Montažne hiše "dvojček" by Jelovica

DVOJ»KI Ustvarjena iz vaših sanj

LEGENDA

n že

oš

i m ni mi b a e os reb s p ot ba p

c ro

na lo u de dom

jša re ba sta ose

ža ku ca u m

Pedenjped je dobil brata, ki mu je enak na las, ista brada, nos in uhlji, isti kodri na obraz. Presenečeno strmita, prst sesata brez olike in iznenada v istem hipu, si pokažeta jezike. Drug na drugega kričita, vsakemu se zdi za malo. Slednjič od srditih groženj poči staro ogledalo. Niko Grafenauer Dvojček je hiša, ki je sestavljena iz dveh hiš. Hiši sta pomaknjeni tako blizu skupaj, da se dotikata, v vsaki od hiši pa živi svoja družina. Svoja, zelo posebna skupnost. V dvojčku se srečujejo želje in potrebe dveh različnih skupnosti. Skupnosti, za katere smo načrtovali dvojčke, so družine v različnih fazah svojega razvoja. Kako predvideti in načrtovati čim več realnih življenjskih scenarijev in družinskih situacij in še vse skupaj oblikovati v skladno, zanimivo, sodobno hišo? Zapleten rebus? Seveda! Za začetek smo si tako zamislili nekaj različnih družinskih situacij in potem sestavili možne sosedske situacije. Družinske situacije so lahko naslednje: mlad par; mlada družina z dvema otrokoma; družina z več otroci, starejši par; par brez otrok, ki dela doma; družina, kjer nekdo dela doma; družina, ki živi s starimi starši. Sosedske situacije pa so lahko recimo takele: dve mladi družini, dvoji prijatelji, družina in stari starši, dva starejša para, velika družina in mlad par, ki dela doma... V nadaljevanju smo, na podlagi izbranega scenarija, pripravili posamezno hišo - enoto dvojčka, kjer imamo za vsak tip enote nekaj različnih tlorisnih razporeditev, ki ustrezajo različnim družinskim situacijam. Dvojčke smo kasneje združili tako, da smo te osnovne enote sestavili po predvideni shemi - enoti smo zrcalili,

postavili zaporedno, obračali in podobno. Tako smo zagotovili pestrost in možnost več odgovorov na zapletene omejitve posameznih parcel, orientacije, smeri dovozov in vhodov. Arhitekturno je dvojček prva stopnja zgoščevanja individualne stanovanjske gradnje. Prihranek tega tipa je v manjši površini oziroma širini parcele, največji pa v skupni steni in s tem manjših gradbenih in energetskih stroških. Zgoščevanje gradnje je bolj smiselno v urbanih območjih, zato smo več časa posvetili oblikovanju sodobnih dvojčkov z ravnimi strehami. Pripravili smo tudi linijo dvojčkov z dvokapnimi strehami, ki so lahko klasične ali sodobno interpretirane. Različne tipe dvojčkov smo enostavno poimenovali D1, D2, D3, D4 in D5. Različni so si po videzu, funkcionalnosti in po kvadraturah osnovnih enot. Skupna pa jim je logika, da so oblikovani okoli potreb in želja posamezne družine. Pri tlorisnih razporeditvah je bil poudarek na smiselnih in preprostih rešitvah. Bivalni prostori so svetli, povezani in se odpirajo proti soncu in vrtu. Spalnice, sobe in delovni prostori so premišljeno postavljeni glede na družinsko situacijo in orientacijo same hiše. Nismo pozabili tudi na servisne prostore kot so shrambe, garderobe, gospodinjski in tehnični prostori ter lope za orodje, kolesa in smuči in seveda nadstreške za avtomobile. Pri zunanjem oblikovanju smo uporabili leseno stavbno pohištvo in za fasade les, fasadne plošče, klasično fasado in barve. Pri nekaterih rešitvah dvojčkov je možna namestitev fotovoltaičnih panelov na fasadi in strehi. Dodatki, kot so nadstreški nad vhodom, nadstreški za avte, pergole na terasah in podobno so izvedeni v konstrukcijah iz lesa in kovine. Ravne strehe so lahko tudi ekstenzivno ozelenjene.

DVOJ»KI Ustvarjena iz vaših sanj

VARNOST Varnost pri Jelovici postavljamo na prvo mesto, saj želimo, da se v svoji novi hiši počutite zares varno v vseh pogledih. Hiša Jelovica je zaradi razvitih konstrukcijskih sistemov, katerih osnova je vedno les, resnično lahko varen dom. Odlikuje jo protipotresna varnost, saj les prenaša vlečno in tlačno ter upogibno silo. Odlična potresna varnost sodobnih hiš Jelovica se je dokazala v zadnjih dveh potresih v Posočju, ki so prestale potres brez večjih poškodb. Osnova za določitev potresne obtežbe, ki bo predvidoma delovala na objekt, je prav teža objekta. Teža gotove hiše je približno 4-krat manjša od teže klasično grajene hiše. Torej je tudi potresna sila na hišo sorazmerno manjša. Sodobne, z lesom grajene hiše so tako potresno bistveno varnejše, saj so lahke in se bolj prilagajajo tresenju tal kot zidane hiše. V Jelovici želimo, da se z nami počutite varno tudi pri nakupu, saj je pot do nove hiše običajno dolga in zapletena, polna neznanih izrazov, predpisov, potrebnih dovoljenj. Na začetku vam ponudimo roko in vas skozi celoten postopek nakupa vodimo varno, vam vsako fazo procesa razložimo, pomagamo in če želite, delo opravimo namesto vas. Z našo ekipo strokovnjakov na svojih področjih je odločitev in postavitev hiše za vas enostavnejša. Pomagali vam bodo s svojim strokovnim znanjem in nasveti. Ko bo hiša stala, vam roko lahko poda tudi naša ekipa notranjih oblikovalcev, ki bo iz hiše, skupaj z vami, ustvarila prijeten dom.

Dvojček tip D1 je zasnovan kot enostaven, a razgiban sodoben objekt z ravno streho. Osnovna enota dvojčka D1 je lahko pritlična (velikosti 95 m2) ali pritlična z nadstropjem (136 m2). Tloris pritličja je vselej kvadraten. Če imamo tudi nadstropje se le ta razteza samo preko polovice spodnje etaže, preostala polovica je namenjena terasi. Vhodni del s shrambo, tehničnim prostorom in vrtno lopo je zasnovan kot dodatek osnovnemu kvadratnemu tlorisu. Ta del je samo pritlični in diskretno loči vstopni, dvoriščni in vrtni, zasebni del hiše. Ko se enote začnejo na različne načine združevati v dvojčke pa s tem vhodnim delom oblikujemo individualnost in prepoznavnost posamezne hiše. Osnovne enote so lahko v dvojček združene na tri različne načine, odvisno predvsem od danosti in omejitev parcele. Vedno pa smo upoštevali, da imata obe enoti enakovredno orientacijo. To praktično pomeni, da so zunanji prostori obeh enot vedno orientirani na jug ali zahod, da so servisni prostori razporejeni ob skupni, temni steni in podobno. Enote so tako lahko postavljene zaporedno, ali zrcalno na dva načina. Pri pritlični enoti vam lahko ponudimo tri tlorisne različice. Prva tlorisna razporeditev je predvidena za par, mlajši ali starejši. Druga razporeditev je zasnovana za par in omogoča tudi delo na domu. V tretji različici pa smo oblikovali bivalni prostor za štiričlansko družino. V nadstropni bivalni enoti pa smo prav tako pripravili tri različne tlorisne razporeditve. Dve razporeditvi sta prilagojeni štiričlanski družini. V tretjem predlogu pa skupaj bivajo tri generacije.

Različne možnosti tlorisnih postavitev enota P+1

zaporedno

zrcalno 1

zrcalno 2

enota P

SPALNICA 14.37 m2

BIVALNI PROSTOR 27.04 m2

lopa 4.94 m2

9.70

WC 1.78 m2

PREHOD 4.16 m2

BIVALNI PROSTOR 47.23 m2

LOPA 4.94 m2

TEHNIKA 2.9 m2

KAMIN

9.70

VEéA 8.22 m2

KOPALNICA 6.53 m2

WC 2.38 m2

10.90

SPALNICA 16.29 m2

SOBA ZA GOSTE 7.91 m2

DELOVNI PROSTOR 6.48 m2

SOBA 16.47 m2

KOPALNICA 6.52 m2

SHRAMBA 2.49 m2

KOPALNICA 5.82 m2

WC 2.3 m2

SPALNICA 16.29 m2

KUHINJA 13.65 m2

DOMA»A PISARNA 13.01 m2

PREHOD 4.18 m2

9.70

veûa 8.22 m2

BIVALNI PROSTOR 45.4 m2

VEéA 8.22 m2

95 m2 10.90

TEHNIKA 2.9 m2

LOPA 4.94 m2

TEHNIKA 2.9 m2

95 m2

14.65

10.90

95 m2

P D1

95 m2

parapetni zidec h=120cm

KAMIN

SOBA STARI STARäI 14.37 m2

LOPA 4.94 m2

9.70

BIVALNI PROSTOR 40.62 m2

VEéA 8.22 m2

NADSTREäEK ZA 2 AVTA

9.70

SPALNICA 13.65 m2

KOPALNICA 7.28 m2

WC 2.66 m2

mansarda v vseh treh primerih enaka

95 m2

TERASA

136 m2

TERASA 43 m2

4.20

BIVALNI PROSTOR 52.02 m2

9.70

VEéA 8.22 m2

HODNIK 4.45 m2

SOBA 1 15.18 m2

KOPALNICA 6.25 m2

SOBA 2 15.36 m2

5.50

SPALNICA 16.4 m2

KOPALNICA 5.15 m2

WC 2.38 m2

TEHNIKA/UTILITY 5.3 m2

10.90 10.90

SPALNICA 13.47 m2

KOPALNICA 5.16 m2

WC 2.38 m2

KABINET/SOBA ZA GOSTE 8.05 m2

LOPA 4.94 m2

PREHOD S STOPNICAMI 5.71 m2

TEHNIKA 2.9 m2

BIVALNI PROSTOR 50.75 m2

VEéA 8.22 m2

SHRAMBA 2.9 m2

14.65

KAMIN

P+1 D1 14.65

POKRITA TERASA

TERASA

LOPA 4.94 m2

TEHNIKA/UTILITY 2.9 m2

KAMIN ALI KRUäNA PE»

10.90 3.75 10.90

HODNIK S STOPNIä»EM 8.21 m2 POKRITI VHOD PREHOD S STOPNICAMI 6.95 m2

136 m2 136 m2

kopalnica wc

kopalnica

pritličje

spalnica

tehnika/ utility spalnica

prehod s stopnicami

bivalni prostor lopa

shramba

veža

bivalni prostor soba stari starši

lopa

terasa

D1/a

9,70

veža tehnika

prehod s stopnicami

pokrita terasa

mansarda 14,65

kopalnica

kopalnica soba 1

hodnik

soba 2

soba 1

hodnik

5,50 soba 2

4,20

10,90

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica WC tehnika, utility

52,02 m2 16,40 m2 5,15 m2 2,38 m2 5,30 m2

prehod shramba veža lopa

5,71 m2 2,90 m2 8,22 m2 4,94 m2

mansarda soba 1 soba 2 kopalnica hodnik

15,18 m2 15,36 m2 6,25 m2 4,45 m2

pritličje bivalni prostor soba (st. starši) spalnica kopalnica

40,62m2 14,37 m2 13,65 m2 7,28 m2

WC tehnika, hodnik veža lopa

2,66 m2 8,21 m2 8,22 m2 4,94 m2

mansarda soba 1 soba 2 kopalnica hodnik

15,18 m2 15,36 m2 6,25 m2 4,45 m2

D1/a

136 m2 + 136 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda shramba tehnika lopa

veža

tehnika/ utility

lopa

soba 2

domača pisarna

wc m

wc kopalnica

kopalnica

prehod

bivalni prostor

prehod s stopnicami

D1/b

veža

10,90

bivalni prostor

hodnik

kopalnica

soba 1 spalnica

spalnica

4,20

5,50

9,70

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica WC

52,02 m2 16,40 m2 5,15 m2 2,38 m2

tehnika, utility shramba veža lopa

5,30 m2 2,90 m2 8,22 m2 4,94 m2

mansarda soba 1 soba 2 kopalnica hodnik

15,18 m2 15,36 m2 6,25 m2 4,45 m2

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica WC

52,02 m2 16,40 m2 5,15 m2 2,38 m2

tehnika, utility shramba veža lopa

5,30 m2 2,90 m2 8,22 m2 4,94 m2

mansarda soba 1 soba 2 kopalnica hodnik

15,18 m2 15,36 m2 6,25 m2 4,45 m2

D1/b 136 m2 + 95 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje wc kopalnica

tehnika/ utility

kopalnica spalnica

tehnika/ utility

spalnica

prehod s stopnicami

9,70

veža bivalni prostor

bivalni prostor

lopa

terasa

D1/c

shramba

veža

terasa

14,65 mansarda kopalnica

kopalnica

5,50 soba 2

hodnik

soba 1

hodnik

soba 2

4,20

10,90

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica WC tehnika, utility

52,02 m2 16,40 m2 5,15 m2 2,38 m2 5,30 m2

prehod, stopnišče shramba veža lopa

5,71 m2 2,90 m2 8,22 m2 4,94 m2

mansarda soba 1 soba 2 kopalnica hodnik

15,18 m2 15,36 m2 6,25 m2 4,45 m2

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica WC domača pisarna

45,40 m2 16,29 m2 5,82 m2 2,30 m2 13,01 m2

tehnika prehod veža lopa

2,90 m2 4,16 m2 8,22 m2 4,94 m2

D1/c

136 m2 + 136 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

TRADICIJA V Jelovici imamo 105 let izkušenj z lesom, znanja o odličnosti lesa in njegovi uporabi za kvalitetno bivanje pa prenašamo iz roda v rod. S proizvodnjo visoko kakovostnih hiš se ukvarjamo že več kot 60 let. Izdelali smo prek 12 000 objektov, kar je obogatilo naše znanje in izkušnje ter nam vedno znova vliva samozavest. Od izbora vrhunskih dobaviteljev, prek izbora izključno visoko kakovostnih in certificiranih materialov, do drobnih malenkosti pri konstrukciji, proizvodnji ali postavitvi hiše, so posledice naših dolgoletnih izkušenj. Naše izkušnje, vrhunska storitev in garancija so porok, da ste se odločili za pravega partnerja, ko si postavljate nov dom. V vseh teh letih smo spoznali veliko različnih želja in potreb ljudi, za katere smo oblikovali hiše. Verjamemo, da znamo oblikovati hišo tudi za vas in vaš način življenja - s funkcionalnim razporedom prostorov, optimalnimi bivanjskimi rešitvami in privlačno arhitekturo. Hiše izdelujemo po vsem svetu in z različnimi zahtevami smo ustregli tudi zelo zahtevnim željam. Hiše Jelovica najdete povsod po svetu: od Amerike Evrope, do Rusije in Bližnjega vzhoda. In prav iz naše tradicije črpamo znanje za prihodnost. Z novimi pristopi želimo za vas ustvariti najboljšo in najlepšo hišo.

Dvojček tip D2 je zasnovan kot enostaven in monoliten volumen z ravno streho. Osnovna enota dvojčka D2 ima pritličje in nadstropje v skupni kvadraturi 148 m2. Tloris objekta je izrazito podolgovat in orientiran v eni smeri. Hiša tako že s svojo obliko jasno določa vstopni, dvoriščni in vrtni, intimni del zunanjega prostora. Vsi prostori v hiši so razporejeni ob njeni daljši stranici, ki se odpira proti soncu in vrtu, kjer se po celotni dolžini razteza terasa. V pritličju so bivalni, v nadstropju pa spalni prostori. V nadstropju je možnost namestitve velikega balkona po celotni dolžini hiše in celo postavitev manjše savne. Osnovno enoto smo v dvojček združili na tri različne načine, ki sovpadajo z danostmi in omejitvami konkretne parcele. Vedno pa smo upoštevali, da imata obe enoti enakovredno orientacijo. To praktično pomeni, da so vitalni prostori obeh enot vedno orientirani na jug ali zahod. Enoti sta tako lahko postavljeni zaporedno, zrcalno ali pa tvorita obliko črke L. Hkrati s tem vam lahko ponudimo tri različne možnosti razporeditve prostorov znotraj osnovne enote, odvisno od tega kakšna družina ste. Za štiričlansko družino smo pripravili prvo možnost, ki omogoča tudi delo na domu. Če vaša družina šteje pet članov, vam lahko predlagamo drugo. Lahko vam ponudimo tudi tretjo rešitev, če skupaj živite tri generacije.

Različne možnosti tlorisnih postavitev enota P+1

zaporedno ali zrcalno

postavitev v vogal

148 m2

15.95

mansarda

HODNIK Z DELOVNIM PROSTOROM 13.47 m2

SOBA 2 12.44 m2

TEHNIKA/UTILITY 5.96 m2

SOBA 1 12.44 m2

KOPALNICA 8.39 m2

7.40

KOPALNICA 7.89 m2

SOBA 1 10.8 m2

SOBA 2 13.45 m2

7.40

SOBA 3 13.45 m2 TEHNIKA/UTILITY 5.96 m2

6.00

HODNIK Z DELOVNIM PROSTOROM 13.78 m2

6.00

IGRALNICA 7.66 m2

15.95

pritličje

15.95

SHRAMBA POD STOPNICAMI

VEéA 7.07 m2

WC 2.09 m2

SPALNICA 10.8 m2

KOPALNICA 4.41 m2

BIVALNI PROSTOR 52.31 m2

TERASA

BIVALNI PROSTOR 54.16 m2

6.00

VEéA 7.07 m2

7.40

148 m2

BALKON

KABINET/PISARNA 10.8 m2

KOPALNICA 4.83 m2

KAMIN

TERASA

7.40

SAVNA 2.58 m2

1.20

SPALNICA 18.72 m2

148 m2 15.95

mansarda

KOPALNICA 7.89 m2

SOBA 1 12.44 m2

7.40

SOBA 2 13.45 m2 TEHNIKA/UTILITY 5.96 m2

6.00

HODNIK Z DELOVNIM PROSTOROM 13.78 m2

1.20

SPALNICA 18.72 m2

BALKON

15.95

pritličje

148 m2

SHRAMBA POD STOPNICAMI

VEéA 7.07 m2

6.00 KOPALNICA 4.83 m2

SOBA STARI STARäI 10.8 m2

KAMIN

TERASA

7.40

BIVALNI PROSTOR 54.16 m2

pritličje shramba pod stopnicami

shramba pod stopnicami

veža

veža bivalni prostor

kamin

7,40 kopalnica

kabinet/ pisarna

kopalnica

soba stari starši

bivalni prostor

kamin

terasa

D2/a

terasa

mansarda

15,95

hodnik z delovnim prostorom

soba 2

tehnika/ utility

soba 1 spalnica

balkon

kopalnica

spalnica

kopalnica

soba 2 tehnika/ utility

soba 1

7,40

savna

15,95

pritličje bivalni prostor soba stari starši kopalnica veža

54,16 m2 10,80 m2 4,38 m2 7,07 m2

mansarda spalnica kopalnica soba 1 soba 2

18,72 m2 7,89 m2 12,44 m2 13,45 m2

tehnika, utility 5,96 m2 hodnik z del. prost. 13,78 m2

pritličje bivalni prostor kabinet, pisarna kopalnica veža

54,16 m2 10,80 m2 4,38 m2 7,07 m2

mansarda spalnica kopalnica soba 1 soba 2

18,72 m2 8,39 m2 12,44 m2 13,45 m2

tehnika, utility 5,96 m2 hodnik z del. prost. 13,77 m2 savna 2,58 m2

D2/a

148 m2 + 148 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

shramba pod stop. veža

7,40

kopalnica

kabinet/ pisarna

veža

bivalni prostor

shramba pod stop.

kopalnica

spalnica

bivalni prostor

terasa

mansarda 15,90

terasa

D2/b

soba 1

igralnica

hodnik z del. prostorom

kopalnica

tehnika/ utility

soba 2

7,40

soba 1

kopalnica

tehnika/ utility

hodnik z del. prostorom

spalnica balkon

savna

balkon

15,90

soba 2

soba 3

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica WC veža

52,31 m2 10,80 m2 4,41 m2 2,09 m2 7,07 m2

mansarda soba 1 soba 2 soba 3 igralnica

10,80 m2 12,44 m2 13,45 m2 7,66 m2

kopalnica 7,89 m2 tehnika, utility 5,96 m2 hodnik z del. prost. 13,47 m2

pritličje bivalni prostor kabinet, pisarna kopalnica veža

54,16 m2 10,80 m2 4,38 m2 7,07 m2

mansarda spalnica kopalnica soba 1 soba 2

18,72 m2 8,39 m2 12,44 m2 13,45 m2

tehnika, utility 5,96 m2 hodnik z del. prost. 13,77 m2 savna 2,58 m2

D2/b

148 m2 + 148 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

LES IN ZDRAVI MATERIALI Osnovni material naših izdelkov je skrbno izbran les v kombinaciji z ostalimi človeku in okolju prijaznimi materiali. Ena od glavnih prednosti hiš Jelovica je uporaba velikega deleža lesa v konstrukcijah. Les je zdrav, saj ne oddaja škodljivih snovi in ne povzroča alergij. Uravnava vlažnost zraka v prostorih in oddaja prijeten vonj. Kot gradbeni material ima les najboljše razmerje med toplotno izolacijo in ohranjanjem toplote ter tako zmanjšuje stroške ogrevanja. Na dotik je topel in že pri nižjih temperaturah daje občutek ugodja, ki ga v zidanih hišah dosežemo šele z višjo temperaturo. Njegov življenjski cikel je izjemno čist, za njegovo obdelavo je potrebno malo energije. Je naravni akumulator atmosferskega ogljika ter je CO2 nevtralen. Tudi ostali materiali so zdravju in okolju neškodljivi: kamena volna za izolacijo sten je ekološka in negorljiva, beton in plošče, ki jih najdete v vsaki naši hiši, so negorljive, z odlično zvočno izolacijo in odporne na vlago.

Dvojček D3 je zasnovan kot nizek in volumensko razčlenjen objekt z ravno streho. Osnovna enota dvojčka D3 je pritlična in v treh različnih velikostih 107, 140 in 168 m2. Tloris pritličja ima obliko črke L, tako, da posamezna kraka hiše tvorita notranji, zasebni atrij s teraso. Tako so vsi notranji prostori povezani z zunanjim prostorom. Sama oblika hiše tudi lepo vzpostavlja razmejitev na vhodni, dvoriščni in vrtni, bolj intimni del hiše. Vhod v hišo je na zunanjem vogalu in je zamaknjen rahlo v notranjost. V enem kraku so skupni bivalni prostori, ki imajo višjo višino (3,5 metra), v drugem kraku pa so spalni in servisni prostori s klasično višino (2,5 metra). Stene obeh delov, ki se odpirajo na notranji atrij, so v celoti steklene.

Različne možnosti tlorisnih postavitev

Osnovne enote so lahko v dvojček združene na štiri različne načine, kar vam bo omogočilo optimalno postavitev na posamezno parcelo. Pri vsaki različici združevanja smo upoštevali, da imata obe enoti enakovredno orientacijo. To v realnosti pomeni, da so atriji obeh enot vedno orientirani na jug ali zahod, da so servisni prostori razporejeni ob skupni, temni steni in podobno. Osnovne enote so v dvojček tako lahko postavljene zrcalno na tri načine in zasukano.

zrcalno 2

Osnovno enoto vam lahko ponudimo v štirih različnih velikostih in tlorisnih razporeditvah. Prva možnost je najmanjša enota velikosti 107 m2, ki je primerna za mlajši ali starejši par ali tričlansko družino. Druga izvedba je enota velikosti 140 m2 za petčlansko družino ali štiričlansko družino z enim starim staršem, lahko pa vam ponudimo še tretjo rešitev, ki jo predstavlja enota velikosti 140 m2 za tri ali štiričlansko družino. Izberete lahko tudi enoto velikosti 168 m2, ki omogoča izredno udobno bivanje štiričlanske družine.

enota P

zrcalno1

zrcalno 3

zasukano

KOPALNICA 8.06 m2

SPALNICA Z GARDEROBO 20.67 m2

WC 2.38 m2

168 m2

SOBA 2 12.75 m2

18.70

SOBA 1 12.75 m2

TERASA

HODNIK Z GARDEROBO 19.14 m2

KOPALNICA 7.91 m2

UTILITY/SHRAMBA 7.91 m2

KABINET 7.58 m2

WC 2.23 m2

KAMIN VHODNA VEéA 11.14 m2

5.40

BIVALNI PROSTOR 51.86 m2

TEHNIKA 4.36 m2 POKRITI VHOD

16.30

140 m2

KOPALNICA 8.06 m2

KOPALNICA 6.73 m2

15.10

SOBA 14.43 m2 TERASA

HODNIK Z GARDEROBO 10.37 m2

SPALNICA Z GARDEROBO

UTILITY 3.56 m2

KABINET 7.58 m2

WC 2.23 m2

KAMIN VHODNA VEéA 11.14 m2

5.40

BIVALNI PROSTOR 51.86 m2

TEHNIKA 4.36 m2 POKRITI VHOD

16.30

UTILITY 3.23 m2

107 m2 SPALNICA 21.19 m2

TERASA

KOPALNICA 7.22 m2

PREHOD 10.48 m2

11.50

KABINET/SOBA ZA GOSTE 11.91 m2

WC 2.23 m2

KAMIN BIVALNI PROSTOR 41.44 m2

5.40

VHOD 5.46 m2

TEHNIKA 4.36 m2 POKRITI VHOD

15.10

140 m

2 SOBA 2 11.98 m2

HODNIK Z GARDEROBO 12.21 m2

SPALNICA 14.71 m2

SOBA 1 14.43 m2

KOPALNICA 6.73 m2

15.10

TERASA

UTILITY 3.56 m2

KABINET 7.58 m2

WC 2.23 m2

KAMIN VHODNA VEéA 11.14 m2

5.40

BIVALNI PROSTOR 51.86 m2

TEHNIKA 4.36 m2 POKRITI VHOD

16.30

spalnica z garderobo

kopalnica

pritličje

soba 1

terasa

D3/a

terasa

16,30

kabinet

soba

kabinet

bivalni prostor

vhodna veža

16,30

soba 1 soba 2 kabinet kopalnica

12,75 m2 12,75 m2 7,58 m2 7,91 m2

utility, shramba WC vhodna veža tehnika

pokriti vhod

tehnika

vhodna veža

tehnika

pritličje bivalni prostor 51,86 m2 spalnica z garderobo 20,67 m2 kopalnica 8,06 m2 WC 2,38 m2

kopalnica

18,70

bivalni prostor

utility/ shramba

hodnik z garderobo

soba 2

hodnik z garderobo wc m2

utility

kopalnica

15,10

7,91 m2 2,23 m2 11,14 m2 4,36 m2

pritličje bivalni prostor 51,86 m2 spalnica z garderobo 20,67 m2 kopalnica 8,06 m2 soba 14,43 m2

kabinet kopalnica hodnik z garderobo WC

7,58 m2 6,73 m2 10,37 m2 2,23 m2

utility vhodna veža tehnika

3,56 m2 11,14 m2 5,12 m2

D3/a

168 m2 + 140 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

soba 2

kopalnica

pokriti prehod do vhoda

utility/ shramba

kopalnica

utility/ kopalnica shramba

hodnik z garderobo wc

hodnik z garderobo

soba 1

bivalni prostor

16,30

tehnika pokriti vhod

soba 2

kabinet

spalnica

vhodna veža

zelena meja med parcelama

soba 1

zunanja terasa

kabinet

spalnica

pokriti vhod

tehnika

zunanja terasa

D3/b

vhodna veža

bivalni prostor

pritličje

pokriti prehod do vhoda nadstrešek 2 avta

lopa

nadstrešek 2 avta

18,70

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica soba 1 soba 2

51,86 m2 20,81 m2 8,21 m2 12,75 m2 12,75 m2

kabinet WC kopalnica hodnik z garderobo utility, shramba

7,58 m2 2,38 m2 7,91 m2 19,14 m2 7,91 m2

WC vhodna veža tehnika lopa

2,23 m2 11,14 m2 4,36 m2 14,54 m2

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica soba 1 soba 2

51,86 m2 20,81 m2 8,21 m2 12,75 m2 12,75 m2

kabinet WC kopalnica hodnik z garderobo utility, shramba

7,58 m2 2,38 m2 7,91 m2 19,14 m2 7,91 m2

WC vhodna veža tehnika lopa

2,23 m2 11,14 m2 4,36 m2 14,54 m2

D3/b

168 m2 + 168 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

KAKOVOST Kakovost hiše Jelovica je naša zaveza do vas. Začne se že pri izboru lesa, saj ima vsak kos, ki ga vgradimo v hišo, mednarodni certifikat, ki zagotavlja, da je bil les posekan pravi čas in obdelan na pravi način. Ostale materiale nabavljamo le od priznanih svetovnih dobaviteljev. Kakovost naših hiš ne izvira le iz skrbno izbranih materialov, pač pa jo zagotavljamo tudi s strokovno izvedbo pri postavitvi hiše in ostalih delih. Veliko energije usmerimo v to, da s številnimi lastnimi in partnerskimi strokovnjaki delo opravimo na profesionalnem nivoju. Ker želimo, da je končni izdelek v zadovoljstvo vam in nam – nenazadnje je to hiša, kjer boste preživeli najlepše trenutke svojega življenja.

Dvojčki tipa D4 so sestavljanke iz nabora klasičnih dvokapnih hiš iz našega sistema Evolution. Osnovna enota dvojčka D4 je tako lahko (skoraj) katerakoli hiša iz sistema hiš Evolution (glej predlagani izbor). Vse hiše Evolution so enotne velikosti 7,90 x 11,50 metra. Obsegajo pritličje in mansardo, v skupni kvadraturi 145 m2. Vse hiše so predvidene za štiri ali petčlanske družine. Osnovne enote so lahko v dvojček združene na več različnih načinov, odvisno predvsem od danosti in omejitev parcele in vaših želja. Enote so tako lahko postavljene skupaj po krajši stranici (zrcalno ali zaporedno), skupaj po daljši stranici (zrcalno ali zaporedno), zamaknjeno ali pa so postavljene v vogal oziroma tako, da tvorijo obliko črke L. Kot je znano že iz sistema Evolution lahko za vsak posamezen tip hiše (E_1, E_2… E_10) izbirate med tremi možnimi razporeditvami za pritličje in tremi različnimi možnimi razporeditvami za mansardo, ki se lahko med seboj poljubno kombinirajo. Vsako enoto dvojčka tako lahko izbirate popolnoma individulano in glede na vaše specifične želje in potrebe.

Različne možnosti tlorisnih postavitev enota P+1

skupaj po krajši stranici

zaporedno zamaknjeno

skupaj po daljši stranici

postavitev v vogal

2.11

13 1.06 13

3.60

5.45

145 m2

1.73

E_1_1

90 60 1.20 3.53 5

7.90

1.43 1.73 60

210

1.10

3.95

210

7.90

P= 0.00

210

7.20

BIVALN I PROSTOR 47. 52 m2

300 210

KABINET 9. 08 m2

3.53

1.21

1.50 5

E_1_1 Prizemlje

17.3.2010 1 : 100

P= 0.00P= 0.00

1.20 2.10 11.50

2.10

7.13

1.20

210

120

P= 0.00

210

1.24 1 89

P= 90.00 P= 90.00

210

VHOD 6. 56 m2

7.90

1.00

VIDNI STROPNI NOSILEC

4.79

1.50

11.50

210

300

10.80

2.25

P= 90.00 P= 90.00

2.12

4.79

11.50

P= 180.00

60 1 2.09

270

212

3.53

3.24

160

1.60 2.12

2.62

210

1.66

1.90

7.90

210

180

7.55

BIVALNI PROSTOR 38.15 m2

270

1 : 100

1.73

120

2.35

1. Kat TEHN IKA 17.3.2010 6. 03 m2

TEHNI»NI85PROSTOR /UTILITY 3.92 m2 210

60 1.80

2.20

P= 90.00 P= 90.00

KOPAL NICA 4. 64 m2

60 33 60

2.70

60 120

P= 90.00

1.53

3.54

1.82

KOPALNICA 85 3.77 m2

210

60 120

3.00 2.10

13 1.03 13

180

11.50

90 44 60 60 60

E_2_2

17 Vis. 17.3/27.9

210

90 120

60 90 1.20 3.53 1.20

7.90

1.77 5

2.57

120

3.60

1.37

1.99

2.85

2.40

160

1.91

P= 90.00 P= 90.00

2.08

90 1 60

3.53

GAR DEROB A 5.12 m2

60 120

2.26

210

SOB A 2 16.67 m2

210

HODNIK 10.97 m2

2 88

P= 90.00 P= 90.00

3.53

P= 90.00 P= 90.00 P= 90.00 P= 90.00

85 210

1.77

85 210

SP ALNI CA 12.28 m2

1.60

210

4.23

90 120

HODNIK 4.7 m2

240

11.50

60 120

210

3.31

SPALNICA 12.76 m2

90 210

SOB A 1 16.67 m2

1.32

KOP ALNI CA 12.28 m2

2.41

3.61

60 1.20 60 1.73

3.54

87 2

3.53 5

2.10

270

3.61

11.50

1.82 35

STOPNIä»E 5.04 m2

1.82

P= -20.00

ST. OKNO 78/118

210

DRUéABNI PROSTOR 15.74 m2

60 90 210 120 90 60 210 120

3.53

SOBA_2 12.76 m2

90 1.20

SPALNICA 12.72 m2

210

59 1 89

3.53

5.45

17 Vis. 17.3/30.3

1.43

7.90

85 210

210

pritličje 3.53

120

210

E_1_1

7.90

60 90 120 210

210

1.32

7.90

KOPALNICA 12.72 m2

60 210

ST. OKNO 78/118

4.79

1.63

1.73

1.77 3.53

210

WC 2.55 m2

STOPNIä»E 5.07 m2

59 1 89

SOBA_1 12.76 m2

ST. OKNO 78/118

3.53

60 90

mansarda

2.20

3.61

11.50

3.54

1.20 2.10

11.50

4.79

5.45

35 2.30 5

1.80

1.50

11.50

3.46

WC 3.09 m2

VETROLOV 5.15 m2

85 210

HODNIK 4.35 m2

TEHNI»NI PROSTOR 4.77 m2 85

5 5

210

210 SHRAMBA 1.74 m2

1.20 2.10 10.80 11.50

1.20 2.10

17.3.2010

1. Kat 1 : 100

7.90

5 5 5

55 4

1.03

4.20

270

2.14

210

7.90

3.00 5 2.10 4.66

210 60

E_3_2

1.20

1.10

5 85

1.85

10.80 11.50

1.78

210

270

210

270

2.35

210

P= 0.00 120

210

120

2.28

BIVALNI PROSTOR 45.36 m2

300 270

7.90

88 1 58

UTILITY 3.24 m2 85

1.09

1.32

P= 0.00

210

120

P= 0.00

120

1.20 60

2.13 P= 0.00

4.20 5

3.24

90 60

5 5

56 3

1.24

P= 90.00

3.53 5

160

STOPNIä»E 6.87 m2

2.09

2.25

3.46

1.66

1.80

1.50

2.73

4.12

150

1.38

5 BIVALN I PROSTOR 44. 96 m2

P= 90.00

3.53

11.50

1.60

35 3.95

4.07

210

7.90

1.60 2.12

210

212

2.62

1.80

3.60

2.40

2.86

210

1.90

7.90

7.55

100

VHOD 6. 56 m2

160

ST.OKNO 78/118

13 96 10

2.91

210

2.70

SOBA 11. 29 m2 210

2.40

TEHN IKA 6. 03 m2

2.40

E_3_2 35

7.90

ST.OKNO 78/118

P= 90.00

210

1.73

1.00

SOBA_2 12.23 m2

150

120

SOBA_1 12.23 m2

18 Vis. 16.3/30.8 KOPAL NICA 4. 64 m2

90 210

90 90 120210

1.50 60

KOPALNICA 8.24 m2

60 SPALNICA 14.23 m2

P= 90.00

210

4.79

11.50

P= 180.00

4.79

2.35

150

60 1.50

2.20

P= 90.00 P= 90.00

pritličje

1.47

P= 90.00

1.53

ST.OKNO 78/118

DRUéABNI PROSTOR 20.95 m2

210

2.32

11.50

13 1.03 13

150

3.54

90 44 60 60 60 60 60

1.37

2.57

78/118 cm

120

ST.OKNO 78/118

STOPNIä»E 6.87 m2

90 60 1.203.55 5

210 120

5 SPALNICA 16. 57 m2

STREäNO OKNO

1.99

E_2_3 35

4.20

85 210 DRU éABNI PRO STOR 10. 06 m2

85 210

60 90 1.20 3.51 1.20

210

90 1.20

SOBA_2 12. 28 m2

120

P= 90.00 P= 90.00

1.73

3.53

90 120

2.33

2.86 5 210

90 1 60 P= 90.00 P= 90.00

1.43

7.90

1.80 60 P= 90.00 P= 90.00

SOBA_1 16. 77 m2

7.90

120

P= 90.00 P= 90.00

1.70

1.66

1.73 60 1.20

3.53

120

KOPAL NICA 12. 28 m2

5.93

145 m2

P= -42.00

mansarda

11.50

2.40

210

145 m2

60 78

210

5.45

2.20

3.54

90 1 1.08

E_3_2 Prizemlje 17.3.2010 1 : 100

1.73

3.46

145 m

35 5

1.53

1.40 35

11.50

STR.O. 5 80/120

2.86

1.50

1.60

3.53

4.75

11.50

1.66

E_7

210 60

1.71

90 2.10 11.50

7.13

2.10

P= 0.00

210

7.90

1.59 90

P= 0.00

7.55

300

P= 150.00

210

300

P= 0.00

210

moûnost kamina

P= 0.00

90 210

4.73

210

3.00 2.10

7.90

7.55210

1.51

steber 14/14

BIVALNI PROSTOR 46.06 m2

210

300

2.13

GARDEROBA POD STOP. 4.33 m2

1.49

P= 90.00

60 300

P= 0.00

210

1.34

1:1

3.79

VEéA 6.68 m2

60 60 25 60 60

1.68

P= 0.00

120

P= 120.00 P= 120.00

60 120

P= 120.00 P= 120.00

150 210 240

P= 90.00

3.05

2.33

WC 3. 87 m2

TEHN IKA 3. 8 m2

210

85 210

P= 0.00 P= 0.00

4.73

2.40

BIVALN I PROSTOR 42. 2 m2

7.90

60 220

MANSARD

4.8.20

KABINET 8.24 m2

210

160

80 TEH.PROSTOR/KOPALNICA 210 6.44 m2

5.33 P= 150.00

P= 150.00

P= 90.00

210

35 5

P= 0.00 P= 90.00

VIDNI STROPNI NOSILEC

STOPNIä»E 7. 49 m2 P= 160.00

60 2.20

P= 90.00

210

GARDEROBA 3.88 m2

P= 150.00

SHRAMBA 2.64 m2

3.96

210

4.24

7.90

2.26

17 Vis. 17.3/30.1

1.50

7.90

2.33

212

110

2.33

KABINET 7. 75 m2

SOBA 2 12.48 m2

1.73

65 60 60 60 60 60

210

VETROLOV 8. 06 m2

3.53

2.30

1.73 60 1.20 3.53 13

85 210

3.53 1.20

P= 0.00

P= 90.00 P= 90.00

35 1.13 13 1.19 13

E_7_1

3.95

P= 150.00

11.50

1.00

2.10 60

210

3.60

90 210

210

SPALNICA 18.83 m2

11.15P= 90.00

60 120

3.39

1.06

SOBA 1 12.48 m2

HODNIK 5.88 m2

STOPNIä»E 3.83 m2

1.43

210120

2.30 5

2.10 60

3.53

90 90

210

E_5_3 35

2.75

1.10 2.12

3.39

210

1.38

DELOVNI KOTI»EK 2 m2

85 210

90 90 90120

1.50

7.90

3.53

210

78/118 cm

11.50

3.53

STR.O. 80/120

KOPALNICA 8.08 m2

80 GARDEROBA 210 6.12 m2

P= 90.00

60 90 120

P= 90.00

P= 90.00 P= 90.00

3.53 85

210

210 85

210

UTIL ITY 7. 75 m2 STREäNO OKNO

85 210

SOBA 1 12. 5 m2

KOPAL NICA 8. 06 m2

35 90

P= 90.00 P= 90.00 P= -50.00 P= 90.00

HODN IK 4. 62 m2

1.53

2.33

90 120

SPALNICA 12. 5 m2

1.40

35 5

2.33

1.53

60 140

7.90

2.26

90 61 60 55 60 67 90 1.20 1.40 1.20 1.20

SOBA 2 13. 3 m2 GARD EROBA 7. 78 m2

120

NAKLON STREHE 40 STOP. KOLEN»NI ZID 120 CM NAPUä»I 60 CM

STR.O. 80/120

STREäNO OKNO

1.66

78/118 cm

145 m

120

11.50

7.90

3.60

3.53

2.19

2.33

2.10

11.50

4.73

3.00

10.80 11.50

1.95

3.00

E_7

PRITLIC

4.8.20

1:1

3.46

35 1.55 5

3.53

1.20 30 60 3.53 60

120

P= 90.00

120

2.07 5 13

120

E_10_1

11.50

E_10_2

P= 90.00

2.33 7.90

P= 40.00 dimnik

210

11.50

1.35

4.73

P= 150.00

3.00

1.35

E_10_1

10.80

PRITLICJE 11.50

210

300

1.35

P= 0.00

210

300

P= 0.00

210

P= 0.00

210

3.00

10.80

300

1.35

P= 0.00

210

300

3.00

he tre

P= 0.00

o prt

vidni nosilec 20/28

16 Vis. 18.4/28

300

3.00

7.90

4.73

3.00

P= 90.00

300 300 60 60

1 : 100

BIVALNI PROSTOR 50.23 m2

P= 90.00

4.8.2010

210

KOPALNICA 3.88 m2

MANSARDA

3.95

kabinet/delavnica... 8.24 m2

210

7.90

1.25 35

1 : 100

210 VEéA 6.84 m2

210

teh.prostor/utility 80 5.28 m2

BIVALNI PROSTOR 52.11 m2

P= 0.00

2.26

60 39 605 3.46

MANSARDA

2.33

160

3.95

1.37 60

4.73

P= 150.00 2.40

16 Vis. 18.4/28

vidni nosilec 20/28

P= 90.00

2.40

4.73

300

1.55

7.90

P= 90.00

11.50

4.8.2010

1.60

210

1.66

P= 90.00

210

1.37 60

35 KABINET/DELAVNICA 8.24 m2

KOPALNICA 3.88 m2

4.48 3.53

P= 90.00

7.90

E_10_2

1.25 35

2.33

210 VEéA 6.84 m2

210

2.93

120

P= 90.00

P= 40.00

P= 90.00

1.20 30 60 3.53 120

2.07 5 13

120

3.53

98 1.60

2.33

160

90 210

ZRA»NI PROSTOR 7.6 m2

obojestranski kamin

TEH.PROSTOR 4.41 m2

60 210

SOBA 2 12.48 m2

210

P= 90.00

11.50

120

60 39 60 5 3.46

85 210

3.53

210 210

210

3.53

7.90

STOPNICE 3.74 m2

60 210

9090

P= 0.00 P= 0.00

210 210

dimnik procrom fi 28

1.80

GALERIJA 13.61 m2

90 210

3.53

SOBA 1 12.48 m2

STR.O 80/120 3X

2.26

120

1.66

E_10_1 35

4.48 3.53

120

2.93

NAKLON STREHE 40 STOP. KOLEN»NI ZID 120 CM NAPUä»I 60 CM

SPALNICA 14.59 m2

3.53

210

STR.O. 80/120

35 1.55 90

3.53

KOPALNICA 10.36 m2

60 5

P=60 0.00

6060

1.55

GARDEROBA 6.69 m2

STR.O 80/120 3X

7.90

4.13

P=90 0.00

SOBA 2 12.48 m2

11.50

delovni kotiËek

210

P= 0.00 P= 0.00

6060

210 210

85 210

1.55

210

SPALNICA 14.59 m2

90 210

1.80

P= 0.00

210

1.80 60

7.90

4.13

2.93

SOBA 1 12.48 m2

210

11.50

3.53

35 2.45

2.93

GALERIJA 17.78 m2 85

210

145 m2

STR.O. 80/120

KOPALNICA 10.36 m2

NAKLON STREHE 40 STOP. KOLEN»NI ZID 120 CM NAPUä»I 60 CM

1.55

3.53

P= 0.00 P= 0.00

145 m2

P= 0.00

3.46

1.80

P= 0.00 P= 0.00

11.50

3.53

P= 0.00 P= 0.00

3.00

E_10_2 PRITLICJE

4.8.2010

1 : 100

kopalnica

veža

utility

tehnika/ utility

kopalnica

kabinet/ delavnica kabinet/ delavnica

veža

pritličje

bivalni prostor

7,90

odprto do strehe

11,50

D4/a

mansarda del kotiček soba 1 galerija

soba 1

kopalnica

7,90

galerija

soba 2

spalnica zračni prostor

soba 2

spalnica zračni prostor

11,50

pritličje bivalni prostor utility wc veža

29,86 m2 6,55 m2 1,89 m2 5,73 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica

9,37 m2 10,22 m2 9,47 m2

kopalnica hodnik stopnišče

8,47 m2 1,83 m2 4,04 m2

pritličje bivalni prostor utility wc veža

29,86 m2 6,55 m2 1,89 m2 5,73 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica

9,37 m2 10,22 m2 9,47 m2

kopalnica hodnik stopnišče

8,47 m2 1,83 m2 4,04 m2

D4/a

145 m2 + 145 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda

kabinet

spalnica

soba 2

bivalni prostor

vhod kopalnica

kopalnica

hodnik s stop.

soba 1

D4/b

veža

kopalnica

15,80 teh. prostor

kabinet/ delavnica

kopalnica

galerija

soba 1

bivalni prostor spalnica

soba 2 garderoba

11,50

pritličje bivalni prostor kabinet kopalnica vhod

57,80 m2 9,08 m2 4,64 m2 6,56 m2

mansarda spalnica kopalnica soba 1

17,43 m2 12,28 m2 16,46 m2

soba 2 hodnik s stop.

16,46 m2 10,21m2

pritličje bivalni prostor kabinet, delavnica kopalnica tehnični prostor veža

52,11 m2 8,24 m2 3,88 m2 4,41 m2 6,84 m2

mansarda spalnica garderoba kopalnica

14,59 m2 6,69 m2 10,36 m2

soba 1 soba 2 galerija

14,21 m2 14,21 m2 17,78 m2

D4/b

150 m2 + 150 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda

tehnika vetrolov

stop.

wc bivalni prostor

bivalni prostor

soba 1

kabinet

11,50

soba 2

družabni prostor

kopalnica

spalnica

stop. soba 2

utility hodnik

teh. prostor/ utility

spalnica

D4/c

kopalnica

stop.

hodnik

stop.

soba 1

garderoba spalnica

19,40

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica teh. prostor, utility hodnik

38,15 m2 12,76 m2 3,77 m2 3,9 m2 10,97m2

mansarda spalnica kopalnica soba 1 soba 2

12,72 m2 12,81 m2 12,85 m2 12,76 m2

družabni prostor 15,74 m2 WC 2,48 m2 stopnišče 5,13 m2

pritličje bivalni prostor kabinet tehnika WC vetrolov stopnišče

42,20 m2 7,75 m2 3,80 m2 3,87 m2 8,06 m2 7,49 m2

mansarda spalnica garderoba kopalnica soba 1

12,50 m2 7,78 m2 8,23 m2 12,61 m2

soba 2 utility hodnik

13,32 m2 7,87 m2 10,25 m2 2

D4/c

145 m2 + 145 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

CELOVITA STORITEV Naša skrb za vašo hišo se začne z našim prvim pogovorom. Poleg arhitekturne zasnove hiše, vam svetujemo tudi pri izbiri konstrukcijski sistemov, materialov za streho, optimalnih rešitvam ogrevanja, prezračevanja, pri izbiri oken in vrat in drugih pomembnih detajlih. Pri nas lahko naročite celotno dokumentacijo za svojo hišo. Z novim konceptom – vse na enem mestu, do svoje hiše pridete v minimalnem času, brez dodatnih usklajevanj načrtov in dokumentov, s čimer privarčujete tako na času kot tudi pri denarju. Na podlagi urbanističnega dela projekta in pogojev, ki jih določajo posamezne upravne enote, bodo naši arhitekti projektanti pripravili projektno dokumentacijo - projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja PGD, v nadaljevanju pa tudi projekt za izvedbo PZI. S tem vam želimo poenostaviti pot do vašega novega doma. Za vas uredimo celo bančni kredit in vam ob zaključku gradnje pripravimo projekt izvedenih del. Podarimo vam 4 gradbiščne čelade za oglede gradbišča hiše, ki ga skrbno uredimo in pripravimo za enkraten čas, ko bo vaša sanjska hiša postajala resničnost. In ne pozabite: zagotovimo vam 30 letno garancijo na hišo.

Dvojček D5 je v osnovi zasnovan kot klasičen objekt z dvokapno streho, a v sodobni preobleki. Osnovna enota dvojčka D5 ima pritličje in mansardo v skupni kvadraturi 166 m2. Tloris objekta je skoraj kvadraten. Na vhodni strani objekta je nameščen nadstrešek za dva avtomobila in zaprta lopa. V pritličju so bivalni prostori, ki se nadaljujejo v odprto teraso v dveh nivojih. V mansardi pa so razporejeni spalni prostori. V predlaganem dvojčku smo klasični hiši pričarali sodoben izgled s fasado in streho, ki tvorita enoten stavbni ovoj. Brez napušča se zlivata skupaj vertikalna stena in poševna strešina. Samo na delu stene, kjer pride do neposrednega stika zunanjega in notranjega prostora, pri vhodu in na terasi, je na stenah položen les. Streha je izkoriščena tudi za postavitev sončnih kolektorjev in fotovoltaičnih panelov ter seveda za strešna okna, ki še dodatno osvetljujejo prostore v mansardi. Če želite bolj zadržan izgled, pa lahko stene ostanejo obdelane s klasično fasado, streha pa s strešniki.

Različne možnosti tlorisnih postavitev enota P+1 zrcalno

nadstrešek za 2 avta

del. soba

vhodna veža

stop.

kopalnica

nadstrešek za 2 avta

kuhinja z jedilnico

dnevna soba

lopa/tehn.

mansarda

kopalnica

lopa/tehn.

pritličje

del. soba vhodna veža

kuhinja z jedilnico

garderoba

kopalnica

garderoba

spalnica stop.

9,275

dnevna soba

spalnica

hodnik/galerija

hodnik/galerija soba 3

soba 1

soba 2

soba 3

11.15

11,15

pritličje kuhinja z jedilnico dnevna soba delovna soba kopalnica vhodna veža stopnice

28,28 m2 23,59 m2 15,86 m2 3,50 m2 9,77 m2 5,55 m2

mansarda spalnica garderoba kopalnica soba 1

11,17 m 8,70 m2 11,98 m2 11,77 m2 2

soba 2 soba 3 hodnik, galerija

11,62 m2 13,41 m2 10,84 m2

pritličje kuhinja z jedilnico dnevna soba delovna soba kopalnica vhodna veža stopnice

28,28 m2 23,59 m2 15,86 m2 3,50 m2 9,77 m2 5,55 m2

mansarda spalnica garderoba kopalnica soba 1

11,17 m2 8,70 m2 11,98 m2 11,77 m2

soba 2 soba 3 hodnik, galerija

11,62 m2 13,41 m2 10,84 m2

166 m2 + 166 m2 + Ustvarjena iz vaših sanj

DOVRŠENA ARHITEKTURA Hiše Jelovica so arhitekturno dovršene in funkcionalno premišljeno oblikovane. Pri tlorisnih razporeditvah dajemo poudarek smiselnim in uporabnim rešitvam. Bivalni prostori so svetli, povezani in se odpirajo proti soncu in vrtu. Spalnice, sobe in delovni prostori so premišljeno postavljeni glede na družinsko situacijo in orientacijo same hiše. Nismo pozabili na dodatne prostore kot so shrambe, garderobe, gospodinjski in tehnični prostori ter lope za orodje, kolesa in smuči ter seveda nadstreški za avtomobile. Pri zunanjem oblikovanju smo uporabili leseno stavbno pohištvo in za fasade les, fasadne plošče, klasično fasado in barve. Pri nekaterih rešitvah hiš je možna namestitev fotovoltaičnih panelov na fasadi in strehi. Dodatki, kot so nadstreški nad vhodom, nadstreški za avte, pergole na terasah in podobno so izvedeni v konstrukcijah iz lesa in kovine. Ravne strehe so lahko tudi ekstenzivno ozelenjene. Povezali smo torej dober dizajn hiše z njenim minimalnim učinkom na okolje, da bi bivanje v njej naredili boljše in lepše.

ENERGIJSKA VAR»NOST Samoumevno je, da je vsaka hiša Jelovica energijsko varčna. Vam pa prepuščamo odločitev, kakšne vrste energijsko varčno hišo želite imeti. Z našimi konstrukcijskimi sistemi Optima, Optima +, Termo +, Eko in Pasiv se lahko odločite za 5-litrsko, 4-litrsko, 3-litrsko ali le 1,5-litrsko hišo.*, odvisno od lege hiše in toplotnih dobitkov. Zunanji toplotni dobitki sončne energije skozi okna lahko ob pravilni orientiranosti hiše znatno prinesejo k toplotni bilanci hiše, kar pomeni prihranke pri ogrevanju. Nekaj pri toplotni bilanci prinesejo tudi notranji toplotni dobitki – število članov skupnosti, razne elektro naprave. V hišah Jelovica se porabi zelo malo energije za ogrevanje, saj so grajene v skladu z nizkoenergijskim standardom, pasivnim standardom in v zadnjem času tudi aktivnim standardom - plus energijske hiše, to so hiše, ki s pomočjo sončnih kolektorjev in fotovoltaičnih modulov proizvedejo več energije kot znaša njihova lastna potreba po energiji. *litrov porabe kurilnega olja na m2 površine.

AKTIVNA HIŠA Pri Jelovici se bolj nagibamo k Aktivni hiši, ki gre v energetski varčnosti še en korak naprej. Na prvi pogled je to hiša, ki s pomočjo sončnih kolektorjev in fotovoltaičnih panelov, proizvede več energije kot jo potrebuje za svoje obratovanje. V resnici pa je aktivna hiša mnogo več. Projektiranje aktivne hiše zahteva celosten pristop, saj je potrebno uskladiti tri glavna področja, ki so med seboj tesno povezana: poraba energije, ugodna bivalna klima v hiši, pozitiven vpliv na okolje. Aktivna hiša je energijsko učinkovita hiša, ki ima zelo dobro izoliran toplotni ovoj, brez toplotnih mostov in je ustrezno umeščena v prostor (maksimalno izkoriščanje toplotnih dobitkov jeseni, pozimi in spomladi ter naravno senčenje poleti). S pomočjo sončnih kolektorjev in fotovoltaičnih panelov se proizvede več energije kot jo hiša potrebuje za svoje obratovanje.

Pri načrtovanju ugodne notranje bivalne klime sta pomembna svež zrak in dovolj dnevne svetlobe. Inteligentni sistemi krmilijo odpiranje oken, ki so opremljena s senzorji, ki glede na zunanjo temperaturo (v skladu z nastavitvami) zaznajo potrebo po naravnem zračenju in se sama odprejo ter zaprejo. Seveda je, za zmanjšanje toplotnih izgub zaradi prezračevanja (v hladnih mesecih), v hiši instaliran tudi sistem prezračevanja s toplotnim izmenjevalcem. Z optimalno naravno osvetlitvijo prostorov se poveča ugodje bivanja hkrati pa se zmanjša poraba energije za prisilno osvetlitev. V poletnih mesecih je zelo pomembno senčenje hiše, ki preprečuje pregrevanje. Kot naravno senčilo so primerna listnata drevesa, ki poleti s svojim listjem dobro senčijo hišo, jeseni listje odpade, gole veje pa ne zastirajo več sončnih žarkov, ki postanejo pomemben dejavnik pri ogrevanju hiše. V aktivni hiši se

v čim večji možni meri uporablja deževnica (splakovanje WC-jev, zalivanje cvetlic, pranje avtomobilov,...) s ciljem, čim manjše porabe pitne vode. Za gradnjo aktivnih hiš se uporabljajo naravni materiali (les, lesna volna, lesno-vlaknene plošče, recikliran časopisni papir - celuloza), za katere se v fazi izdelave porabi malo energije in nimajo negativnega vpliva na okolje po končani dobi uporabe. Ti materiali se lahko ponovno uporabijo kot izolacijski materiali ali kot bio masa. Aktivne hiše so CO2 nevtralne, ker je les v dobi svoje rasti, vezal vsaj tolikšno količino CO2 kot se bo ob kurjenju bio mase (po končani življenjski dobi hiše) sprostilo CO2 v ozračje.

Verjamemo, da se kvaliteta življenja začenja doma. Z več desetletno tradicijo v oblikovanju in gradnji hiš se posvečamo le enemu cilju – izdelati hišo, ki bo ustvarjena kot iz vaših sanj. Ki bo postala dom, kjer boste uživali vsak trenutek bivanja v njej. Zato izbira partnerja za gradnjo hiše ne sme biti prepuščena naključju.

Jelovica Hiše d.o.o. Sedež podjetja: Hrib 1, 4208 Preddvor Sprejem strank: Delavska 24, 4204 Šenčur T: 04 / 2750 324, brezplačna številka: 080 23 23 F: 04 / 6200 379 E: info@jelovica-hise.si www.jelovica-hise.si

Izdala Jelovica Hiše d.o.o. leta 2011. Design in 3D rendering, Studio Kvadrat

DVOJ»KI Ustvarjena iz vaših sanj