智慧城

智慧城室内设计

深化方案 S X O

D E S I G N （ 新 加 坡 ）

目录 Conte nt

项目介绍

设计范围

设计篇

技术篇

Project Introduce

Area Of Design

Design

Techincal

01

01

采光井

02

门斗

03

装饰柱

04

天华收边

05

办公家具

06

智能系统

区域分析

共享大厅

项目概况

S X O

设计定位 Project position

02

食堂

03

办公楼大厅

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04A

办公室

一层公共空间定位

04B

电梯厅

办公室定位

04C

卫生间

武 蓝 高 速

区域分析 LOCATION

项目介绍 智慧科技企业加速器公园项目位于武汉市蔡甸区川 江池，东南侧与长江一衣带水，北侧距离沌口经济开发 区约 15 分钟车程；周边开发区各类产业相对发达、资 源丰富，地理位置相对便利，可快速抵达市区，方便园 区内工作人员的业务拓展与沟通。

小

汉

军

洪 大

速

山

高 道

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项目概况

PROJECT INFOMATION

项目介绍

智慧科技企业加速器公园 智慧科技企业加速器公园总建筑面积约 127392.72 平方 米，其中地上建筑面积 73794.67 平方米，包含 5 栋塔楼及南 北两个共享大厅，负一层为园区餐厅及停车场；智慧城是一个 集联合办公、企业孵化器、创客空间的复合型智能科技产业园 区。配套设施完善，园区内包括各类办公空间、多功能餐厅、 公共休息及交流区、企业文化展厅、信息发布平台、多功能会 议厅及各类附属设施。

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一层大厅设计定位 L1 DESIGN POSITION

The

beauty

of

the

curve

设计定位

W e e n j o y t h e d y n am i c movement of the curve as we h av e a r e lat i v e o r g an i c f o r m o f t h e e n t r an c e s p ac e .

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一层大厅设计定位 L1 DESIGN POSITION

The

beauty

of

the

curve

设计定位

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一层公共空间定位 L1 SPACE POSITION

设计定位

现代感

MODERN

艺术感 ART

一层公共空间主要分为南北区共享大厅、五座塔楼的入口 大堂及其侯梯厅，在风格上采用简洁而富有科技感的现代风格 与流动而柔美的曲线艺术风格相结合，使这个通高高达 11m 的超大空间展现出持久的张力与通透感，使之成为各企业员工 之间相互交流相互沟通的共享空间。

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现代感

MODERN

现代 modern

简洁 clean

流动

transition space S X O

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艺术感 ART

艺术 Art

+

创意 creative

+

流动 transition space

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OFFICE POSITION

个 4 优势

办公室定位

工作模式的灵活性 人才资源最大化 员工间互动氛围，更和谐的办公氛围 在线社群，集思广益，提高创造力

设计定位

以人为本的办公室设计通过充分考 虑企业的目标、个性与活动方式，将简单的工作场 所转变成一个功能强大的公司资产，从而增强员工 的联系，提高创造力与生产率，进而更高效地完成 公司的经营战略，我们称其为“Living Office”。 工作性质已悄然改变。 多数办公室却一成不 变。未来的办公室需要吸引培养人才，使其施展才 能，并要留住人才，从而推动创新和执行，并实现 组织战略。通过一系列优化组合，Living Office ( 灵 动办公室 ) 可为个人营造任何其他地方都不具备的 空间：与工作和同事之间的精神沟通；提高生产力 和效率的平台；更合乎人类天性的互动与创造体验。

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办公室定位 OFFICE POSITION

设计定位

交流性 Communication

可变性 Flexibility

什么是新式办公？与传统办公空间最大的不同在于，在这里工作的人，他们并不隶 属于同一个企业或者组织，而且都是规模较小的创业团队或者自由职业者 (starup)。以会员、月租、 年租的方式租借桌椅 或者工作间，共享环境，却又各自独立。同时，在一个空间里的个人或组织， 人脉关系又可以资源共享，有机会彼此之间激荡出更多想法与商业可能性。

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办公室定位 OFFICE POSITION

设计定位

Inspire curiosity

Encourage experimentation

激发好奇心

鼓励试验

激发灵感的舞台道具

激发灵感的舞台道具

创造共享社会 创造讲故事的空间

促进合作 加强开放性、透明度和从他人工作中获得灵感的能力

加强开放性、透明度和从他人工作中获得灵感的能力

提供学科专家通道，以打破常规思维并展露学习机会

Stimulate collaboration

创建一组赋予人们权力的权限；远离“基本制度”的方法

提供学科专家通道，以打破常规思维并展露学习机会

为意外发现做计划；让意外的邂逅在这个空间容易发生

创造共享社会

不管结果如何，都要为冒险庆贺

创造讲故事的空间

允许做长期项目的团队拥有一个自己的空间

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两种工作模式 OFFICE POSITION

设计定位

1 联合办公模式

2 孵化器模式

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HAVEN（避风港）

1

联合办公模式

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公 模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和 安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

COOPERATE IN HANDLING OFFICE BUSINESS 目前在中国提供类似服务的运营商主要分为两类： 一种是为 1-10 人企业提供小型临时办公场所的“商务中心”和“服

Hive（蜂巢）

Jump Space（驻足点）

小型的遮蔽空间，员工可以

通常被理解为一组工作

一个极易接近的临时工作点，便于

在其间不受打扰地完成高度需要

站，为多人协同处理单个和

利用其他活动之间的零星时间处理工作。

专注的工作，也可以用作休息室。

协作工作提供设置。

Plaza（广场）

Cove（海湾）

作为办公空间的活力与动感

一个靠近个人工作点或

中心，让员工可以凭直觉把握公

公用区的紧凑空间，便于人

司的脉搏。

员在一起进行短暂的交流。

Forum（论坛） 该区域旨在为内容展示提供 支持。

Plaza（广场） 作为办公空间的活力与 动感中心，让员工可以凭直

Landing（过渡平台） 一 个 与 Meeting Space（ 会 议 空 间） 或 Forum（论坛）相邻的开放式休息准备点。

Clubhouse（俱乐部） 一个毗邻工作区，一般适用于分配 了特定长期项目的团队。

觉把握公司的脉搏。

务式办公室”，联合办公空间相对于其主要的盈利产品，主要定位相对 高端的个人创业者。主要代表是雷格斯（美国），德时行（香港），宏 图世服（澳洲）无界空间（中国）等。 一种是为 50-100 人企业提供租期、面积、成本和服务都具备灵活 性的“柔性办公基地”，主要通过提供一些成本较低的联合办公位作为其 产品系列的配搭，主要定位中端、对成本较为关注的企业。

Meeting Space（会议空间） 会议空间用于支持信息共享——无 论是位于房间一端的单个发言人，还是 一群同行在一起谈论倾听。

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S X O

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孵化器模式

2

（企业加速孵化基地）

ACCLERATORS & INCUBATORS 介于企业孵化器和科技园区之间的一种中间业态。是一系列服务的提供者、 组织者和管理者，是科技园区从外延式扩张进入内涵式扩张的初步尝试，具有 更强的集群吸引力和创新网络形态。

HAVEN（避风港）

Hive（蜂巢）

小型的遮蔽空间，员工可以

通常被理解为一组工作

一个极易接近的临时工作点，便于

在其间不受打扰地完成高度需要

站，为多人协同处理单个和

利用其他活动之间的零星时间处理工作。

专注的工作，也可以用作休息室。

协作工作提供设置。

Forum（论坛） 该区域旨在为内容展示提供 支持。

Cove（海湾）

Jump Space（驻足点）

HAVEN（避风港）

一个靠近个人工作点或

会议空间用于支持信息共享——无

公用区的紧凑空间，便于人

论是位于房间一端的单个发言人，还是

员在一起进行短暂的交流。

一群同行在一起谈论倾听。

现代企业加速器旨在从高成长企业的切实需求出发，提供定位清晰、方向 明确的企业加速服务，其发展模式、管理模式的创新，对于科技园区的长远发 展具有很强的示范性和很高的参考价值。 现代企业加速器的设计理念，就是为高速成长的企业提供快速增长的空间 和专业服务的功能，重点提供资源整合、市场化机制、专业的知识和服务。

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设计手法 Project Position

1

大面积 Area

2

公共空间 Public area

3

产品多样化 Product driven design

4

构建模块化 component design

办公室定位

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1

大面积 AREA

高效率的利用一个空间，关 注它大的特质，想方设法使它够简 单快速的建造出来。这样能节省成 本和时间，同时能够让各种用法和 功能在这个空间内灵活施展。

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2

公共空间

PUBLIC AREA 运用一些例如会阶梯会 议区、厨房、咖啡吧等公共元 素区域，使空间变得更加独特。

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3

产品多样化

PRODUCT DRIVEN DESIGN

临时工作点 Short Term workpoints

会议空间 Meeting

无需预定

可预定 Bookable

Non bookable,

学习和共享使用 Learn and Share

临时沟通 / 会议 / 讨论

封闭 Enclosed

adhoc collaboration 可分享 / 集中 Share and Focus 短期使用半封闭空间 Short term semi enclosed 无视频会议提供 No VC

固定工作点 Long Term Workpoints 非正式工作空间 Note Count as Workpoints

长期预定 Bookable Focus Work

可预定

长期使用 Long term Workstation

Bookable

视频会议应用在私密会议室 VC optional for Quiet rm

用于分享和合作

开放式 安静工作空间 Open expect Quiet Room

Share and collaboration 半封闭空间 Semi-enclosed 无视频会议提供

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4

构建模块化

PRODUCT DRIVEN DESIGN

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设计范围 DESIGN AREA

功能分区

B1 &

above

停车场电梯厅

L1

北区共享大厅

L1

办公楼大堂

L2

办公室

&

共享大厅

食堂

above

南区共享大厅

楼卫生间

电梯厅 卫生间

核心筒 办公室 食堂 S X O

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设计面积 DESIGN AREA

92460.50

3# 26333.61

总设计面积（单位：m² ）

4# 35176.69

1# 10822.09

2# 3206.20 食堂 1871.00 共享大厅 5729.50

5# 9320.60

1#

10822.09

2#

3206.20

3#

26333.61

4#

35176.69

5#

9320.60

食堂

1871.00

大厅

5729.50

S X O

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负一 / 二层设计范围 B1 /2 DESIGN AREA

B1

B2 食堂

Dining hall hall 食堂 Dining

Parking hall Parking hall 停车场电梯厅 Parking hall Parking hall

Parking hall

Parking hall

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一层设计范围 L1 design area Functional Hall Lobby + Core

多功能厅 Functional Hall Functional Hall

Lobby + Core Functional Hall

南共享大厅 Sharing hall

Functional Hall 大厅 Lobby + 核心筒 Core

Functional Hall

大厅 Lobby + 核心筒 Core

多功能厅 Functional FunctionalHall

北共享大厅 Sharing hall

Functional Hall

Lobby + Core Functional Hall Functional

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1# 设计范围 DESIGN AREA 1#DESIGN AREA

OFFICE LOBBY+CORE FUNCTIONAL HALL PARKING HALL

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2# 设计范围 DESIGN AREA

2#DESIGN AREA

OFFICE LOBBY+CORE FUNCTIONAL HALL

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3# 设计范围 DESIGN AREA

3#DESIGN AREA

OFFICE LOBBY+CORE FUNCTIONAL HALL PARKING HALL

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4# 设计范围

4#DESIGN AREA

DESIGN AREA

OFFICE LOBBY+CORE FUNCTIONAL HALL PARKING HALL

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5# 设计范围 DESIGN AREA

5#DESIGN AREA

OFFICE LOBBY+CORE FUNCTIONAL HALL PARKING HALL

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设计篇 DESIGN

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01

SHARING HALL INTERIOR DESIGN + DETAILS & MATERIALS S X O

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01 共享大厅 效果图

Location The park is divided into two sides, the northern district which includes 1#, 2#, 3#, and the southern district includes 4# and 5#. Sharing halls connect the south and north regions respectively, and connect them together.

Double Curved Roof Sharing halls are double curved roof with high space and a top of 11m at the top. The maximum net height of the inner space is about 9m, and the minimum clearance is about 6m.

Aera And Function

RENDERING

The area of northern Sharing hall is 3451.7 SQM, and the southern Sharing hall is 2277.8 SQM, providing c o r r e s p o n d i n g s up p o r t i ng s e r vi c es a nd p ub li c communication space for enterprises and employees of the whole park.

园 区 有 分 为 南 北 两 侧， 北 区 为 1#、2#、3#， 南 区 为 4#、5#，两个共享大厅则衔接南区和北区各自的塔楼， 将其串联成一个整体。大厅为双曲面高挑弧顶，最高净高 约 9m。它是交通枢纽，并为园区提供配套服务和交流空间。 S X O

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01 共享大厅 形态推演 / 天花

FORM EVOLUTION plan line cruve division remap surface

共享大厅的吊顶造型经过 6 步形态演变而来，通过对基本 平面的直线切分、曲线扭转、整体切割、分块投射、细分 曲面完成各个分块的流线曲面造型。 S X O

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01 共享大厅 形态推演 / 造型柱

FORM EVOLUTION cladding size twist surface

立柱在原有建筑结构柱的基础 上进行外包，将柱头部分椭圆 化之后进行扭转，使柱子产生 旋转流动的机理。 S X O

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01 共享大厅 形态推演 / 墙体

FORM EVOLUTION plan split step surface

共享大厅中墙体的体量和长度 都非常大，将其切分为一段一 段的状态是一种可行的方法， 同时延续吊顶层叠的方式增加 其层次感。 S X O

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01A 北区共享大厅 平面图

Northern Sharing Hall Area 3451.7 SQM

10 4 6

3

8

9 2

7

11 5

PLANNING LAYOUT

功能分区 1. 入口门斗 2. 服务前台 3. 小报告厅 4.2# 大堂入口 5. 咖啡厅 / 书吧 6. 便利店 7.3# 大堂入口 8. 多功能展示区 9. 路演区 10. 公共休息交流区 11.1# 大堂入口

10 1

FUNCTIONS 1.main entrance 2.information desk 3.samll council 4.2# lobby entrance 5.coffee/book 6.store 7.3# lobby entrance 8.muti-functional exhibition 9.road show stage 10.rest and communication zone 11.1# lobby entrance S X O

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01A 北区共享大厅 动线分析

SHARING HALL AREA 3451.7sqm ZONE northern part

前往 1# 动线 前往 2# 动线 前往 3# 动线

S X O

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01B 南区共享大厅

6

平面图

Southern Sharing Hall Area 2277.8 SQM

3 6

2

功能分区 1. 入口门斗 2. 服务前台 3. 企业信息发布区 4. 企业服务台 5.5# 大堂入口 6. 公共休息交流区 7.4# 大堂入口

PLANNING LAYOUT

5

7

4 1

4

FUNCTIONS 1.main entrance 2.information desk 3.information publish zone 4.enterprise service 5.5# lobby entrance 6.rest and communication zone 7.4# lobby entrance S X O

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01B 南区共享大厅 动线分析

SHARING HALL AREA 2277.8sqm ZONE southern part

企业服务区动线 前往 4# 动线 信息发布区动线 前往 5# 动线

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01 共享大厅

吊顶

由于共享大厅顶部为双曲面，普通的材料难以适应 其造型需求。因此吊顶主要使用双层石膏板，并划 分为多片层叠的样式加以灯带凸显层次感。

材料示意

A

采光井

B

RENDERING

B

+STRIP LIGHTS

C

CRUVE

整体为椭圆造型，在土建结构的基础上向下倾斜挤 出，使天光的起到一定的聚集效果，并突出大厅中 心的主体思想。

SHARING HALL AREA 2277.8sqm ZONE southern part

A

A

SKYLIGHT

REFRENCE

SHARING HALL AREA 3451.7sqm ZONE northern part

MATERIALS A: doublegypsum plate B: strip lights C: skylight

C S X O

* materials of northern and southern sharing hall are the same

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01 共享大厅

墙体

主要使用干挂石材，采用类似屋顶层叠的做法使其 更具层次感，避免大面积使用同种材料带来的贫乏。

材料示意

通道门

采用金色铝板通顶包边处理，将通往各个塔楼大堂 的通道门由底到天进行包裹，使原本相对矮小的门 洞能与高挑的大厅空间相匹配。

E

SHARING HALL AREA 3451.7sqm ZONE northern part

REFRENCE

SHARING HALL AREA 2277.8sqm ZONE southern part

RENDERING

D MATERIALS D: marble layer wall with strip lights E: aluminium cladding

D

* materials of northern and southern sharing hall are the same

E S X O

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柱子

01 共享大厅

F

在原有土建圆柱上外包白色氟碳漆铝板，装饰后的 造型柱整体呈扭转姿态，下部为圆形逐渐逆时针扭 转变形为顶部椭圆的形态，总体中心对称。

材料示意

地面

采用三种层次接近的米色大理石进行铺贴，每块之 间以密缝衔接，在保证整体机理的情况下尽量减少 分段，以延续共享大厅的整体感和一致感。

F

REFRENCE

F

SHARING HALL AREA 3451.7sqm ZONE northern part

RENDERING

SHARING HALL AREA 2277.8sqm ZONE southern part

G

MATERIALS F: white aluminium cladding column G: marble floor tiles * materials of northern and southern sharing hall are the same

G S X O

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01 共享大厅

前台

它是两个共享大厅的中心区域，均位于采光井下方， 是为迎合整体空间感设计成为曲线的流动效果，可 使用多种材料完成。

家具示意

H

SHARING HALL AREA 3451.7sqm ZONE northern part

I

REFRENCE

SHARING HALL AREA 2277.8sqm ZONE southern part

REFRENCE

使用浅色系和灰色系布艺沙发和茶几等，为整体纯 净的空间增加亮点。

RENDERING

休息区家具

FURNITURE H: information desk I: sofa+desk

H

* materials of northern and southern sharing hall are the same

I S X O

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02

DINING HALL B1

INTERIOR DESIGN + DETAILS & MATERIALS S X O

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02

3

4

1

食堂

2

2 2

B1

INTERIOR DESIGN +

S X O

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02 DINING HALL 动线要求

食堂功能分区

3

食堂动线包括：取餐动线和用餐动线。取餐线路 安排工作基本要求是： 尽可能分流，进出门分设，客

4

用通道与服务通道相对分离，避免交叉碰撞，尽量选

1

取直线，避免迂回曲线，通道的宽度要符合营业服务 的需要。

餐厅内部的格局，要使各不同功能 的空间布局合理，座位安排及餐位数合 理等基本功能要求。 餐厅的内部空间， 按其使用功能，可分为四个主要空间：

2

BAR、用餐区、包间、厨房。 每个区 域达到比例恰当，布局合理，点面结合，

2 取餐动线 用餐动线

食堂平面图 | B1 动线分析

错落有致。

1. Bar 2. 用餐区 3. 包间 4. 厨房

食堂平面图 | B1 功能分区

S X O

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02 DINING HALL

B1 DINING HALL AREA 1871 sqm MATRIALS A:Plasterboard B:wood

S X O

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03A

LOBBY 1#-5#

INTERIOR DESIGN + DETAILS & MATERIALS S X O

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03 LOBBY

1 栋 1 层 / 平面图 / 动线 / 材料

3

4

2

首层多功能厅动线 二层多功能厅动线 高层办公动线

4

1. 前台 2. 候梯大厅 3. 入口门斗 4. 闸机 5. 休息区

1

5

S X O

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03 LOBBY 材料

A

1#-L1 LOBBY AREA 661.6 sqm ZONE northern part MATRIALS A: bronze cladding

A

S X O

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03 LOBBY

2 栋 1 层 / 平面图 / 动线 / 材料

3 4

1 5 2 首层多功能厅动线 高层办公动线

4 1. 前台 2. 候梯区 3. 入口门斗 4. 闸机 5. 休息区

3

S X O

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03 LOBBY

2 栋 1 层 / 平面图 / 动线 / 材料

C

B

2#-L1 LOBBY AREA 448.4sqm ZONE northern part MATRIALS B: marble floor + pattern C: furniture of waiting area

C B

S X O

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03 LOBBY 3 栋 1 层 / 平面图 / 动线 / 材料

3

4

5

首层多功能厅动线 二层多功能厅动线 高层办公动线

1. 前台 2. 候梯厅 3. 门斗 + 出入口 4. 闸机 5. 休息区

1

2

4

3

S X O

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03 LOBBY 3 栋 1 层 / 平面图 / 动线 / 材料

D

3#-L1 LOBBY AREA 1309.2sqm ZONE northern part

MATERIALS D: stone cladding + capping

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03 LOBBY

4 栋 1 层 / 平面图 / 动线 / 材料

3 E

4

5

1

2 E

4#-L1 LOBBY AREA 990.0sqm ZONE southern part

首层多功能厅动线 二层多功能厅动线 高层办公动线

1. 前台 2. 候梯厅 3. 门斗 + 出入口 4. 闸机 5. 休息区

F

4 F FUR + FAC E: lamp F: auto-gate

S X O

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03 LOBBY 5 栋 1 层 / 平面图 / 动线 / 材料

1

5

4

G

2

首层多功能厅动线 二层多功能厅动线 高层办公动线

1. 前台 2. 候梯大厅 3. 入口门斗 4. 闸机 5. 休息区

5#-L1 LOBBY AREA 511.0sqm ZONE southern part FUR MATRIALS G: front desk + aluminium panel + marble

4

3

G

S X O

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04A

OFFICE 1#-5#

INTERIOR DESIGN + DETAILS & MATERIALS S X O

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04A 办公室 3#3F

联合办公模式 / 平面图 / 动线图

样板平面图 | 3#3F, 层高 7M

主出入口 Exit

流线分析 Circulation

S X O

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04A 办公室 3#3F

联合办公模式 / 区域划分 / 人员数量分析图

人员数量分析图 Headcount analysis 独立工作位

123 人

培训室 15 人会议室 10 人会议室 4~5 人会议室 6~8 人会议室 电话间

1间 2间 1间 2间 2间 6间

8 人办公室 2间 6 人办公室 6间 5 人办公室 2间 4 人办公室 6间 3 人办公室 8间 独立办公室 3间 共计： 27 间 / 113 人

公共区

公共休闲区

会议室

开放办公区

多人办公区

办公室

合计：236 人 S X O

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04A 办公室 3#3.5F 联合办公模式 / 平面图 / 动线图

样板平面图 | 3#3.5F, 层高 7M

主出入口 Exit

流线分析 Circulation

S X O

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04A 办公室 3#3.5F

联合办公模式 / 区域划分 / 人员数量分析图

人员数量分析图 Headcount analysis 独立工作位

123 人

培训室 15 人会议室 10 人会议室 4~5 人会议室 6~8 人会议室 电话间

1间 2间 1间 2间 2间 6间

8 人办公室 2间 6 人办公室 6间 5 人办公室 2间 4 人办公室 6间 3 人办公室 8间 独立办公室 3间 共计： 27 间 / 113 人

公共区

公共休闲区

会议室

开放办公区

多人办公区

办公室

合计：236 人 S X O

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04A 办公室 3#4F

联合办公模式 / 平面图 / 动线图

样板平面图 | 3#4F, 层高 7M

主出入口 Exit

流线分析 Circulation

S X O

D E S I G N （ 新 加 坡 ）

04A 办公室 3#4F

联合办公模式 / 区域划分 / 人员数量分析图

人员数量分析图 Headcount analysis 独立工作位

123 人

培训室 15 人会议室 10 人会议室 4~5 人会议室 6~8 人会议室 电话间

1间 2间 1间 2间 2间 6间

8 人办公室 2间 6 人办公室 6间 5 人办公室 2间 4 人办公室 6间 3 人办公室 8间 独立办公室 3间 共计： 27 间 / 113 人

公共区

公共休闲区

会议室

开放办公区

多人办公区

办公室

合计：236 人 S X O

D E S I G N （ 新 加 坡 ）

04A 办公室 3#3F 联合办公模式 / 功能解说图

封闭会议室

电话间

开放讨论区

S X O

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04A 办公室 3#3F 联合办公模式 / 功能解说图

休闲讨论区

开放办公组合

休闲游戏区

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04A 办公室 3#3F 联合办公模式 / 功能解说图

团队办公区

独立办公室

打字文印区

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04A 办公室 3#3F 材料说明

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04B

ELEVATOR LOBBY INTERIOR DESIGN + DETAILS & MATERIALS S X O

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04B 候梯厅 1# 2F 平面图

4 3 2 1

4

5 ELEVATOR LOBBY 1# 2F 586.1sqm ZONE northern part

功能分区 1. 候梯区 2. 休息区 3. 卫生间 4. 前室 / 合用前室 5. 大堂楼梯（仅二楼） S X O

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04B 候梯厅 2# 2F 平面图

4

2

3

1 4 ELEVATOR LOBBY 2# 2F 120.6sqm ZONE northern part

功能分区 1. 候梯区 2. 休息区 3. 卫生间 4. 前室 S X O

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04B 候梯厅 3# 2F 平面图

5

2

4 1

ELEVATOR LOBBY 3# 2F 1038.8sqm ZONE northern part

功能分区 1. 候梯区 2. 休息区 3. 卫生间 4. 前室 / 合用前室 5. 大堂楼梯（仅二楼）

1 3 4

S X O

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04B 候梯厅 4# 2F 平面图

5

2

4 3

1 4 4 2

ELEVATOR LOBBY 4# 2F 1036.7sqm ZONE southern part

功能分区 1. 候梯区 2. 休息区 3. 卫生间 4. 前室 / 合用前室 5. 大堂楼梯（仅二楼） S X O

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04B 候梯厅 5# 2F 平面图

5

2

4 3 1 4

ELEVATOR LOBBY 5# 2F 500.1sqm ZONE southern part

功能分区 1. 候梯区 2. 休息区 3. 卫生间 4. 前室 / 合用前室 5. 大堂楼梯（仅二楼）

2 S X O

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墙面

04B 候梯厅

A

电梯厅内部采用与一楼大堂类似的设计元素，以延 续其空间感，外部墙面则使用另一种大理石铺装。

材料示意

玻璃门

玻璃门有多种材质可供选择，可使用超白钢化玻璃， 也可以选择具有一定私密性的磨砂玻璃门。 A

B

C

REFRENCE

ELEVATOR LOBBY TOTAL AREA 1# 2406.1 sqm 2# 874.6 sqm 3#6421.1 sqm 4#8009.9 sqm 5#2641.7 sqm

RENDERING

B

A

C S X O

MATERIALS A: marble B: aluminium panel C: glass

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04C

WASHROOM INTERIOR DESIGN + DETAILS & MATERIALS S X O

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04C 卫生间

5# 1F WASHROOM PLAN

3

WASHROOM 1#~5# ZONE inside the core

功能分区 1. 男卫生间 2. 女卫生间 3. 洗手台 4. 拖把池

3

4

1

1#~5# 平面图

1#~5# 2F ABOVE WASHROOM PLAN

2

卫生间风格与整体设计风格相匹配，功能上满足园区 各个企业的使用需求。

1#

2# 5#

3# 4# S X O

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墙面 / 洗手台台面

04C 卫生间

D

使用两种不同的大理石材料以区分层次感，内装成 品面盆和水龙头。

材料示意

卫生间隔间门

REFRENCE

使用成品木芯板隔间门，风格与整体空间意向一致， 简洁现代。

A

D

B

C

A

B

MATERIALS A: marble 1 B: marble 2 C: blockboard D: mirror

REFRENCE

WASHROOM 1#~5# ZONE inside the core

RENDERING

C

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技术篇 TECHINCAL

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01 节点详图 采光井

Light Wells On the bottom beam of the lighting well, it is used to design the pendulous ellipse package in the plan, and the material is used with the same double layer gypsum board member which is consistent with the ceiling, which is beneficial to the shape of the surface. the original rectangle to fit the entire form curve of this sense of design

天井材质：双层石膏

采光井—在采光井底部梁上搭接 龙骨以实现方案中的下垂椭圆包 边设计，材料上则使用和吊顶一 致的双层石膏板构件，利于曲面 造型。 S X O

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02 节点详图 门斗 det ail The door entrance is designed to make the edge consistant with the curvature of the roof line. The edge is tapered to allow air flow pipe. This design make the cladding consistant with the design intend.

M

门斗—原有建筑部分门斗两侧布 置有风井，上部有出风口，方案 采用铝板外包的方式进行处理， 顶部新增龙骨外挑造型，并将整 个形体由原本的矩形调整为契合 本方案设计感的曲线。 S X O

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03 节点详图 装饰柱

det ail 2

Modelling of the column The bottom circular modelling, outsourcing custom fluorocarbon spraying aluminum plate with whitethe original 造型柱—其底部延续圆形造型， 外包定制铝板外加白色氟碳漆喷 涂，柱身到柱头椭圆造型的扭转 部分实际上为中心对称结构，铝 板分块相对规则，利于批量定制。

rectangle to fit the entire form det ail 1

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04 节点详图 天花收边

天花吊顶—天花采用双层石膏板 构 件 进 行 曲 面 造 型， 在 与 幕 墙 衔接处向下延伸一定距离进行收 边，收边宽度约 1100mm 视曲 线走向而定，收边处可根据需要 安装遮阳设备或装饰灯条。

Smallpox condole top Adopt double plasterboard smallpox component, surface modeling, ties in with the curtain wall closed down a certain distance of the edge, closed boundary width depending on the curve to about 1100 mm, as place

天花材质：双层石膏

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05

工作模式中的应用 Application of work mode Hive（蜂巢）

办公家具 1#-5#

INTERIOR DESIGN + Furniture reference

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03 05

工作模式中的应用 Application of work mode Jump Space（驻足点）

办公家具 1#-5#

INTERIOR DESIGN + Furniture reference

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05

工作模式中的应用 Application of work mode Clubhouse（俱乐部）

办公家具 1#-5#

INTERIOR DESIGN + Furniture reference

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05

工作模式中的应用 Application of work mode Cove（海湾）

办公家具 1#-5#

INTERIOR DESIGN + Furniture reference

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05

工作模式中的应用 Application of work mode Meeting Space（会议空间）

办公家具 1#-5#

INTERIOR DESIGN + Furniture reference

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05

工作模式中的应用 Application of work mode Workshop（工作坊）

办公家具 1#-5#

INTERIOR DESIGN + Furniture reference

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06

智能系统 1#-5#

INTERIOR DESIGN + DETAILS & TECHNICAL

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06

智能门禁系统 1、各入口采用人脸识别系统。 2 、各入驻企业统一办理管理账号，授权员工进出

3、本地员工能过人脸识别进出。 3、本地员工有权邀请访客，受邀访客通过扫码识别进出。 4、陌生访客通过人脸识别登记后进出。

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06

智能车库系统 1、各入口采用人脸识别系统。 1、各出入口采用车牌识别系统控制车辆进出园区。 2、已售（长租）车位可由主人自动转租，提高车位使用效率。 3、车位结算采用移动支付自动结算，降低人工成本。 4、车库采用智能灯光系统，有车时亮，无车时自动降低亮度，降低车库照明成本。

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06

楼宇智慧能源系统 1、通过 Lora 等低功耗广域无线网络构建园区水、电、风、气等资源信息 采集系统，将能源使用情况可视化，为最终科学管理楼宇提供有效依据。 2、各楼层公共区域照明采用智能定时自动控制，降低人工管理成本，降 低照明成本。 3、入驻企业中央空调统一管理控制，在保证使用者舒适的前提下，确保 无过冷、无过热的情况发生，降低空调运行成本

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06

智能照明 各楼层公共区域照明采用智能定时自动控制，降低人工管理 成本，降低照明成本。

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06

智慧办公室系统 1、门禁。各入口采用人脸识别系统。本地员工能过人脸识别进出。受邀访客 通过扫码识别进出。陌生访客通过人脸识别登记后进出。 2、照明。本单位区域内实行智能灯光控制系统，公共区域定时照明，独立区 域单独控制。夜间整体定时关灯，公共区域采用感应照明。 3、能源。空调系统集中管控。分机与主机模式一致，主机制热分机必须制热， 主机制冷分机必须制冷，确保模式统一，节能降耗。分区夜间采用自动控制， 感应到无人时自动关闭空调。 4、会议。智能会议系统，含视频会议、一键场景转换、发言系统。 5、网络。2G+5G 网络，外网 + 内网双网，高速并发网络。

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06

智能会议系统 含视频会议、一键场景转换、发言系统。

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