EJERCICIO Don Felipe Tiene pisto, es un administrador financiero que se encuentra en un dilema con respecto a algunas decisiones que se deben tomar para realizar una inversión, para lo cual cuenta con la siguiente información: 1.
Tiene una oferta de financiamiento por la cantidad de Q.725,000.00 , la cual debe pagar en la totalidad dentro de 5 años, pagando una tasa de interés del 15% que no se capitaliza.
2.
Cuenta con otra alternativa, que consiste en recibir también Q.725,000.00, la cual es a una tasa del 12% que sí se capitaliza, cantidad que debe pagar en su totalidad al finalizar seis años.
3.
Otra alternativa es que puedan recibir los Q.725,000.00, a una tasa de interés del 18% y que tiene la alternativa de pagar en ocho cuotas semestrales niveladas, ya que el tiempo de pago es de cuadro años.
Usted, como ha sido considerad@ para orientar a Don Felipe Tiene pisto, en cuanto a qué decisión debe tomar y pagar la menor cantidad de intereses y también justificar la opción que recomiende conveniente. R= 725, 000 1- (1+0.18)-8 = 177,802.16 0.18
Opción Conveniente
I= 725,000 x 0.15 x 5 = 543,750 I= 725,000 x 0.12 x 6 = 522,000
Periodo
Saldo
Intereses
Cuota
Amortizaci贸n
0
725,000
1
677,697.84
130,500
177,802.16
47,302.16
2
621,881.29
121,985.61
177,802.16
55,816.55
3
556,017.76
111,938.63
177,802.16
65,863.53
4
478,298.8
100,083.20
177,802.16
77,718.96
5
386,590.42
86,093.78
177,802.16
91,708.38
6
278,374.53
69,586.27
177,802.16
108,215.89
7
150,679.78
50,107.41
177,802.16
127,694.75
8
0.02
27,122.36
177,802.16
150,679.8