TOCANCIPÁ: VIVIENDA + CONTEXTO INDUSTRIAL
Actividad
Morfología
0 0 4+30 4+30
0 0 4+30 4+30
0 0 4+30 4+30
0 0 4+30 4+30
0 0 4+20 4+20
0 0 4+20 4+20
0 0 4+20 4+20
0 0 4+20 4+20
0 0 4+10 4+10
0 0 4+10 4+10
0 0 4+10 4+10
0 0 4+10 4+10
0
0
0
3+90
3+90
0
0
3+90
0
0 4+00
4+00
0
0 4+00
4+00
0
0 4+00
4+00
0
0 4+00
4+00
3+90
3+90
3+90
0
3+90
3+90
0
0
3+80 0
3+80 0 3+80 0
3+80 0
3+80 0
3+80 0
3+80 0
3+80 0
3+70 0 3+70 0
3+70 0 3+70 0
3+70 0 3+70 0
3+70 0 3+70 0
3+60 0 3+60
3+60 0 3+60 0
3+60 0 3+60 0
0
3+60 0 3+60 0
3+50 0 3+50 0
3+50 0 3+50 0
3+50 0 3+50 0
3+50 0 3+50 0
3+40
3+40
0 3+40
0 3+40
0
3+40
0 3+40
0
0
3+100 3+100
2+800 2+800
La vivienda dentro del municipio se concentra hacia la parte norte de la cabecera municipal
La cabecera municipal de Tocancipa concentra la mayoría de vivienda como respuesta al crecimiento industrial.
El habitar se identifica con manchas verdes en relación a los servicios complementarios municipal
El habitar se encuentra sectorizado pero su ubicacion no permite actividad colectiva, creando conjuntos de vivienda cerrados.
Tipología Arquitectónica
Protección ecológica
Rio Bogotá
2+900 2+900
2+800 2+800
El municipio rompe el perímetro urbano racional por medio de un quiebre de expansión urbana descontrolada
3+000 3+000
2+800 2+800
2+900 2+900
La malla se emplaza en la sabana noroccidente. Permite intervención hacia zona de clasificada como desarrollo urbano
3+200 3+200
3+100 3+100
2+900 2+900
3+000 3+000
3+000 3+000
3+000 3+000
3+100 3+100
3+100 3+100
2+800 2+800
La morfología urbana se deforma por una intervención vial que atraviesa el municipio alterando la retícula
0 0 3+30
0
3+200 3+200
3+200 3+200
3+200 3+200
2+900 2+900
La disposición morfológica del municipio se formaliza en un malla ortogonal de 75 X 75m.
3+30
0 3+30 3+30
0 0 3+30 3+30
0 0 3+30 3+30
? A ? ?
0
? A ? ?
3+40
0 3+40
Rio Bogotá
0 0 4+30 4+30
4+30 0
0 4+30
0 4+30
4+30
?
0
0 0 4+20 4+20
4+20
0 4+20
0 4+20
4+20
0
0
?
0 0 4+10 4+10
4+10
0
0 4+10
0 4+10
4+10
0
0
0 4+00
0 4+00
0
0 4+00
4+00
4+00
4+00 0
3+90 0 3+90
3+90
0
0
0
3+80 0
0 3+70 0
0
3+90
3+90
3+80
3+70
3+90
0
0
C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
3+80 0
C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
?
3+80
3+80 0
0
3+80 0
?
3+60 0 3+60
0
3+70 0 3+70 0
3+70 0 3+70 0
3+60 0 3+60 0
3+60 0 3+60
0
3+50 0 3+50 0
3+50
3+50
0 3+50
0 3+50 0
3+40 0 3+40
0
?
0
3+40 0 3+40
3+40
0
0 3+40
0
0 0 3+30 3+30
0 3+30 3+30
3+30
0
0 3+30 0
3+100
3+100
3+100
2+800
Diagnóstico Urbano / Zona de desarrollo
2+800 2+800
2+900 2+900
La estructura natural predominante y la plaza municipal actúa como borde pero no sugiere una conexión biótica que integre el municipio El parque al estar concentrado en un solo sector suple la falta de corredores bióticos, brinda una oportunidad para enramar el municipio con la propuesta
2+900 2+900
3+000 3+000
3+000 3+000
3+000 3+000
3+100
3+100 3+100
2+800
Una segunda estructura limitante es la reserva rural agropecuaria que enriquece integralmente el centro del municipio.
3+200 3+200
3+200 3+200
3+200 3+200
2+900 2+900
La estructura natural predominante del municipio es bordeado por el rio Bogotá y la cuenca de protección del mismo.
La zona de conservacion esta consolidada y es reconocida como fuente arquitectonica del municipio A diferencia del centro histórico el casco urbano conserva ciertos estilos técnicos en la tipología, pero se disipan a medida que el municipio crece.
Argumentativo
N°
Permeabilidad
Vivienda
Consolidación urbana
Actividad
4+ 0 30 4+ 30 0 4+
0
0
30
200 4+
30
0 30 4+
0 30 4+
4+
4+ 200
4+
200
200
200 4+
200 4+
4+
100 4+
4+ 10 0
4+ 0
0
0
00
10
10
100 4+
100 4+
4+
4+ 4+ 0 00
4+
0
0
00
00
4+
4+
0 00
90
0 00
4+
3+
0
3+
90
0
3+
3+
90
90
0
0
C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
3+
?
3+
3+
80
90
90
3+
0
0
0 80
0 C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
3+
80
3+ 0 3+
3+
70
0 3+
70
3+
600
70
0 3+
70
0
0
!
3+
600
600
3+
0 3+
50
0
3+
50
0 3+
50
0
40
0
3+
40
3+3
0 3+
00 3+3
40
0
00
60
3+ 0
60
0
3+
50
0 3+
50
0
3+
40
0 3+
40
0
3+3
00
00
00
003+2
00 3+3
00 3+3
3+3
3+2
3+10 0
00
003+2 0
3+1
3+00 0
0
0
02+90
0
2+90
0
0
0
02+90
02+90
2+90
2+80
2+90
0
0
3+00 0
3+00 0
3+00
02+90
3+00
0
0
3+10
2+90
3+10
0
0
3+10
0
3+10
3+00 0
3+10
3+00
00
003+2
0
3+2
3+10
3+2
? A ? ?
3+00
? A ? ?
0
70
3+
50
40
80
60 0
3+
0 3+
0
3+
70
0 3+
3+
80
3+ 0
0
3+
3+
80
2+80 0
2+80
0
0
2+80
La vía férrea y la vía principal ofrecen conexiones permeables a la zona de intervención permitiendo articular directamente el casco urbano con el nuevo desarrollo
La conformación de la vivienda se encuentra agrupada en lotes que no corresponde a ningún planteamiento urbana La vivienda y su organización es amorfa, busca emplazarse en algún lugar sin ofrecer actividad colectiva
Existen desarrollos de vivienda atípicos que no responden a la coherencia tipológica del municipio y orden urbano arquitectónico
La vía principal y el desarrollo apresurado del municipio deformó la estructura morfologíca de las zonas en desarrollo
En el área de intervención según POT se planea un desarrollo de crecimiento para la vivienda
El sector de intervención cuenta con construcciones de vivienda, equipamientos y servicios básicos barriales perimetrales que pueden suplir el sector. Las construcciones de vivienda cuentan con diferentes tipologías que alteran el perfil de crecimiento urbano.
Suelo de Expanción Urbana
Protección ecológica
4
4+3
00
00 4+3
4+3
Zonas de protección
00 4+3 00
0
00
00 00 4+2
4+
4+2
0
00 4+2
00
4+
4+2 00
4+1
? 00 4+
90
0
4+1
100
3+ 00 4+1
3+
90
00
0
4+ 00 0
4+
C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
0
00 4+
00
3+
00 0 4+ 0
3+
3+
900
3+
900
3+ 900
3+
3+ 900
?
?
0 3+
3+8
00 C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
3+8
00
00 3+8
3+
00
600 3+
3+7 00 3+7
3+7
00
00
3+7
00
3+
50
0
00 3+6
3+6
00
00
3+6
00
3+
40
0 3+
3+5 00 3+5
3+5
00
00
3+5
00
3+3 00 3+3 00
3+
40
0 3+
40
Industria Tocancipá
3+ 40
0
0
00
003+2
0 3+ 40
3+10
0
3+10
00
3+3
00 3+3
0
3+3 00
3+00 0
3+00
00 3+3
0
3+2
2+90
0
0
0
3+10
0
03+20
02+90
3+20
003+20
0
3+10
3+10 03+00 0
02+90
0
0
2+80
Argumentativo
0
3+00
0
2+90
02+90
0 2+80
Existen zonas destinadas a parques, pero no están consolidadas, tampoco presentan conexiones puntuales al sector de intervención.
2+80
0 03+10
0 3+00 0 3+00
2+90
El sector de intervención cuenta con un bosque de eucaliptos que bordea y contiene el crecimiento hacia el norte
N°
50
0 3+
3+6
3+2
?
?
70
C:\Documents and Settings\Ingeniero\Desktop\11.jpg
3+8
La vía perimetral evita las conexiones bióticas ya que en el sector no hay articulación hacia la estructura ecológica dominante. El colchón natural busca mimetizarse y prolongan corredores bióticos hacia la zona de crecimiento industrial
80 0
La zona de emplazamiento es una vereda en zona de desarrollo subordinada por los accidentes geográficos del municipio y nuevas intervenciones humanas El sector de intervención pierde la morfología del centro urbano histórico, es amorfo.
Diagnóstico del Sitio / El lote y su entorno Urbano
40
0
60
0
70
0
80
0
4+ 0 30 4+ 30 0
4+ 200
200 4+
100 4+
4+ 10 0
4+ 00 0 4+ 0 00
Operaciones de diseĂąo/ Urbanismo y emplazamiento
Argumentativo
N°
N°
Proyectual
Operaciones de diseĂąo/ Desarrollo de vienda en zona industrial
VIA FERREA
PARQUE LINEAL
VIA ANTIGUA
EQUIPAMIENTO
VIA FERREA
EQUIPAMIENTO VIA ANTIGUA
VIA PARALELA
PARQUE LINEAL
Urbanismo del sistema / Zona de desarrollo
EQUIPAMIENTO PLAZA CENTRAL -NODO
VIA FERREA
EQUIPAMIENTO
VIA PARALELA
VIA FERREA
PARQUE LINEAL
EQUIPAMIENTO
VIA PARALELA
Argumentativo
N°
N°
Argumentativo
Comparativo y Operaciones de diseĂąo conjunto / El lote y su entorno Urbano
Planteamiento Urbano Conjunto / Zona de desarrollo
Argumentativo
N°
N°
Argumentativo
Diagnóstico Unidad / Operaciones de disñeo El lote y su entorno Urbano
a. Se parte de una barra
b. Se segmenta la barra
Planta
c. Se crea un patio
Planta
d. Se duplica en espejo
Planta
Planta
e. Se decuadran las unidades
e. Se replica el grupo enfrentando los patios
Planta
Planta
Fuente: imagen propia (2019)
DiagnĂłstico Urbano / Zona de desarrollo
Argumentativo
N°
c. Se abanica la barra a. Se parte de una barra
b. Se segmenta la barra
Planta
Planta
Planta
Planta
e. Se escalona para crear terrazas
e. Se descuadra
d. Se segmenta deacuerdo al abanio
Planta
Planta
Corte tipo
N°
Argumentativo
DiagnĂłstico del Sitio / El lote y su entorno Urbano