Transformamos proyectos en activos sólidos y altamente rentables Alta Rentabilidad. Respaldo, gracias al contrato de operación firmado con casa matriz de IHG*, operador hotelero con el mayor número de habitaciones a nivel mundial. El más serio equipo desarrollador, liderado por Espacios Urbanos, con más de 25 años de experiencia y GVA, empresa de diseño arquitectónico con sede en México número 1 de América. Permanente Valorización. Exención de Impuesto a la Renta durante 30 años.
Un Proyecto Ăšnico.
Un Proyecto Único. Propuesta económica Valor mínimo de la Inversión:
$ 326´839.822
Rentabilidades Esperadas: TIR con valor a perpetuidad
17,83%
Promedio a 5 años a partir del inicio de la operación 7,34% Promedio a 10 años a partir del inicio de la operación 10,40% Promedio a 15 años a partir del inicio de la operación 12,71% (*) El valor de venta del hotel para el inversionista incluye, entre otros: Habitaciones Hoteleras Bares Centro de Convenciones Locales de Conveniencia Piscinas Lobby de Acceso a la calle Spa Lobby Principal Gimnasio Cocinas Hotel Business Center Back Office hotel Restaurante Cafetería
Zonas comunes hotel Parqueaderos
Forma de Pago 1er Pago 1,5% Mensual hasta Mayo de 2014
30% 20%
$ 98´051.947 $ 5´028.304 c/m
25% Junio de 2014
25%
$81´709.955
Seis pagos desde Julio de 2014 a Diciembre 2014
25%
$13´618.826 c/m
*Para calcular la rentabilidad se toma como base una ocupación inicial promedio del 44% y una tarifa de USD174, la rentabilidad es estimada de acuerdo al plan de negocios soportado por nuestro estudio de mercado realizado por HVS, empresa con 30 años de experiencia.
Un Proyecto Único.
Número Fracciones
Valor
1
$
2
Descuento % Valor descuento
Valor Final
326.839.822,00
0,00%
0
$326.839.822
$
653.679.644,00
2,00%
$ 13.073.593,00
$640.606.051
3
$
980.519.466,00
3,00%
$ 29.415.584,00
$951.103.882
4
$
1.307.359.288,00
4,00%
$ 52.294.372,00
$1.255.064.916
5
$
1.634.199.110,00
5,00%
$ 81.709.955,00
$1.552.489.155
*Para calcular la rentabilidad se toma como base una ocupación inicial promedio del 44% y una tarifa de USD174, la rentabilidad es estimada de acuerdo al plan de negocios que soporta nuestro estudio.
Un Proyecto Ăšnico.
Un Proyecto Ăšnico.