Tabiclick
®
Grupo empresarial
GRUPO EMPRESARIAL
2
Tabiclick
®
Grupo empresarial
Empresa dedicada a la gestión, planificación y dirección de proyectos con mas de diez años de experiencia de los socios que la conforman
Empresa desarrolladora de la patente - Control de producción - Laboratorio de pruebas
Empresa dedica a la fabricación exclusiva de productos de construcción para el grupo
- Dirección administrativa y financiera - Internacionalización - Desarrollo comercial
Estudio de arquitectura dedicado a la investigación y desarrollo de arquitectura, urbanismo y paisaje sostenible y ecológicamente eficiente, con más de 20 años de experiencia - Departamento técnico - I+D+I
JLG SOLUCIONES tiene como meta final el desarrollo de soluciones para nuestros clientes que, además de la búsqueda constante de la ECOEFICIENCIA, satisfaga plenamente al usuario final. Y solo conociendo en profundidad a nuestros clientes, conociendo sus ideas y prioridades, podemos satisfacer plenamente sus necesidades y deseos.
Bufete de abogados independiente, con experiencia previa en grandes firmas, que proporcionan un servicio personalizado y aseguran la flexibilidad que la situación del cliente requiera
3
Tabiclick
®
Grupo empresarial
La creación de la empresa surge de la necesidad de desarrollar y comercializar las patentes objeto del sistema.
Desarrollo protegido ® con solicitud internacional de patente PCT, basada en la prioridad española ES 201030398
4
Tabiclick
ÂŽ
Delegaciones internacionales y proyecciĂłn
5
Tabiclick
ÂŽ
Delegaciones nacionales
6
Tabiclick
®
Ventajas del sistema
VENTAJAS DEL SISTEMA
7
Tabiclick
®
Ventajas técnicas
VERSATILIDAD
RESISTENCIA
Con un solo producto, se consigue ejecutar todas las divisiones y cerramientos, tanto exteriores como interiores, aislamiento incluido; sólo queda pintar o aplicar el acabado deseado.
Tan fuerte como el bloque de hormigón o el ladrillo, pero mucho más ligero. Dos personas pueden manejar sin dificultad los paneles de poco más de 3 m2.
De este modo se limita el nº de oficios en obra, lo que facilita la planificación y reduce el riesgo de errores, reduciendo así los plazos de ejecución.
8
Tabiclick
®
Ventajas técnicas
RAPIDEZ DE CONSTRUCCIÓN Tabiclick
® alcanza sus mejores prestaciones con sistemas
estructurales de madera laminada, lo que permite una ejecución mucho más rápida que siguiendo los métodos tradicionales e implica además una gran reducción en el impacto medioambiental.
SISTEMA ESTRUCTURAL DE MADERA LAMINADA
OTROS SISTEMAS ESTRUCTURALES
VIVIENDA TRADICIONAL > 12-18meses
Sin embargo, el sistema de estructura que se utilice no constituye una ® se puede instalar también en limitación, y Tabiclick estructura de hormigón o metálica.
PROYECTO
VIVIENDA PROYECTO
CONSTRUCCIÓN
Tabiclick CONSTR.
ENTREGA
® > 3-6meses
ENTREGA
9
Tabiclick
®
Ventajas técnicas
INNOVACIÓN Los modelos Tabiclick Wallpanel CPY® y Tabiclick Wallpanel YPY®, utilizados para cerramiento exterior e interior respectivamente, aceptan cualquier tipo de acabado; piedra aplacada, yeso, fachada ventilada o simplemente una pintura. Con un sólo material se consiguen los acabados y el aislamiento de la vivienda; lo que no se puede lograr con un sistema de construcción tradicional.
ENFOSCADOS
APLACADOS
PINTURAS
FACHADAS VENTILADAS
10
Tabiclick
®
Ventajas ecológicas
SOSTENIBILIDAD REDUCCIÓN EN EL CONSUMO DE ENERGÍA
Tabiclick REDUCCIÓN EN EL CONSUMO DE COMBUSTIBLES SIN CONSUMO DE AGUA
Tabiclick
® no necesita agua, dado
que se trata de un sistema prefabricado de construcción en seco.
La ligereza de los paneles, en comparación con los utilizados en los sistemas de construcción tradicional, permite ahorrar costes de transporte, con la consecuente reducción de emisiones de CO2 a la atmosfera.
TRANSPORTE LIGERO
® asegura la continuidad de
la envolvente en todo el edificio, lo que elimina las pérdidas de energía y otras patologías derivadas de los puentes térmicos. Esto repercute directamente en la reducción de la demanda de energía necesaria para el acondicionamiento térmico de los edificios, lo que se traduce en una reducción de costes de las instalaciones, de mantenimiento y de uso de los mismas.
ENVOLVENTE CONTÍNUA
11
Tabiclick
®
Ventajas ecológicas
ADAPTABILIDAD AL CLIMA
Tabiclick
® se puede adaptar a las
condiciones climáticas locales gracias a su fácil montaje y la modulación de la envolvente del edificio, que permite plantear una solución de doble aislamiento térmico.
Valores medios de la transmisión térmica lineal en edificios: SISTEMAS DE BAJO CONSUMO para 46cms. de espesor
Tabiclick
®
AL CONTEXTO La facilidad de manipulación, colocación y ligereza, del sistema estructural de vigas y pilares de madera laminada utilizado por ® permite su ejecución por Tabiclick parte de empresas locales, reduciendo el tiempo de ejecución de las obras y el el impacto sobre el medio ambiente.
FACILIDAD DE INSTALACIÓN
AL PROYECTO
Tabiclick
® se adapta con facilidad a
las necesidades del proyecto, dado que su modulación no es rígida; esto se traduce en una reducción en la cantidad de residuos generados durante la obra y por tanto en el transporte de los mismos.
MODULACIÓN FLEXIBLE
0,16 W/m2K
0,16 W/m2K
para 25cms. de espesor
12
Tabiclick
®
Ventajas económicas
RENTABILIDAD REDUCCIÓN DE PLAZOS La reducción de los plazos de ejecución permite un retorno de la inversión más rápido, lo que mejora el coste de oportunidad. PLAZO DE EJECUCIÓN
VIVIENDA UNIFAMILIAR 70 m2 hombres/día
m2/día
Cerramiento Exterior (CPY)
2
60
Forjado (CPC)
2
100
Tabiquería interior (YPY)
2
45
REDUCCIÓN DE GASTOS GENERALES DE LA OBRA ® no precisa mano de obra de alta cualificación, por lo Tabiclick que se puede recurrir a empresas y operarios locales y así, además de contribuir al desarrollo económico del área donde se instala, reducir costes salariales, dietas y desplazamientos. REDUCCIÓN DE COSTES DE MATERIALES Y EQUIPOS El bajo peso del sistema permite reducir los requisitos estructurales y por lo tanto su coste, además de otros costes indirectos como la maquinaria y los elementos auxiliares de las instalaciones.
Tabiclick
® ofrece soluciones más económicas con
mejores prestaciones.
13
Tabiclick
®
Proyectos en curso
PROYECTOS EN CURSO
14
Tabiclick
®
Proyectos en curso
URUGUAY PROMOTOR
Sindicato Único de Uruguay
PROYECTO
Plan Sindical de Viviendas [2.000 viviendas]
FONDOS
Banco Nacional Hipotecario de Uruguay
GESTORA
Contratada por el SUU y controlada por ellos
VOLUMEN
80mill $
DESCRIPCIÓN Contratación de 2.000 viviendas (B+VIII), de 72 m2 cada una, a realizar por la patente de nuestros colaboradores (Modular Housing Architecture), donde Tabiclick S.L. debe de suministrar los paneles para cerramientos, tabiquería y forjados. FINANCIACIÓN Las viviendas están adjudicadas por el Sindicato Único de Uruguay en el inicio de la construcción y aceptada la hipoteca al cliente por el Banco Nacional Hipotecario de Uruguay. Por cada lote de vivienda se entregara una carta de crédito documentario del Banco Hipotecario a favor de la empresa concesionaria y existe la posibilidad de la realización de un confirming a proveedores por los bloques en ejecución. ALCANCE - Implantación de fábricas: · Modular Housing Architecture · Tabiclick Factory - Planificación, Ejecución y Control del Proyecto
15
Tabiclick
®
Proyectos en curso
GUATEMALA PROMOTOR
Tabiclick S.L. + Grupo Bases S.A.
PROYECTO
Implantación de fábrica y comercialización de
Tabiclick FONDOS
® para Centro América
Capital privado
DESCRIPCIÓN ® para la Implantación de una fábrica de Tabiclick producción del panel y su comercialización en Guatemala y los países del entorno; El Salvador, Nicaragua y Honduras. MODELO DE NEGOCIO Formación de un Joint-Venture entre Grupo Bases S.A. , representado por su presidente D. Fernando Basterrechea (exrepresentante y Gerente del Banco Centroamericano de Integración Económica en Nicaragua) y Tabiclick S.L. EMPLAZAMIENTO La fábrica se implantará en “zona franca”, en una parcela de 10.000m2 ya está elegida para las instalaciones. RESPONSABILIDAD DEL GRUPO BASES S.A. ® Será responsable de la comercialización de Tabiclick mediante proyectos de viviendas que se están realizando en estos momentos en la ciudad de Guatemala. A modo de ejemplo, D. Francisco Basterrechea, hermano de D. Fernando, está realizando un proyecto de 3.000 viviendas de unos 40 m2 cada una.
16
Tabiclick
®
Proyectos en curso
NAMIBIA PROMOTOR
Joint-Venture entre Tabiclick S.L. y empresa local
PROYECTO
Condominio para aproximadamente 400 viviendas de varias tipologías
FONDOS
Capital privado
SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL La actuación en Hentiesbaai busca la aplicación de los conceptos de arquitectura dentro de un marco de integración con el lugar, potenciando sus valores naturales y configurándose como un ejemplo de asentamiento, desde el respeto ecológico y la puesta en valor de la naturaleza. COLABORACIÓN CON AGENTES LOCALES Interactuar con los grupos de investigación y desarrollo locales resultará imprescindible para alcanzar la meta de aportar una solución a las cuestiones detectadas y conseguir el mejor ®. Esta visión aprovechamiento del sistema Tabiclick abarca desde la realización de edificaciones con mayor exigencia de acondicionamiento, a aquellas que resuelven cuestiones de alojamiento más precisas y ajustadas a las necesidades de los usuarios. Se plantea como solución desde un punto de vista social y cultural. EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO ® El desarrollo al nuevo sistema constructivo Tabiclick propone una evolución en el modo de construir tradicional; se trata de aprovechar las nuevas soluciones de aislamientos y la aplicación de elementos laminados. La experiencia acumulada en los 25 años de desarrollo de arquitectura y urbanismo nos permiten abordar, con la cautela y la perspectiva necesaria, un proyecto que pretendemos modélico y que constituya un referente desde el punto de vista social y de desarrollo urbanístico ecológico.
17
Tabiclick
®
Proyectos en curso
BRASIL PROMOTOR
Eco-Inicia, Engenharia e Urbanismo Ltda.
PROYECTO
Condominio cerrado para 384 viviendas de varias tipologías
FONDOS
Capital privado
DESCRIPCIÓN Implantación de una fábrica para dar servicio a las promotoras/constructoras de la zona geográfica de influencia. MODELO DE NEGOCIO Joint-Venture entre Tabiclick S.L. y Espacios, estudios y desarrollos Ilanes S.L., para la implantación de fabrica Tabiclick Factory S.L.
18
Tabiclick
®
Proyectos en curso
19
Calle Costa Rica 5, 1ºA comercial 15004, A Coruña (España) +34 881 946 999 www.tabiclicksystems.com
20