28/03/2015 - Empresas&empresários - Edição 3.116

Empresas&Empresários Semanário | Bento Gonçalves, sábado, 28 de março de 2015

ConstruBelmais é destaque no ranking ITC A ConstruBelmais está no ranking das 100 maiores construtoras do país, segundo pesquisa realizada pela Inteligência Empresarial da Construção (ITC). O diretor, Humberto Giacomello, recebeu o prêmio do Ranking ITC, no início de março, em São Paulo (SP). A cerimônia de premiação ocorreu dentro da maior feira de revestimentos e acabamentos da América Latina, a Expo Revestir, no Transamérica Expo Center, em São Paulo (SP). É a 11ª que o ITC - uma das consultorias mais tradicionais em fornecimento de dados da indústria da construção - realiza a pesquisa. O levantamento engloba as 100 maiores do setor tanto com construtoras que atuam nos segmentos comercial, residencial e indústria e elenca as que mais construíram no ano.

A ConstruBelmais atua em todo estado do Rio Grande do Sul, principalmente nas cidades da Serra Gaúcha e tem hoje mais de 1000 unidades em projeto e execução. Este número representa mais de 100.000m² de área construída.

“Estar nesse ranking é o reconhecimento de todo nosso trabalho”, destaca Giacomello.

A ConstrubelMais projeta e executa obras de alto padrão.

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completa o diretor.

História da empresa

O diretor, Humberto Giacomello, recebeu o prêmio do Ranking Inteligência Empresarial da Construção (ITC)

Os empreendimentos são produzidos com qualidade, de acordo com os requisitos regulamentares e prima pela total satisfação dos clientes A ConstruBelmais está com vários lançamentos no mercado imobiliário da Serra. O

Monreale, localizado na avenida Alvi Azul em Bento Gonçalves - empreendimento do programa Minha Casa Minha Vida - tem sacada aberta estilo gourmet, clube de lazer com dois salões de festas (adulto e infantil), sala de jogos, sauna

seca com sala de relax, além de outros diferenciais.

Outro empreendimento é o Residencial Sollarium, localizado rua Hugo Marco Perasolo, 371 em Caxias do Sul. “O Sollarium está com as últimas unidades à venda”,

Dirigida pelos irmãos Diogo e Humberto Giacomello, A ConstruBelmais foi fundada em 1982, em Carlos Barbosa, atuando no ramo da construção civil em toda a região da Serra.

Inicialmente a empresa atuava em diversos segmentos do setor, como construções de pavilhões industriais, postos de gasolina, estabelecimentos comerciais e públicos, reformas e residências em geral. A partir do início da década de noventa, começou a mudar de atuação no mercado, partindo para o ramo de incorporação imobiliárias, na área habitacional.

Desde o ano de 2005 a empresa é certificada pela Norma ISO 9001:2008 e pela Norma Sistema de Gestão da Qualidade PBQP-H Nível. No início deste ano a emprea que era Construbel, passou a se chamar ConstruBelmais.

A construtora está localizada na rua Pedro Baldasso, 82, em Carlos Barbosa. O telefone para contato e mais informações é o (54) 3461-1734 .

O site é o www.construbelmais.com.br.

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& Empresas Adelgides Stefenon, MSc.

TEMOS RECALL PARA PRESIDENTE? Gosto de opinar de forma livre e com vistas a construir um país melhor, sempre. Para mim, as manifestações do último 15 de março tiveram um único endereço bem definido: a saída da Presidente Dilma. Vimos diversos cartazes com este pedido, além de fora PT e chega de corrupção. Tudo o que se disser fora disto seriam tentativas de esconder o sol com a peneira.

Mas realmente é um pouco difícil de entender o que se passa nesse país quando o assunto é política, partidos políticos e a corrupção.

No Mensalão, ninguém sabia de nada. No Petrolão, “não é comigo”. “Tudo o que recebemos é legal”. “Não recebemos dinheiro de propina de ninguém”. “Não há provas”. “Nunca falei com o Youssef ”. “Ninguém foi autorizado a receber dinheiro em nome de nosso partido”. PT, PMDB e PP possuíam “gerentes da propina na Petrobrás” e ninguém sabia de nada. É difícil construir este país quando milhões trabalham, ganha-se salários baixos, não se tem saúde, educação, segurança, estradas dignos e vê-se que, para alguns, a lei não é mesma. Tomara que o MPF e a justiça continuem isentos, bem como, o STF quando começar a julgar os amigos do Rei ou da Rainha, além dos outros casos de corrupção.

Seria bom instituir um Recall de políticos. Recall é o nome dado à solicitação dos fornecedores de produtos ou serviços quando são identificados problemas que podem causar prejuízos ao consumidor, inclusive graves, normalmente utilizado pela indústria automobilística.

Vejamos o que o Código de Defesa do Consumidor (CDC) fala sobre substituição de produtos ou serviços: Art. 18. Os fornecedores de produtos de consumo duráveis ou não duráveis respondem solidariamente pelos vícios de qualidade ou quantidade que os tornem impróprios ou inadequados ao consumo a que se destinam ou lhes diminuam o valor, assim como por aqueles decorrentes da disparidade, com a indicações constantes do recipiente, da embalagem, rotulagem ou mensagem publicitária, respeitadas as variações decorrentes de sua natureza, podendo o consumidor exigir a substituição das partes viciadas.

Ainda no CDC, é crime toda publicidade enganosa ou abusiva.

Art. 37. É proibida toda publicidade enganosa ou abusiva. § 1° É enganosa qualquer modalidade de informação ou comunicação de caráter publicitário, inteira ou parcialmente falsa, ou, por qualquer outro modo, mesmo por omissão, capaz de induzir em erro o consumidor a respeito da natureza, características, qualidade, quantidade, propriedades, origem, preço e quaisquer outros dados sobre produtos e serviços. § 2° É abusiva, dentre outras a publicidade discriminatória de qualquer natureza, a que incite à violência, explore o medo ou a superstição, se aproveite da deficiência de julgamento e experiência da criança, desrespeita valores ambientais, ou que seja capaz de induzir o consumidor a se comportar de forma prejudicial ou perigosa à sua saúde ou segurança. § 3° Para os efeitos deste código, a publicidade é enganosa por omissão quando deixar de informar sobre dado essencial do produto ou serviço.

Os artigos 66 e 67 do CDC trazem as penas para este crime prevendo detenção de 3 meses a um ano e multa.

Os profissionais do Direito vão dizer que isto não se aplica no caso dos políticos que dizem uma coisa e fazem outra. Recall de políticos? Perguntaríamos todos nós: por que não?

Pense nisso e sucesso.

Adelgides Stefenon é economista, mestre em marketing, consultor nacional e internacional, professor universitário.

Envie seus comentários e/ou sugestões para adelgides@stefenon.com.br

- Sábado, 28 de março de 2015

Comitiva da Expoclara faz convite ao Governador A comitiva da 10° Expoclara realizou o convite ao governador José Ivo Sartori e à primeira dama Maria Helena para que participem da abertura da feira, no dia 23 de abril, às 15h. O grupo foi recebido no gabinete do governador, no Palácio Piratini, no último dia 19. O deputado estadual Alexandre Postal também estava presente na recepção da comitiva.

Participaram da comitiva o presidente da Cooperativa Santa Clara, Rogerio Bruno Sauthier, o diretor da Cooperativa Santa Clara, Alexandre Guerra, o diretor da Expoclara 2015, Carlos Alberto Gomes de Araújo, o coordenador da Exposição de Máquinas e Implementos, Fa-

VIRGINIA SILVEIRA

Representantes na 10º Explocara em visita ao Governo do Estado

biano Borsoi, os vices-prefeitos de Garibaldi, cidade sede do evento, Antônio Fachinelli, e de Carlos Barbosa, cidade sede da Santa Clara, Evandro Zibetti,

além do presidente da Ocergs/ Sescoop-RS, Vergilio Perius.

A Expoclara 2015 ocorre de 23 a 26 de abril, no Parque da Fenachamp, em Garibaldi.

Aurora promove vinhos na Alemanha A Vinícola Aurora, maior exportadora de vinhos do Brasil e líder em vendas de vinhos brasileiros na Alemanha, apostou no seus vinhos top de linha em sua participação na 22ª Prowein, uma das mais importantes feiras de vinhos do mundo. Os destaques foram os vinhos de exportação Brazilian Soul, os rótulos com Indicação de Procedência Aurora Pinto Bandeira e o ícone da vinícola, o Aurora Millésime 2011 (vinho elaborado exclusivamente em safras excepcionais). Realizada em Dusseldorf, de 15 a 17 de março, a Prowein reuniu mais 5 mil expositores de 50 países e recebeu mais de 52 mil visitantes, profissionais de várias nacionalidades.

A linha de vinhos selecionados Brazilian Soul teve seu lançamento na Prowein de 2013.

Em poucos meses, os vinhos já estavam distribuídos em todo o

DIVULGAÇÃO

A Vinícola Aurora divulgou os vinhos Brazilian Soul na Prowein

território alemão, em lojas das principais redes de varejo. “Queremos ampliar nossa participação na Alemanha introduzindo mais rótulos de nosso portfólio, para reforçar a construção da marca Aurora naquele mercado”, ex-

plica, a gerente de exportação da Vinícola Aurora, Rosana Pasini.

“Em 2014, nossas exportações para a Alemanha chegaram a US 457 mil, representando 55% de toda a receita das vendas do Wines Of Brasil para aquele país”.

Fórum de Segurança aborda NR-15 O tecnologista e engenheiro da Fundação Jorge Duprat Figueiredo de Segurança e Medicina do Trabalho (Fundacentro), Augusto Portanova Barros, será o palestrante, nesta segunda-feira (30), da primeira edição de 2015 do Fórum de Segurança, promovido pela Ascon Vi-

nhedos. O tema será a Norma Regulamentadora número 15 (NR-15), que trata de atividades e operações insalubres. Durante a palestra, Barros abordará os principais anexos da NR-15 dando maior ênfase aos que envolvem o setor da construção civil, tais como ruídos, exposição ao calor,

frio, agentes químicos, entre outros. O evento, destinado a empresários, engenheiros e técnicos de segurança, terá recepção às 18h30 e início da palestra às 19h.

As vagas são limitadas. É necessário confirmar presença pelo telefone 3454-5734 ou pelo e-mail ascon@asconvinhedos.com.br

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- Sábado, 28 de março de 2015

Concessionária Scapini lança o HR-V da Honda ANDRÉIA DE DEUS

Gerente de Vendas, Roberto Pilotti e a equipe comercial no lançamento do novo carro da Honda

A Scapini, concessionária Honda em Bento Gonçalves, realizou na tarde do último dia 20, o coquetel de lançamento do HR-V: um SUV (Sport Utility Vehicle) com design inconfundível, performance arrojada com baixo consumo, tecnologias intuitivas, espaço interno versátil e muita segurança e conforto. Design inspirador aliado à inovação e uma experiência marcante. Assim é o Honda HR-V. Um carro onde cada detalhe foi pensado para facilitar a vida. Como, por exemplo, o conceito invisible handle, em que a maçaneta foi embutida nas portas traseiras, acentuando o aspecto arrojado e elegante do carro.

São diversas configurações de

banco para expandir ainda mais o espaço interno do carro, de um jeito prático e versátil. Eles também podem ser baixados juntos, ficando quase que uma minivan. Perfeito para viajar e levar tudo o que se precisa. Mas não é só o espaço que é bastante atraente. O painel encanta logo à primeira vista e, além disso, o SUV tem motor 1.8 i-VTEC, freio de estacionamento eletrônico e um dos mais modernos sistemas multimídias.

Disponibilizado nas versões LX (manual e CVT – Transmissão Continuamente Variável), EX (intermediário) e EXL (versão top e com CVT), traz modalidades interessantes de interação com o condutor, per-

mitindo um toque pessoal. No velocímetro há um indicador de luz de consumo de combustível, que pode ser personalizado em até sete cores. Quando a luz acende, o condutor saberá que está economizando gasolina naquele momento.

O design do Honda HR-V é imponente e muito robusto e a frente do modelo expressa essa virtude, com faróis e vincos marcantes. Combinação perfeita de inovação e sofisticação com a robustez de um SUV. O lançamento da Honda pode ser conferido na Scapini, localizada na BR 470, KM 213, 4 nº 6000, no bairro São Roque. O telefone para mais informações é o 2105-5500.

Pratos elaborados no Gran Mangiar O Restaurante Gran Mangiar, localizado nos Caminhos de Pedra, oferece um local diferenciado. Além das belezas naturais que cercam o local, a gastronomia que o restaurante oferece são pratos à la carte, com um toque contemporâneo. Entre os pratos oferecidos pelo Gran Magiar, estão risotos, massas, carnes e peixes.

O lado externo do restaurante conta com um deck de madeira, que proporciona uma vista privilegiada da região. “Nosso cardápio é diferenciado e o local é agradável para estar com a família e amigos”, destaca o proprietário Claudino Grando.

EDUARDO BENINI

O cardápio do restaurante se distingue pela culinária contemporânea

O Gran Mangiar atende de quarta a sábado à noite, e sábados e domingos ao meio-dia. O restaurante conta com a possibilidade de atendimentos empresariais e jantares exclusivos.

Nas segundas e terças à noite, atende apenas com reserva e o atendimento é efetuado pelos proprietários. Os telefones para contato e reseva são os 3455-0106 ou 3453-7473.

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- Sábado, 28 de março de 2015

Empresarial Alini Pegoraro Vieira - OAB/RS 57.144*

Pagar Comissão de Corretagem é ilegal!

Com o advento da construção civil nos últimos anos, vê-se um considerável aumento não somente em quantidade, mas em abuso de poder por parte de grandes construtoras. Tal crescimento deu origem a um número imensurável de novos empreendimentos imobiliários lançados no mercado de consumo. Por consequência, as negociações de vendas de imóveis também foram elevadas.

O assunto abordado no artigo de hoje diz respeito, desta forma, a um tema extremamente útil: o pagamento indevido da Comissão de Corretagem em Contratos de Promessa de Compra e Venda de Imóvel.

Muitas empresas do ramo imobiliário atentam-se mais com a lucratividade nas vendas, não investindo em uma assessoria jurídica preventiva, erguendo, cada vez mais, o número de demandas judiciais por parte dos consumidores. Uma das práticas abusivas adotadas na comercialização daquelas unidades imobiliárias é a imposição, pela própria construtora, de “corretores” para a concretização do negócio.

Conforme o artigo 722 do Código Civil, “pelo contrato de corretagem, uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas”. Isto quer dizer que o contrato de corretagem somente irá existir, caso o corretor contratado (aquele que está obrigado a obter um ou mais negócios) não tenha nenhum vínculo (mandato, prestação de serviços ou qualquer relação de dependência) com a pessoa que o contrata.

Nessa vertente, a efetiva prestação do serviço de corretagem vincula-se a uma condição: o corretor não possuir nenhuma relação de dependência com quem o contrata. Ele, de maneira independente, irá adotar medidas para que duas pessoas realizem algum negócio.

“

Comissões de corretagem cobradas na compra de imóveis em plantões de venda das construtoras são indevidas

”

Reiteradas decisões dos Tribunais de Justiça de todo o País têm firmado o entendimento de que as comissões de corretagem cobradas na compra de imóveis em plantões de venda das construtoras são indevidas. É importante destacar novamente que o fato ocorre quando o comprador se dirige diretamente ao local em que está sendo construído o empreendimento, onde geralmente há casas decoradas e plantões de venda da construtora, e, chegando nesses locais, é atendido por Corretores de Imóveis que se apresentam como um funcionário da incorporadora, no entanto, são representantes de imobiliárias locais que estão prestando um serviço à incorporadora, mas indevidamente pagos pelo cliente.

A comissão de corretagem somente é devida quando se contrata um corretor de imóveis para que ele preste seus serviços na busca de um imóvel de acordo com as características informadas pelo cliente; mas não quando o corretor é um mero intermediador entre o cliente e a construtora. Nestes casos, o serviço prestado pelas imobiliárias deveria ser pago diretamente pela incorporadora e não pelo cliente, mas somente no momento da assinatura do contrato é que o comprador toma conhecimento de que é devida também uma alta comissão a título de corretagem, não tendo a oportunidade de negociar o valor, uma vez que está atrelado ao preço do imóvel.

Desta forma, caso você tenha adquirido algum imóvel em plantão de vendas da incorporadora/construtora, você tem direito a devolução do valor pago a título de comissão de corretagem. Para isso basta o contrato de compra e venda e o recibo de pagamento da comissão.

Em caso de dúvidas procure um advogado e esclareça sua situação. *Alini Pegoraro Vieira é Advogada, Especialista em Direito Empresarial OAB/RS 57.144 - Fone: (54) 3451.6980 |alinipegoraro@terra.com.br

Na Foto Pavan, Páscoa com doces recordações Para quem deseja presentear com criatividade nessa Páscoa, a Pavan é uma ótima opção. O pacote de Páscoa, voltado para crianças até cinco anos, conta com cinco fotos no tamanho 15X21, além de um baleiro em formato de coração personalizado com foto e doces. Os cenários transitam pelo mundo dos coelhos e dos ovos coloridos, criados para compor os ensaios alusivos à Páscoa.

Além de uma recordação única, as imagens podem ser utilizadas como cartão de felicitações ou inseridas na produção de presentes especiais e personalizados como canecas, almofadas, camisetas, entre muitas outras opções que fazem parte do mix de

FOTO PAVAN

O tema Páscoa é uma ótima opção para fotografar as crianças

fotoprodutos da Pavan. A ação de Páscoa segue até o dia 10 de abril. Agora, é sair da toca e pular para as fotografias divertidas da Pavan, que está localizada na rua

Marechal Deodoro, 175 e conta com uma página no Facebook, onde os trabalhos podem ser visualizados. Os telefones são os 3452-6606 e o 9144-2006.

Salton recebe distinção na França Um dos mais importantes concursos internacionais do mundo dos vinhos, o Vinalies, em Paris, premiou a Vinícola Salton em sua mais recente edição. Único espumante safrado da vinícola, o Salton Prosecco, assegurou medalha de prata.

Foram avaliadas mais de 3,5 mil amostras, de 42 países, por 150 degustadores, que destacaram os produtos de oito vinícolas

brasileiras, entre as quais a Salton.

Com a avaliação realizada a partir de degustações às cegas, que aguçam o paladar dos jurados considerando somente a análise organoléptica, o Salton Prosecco despertou os sentidos dos especialistas presentes no concurso.

Brilhante e com coloração clara esverdeada, o Salton Prosecco possui um perlage abundante, de finas borbulhas e excelente for-

mação de espuma. O perfume agradável de flores e frutas, como pera, maçã verde e pêssego, confere sabor fresco e equilibrado ao espumante, que faz perfeita harmonização com sopa de legumes, canapés, carnes brancas e frutos do mar.

Proveniente da Serra Gaúcha, tem a chancela da qualidade dos espumantes produzidos no Sul do país.

ConTIgo reúne profissionais de TI Para estreitar ainda mais os laços com seus clientes, a Comabe organizou, em parceria com a Kyocera, a primeira edição do conTIgo, evento destinado exclusivamente aos profissionais de TI e interessados. A Comabe recebeu no dia 12, cerca de 50 pessoas, no Restaurante Canta Maria, em Bento Gonçalves. Entre as atividades promovidas, destaque às três palestras: “Aumento de Eficiência e Customização de Processos”, com Luiz Otavio Zanelli, da Kyocera; “Segurança da Informação em Sistemas de Impressão”, com Anderson Locatelli, Diretor de Marketing e Vendas da NDDigital e, por fim, “Tendências em TI”, com Ademir Picolli, Consultor de Negócios em TI. Os palestrantes apresentaram dados

REJANE FOSSÁ

Jordano Zanesco, Anderson Locatelli, Ademir Picolli, Luis Otavio Zanelli e Lênio Zanesco, na primeira edição do evento conTigo

promissores a respeito da tecnologia global, cenário em que, cada vez mais, o profissional de TI assume o protagonismo na busca por soluções e oportunidades sustentáveis de negócio.

Com o sucesso, o evento promete novas edições em breve. A ideia é abrir à inscrição

de mais profissionais de TI, montando uma programação dinâmica, objetiva e que seja referência enquanto ferramenta criativa e inovadora na busca por soluções no segmento, sobretudo quanto ao arquivamento, compartilhamento e impressão de documentos.