L’HABITAT DE DEMAIN

Nos futurs lieux de vie se dessinent aujourd’hui ! Zoom sur les nouvelles tendances de l’habitat, conjuguant design et flexibilité, innovation et durabilité.

HABITER LE MONDE…

À l’horizon 2050, les deux tiers de l’humanité vivront en ville, et le Luxembourg pourrait compter plus d’un million d’habitants, selon les dernières estimations. Pour garantir un cadre de vie agréable, tout en répondant aux enjeux sociaux et écologiques, le défi d’aujourd’hui est donc de concevoir astucieusement l’habitat de demain ! Un habitat qui se veut assurément plus sobre, durable et résilient, pour maîtriser son impact sur l’environnement, mais aussi plus flexible, innovant et convivial, pour répondre aux besoins émergents. De la « tiny house » aux « smart buildings », de l’habitat partagé au logement polyvalent, à quoi devons-nous nous attendre ?

…EN PRÉSERVANT

L’ENVIRONNEMENT

Nos habitations du futur seront avant tout celles d’aujourd’hui ! Pour limiter le gaspillage énergétique et faire face au changement climatique, elles devront consommer moins, voire produire leur propre énergie. La rénovation des logements sera donc le chantier prioritaire, et particulièrement les travaux d’isolation. Les nouvelles constructions, quant à elles, seront idéalement conçues dans un objectif d’efficience et de sobriété. Les logements passifs ou à énergie positive, l’emploi de matériaux recyclés ou recyclables, et l’utilisation d’énergies renouvelables aideront à limiter l’impact environnemental. La végétalisation des toits et des façades sera un élément déterminant pour assurer fraicheur et qualité de l’air. L’aménagement des villes se pensera de façon verticale, pour éviter l’artificialisation des sols. L’habitat frugal, en écovillage ou en « tiny house », pourrait également faire des adeptes. Alliant simplicité et sobriété, ces deux formes de logement prônent une utilisation intelligente de l’espace, une ergonomie low tech et une certaine autosuffisance.

Des Logements Volutifs Et Connect S

À l’image de la tour Omnia, premier smart building résidentiel au Luxembourg, plusieurs promoteurs immobiliers intègrent désormais dans la conception de leurs projets des innovations technologiques au service du bien-être et de l’efficacité énergétique. La « smart home », avec ses objets connectés, a pour vocation d’alléger notre charge mentale et d’améliorer notre confort, tout en détectant les sources d’économie.

À l’avenir, les habitations miseront également sur la flexibilité et la modularité des espaces. Plus question d’évoquer le nombre de pièces lors de l’achat d’un appartement ! Le logement du futur pourra se reconfigurer et évoluer au même rythme que les familles qui l’habitent. Il s’adaptera aux différentes situations de vie (l’arrivée d’un bébé ou le télétravail) grâce à un système de construction flexible, offrant des espaces modulables en fonction des usages et des modes de vie.

Quel a été votre rôle dans la conception de la tour Omnia à Belval ?

Nous avons conçu une solution qui permet le monitoring énergétique des logements. Grâce à notre système, chaque résident peut suivre au jour le jour sa consommation, via une plateforme dédiée. L’objectif est de mieux maîtriser les charges, mais aussi d’encourager les comportements vertueux et de détecter les éventuelles améliorations à apporter aux installations du bâtiment.

Quels sont les besoins émergeants en matière d’habitat ?

On constate aujourd’hui une réelle attente en matière de services. L’habitat de demain devra donc être intelligent et numérique. Qu’il s’agisse de logements récents ou plus anciens, cette automatisation permettra de répondre aux enjeux écologiques et aux besoins de chacun. Les applications seront multiples (énergie, eau, déchets, sécurité, confort…).

Des Espaces Mutualis S

Afin d’optimiser les espaces, les architectes miseront sur le collectif. Par la création de lieux partagés au cœur des résidences (jardin, cour intérieure, salle de jeux, buanderie…) ou de pièces communes supplémentaires (atelier de bricolage, chambre d’amis, espace de coworking), le lien social et la solidarité seront stimulés. Ces agencements permettront d’augmenter la surface habitable ressentie des logements. L’habitat à usage mixte, intergénérationnel, ou proposant un ensemble de services partagés (conciergerie, vélos…), tend également à se développer. Au Luxembourg, le « coliving » est en plein essor. Mêlant colocation et services hôteliers, cette nouvelle tendance séduit principalement les jeunes actifs. Dans des appartements soigneusement agencés, ils bénéficient d’espaces communs et privés, qui combinent intimité et convivialité. Contrairement à la colocation, chaque occupant dispose d’un bail individuel, avec une offre de services haut de gamme à la clé (ménage, parking, streaming…).

DE NOUVELLES SOURCES D’INSPIRATION

Espace protecteur et intime, l’habitat est un lien vers notre imaginaire, et une porte vers le monde extérieur. « L’homme habite en poète », écrivait Hölderlin. Nos maisons sont ainsi le reflet de ce qui nous anime. Les tendances déco 2023 ne s’y trompent pas : nous avons besoin d’espaces confortables, accueillants et chaleureux. Les formes arrondies, mises à l’honneur cette année, et l’équilibre des matières (bois, métal, pierre, tissu) inspirent calme et sérénité. La « slow décoration » prend du galon avec du mobilier multifonctionnel, des objets recyclés et des meubles anciens chinés. L’intérieur minimaliste, sans superflu, offre l’opportunité de désencombrer les pièces et de faciliter la circulation. Les surfaces et textures se veulent intemporelles, plus naturelles, brutes, moins lisses. C’est le retour des belles matières et des pièces uniques issues de l’artisanat. Les intérieurs se dotent de tons naturels, qui nous relient à notre environnement, et de couleurs chaudes et vitaminées, inspirées des habitations traditionnelles du monde entier.

Passerelle entre le monde d’hier et celui de demain, l’habitat se construira en lien avec l’évolution de nos besoins.

Conseil lecture

« 75 DESIGNERS POUR UN MONDE DURABLE »

Ou comment la force du design permettra de relever les défis de notre époque !

Geneviève Gallot, Ed. de La Martinière, 2020