Vivienda para los colimenses by Jesus Jimenez

Vivienda para los colimenses Publicaci贸n del Instituto de Vivienda del Estado de Colima. Septiembre-octubre de 2010

Con los programas de regularizaci贸n que impulsa el Ivecol en los municipios de Colima, las familias obtienen la seguridad y certeza jur铆dica de su patrimonio que les brindan sus escrituras y certificados de liberaci贸n de gravamen hipotecario. PUBLICACION GRATUITA, PROHIBIDA SU VENTA

Directorio

E GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE COLIMA,

MARIO ANGUIANO MORENO

SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO,

JESUS OROZCO ALFARO

SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO,

FRANCISCO AGUILAR ZARAGOZA SECRETARÍO DE PLANEACIÓN,

ESTEBAN HERRERA UGARTE SECRETARÍO DE DESARROLLO SOCIAL,

HECTOR MICHEL CAMARENA

SECRETARIO DE FOMENTO ECONOMICO

RAFAEL GUTIERREZ VILLALOBOS

INSTITUTO DE VIVIENDA DEL ESTADO DE COLIMA ARQ. OSCAR ALEJANDRO TORRES CONTRERAS DIRECCION GENERAL ING. ALEJANDRO ORTIZ CÁZARES SECRETARIA TECNICA C.P.. MARGARITO MARTINEZ LOPEZ DIRECCION ADMINISTRATIVA ING. RUBEN G. ORTIZ OSEGUERA DIRECCION TECNICA LIC. JOSE DELGADO MAGAÑA DIRECCION DE COMERCIALIZACION LIC. LAURA SEVILLA LARIOS DIRECCION DE ASUNTOS JURIDICOS

Vivienda para los colimenses Publicación del Instituto de Vivienda del Estado de Colima, IVECOL, con la informaciòn más relevante de los avances y logros en materia habitacional en la entidad. Edición sept.- octubre de 2010. Editor: Jesús Jiménez Padilla Oficinas administrativas: Aldama 552, Col. Centro, Colima, Col., Tels. 312 34 52 y 311 03 65; cel. 312 120 3437. Los textos contenidos en estas páginas pueden ser reproducidos citando la fuente. Tiraje: 1,500 ejemplares de distribución gratuita.

Mensaje del Director

n los últimos días de agosto celebramos el Primer Foro Estatal de Vivienda 2010, con la presencia del Gobernador Mario Anguiano, el titular de la Comisión Nacional de Vivienda, Ariel Cano Cuevas, y el Rector de la Universidad de Colima, Miguel Ángel Aguayo López, junto con legisladores y autoridades de las instancias que conforman el sector de la vivienda en el estado. El propósito de este encuentro fue establecer mecanismos de coordinación entre los diferentes ámbitos de gobierno, así como con los sectores social y privado, a fin de alcanzar las metas previstas en el Plan Estatal de Desarrolo 2009-2015 del sector vivienda en nuestra entidad, en concordancia con lo dispuesto en el Plan Nacional de Desarrollo del gobierno federal. Durante el Foro nos comprometimos a impulsar en coordinación con las autoridades competentes, la implantación de políticas públicas que promuevan el desarrollo armónico y equilibrado de los centros urbanos, así como de las zonas rurales de nuestro territorio. Por considerar que es un imperativo adecuar el marco jurídico y normativo de la entidad en materia de vivienda, el Jefe del Ejecutivo Estatal y el titular de la Conavi, firmaron el acuerdo decolaboración para actualizar la Ley de Vivienda en la entidad, asó como eleborar el Reglamento de la materia. En ese sentido, en un corto plazo se presentarán además la iniciativa de reforma para la actualización de la Ley de Asentamientos Humanos Humanos del estado de Colima y los Reglamentos de Zonificación correspondientes. También se promoverá la iniciativa de reforma para la actualización de la Ley de Condominos de la entidad, así como la publicación de la Ley Estatal de Valuación y su Reglamento, además de que adaptaremos y adoptaremos el Código de Edificación de Vivienda estatal.

Entendemos que son muchos y muy puntuales los compromisos, pero sólo así, actualizando y complementando el marco jurídico podrá nuestra entidad y particularmente el Instituto de Vivienda, estar en sintonía con el marco normativo federal que le permitirá operar en mejores condiciones. La adquisición de reserva territorial y edificación de vivienda digna y sustentable para familias que no tienen acceso al crédito y aún para aquellas que siendo asalariadas y que están dentro del rango establecido, puedan ser beneficiadas con la adjudicación de la vivienda financiada, es uno de los objetivos estratégicaos del Instituto de Vivienda de Colima. Del mismo modo, trabajaremos con los ayuntamientos y el Congreso del Estado, para impulsar políticas, normas e instrumentos que permitan la redensificación de las zonas urbanas, en particular los centros de las principales ciudades de la entidad. Para lograrlo necesitaremos el apoyo decidido de la federación, y así se lo hicimos saber al coordinador nacional de la política federal de vivienda, Ariel Cano, en el transcurso del Foro. Uno de nuestros principales objetivos es consolidar el Sistema Estatal de Vivienda y estamos seguros que lo lograremos con el apoyo y liderazgo del gobernador Mario Anguiano; con el respaldo del gobierno federal por conducto de las instituciones respectivas, pero sobre todo con la activa y decidida participación de los desarrolladores en el estado, de los integrantes de las cámaras profesionales de Ingenieros, Arquitectos y Valuadores; con el respaldo académico de la Universidad de Colima y el Tecnológico, así como con el apoyo del Congreso local. Sólo así podrá convertirse en realidad el anhelo de justicia social de nuestra población con mayores desventajas, que es contar con una vivienda digna y decorosa.

Arq. Oscar Alejandro Torres Contreras Director General del IVECOL

Más apoyos para vivienda en Colima, ofrece el titular de la CONAVI • Invita al Instituto de Vivienda a transformarse en Consejo Estatal para ser la contraparte de la Comisión Nacional de Vivienda en la coordinación de la política sectorial. • Reconoce Ariel Cano que Colima es de las entidades que menos subsidios reciben y ofrece subsanar esa situación.

Primer Foro Estatal de Vivienda 2010

Con el propósito de promover e instrumentar las políticas públicas en materia de vivienda y el análisis de su situación actual, el gobierno estatal a través del Ivecol, organizó el Primer Foro Estatal de Vivienda 2010. Entre los temas que se abordaron destacan los diversos productos crediticios para el desarrollo de la vivienda, la competitividad y tecnologías innovadoras para la construcción, así como la presentación de los programas “Esta es Tu Casa 2010” y “Échale a Tu Casa”. El evento contó con la presencia del gobernador Mario Anguiano; del titular de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Ariel Cano y del rector de la Universidad de Colima, Miguel Ángel Aguayo López. Igualmente, asistieron directivos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF); del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para Los trabajadores (Infonavit); del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste). Este Primer Foro también se enriqueció con la participación de legisladores y dirigentes de las instituciones federales y estatales del sector de la vivienda; funcionarios del gobierno estatal y de los municipios, así como empresarios de la iniciativa privada vinculados con este rubro; promotores y desarrolladores inmobiliarios y catedráticos de la Facultad de Ingeniería Civil de la U. de C. entre otros.

Colima, Col, 23 de agosto.- Al participar

en el Primer Foro Estatal de Vivienda, el director general de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Ariel Cano Cuevas, invitó a las autoridades del Instituto de Vivienda del Estado de Colima (IVECOL) a iniciar un proce-

so de transformación y convertirlo en Consejo Estatal de Vivienda, a fin de que opere como la contraparte del organismo federal en la coordinación de la política de vivienda y pueda atraer más beneficios a la población. Explicó Ariel Cano que “la CONAVI tiene como mandato coordinar la política nacional de vivienda; sin embargo la política de vivienda tiene mucho de realización local, como los permisos de construcción, decisiones de ordenamiento territorial y de legislación local, y por ello lo que buscamos es que en todo el país los institutos y en este caso el IVECOL, se convierta en nuestra contraparte a nivel local y así la población pueda tener acceso a mayores apoyos de vivienda”. Para ello, tendría que actualizarse la Ley Estatal de Vivienda a fin de homologarla con la legislación federal. Luego de analizar la distribución nacional de subsidios reconoció que Colima es una de las entidades del país con menor captación de subsidios y apuntó que la CONAVI está en el proceso de resarcir esa situación y canalizar mayores recursos a fin de avanzar en la reactivación de la vivienda económica para la población desprotegida en el estado. Cabe mencionar que el mismo día del evento se autorizó la asignación de recursos extraordinarios al presupuesto anual.

El gobernador Mario Anguiano y el director general de la Conavi, Ariel Cano Cuevas, firmaron un convenio de colaboración para la modificación de la Ley Estatal de Vivienda. Se firmó también un convenio de asesoría entre la Universidad de Colima y el Ivecol.

En el marco del Primer Foro Estatal de Vivienda 2010, el gobernador Mario Anguiano y el titular de la Conavi, Ariel Cano Cuevas, firmaron un convenio mediante el cual se modificará la Ley Estatal de Vivienda, y que permitirá definir las particularidades y necesidades de la entidad en esa materia y adecuarlas a la ley federal de Vivienda. Anguiano Moreno manifestó que convenios como éste, donde también se incluye un convenio entre el Instituto de Vivienda del Estado de Colima y la Universidad del Colima, fortalecen los mecanismos para generar un avance importante de la vivienda en nuestro estado.

En el marco del Primer Foro Estatal se firmaron tres convenios orientados en su conjunto a mejorar las opciones de vivienda para familias pobres de Colima.

Indicó que “en los últimos diez años se ha tenido en el país un modelo de vivienda exitoso, pero que se está quedando exclusivamente en el grupo de población derechohabiente del INFONAVIT y FOVISSSTE, y desgraciadamente, no toda la demanda de vivienda está en ese grupo; por lo que deben activarse otros procesos estratégicos para otorgar atención universal a todos los sectores de la población”. Ariel cano comentó que la atención a las demandas de vivienda de la población vulnerable es uno de los temas que se analizaron en el foro, junto con los de ordenamiento territorial, planeación urbana; subsidios y financiamiento. Destacó que es necesario que la Secretario de Desarrollo Urbano se involucre en el tema de desarrollo de vivienda y participe en el área de infraestructura. Finalmente el director de la CONAVI felicitó al Gobierno del Estado de Colima por la realización de este Foro de Vivienda, así como a los participantes y agregó que Colima es una entidad privilegiada con buena calidad de vida. Por su parte, el secretario de Desarrollo Urbano, Francisco Aguilar Zaragoza, aseguró que el Gobierno del Estado hará todo lo que esté a su alcance para apoyar la política de vivienda del Gobierno federal, especialmente, la que se orienta a la atención de las necesidades de la población en situación vulnerable.

Agenda del Primer Foro Estatal de Vivienda •

Mensaje de Bienvenida, por parte del presidente municipal de Colima, José Ignacio Peralta Sánchez • Inauguración, por parte del secretario de Desarrollo Urban, Francisco Aguilar Zaragoza, con la representación del Gobernador Mario Anguiano Moreno • Intervención del Arq. Oscar Alejandro Torres Contreras, Director General de IVECOL, “Objetivos del Foro”. • Ponencia del Act. Ariel Cano Cuevas, Director de la CONAVI, “Planeación Estratégica en materia de vivienda y del programa “Esta es Tú Casa 2010”. • Intervención del Lic. Elías Saad Ganem, Subdirector General del FOVISSSTE con el tema “Productos Crediticios del FOVISSSTE”. • Ponencia de la Maestra en Desarrollo Urbano María Elena Loperena Ruiz, Subdirectora de Promotores y Canales de Distribución de la Sociedad Hipotecaria Federal, “Productos e intermediarios Financieros de la SHF para apoyar a los institutos de vivienda de los estados”. • Ponencia del Arq. Ernesto Heliodoro Arias Hernández, Delegado del INFONAVIT en Colima, ”Competitividad Municipal”. • Ponencia del Ing. José Francisco Ventura Ramírez, catedrático de la Facultad de Ingeniería Civil de la Universidad de Colima, “Desarrollo de un sistema constructivo para viviendas de interés social en zonas sísmicas empleando tecnologías innovadoras”. • Intervención de la Licenciada Minerva López Lugo Tovar para explicar el Programa “Échale a Tu Casa”. • Sesión de Preguntas y Respuestas. • Clausura del Evento, por parte del Secretario de Planeación, estaban Herrera Ugarte COMIDA CON EL GOBERNADOR EN LA HACIENDA DE NOGUERAS • Intervención del Arq. Oscar Alejandro Torres Contreras.- Director General del IVECOL, “Conclusiones del evento”. • Explicación del “Módulo de Vivienda Económica con Enfoque Bioclimático” por parte del Dr. en Arq. Gabriel Gómez Azpeitia, Director de la Fac. de Arquitectura y Diseño Gráfico. • Firma del Convenio CONAVI-IVECOL para la Actualización de la Ley Estatal de Vivienda y Elaboración del Reglamento de la Ley. • Firma del Convenio CONAVI – IVECOL para la implementación del Programa “2 x 1” en el Estado. • Firma del Convenio de Asesoría por parte de la Universidad de Colima para con el IVECOL. • Intervención del MC. Miguel Ángel Aguayo López, Rector de la U de C. • Mensaje del Actuario Ariel Cano Cuevas.- Director General de la CONAVI. • Mensaje del Gobernador Mario Anguiano Moreno

Se refirió el gobernador al convenio general para que ambas instituciones puedan compartir sus recursos, conocimientos e información, para establecer programas de cooperación que fortalezcan el desarrollo habitacional. Dicho documento fue firmado por el rector Miguel Ángel Aguayo López por la U de C, y Óscar Alejandro Torres Contreras, por el Ivecol. Como testigos de honor firmaron el gobernador Anguiano Moreno y el titular de la Conavi. Ese convenio tendrá una duración de tres años, y propiciará que se establezcan programas de trabajo en tareas de interés compartido y habrá intercambios de personal para que participen en propuestas de investigación, enseñanza y desarrollo tecnológico. Además, incluye intercambios de información científica y de tecnología propia, asesorías en áreas de especialización académica, técnica o de servicios y la difusión y divulgación de los trabajos realizados de forma conjunta.

De igual manera, el Ejecutivo estatal elogió el proyecto “Módulo de vivienda económica con enfoque bioclimático”, presentado por el doctor en arquitectura Gabriel Gómez Azpeitia, director de la Facultad de Arquitectura y Diseño Gráfico, de la Universidad de Colima, que y el cual fue subsidiado por el fondo Conacyt- Conavi en busca de beneficiar a la sociedad, ya que está diseñado para ser un programa sustentable. Recordó también la presentación durante el foro, del estudio: “Desarrollo de un sistema constructivo para viviendas de interés social en zonas símicas empleando tecnologías innovadoras”, por parte del investigador y catedrático de la Facultad de Ingeniería Civil de la U de C, Ing. Francisco Ventura Ramírez. Por último, el gobernador Mario Anguiano reconoció el trabajo del director general del Ivecol, Oscar Alejandro Torres Contreras, por su labor incansable al frente de esta dependencia,

y al referise al Foro Estatal de Vivienda, aseguró que durante la jornada se realizaron avances importantes para los programas de vivienda en nuestra entidad. Destacó la aportación de tres millones de pesos adicionales que destinará la Comisión Nacional de Vivienda al presupuesto de este año del programa “Esta es Tu Casa”. Por su parte, el director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Ariel Cano Cuevas, dijo al mandatario estatal que los trabajos realizados durante el Primer Foro de Vivienda 2010 fueron exitosos, a la vez que reiteró su compromiso para analizar la propuesta de apoyar al gobierno estatal en la reubicación 580 viviendas que se encuentran en zonas de alto riesgo. Cano Cuevas explicó que además del aporte al programa “Esta es Tu Casa”, la dependencia a su cargo participará con 400 mil pesos dentro del

convenio para la modificación de la Ley Estatal de Vivienda. Por su parte, el rector de la Universidad de Colima, Miguel Ángel Aguayo López, detalló que a través del convenio entre el Ivecol y la U de C, se brindará asesoría al instituto para el mejoramiento de la vivienda, así como la aplicación de nuevas estrategias y el uso de tecnologías sustentables. Señaló que con este convenio se formaliza la cooperación que ya existía

entre la máxima casa de estudios y el Ivecol, pero que ahora el documento signado permite ampliar los lazos de tal manera que la universidad pondrá a disposición de la sociedad su infraestructura, así como todo el capital intelectual con que cuenta. Aguayo López expresó su deseo por que éste sea el parteaguas para tener en lo sucesivo nuevos convenios de cooperación. “En la universidad aportaremos nuestro granito de arena, des-

de la supervisión e implementación de todo lo que se requiera para el éxito de este proyecto”. Finalmente, el director general del Ivecol, Oscar Alejandro Torres Contreras, agradeció la participación de los ponentes, asistentes y colaboradores del Primer Foro Estatal de Vivienda, que dejó como resultado más oportunidades de desarrollo para los constructores de vivienda de Colima.

Imágenes del Primer Foro Esta

atal de Vivienda en Colima 2010

Inician IVECOL y Protección Civil trabajos para reubicar a 581 familias de zonas de alto riesgo

l titular del IVECOL, Alejandro Torres, y el director operativo del Sistema Estatal de Protección Civil, Melchor Urzúa Quiroz, se reunieron con los responsables de las áreas de protección civil en los diez municipios de la entidad para revisar la situación de 581 familias que viven en zonas de riesgo, a fin de integrar la propuesta de reubicación a áreas más seguras, con el respaldo presupuestal de la federación. El titular del IVECOL explicó que derivado de la reciente visita al estado del director general de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Ariel Cano Cuevas, en el marco del Primer Foro Estatal de Vivienda 2010, esa dependencia federal asumió el compromiso de analizar la propuesta de apoyar al gobierno estatal en la reubicación 580 viviendas que se encuentran en zonas de alto riesgo.

Señaló que es necesario hacer un planteamiento integral que contemple no sólo la reubicación, sino el aprovechamiento inmediato de las zonas a desocupar por parte de las autoridades municipales, para que sean demolidas las viviendas en riesgo y en su lugar se instalen proyectos ecológicos, deportivos, turísticos o de otra índole, a fin de evitar que las zonas consideradas vulnerables vuelvan a ser ocupadas, como ha ocurrido en el pasado.

Precisó que lo primordial es elaborar de manera conjunta un padrón actualizado, con la participación de los Ayuntamientos, la Comisión Nacional del Agua, la secretaría estatal de Desarrollo Urbano y el propio Instituto de Vivienda. Al mismo tiempo, indicó, deben localizarse los predios en que se construirán las nuevas viviendas y hacer un estudio socioeconómico para determinar lo conducente en términos de costos y recuperaciones. Explicó Alejandro Torres, que en esta programa las viviendas serían de dos recámaras y se buscará que su financiamiento sea a través de la Conavi y la Congregación Mariana Trinitaria, con una aportación reducida por parte de los beneficiarios, cuyo monto se establecería en fecha próxima. Por su parte, Melchor Urzúa detalló que con base en las cifras de un censo georeferenciado de asentamientos irregulares en las márgenes de los ríos levantado en 2009, y que se está actualizando, se sabe que en Armería son 17 casas con 68 habitantes; en Colima 48 casas con 192 habitantes, en Comala 31 casas con 124 personas; en Coquimatlán 41 casas con 164 habitantes, en Cuauhtémoc 62 casas con 248 personas, en Ixtlahuacán 20 casas con 83 habitantes; en Manzanillo 93 casas con 83 habitantes; en Minatitlán 14 casas con 56 habitantes; en Tecomán 157 casas con 508 habitantes y Villa de Álvarez con 78 casas y 364 habitantes, para un total de 581 viviendas y dos mil 169 personas. Como parte de esta reunión, por la tarde del mismo día estuvo en la ciudad de Colima el Coordinador del

El titular del Ivecol, con Iván Rojas

Programa de Reconstrucción, de la Conavi, Iván Rojas Benitez, quien señaló que la intervención de esa dependencia será a través del Programa de esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Esta es Tu Casa”, en apoyo de las personas que se encuentran en zonas de riesgo. Aclaró que se trata de un subsidio a fondo perdido y entre las condiciones para otorgarlo es que sean personas con ingresos menores a cuatro salarios mínimos y que estén incluídas en padrón de Protección Civil. Indicó Iván Rojas que es fundamental el apoyo del gobierno del estado y el gobierno municipal de que se trate, pues aportan la tierra y la dotan de servicios, además de una aportación económica para completar el valor de la solución de vivienda. En este sentido, apuntó que en términos generales la Conavi aporta el 70 por ciento y les correspondería el 30 por ciento restante al Ivecol junto con el beneficiario, quien aporta un ahorro previo a manera de enganche, en un monto que está por definirse.

Con 500 viviendas este año, podrían reactivarse los programas de FONHAPO-IVECOL en Colima •

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El gobernador Mario Anguiano agradece al presidente Felipe Calderón su apoyo a los programas de vivienda en el estado El Fonhapo condonó el 50% de un adeudo del IVECOL. Nuevas esperanzas a las familias que esperan un apoyo para vivienda en el estado

l gobernador Mario Anguiano firmó como testigo de honor un convenio con el que el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo) condona al IVECOL el 50 por ciento del adeudo que tenía, como resultado de la aplicación del Programa Emergente de Vivienda con el que se atendió a las familias damnificadas del sismo que afectó a la entidad en enero de 2003, en un acto que marca la reactivación de los programas federales de vivienda en el estado. En ese acto, celebrado en la Casa de Gobierno, el titular del Fonhapo, Salvador López Orduña, anunció que en atención a la solicitud del titular del IVECOL, y de obtenerse la anuencia del secretario de Desarrollo Social, podrían reiniciarse con 500 viviendas este año los programas de ese Fideicomiso con el IVECOL en la entidad. Apuntó que “es un compromiso que nos llevamos”, e indicó que una de las satisfacciones más grandes que hay para los servidores públicos es el poder apoyar a las familias de escasos recursos que han soñado con tener una vivienda digna. Ante el director general del Fonhapo, integrantes del Congreso del Estado y varios secretarios de su gabinete, el gobernador Mario Anguiano manifestó, tras la firma del convenio, su agradecimiento al presidente Felipe Calderón y al equipo de trabajo del Fonhapo por su sensibilidad y calidad humana, “porque hay la comprensión de que si bien traemos un rezago, al mismo tiempo vamos avanzando en los programas de vivienda y abatiendo los rezagos, en lo que hay toda la voluntad del gobierno del estado para seguir apoyando a las familias de menores recursos”.

Mario Anguiano también felicitó al titular del Fonhapo, Salvador López Orduña, al señalar que “no hay mayor alegría para las personas de escasos recursos que el apoyo que se les brinda para una vivienda, porque si no existieran esos programas nunca tendría la posibilidad de llegar a tener una vivienda”. Agregó enseguida que: “el hecho de participar en la entrega de las llaves a esas personas de su nueva casa, y ver como se les transforma su vida, de estar pagando renta permanentemente, incluso con montos superiores de renta que lo que tienen que pagar por los créditos de las viviendas que se entregan por Fonhapo e Ivecol producto de este esfuerzo que viene realizando el gobierno federal y al que se suma el gobierno del estado, me parece que valen la pena todos los esfuerzos que se puedan hacer”. El gobernador Mario Anguiano hizo esos pronunciamientos ante el diputado federal Pedro Peralta, el presidente del Congreso del Estado, Alejandro Mancilla y la presidenta de la Comisión de Vivienda en el congreso local, Socorro Rivera, así como la delegada federal de Sedesol en el estado, Esmeralda Cárdenas, y los integrantes del gabinete estatal, Jesus Orozco Alfaro,

Secretario General de Gobierno; Luis Gaytán, secretario de la Contraloría, Francisco Aguilar Zaragoza, secretario de Desarrollo Ubano, el secretario de Fomento Económico, Rafael Gutiérrez Villalobos, Francisco Manuel Osorio, secretario de Finanzas, y Esteban Herrera, secretario de Planeación. A Salvador López Orduña, titular del Fonhapo, le agradeció su respaldo a Colima y le dijo que en la firma del convenio, va el aval del gobierno del Estado; también, al director del Ivecol, Oscar Alejandro Torres Contreras, lo felicitó porque a pesar de las dificultades por las que venía atravesando el Instituto en la anterior administración estatal, ha venido encontrando los mecanismos que le permiten seguir avanzando en el cumplimiento de las metas que se tienen establecidas en el Plan Estatal de Desarrollo.

En Chiapas

Destaca el titular del Ivecol el esfuerzo del gobierno de Colima por impulsar la vivienda

Enseguida, López Orduña reconoció al gobierno estatal su esfuerzo para reactivar los programas de vivienda. Anunció que en atención a la solicitud del titular del Ivecol y de obtenerse la anuencia del secretario de Desarrollo Social, podrían reiniciarse con 500 viviendas este año los programas del Fonhapo en la entidad. Apuntó que “es un compromiso que nos llevamos”, e indicó que una de las satisfacciones más grandes que hay para los servidores públicos es el poder apoyar a las familias de escasos recursos que han soñado con tener una vivienda digna. El titular del Ivecol explicó que el Fonhapo aplicó una reducción del 50 por ciento en el saldo que tenía el Instituto con ese organismo federal, como resultado de la aplicación del Programa Emergente de Vivienda con el que se atendió a las familias damnificadas del sismo del 21 de enero de 2003. El adeudo en ese rubro, por un monto que rebasa los doce millones de pesos, quedó reducido con esta autorización, en poco más de seis millones de pesos, y en ese momento se hizo entrega de la primera de seis mensualidades, por 900 mil pesos, con lo que se cubre la cantidad acordada. Esa situación, dijo, contribuye a sanear las finanzas del Instituto de Vivienda para dar nuevas esperanzas a las familias que están en espera de un apoyo para hacerse de su casa o mejorar la que ya tienen.

Recordó que en los años recientes el Ivecol entró en una etapa financiera difícil, por lo cual se dejó de operar el programa Tu Casa, pero eso no quiere decir que haya disminuído la demanda, sino que “Tenemos una creciente lista de solicitudes de apoyo para adquisición de pies de casa y obras de mejoramiento y ampliación”. “Por ello, continuó, atendiendo la instrucción del gobernador, estamos en el proceso de reestructuración y reactivación del Instituto de Vivienda, y en este caso, como una prueba del compromiso institucional que asumimos con el Fonhapo, haremos lo conducente para sanear y actualizar los saldos vencidos que tenemos”. “Estamos trabajando en la reducción de la cartera vencida para fortalecer al Ivecol en su funcionamiento financiero y cubrir los compromisos. De manera simultánea llevamos a cabo una reingeniería operativa y administrativa que permita incrementar la productividad del Instituto en términos de acciones en beneficio de la población”. “Con estas medidas, concluyó, tenemos la convicción de que podremos responder a los retos que implica en materia de vivienda, el Plan Estatal de Desarrollo 2009-2015, como es impulsar 12 mil acciones mediante los programas de financiamiento y subsidio de la federación, en que se incluye la construcción de 2 mil pisos firmes en viviendas del medio rural y suburbano”.

• Menciona las gestiones del gobernador Anguiano con los titulares de la Comisión de Hacienda del Congreso de la Unión, de la Conavi, de Fonhapo y Canadevi, entre otras instancias.

l participar en la XVII Reunión del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda, A.C. (CONOREVI), celebrada del 15 al 17 de julio, en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, junto con otros 20 organismos de diferentes entidades para intercambiar ideas que fortalezcan el desarrollo de este sector, el director general de Instituto de Vivienda del Estado de Colima, Oscar Alejandro Torres Contreras, habló del esfuerzo que se realiza en esta entidad para impulsar la vivienda. Señaló que el gobernador Mario Anguiano Moreno, en su compromiso por llevar apoyos a la gente que verdaderamente los necesita, encabeza en su administración un esfuerzo importante por impulsar el desarrollo habitacional, como lo demuestran las gestiones que ha realizado con el presidente de la Comisión de Presupuesto y Cuenta Pública del Congreso de la Unión,

Luis Videgaray Caso, y con los titulares de la Comisión Nacional de Vivienda, Ariel Cano Cuevas; de Fonhapo, Salvador López Orduña y de Canadevi, Ismael Plascencia Núñez, entre otras instancias. Refirió Torres Contreras que el mandatario estatal, en esas reuniones con dirigentes nacionales ha buscado el respaldo necesario para la ejecución de las obras previstas en el Plan Estatal de Desarrollo, entre otras, impulsar en el sexenio 12 mil acciones de vivienda con programas de financiamiento y subsidio, incluyendo la construcción de 2 mil pisos firmes en viviendas del medio rural y semi-urbano. De igual manera, indicó que la instrucción del gobernador Anguiano al IVECOL es hacer un esfuerzo por apoyar al mayor número de familias con materiales de construcción para obras de ampliación o mejoramiento, para evitar que la gente habite en viviendas precarias en condiciones de vulnerabilidad. Apuntó, asimismo, el compromiso de reactivar el IVECOL en esta administración para superar los rezagos y que en lo sucesivo cada vivienda que se entregue tenga todos sus acabados completos, en fraccionamientos debidamente ur-

banizados, con todos los servicios, lo que será posible con el esquema de “Asociación en participación con desarrolladores”. Entre los temas analizados en esta reunión nacional destacaron: el programa nacional de vivienda frente al cambio climático y vivienda sustentable, avances y acuerdos con la comisión de vivienda de la cámara de diputados y Fonhapo, así como los productos financieros para apoyar a los organismos estatales de vivienda. El presidente del Conorevi, José Antonio Revah Lacouture, indicó que 75 por ciento de la población en el país gana menos de cinco salarios mínimos por lo que no tienen acceso a la compra de una casa a través de empresas bancarias o de una institución gubernamental y por ello, un objetivo de este encuentro nacional es el de lograr que el derecho a la vivienda sea una realidad.

Por su parte, el presidente de la Comisión de Vivienda del Congreso de la Unión, Martín Rico Jiménez, señaló que México enfrenta un déficit de 20 millones de viviendas, por lo que es urgente llevar a cabo acciones más concretas por parte de las autoridades de los tres niveles de gobierno para afrontar la demanda en los próximos 10 años. El gobernador Juan Sabines Guerrero subrayó que “en este encuentro la causa que nos une y que demanda la sociedad es precisamente la vivienda; por ello, en Chiapas el gobierno es un promotor de vivienda, no un constructor”. En el mismo evento, la titular de la Secretaría del Medio Ambiente, Vivienda e Historia Natural (Semavihn) de Chiapas, Loúrdes López, afirmó que hacer vivienda es de las mejores apuestas para la economía, pues genera empleo digno y bien remunerado.

n total de 203 familias que resultaron damnificadas como consecuencia del Sismo del 2003, recibieron hoy de manos del gobernador Mario Anguiano Moreno el certificado de Liberación de Gravamen y cancelación de la hipoteca que tenían con FONHAPO, la institución federal que otorgó apoyos crediticios para la reconstrucción de las viviendas dañadas en diversos municipios de la entidad. Al recordar que en enero de 2003 Colima tuvo uno de sus peores desastres como consecuencia del sismo, en que muchas personas perdieron sus viviendas y otras sufrieron daños, el mandatario comentó que la única posibilidad que había en ese tiempo para reconstruir las casas eran los apoyos del gobierno en sus tres niveles, pero resultaban insuficientes y se tuvo que recurrir a otros financiamientos. Señaló que las familias cubrieron sus créditos con esfuerzos, pero a siete años de distancia muchas de ellas no podían liberar el gravamen de sus escrituras por trámites pendientes en la ciudad de México, por lo cual, al inicio de su gestión instruyó para que se hiciera lo necesario a fin de que las familias obtuvieran lo más pronto posible su documento, porque “una de las cosas más importantes para las familias es tener su vivienda y un documento que acredite que es de su propiedad”.

Reciben 203 familias colimenses sus certificados de Liberación de Gravamen, al cubrir sus créditos Explicó que “en ese propósito, incluso nos reunimos con el titular del Fonhapo, Salvador López Orduña, “a quien desde aquí le mandamos nuestro reconocimiento y nuestro agradecimiento por su respaldo y gracias a ello es posible que hoy estemos entregando la liberación de los créditos de sus escrituras a 203 familias que con muchos sacrificios cubrieron sus compromisos”. A los jefes jefas de familia les reconoció el sentido de responsabilidad al cubrir sus pagos y expresó su agradecimiento por la confianza que han depositado en el gobierno estatal.

Indicó, que todavía hay 81 personas con adeudos pendientes y los invitó a que hagan un esfuerzo y cumplan su compromiso a fin de que puedan recibir la liberación y así obtengan la certidumbre y la certeza legal de su patrimonio. En su oportunidad, el director general del IVECOL, Oscar Alejandro Torres Contreras, en referencia al terremoto de 2003, dijo que “a quienes lo perdieron todo se les otorgaron subsidios y créditos para una vivienda nueva, y quienes tuvieron afectaciones en los techos o las estructuras de su casa, recibieron créditos para acciones de me-

• El Gobernador Mario Anguiano destacó la importancia de que la gente tenga su vivienda y el documento que acredite su propiedad. • El titular del IVECOL invitó a quienes mantienen adeudos de crédito para solución de vivienda, a cubrir sus pagos para que el Instituto pueda seguir apoyando a más familias que lo necesitan. joramiento habitacional como techos, muros y cuartos nuevos, que pudieron ir pagando al paso del tiempo”. Recordó que con la intervención del IVECOL, en aquellos tiempos se otorgaron 508 créditos del FONHAPO a las familias para que realizaran obras de reconstrucción en sus viviendas dañadas. Sin embargo, por factores como la crisis económica que afecta a las familias, se dio lugar a una situación de rezago que bloqueó temporalmente la fluidez de los trámites y apoyos para vivienda del FONHAPO, lo que ya se solucionó por la intervención del gobernador. A quienes aún mantienen adeudos derivados del otorgamiento de crédito para solución de vivienda, los invitó a cumplir con su compromiso de pago, a fin de que el Instituto pueda seguir apoyando a más familias que también lo necesitan.

A nombre de los beneficiarios, Francisco Javier Montes Camacho, agradeció al gobernador Anguiano su intervención para dar tranquilidad a las familias y comentó que “después de las consecuencias de aquel sismo de 2003, por fin hoy recibimos el documento más significativo; es algo por lo que hemos luchado varios años”, y reconoció que el mandatario, en poco tiempo ha beneficiado a muchas familias de escasos recursos. Asistieron, el diputado presidente del Congreso del Estado, José Manuel Romero; la diputada Socorro Rivera, presidenta de la Comisión de Vivienda; los secretarios de Fomento Económico, Rafael Gutiérrez Villalobos, y de Planeación, Esteban Herrera Ugarte; el Contralor General del estado, Luis Gaitán Cabrera; y el titular del Registro Público de la Propiedad, José Alberto Peregrina García, entre otros.

Quienes acudieron a recibir su Certificado de Liberación de Gravamen fueron atendidos por personal del IVECOL.

Concluye curso de verano coordinado por las damas del Voluntariado Ivecol

l último día de julio concluyeron las actividades del Curso de Verano 2010, coordinado por las damas integrantes del Voluntariado del Instituto de Vivienda del Estado de Colima, IVECOL, encabezado por la señora Claudia Gualino de Torres, esposa del titular de este organismo.

El curso fue impartido con la participación de las maestras del Centro Desarrollo Comunitario “Francisco I. Madero”, que opera el Voluntariado del IVECOL en la zona oriente de la ciudad y constituyó una alternativa divertida, al incluir actividades como Taller de Lectura, Manualidades, Figuras Arte-

sanales de Barro y Cocina, en las que participaron 26 niños y niñas de 6 a 11 años de edad, en un ambiente seguro donde los valores y las habilidades se reafirman a través de la recreación. El propósito fue que los niños disfrutaran unas vacaciones inolvidables, aprendiendo actividades diferentes de las materias escolares, en una convivencia sana con chicos de su mismo barrio, comentó la señora Claudia Gualino, al señalar que “como madre de familia, cada día nos preocupa más la educación de nuestros niños y, dentro de ella, la lectura juega un papel fundamental, por eso se incluyó en este curso de verano, del que los niños salieron encantados y con ganas de regresar”. Informó que en su gestión es la primera vez que se realiza este curso y para promoverlo, como parte del trabajo social que realizan las integrantes del Voluntariado IVECOL acudieron a invitar casa por casa a las madres de familia y la respuesta fue muy positiva, pues se inscribieron 26 chiquitines que tuvieron la oportunidad de explorar diferentes habilidades que les permiten reforzar su autoestima y desarrollo individual en el marco del respeto y la amistad. Al concluir las actividades, la señora Gualino de Torres agradeció a los niños y niñas su participación y pidió que hicieran extensivo el agradecimiento a sus papás por haber brindado la confianza de que sus hijos asistieran al curso de verano, el cual se realizará el próximo año con nuevas actividades que mejorarán lo logrado en esta temporada. A partir del regreso a clases seguirán impartiéndose las actividades de corte y confección, cocina, manualidades, calzado, aeróbics, tae kwon do para señoras y jovencitas, así como apoyo a niños en sus tareas; todo ello sin costo alguno. El Centro de Desarrollo Comunitario está ubicado en la calle Bugambilias, esquina con Margaritas, colonia Francisco I. Madero, al oriente de la ciudad.

Inicia Ivecol Programa de

Regularización y Escrituración

de viviendas en Manzanillo

n la colonia Nueva Esperanza Pacífico del municipio de Manzanillo se dieron cita el gobernador Mario Anguiano, el alcalde Nabor Ochoa López, los secretarios de Desarrollo Urbano y de fomento Económico, Francisco Aguilar Zaragoza y Rafael Gutiérrez Villalobos, respectivamente, así como el diputado local por el Distrito XII, Francisco Alberto Zepeda, y el director general del Ivecol, Alejandro Torres, para dar inicio al Programa de Regularización y Escrituración de viviendas en beneficio de las familias que ahí viven. Al manifestar que uno de los factores más importantes para las familias es contar con las escrituras que les dan certidumbre jurídica en su patrimonio, el gobernador instruyó al Instituto de Vivienda para que se agilicen los trámites y se haga entrega de esos documentos a finales del mes de octubre. Al hacer uso de la palabra, el titular del Ivecol hizo una relatoría de la situación jurídica que priva en esa comunidad. Informó que por decreto presidencial publicado el 17 de febrero de 1998, el gobierno del estado de Colima adquirió los terrenos donde se edificó la colonia Nueva Esperanza Pacífico; dijo que mediante escritura pública número 98 del 19 de septiembre del año 2000, otorgada en la notaría pública número 04 de Manzanillo, el gobierno estatal donó al Ivecol el terreno y este Instituto inició los trabajos técnicos para la elaboración del Programa Parcial de Mejoramiento Urbano, que se publicó en el Periódico Oficial del 19 de marzo del 2005. Añadió que el 5 de septiembre del mismo 2005 se inició por parte del Ivecol la contratación para realizar las escrituras a favor de los colonos, y en octubre de ese año, se detuvo dicho trámite por un amparo interpuesto por los ejidatarios de la colonia en contra del Ivecol. Y fue hasta el 9 de julio de 2010 que se emite la resolución final dictada en el amparo de revisión admi-

nistrativo 163/2009, a favor del Instituto de Vivienda, por lo que ya es posible dar continuidad al proceso de regularización. Explicó Alejandro Torres que el Instituto a su cargo tiene capturados 200 expedientes de familias beneficiadas, que equivalen al 75 por ciento del to-

tal de 296 lotes que integran la colonia Pacífico. Detalló que están contratados para escrituración 181 beneficiarios, y faltan 115. Igualmente, en la colonia Esperanza son 34 lotes registrados y 6 pendientes. Los costos de escrituración serán de 35 pesos por metro cuadrado, a pagar primero el 30 por ciento

del costo total, y el resto en seis pagos mensuales y consecutivos. Como parte de esta reunión de trabajo y frente a los vecinos del lugar se firmó el Convenio de Regularización de las Colonias Irregulares del Municipio de Manzanillo, mediante el cual el Ivecol atenderá un promedio de 400 familias.

Durante la gira de trabajo por el municipio de Manzanillo, el gobernador Mario Anguiano inició la construcción de la primera etapa de la Unidad Deportiva de El Colomo, así como la colocación de la primera piedra de la Novena Etapa del mejoramiento del Centro Histórico del puerto, obras donde se erogará un total de 12 millones 702 mil 857 pesos. El alcalde Nabor Ochoa, agradeció las acciones que desde el inicio de su mandato el gobernador realiza en ese municipio, en beneficio de la calidad de vida de los porteños.

Al término del evento donde se anunció la regularización de predios en Manzanillo, el gobernador Anguiano, el alcalde Nabor Ochoa, el titular del Ivecol y los funcionarios que lo acompañaron, atendieron las demandas de los colonos.

En gira de trabajo por Manzanillo, el gobernador Mario Anguiano dio inicio a la construcción de la Unidad Deportiva de El Colomo, colocó la primera piedra de la Novena Etapa del mejoramiento del Centro Histórico del puerto y arrancó el Programa de Regularización y Escrituración de viviendas de la colonia Nueva Esperanza Pacífico. En esos eventos estuvo acompañado por el titular del Ivecol.

Construirá Ivecol 46 viviendas para familias necesitadas en Minatitlán

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Se invertirán en el Fraccionamiento Los Mangos, 2 millones 817 mil 500 pesos, con aportaciones del propio Instituto, de la Congregación Mariana Trinitaria y los propios beneficiarios

on una inversión superior a los 7 millones de pesos, el gobernador Mario Anguiano inició el 23 de julio tres importantes obras para los habitantes de la cabecera municipal de Minatitlán, entre las que destaca la pavimentación de la avenida Hidalgo y la construcción de 46 viviendas para personas de escasos recursos. En el Fraccionamiento “Los Mangos”, el Ejecutivo estatal arrancó los trabajos de nivelación del terreno en el que se construirán a través del Ivecol y con una inversión de 2 millones 817 mil 500 pesos, 46 viviendas para igual número de familias minatitlenses; además de iniciar la cuarta etapa de la Casa de

Atención al Adulto Mayor, en la cual se destinarán 254 mil pesos. Anguiano Moreno mencionó que será en aproximadamente 20 semanas que se construyan las 46 viviendas, para familias de escasos recursos, las cuales con esfuerzo pagaron su lote desde hacía seis años y aún no veían cristalizado su sueño de contar con un patrimonio para sus hijos. Del mismo modo, sostuvo que en su gobierno se privilegiará la construcción de casas para las familias que no cuentan con recursos que les permitan hacerse de una vivienda digna. Al hacer uso de voz, el director de Ivecol dijo que el Instituto realizará la urbanización del predio, y la Secretaría de Desarrollo Urbano se encargará del empedrado de calles, la construcción de muros de contención, machuelos, electrificación y alumbrado. Explicó que de los 2 millones 817 mil 500 pesos, el Ivecol destinará 1 millón 824 mil 750 pesos; 404 mil 250 los be-

Atienden los titulares de SEDESCOL e IVECOL a colonos de “Real de Minas” en Villa de Álvarez

n prevención de posibles afectaciones por humedades o filtraciones en las viviendas de la comunidad “Real de Minas”, municipio de Villa de Álvarez en la temporada de lluvias que está iniciando, el Instituto de Vivienda del Estado de Colima (Ivecol) aplicará este jueves 1 de julio una prueba de material de impermeabilización en una de las viviendas, para que los vecinos constaten la calidad de producto que se les puede ofertar y lo utilicen en sus casas. Lo anterior se desprende de la visita que realizaron el secretario de Desarrollo Social (Sedescol), Héctor Michel Camarena y el director general del Ivecol, Oscar Alejandro Torres Contreras, a ese conjunto habitacional de 400 familias de escasos recursos, creado por el Ivecol en enero de 2005 y que a la fecha registra un elevado índice de rezago en el pago de los créditos otorgados. En un diálogo que sostuvieron ambos funcionarios con los colonos sobre la problemática en “Real de Minas”, se acordó que el Gobierno del Estado a través del Ivecol enviará una brigada de trabajadores sociales para integrar un estudio socioeconómico individualizado que permita diseñar un esquema flexible para quienes tienen adeudos de sus viviendas, para que puedan ir pagando de acuerdo a sus posibilidades y al cubrir la totalidad reciban sus escrituras, que significan certeza jurídica de su bien patrimonial. Alejandro Torres Contreras reiteró que derivado del estudio socieconómico se podrán otorgar subsidios en las escrituras, como lo viene haciendo el Instituto en apoyo a sus acreditados, además de que podrán pagarse en facilidades, con plazo de tres meses.

neficiarios y la Fundación Mariana Trinitaria aportará 588 mil pesos. Finalmente, José Salvador Hernández Rodríguez, representante de los migrantes en Estados Unidos y Manuel Palacios Rodríguez, síndico municipal, agradecieron las obras iniciadas y exhortaron al gobernador a continuar trabajando por el bien de los colimenses.

Apoyará IVECOL a 400 familias de Coquimatlán para regularizar predios y escriturar viviendas • •

Atiende el Instituto de Vivienda la instrucción del gobernador, de agilizar el proceso de regularización en todas las colonias populares del estado Otorgará el IVECOL subsidios a la escrituración, con lo que ahorrarán las 400 familias de Coquimatlán en conjunto, un millón 600 mil pesos

l Instituto de Vivienda del Estado de Colima (IVECOL) y el Ayuntamiento de Coquimatlán firmaron un convenio de colaboración para regularizar la posesión legal de 400 predios habitados por familias de escasos recursos en las comunidades de Agua Zarca, Jala, Pueblo Juárez y la colonia Jardines del Llano, a fin de otorgar certeza jurídica sobre la tenencia de la tierra. Así lo informó el Director General del IVECOL, Alejandro Torres Contreras, al señalar que el gobernador Mario Anguiano instruyó que se agilice el proceso de regularzación de las viviendas que se encuentren en situación irregular en colonias populares de todos los municipios del estado, para que de esa forma los posesionarios tengan tranquilidad sobre su bien patrimonial y además se les garantice el otorgamiento de los servicios municipales a que tienen derecho. Precisó que en cumplimiento de la instrucción del mandatario estatal, el Instituto de Vivienda otorgará un subsidio en el pago de las escrituras a cada una de las familias que se regularicen, para que les resulte más accesible el trámite, y en lugar de pagar cinco o seis mil pesos que cuesta el documento notarial, sólo cubrirán alrededor de dos mil pesos, incluso con facilidades de pagos diferidos a tres meses. Así, en su conjunto las familias de Coquimatlán ahorrarán en conjunto un millón 600 mil pesos. En una reunión por separado, el titular del Ivecol revisó con el dirigente estatal del movimiento antorchista, Héctor Enciso, la situación de la colonia Jardines del Llano, I, II y III en Coquimatlán, y acordaron que en virtud de que el Instituto no cuenta con la escritura que acredite la propiedad de dichos terrenos, el proceso de regularización y escrituración, será en ese caso dentro de cuatro meses.

La directora de asuntos jurídicos del IVECOL, Laura Alicia Sevilla Larios, en representación del director general del Instituto, Alejandro Torres Contreras, firmó con el alcalde de Coquimatlñán, José Juan Michel Ramírez, un convenio de colaboración para regularizar 400 predios que habitan familias de escasos recursos.

Por su parte, la directora de asuntos jurídicos del Instituto de Vivienda, Laura Alicia Sevilla Larios, luego de participar en la firma del convenio con el alcalde de Coquimatlán, José Juan Michel Ramírez, explicó que de manera simultánea se avanza en diferentes gestiones de regularización ante las instancias correspondientes en Coquimatlán y en otros municipios. El presidente municipal, al agradecer el respaldo del IVECOL, dijo que “en este esfuerzo de regularización, las unicas beneficiadas son las familias, que hacen bien en aprovechar al Instituto como una fortaleza, porque está ayudando a la gente a que tenga ya un documento que le de certeza jurídica”. En su oportunidad, el coordinador de regularización del IVECOL, Luis Miguel Huerta Chávez, reconoció la buena disposición y voluntad del alcalde por solucionar los problemas de la gente, y ofreció que iniciarían los trabajos de levantamiento topográfico e integración de expedientes para la elaboración de los programas parciales y su posterior aprobación a través del cabildo municipal, y de esta forma seguir avanzando en acciones conjuntas del Instituto, el Ayuntamiento y el gobierno estatal, para beneficio de las familias.

Entrega MAM escrituras en Ixtlahuacán

l gobernador Mario Anguiano entregó 55 escrituras a habitantes de la colonia Los Gobernadores en el municipio de Ixtlahuacán, inscritos dentro del programa de regu-

En Ixtlahuacán

El gobernador da inicio a obras de urbanización

uego de dar el banderazo de inicio a los trabajos de urbanización de las calles de la colonia El Llano de San Gabriel, en el municipio de Ixtlahuacán, el gobernador Mario Anguiano Moreno atendió personalmente solicitudes y demandas de los habitan-

larización y escrituración del Ivecol. En el auditorio municipal, el mandatario estatal detalló que gracias a este programa, el Ivecol ayuda a personas de escasos recursos a escriturar sus viviendas, proceso que de manera ordinaria tiene un costo de 3 mil 500 pesos y que a través del Ivecol se reduce a mil 800 pesos, y se puede liquidar en tres pagos de 600 pesos. Aseguró que su gobierno trabajará para que todas las familias con viviendas irregulares cuenten con este importante documento que proporciona certidumbre legal. tes de este lugar, en presencia del director de Ivecol, Alejandro Torres. Tras supervisar las obras que se realizan en la colonia, el mandatario estatal visitó algunas de las viviendas, recibiendo peticiones y resolviendo algunas de las problemáticas que afectan a los propietarios, a quienes les exhortó a que hagan puntualmente los pagos de sus viviendas ante el Instituto de Vivienda de Colima, para poder ofrecerles más y mejores servicios. Previamente, funcionarios del IVECOL, entre ellos los directores de Administración, Margarito Martínez; de Comercialización, José Delgado, y de Asuntos Jurídicos, Laura Sevilla; y el coordinador de Regularización, Luis Miguel Huerta, dialogaron con los habitantes de esa colonia. En el propósito de regularizar los predios a través del rescate de la cartera vencida, se hizo el ofrecimiento a los acreditados de cancelación o reducción de intereses moratorios y de financiamiento normal, a quienes se pongan al corriente en sus pagos, además de que se les brindaron amplias facilidades, acorde a las posibilidades económicas de cada quién. Durante el recorrido del titular del Ejecutivo, estuvo acompañado por integrantes de su gabinete, entre ellos el Secretario General de Gobierno, Jesús Orozco Alfaro; el director del INCODE, David Ballesteros Peralta; el coordinador general de Comunicación Social, René González Chávez; así como el presidente municipal de Ixtlahuacán, José Concepción Vázquez Flores.

También se firmó un convenio entre el Ivecol y el ayuntamiento de Ixtlahuacán para beneficiar a 300 familias de las comunidades rurales de Tamala, La Presa y Zinacamitlán.

Se regularizarán dos mil predios en Tecomán Recibe el titular del Instituto de Vivienda el Poder Notarial con que el Ayuntamiento tecomense lo faculta para iniciar los trámites en dos colonias del municipio. El alcalde de Tecomán reconoció la importante labor que realiza el IVECOL en beneficio de la gente.

l director general del IVECOL recibió de manos del presidente municipal de Tecomán, Saúl Magaña Madrigal, el Poder Notarial que le faculta a realizar los trabajos técnicos y emitir escrituras a favor de 162 familias de las colonias “Ladislao Moreno” y “Emiliano Zapata II”, con lo que se da inicio al proceso de regularización en este municipio, donde se han idenficado más de dos mil predios irregulares. En las oficinas del alcalde tecomense, el titular del IVECOL explicó que por instrucciones del Gobernador Mario Anguiano Moreno, la dependencia a su cargo lleva a cabo un programa de regularización en todo el estado. Asimismo, Torres Contreras le informó al presidente municipal que ya se tiene un acuerdo con Ferrocarriles Nacionales de México en Liquidación, por medio del cual el Instituto se apropiará de los terrenos de esa empresa paraestatal a fin de proceder a la individualización de cada uno de los predios para otorgar su escritura a las familias posesionarias, a un costo subsidiado de dos mil pesos por cada una, proceso que se hará extensivo a predios en similiar situación en Cerro de Ortega. Se dio a conocer que en las dos colonias donde se inician los trámites de regularización, los predios son propie-

dad el Ayuntamiento. La colonia “Emiliano Zapata II”, se formó al reubicar a personas que vivían en zonas de alto riesgo, contando con el apoyo del Ivecol para obtener recursos del programa Vivah 2003. las escrituras se entregarán en diciembre o a principios del año entrante. El presidente municipal reconoció que es muy importante la labor que viene haciendo el IVECOL y lo van a agradecer los habitantes de las colonias que serán regularizadas. Dijo que

una prioridad de su administración es que cada quien tenga certeza jurídica de su patrimonio. El titular del Ivecol estuvo acompañado de los directores del área técnica, Rubén Ortiz y de Asuntos Jurídicos, Laura Sevilla, así como del jefe del departamento de regularización, Luis Miguel Huerta. Por parte del Ayuntamiento, estuvieron con el alcalde el secretario del Ayuntamiento, Pablo Ceballos Ceballos y el director de Desarrollo Urbano, Raúl Limón.

Inaugura Mario Anguiano programa “Vivienda Digna” en Manzanillo • Iniciativa del alcalde Manzanillo; arrancó con dos pies de casa y se prevé la edificación de 60 viviendas en 6 meses • Se invertirán en la primera etapa más de cuatro millones • El empresario Francisco Brun aportará el costo de 10 pies de casa

l gobernador Mario Anguiano Moreno encabezó el lanzamiento del programa “Vivienda Digna” que inició con la construcción de dos pies de casa en las poblaciones de Santiago y El Colomo en el municipio de Manzanillo. El programa está dirigido a personas que no puede obtener un crédito para vivienda y que además se encuentran en situaciones de extrema necesidad. Vivienda Digna surge de la iniciativa del presidente municipal de Manzanillo, Nabor Ochoa López, y contará con la participación del gobierno estatal, municipal y la aportación de los empresarios que en su primera etapa se erogarán 4 millones 331 mil 246 pesos. El titular del Ejecutivo agradeció la participación y plena disposición para ayudar a los colimenses por parte del empresario Francisco Brun Ramos, quien aportará el costo de 10 pies de casa. Las viviendas se ubicarán en la calle Caoba número 27 en la colonia Lomas Verdes de Santiago y en la calle Francisco Gómez número 47 de la colonia María Luisa Campero en la comunidad de El Colomo, respectivamente. La obra consta de una recámara, baño, cocineta y terraza, azotea a dos aguas con lámina de asbesto y una estructura a base

de canal monten de 4 x 2 pulgadas calibre 14 y tiene un costo de 78 mil 749 pesos. El alcalde de Manzanillo, Nabor Ochoa, agradeció al gobernador Anguiano el respaldo total para la ejecución de Vivienda Digna, que en su primera etapa contempla la edificación de 60 viviendas en un periodo de seis meses. En tanto, el empresario Francisco Brun Ramos, señaló que es necesaria la participación y trabajo en equipo tanto del gobierno como de la sociedad en general para poder aminorar las carencias de la población, como es el objetivo del programa Vivienda Digna. Asimismo, el delegado de la población de Santiago, Ismael Chávez Arreola agradeció a las autoridades y la iniciativa privada su preocupación para atender las necesidades de la población, como lo demuestran este tipo de acciones que benefician a las personas que más lo necesitan. Los beneficiarios, María Zúñiga Máximo y Salvador Ortega Melgoza, mencionaron que acciones como ésta dignificarán la vida de muchas personas, agradeciendo el compromiso del gobernador por apoyar a los manzanillenses. En el Plan Muncipal de Desarrolo 2010-2012, se establece como meta la Construcción de 200 viviendas a través del programa de Vivienda Digna.

Anuncia “Casas GEO” inversiones para Colima

l gobernador Mario Anguiano Moreno recibió el 15 de agosto al director nacional de Casas Geo, Luis Orvañanos Lascurain, quien gracias a la política de gestión y atracción de inversión del mandatario estatal, manifestó su interés por invertir en los municipios de Colima y Manzanillo, a través del desarrollo de proyectos inmobiliarios que den oportunidad a más colimenses de acceder a una mejor calidad de vida. En encuentro celebrado en Casa de Gobierno, donde Anguiano Moreno estuvo acompañado por el secretario de Fomento Económico, Rafael Gutiérrez Villalobos, Orvañanos Lascurain dijo que tienen proyectos importantes para la entidad, como la realización de una inversión inmobiliaria de clase media y otra de tipo turístico para Manzanillo, las cuales se darán a conocer en breve. Casas Geo, es la desarrolladora de comunidades de vivienda más grande de México enfocada en los segmentos de bajos ingresos, actualmente esta presente en 17 estados de la República Mexicana y 56 ciudades. En esta reunión de trabajo acompañaron al mandatario estatal, el director general de Ivecol, Alejandro Torres Contreras; el director adjunto de Casas GEO, Raúl Zorrilla Cosio; el director

general Zona Poniente, Jorge Nieves Acosta; el director de Operaciones, Rafael Toralva Zúñiga; entre otros más. CASI DOS MILLONES DE MEXICANOS VIVEN EN CASAS GEO Corporación GEO ha desarrollado conjuntos habitacionales integrales con equipamiento urbano completo, conformado en su mayoría por escue-

las, áreas deportivas, centros comerciales y de salud, para brindar a sus clientes un producto humano, estético, de alta calidad y sobre todo con plusvalía y calidad de vida. Durante su trayectoria GEO ha desarrollado y comercializado cerca de 510 mil viviendas, por lo que actualmente casi 2 millones de Mexicanos viven en una Casa GEO, es decir más del 1% de la Población Nacional. Corporación GEO es una de las empresas de viviendas más diversificadas en México, tiene presencia en 17 estados, 56 ciudades y municipios de la República. Anualmente vende más de 50,000 casas atendiendo todos los segmentos desde el económico hasta el residencial. La empresa está involucrada en todos los aspectos de adquisición de tierra, diseño, desarrollo, construcción, Mercadotecnia, Comercialización y entrega de vivienda, con la cual genera más de 7,000 empleos en nómina y cerca de 30 mil empleos eventuales de obra. Corporación GEO fue la primera empresa pública de vivienda en Latinoamérica y comenzó a formar parte del selecto grupo de las 36 emisoras dentro del Índice de Precios y Cotizaciones de la Bolsa Mexicana de Valores desde hace más de 12 años. Desde el 2005 cotiza en la Bolsa de Valores de Latibex en Madrid, España.

El gobernador del Estado, Mario Anguiano Moreno, recibió al director nacional de Casas Geo, Luis Orvañanos Lascurain, quien manifestó su interés por invertir en los municipios de Colima y Manzanillo.

El sector de la vivienda en el IV Informe de Gobierno del Presidente Felipe Calderón Evolución de la cartera de crédito de los organismos nacionales de vivienda

EXTRACTOS

urante los primeros seis meses de 2010, se otorgaron un total de 628,831 financiamientos y subsidios para vivienda, cantidad que además de representar un avance de 57% de la meta estimada, supera en 10.3% lo registrado en el mismo periodo del año anterior. Por su parte, la inversión total ejercida en materia habitacional ascendió a 106,571.9 millones de pesos, 3.6% mayor en términos reales a los recursos canalizados en similar periodo de 2009. Del total de los financiamientos registrados al mes de junio, 61.8% correspondió a adquisición de Vivienda y 38.2% a mejoramientos y otras modalidades de financiamiento. Entre enero de 2007 y junio de 2010 se han otorgado un total de 4,862,755 créditos y subsidios1/, lo que representa 129.4% más que los 2,119,698 créditos y subsidios otorgados en el mismo lapso de la anterior administración (enero de 2000-junio de 2004). Cabe resaltar que entre 2007 y 2010 se habrán de otorgar poco más de 6.1 millones de financiamientos. De la misma manera, los recursos canalizados al sector habitacional en los primeros

cuatro años de esta administración serán superiores a los 1,109.3 miles de millones de pesos a precios constantes. Con el propósito de dar acceso a una vivienda a población de bajos ingresos que no estaban afiliados a algún fondo de vivienda, en el mes de julio el INFONAVIT lanzó un nuevo programa, mediante el cual se podrán afiliar al organismo las y los trabajadores domésticos (choferes, niñeras, jardineros, cocineros, personal de limpieza, entre otros), de forma que puedan acceder a créditos de vivienda e incluso a tener una cuenta de ahorro para su retiro. Con estas acciones los empleados podrán ahora ingresar al régimen de ahorro y crédito de vivienda que administra el Instituto. El programa, que cuenta con 500 millones de pesos, inició operaciones en todo el país durante agosto de 2010, y en una primera fase impulsa la afiliación de este grupo de trabajadores, a fin de que tengan derecho a un crédito hipotecario. Esto representa un paso importante para apoyar la formación de un patrimonio para este segmento de la población tradicionalmente desatendido.

Los efectos de la crisis financiera internacional se reflejaron en el incremento de la cartera vencida de los organismos financieros de vivienda, derivado fundamentalmente de la caída del empleo. En el INFONAVIT, al cierre de 2009, su cartera hipotecaria vencida se ubicó en 4.96%, y al mes de junio de 2010 era de 5.61%, como resultado de un ligero incremento en el número de créditos con retrasos (más de 91 días) en sus amortizaciones. Por lo que se refiere a la constitución de reservas preventivas, el INFONAVIT registró 96,793 millones de pesos en diciembre de 2009. Al mes de junio de 2010, esta cantidad ascendió a 107,881 millones de pesos. La cartera vigente del organismo pasó de 603,392 millones de pesos a finales de 2009 a 641,551 millones de pesos en junio de 2010. En el FOVISSSTE, en diciembre de 2009, el porcentaje de cartera hipotecaria vencida del Fondo ascendió a 0.9%, mientras que en junio de 2010 se ubicó en 0.8%. En lo relativo a la constitución de reservas, de un monto 36,891 millones de pesos en diciembre de 2009 descendió a 36,436.3 millones de pesos al mes de junio de 2010. La cartera vigente del organismo disminuyó de 47,420.6 millones de pesos al cierre de 2009 a 18,666 millones de pesos en el mes de junio de 2010. En el FONHAPO, su cartera hipotecaria vencida en diciembre de 2009 se situó en 95.9%, y en el mes de junio de 2010, ascendió a 98.1%. Por cuanto a la constitución de reservas preventivas, ésta se incrementó de 4,319.3 millones de pesos al cierre de 2009 a 4,710.8 millones de pesos al mes de junio del presente año. Esto significa que el FONHAPO tiene reservada prácticamente toda su cartera, ya que la misma se considera incobrable.

Las familias que recibieron un crédito del IVECOL para vivienda y tienen adeudos vencidos, ahora se pueden beneficiar con incentivos económicos en liquidación anticipada, regularización o reestructuración de adeudos

¡Acércate al IVECOL, e infórmate!... Muchas familias esperan un apoyo del IVECOL. Al recuperar los créditos asignados se podrán otorgar más

Los programas de vivienda son de carácter público, no son patrocinados por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Está prohibido el uso de estos programas con fines políticos, electorales, de lucro y otros distintos a los establecidos. Quien haga uso indebido de los recursos de estos programas deberá ser denunciado y sancionado de acuerdo con la ley aplicable y ante la autoridad competente.