Bento Gonçalves
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13 DE MARÇO DE 2013
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Comprar imóvel pronto ou na planta? Tire essa dúvida
A
dúvida é constante na cabeça de quem está planejando sair do aluguel. O que é mais vantajoso: comprar na planta ou somente depois de pronto? Listamos aqui algumas vantagens de comprar um imóvel na planta. Veja e tire suas conclusões. As condições de pagamento das construtoras geralmente são muito sedutoras. Na maioria das vezes o comprador paga 30% do valor do imóvel até as chaves e o resto pode financiar com algum banco, que estão com as menores taxas da história, ou quitar o valor. Muitos noivos se interessam por comprar imóveis na planta e um dos principais motivos é o tempo de entrega do imóvel. Este tempo proporciona certa tranqüilidade para os noivos planejarem o casamento e toda a mudança. Assim como um carro zero, um apartamento na planta tem menores chances de ter problemas com documentação, por conta de nunca ter sido habitado. Instalações novas evitam custos com manutenção, além de suprirem através de uma infra-estrutura moderna as necessidades atuais dos consumidores, um exemplo é apartamentos
com no mínimo uma vaga, e vaga opcional para compra. Com a planta na mão o planejamento da decoração e da mobília é mais tranqüilo que o normal. Outra vantagem é o tempo que o comprador tem para escolher e cotar materiais de construção e móveis, o que aumenta a possibilidade de fazer uma melhor negociação. A personalização do apartamento é feita com mais facilidade, como por exemplo, no caso de trocar paredes de lugar, derrubar, ampliar, reduzir algum cômodo. Se o imóvel escolhido for bem localizado e tiver uma boa planta, terá uma alta liquidez. Investidores semp r e compram imóveis na planta, portanto, diante de qualquer imprevisto fi-
nanceiro, vender o imóvel pode ser uma saída. Não é uma regra, porém, na maioria das vezes, é o que acontece. Segundo o CRECI, um imóvel na planta pode valer 50% a mais que um imóvel usado. Talvez uma das mais relevantes, a compra de um imóvel na planta é uma realização pessoal. Além de toda aquela ansiedade para receber as chaves, a realização de morar em um apartamento novo não tem preço. Fonte: www.amconstrucoes.com.br
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