DISE
O IX
2021
E A F I DE CHA I
Y ZONAS COLINDANTES
Di e o IX
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1 -
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E
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01
J
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3
di e o i
di e o i
4
EQU PO
3
di e o i
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4
JUSTIFICACIÓN
di e o i
6
JUSTIFICACIÓN
di e o i
6
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C
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Pa
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Antecedentes
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7
di e o i
di e o i
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di e o i
di e o i
En ada al co egimien o de J an D a
Cha i
Objetivos Generales
di e o i
di e o i
Objetivos Específicos
10
Cha i
Objetivos Generales
di e o i
di e o i
Objetivos Específicos
10
Ca
11
de E
di
di e o i
di e o i
12
Ca
11
de E
di
di e o i
di e o i
12
CONTEXTO
di e o i
14
CONTEXTO
di e o i
14
Hi
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S
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De
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S pe me cado GAGO (1975)
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15
S pe 99 (2021)
di e o i
di e o i
16
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S pe me cado GAGO (1975)
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S pe 99 (2021)
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17
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Debilidade
di e o i
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A
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di e o i
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1
AN LISIS DEL ENTORNO
diseño ix
20
AN LISIS DEL ENTORNO
diseño ix
20
Diagn s ico del Con e
L mi e
o
Zonas del Pol gono
N N
21
diseño ix
diseño ix
22
Diagn s ico del Con e
L mi e
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Zonas del Pol gono
N N
21
diseño ix
diseño ix
22
Zonificaci n
Uso de S elo en el Sec or
N
N
23
diseño ix
diseño ix
24
Zonificaci n
Uso de S elo en el Sec or
N
N
23
diseño ix
diseño ix
24
Jerarq a Vial
Fl jo Vehic lar N
N
25
diseño ix
diseño ix
26
Jerarq a Vial
Fl jo Vehic lar N
N
25
diseño ix
diseño ix
26
C erpos de Ag a
reas Verdes E is en es
Paradas de B ses
N
27
N
diseño ix
diseño ix
2
C erpos de Ag a
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Paradas de B ses
N
27
N
diseño ix
diseño ix
2
Al ime r a
Mon men os
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2
diseño ix
diseño ix
30
Al ime r a
Mon men os
N
2
diseño ix
diseño ix
30
CONCEPTO
diseño ix
32
CONCEPTO
diseño ix
32
Concep
33
ali aci n
S bconcep os
Cri erios de Dise o
diseño ix
diseño ix
34
Concep
33
ali aci n
S bconcep os
Cri erios de Dise o
diseño ix
diseño ix
34
Cri erio de Di e o
Cri erio de Di e o ONA A
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DESCENDENC A
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35
diseño ix
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Cri erio de Di e o
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35
diseño ix
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0.75 1.0
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Área Verde
3.0
Cuneta
3.0
Carril
3.0
Carril
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Carril
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43
diseño ix
diseño ix
44
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diseño ix
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diseño ix
diseño ix
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NORMATI A IND STRIAL I
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IND
STRIAL
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51
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diseño ix
52
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52
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diseño ix
54
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diseño ix
54
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diseño ix
diseño ix
56
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Locali aci n de a
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5
e Rec ea i o U bano 1- Plan a
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diseño ix
diseño ix
60
Áreas Verdes
Áreas Verdes
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diseño ix
diseño ix
60
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61
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diseño ix
diseño ix
e Rec ea i o U bano 2 - Plan a
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62
Áreas Verdes Pa
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diseño ix
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diseño ix
diseño ix
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64
Áreas Verdes Pa
63
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diseño ix
diseño ix
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64
65
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pa
Pa
e Rec ea i o U bano 1- Ma e iale
diseño ix
diseño ix
e Vecinal 1 - Ma e iale
66
65
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pa
Pa
e Rec ea i o U bano 1- Ma e iale
diseño ix
diseño ix
e Vecinal 1 - Ma e iale
66
67
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pa
Pa
e Rec ea i o U bano 2 - Ma e iale
diseño ix
diseño ix
e Vecinal 2 - Ma e iale
6
67
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pa
Pa
e Rec ea i o U bano 2 - Ma e iale
diseño ix
diseño ix
e Vecinal 2 - Ma e iale
6
6
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pla a - Ma e iale
Con enedo e - Pla a
diseño ix
diseño ix
70
6
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pla a - Ma e iale
Con enedo e - Pla a
diseño ix
diseño ix
70
Áreas Verdes E acionamien o So e ado - Pa U bano 1
71
Áreas Verdes e Rec ea i o
De alle Con
diseño ix
diseño ix
c i o - Con enedo e
72
Áreas Verdes E acionamien o So e ado - Pa U bano 1
71
Áreas Verdes e Rec ea i o
De alle Con
diseño ix
diseño ix
c i o - Con enedo e
72
73
Áreas Verdes
Áreas Verdes
De alle Con
De alle Con
c i o - Con enedo e
diseño ix
diseño ix
c i o - Con enedo e
74
73
Áreas Verdes
Áreas Verdes
De alle Con
De alle Con
c i o - Con enedo e
diseño ix
diseño ix
c i o - Con enedo e
74
75
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pla a - Anfi ea o
Pla a - Anfi ea o
diseño ix
diseño ix
76
75
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Pla a - Anfi ea o
Pla a - Anfi ea o
diseño ix
diseño ix
76
Áreas Verdes Pla a 7
Áreas Verdes
ea de Relajaci n
Pla a diseño ix
diseño ix
ea de Relajaci n 0
Áreas Verdes Pla a 7
Áreas Verdes
ea de Relajaci n
Pla a diseño ix
diseño ix
ea de Relajaci n 0
Áreas Verdes Plaza - Puente sobre el R o M. Hern ndez 1
diseño ix
Áreas Verdes Plaza -Área Comercial y Área de Ba os diseño ix
2
Áreas Verdes Plaza - Puente sobre el R o M. Hern ndez 1
diseño ix
Áreas Verdes Plaza -Área Comercial y Área de Ba os diseño ix
2
3
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Parque Recreativo Urbano 1
Parque Recreativo Urbano 1
diseño ix
diseño ix
4
3
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Parque Recreativo Urbano 1
Parque Recreativo Urbano 1
diseño ix
diseño ix
4
5
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Parque Recreativo Urbano 2
Parque Recreativo Urbano 2
diseño ix
diseño ix 6
5
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Parque Recreativo Urbano 2
Parque Recreativo Urbano 2
diseño ix
diseño ix 6
Áreas Verdes Parque Vecinal 1
Áreas Verdes Parque Vecinal 1 y Parque Recreativo Urbano 1 7
diseño ix
diseño ix
Áreas Verdes Parque Vecinal 1
Áreas Verdes Parque Vecinal 1 y Parque Recreativo Urbano 1 7
diseño ix
diseño ix
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Vistas
Vistas
diseño ix
diseño ix
0
Áreas Verdes
Áreas Verdes
Vistas
Vistas
diseño ix
diseño ix
0
Cen ro C l L ca i aci
rale
Cen ro C l
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Ma e ia e
REAS A NTERVEN R
1
diseño ix
diseño ix
2
Cen ro C l L ca i aci
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Cen ro C l
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REAS A NTERVEN R
1
diseño ix
diseño ix
2
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Cen ro C l
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P a a-P a a A
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diseño ix
diseño ix
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Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
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Cen ro C l
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P a a-Vi a
diseño ix
diseño ix 6
Cen ro C l P a a-V
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Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix 6
Cen ro C l P a a de A
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Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
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diseño ix
diseño ix
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diseño ix
diseño ix
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Cen ro C l M
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diseño ix
diseño ix
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Cen ro C l M
101
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diseño ix
Cen ro C l
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diseño ix
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102
Cen ro C l M
101
e - Secci
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diseño ix
Cen ro C l
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e -V
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102
Cen ro C l M
103
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Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
rale
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Cen ro C l M
103
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Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
rale
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104
Cen ro C l M
105
rale
Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
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106
Cen ro C l M
105
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Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
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106
Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
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Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
i ec
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10
Cen ro C l Bib i eca - Secci
10
rale
Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
rale e
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110
Cen ro C l Bib i eca - Secci
10
rale
Cen ro C l
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diseño ix
diseño ix
rale e
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110
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
Bibli eca - Vi a
111
rale
Bibli eca - Vi a
diseño ix
diseño ix
112
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
Bibli eca - Vi a
111
rale
Bibli eca - Vi a
diseño ix
diseño ix
112
113
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
rale
Sala de e A
e - Pla a ica
Sala de e A
e - Pla a ica
ici i ec
diseño ix
diseño ix
ici i ec
114
113
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
rale
Sala de e A
e - Pla a ica
Sala de e A
e - Pla a ica
ici i ec
diseño ix
diseño ix
ici i ec
114
Cen ro C l Sala de e
115
ici
Cen ro C l
rale e - Secci
Sala de e
e
diseño ix
diseño ix
ici
rale e -V l
e
a
116
Cen ro C l Sala de e
115
ici
Cen ro C l
rale e - Secci
Sala de e
e
diseño ix
diseño ix
ici
rale e -V l
e
a
116
117
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
rale
Sala de e
e - Vi a
Sala de e
e - Vi a
ici
diseño ix
diseño ix
ici
11
117
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
rale
Sala de e
e - Vi a
Sala de e
e - Vi a
ici
diseño ix
diseño ix
ici
11
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
Ca a c l al- Pla a A i ec ica
11
rale
Ca a c l al- Pla a A i ec ica
diseño ix
diseño ix
120
Cen ro C l
rale
Cen ro C l
Ca a c l al- Pla a A i ec ica
11
rale
Ca a c l al- Pla a A i ec ica
diseño ix
diseño ix
120
Cen ro C l Ca a c l
121
Cen ro C l
rale
al - Secci
Ca a c l
e
diseño ix
diseño ix
rale
al - V l
e
a
122
Cen ro C l Ca a c l
121
Cen ro C l
rale
al - Secci
Ca a c l
e
diseño ix
diseño ix
rale
al - V l
e
a
122
Cen ro C l Ca a c l
123
rale
Cen ro C l Ca a c l
al - Vi a
diseño ix
diseño ix
rale
al - Vi a
124
Cen ro C l Ca a c l
123
rale
Cen ro C l Ca a c l
al - Vi a
diseño ix
diseño ix
rale
al - Vi a
124
Cen ro C l J
125
rale
Cen ro C l
aC al- Pla a A i ec ica
J
diseño ix
aC
diseño ix
rale
al- Secci
e
126
Cen ro C l J
125
rale
Cen ro C l
aC al- Pla a A i ec ica
J
diseño ix
aC
diseño ix
rale
al- Secci
e
126
Cen ro C l J
127
aC
rale
al- V l
e
Cen ro C l a
J
diseño ix
diseño ix
aC
rale
al- Vi a
12
Cen ro C l J
127
aC
rale
al- V l
e
Cen ro C l a
J
diseño ix
diseño ix
aC
rale
al- Vi a
12
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona A - rea de in er enci n
Locali aci n General
12
e c
diseño ix
o comercial
re idencial
diseño ix 130
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona A - rea de in er enci n
Locali aci n General
12
e c
diseño ix
o comercial
re idencial
diseño ix 130
Re de c a & C
e c
Zona A - El Ma erial, Acabado
131
Re de c a & C Te
ra .
Fachada
diseño ix
Zona A - Ele acione
e c ecci ne
diseño ix 132
Re de c a & C
e c
Zona A - El Ma erial, Acabado
131
Re de c a & C Te
ra .
Fachada
diseño ix
Zona A - Ele acione
e c ecci ne
diseño ix 132
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona A
133
e c
Zona A
diseño ix
diseño ix
134
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona A
133
e c
Zona A
diseño ix
diseño ix
134
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona A
125
e c
Zona A
diseño ix
diseño ix 126
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona A
125
e c
Zona A
diseño ix
diseño ix 126
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial
e c
Zona B Re idencial - Ma er Plan
Act al
Materiales tili ados:
Prop esta N
135
diseño ix
diseño ix
136
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial
e c
Zona B Re idencial - Ma er Plan
Act al
Materiales tili ados:
Prop esta N
135
diseño ix
diseño ix
136
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial
e c
Zona B Re idencial - Plan a Arq i ec nica
N 137
diseño ix
diseño ix
13
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial
e c
Zona B Re idencial - Plan a Arq i ec nica
N 137
diseño ix
diseño ix
13
Re de c a & C
e c
Zona B Re idencial - Secci n de Calle
Re de c a & C
e c
Zona B Re idencial - Vi a 13
diseño ix
diseño ix
140
Re de c a & C
e c
Zona B Re idencial - Secci n de Calle
Re de c a & C
e c
Zona B Re idencial - Vi a 13
diseño ix
diseño ix
140
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial - Re idencia de La Veranera
141
e c
Zona B Re idencial - La Veranera
diseño ix
Condor
diseño ix 142
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial - Re idencia de La Veranera
141
e c
Zona B Re idencial - La Veranera
diseño ix
Condor
diseño ix 142
Re de c a & C
e c
Zona B Re idencial - Re idencia de Cocale a
143
Re de c a & C Palmeira
e c
Zona B Re idencial - Re idencia de Cocale a
diseño ix
diseño ix
Palmeira
144
Re de c a & C
e c
Zona B Re idencial - Re idencia de Cocale a
143
Re de c a & C Palmeira
e c
Zona B Re idencial - Re idencia de Cocale a
diseño ix
diseño ix
Palmeira
144
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial - Parq e 1A
145
e c
Zona B Re idencial - Parq e 1A
diseño ix
diseño ix
146
Re de c a & C
e c
Re de c a & C
Zona B Re idencial - Parq e 1A
145
e c
Zona B Re idencial - Parq e 1A
diseño ix
diseño ix
146
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona B Residencial - rea Social
Zona B Residencial - rea Social
147
diseño ix
diseño ix
14
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona B Residencial - rea Social
Zona B Residencial - rea Social
147
diseño ix
diseño ix
14
14
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona B Residencial - Secci n de Calle
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
diseño ix
diseño ix 150
14
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona B Residencial - Secci n de Calle
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
diseño ix
diseño ix 150
Re idencia & Come cio Zona C - El Material, Acabado
151
Te t ras.
Re idencia & Come cio Fachadas
diseño ix
Zona C - Ele aciones
diseño ix 152
Re idencia & Come cio Zona C - El Material, Acabado
151
Te t ras.
Re idencia & Come cio Fachadas
diseño ix
Zona C - Ele aciones
diseño ix 152
Re idencia & Come cio
To e A
B
Re idencia & Come cio Zona C - Plantas
Zona C - Plantas
153
diseño ix
diseño ix
154
Re idencia & Come cio
To e A
B
Re idencia & Come cio Zona C - Plantas
Zona C - Plantas
153
diseño ix
diseño ix
154
155
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona C - Plantas
Zona C - Ele aciones
diseño ix
diseño ix
secci nes
156
155
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona C - Plantas
Zona C - Ele aciones
diseño ix
diseño ix
secci nes
156
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos 157
diseño ix
diseño ix
15
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos 157
diseño ix
diseño ix
15
15
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
diseño ix
diseño ix 160
15
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
diseño ix
diseño ix 160
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
161
diseño ix
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos diseño ix 162
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos
161
diseño ix
Re idencia & Come cio Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos diseño ix 162
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos 163
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos diseño ix
diseño ix
164
Re idencia & Come cio
Re idencia & Come cio
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos 163
Zona C - Residencial comercial 8 - 10 altos diseño ix
diseño ix
164
Concl
165
i n
diseño ix
diseño ix 166
Concl
165
i n
diseño ix
diseño ix 166
DISE
O IX
2021
E A F I DE CHA I
Y ZONAS COLINDANTES
Di e o IX
D
1 -
. EC
E
E
A