Montažne hiše Jelovica by Jelovica

HIŠA Ustvarjena iz vaših sanj

LEGENDA

n že

oš

i im i bn am e s b po tre a s po i

c ro

na lo u de dom

jša re ba a t s ose

ža ku ca u m

Prepričani smo, da pri oblikovanju doma ni več pomembna le hiša, pač pa predvsem posameznik ali skupnost, ki v njej biva. V družbi Jelovica hiše smo se na podlagi izkušenj iz preteklih let, v katerih je zraslo preko 12000 objektov, odločili za nov koncept oblikovanja hiše, hiše po meri posameznika. Nov način snovanja hiše je tako za uporabnika kot arhitekta poseben izziv. Hiša Jelovica odslej ni le hiša. Je bivalni prostor, ustvarjen na osnovi individualnih potreb, domovanje, ki odraža želje in osebni slog uporabnika ter v sami arhitekturni zasnovi upošteva njegove življenjske navade. Lahko bi rekli, da resnično v vsako hišo ujamemo sanje lastnika in njegove družine. Ker želimo pri izbiri hiše upoštevati veliko različnih dejstev, je odločitev za tisto »pravo« resnično težka in odgovorna naloga. Želimo si lepo oblikovano, funkcionalno hišo iz kakovostnih materialov in za razumno ceno. Pa to še niso vsi pogoji, ki jih skušamo upoštevati. V Jelovici smo, na podlagi več kot 60-letnih izkušenj, prišli do spoznanja, da so pri snovanju koncepta hiše še posebej pomembna nekatera dejstva, na podlagi katerih smo oblikovali skupine naših hiš. Ko smo načrtovali hiše, smo si zamislili skupnosti, družine v različnih fazah svojega razvoja. Zanje smo pripravili najboljše tlorise. Skupnost vedno tvorita vsaj dva človeka, ki sta lahko mlada, zrela, starejša, stara... vmes pa so še otroci, ki so najprej majhni, gredo v šolo, potem pa so hitro že veliki. Družinske situacije so lahko naslednje: mlad par; mlada družina z dvema otrokoma; družina z več otroci, starejši par; par brez otrok, ki dela doma; družina, kjer nekdo dela doma; družina, ki živi s starimi starši. Zanje smo pripravili najboljše tlorise. Zasnovali smo nekaj različnih družinskih situacij in vsaka od njih ima zelo posebne zahteve. Pozorni smo bili na omejitve posameznih parcel, orientacije, smeri dovozov in vhodov. Nastal je izbor hiš in tlorisov z inovativnimi arhitekturnimi rešitvami in optimalnimi bivanjskimi situacijami za različne potrebe in načine življenja. Naše hiše smo poimenovali preprosto H1, H2, H3…24 različnih hiš smo oblikovali na podlagi potreb in želja posamezne družine.

Različni zunanji videzi hiš kažejo na možnost uporabe različnih detajlov - z lesenim stavbnim pohištvom, leseno ali klasično fasado različnih barv. Dodatki kot so nadstreški nad vhodom, nadstreški za avtomobile, pergole na terasah in podobno, so izvedeni v konstrukcijah iz lesa in kovine. Ravne strehe so lahko tudi ekstenzivno ozelenjene. Zunanji videz hiše in obliko strehe ponavadi narekuje okolica in lokacijska informacija, vendar jo je kljub klasični osnovni zasnovi, s pomočjo različnih dodatkov, možno nadgraditi v razgibano in atraktivno hišo. Bivalni prostori so svetli, povezani in se odpirajo proti soncu in vrtu. Spalnice, sobe in delovni prostori so premišljeno postavljeni glede na družinsko situacijo in orientacijo same hiše. Posamezni prostori lahko služijo za različne namembnost; nismo pozabili na shrambe, garderobe, gospodinjske in tehnične prostore ter lope za orodje, kolesa in smuči. Pri tlorisnih razporeditvah vedno iščemo nove, inovativne rešitve. Inovativne konstrukcijske rešitve, visoko kakovostni materiali, uporaba lesa v konstrukcijah ter energijska varčnost so lastnosti, ki so v hišah Jelovica že vrsto let samoumevne. V Jelovici ob nakupu hiše ponudimo dodatne storitve, kot so notranje oblikovanje ali projektiranje hiše po metodologiji feng shui. Hiša Jelovica je z različnimi konstrukcijskimi sistemi lahko energetsko varčna, nizkoenergijska ali pasivna, razvili pa smo tudi naprednejšo hišo - Aktivno hišo.

Zaupajte nam svoje sanje o novi hiši. Skušali jih bomo ujeti in iz njih ustvariti vašo sanjsko hišo JELOVICA.

HIŠA Ustvarjena iz vaših sanj

VARNOST Varnost pri Jelovici postavljamo na prvo mesto, saj želimo, da se v svoji novi hiši počutite zares varno v vseh pogledih. Hiša Jelovica je zaradi razvitih konstrukcijskih sistemov, katerih osnova je vedno les, resnično lahko varen dom. Odlikuje jo protipotresna varnost, saj les prenaša vlečno in tlačno ter upogibno silo. Odlična potresna varnost sodobnih hiš Jelovica se je dokazala v zadnjih dveh potresih v Posočju, ki so prestale potres brez večjih poškodb. Osnova za določitev potresne obtežbe, ki bo predvidoma delovala na objekt, je prav teža objekta. Teža gotove hiše je približno 4-krat manjša od teže klasično grajene hiše. Torej je tudi potresna sila na hišo sorazmerno manjša. Sodobne, z lesom grajene hiše so tako potresno bistveno varnejše, saj so lahke in se bolj prilagajajo tresenju tal kot zidane hiše. V Jelovici želimo, da se z nami počutite varno tudi pri nakupu, saj je pot do nove hiše običajno dolga in zapletena, polna neznanih izrazov, predpisov, potrebnih dovoljenj. Na začetku vam ponudimo roko in vas skozi celoten postopek nakupa vodimo varno, vam vsako fazo procesa razložimo, pomagamo in če želite, delo opravimo namesto vas. Z našo ekipo strokovnjakov na svojih področjih je odločitev in postavitev hiše za vas enostavnejša. Pomagali vam bodo s svojim strokovnim znanjem in nasveti. Ko bo hiša stala, vam roko lahko poda tudi naša ekipa notranjih oblikovalcev, ki bo iz hiše, skupaj z vami, ustvarila prijeten dom.

HI©A ZA 4- »LANSKO DRUÆINO

pritličje

mansarda

wc kopalnica

soba 1

veža

8,50

hodnik

8,50

bivalni prostor

soba 2 utility

6,50

pritličje bivalni prostor utility wc veža

29,86 m2 6,55 m2 1,89 m2 5,73 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica kopalnica hodnik stopnišče

9,37 m2 10,22 m2 9,47 m2 8,47 m2 1,83 m2 4,04 m2

spalnica

6,50

Če si svoj raj zamišljate v manjši hiši, ki že na prvi pogled daje vtis topline in domačnosti, potem se boste v hiši H1 zagotovo dobro počutili. Kljub manjši prostornosti je lahko primeren dom za 4-člansko družino, ki živi v sožitju z naravo in so ji blizu naravni materiali. Velik utility v pritličju je možno uporabiti za različne namene, tudi kot delavnico.

H1 84 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

kopalnica

utility

vhod1

garderoba

pritličje

hodnik

7,60

bivalni prostor

soba 1

soba 2

spalnica

14.58

7.58

14,60

B E S T E R _1_T L OR I S P R I T L I CJ E 17.3.2010 1 : 100

pritličje bivalni prostor utility kopalnica garderoba soba 1

31,15 m2 6,61 m2 6,61 m2 3,5 m2 9,44 m2

soba 2 spalnica vhod hodnik

9,46 m2 13,27 m2 3,90 m2 7,41 m2

V tej hiši vam ne bo primanjkovalo svetlobe. Zaradi velikih panoramskih oken boste tudi v prostoru ves čas imeli občutek kot da ste na prostem, kamor imajo izhod prav vse sobe v hiši. Praktično zasnovana in prostorna hiša bo vam in vašim otrokom nudila neizmerno udobje in sodoben način bivanja.

H2 84 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

vhod

garderoba

kuhinja

shramba

stop. kopalnica

mansarda

utility

garderoba

pritličje

stop.

hodnik

soba 3

7,80

soba 1

kabinet

soba 2

bivalni prostor

11,00 11,00 K OS T OMAJ _T L OR I S P R I T L I CJ E 17.3.2010 1 : 100 pritličje bivalni prostor 36,63 m2 kuhinja 8,98 m2 utility 4,10 m2 shramba 2,28 m2 garderoba 4,64 m2 kabinet 6,77 m2 vhod 3,32 m2 stopnišče 2,35 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica garderoba kopalnica stopnišče

13,07 m2 17,52 m 15,95 m2 3,58 m2 8,04 m2 4,84 m2

H3 je klasično zasnovana hiša, ki je, s kančkom sodobnega pridiha, dobila harmonično zunanjo podobo in funkcionalno notranjo razporeditev, s čimer izpolni pričakovanja marsikatere družine. Ne glede na to, kakšen je vaš življenski slog, lahko hišo prilagodimo za optimalno bivanje vaše družine.

H3 131 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda

lopa

vhod

soba 1

tehnika

kopalnica

hodnik

kabinet

11,50

kopalnica

11,50

bivalni prostor soba 2

10,50

pritličje bivalni prostor 55,02 m2 kabinet 8,30 m2 tehnika 5,33 m2 WC 2,45 m2 stopnišče 5,26 m2 lopa 6,89 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica kopalnica kopalnica stopnišče

13,61 m2 16,57 m2 16,43 m2 3,60 m2 9,75 m2 5,25 m2

spalnica

7,90 S OB AN

S OB AN

P R I T L I CJ E

MANS AR DA

17.3.2010

Hiša H4 dokazuje, da so lahko tudi hiše s tradicionalno dvokapnico in enostavno 17.3.2010 osnovno obliko, s pomočjo številnih dodatkov in variacij, razgibanega in 1 : 100 zanimivega videza. Energijska varčnost in uporaba lesa v konstrukcijah vam bosta zagotavljali prijetno bivanje ob nizkih stroških ogrevanja.

1 : 100

H4 157 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

55,49 m2 14,51 m2 3,91 m2 11,13 m2 5,41 m2 14,97 m2 13,43 m2

WC tuš garderoba hodnik hodnik garaža

2,31 m2 2,36 m2 8,32 m2 3,71 m2 2,17 m2 38,02 m

mansarda soba 1 soba 2 kopalnica spalnica garderoba kopalnica kabinet

garderoba čistila

terasa v nadstropju

soba soba

kopalnica

18,00

spalnica

kabinet hodnik

8,60

parking / 2 avta

masažna kad

tuš

savna

wellness

hodnik wc

utility

kabinet

kurilnica

hodnik

pritličje bivalni prostor kuhinja shramba kabinet utility kurilnica wellness

zelena streha

18,00

garderobni sklop

garaža

vhod

shramba

bivalni prostor

kuhinja

kopalnica

dovozna klančina

mansarda dovozna klančina

pritličje

8,60

16,41 m2 14,17 m 5,86 m2 14,40 m2 10,55 m2 12,26 m2 9,88 m2

S svojo atraktivno podobo je hiša H5 prava paša za oči, zaradi svoje prostornosti in domišljene zasnove v notranjosti, pa pravi raj za bivanje. Otroci bodo v njej našli dovolj prostora za igro, starši pa boste v prostorih, namenjenih samo vam, našli košček zasebnosti. Prostori namenjeni sprostitvi kot sta savna in welness, zelena streha in velika terasa naredijo hišo H5 zares izjemno.

H5 250 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

TRADICIJA V Jelovici imamo 105 let izkušenj z lesom, znanja o odličnosti lesa in njegovi uporabi za kvalitetno bivanje pa prenašamo iz roda v rod. S proizvodnjo visoko kakovostnih hiš se ukvarjamo že več kot 60 let. Izdelali smo prek 12 000 objektov, kar je obogatilo naše znanje in izkušnje ter nam vedno znova vliva samozavest. Od izbora vrhunskih dobaviteljev, prek izbora izključno visoko kakovostnih in certificiranih materialov, do drobnih malenkosti pri konstrukciji, proizvodnji ali postavitvi hiše, so posledice naših dolgoletnih izkušenj. Naše izkušnje, vrhunska storitev in garancija so porok, da ste se odločili za pravega partnerja, ko si postavljate nov dom. V vseh teh letih smo spoznali veliko različnih želja in potreb ljudi, za katere smo oblikovali hiše. Verjamemo, da znamo oblikovati hišo tudi za vas in vaš način življenja - s funkcionalnim razporedom prostorov, optimalnimi bivanjskimi rešitvami in privlačno arhitekturo. Hiše izdelujemo po vsem svetu in z različnimi zahtevami smo ustregli tudi zelo zahtevnim željam. Hiše Jelovica najdete povsod po svetu: od Amerike Evrope, do Rusije in Bližnjega vzhoda. In prav iz naše tradicije črpamo znanje za prihodnost. Z novimi pristopi želimo za vas ustvariti najboljšo in najlepšo hišo.

HIŠA ZA 5- IN VE» »LANSKO DRUŽINO

pritličje

nadstropje

shramba

vetrolov

utility

kopalnica soba 1

vini leseni nosilec

kopalnica

soba 5 parapetna stena

bivalni prostor

kamin

8,20

spalnica

nadsvetloba odprtina steklo

soba 2

hodnik

soba 3

8,20

soba 4

12,70

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica shramba utility wc vetrolov

48,33 m2 13,61 m2 7,15 m2 4,18 m2 4,74 m2 1,69 m2 4,95 m2

nadstropje soba 1 soba 2 soba 3 soba 4 soba 5 kopalnica hodnik

12,50 m2 12,5 m2 13,17 m2 11,29 m2 11,29 m2 6,17 m2 16,71 m2

Hiša H6 je zasnovana tako, da nudi prijetno bivanje družini s tremi ali celo štirimi otroci. Skozi velike steklene površine v pritličju, kjer se nahaja bivalni del hiše, bo vanjo vstopilo dovolj sončnih žarkov, da bodo z energijo napolnili vse člane vaše družine. Velika vsebnost lesa v konstrukciji poskrbi za ugodno bivanje, dodatki iz lesa pa dajejo hiši naraven videz.

H6 165 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

nadstropje

kabinet

tehnika

soba

kopalnica

spalnica

vetrolov + stopnišče

soba parket

garderoba

soba

garderoba

bivalni prostor

8,80

hodnik

8,80

kamin

12,50

rob nadstreška

12,50

pritličje bivalni prostor kabinet tehnika wc vetrolov, stopnišče

57,94 m2 11,04 m2 5,92 m2 3,09 m2 13,51 m2

nadstropje soba 1 soba 2 soba 3 spalnica kopalnica kopalnica hodnik

12,79 m2 14,89 m2 12,56 m2 12,79 m2 5,38 m2 6,13 m2 7,14 m2

Če vam je blizu minimalističen slog gradnje, potem si podrobno oglejte hišo H7. Ta sodobno zasnovana nizkoenergijska hiša navduši z enostavno, a izvirno arhitekturno zasnovo, s katero se boste odlično vklopili v urbano okolje. Tako kot podoba te hiše, bodo posebni tudi trenutki, ki jih boste v njej preživeli s svojo družino.

H7 175 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda

kopalnica

zračni prostor soba 1

12,25 vhodna veža

dimnik

kamin s sediščem

dimnik

utility

shramba

kopalnica soba 3

hodnik

bivalni prostor

kabinet

soba 2

spalnica/garderoba/ kopalnica

balkon

pokrita terasa

P AV L I N_T L O

P AV L I N_T L OR I S pritlicje

12,58

17.3.2010

12,58

pritličje bivalni prostor kabinet kopalnica shramba shramba utility vhodna veža pokrita terasa

60,14 m2 10,36 m2 5,62 m2 3,88 m2 19,06 m2 7,09 m2 7,77 m2 17,60 m2

nadstropje soba 1 13,87 m2 soba 2 14,35 m2 soba 3 13,87 m2 spalnica, garderoba, kopalnica 27,2 m2 kopalnica 8,79 m2 hodnik 11,22 m2 zračni prostor 6,91 m2

8,98

1 : 100

V osnovi klasično zasnovan objekt, smo z dodatki kot so nadstreški in detajli v lesu, spremenili v nadvse všečno in razgibano hišo. Nizkoenergijska hiša H8 je zasnovana za družino s tremi otroci, v mansardi pa je našla svoj prostor prostorna spalnica s kopalnico in garderobo. Glede na vaše potrebe in želje so možne različne variacije, ki bodo vaš novi dom spremenile v sanjsko domovanje.

mansa

17.3.2 1:

H8 176 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda

lopa

krušna peč bivalni prostor

soba 4

soba 1

12,25

kopalnica

hodnik

8,98

stopnišče

stopnice

igralnica

balkon

kopalnica / utility

vhodna veža

balkon

pokrit parkirni prostor

soba 2

soba 3

spalnica/garderoba/ kopalnica

balkon K OS NI K _T L OR I S

13,78

pritlicje 17.3.2010 1 : 100

pritličje pritličje bivalni prostor igralnica kopalnica, utility WC Lopa vhodna veža

63,55 m2 13,75 m2 6,68 m2 1,77 m2 10,85 m2 11,80 m2

mansarda soba 113,87 m2 soba 2 15,23 m2 soba 3 12,23 m2 soba 4 14,59 m2 spalnica, garderoba, kopalnica 22,83 m2 kopalnica 8,40 m2 hodnik 11,63 m2

Tudi če vam lokacijska informacija narekuje klasično obliko strehe in dokaj enostaven zunanji izgled vaše novogradnje, je vaša hiša kljub temu, lahko zelo atraktivna na pogled. Z različnimi detajli lahko podobo svoje hiše oblikujete povsem po svojem okusu. Hiša H9 je prostorna, v pritličje smo umestili celo igralnico za vaše otroke. Bivalni prostori so nadvse svetli in se odpirajo proti vrtu, kjer boste pod široko pergolo lahko uživali z družino in prijatelji.

H9 205 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

nadstropje

balkon

soba

bivalni prostor

shramba kamin delovni kabinet

nadstrešek za 1 avto

H10

tehnika

kopalnica

družabni prostor

10,41

kopalnica

vhodna veža + stopnišče utility

garderoba

spalnica

savna

12,40 12,40

pritličje bivalni prostor 54,86 m2 delovni kabinet 10,65 m2 utility 9,18 m2 WC 4,90 m2 tehnika 7,17 m2 shramba 3,55 m2

mansarda soba 1 soba 2 soba 3 spalnica garderoba kopalnica

11,96 m2 11,87 m2 13,13 m2 15,01 m2 6,31 m2 5,98 m2

kopalnica 10,5 m2 savna 3,18 m2 družabni prostor 24,89 m2 balkon 12,33 m2

V tej sodobno hiši boste lahko resnično “zadihali”. Prostori v notranjosti so idelano razporejeni za bivanje 5-članske družine, velik družabni prostor in savna vam bosta popestrila proste urice. Razporeditev prostorov pa lahko prilagodimo vašim zahtevam in življenskemu konceptu. Hiša H10 je tako zunaj kot tudi v notranjosti zasnovana sodobno, izdelana iz visokokakovostnih materialov, ki so okolju prijazni in ugodno vplivajo na bivanje.

H10 214 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

LES IN ZDRAVI MATERIALI Osnovni material naših izdelkov je skrbno izbran les v kombinaciji z ostalimi človeku in okolju prijaznimi materiali. Ena od glavnih prednosti hiš Jelovica je uporaba velikega deleža lesa v konstrukcijah. Les je zdrav, saj ne oddaja škodljivih snovi in ne povzroča alergij. Uravnava vlažnost zraka v prostorih in oddaja prijeten vonj. Kot gradbeni material ima les najboljše razmerje med toplotno izolacijo in ohranjanjem toplote ter tako zmanjšuje stroške ogrevanja. Na dotik je topel in že pri nižjih temperaturah daje občutek ugodja, ki ga v zidanih hišah dosežemo šele z višjo temperaturo. Njegov življenjski cikel je izjemno čist, za njegovo obdelavo je potrebno malo energije. Je naravni akumulator atmosferskega ogljika ter je CO2 nevtralen. Tudi ostali materiali so zdravju in okolju neškodljivi: kamena volna za izolacijo sten je ekološka in negorljiva, beton in plošče, ki jih najdete v vsaki naši hiši, so negorljive, z odlično zvočno izolacijo in odporne na vlago.

HI©A ZA VE» »LANSKO DRUÆINO IN DELO NA DOMU

pisarna

galerija hodnik

soba

kopalnica

spalnica

balkon

11,50

garderoba

shramba

kopalnica

bivalni prostor

kamin

H11

vhodni garderoba prostor

mansarda

pergola nad pritlično teraso

pritličje

soba

kopalnica

balkon

7,90 nadstrešek za 2 avta

7,90

lopa

pritličje bivalni prostor garderoba pisarna kopalnica shramba vhod lopa

53,61 m2 4,15 m2 14,45 m2 5,65 m2 1,51 m2 6,90 m2 20,33 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica garderoba kopalnica kopalnica

14,13 m2 11,86 m2 12,55 m2 6,13 m2 8,37 m2 9,17 m2

hodnik galerija balkon balkon

5,68 m2 3,09 m2 4,13 m2 3,60 m2

Energijsko varčna hiša H11 združuje možnost udobnega bivanja 4-članske družine in nemotenega opravljanja poslovne dejavnosti. Bivalni del hiše je funkcionalno zasnovan in ločen od poslovnega dela, zato boste v tej hiši zlahka združevali službene in družinske obveznosti.

H11 150 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

nadstropje

8,05

H12

9,40

shramba

6,03

soba

bivalni prostor hodnik

hodnik

kopalnica

garderoba terasa v nadstropju

soba spalnica

nadstropje bivalni prostor soba shramba hodnik

40,70 m2 16,11 m2 3,17 m2 2,92 m2

Hiša H12 je za marsikaterega mikro podjetnika prava sanjska hiša. Domiselno ločen bivalni del od poslovnega, predstavlja idealno rešitev za tiste, ki iščejo sodoben dom in sodoben objekt za poslovni prostor. Enostavna kockasta oblika je zanimivo podaljšana v teraso, ki daje hiši dodano vrednost, delno lesena fasada pa doda končnemu izgledu piko na i.

H12

100 + 60 m2 Ustvarjena iz vaših sanj

H13

kopalnica

vhodni prostor

bivalni prostor

kopalnica

57,85 m2 9,94 m2 3,70 m2 3,30 m2 7,30 m2 6,84 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica garderoba kopalnica hodnik, galerija zračni prostor

14,04 m2 13,01 m2 14,13 m2 12,50 m2 12,28 m2 7,74 m2 9,97 m2

garderoba

soba 1

8,50

hodnik - galerija

soba 2

12,70

pritličje bivalni prostor kabinet kopalnica shramba utility vhodna veža

delovni kabinet

shramba

nadstropje

tehnični prostor

pritličje

zračni prostor

spalnica

12,70

Hiša nudi premišljeno zasnovano bivališče za 4-člansko družino, saj sta tako bivalni in spalni del prostorna in nudita izjemno bivalno udobje. V pritličju je dovolj velik delovni kabinet, ki zagotavlja staršem nemoteno delo od doma. Pergola na terasi pričara prijeten ambient za preživljanje časa na prostem, v prostorni in svetli hiši pa se boste prijetno počutili ne glede na letni čas.

H13 170 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

KAKOVOST Kakovost hiše Jelovica je naša zaveza do vas. Začne se že pri izboru lesa, saj ima vsak kos, ki ga vgradimo v hišo, mednarodni certifikat, ki zagotavlja, da je bil les posekan pravi čas in obdelan na pravi način. Ostale materiale nabavljamo le od priznanih svetovnih dobaviteljev. Kakovost naših hiš ne izvira le iz skrbno izbranih materialov, pač pa jo zagotavljamo tudi s strokovno izvedbo pri postavitvi hiše in ostalih delih. Veliko energije usmerimo v to, da s številnimi lastnimi in partnerskimi strokovnjaki delo opravimo na profesionalnem nivoju. Ker želimo, da je končni izdelek v zadovoljstvo vam in nam – nenazadnje je to hiša, kjer boste preživeli najlepše trenutke svojega življenja.

HIŠA ZA TRI GENERACIJE

mansarda

bivalni prostor

51,86 m2 15,04 m2 4,59 m2 4,41 m2 7,88 m2

WC predprostor hodnik kolesarnica

4,06 m2 3,78 m2 10,65 m2 7,62 m2

soba

zunanja hodnik - gank

parapetna ograja

14,10

soba

8,05

pritličje bivalni prostor spalnica garderoba shramba utility

14,10

spalnica

garderoba

pergola nad pritlično teraso

hodnik

predprostor

spalnica

utility

topl. črpalka

shramba

garderoba

H14

hodnik

kopalnica

kolesarnica

pritličje

mansarda soba 1 soba 2 spalnica kopalnica garderoba hodnik zunanji hodnik

11,61 m2 11,43 m2 14,07 m2 10,41 m2 11,30 m2 7,97 m2 15,02 m2

Zahvaljujoč izredno domišljeni in funkcionalni arhitekturni zasnovi, hiša H14 lahko pod svojo streho združi kar tri generacije. Ker dobro poznate potrebe in navade vsakega posameznika v vaši družini, bomo na podlagi vaših predlogov izdelali povsem individualne rešitve posameznih prostorov, da bodo le ti vsakomur v družini zagotavljali optimalo bivanje.

H14 157 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda

stopnice kopalnica

del. kotiček soba 1

H15

veža

kabinet

9,05

stekl. vrata vgradna omara

bivalni prostor

hodnik s stop. in del. delom

kopalnica

spalnica

soba 3

12,25

spalnica (stari oče) soba 2

11,50

pritličje bivalni prostor spalnicastari oče kabinet kopalnica stopnišče

48,37 m2 16,22 m2 3,92 m2 3,77 m2 5,03 m2

mansarda soba 1 soba 2 soba 3 spalnica kopalnica hodnik

14,28 m2 14,28 m2 14,23 m2 11,73 m2 12,41 m2 20,67 m2

Kljub klasični arhitekturni zasnovi je hiša H15, z osrednjim izbočenim delom v lesu, izredno atraktivnega videza. Poleg tega les ne oddaja škodljivega sevanja in z uravnavanjem vlage v zraku skrbi za bivalno ugodje. V spodnjem bivalnem delu je predvidena soba za starejšo osebo, lahko pa služi tudi za druge namene. Skozi velike steklene površine prihaja veliko svetlobe v bivalne prostore, ki so neposredno povezani z zunanjimi površinami.

H15 175 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

7,00

mansarda utility

kopalnica

pritličje spalnica

skupni prostor

veža

soba 1 soba (babica)

kopalnica

H16

soba 2

15,70

stop. terasa bivalni prostor

9,60 9,60 10,50 pritličje bivalni prostor spalnica soba- babica kopalnica utility veža

55,47 m2 21,47 m2 16,17 m2 4,71 m2 7,33 m2 12,6 m2

mansarda soba 1 soba 2 skupni prostor kopalnica stopnišče

17,07 m2 17,22 m2 25,41 m2 7,33 m2 4,25 m2

Hiša modernega izgleda, razgibanih oblik, v katero svetloba vstopa iz vseh smeri, navduši vsakogar, ki si želi drugačnosti. Velike steklene površine, velik razpon bivalnih prostorov, ki zadovoljijo prostorske potrebe 5-članske družine, so poleg domišljene in funkcionalne razporeditve ter uporabe kakovostnih materialov glavne značilnosti hiše H16. Posebnost je zagotovo velika terasa, na kateri boste lahko užili prve pomladne sončne žarke.

H16 184 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

ODGOVORNOST DO NARAVE Jelovica je ena prvih zelenih družb pri nas, saj se, poleg naravnih in ekoloških izdelkov, tudi pri vsakodnevnem poslovanju zaveda odgovornosti do narave. Ljudje smo danes vse bolj ekološko osveščeni, ne vemo pa, da lahko tudi z majhnimi dejanji prispevamo k ohranjanju narave. Tudi odločitev za leseno hišo sodobne gradnje, je odgovorno ravnanje do narave. Za obdelavo in predelavo lesa se porabi zelo malo energije v primerjavi z jeklom ali opeko. Vse materiale, ki so vgrajeni v hišo je mogoče, po prenehanju uporabe hiše, reciklirati oziroma uporabiti za drug namen. Naši končni izdelki so nizkoenergijski, naša proizvodnja pa je ekološka in čista. Spodbujamo uporabo lesa v gradnji in poudarjamo pomen lesene gradnje za našo generacijo in prihodnje generacije. V Jelovici si prizadevamo za sožitje človeka z naravo v bivalnem prostoru in kot zelena družba ravnamo odgovorno do narave.

HIŠA ZA STAREJŠI PAR

pritličje

utility/ tehnika

kopalnica

H17

soba

spalnica

10,00 veža

bivalni prostor shramba

13,10

pritličje bivalni prostor spalnica soba kopalnica

36,8 m2 13,35 m2 8,05 m2 5,23 m2

shramba utility WC veža

1,96 m2 3,77 m2 1,77 m2 11,21 m2

Prijetna hiša za starejši par daje vtis preproste domačnosti. V posebni sobi boste lahko gostili vnuke, predvsem pa boste uživali v domu, ki je premišljeno zasnovan in prilagojen vašim potrebam. Optimalna lesena konstrukcija hiše nudi odlično toplotno, zvočno, protipožarno in protipotresno zaščito ter je energijsko varčna.

H17 81 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

H18

shranba

pritličje

kopalnica

utility

bivalni prostor

soba2

hodnik

soba1

spalnica

vetrolov

9,13

garderoba

16,13

pritličje bivalni prostor soba 1 shramba shramba spalnica garderoba WC soba 2

44,23 m2 11,19 m2 1,01 m2 3,88 m2 14,76 m2 8,11 m2 1,52 m2 11,33 m2

kopalnica hodnik utility vetrolov

9,56 m2 8,31 m2 4,70 m2 6,13 m2

Pri zasnovi hiše H18 smo upoštevati vse zahteve, ki jih ima starejši par glede razporeditve in povezanosti prostorov, njihove velikosti in dostopnosti. Hiša je izjemno prostorna in udobna, dodatne sobe so lahko namenjene gostom ali vnukom. S svojo funkcionalnostjo ter odlikami kot so izjemna varčnosti in izbira najkakovostnejših gradbenih materialov, hiša prepriča še tako zahtevne.

H18 100 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

16,91

pritličje

zunanji dostop v kletne prostore

vhod

utility

kopalnica

garderobni sklop s hodnikom

H19

8,75

bivalni prostor odprt do slemena soba 3

10,30

kamin soba 2

soba 1

nadstrešek

8,76

pritličje bivalni prostor soba 1 soba 2 soba 3 kopalnica

48,00 m2 11,87 m2 13,53 m2 10,14 m2 10,03 m2

WC 3,43 m2 utility 10,65 m2 garderoba 13,92 m2 vhod 8,232 m2

8,15

Njen zunanji videz morda spominja na obmorsko počitniško hišo, vendar se odlično vklaplja v katerokoli okolje, saj je njena zasnova v osnovi klasična. Velika nadkrita terasa bo navdušila vse tiste pare, ki želijo čim več časa preživeti zunaj hiše. Z velikimi okni se predaja sončnim žarkom, ki prijetno osvetljujejo in ogrejejo bivalni del hiše. Zaradi visoke vsebnosti lesa v konstrukciji hiše je življenje v njej udobno in zdravo.

H19 110 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

CELOVITA STORITEV Naša skrb za vašo hišo se začne z našim prvim pogovorom. Poleg arhitekturne zasnove hiše, vam svetujemo tudi pri izbiri konstrukcijski sistemov, materialov za streho, optimalnih rešitvam ogrevanja, prezračevanja, pri izbiri oken in vrat in drugih pomembnih detajlih. Pri nas lahko naročite celotno dokumentacijo za svojo hišo. Z novim konceptom – vse na enem mestu, do svoje hiše pridete v minimalnem času, brez dodatnih usklajevanj načrtov in dokumentov, s čimer privarčujete tako na času kot tudi pri denarju. Na podlagi urbanističnega dela projekta in pogojev, ki jih določajo posamezne upravne enote, bodo naši arhitekti projektanti pripravili projektno dokumentacijo - projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja PGD, v nadaljevanju pa tudi projekt za izvedbo PZI. S tem vam želimo poenostaviti pot do vašega novega doma. Za vas uredimo celo bančni kredit in vam ob zaključku gradnje pripravimo projekt izvedenih del. Podarimo vam 4 gradbiščne čelade za oglede gradbišča hiše, ki ga skrbno uredimo in pripravimo za enkraten čas, ko bo vaša sanjska hiša postajala resničnost. In ne pozabite: zagotovimo vam 30 letno garancijo na hišo.

HIŠA ZA OSEBO S POSEBNIMI POTREBAMI

pritličje

mansarda

pokriti nadstrešek za 2 avtomobila

spalnica

utility

kopalnica

soba 1

8,00

veža

soba 2

prehod s stopnicami

9,50

bivalni del

zunanja terasa

parapetni zidec galerija

17,50

61,08 m2 4,85 m2 6,25 m2 8,64 m2 5,42 m2 19,15 m2

mansarda soba 1 soba 2 spalnica kopalnica galerija

13,02 m2 10,05 m2 20,53 m2 9,99 m2 22,10 m2

procrom dimnik

kamin procrom dimnik

pritličje bivalni prostor WC utility veža tehnični prostor prehod

7,00

17,50

bivalni del

kamin

6,00

rampa v mansardo

H20

teh. prostor

7,00

Hiša H20 je več kot posebna hiša. S spretnimi arhitekturnimi rešitvami smo jo povsem prilagodili za bivanje družine z invalidno osebo. V zadnjem delu hiše je tako izdelana posebna rampa, ki omogoča dostop v 1. nadstropje z invalidskim vozičkom. Posebnost te hiše so izredno velike steklene površine, ki dajejo občutek neposredne povezanosti z zunanjimi površinami.

H20 176 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

DOVRŠENA ARHITEKTURA Hiše Jelovica so arhitekturno dovršene in funkcionalno premišljeno oblikovane. Pri tlorisnih razporeditvah dajemo poudarek smiselnim in uporabnim rešitvam. Bivalni prostori so svetli, povezani in se odpirajo proti soncu in vrtu. Spalnice, sobe in delovni prostori so premišljeno postavljeni glede na družinsko situacijo in orientacijo same hiše. Nismo pozabili na dodatne prostore kot so shrambe, garderobe, gospodinjski in tehnični prostori ter lope za orodje, kolesa in smuči ter seveda nadstreški za avtomobile. Pri zunanjem oblikovanju smo uporabili leseno stavbno pohištvo in za fasade les, fasadne plošče, klasično fasado in barve. Pri nekaterih rešitvah hiš je možna namestitev fotovoltaičnih panelov na fasadi in strehi. Dodatki, kot so nadstreški nad vhodom, nadstreški za avte, pergole na terasah in podobno so izvedeni v konstrukcijah iz lesa in kovine. Ravne strehe so lahko tudi ekstenzivno ozelenjene. Povezali smo torej dober dizajn hiše z njenim minimalnim učinkom na okolje, da bi bivanje v njej naredili boljše in lepše.

HIŠA ZA PAR

pritličje

kopalnica

soba

spalnica wc

H21

krušna peč

utility/ tehnika

bivalni prostor

veža

10,325

R OZMAN_T L OR I S

11,725

P R I T L I CJ E 17.3.2010 1 : 100

pritličje bivalni prostor spalnica kopalnica

43,33 m2 12,80 m2 6,30 m2

WC utility veža

2,72 m2 3,93 m2 6,46 m2

V tej hiši nizkoenergijski hiši, izdelani iz visoko kakovostnih naravnih materialov, smo na sicer majhni bivalni površini, izdelali prijeten ambient za mlad par. Leseni detajli in pergola nad teraso, ki ponuja prijeten prostor za druženje s prijatelji, dajejo hiši H21 podobo toplega domovanja.

H21 85 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

nadstrešek za 2 avta

nadstropje

spalnica

kopalnica parapetna stena

kabinet

4,05

11,50

ravna nepohodna streha nad pritličjem

4,37

8,50 pritličje bivalni prostor kuhinja kabinet utility shramba

37,01 m2 8,55 m2 7,47 m2 6,33 m2 2,42 m2

garderoba

hodnik

kopalnica

10,26

rob zgornje etaže

bivalni prostor

kamin

utility

toplotna črpalka

vetrolov

savna

soba

H22

kuhinja

shramba

lopa

pritličje

WC vetrolov lopa

2,30 m2 7,42 m2 4,12 m2

nadstropje soba 1 spalnica kopalnica kopalnica garderoba hodnik terasa

13,89 m2 12,60 m2 9,94 m2 5,01 m2 11,01 m2 4,97 m2 14,15 m2

terasa

4,13

V hiši H22 smo se poigrali z obliko, barvami in materiali. Inovativna zunanjost se sklada s sodobno zasnovo notranjosti, ki ponuja funkcionalno razporeditev za mlad par in odpira izzive za številne možnosti notranje ureditve. Svoje vizije in želje pa seveda lahko udejanite tudi pri sooblikovanju zunanje in notranje podobe vaše sanjske hiše.

6,85

H22 120 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

pritličje

mansarda

lopa

kopalnica

shramba

savna

fitness

stopnice

9,70

8,50

veža

garderoba

H23

tehnika/ pralnica

8,50

kabinet

prehod

bivalni prostor

steklena stena spalnica

atelje

družabni prostor

11,50

11,50 pritličje bivalni prostor 58,3 m2 kabinet 6,92 m2 shramba 3,92 m2 WC 1,96 m2 tehnika, pralnica 3,88 m2 veža 8,54 m2 vgradna omara 1,79 m2 lopa 6,45 m2

mansarda spalnica atelje fitnes druž. prostor kopalnica sauna garderoba prehod

14,15 m2 13,27 m2 13,27 m2 12,36 m2 7,38 m2 4,74 m2 6,24 m2 8,63 m2

Če si s partnerjem želita prostorno, svetlo hišo, z odprtimi in zračnimi prostori, vas bo hiša H23 zagotovo navdušila. Kljub tradicionalni dvokapnici, ima ta hiša povsem sodobno obliko, ki je primerna za vsako območje in ustreza lokacijskim pogojem v večini slovenskih krajev. Energijska varčnost vam bo zagotavljala prijetno bivanje ob izredno nizkih stroških ogrevanja.

9,70

H23 152 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

ENERGIJSKA VAR»NOST Samoumevno je, da je vsaka hiša Jelovica energijsko varčna. Vam pa prepuščamo odločitev, kakšne vrste energijsko varčno hišo želite imeti. Z našimi konstrukcijskimi sistemi Optima, Optima +, Termo +, Eko in Pasiv se lahko odločite za 5-litrsko, 4-litrsko, 3-litrsko ali le 1,5-litrsko hišo.*, odvisno od lege hiše in toplotnih dobitkov. Zunanji toplotni dobitki sončne energije skozi okna lahko ob pravilni orientiranosti hiše znatno prinesejo k toplotni bilanci hiše, kar pomeni prihranke pri ogrevanju. Nekaj pri toplotni bilanci prinesejo tudi notranji toplotni dobitki – število članov skupnosti, razne elektro naprave. V hišah Jelovica se porabi zelo malo energije za ogrevanje, saj so grajene v skladu z nizkoenergijskim standardom, pasivnim standardom in v zadnjem času tudi aktivnim standardom - plus energijske hiše, to so hiše, ki s pomočjo sončnih kolektorjev in fotovoltaičnih modulov proizvedejo več energije kot znaša njihova lastna potreba po energiji. *litrov porabe kurilnega olja na m2 površine.

HIŠA ZA ENO OSEBO

pritličje

spalnica

H24

kopalnica

dnevna soba in jedilnica

10,40

veža

kuhinja

8,70

pritličje bivalni prostor kuhinja spalnica kopalnica veža

27,93 m2 8,91 m2 11,94 m2 5,98 m2 7,57 m2

Najti svoj prostor pod soncem in se vseliti v sanjsko hišico, so skrite želje vsakega od nas. S tem namenom smo ustvarili hišo H24, ki na majhni površini ponuja veliko. Na prostorni terasi pod široko pergolo boste lahko sami ali v dvoje uživali v jutranji ali večerni zarji, v notranjosti hiše pa našli toplo zatočišče in udobno domovanje.

H24 62 m2

Ustvarjena iz vaših sanj

AKTIVNA HIŠA Pri Jelovici se bolj nagibamo k Aktivni hiši, ki gre v energetski varčnosti še en korak naprej. Na prvi pogled je to hiša, ki s pomočjo sončnih kolektorjev in fotovoltaičnih panelov, proizvede več energije kot jo potrebuje za svoje obratovanje. V resnici pa je aktivna hiša mnogo več. Projektiranje aktivne hiše zahteva celosten pristop, saj je potrebno uskladiti tri glavna področja, ki so med seboj tesno povezana: poraba energije, ugodna bivalna klima v hiši, pozitiven vpliv na okolje. Aktivna hiša je energijsko učinkovita hiša, ki ima zelo dobro izoliran toplotni ovoj, brez toplotnih mostov in je ustrezno umeščena v prostor (maksimalno izkoriščanje toplotnih dobitkov jeseni, pozimi in spomladi ter naravno senčenje poleti). S pomočjo sončnih kolektorjev in fotovoltaičnih panelov se proizvede več energije kot jo hiša potrebuje za svoje obratovanje.

Pri načrtovanju ugodne notranje bivalne klime sta pomembna svež zrak in dovolj dnevne svetlobe. Inteligentni sistemi krmilijo odpiranje oken, ki so opremljena s senzorji, ki glede na zunanjo temperaturo (v skladu z nastavitvami) zaznajo potrebo po naravnem zračenju in se sama odprejo ter zaprejo. Seveda je, za zmanjšanje toplotnih izgub zaradi prezračevanja (v hladnih mesecih), v hiši instaliran tudi sistem prezračevanja s toplotnim izmenjevalcem. Z optimalno naravno osvetlitvijo prostorov se poveča ugodje bivanja hkrati pa se zmanjša poraba energije za prisilno osvetlitev. V poletnih mesecih je zelo pomembno senčenje hiše, ki preprečuje pregrevanje. Kot naravno senčilo so primerna listnata drevesa, ki poleti s svojim listjem dobro senčijo hišo, jeseni listje odpade, gole veje pa ne zastirajo več sončnih žarkov, ki postanejo pomemben dejavnik pri ogrevanju hiše. V aktivni hiši se

v čim večji možni meri uporablja deževnica (splakovanje WC-jev, zalivanje cvetlic, pranje avtomobilov,...) s ciljem, čim manjše porabe pitne vode. Za gradnjo aktivnih hiš se uporabljajo naravni materiali (les, lesna volna, lesno-vlaknene plošče, recikliran časopisni papir - celuloza), za katere se v fazi izdelave porabi malo energije in nimajo negativnega vpliva na okolje po končani dobi uporabe. Ti materiali se lahko ponovno uporabijo kot izolacijski materiali ali kot bio masa. Aktivne hiše so CO2 nevtralne, ker je les v dobi svoje rasti, vezal vsaj tolikšno količino CO2 kot se bo ob kurjenju bio mase (po končani življenjski dobi hiše) sprostilo CO2 v ozračje.

Verjamemo, da se kvaliteta življenja začenja doma. Z več desetletno tradicijo v oblikovanju in gradnji hiš se posvečamo le enemu cilju – izdelati hišo, ki bo ustvarjena kot iz vaših sanj. Ki bo postala dom, kjer boste uživali vsak trenutek bivanja v njej. Zato izbira partnerja za gradnjo hiše ne sme biti prepuščena naključju.

Jelovica Hiše d.o.o. Sedež podjetja: Hrib 1, 4208 Preddvor Sprejem strank: Delavska 24, 4204 Šenčur T: 04 / 2750 324, brezplačna številka: 080 23 23 F: 04 / 6200 379 E: info@jelovica-hise.si www.jelovica-hise.si

Izdala Jelovica Hiše d.o.o. leta 2011. Design in 3D rendering, Studio Kvadrat

HIŠA Ustvarjena iz vaših sanj