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QUARTA-FEIRA • 19 de NOVEMBRO de 2014 • Edição 3081
Cuidados na compra de um imóvel usado
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e você está procurando um imóvel usado, um dos cuidados que deve-se ter é ficar atento ao estado em que ele se encontra. Pode ser que esteja precisando de reforma, com problemas hidráulicos, acústicos, etc. Para não ter surpresas, é preciso ter atenção com algumas questões. Ao se interessar por um imóvel, vale a pena perguntar em qual ano ele foi construído. Teoricamente, imóveis mais velhos exigem maior manutenção. Se for um apartamento, é proveitoso conversar com o zelador do prédio para colher algumas informações, como reparos realizados e o material do encanamento, por exemplo. Dessa forma, já é possível conhecer o histórico do imóvel e pensar se vale a pena investir. Ao visitar o imóvel, é essencial observar não apenas o seu tamanho e distribuição, mas tam-
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bém rachaduras, infiltrações, estado dos pisos e azulejos, parte elétrica, estado dos armários (se houver armários embutidos), das janelas, pintura, portas, louças (como pia e vaso sanitário), etc. Dessa forma, busca-se evitar surpresas e despesas inesperadas. No caso de dúvida, é válido consultar um pedreiro, encanador e eletricista de confiança. Outro ponto a ser considerado é o preço pedido pelo imóvel. Algumas ve-
zes o preço é interessante porque há necessidade de uma grande reforma. Pode valer a pena, mas é preciso planejamento, pois a situação se torna complicada se você pretende se mudar em breve. Antes de decidir pela compra, reflita se está fazendo um bom negócio. Não se sinta pressionado e nem constrangido, e tire todas as dúvidas que surgirem com o corretor e o proprietário. Fonte: imovelbrasil.net