VILLA MARÍA DEL TRIUNFO NUEVO PARAÍSO
Para relizar este proyecto, se tuvo que tomar varias cosas en cuenta; las características de la zona, según la pendiente y sismicidad, análisis ambiental, usos de suelos, vías de acceso, amenazas y riesgos, densidad, entre otros, y que fuera el lugar adecuado para un proyecto de vivienda. Finalmente, se tomó en consideración los sistemas constructivos convencionales y no convencionales, satisfaciendo las necesidades del usuario
Este proyecto prioriza la administración adecuada de espacios públicos en el sector designado para las vivendas sociales, parte con el objetivo de crear un espacio que permita la integración de los usuarios del sector, respetando la topografía del lugar y lrespondiendo frente a la escasez de áreas verdes.
DATOS GENERALES DEL DISTRITO UBICACIÓN: Distrito de V.M.T, Lima, Peru LÍMITES
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NORTE: San Juan de Miraflores SUR: Pachacamac y Lurín ESTE: La Molina OESTE: Villa El Salvador SUPERFICIE: 70.57km2 POBLACIÓN: 465,735 hab.
NUEVO PARAÍSO SECTOR 3 O
GRES
RO AV. P
AYA
E OL
AV. JOS E
CARLO
S MAR IATEGU I
S AV. JO
UBICACIÓN: Distrito de V.M.T, Lima, Peru
ÁREA(SECTOR)
29356.85 m2
LEYENDA Vía principal -Av. El Paraiso Sección Topográfica
:
V.UNIFAMILIAR-90m2
V.COMERCIO-120m2
ÁREA VIVIENDA UNIFAMILIAR (43)
3870m2
VIVIENDA COMERCIO (30)
3600m2
Vivienda unifamiliar Vivienda comercio Espacio Público
PARQUE
LOTIZACIÓN SECTOR 3
LEYENDA
TARA(arbusto)
LIRIO amarillo
LIRIO naranja
MOLLE SERRANO schinus molle
JACARANDÁ jacaranda mimosifolia
PARQUE
PAVIMENTOS
PAVIMENTO BLANDO DE CAUCHO
HORMIGON CON TRATAMIENTO ANTIDESLIZANTE
ADOQUIN DE HORMIGÓN
A
1
B
5
10.85
C
3.35
D
2.5
1.25
E
1.25
COCHERA
N.P.T. +/-
1
0.0
COCINA N.P.T. + 0.15
AMBIENTES
2.5
2 P1 1.00 2.40
P1 0.70 2.10
.15
HALL
7.35
N.P.T. + 0.15
SALA/ COMEDOR COCINA LAVANDERIA PATIO/TERRAZA COCHERA SS.HH
2 16 1
11
5
10
6
9
SALA
2 3 4
7.35
14 13 12
N.P.T. + 0.15
COMEDOR N.P.T. + 0.15
4.85
4.85
15
TERRAZA
7
N.P.T. + 0.15
8
3 4
3
2
1
5
A B
10.85
3.35
3
1.25
1.25
C
D
E
A
PRIMER NIVEL
1
C
3.43
E
2.09
10.85
G 2.38
I
3.51
SS.HH
2.5
N.P.T. + 2.80
1
DORMITORI
O
ESTUDIO
SS.HH
2
N.P.T. + 2.80
7.35
N.P.T. + 2.80
2.5
N.P.T. + 2.80
2 32
17
27
21
26
DORMITORI N.P.T. + 2.80
O DORMITORI N.P.T. + 2.80
O
22
25
4.85
AMBIENTES
18 19
20
7.35
4.85
31
30 29 28
23 24
DORMITORIO C/BAÑO DORMITORIOS (2) ESTUDIO SS.H
3 2.24
A
2.27
B
2.14
D
2.25
11.4
F
SEGUNDO NIVEL
90 M2
3
2.5
H I
VIVIENDA UNIFAMILIAR
*CUENTA CON AZOTEA Y SS.HH
A
A
B 1.95
A B
1.5
1
C
B
1.5
1
C
1.95
C
1.95
D
11
D
11
2.35
2.9
2
10
2.51
11
2.51
12
13
9.93
15 16
20
32
19
33
RAZ
.T. -
2.80
A
T. +
43
T. +
45
HER
N.P.T.
2.80
5.45
+ 5.4
5
38 37 36 35
46
A
1
39
44
COC
2.15
2.15
2.15
N.P.
40
42
HA 3LL
N.P.
SS.HH
2
41
43
5.45
43
TER N.P
18
3.83
3
T. +
22 21
31
SS.HH T.SS + 2.80 .HH
N.P.
42
SS.HH
N.P.
1
23
30
14
9.93
25
24
28 29
2.51
2 1
26 27
3
F
2.15
2
DIO
1
3
ÍA
5.45
2.80
9.93
7 6
N.P. T. +
E
NDER
N.P. T. +
ESTU
5
4
9
3
2.9
LAVA
F
2.15
8
SITO
0.15
E
F
3
N.P. T. +
3
E 2.15
DEPO
D
3
2.9
2
11
2.35
3
2.35
34
3
1.5
1
SALA
N.P. T. +
2
5.45
2
3 2.51
3
ITO
N.P. T. +
3
B
3
2.35
DORM
1.95
C
11
3
2.35
E
B
PRIMER NIVEL
3
SEGUNDO NIVEL
COMERCIO: ÁREA DE VENTA/ EXHIBISIÓN RECEPCIÓN ALMACÉN
120 M2
5.45
3
2.35
E
D
2.9
2.15
E
3 F
AMBIENTES DORMITORIO C/BAÑO DORMITORIOS (2) ESTUDIO SS.H
2.15
3 F
TERCER NIVEL
AMBIENTES
5.45
DOR
T. +
11
2.9
2.15
F
N.P.
1.95
C D
3
AZA
COME
A
2.80
5.45
1.5
11
2.9
2.43
D
ITO RIO
N.P. T. +
N.P. T. +
A
2.15
1.5
A
C
TERR
COCIN N.P. T. +
2.43
B
1.95
.15
3
2.80
3
2.15
A
RIO
9.93
DORM
3
2.15
IÓN
2.43
BIC
2.43
0.15
1.5
2.80
9.93
EXHI
T. +
2.43
DE N.P.
3
ITORIO
T. +
1.68
N.P.
2.51
DORM 9.93
2.43
ÁREA
AMBIENTES SALA/ COMEDOR COCINA LAVANDERIA PATIO/TERRAZA COCHERA S.H
VIVIENDA COMERCIO &20(5&,2 )ORUHUtD
*CUENTA CON AZOTEA Y SS.HH
À¹r~ ¯Ō¹Ì}£ ~¯Ō ðñ¨Úðï¨Śðñï¨ñ
9 &20(5&,2
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BONO MI VIVIENDA
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(V LPSRUWDQWH DOFDQ]DU HO FRQIRUW WpUPLFR GH VXV KDELWDQWHV HQ HO LQWHULRU GH ORV PLVPRV SRU HOOR VH SURSRQH XWLOL]DU HO IRLO GH DOXPLQLR \D TXH HV XQ PDWHULDO HPSOHDGR SDUD HO DLVODPLHQWR WpUPLFR UHIOHFWLYR SDUD WHFKRV \ SDUHGHV VX LQVWDODFLyQ HV VHQFLOOD WLHQH XQ HIHFWR LQPHGLDWR \ FRQVLJXH XQ DKRUUR HQHUJpWLFR HQ OD YLYLHQGD 8QD GH VXV FDUDFWHUtVWLFDV HV TXH UHIOHMD KDVWD XQ GH ORV UD\RV VRODUHV HYLWDQGR TXH HO DLUH HQ HO LQWHULRU GH OD KDELWDFLyQ VH FDOLHQWH (O DLVODGRU WpUPLFR TXH VH UHFRPLHQGD LPSLGH OD FRQGXFWLYLGDG GHO FDORU GHO H[WHULRU KDFLD HO LQWHULRU HQ YHUDQR \ GHO LQWHULRU KDFLD HO H[WHULRU HQ LQYLHUQR
(V XQD DOWHUQDWLYD VRVWHQLEOH HQ PXFKDV DSOLFDFLRQHV GLIHUHQWHV GH OD FRQVWUXFFLyQ FRPR EDOGRVDV PROGXUDV \ SLVRV PDGHUD HQFLPHUDV FXELHUWDV HWF
0$'(5$ '( %$0%Ò
8WLOL]D ORV UHFXUVRV QDWXUDOHV SDUD VX IDEULFDFLyQ DGHPiV UHGXFH FRQVLGHUDEOHPHQWH ODV HPLVLRQHV GHO &2 JDV FDXVDQWH GHO HIHFWR LQYHUQDGHUR TXH GHWHULRUD OD FDSD GH R]RQR
&(0(172 (&2/Ï*,&2 6RQ XQD DOWHUQDWLYD VRVWHQLEOH D ORV DJUHJDGRV QDWXUDOHV VX IDEULFDFLyQ VH GD GH ODV GHPROLFLRQHV XWLOL]DQGR ORV UHVLGXRV GH FRQFUHWR 6H XWLOL]D FRPR DJUHJDGR SDUD PH]FODV GH FRQFUHWR $*5(*$'26 5(&,&/$'26