: 5.127,07 m² 100 unidades Agente Financiador: Banco Banestado S/A
IPANEMA
Maringá-PR Área Construída: 6.436,55 m² 128 unidades Agente Financiador: Banco Banestado S/A
AGENTES FINANCEIROS E FORNECEDORES
AGENTES FINANCEIROS
Banco Santander S/A
Banco Bradesco S/A
Banco Ita煤 S/A
Sicoob Cooperativa Habitacional
Caixa Econ么mica Federal
FORNECEDORES
Docol Metais Sanitários Ltda.
Elevadores Otis Ltda.
Portobello S/A
Gerdau Comercial de Aços Ltda.
Duratex S/A
Ibrap Indústria Brasileira de Alumínios e Plásticos S/A
CONTATO Direção de Desenvolvimento Luciana Bolela Just Bertocco Direção Comercial Rodrigo VittoBertocco Administração e Procuradora Ester de Sousa Tivo Soares Financeiro e Procurador Eduardo Bolela Just Contábil Marcelo Monteiro da Silva Recursos Humanos Mariana Bolela Just Coordenação de Engenharia Roberto Cezar Ferreira da Silva Qualidade PBQP-H e ISO 9000 Diovani Gabriel Avila
Central de Relacionamento 44 3028 6666 Escrit贸rio Just 44 3028 2331 construtorajust.com.br @construtorajust /construtorajust