Bento Gonçalves
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8 DE MAIO DE 2013
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Edição 2923
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A escolha do terreno pode se tornar um pesadelo
E
xistem pessoas que não aceitam comprar apenas uma casa própria pronta. Querem fazer tudo do seu jeito ter as coisas à sua maneira. Isso inclui comprar primeiro o terreno e depois construir a casa. Algumas dicas para comprar o terreno são importantes, para que você não se arrependa depois por ter feito um negócio terrível. A primeira coisa é observar se o terreno está cheio e coberto de mato. Você pode achar em um primeiro momento isso legal e bonitinho, mas faça um roçado para saber melhor a característica do solo. Você não vai querer comprar um terreno que mais parece uma pedreira. Outro ponto a ser observado e testado é quanto a presença de rios ou córregos próximos ou que atravessem seu futuro terreno. Embora o afastamento seja obrigatório por Lei Federal, nunca se sabe o que estão querendo te vender, e pessoas precavidas sempre se dão melhor. Você vai odiar começar a construir sua casa e descobrir que passa um saudável rio por baixo dela. Isso pode prejudicar as fundações, alicerces e tudo mais da sua futura residência. Outro ponto nesse mesmo
sentido é sob as galerias de águas pluviais. Embora também seja proibido por lei, por causa dos rompimentos das galerias, isso pode acontecer e você ser enganado. Nesse caso você pode até mesmo arriscar sua vida construindo sobre esses lugares. Se isso acontecer, veja se vale a pena fazer alguma obra de drenagem, senão valer pule fora desse negócio. Será só mais uma dor de cabeça para você. Se o terreno for à beira da rua, também observe se corre o risco de na época de chuvas, a rua encher e sua casa ser inundada. Nem é preciso falar que isso seria
terrível e você ia querer devolver o terreno ao corretor que te vendeu. Procure sempre terrenos em planos, que tenham boa escoação de água e que fique em lugares bons. Fuja de locais perto de reservas ambientais para não ter problema com fiscalização. Não faça dessa importante fase da construção da sua casa um pesadelo. Escolher bem o terreno é o primeiro passo para ter uma boa casa. Não seja enganado e pesquise muito para saber os prós e os contras do lugar que você tem em vista. Fonte: www.imovelbrasil.net Reprodução