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DESARROLLOTI POLÓGI CODELECOBARRI O PROYECT ADO
GRUPOA03 Ál va r e z Sá nc he z _ Móni c a +Ma r t í nPol o_ J or ge +Rubi oCe br i á n_ Al e j a ndr o+Va r ga s Es pí nol a _ Soni a
URBANI SMOI I I DESARROLLOTI POLÓGI CODEL ECOBARRI OPROYECT ADO [ LORCA,MURCI A]
PROFESOR:ENRI QUEMÍ NGUEZ GA. 03 ÁL VAREZSÁNCHEZ,MÓNI CA MARTÍ NPOLO,J ORGE RUBI OCEBRI ÁN,ALEJ ANDRO VARGASESPÍ NOLA,SONI A
MEMORI A Eles t udi odelDes ar r ol l ot i pol ógi c odelpl anpar c i aldel ac i udaddeLor c as eha r eal i z ado es t udi ando l as di f er ent es t i pol ogí as ,l af l ex i bi l i dad de l a pl ant at i po, apor t andol amay ordi v er s i daddeus osyl osc r i t er i osbi oc l i mát i c os . Dees t amaner as ehandes ar r ol l adodost i pol ogí asdi f er ent esent r esbl oquesque f or manmanz anaenelc or r az óndel ai nt er v enc i óndelpl anpar c i al .Seapr ov ec han l oses t udi ospr ev i osdes ar r ol l andounat i pol ogí aac or deac adas i t uac i ónc l i mát i c ay al osas pec t oss oc i al esques epuedanc r earenl az ona. Lost r esbl oquesf or manuni nt er i ordemanz anac ondi f er ent est opogr af í asv er desy es pac i osc ons ombr ac r eandoas íunl ugardees t anc i amásal ej adodel asv í as pr i nc i pal es donde s e des ar r ol l al a may orpar t e de l a ac t i v i dad c omer c i aly l a c i r c ul ac i ónesmásr ápi da. At endi endoal osv al or esdef l ex i bi l i dadydi v er s i dad,s ehanes t udi adodi f er ent es medi ospar a poderal ber gara t odo t i po de c i udadanosys i empr e ac or de a s us ex i genc i as . Yes t udi andol osf ac t or esbi oc l i mát i c os ,s ehant omadol asmedi dasnec es ar i aspar a apr ov ec harl osr ec ur s osnat ur al esyc r eares pac i oshabi t abl esyagr adabl espar a es t ar . Dees t amaner as ehaopt adoporl ast i pol ogí asmásópt i maspar al az onays us habi t ant es .
Pl anodeEmpl az ami ent oyent or no
Gr upo3-Zona03
18. 9
B
A 34. 2
18. 9
Sec c i ónA
Sec c i ónB
Bl oquedevi vi endas Át i co Baj ocomer ci al I nt er i ordemanzana Zonasver des Vi ar i o Dot aci ones Ar bol ado Zonasver desdeest anci a Lámi nadeagua
Vi v i endas Baj oc omer c i al Sót ano 18. 6
ESC1: 700
Manz anac onf or madaport r esbl oquesdev i v i endas .Ses i t úaenel c ent r odel aZona03.Rodeadaporz onasv er desenc as i t odoss us f r ent esyc ondot ac i ones . El ar bol adodel asv í aspr i nc i pal esesdemay oral t ur aqueenel r es t odev i ar i ospar al ac r eac i óndes ombr as ,s obr et odo,enel f r ent eSur .
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Pl anodePl ant aBaj a
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Local escomer ci al es Por t al es Rampadegar aj e I nt er i ordemanzana Zonasver des Vi ar i o Accesos Ar bol ado Zonasver desdeest anci a Lámi nadeagua Pr oyecci ónvi vi endas Pr oyecci óngar aj e
Zonadegr ani nt er ésc omer c i al ymedi ambi ent al .T odosl osbaj oss e apr ov ec hanc omous oc omer c i al y ,s i empr eques epuede,s on baj ospas ant es ,pudi endoas íof r ec ermay orampl i t udal osl oc al esy dosl adosporl osqueac c eder .Al i gual c onl asv i v i endas ,c uy os ac c es oss eabr enal v i ar i opr i nc i pal yal az onai nt er i ordemanz ana.
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Pl anodePl ant aSót ano
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Pl ant asót ano Ser equi er en1pl az adegar aj eporc ada100m2c ons t r ui dos 5691m2/ pl ant ax6pl ant as=34146m2 34146m2/ 100=342pl az as Ser equi er endospl ant asdes ót anopar al l egaraabar c arl aspl az asnec es ar i as Pl az asdemi nus v ál i dos 1pl az ami nus v al i dos / 40pl az ases t ándar 342/ 40=9pl az as ,ent r el asdospl ant as .5pl az asporpl ant a
pl az as
pl az as
pl az as Car r i ldeci r cul aci ón Rampa Pl at af or madeaccesode5m Pl azaspar ami nusvál i dos Pl azasest ándar Pl azaspar amot os Vest í bul oant i i ncendi o Núcl eosdecomuni caci ón
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Gr upo3-Zona03
Fr agment odef ac hada
La f achada de l os bl oques ser á per f ect i bl e, medi ant ebast i dor esmet ál i cosseconf or mar ál a mi sma,l osmat er i al esquel acompondr ánser án al umi ni oenl acar aext er i oryl amasdemader aen l oshuecos,quei r ándesuel oat echo DETALLECARRI L
Se di sponen panel es desl i zant es ( si st ema cor r eder a)conl amasmóvi l es,par ar egul aci ónde l al uzavol unt addeusuar i o.
Las l amas móvi l es per mi t en 3 posi ci ones que r egul anl al uz.
Es t r at egi asFl ex i bi l i dad
Gr upo3-Zona03 ESTRATEGI ASEMPLEADAS:
SUELO TÉCNI CO
TABI QUESMOVI LES ACÚSTI COS
SANI TARI OS MUEBLE
01_Suel oTécni co:Sepr oponeelempl eodeunaest r uct ur amodul arconf or madaporunar ét i cul adecanal esembebi dosenun r ecr eci dodemor t er or eal i zadosobr eelf or j adopordondedi scur r enl asi nst al aci onesdel avi vi enda.Sobr eest eent r amadose di sponesobr eel evadomedi ant epl ot sunaest r uct ur aenl aqueapoyanl aspl acasqueconf or manel sol adodel avi vi enda.Laspl acas empl eadassonde1, 80x1, 80m,conf or mandor egi st r osensusi nt er secci ones.Elacabadopr opuest oest ar i mademader a 02_Tabi quer í amovi l acúst i ca:Sepr oponeel empl eodeunsi st emadet abi quer í amovi l monodi r ecci onal par acubr i rl asnecesi dades espaci al esdel avi vi endaent odomoment o.Elsi st emaest ar ácompuest oporunconj unt odegui asent echoporl osqueci r cul ar án medi ant er odami ent ol ospanel es.Ést ost endr ánunar ot aci ónde360ºyunal l avedegi r oquel osbl oquear áent odosuper i met r o i mpi di endol apr opagaci ónsonor a. 03_Sani t ar i omuebl e:Par acubr i rl asexi genci asdesal ubr i dadenbañossedi spondr adeunsi st emamodul araut onomonol i gadoa unespaci odef i ni doque,j unt oal suel ot écni co,per mi t i r ásuubi caci ónencual qui erpar t edel avi vi enda.Est ossani t ar i osdi spondr án de una espal der aat r avésde l a cualse r eal i zar án l asconexi onesper t i nent escon l ar ed de abast eci ment o de agua yde saneami ent o. 04_Coci namodul ar :Sepr oponeelusodeunacoci naconf or madaporel ement osmodul ar esqueper mi t al aadi ci ónpr ogr esi vade di f er ent espi ezasyquenoest él i gadaalespaci o.Nodi spondr ádeespal der aper mi t i endoasít ant oelusoadosadoaunapar t i ci ón ver t i calcomoelusoenf or madei sl aenelcent r odeunaest anci a. 05_FachadaPer f ect i bl e:Laf achadadel avi vi endaest ar ácompuest aporuncer r ami ent oacr i st al adoj unt oaunbast i dorenelcual se podr án i ri ncor por ando di f er ent es pr est aci ones de f or ma que est a vaya evol uci onando o adapt andose a l as di f er ent es conf i gur aci onesynecesi dadesdel avi vi enda.
COCI NAMODULAR
FACHADA PERFECTI BLE
Pr opues t aFl ex i bi l i dad
Gr upo3-Zona03
PROPUESTAFLEXI BLE_01
PROPUESTAFLEXI BLE_02
PROPUESTAFLEXI BLE_03
Lat i pol ogí apr oy ec t adaj unt oal ases t r at egi asde f l ex i bi l i dad adopt adas per mi t el a di v i s i on del es pac i oenunav i v i endaf ami l i ar ,c ont andoc on un dor mi t or i o de mat r i moni oc on v es t i dor ,un dor mi t or i o i ndi v i dual , un baño, c oc i na y des pac ho.
Las egundapr opues t adent r odees t at i pol ogi a di s ponedees pac i osmuc homásampl i osys e des t i naav i v i endapar as ol t er os ,c ont andoc on una habi t ac i on c on v es t i dor i nc or por ado,un baño,unac oc i naabi er t aques ec onec t ac onun s al on más di af ano y un pequeño es t udi o, des pac ho.
Lat er c er apr opues t adent r odees t at i pol ogí as e t r at a de una v i v i enda of i c i na, donde s e c onf i gur anunas er i ededes pac hosenunadel as al asdel ac as a,c onunampl i oes pac i odi af ano queal ber gaelus odes al adees t arydes al ade r euni onesademásdedi s ponerdebañoyc oc i na.
Gr upo3-Zona03
Di v er s i dad
Sepr oponeunanuev adi s t r i buc i ónenl osbl oquesdondes ec onf i gur andi f er ent es c ont enedor esdet amañosdi v er s osdef or maquepuedans eruni dosagus t odel us uar i o.T odosl osmodul osques ec onf i gur ans onpas ant esdef or maquepueda gener ar s eunav ent i l ac i ónadec uadadel asv i v i endass eac uals eal ac onf i gur ac i ón.En al gunospunt osdel edi f i c i os ec onf i gur anes pac i osc omuni t ar i osc omopar quesoz onas es t anc i al es ,c onunaes c al amay orpar ar es al t ares t ospunt os .Ent r eal gunasdel as v i v i endass ec onf i gur anes pac i osdi af anospas ant esdef or maquepuedagener ar s e unat er r az apr i v adai nt er i orenel edi f i c i oquepodr ás erdi s f r ut adaporunadel as v i v i endasanex asaes t oses pac i osoporambass i as i l odes eangener andot er r az as enel edi f i c i os i nnec es i daddes erunav i v i endadel át i c o.
Di v er s i dad
Gr upo3-Zona03
Pl ant a1
Pl ant a2
Pl ant a5
Comos epuedeapr ec i ar ,el edi f i c i opuedeal ber garuna ampl i aof er t adees pac i osc onmor f ol ogi ayt amaño v ar i adoquepodr áns eragr upadosenf unc i óndel os i nt er es esdel osc ompr ador esodel asac t i v i dadesque pudi er aal ber garel edi f i c i oenunf ut ur o.Set r at ade c ont enedor esdi af anosqueabar c andes de55m²el máspequeñohas t al os165m²el másampl i o, pudi endoc ons egui rs uper f i c i esdehas t a250m²s i s e c ombi nandosmodul osyhas t a350m²c onec t andot r es deel l os .
Pl ant a3
Pl ant a4
Vol umet r à adel c onj unt o
Gr upo3-Zona03 I s omet r i c aNO
I s omet r i c aSO
Vol umet r í adel c onj unt o
Gr upo3-Zona03
I nf ogr af í a01
Vi s t adef ac hada
I nf ogr af í a02