Jämerä kataloog 2013 by Bauroc AS

Live your dream

LOFT

JÄMERÄ on Sinu soe ja turvaline kivist kodu JÄMERÄ pakub madalenergiamaja nõuetele vastavat kivimaja terviklahendust alates arhitektuursest projekteerimisest kuni kinnise, soojapidava majakarbi ehitusmaterjalide komplekteerimiseni ja majakarbi püstitamiseni kliendiga kokkulepitud mahus. JÄMERÄ on kaubamärk, mille all on Soomes müüdud poorbetoonist eramuid juba alates aastast 1974. Põhjamaade karmidesse ilmastikuoludesse projekteeritud JÄMERÄ on Soome turul enimmüüdud kivimaja, mille poorbetoonist elemendid toodetakse nüüd Eestis kaasaegse tipptehnoloogiaga varustatud tehases pikaajalise tootmiskogemusega personali käe all. JÄMERÄ kivimaja on ehitatud üleni poorbetoonist, mis tagab hoone soojapidavuse, õhutiheduse, tulekindluse, pikaealisuse ning toas meeldiva allergiavaba sisekliima. JÄMERÄ kivikodu on Sinule elamiseks muretu ning kasutuskulud on kontrolli all kuna tegemist on väga energiatõhusa majaga, mille ühekihiline poorbetoonist välissein säilitab oma omadused muutumatuna kogu maja kasutusaja jooksul. JÄMERÄ kivimaja kestab ühelt sugupõlvelt teisele. Selle elavaks tõestuseks on juba 1930-datest aastatest Soomes ehitatud poorbetoonist eramud, mille nõudlus on kõrge ka tänapäeval. Jämerä kataloogis on lai valik valmisprojekte, aga samas ei ole tegemist tavalise tüüpmajaga. Soovi korral võib ehitada endale JÄMERÄ kodu tüüpprojekti järgi, aga iga projekti võib krundi eripäradest ja personaalsetest vajadustest lähtuvalt täiendada. JÄMERÄ maja ehitamiseks on võimalik tellida terve majakarbi materjalid ka oma projekti alusel. Samuti võib pöörduda JÄMERÄ poole sooviga tellida endale maja eriprojekt. JÄMERÄ kontseptsioon ühendab endas edukalt näilised vastandid – ühelt poolt erilahenduste paindlikkuse ja teiselt poolt standardsete, ühtses moodulmõõdustikus omavahel kokkusobivate ehitusmaterjalide kasutamise.

Jämerä - Live your dream

JÄMERÄ on Sinu soe ja

Reljeef ...................................................14

Helmi .................................................. 34

romantiline

turvaline kivist kodu ..........................1

Sisu

Kuura .................................................. 36

Valss .................................................. 56

Suurte PLUSSidega JÄMERÄ

Transparent..........................................18

Lumous................................................. 38

kivimaja ..................................................2

Valo 130................................................ 20

Noppa 1................................................ 40

JÄMERÄ on energiasäästlik................3

Valo 195................................................ 22

Noppa 2................................................ 40

Terrass 24

Piazza 1..................................................42

Klaabu, Nipi ja Tige kala................... 26

Piazza 2................................................. 44

Modernne

...................................................16

Aatrium ...................................................4

Salvador................................................ 46

Cubistic....................................................6

ajatu

Serenaad.............................................. 48

Dialoog....................................................8

Cube 1 28

Solo

Dynamic................................................10

Halla .................................................. 30

Universal.............................................. 52

Openspace............................................12

Hehku .................................................. 32

KOK (Kodu Oma Kätega).................. 54

Jämerä - Live your dream.

Loft Loft XS .................................................. 58 Loft M .................................................. 60 Jämerä projektid säästavad aega ja raha..................... 62 Terviklik kivimaja............................... 63

.................................................. 50

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Näide Jämerä maja energiatarbest Jämerä maja: Cube 1 Köetav pind: 171,4 m², 2- korruseline Hoone maht: 449 m³ Soojusallikas: Maasoojuspump, pelletikatel Küttesüsteem: Põrandaküte Soojustagastiga ventilatsioonisüsteem (kasutegur 80%) Arvutustes kasutatud õhulekkearv: 1,5 m³/ hm²* Arvutustes on kasutatud energiatõhususe määruses toodud standardkasutuse profiile, tegelik kasutus võib erineda sõltuvalt kasutaja harjumustest nagu sooja vee kasutamine, ruumi sisetemperatuur, kodumasinate kasutamine jne.

*Hoone

õhupidavust

(õhulekkearvu)

mõõdetakse

valmis hoonel spetsiaalse mõõtmisega. Tampere

Tehnikaülikooli

läbiviidud

Maasoojuspump Pelletikatel

Energiaklass**

B (Madalenergiamaja)

ET-arv***

100 kWh/m²a 120 kWh/m²a

Seina U-arv)

0,17 W/m²K

Põranda U-arv

0,13 W/m²K

Katuse U-arv

0,12 W/m²K

Akende U-arv

0,9 W/m²K

Uste U-arv

1 W/m²K

Kütteenergia hinnanguline kulu

ostetav elekter

ostetav pelletikogus

3840 kWh/aastas;

3200 kg/aastas

(~560 eur/aastas)

(~720 eur/aastas)

**Energiaklass iseloomustab hoone energiatarvet vastavalt Energiamärgise määrusele (A-liginullenergiahoone; B-madalenergiahoone; C-miinimumnõuetele vastav hoone jne, kuni H-energiaklassini välja)

uuringute

kinnitusel on Jämerä majade keskmine õhulekkearv

*** ET-arv on arvutuslik energiakulu köetava pinna m² kohta vastavalt Eesti energiatõhususe arvutamise metoodikale, kasutades kaalumistegureid energiakandjatele.

1,5m3/hm².

Terve majakarp ehitatakse ühe tootja valmistatud omavahel kokkusobivatest täpsete mõõtudega poorbetoontoodetest, kasutades pika aja vältel ennast praktikas tõestanud soojapidavaid ja õhutihedaid konstruktsioonisõlmede lahendusi. Ühekihiline massiivne soojust akumuleeriv ja temperatuurikõikumisi siluv kivist majakarp tagab madalad küttekulud talvel ja meeldiva jaheda toaõhu suvel. JÄMERÄ majade välisseinte ehitamiseks kasutatav poorbetoon on parima soojusisolatsioonivõimega kivimaterjal turul - puidustki parem. JÄMERÄ majast ei puhu tuul läbi, kuna põhikonstruktsioonis kasutatav poorbetoon on õhutihe. Maja seinad on tuulekindlad ja soojapidavad ka viimistlemata kujul..

Turvaline JÄMERÄ täiskivimaja on tulekindel, poorbetoon on parima tulepüsivusega kivist ehitusmaterjal, oluliselt parem kui tavabetoon. Looduslikult puhastest mineraalsetest materjalidest ehitatud maja sobib koduks allergikutele. JÄMERÄ poorbetoon ei sisalda ega erita tervisele kahjulikke aineid. Homogeensed, ühekihilised sisalda kastepunkti, mistõttu väljakondenseerumise oht ja niiskuskahjustuste tekkimise oht. Põhikonstruktsioonis 2

Jämerä - Live your dream.

kasutataval

soojustamata välisseinad ei puudub seina sees niiskuse sellest tingitud hallituse või poorbetoonil

hea

toaõhu

niiskuse akumuleerimise võime, mistõttu JÄMERÄ majades on meeldiv, ühtlase niiskusega sisekliima. JÄMERÄ majade ehitamiseks kasutatav poorebetoon on äärmiselt kerge, kuid samas piisavalt tugev mitmekordsete majade ehitamiseks.

Pikaealine JÄMERÄ kivimaja kestab põlvest põlve ja säilitab oma väärtuse ka aastakümnete möödudes. Maja ja selle peamise ehitusmaterjali, poorbetooni, omadused ei muutu aja jooksul. JÄMERÄ poorbetoon on hea niiskustaluvusega ehitusmaterjal ja sobib seetõttu kõigi niiskete ruumide seinte ehitamiseks. Erinevalt puidust või kipsplaatidest ei paisu ega rikne poorbetoon õhuniiskuse või veepritsmete mõjul.

Isikupärane JÄMERÄ majja on lihtne kavandada ja ehitada isikupäraseid lahendusi alates eri kujuga akendest kuni kaarseinteni ja kaldlagedeni. Välisviimistluseks võib kasutada nii krohvi, fassaaditellist kui ka puitvooderdist. Erinevaid välisviimistlusvariante saab omavahel edukalt kombineerida. Siseviimistluses on lubatud kõik variandid alates värvist ja tapeedist kuni seinaplaatide ning savikrohvini. Poorbetoonist seintesse on lihtne freesida sooni ja puurida läbiviike, mistõttu kõik juhtmete ja torude asukohast sõltuvad asjad, nagu laeja seinalambid, lülitid ja pistikupesad, kraanikausid, pesumasinad jne, saab paigutada täpselt sinna kuhu vaja.

Jämerä majad on turul ainsad täiskivimajad. Jämerä majades leiab soojapidav poorbetoon kasutamist hoone kõikides konstruktsioonides. JÄMERÄ massiivsetest kuni 500 mm paksustest plokkidest valmivad soojapidavad välisseinad, mis ei vaja isegi Soome karmis põhjamaises kliimas täiendavat soojustamist. JÄMERÄ plokkidest valmivad samuti kandvad siseseinad ja kerged mittekandvad vaheseinad. Avade sildamiseks kasutatakse poorbetoonist silluseid ning vahelagede ja katuslagede ehitamiseks poorbetoonist paneele. Kõikide Jämerä toodete mõõtmed on sellised, et neid oleks lihtne omavahel kokku sobitada, see on nagu LEGO klotsidest mängumajade ehitamine. Jämerä kivimaja kerkib kiiresti ning kõik sõlmed ja liitumised on lihtsad, õhu- ja soojapidavad. JÄMERÄ massiivsed poorbetoonist majaseinad omavad häid temperatuuri ja niiskuse akumulatsiooninäitajaid ning tasandavad seetõttu hästi nii ööpäevaringseid temperatuurikõikumisi kui ka ajutisi õhuniiskuse muutusi. Tänu poorbetooni võimele tasandada temperatuurikõikumisi vähenevad talvel maja küttekulud ning väheneb suvine toaõhu jahutamise vajadus. See, et Jämerä majade välisseinad, kõik sõlmed ja liitumised on maja kogu ekspluatatsiooni aja õhupidavad, on äärmiselt oluline energiatõhususe seisukohalt - soojakaod läbi õhulekete on praktiliselt olematud. Ilma eriliste pingutusteta on ehitajatel lihtne saavutada isegi passiivmaja rangele õhutiheduse nõudele vastavat majakarpi. Äärmiselt soojapidavad, massiivsed ja soojust akumuleerivad Jämerä välisseinad võimaldavad ehitada 2013. aastal karmistunud energiatõhususe miinimumnõuetele (ET≤160kWh/m² aastas)

vastavaid madalate küttekuludega kaasaegseid eramuid ilma välisseinte soojustamiseta ja ilma täiendavaid tehnosüsteeme kasutamata. Kasutades Jämerä majades kõrge kasuteguriga soojatagastusega ventilatsiooni ning kütteallikana soojuspumpa, saame väga madala energiatarbe, mis vastab madalenergiahoone nõuetele ET≤120kWh/m² aastas. Samuti on võimalik Jämerä maju ehitada liginullenergiamajadena (ET≤ 50 kWh/m² aastas), mille eelduseks on täiendavalt kohapealne soojus- ja elektrienergia tootmine päikesekollektoritega ja päikesepaneelidega. Lisaks headele energiatõhususe näitajatele on Jämerä majade elanikud rahul meeldiva tubase mikrokliimaga, mille tagajaks on looduslikult puhastest materjalidest poorbetoon oma hea soojapidavusega ning soojuse ja niiskuse akumuleerimise võimega. Tervikuna poorbetoonist majakarp tagab ühtlase, meeldiva toaõhu aastaringselt, Jämerä majades on talvel meeldivalt soe ja suvel meeldivalt jahe. Loomulikult oskavad Jämerä majade elanikud hinnata kivimajale iseloomulikku pikka kasutusiga.

B C

G H

Madalenergiamaja

Soojapidav

JÄMERÄ on energiasäästlik

Liginullenergiamaja

Suurte PLUSSidega JÄMERÄ kivimaja

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Aatrium Netopind 145 m2

Aatrium’i ruumid paiknevad ümber varjulise aatriumi, mis suviti toimib hubase koosolemise paigana. Aatrium’i ringikujuliselt asetsevatest ruumidest avaneb läbi suurte akende ja klaasuste huvitavaid vaateid nii sisse kui välja. Aatrium’i majades pääseb autovarjualusest mugavalt otse peaukse juurde. Maja võib ehitada kas viil- või lamekatusega.

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Cubistic Netopind 159 m2

Cubistic on selgete piirjoontega maja, mille tugevad krohvipinnad ja kõrged klaasipinnad loovad kokku elava rütmi. Kergust toovad fassaadile varikatused. Esimesel korrusel olevast elutoast, köögist ja söögitoast moodustub üks avatud ruum, kust avaneb väljapääs terrassile. Müürid kaitsevad terrassi tuulte ja kõrvaliste pilkude eest. Ülakorruse saun, uksega otse rõdule, kujutab endast kompaktset tervikut. Vanemate valgusküllane magamistuba on varustatud mahuka, lükandustega eraldatud garderoobiga.

1. korrus

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Dialoog Netopind 176,5 m2

Dialoog’i stiilne arhitektuur peidab endas väga funktsionaalset interjööri. Kõik magamistoad on paigutatud omaette: laste toad sissepääsu kõrvale ning vanemate magamistuba koos luksusliku sauna ja katuseterassiga üles. Köögiga on ühendatud majapidamisruumid ja töötuba, mis sobib ka magamistoaks. Avarust lisab söögitoa/elutoa avatud õhuruum.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Dynamic Netopind 180 m2

Dynamic mängib põnevalt vormidega, mida Jämerä majade puhul on võimalik teha ilma külmasildadeta. Projekteerimisvabaduse eriti ilmseks näiteks on ülakorruse ruumijaotus, kus igast magamistoast pääseb rõdule. Luksuslik on ka suur ja avar köök, millega on ühendatud eraldi majapidamisruum. Dynamic terrassidelt on tore nautida päikest ja loodust.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Openspace Netopind 145 m2

Openspace on näide sellest, kuidas ruume on võimalik korruste kaupa jagada selgesti eralduvateks osadeks. Selles lahenduses on kogu ülemine korrus ühtne avatud elutuba, mille keskmes on uskumatuid sisustusvõimalusi pakkuv avatud köök. Ruum avaneb kogu korruse laiusele tuulevaiksele rõdule, kus saab pikendada suve kasvõi infrapunakiirgurite abil. Põhiplaani on võimalik ka kergesti muuta, sest kandeseinteks on ainult välisseinad.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Reljeef Netopind 168 m2

Reljeef sobib ka kitsale krundile ja selle tõhus põhiplaan teeb siseruumid avaraks ja valgusküllaseks. Ülakorruse magamistubades on kogu seina kõrgused aknad, tänu millele lisab tubadele atmosfääri ka õuevaade. Fassaadipindade peenelt kavandatud sügavuserinevused elavdavad tugevaid müüre meenutavaid seinu. Maja sobib ka tänava äärde, sest kinnine kivisein hoiab transpordimüra tõhusalt väljaspool.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Sisu Netopind 152 m2

Aatrium-tüüpi villa Sisu pakub häid võimalusi nii külaliste vastuvõtmiseks kui ka privaatses eraldatuses viibimiseks. Kogu maja keskpunkt on kaitset pakkuv aatriumilaadne siseõu. Elamine ja söömine ning saunaruumid on paigutatud eraldi majaosadesse. Elutoas on kaldega lagi, mis annab ruumile avarust. Väljast paistab maja lamekatusega, aga seinakonstruktsioonide taga on tegelikult kaldega katus.

Jämerä - Live your dream.

Mittakaava 1:100

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Transparent Netopind 152 m2

Transparent’i arhitektuuris rikutakse põneval viisil traditsioonilist ristkülikukujulist disaini. Jämerä poorbetoonist lahenduse paindlikud võimalused teevad uute vormide loomise hõlpsaks. Maja esimesel korrusel on kaldnurkadega köögi, suure söögitoa ja elutoaga tõesti palju ruumi. Mitmenäolisele ruumile annab avarust ülakorruse galerii ja kõrge lagi. Ülakorruse ruumijaotus moodustab luksusliku sviidi, kuhu liigutakse mööda galeriid. Sviidis on ka eraldi juurdepääs sauna ja rõdule.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Valo 130 Netopid 118 m2

Valo 130 on hea planeeringuga ühekorruseline maja, milles ei ole lastud ühtegi ruutmeetrit asjatult kaotsi minna. Köök ning majapidamis- ja saunaruumid toimivad tõhusa tervikuna. Eluruumid ja vanemate magamistuba on tänu kaldega laele kõrged ning valgusküllased. Maja põhiplaanis on jäetud võimalus ehitada juurde üks magamistuba või näiteks autovarjualune. Maja sobib kitsamale lõunasse ja läände avanevale lauskmaakrundile.

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Valo 195 Netopind 195 m2

Valo 195 ruumid on omavahel ühendatud avarate ruumiseeriatena. Puhkeruumidest saab luua eraldi lisamagamistube ilma avarat ruumi rikkumata. Elutoa/söögitoa läbi kahe korruse ulatuvat ruumi võib vajaduse korral laiendada, või eraldada ja võtta see kasutusele magamistoana. Ülakorruse suure magamistoaga on ühendatud garderoob/riietusruumid, millest omakorda pääseb avarasse vannituppa. Teisel korrusel tekitab avarustunnet ka kaldlagi. Maja sobib lõunasse või läände avanevale lauskmaakrundile.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Terrass Netopind 171 m2

Terrass maja fassaadi mahud on ilusti tasakaalus. Maja põhiideeks on alumise korruse avarad ja valgusküllased ruumid ning teisel korrusel tuulevaikne terrass. Terrass toimib sauna lõõgastusalana ning terrassile avanevad ka vanemate magamistoa kogu seina kõrgused aknad ja paarisuksed. Selgejooneline stiilne maja.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

MODERNNE

Klaabu, Nipi ja Tige kala

8 800

Netopind 151 m2

Klaabu, Nipi ja Tige Kala on tüüpprojekt, mis on inspireeritud traditsioonilise aedlinnaliku elamismudeli tüpoloogiast ning ruumiprogrammist. Tõlgendades seda läbi kaasaegsema arhitektuurikeele on loodud ökonoomne ning multifunktsionaalne tüüpprojekt, mis sobilik nii linna kui maale.

ESIK

WC 1,5

6,0

KÖÖK 8,0

8 400

Tüüpprojekt koosneb kolmest osast – eluhoone, saunamaja ning auto varjualune/panipaik. Erinevaid hooneid on võimalik vajadusel ka üksteisega liita või suurendada. Selline lahendus annab võimaluse tellida just enda vajadustele ja krundile vastav projektimaht ning lisaks loob see võimaluse ehitada kompleks välja etapiviisiliselt, lisades sinna funktsioone vastavalt vajadusele.

TEHN 5,5

ELUTUBA + SÖÖGITUBA

28,0

Projekt on paindlik ka oma materjalikasutuselt. Lisaks välja pakutud fassaadi lahendusele on võimalikud kõiksugu muud fassaadimaterjalid. Näiteks linnalikumas keskkonnas on puitfassaad võimalik asendada täielikult krohviga ja vajadusel ka vastupidi. Ning loomulikult on võimalikud ka muud põnevad alternatiivid.

TERRASS

Saun/ külalistemaja 1. korrus

Auto varjualune

2. korrus

8 800

5 900

5 900 8 800

PESUR.

SAUN 3,0

KÖÖK 8,0

MAGAMISTUBA

8 400

12,0

ELUTUBA + SÖÖGITUBA

28,0

3,5

WC 1,5 PUHKERUUM 14,5

MAGAMISTUBA 15,5

6 000

WC 1,5

6,0

5 900

ESIK

7,5

TEHN 5,5

VANNITUBA

6,0

PANIPAIK 11,0

VARJUALUNE 18,5

11,0 MAGAMISTUBA TERRASS

TERRASS

Jämerä - Live your dream.

8 800

AJATU

Cube 1 Netopind 171 m2

Cube 1 lahenduse ideeks on köök kui kodu süda: köök on eraldi suletav kuubik, mille „välisseinu” võib esile tõsta eri pinnamaterjali- ja värvivalikutega ning valgustusega. Muud ruumid paiknevad umber köögi konfigureeritavate eluruumidena. Maja peauksest pääseb avarasse ja valgusküllasesse fuajeesse. Sauna eesruumi sissepääsu saab kastuada ka majapidamis sissekäiguna kus on võimalik hooldada ka pere lemmikuid.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Halla Netopind 171 m2

Halla on lihtne ja stiilne kivimaja väga valgusküllaste siseruumidega. Söögituba kõrgub läbi kahe korruse ja nii köök kui ka elutuba liituvad sellega üheks avaraks ruumiks. Ka ülakorruse sisevaade on avar. Majas on neli magamistuba. Vanemate magamistoas on palju panipaiku ja väike nurk tööruumiks või näiteks väikelapse voodi paigutamiseks.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Hehku Netopind 125 m2

Hehku on kavandatud mugavaks igapäevaeluks ilma liialdusteta ruumide planeerimises. Valgusküllased ja avarad eluruumid asuvad maja keskel ja iga magamistuba asub eraldi. Lastega peredele rõõmuks viib maja igapäevane sissepääs majapidamisruumi, kus võib määrdunud riided seljast võtta ja need ära puhastada. Majapidamisruumist pääseb riietusruumi kaudu ka vanemate magamistuppa. Suvel on tore olla hoovis ja kolmel terrassil.

js 1

js 2

js 1

js 3 js 3

js 2

js 4 js 4

js 1

js 2

js 1

js 2

Jämerä - Live your dream.

Jämerä - Live your dream. js 3

js 4

AJATU

Helmi Netopind 156 m2

Helmi on lihtne ja valgusküllane kodu. Ülemisel korrusel on kolm ruumikat magamistuba, vanemate magamistoas on eraldi rõdu. Alumise korruse avarast fuajeest saab liikuda otse kööki. Söögija elutoa vahel on ruumijagajaks kamin. Elutuba saab valgust läbi kahe korruse kõrguva klaasseina. Majapidamis- ja saunaruumid asuvad mugavalt alumisel korrusel ja nendega seondub eraldi ruum, mida saab kasutada näiteks külalistoana.

1. korrus

Kuva taiteilijan näkemys.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Kuura Netopind 138 m2

Kuura on hästi funktsionaalne ja stiilne kivimaja, millel on selge põhiplaan ning kivimajale omased suured aknad. Elamine on koondatud alumisele korrusele, magamistoad paiknevad eraldatult teisel korrusel. Valgust ja avarust annab majale läbi kahe korruse kõrguv avatud söögituba. Majas on kõik elamiseks vajalikud ruumid selgesti rühmitatud.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Lumous Netopind 171 m2

Avar Lumous pakub palju ruumi ja valgusküllaseid tubasid. Maja esik ja astmeline fuajee moodustavad efektse terviku, nagu ka läbi kahe korruse ulatuv elutuba. Köök, söögituba ja elutuba moodustavad ühe kompaktse ruumi. Esimesel korrusel on ka avarad sauna- ja majapidamisruumid. Ülemise korruse vanemate magamistoas on palju kappe ja eraldi rõdu.

Kuva taiteilijan näkemys.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Noppa 1 Netopind 141 m2

Noppa 1 on väikesele krundile sobiv nelja magamistoaga kompaktne maja. Valgusküllane elutuba ja köök on paigutatud alumisele korrusele. Teisel korrusel on kolm magamistuba ja saun. Maja võib ehitada ka keldriga või künka nõlvale.

Noppa 2 Netopind 130,5 m2

Noppa 1 1. korrus

2. korrus

Noppa 2 1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Piazza 1 Netopind 164 m2

Piazza 1 alumine korrus on üles ehitatud nelinurkse „keskväljaku” ümber. Keskväljakuks on elutuba, mille ümber on paigutatud muud toad. Elutoa võib sulgeda ka omaette eraldatud toaks – sellisel juhul võib see suurepäraselt olla näiteks filmide vaatamise tuba. Ülakorruse fuajee on samal ajal hubane kaminasaal, kuhu võib tulla pärast sauna istuma. Saunast on eraldi pääs rõdule. Selle mudeli puhul on panustatud ka mahukatesse garderoobidesse mõlemal korrusel.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Piazza 2 Netopind 166 m2

Piazza 2 nõlvale ehitatava versiooni alumise korruse saun ja abiruumid on koondatud vastu nõlva seina. Nii tuleb alumise korruse eluruumidesse ja fuajeesse palju loomulikku valgust. Valgust lisavad ka kaminaruumi kõrge klaasuks ja aken. Teisel korrusel köögi kõrval on avar terrass, kuhu on mõnus soojadel suvepäevadel sööma minna.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

Keldrikorrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Salvador Netopind 135 m2

Salvador on suuremalegi perele sobiv efektne ja nüüdisaegne kodu, mis sobib ka kitsale linnakrundile. Maja eripära on maaliline terrassrõdu, mis suveõhtutel võib olla mugavaks viibimiskohaks. Terrassile pääseb teisel korrusel mugavalt magamistubade juures asuvast majapidamisruumist.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Serenaad Netopind 141 m2

Serenaad on valgusküllane tasasele või eritasapinnalisele krundile sobiv maja. Laugjale nõlvale sobib maja hästi tänu elutoa ja söögitoa astmelisusele. Majas on praktiline ja ruumikas saun ning majapidamisruumid. Esiku ja elutoa kaldlagi lisab avarustunnet ning ärkliaken toob juurde valgust.

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Solo Netopind 135 m2

Solo on linnamaja, kus ruudukujuline põhiplaan jaguneb maja sees mõlemal korrusel diagonaalselt. Esimese korruse keskpunktiks on kamin, mida on võimalik ehitada kahes suunas avanevaks. Pesuruumi väljapääs annab võimaluse isegi eraldi saunaterrassi ehitamiseks.

1. korrus

Jämerä - Live your dream.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

AJATU

Universal Netopind 160 m2

Universal on üks paljudest võimalikest Universal variantidest. Maja Universal on äärmiselt mitmekülgne baasprojekt, mille põhjal on võimalik ehitada väga erinevaid variante - alates suvilaks sobivast ühekordsest väikesest majast kuni keldriga 2-kordse suurele perele sobiva elamuni. Maja saab kavandada erinevate verandadega, viilkatusega või lamekatusega.

keldrikorrus

SAUN

24 150

MAGAMISTUBA

12,7

7,3

12,0 10,8 MAGAMISTUBA

VARJUALUNE

ESIK

MAGAMISTUBA VERANDA

1,3

25,2 ELUTUBA KÖÖK

16,1

16,0

10640

9 300

9,6

12,1 KORIDOR

HOIURUUM

4,1

12,5

10,9

PESUR.

TUULEKODA

HOIURUUM 6,2

KATLARUUM

1. korrus

2,5

18 240

TERRASS 4,9

Jämerä - Live your dream.

AJATU

KOK (Kodu Oma Kätega) Netopind 242 m2

Iga eesti mees peab oma elu jooksul istutama puu, tegema lapse ja ehitama maja. Kahe esimese tegevuse juures arhitekt üldjuhul aidata ei saa. Kolmanda saab küll teha nii lihtsaks, et tõepoolest iga mees võib oma kätega maja ehitada. Seda me olemegi teinud, abiks JÄMERÄ poorbetoonplokk, mida iga mees osta ja paika jaksab tõsta.

4 ,0

10,8

MAGAMISTUBA

GARAAŽ 31,1

MAGAMISTUBA MAGAMISTUBA

31,3

ESIK

9,9

2 ,0

17,6

ELUTUBA

TEHNR.

17,3

ESIK 11 100

12 600

9,7

KÖÖK

KODUHOID

VANNITUBA

5 ,2

TERRASS

GARDEROOB

1 500

Kodu oma Kätega seeria majad katavad tavalise eesti pere vajadused tavalise eesti pere võimalustest lähtuvalt. Ühendades lihtsad lahendused, hea planeeringu ja poorbetooni head omadused saame oma kätega ehitada maja, mis on energiasäästlik ning mugav elamiseks. See võimaldabki pühenduda kahele esimesele tegevusele.

17,2

13,9

8,1

TERRASS

5 100

15 000 20 100

Jämerä - Live your dream.

ROMANTILINE

Valss Netopind 194 m2

Valss on kaasaegne mõis, mille sügavustesse on võimalik mahutada kuni seitse magamistuba. Juba põhiprojektis on magamistube neli, millest üks on hõlpsalt kaheks jagatav. Esimesel korrusel asuv elu- ja söögituba kujutab endast avarat ühtset tervikut, millele lisab veelgi ruumikust ümber nurga pöörduv köök. Fassaadi sambad annavad majale ajatu, põlvest põlve kestva väärikuse.

2. korrus 1. korrus

Jämerä - Live your dream.

LOFT

Jämerä-Loft

Loft XS

1. korrus

Netopind 134 m2

Jämerä Loft arhitektuur sobib hästi linnamiljöösse. Tööstusromantilist hinge annavad edasi nähtaval olevad terastalad, suured aknad ja kõrged laed. Loft eristub massiivsete kaldnurkadega kogu elutoa osas, mis annavad majale õhulise ja kerge ilme hoolimata kindlust meenutavast seina paksusest. Loftis ei ole kastutatud kandvaid vaheseinu, mis võimaldab siseplaneeringut muuta lihtsalt nii projekteerimise käigus kui ka hiljem juba valmis majas.

Jämerä - Live your dream.

Loft XS-i põhiplaan on väga funktsionaalne, selles puuduvad täielikult asjatult põrandapinda kulutavad koridorid. Maja koosneb kahest segmendist: eluruumid ja saun. Eluruumid on jaotatud sedasi, et nii söögikui ka elutuba avanevad samasse suunda, näiteks järvemaastikule. Elutuba koos kaminaga on paigutatud ülakorrusele, kus on terve otsaseina suurused aknad. Ülakorrusel on ka mõnus katuseterrass rahuliku äraolemise võimaldamiseks. Alumisel korrusel asuv köök ja ruumikas söögituba võimaldavad korraldada ka suuremaid koosviibimisi ning terrass annab selleks veelgi lisaruumi. Eraldi saunaruum/spaa pakub võimalust lõõgastavaks ja privaatseks saunaskäiguks. Pesemisruumi on võimalik paigutada suur vann. Terrassil saab end pärast leilivõtmist kõrvaliste pilkude eest kaitstult jahutada. Mudel XS sobib ka suvila-tüüpi majaks.

2. korrus

Jämerä - Live your dream.

LOFT

Loft M Netopind 147 m2

1. korrus

Majja sisenemine toimub kaitsva katusealuse kaudu, mille ääres asub küttega garaaž ja rohkesti hoiuruumi. Esikust avaneb vaade avatud köögile ja eluruumile ning sealt suurte klaasseinte kaudu edasi samal tasapinnal asuvale välisterrassile.

2. korrus

I korrusel on tööstusromantilised detailid nagu köögist kappide kohalt avatud ühendus trepiga, läbi mille voogab trepikojast valgus kööki ja elutoas viimistlemata kujul nähtavale jäetud kontrastselt värvitud terastalad.

Jämerä - Live your dream.

JÄMERÄ projektid säästavad aega ja raha

Koduehitaja soovid ja vajadused

JÄMERÄ valmisprojekt või eriprojekt?

Maja projekteerimine ja ehitamine on suur ettevõtmine eelkõige tellija, kuid samas ka arhitekti ja projekteerija jaoks. Jämerä on selliseid väljakutseid võtnud vastu juba pea 40 aastat.

JÄMERÄ valimisprojektide seast saab valida endale sobiva majaprojekti, mis on läbimõeldud põhjaplaaniga, kuid millele reeglina ei ole lisatud autovarjualuseid, garaaže ja majapidamishooneid, kuna nende asetus ja suurus on alati erinev. Projekti sidumisel krundiga saab olenevalt projekteerimistingimustest lisada vajalikud lisahooned või liita need maja külge.

Oma maja planeerimisel jagab Jämerä Teile usaldusväärseid soovitusi nii krundi valiku tegemisel kui ka isiklike soovide määratlemisel. Aitame leida krundiga sobiva ja projekteerimistingimustele vastava maja. Maja tüübi ja tubade asetuse osas arvestame krundi paiknemist ilmakaarte, sissesõidu ja sisehoovi suhtes. JÄMERÄ projekte on võimalik vastavalt soovile muuta ning kohandada selliseks, et see vastab nii tulevase koduomaniku unistustele kui ka kõikidele olulistele tehnilistele aspektidele. Sageli esineb olukordi kus koduehitaja tellib majale kalli eriprojekti, misjärel selgub, et ehitusmaksumus ei mahu planeeritud eelarve raamesse ja projekt tuleb panna teadmata ajaks ootele või alustada uuesti nullist. Mõlemal juhul on kulutatud palju kallist aega ja raha. JÄMERÄ kataloogis leiduvale valmisprojektile kui ka kokkulepitud muudatustega plaanile saab võtta võrdlevad hinnapakkumised, mis võimaldab kontrollida kulutusi. Seega ei ole projekti valmides maja ehitushind halvaks üllatuseks.

Terviklik kivimaja Massiivsed JÄMERÄ poorbetoonist kiviseinad on ainukesed ühekihilised homogeensed, sooja isoleerivad ja samas kandvad seinad turul. JÄMERÄ sein ei vaja lisasoojustust ja aurutõkkekilet, seetõttu on välissein hooldusvaba kogu hoone kasutusaja jooksul. Välisseina plokid laotakse õhukesel peenmördivuugil, mis lisab hoonele veelgi tihedust ja energiatõhusust.

Kui on leitud huvipakkuv projekt, kuid see ei vasta veel täiel määral tegelikele vajadustele ja soovidele, siis sellisel juhul saab meelepärase lahenduse leidmiseks katsetada näiteks erinevaid ruumide asetusi, ukse- ja aknaavade paiknemisi ning välisilmeid. JÄMERÄ projektid on abiks ka siis, kui kliendi soovidest ja vajadustest lähtuvalt ei saa kasutada kataloogis olevaid projekte. Sellisel juhul on olemasolevad projektid suureks abiks just ruumide paigutuste, välisilme kui kõikide teiste arhitektuursete lahenduste valimisel. Valmis JÄMERÄ projektid aitavad oma soove ja vajadusi lihtsamalt sõnastada ning ühtlasi võimaldab see jätta projekteerimisel vahele mitmeid vaheetappe, mis säästavad oma kodu ehitajale alati väärtuslikku aega ning raha.

Valmis maja hind moodustub väga paljudest osadest alates arhitektuursest projekteerimisest kuni haljastuse ning aiapiireteni välja. Kõrval oleval diagrammil on näidatud võtmed kätte maja projekteerimise ja ehitamise kulude jaotus Tallinnas ehitatud JÄMERÄ Dynamic maja näitel. JÄMERÄ kivipakett sisaldab endas poorbetoonist sise- ja välisseinte plokke, silluseid ning vahe- ja katuslae poorbetoonist paneele ehk terviklikku kivist majakarbi püstitamiseks vajalike materjalide kooslust.

küttesõlm ventilatsioon

1 3 4

maandus, elektripaigaldis, nõrkvool terrass, sillutiskivi

seinte, lagede ja põrandate viimistlus

JÄMERÄ seinte ladumine ja paneelide paigaldus

põrand(I korrus aluspõrand ja II korrus tasandus, küttetorudega) katuste katted ja soojustus

Vaheseinad JÄMERÄ vaheseinad on olenevalt kasutuskohast eri paksustega ning kandvad- ja mittekandvad. JÄMERÄ poorbetoonist vaheseinad sobivad tubade eraldamiseks, tuletsooni eraldamiseks muust hoonest ning märgadesse ruumidesse kuna ei karda niiskust.

JÄMERÄ kivipakett (väli- ja siseseinad, vahe- ja katuslagi)

välisviimistlus krohv ja piirded trepp, korsten ja saun

Sillused JÄMERÄ majas kasutakse akna- ja ukseavade sildamiseks tehases valmistatud täpsete mõõtudega ja ruumilise terasarmatuuriga poorbetoonsilluseid.

aiad, väravad

vesi, kanalisatsioon, paigaldised

Vahelagi JÄMERÄ poorbetoonist vahelagi ei kriuksu, summutab heli ja annab majale juurde massiivsust ning tulekindlust. Poorbetoonist vahelagi minimiseerib külmasildade tekkimise võimaluse kuna vahelae materjal on sooja isoleeriv ning moodustab läbimõeldud sõlmlahendusi kasutades ühtse terviku samast materjalist välisseintega.

mullatööd ja vundament projekt

Katuslagi JÄMERÄ poorbetoonist katuslagi annab majale püsiva õhutiheduse kogu maja kasutusaja vältel. Kivist katuslaega JÄMERÄ majad on tõestatult kõige tihedama konstruktsiooniga majad. Poorbetoonist katuslaes ei teki külmasildasid ning soojaisoleeriv poorbetoon vähendab soojustusvilla vajalikku paksust. Poorbetoonist paneele on võimalik paigaldada ka kaldu ehk neid saab edukalt kasutada ka viilkatustega majadel, mida ükski teine paneel ei võimalda. Kivist katuslagi on loomulikult ka tulekindel.

Tallinnas ehitatud JÄMERÄ Dynamic maja kulude jaotus trassid

Välissein

Trepid JÄMERÄ kivitrepp on massiivne, ei kõigu ega nagise. Trepp paigaldatakse juba majakarbi valmimise käigus ja seetõttu ei ole vaja kasutada ajutisi treppe. Trepiastmed võib katta erinevate materjalidega - näiteks laminaatparketiga, kiviplaatidega või täispuiduga.

aknad ja uksed

JÄMERÄ Dynamic maja sise- ja välisvaade

Jämerä - Live your dream.

Aeroc J채mer채 AS V채ike-M채nniku 3 11216 Tallinn Tel: 6 799 080 jamera@jamera.ee www.jamera.ee