SUPLEMENTO ESPECIAL
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FAEC
Laimportanciadelasrelaciones La Federación Provincial de Empresarios de la Construcción de Cádiz aglutina a los representados de ASPRICA y APECOP para ofrecerles múltiples ventajas JEREZ
A Federación Provincial de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC) está compuesta por la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción y Obras Públicas (APECOP) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Cádiz (ASPRICA). Esta formación se constituyó al amparo de la Ley de Asociación Sindical de 1 de abril de 1977 tras la unión de APECOP y ASPRICA, que ostentan la representación y la defensa de los intereses generales de los constructores y promotores de Cádiz, respectivamente. El objetivo primordial de FAEC es la representación y defensa de los intereses generales de los constructores y promotores de Cádiz, así como prestar asesoramiento general en los diversos ámbitos de la gestión de empresas. Para pertenecer a esta organización hay que adscribirse a APECOP, ASPRICA o a ambas, además de ser una empresa promotora y/o constructora que realice actividades y oficios complementarios de la construcción. Podemos destacar que FAEC cuenta con cinco grandes líneas de actuación. Cada una de ellas es fundamental para alcanzar el objetivo de la organización, que no es otro que defender y representar al sector en la provincia. En primer lugar, FAEC se encarga de la representación institucional de sus componentes ante administraciones públicas y otro órganos. Asimismo, también cumple esta función ante la opinión pública. Además, otro de los objetivos es conse-
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FAEC Ostenta la representación y defensa de los intereses generales de promotores y constructores guir la máxima implantación, lo que le permitirá aumentar su legitimación como representante del Sector Inmobiliario ante sus interlocutores naturales. El asesoramiento a sus asociados es otro de los puntos fuertes de FAEC. Esto se lleva a cabo a través de una continua corriente de información de interés y la realización de iniciativas que permitan mejorar las condiciones del sector. Es importante no olvidar que FAEC negocia también, a través de APECOP, el Convenio del Sector y los acuerdos con subsectores autónomos. De la misma forma, realiza los estudios económicos pertinentes. Por último, FAEC es el portavoz del Sector Inmobiliario. Siendo APECOP y ASPRICA centro de opinión, lugar de encuentro y debate y manteniendo un contacto directo con responsables de las administraciones públicas, así como con los profesionales expertos en las áreas de interés de los cons-
tructores y promotores. Es13 to se realiza mediante la Arriba, Emilio celebración de coloquios, Corbacho jornadas, conferencias o Domínguez, eventos donde FAEC ha presidente de destacado por su iniciativa FAEC. A la y dinamismo, con citas que derecha, ya son referencia como Manuel Ávila Construye-TIC o la JornaFarzón, da Anual Inmobiliaria, o la presidente de nueva organización, junto ASPRICA. a GICA, del I Salón Inmobiliario de Cádiz, que tendrá lugar los próximos 26 y 27 de abril en las instalaciones jerezanas de LUZ Shopping. APECOP y ASPRICA se estructuran, cada una, en una junta directiva compuesta por presidente, vicepresidente, tesorero y un número determinado de vocales. La propia FAEC cuenta con una junta directiva propia compuesta por presidente, dos vicepresidentes (en representación de las dos asociaciones que lo conforman) y los vocales, que son los miembros de las juntas directivas de APECOP y ASPRICA. Pero la pertenencia a ASPRICA y APECOP no sólo garantiza la presencia en FAEC. Además, a su vez se integran dentro de la Confederación de Empresarios de Cádiz (CEC) y la Federación Andaluza de Empresarios de la Construcción (FADECO) en sus distintas secciones de Constructores y Promotores, así como en la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE). Cabe destacar que a través de éstas organizaciones también se forma parte de la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), la Confederación Española de Organizaciones Empresa-
riales (CEOE) y la Fundación Laboral de la Construcción (FLC). Las ventajas de pertenecer a FAEC a través de ASPRICA y/o APECOP son múltiples. Entre ellas podemos encontrar la cercanía y la rapidez con la que trabaja el personal de la federación, en permanente contacto con los asociados. Además, al estar integrada en tantas organizaciones profesionales tanto a nivel provincial, como regional y estatal, permite a los asociados disfrutar de toda la información que pueda afectar al sector de la construcción, ya que FAEC le traslada todo lo que necesita de forma conveniente. La experiencia es otro de sus valores, pues el equipo profesional de FAEC posee gran experiencia con la normativa y problemas
que afectan a las empresas del sector de la promoción, construcción y afines. Esto se puede comprobar en la representatividad que la Federación ostenta en la defensa de sus asociados y su asesoramiento, a través de un esfuerzo constante en formación e información de las novedades normativas y aplicaciones de prestación de servicios. Para finalizar, cabe resaltar que FAEC ostenta la representación de sus asociados y defiende los intereses generales del colectivo de empresas ante las administraciones públicas. De la misma forma, interviene en la defensa de intereses particulares de asociados que requieran de la participación de esta entidad como mediadora en algún asunto particular.
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GICA
GICA: 80 inmobiliarias unidas Es la mayor red de colaboración inmobiliaria de la Provincia de Cádiz que trabaja con el sistema de compartición de propiedades JEREZ
A Asociación de Gestores Inmobiliarios de la provincia de Cádiz, GICA, es un grupo de agencias inmobiliarias que cooperan entre sí con una bolsa común de propiedades en exclusiva compartida. Por primera vez en la provincia de Cádiz, más de 80 empresas del sector inmobiliario se unen con un fin común: trabajar unidas para ofrecer a sus clientes el mejor servicio. Su funcionamiento se basa en el sistema denominado MLS (Multiple Listing Service). Es un método de trabajo ordenado y en cooperación entre agencias inmobiliarias. Está colaboración viene dada principalmente por la compartición del producto captado, de forma que cualquier asociado de GICA puede comercializar inmuebles captados por otro de los asociados. Disponemos, además, de un código deontológico que deben aceptar todos los asociados que regulan el correcto funcionamiento y establecen las reglas de colaboración entre los asociados. Actualmente, más de 80 inmobiliarias de la provincia de Cádiz están asociadas a GICA. Agencias situadas en las localidades de Cádiz, Chiclana, San Fernando, Puerto Real, La Línea, Los Barrios, Algeciras, Conil, Chipiona, El Puerto de Santa María, Rota, Sanlúcar, Jerez, Vejer y Ubrique, que se unen para ofrecer a sus clientes un servicio de confianza y profesionalidad. El cliente vendedor recibe en todo momento una atención personalizada de su gestor inmobiliario, quien se compromete a compartir este inmueble con más de 400 profesionales de la provincia de Cádiz lo que multiplica exponencialmente la posibilidad de éxito. Por su parte, el comprador puede acceder, desde una misma oficina, a una bolsa común de inmuebles del conjunto de todas las agencias asociadas de una forma rápida, cómoda y fácil. Una de las mejores ventajas para el propietario que contrata a la inmobiliaria para la venta de su inmueble en exclusiva es que se encontrará un mayor compromiso de la inmobiliaria. La agencia inmobilia-
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1 Imagen del último congreso de GICA celebrado en Cádiz
Seguridad Todas las agencias GICA disponen de seguro de Responsabilidad Civil y Caución ria asume una gran responsabilidad sabiendo que la venta del inmueble depende sólo de ella. Sin temor a que otras inmobiliarias tengan acceso al inmueble, la agencia trabajará cómoda y pondrá todos sus esfuerzos en venderla lo antes posible. La posibilidad de poder poner la dirección exacta en los anuncios de la vivienda por tener la confianza depositada por el propietario en la agencia, aumenta consi-
Las claves
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Las ventajas de apostar por el método GICA Mediante la exclusiva compartida, en cualquier Agencia GICA te ofrecemos múltiples ventajas. Entre ellas se encuentran la rapidez, la sencillez, la comodidad, la cualificación, garantía y seguridad. La eficacia que aporta la fuerza de ventas de más de 85 agencias inmobiliarias en la provincia, sumado a que una sola oficina gestionará su encargo de manera personalizada son un seguro del trabajo rápido y sencillo. Esto, sumado a la amplia oferta de propiedades en la provincia con las
que cuenta GICA, le permitirá una mayor comodidad a la hora de realizar sus gestiones. Por último, la apuesta por GICA es una puja más que segura. Contará con la formación continuada en las últimas tendencias de marketing y negociación del sector inmobiliario, la garantía de que todas las agencias GICA disponen de seguro de Responsabilidad Civil y Caución y con la seguridad que las gestiones se realizarán con el estricto cumplimiento de la normativa y legislación vigente.
derablemente la probabilidad de venta. Otra gran ventaja es que el vendedor tiene un único interlocutor, su agente inmobiliario. Es importante, por tanto, elegir bien la inmobiliaria en la que ponemos nuestra venta en exclusiva. El agente inmobiliario guiará al vendedor en todo el proceso de compraventa, se generará una confianza entre ambos incluso, en muchas ocasiones, el agente tendrá las llaves de la vivienda para poder enseñarla con rapidez. En resumen, la venta en exclusiva tiene unas ventajas importantes que son: compromiso, mejor precio, ahorro de tiempo y dinero y confianza. Hasta ahora sólo hemos hablado de la venta en exclusiva con una sola agencia pero, ¿y si ofreciéramos al vendedor que, además de todas esas ventajas de un úni-
co interlocutor, un mayor compromiso y un mejor trato del inmueble, hubiera más 80 agencias inmobiliarias ofreciendo tu inmueble? Eso es la exclusiva compartida de GICA. Así es, el vendedor sólo y exclusivamente tratará con la agencia con la que haya contratado sus servicios de exclusiva en la localidad gaditana que sea, pero la inserción de su inmueble en la página web de dicha agencia supondrá la difusión de la misma en todas las agencias que hoy componen GICA en la provincia de Cádiz. Las posibilidades de venta se multiplican significativamente y siempre con la garantía y seguridad de que el inmueble será tratado por profesionales en continua formación y con los controles reglamentados por la asociación, la garantía GICA.
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SICA 2019
“EstoyseguradeléxitodeesteSalón” La presidenta de la Diputación provincial saluda a los promotores de esta actividad Opinión 5 IRENE GARCÍA MACÍAS Presidenta de la Diputación de Cádiz
OMO presidenta de la Diputación me resulta enormemente grato saludar la celebración del Salón Inmobiliario de Cádiz, una actividad que reunirá a un nutrido grupo de profesionales en torno a un sector de gran relevancia en nuestra provincia. Cádiz es la tercera provincia andaluza en actividad inmobiliaria y, superada la crisis, mantiene una tendencia al alza. El sector, en nuestra provincia y en el resto de España, está sabiendo recuperarse, con más experiencia y conocimiento una vez analizados los errores del pasado. Toda actividad económica que genere
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empleo es bienvenida a esta provincia, no en vano es este nuestro primer reto, bajar las aún alarmantes cifras de desempleo. Para ello, hemos de trabajar en potenciar todos los sectores (alimentarios, agrícola, ganadero, naval, aeronáutico, turístico…), con el fin de promover una economía diversificada, que genere puestos de trabajo de calidad y nos abra pasa en mercados altamente tecnificados. Estoy convencida del éxito de este Salón, del interés que despertará en el sector y de que charlas técnicas y demás actividades incluidas en el la programación resultarán de un gran valor para los profesionales.
“EsunhonorlaeleccióndeJerez” La regidora de la ciudad espera y desea que el SICA 2019 sea “muy productivo” Opinión 5 MARÍA DEL CARMEN SÁNCHEZ DÍAZ Alcaldesa de Jerez de la Frontera
EREZ acoge los días 26 y 27 de abril el Salón Inmobiliario de Cádiz, SICA, en el que se darán cita empresas del sector de la construcción y agentes inmobiliarios de la provincia que darán a conocer su actividad, productos y servicios. Como alcaldesa, es una gran satisfacción que los promotores del evento, las asociaciones provinciales ASPRICA y GICA, con el apoyo de IKEA y FAEC, hayan elegido nuestra ciudad como escenario de este gran espacio expositivo de un sector que ha sabido recuperar su fuerza y dinamismo gracias a la valentía y la apuesta de muchos agentes inmobiliarios que creyeron desde un principio en sus posibilidades. En Jerez, este sector ha dado muestras también de empuje y dinamismo, y está recuperando poco a poco el buen clima de confianza en la inversión. Los indicadores nos demuestran que existen razones para un moderado optimismo a la vista del repunte del sector de la construcción que impacta positivamente en la economía local, el empleo, la renovación del parque residencial y el desarrollo de un modelo de ciudad racional y sostenible. Desde el Ayuntamiento de Jerez tratamos siempre de contribuir generando las condiciones necesarias para fa-
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vorecer esta actividad empresarial y este desarrollo urbano, resolviendo trabas burocráticas y de gestión urbanística en solares de uso residencial que se encontraban paralizados, o bien agilizando al máximo la tramitación de los procedimientos de concesión de licencia.
SICA9 Este sector ha dado muestras de empuje y dinamismo, y está recuperando la inversión No en vano, una de las claves del desarrollo del sector pasa por establecer cauces de colaboración entre la iniciativa pública y privada para favorecer la actividad inmobiliaria en la ciudad, como evidencia el catálogo de los suelos que el Ayuntamiento tiene urbanizados y en disposición de poder solicitar licencia de manera inmediata. Sólo me queda desear que este Salón Inmobiliario sea muy productivo y se alcancen los objetivos deseados. Bienvenidos a Jerez.
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ECONOMÍA
Jerez acoge el SICA 2019 El I Salón Inmobiliario de la Provincia de Cádiz se celebrará los próximos 26 y 27 de abril en los aparcamientos de IKEA, en las instalaciones de LUZ Shopping 5 El I Salón Inmobiliario de la Provincia de Cádiz se celebrará en Jerez
D. D.
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ICA, el Salón Inmobiliario de Cádiz, se celebrará en Jerez los próximos 26 y 27 de abril, viernes y sábado. El evento, promovido por asociaciones provinciales como ASPRICA y GICA, tendrá lugar en el parking de Luz Shopping situado justo delante de las instalaciones de Ikea, multinacional sueca que apoyará el evento junto con la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC). El Salón Inmobiliario de Cádiz se conforma como un espacio abierto donde empresas del sector de la construcción y agentes inmobilarios puedan ofrecer sus productos. Se situará, como ya se ha mencionado, en el parking exterior de Ikea, en LUZ Shopping, dentro de una gran carpa con una superficie de 684 metros cuadrados donde se colocarán más de 30 stands. Los expositores lanzarán ofertas y promociones especiales durante este evento, en el que también se realizarán actividades y charlas técnicas sobre el sector inmobiliario. Cádiz es actualmente la tercera provincia de Andalucía en actividad inmobiliaria, con una clarísima tendencia al alza en el número de operaciones en el
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sector, habiendo arrancado el año 2019 con las mejores cifras de operaciones en el sector inmobiliario desde octubre de 2008. La provincia de Cádiz es un enclave maravilloso para residir o pasar un periodo vacacional. Cuenta con una población de más de 1.200.000 habitantes repartidos entre los 45 municipios que la componen. El turismo y el sector terciario son sus principales motores económicos.
conexiones regulares a las principales ciudades de España: Madrid, Barcelona y Sevilla. Además, su aeropuerto internacional conecta con líneas directas a muchas de las principales ciudades de Europa: Barcelona, Bruselas, Madrid, Berlín, Viena… El acceso por carretera también es factible. Entre los promotores de este evento se encuentran la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Cádiz (ASPRICA), la Asociación de Gestores Inmobi-
SICA 2019 Los expositores lanzarán ofertas y promociones especiales durante este evento
Iniciativa Entre los promotores de este evento se encuentran ASPRICA, FAEC, GICA e IKEA
Por su parte, se ha elegido Jerez de la Frontera para la celebración de SICA 2019 por diversos motivos. De entrada, se trata de la ciudad más poblada del área metropolitana y es el tercer conglomerado urbano de Andalucía con una población superior a los 200.000 habitantes. Su localización y conectividad también hacen de la localidad jerezana un enclave único dentro de la provincia. Cuenta con estación de tren y
liarios de la provincia de Cádiz (GICA), IKEA y la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC). En primer lugar, cabe resaltar que ASPRICA es la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Cádiz. Junto a APECOP, que agrupa a los constructores, forma parte de la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz y actualmente
tiene entre sus asociados a más de 60 promotores inmobiliarios, integrando a su vez APECOP a más de 120 empresas constructoras. Gica es la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la provincia de Cádiz, un grupo de agencias inmobiliarias que cooperan entre sí. Más de 80 empresas del sector inmobiliario se unen para ofrecer a sus clientes el mejor servicio por primera vez en la provincia. Asimismo, FAEC es la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz antes citados y su objetivo primordial es el de representación y defensa de los intereses generales de los constructores y promotores de Cádiz. Por último IKEA, cuyo aparcamiento acogerá el I Salón Inmobiliario de la Provincia de Cádiz es la corporación multinacional fundada en la provincia de Småland (Suecia) en 1943 por Ingvar Kamprad y con sede en Suecia. Está dedicada a la fabricación y venta minorista de muebles, objetos para el hogar y otros objetos de decoración de diseño contemporáneo. Cuenta con más de 350 tiendas, ubicadas en 28 países, y emplea a más de 155.000 trabajadores. Cabe destacar también que el SICA 2019 está apoyado por importantes empresas como Santander, Porcelanosa o Idealista, que tendrán asimismo su presencia en el recinto.
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