Portafolio Jose Quintana Millones by joseaqm

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PORTAFOLIO JOSÉ ANDRÉS QUINTANA MILLONES

José Andrés Quintana Millones Perfil Bachiller de la carrera de arquitectura en la Universidad de Lima. Me considero una persona responsable, organizada, con iniciativa ante nuevos retos y con habilidades sociales. Así mismo, cuento con capacidades analíticas, pensamiento crítico y liderazgo.

Contacto +51 979 596 438

Experiencia Laboral Constructora V&V Bravo l Febrero 2022 - Actualidad Asistente de Oficina técnica y Arquitectura

josea.quintanam@gmail.com

Análisis de costos y presupuesto general de obra. Ejecución de metraje y revisión de planos contractuales. Administración de adquisiciones, cotizaciones, comparativos y negociación con proveedores y/o contratistas.

Educación Universidad de Lima

JAQM

Elaboración de contratos y adjudicación de partidas a contratistas. Elaboración de OC y OS, según los requerimientos de campo en S10. Elaboración de valorizaciones para los subcontratistas en S10.

Carrera de Arquitectura | 2016 - 2021

Edificio Carlos Gonzales 239 l Diciembre 2023 - Actualidad

EF Santa Bárbara EEUU

Cliente: V&V Grupo Inmobiliario Monto: S/. 35 millones Edificio multifamiliar de 5 sótanos, 21 pisos más azotea. 159 departamentos y 9 áreas comunes.

Centro de idiomas l 2015 - 2016

Colegio San Agustín Inicial, primaria y secundaria | 2003 - 2014

Asistente de Arquitectura Revisión de planos contractuales y ejecución de metrado para compra de materiales. Elaboración de LookAhead y seguimiento en campo.

Idiomas

Encargado de producción en etapa de acabados de Arquitectura. Responsable de manejo y rendimiento de personal en obra.

Español

Supervisión de calidad de acabados durante etapa de construcción

Inglés

Encargado de programación y cumplimiento de entregables finales de Arquitectura hacia el cliente Edificio República de Chile 498 l Marzo 2023 - Diciembre 2023

Herramientas digitales AutoCad

Cliente: V&V Grupo Inmobiliario Monto: S/. 35 millones Edificio multifamiliar de 3 sótanos, 16 pisos más azotea. 248 departamentos y 16 áreas comunes.

Adobe Photoshop

Edificio Audacity l Febrero 2022 - Marzo 2023

Adobe Illustrator

Cliente: Inmobiliaria Senda Monto: S/. 65 millones Edificio multifamiliar de 6 sótanos, 36 pisos más azotea. 342 departamentos y 10 áreas comunes.

Adobe InDesign Sketchup Revit Lumion Twinmotion

Supervisora Schmidt & Chavez-Tafur l Marzo 2021 - Octubre 2021 Practicante Profesional de Arquitectura Control y supervisión en campo de acabados de arquitectura. Revisión y conformidad de valorizaciones de partidas de arquitectura. Revisión y recepción final de acabados de departamentos. Edificio Rivera Navarrete 548 l Marzo 2021 - Octubre 2021

Programas Office

Portafolio https://issuu.com/joseaqm/docs/portafolio_jose_quintana

Cliente: Inmobiliaria Pionero Monto: S/. 36 millones Edificio multifamiliar de 6 sótanos, 21 pisos más azotea. 220 departamentos y 8 áreas comunes.

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ÍNDICE 1 BIBLIOTECA Y AUDITORIO - CAMPO DE MARTE

2 UNIDAD VECINAL - MAGDALENA DEL MAR

3 VIVIENDA MULTIFAMILIAR - SAN BORJA

4 INTERVENCIÓN A HUACA HUANTILLE

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BIBLIOTECA Y AUDITORIO - CAMPO DE MARTE

DEFINICIÓN DE VOLUMEN

PERMEABILIDAD

DEFINICIÓN DE PROGRAMA Y UNIÓN DE VOLUMENES

ÁREAS VERDES Y CERRAMIENTOS

Se definió la forma de un primer volumen tomando en consideración los trazos de los ejes contiguos al lote de intervención.

Trazo de un eje central que parte desde el parque contiguo al lote para generar recorrido y permeabilidad a la propuesta, de este modo, se divide la volumetría en 2. Se propuso la concha acústica como remate del recorrido.

Una vez obtenido los volúmenes, se definieron los programas. Se propuso la volumetría amarilla para la biblioteca debido a la visual hacia el campo de marte. Se definió una plaza frontal al ingreso del auditorio y se añadio un volumen unificador con visuales hacia la concha acústica.

Finalmente, se definieron las áreas verdes del proyecto y tambien los cerramientos para el auditorio y la biblioteca propuesta.

1. SALA DE EXPOSICIONES 2. RECEPCIÓN LIBROS 3. AUDITORIO 4. HALL AUDITORIO

5. LIBRERÍA 6. RECEPCIÓN BIBLIOTECA 7. ZONA DE LECTURA

CORTE A Relación Biblioteca y vista a Campo de Marte

CORTE B Biblioteca

CORTE C Auditorio

PLAZA PRINCIPAL

BIBLIOTECA

Hall de ingreso auditorio

Biblioteca primer piso

Hall de ingreso biblioteca

Biblioteca tercer piso

Vista interior de biblioteca hacia Campo de Marte

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UNIDAD VECINAL - MAGDALENA DEL MAR

TRANSICIÓN

TRANSFORMACIONES DEL ESPACIO

Panel corredizo

Panel movil

Gradería corrediza

DESCRIPCIÓN La intención de este proyecto se basa en cómo poder transformar, adaptar y apropiar el espacio. La “Transición” tiene como referencia el concepto de una cápsula y propone que el espacio pueda cambiar su disposición, de longitudinal a transversal a partir de las estructuras blandas que se encuentran dentro de ella. La idea principal es contar con un espacio acogedor para el usuario y que este pueda transformar el espacio con respecto a su necesidad, una vez transformado el espacio, este adquiere el caracter propio del uso. Esta cápsula se encuentra subdividida por medio de estructuras blandas en tres espacios, los cuales se encuetran unidos entre sí por un núcleo central. En este dispositivo se pueden realizar tres acciones: alimentarse, dormir y descansar. Cabe resaltar que al transformarse la cápsula por medio de las estructuras, este adopta el área necesaria para poder ejecturar las acciones mencionadas anteriormente.

PRIMER USO

SEGUNDO USO

TERCER USO

Descanso / trabajo

Dormir

Alimentarse

FRAGMENTOS La intención de este proyecto se basa en diseñar cuatro espacios con distintas funciones, con la particularidad de que el mobiliario sigue siendo el mediador por el cual se transforma el espacio. Se propone un espacio de reunión, aseo, preparación de alimentos y descanso. Cada uno de estos son diseñados con el fin de cuestionar los espacios cotidianos que solemos habitar.

ESPACIO DE REUNIÓN El espacio de reunión cuestiona al diseño habitual del ambiente público del hogar, puesto que generalmente se suele plantear un área rectangular en donde se divide entre sala y comedor. Este espacio tiene como objetivo generar un espacio de reunión público y privado, separados en ambientes distintos. El planteamiento cuenta con tres ambiente que han ido adaptandose al mobiliario propuesto, y transformado con respecto a la noción que se le quiso dar a cada espacio. Tanto el espacio de reunión pública, como privada, se encuetran unidas por medio de un tercer espacio de transición.

ISOMETRÍA

PLANIMETRÍA Planta

A’

Corte A’-A’

El espacio de preparación de alimentos propone un ambiente con iluminación importante influyente en la percención espacial experimentada por el usuario mientras realiza actividades dentro de ella. Este espacio cuenta con un ambiente para preparar alimentos y otro para consumirlos. Para relacionar estos dos ambientes se utilizó un dispositivo que pueda integrar los ambientes y sobretodo delimitarlos, por otro lado, este mobiliario también es funcional, puesto que cuenta con una estantería para almacenar alimentos y a su vez funcionar como muro delimitador del espacio. En la isometría se puede observar cómo es que el mobiliario envuelve al espacio por medio de su estructura, conteniendo un primer ambiente por un lado, y extendiendose para su funcionalidad por el otro ambiente.

PLANIMETRÍA

ISOMETRÍA

Planta

C’

Corte C’-C’

ESPACIO DE DESCANSO

ESPACIO DE ASEO El espacio de aseo cuestiona el diseño habitual de los baño ya que por lo general son espacios reducidos sin protagonismo en las edificaciones. Estos espacios han sido considerados para no tener iluminación natural y simplemente ventilar por medio de ductos, los cuales a largo plazo también generan problemas de humedad dentro del ambiente. Este espacio propone al usuario como protagonista para realizar el aseo de su cuerpo, para esto, se tomó como variable principal la iluminación. El ambiente se encuentra dividido en tres sectores, y se transformó el espacio con ayuda de dispositivos para que conformen el espacio y sobretodo el uso de estos.

PREPARACIÓN DE ALIMENTOS

PLANIMETRÍA

ISOMETRÍA

Planta

Corte B’-B’

B’

El espacio de descanso se planteó con la posibilidad de realizar tres actividades principales, el dormir, sentarse para contemplar o trabajar y reposar. El objetivo de este espacio se centra en transformarse de acuerdo a la necesidad del usuario, asi como también, el nivel de privacidad que requiera. Para ello, se planteó la utilización tanto de dispositivos que conformen el espacio y también estructuras blandas para poder lograr las variables planteadas que vendrían a ser, privacidad, acogedor, traslucido y transformación de longitudinal a transversal.

PLANIMETRÍA Planta

D’

Corte D’-D’

ISOMETRÍA

FLAT HALL SALA

DORMITORIO 2 BAÑO

DORMITORIO 1

COMEDOR

DUPLEX TIPO “A”

DUPLEX TIPO “B”

Primer piso

Primer piso HALL

BAÑO

01 02

SALA

03 04 05 06

BAÑO 06 05 04 03 02 01

COCINA

BALCÓN

COMEDOR

COCINA

SALA

Segundo piso

COMEDOR

Segundo piso

10 11 12 13 14 15 16

DORMITORIO 2

08 07 06 05 04 03 02

BAÑO

TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA

COCINA

BAÑO

10 11 12 13 14 15 16 17

08 07 06 05 04 03 02 01

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

ENGRAPE DE TIPOLOGÍAS

FLAT

DUPLEX TIPO “A”

DUPLEX TIPO “B”

ENTORNO Distrito: Magdalena del Mar / Lote: Cruce entre Av. Comandante Espinar y Jr. Tacna

Oceano Pacífico

Coliseo deportivo Aldo Chamochumbi

Colegio Nuestra Señora de la Paz

Colegio San Gabriel

Malecón de Magdalena

Pasarela Frente Multifamiliar Ubicación de volumetrías de edificios multifamilares con vista hacia el Malecón y Oceano Pacífico.

Malecón Magdalena

Identificación de pasarela hacia Malecón y planteamiento para una futura plaza conectora hacia el espacio urbano.

Frente Multifamiliar Ubicación de tres volumetrías de edificios multifamiliares en Jirón Tacna para continuar con el contexto de la calle.

Pasarelas

Diseño de plaza que conecta con el ingreso hacia el Malecón de Magdalena.

Inclusión de pasarelas que conectan unidades multifamiliares y también delimitanla espacialidad de las plazas propuestas.

Teatro

Ingreso de estacionamiento

Propuesta de teatro con programa en segundo nivel y con dos pasarelas que intereconectan con edificios multifamiliares.

Propuesto en Jirón Salaverry debido que cuenta con menor flujo de tránsito vehicular y evita congestionamiento con ingreso de colegios cercanos.

01 07 06 05 04 03 02 01

06 05 04 03 02 01 01 02 03 04 05 06

01 07 06 05 04 03 02 01

C' 06 05 04 03 02 01

06 05 04 03 02 01

01 02 03 04 05 06

06 05 04 03 02 01

01 02 03 04 05 01

06 06 05 04 03 02 01 06

06 05

CORTE A’-A’

CORTE B’-B’

CORTE C’-C’

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VIVIENDA MULTIFAMILIAR - SAN BORJA

DE L E

ÁIR

AVIACIÓN AVENIDA

IDA

AV EN

PRADO R E I V A J AVENIDA PRA R E I V A J A AVENID

PRADO R E I V A J AVENIDA LA POSÍEA

ÁIRE

VIACIÓN A A ID N E AV

E AVENIDA D

L AVENIDA DE

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

1 VOLUMEN SÓLIDO El volumen principal se encuentra conformado por módulos de 8m x 8m y una dimension total de 144m x 24m.

Edificio multifamiliar ubicado en el distrito de San Borja. Esta unidad de vivienda cuenta con una planta de comercio exclusivo en el primer nivel, del segundo al quinto nivel son asignados para vivienda, una terraza con programa variado y un sótano para 106 vehículos

2 EXCAVACIÓN DEL MÓDULO CONCEPTO Se utilizó el concepto de escalonamiento para darle una forma lógica a la volumetría y se optó por la introducción del verde, así como también, la proyección de las áreas comunes. Como se puede observar, se usa el escalonamiento como herramienta para darle forma a la volumetría solida ya que de este modo, al liberar módulos, se pueden crear espacios públicos o áreas verdes que integren los departamentos que vayana diseñarse en el interior. Una de las problemáticas de la zona fuela situación de los espacios públicos de la zona, puesto que en gran mayoría se encontraban cercados y prácticamente dejando de cumplir su función como espacio de encuentro.

Definición de circulación horizontal y vertical Uso de escalonamiento para introducción del verde en el edificio y proyección de áreas comunes

3 VOLUMEN SÓLIDO Introducción de lenguaje arquitectónico Desarrollo de áreas comunes Introducción de unidades flats y duplex

PRIMER NIVEL (COMERCIO)

ADMINISTRACIÓN

DEPÓSITO

TIENDA DE SCOOTERS

TIENDA ÓPTICA PELUQUERÍA

ADMINISTRACIÓN

DEPÓSITO

ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN DEPÓSITO

DEPÓSITO

TIENDA DE ZAPATILLAS LOBBY

LOBBY SALÓN DE LECTURA

ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN ADMINISTRACIÓN

DEPÓSITO

FARMACIA

CAFETERÍA

PERFUMERÍA TIENDA DE ROPA ALMACÉN COCINA ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN

HELADERÍA

DEPÓSITO

SEGUNDO NIVEL (VIVIENDA) C'

Sala Sala

Sala

Comedor Estar TV

Comedor Sala

Dormitorio principal

Comedor

Sala

Dormitorio Principal

Comedor Sala

Sala

Dormitorio Principal

Sala

Dormitorio

Dormitorio Principal

Sala Dormitorio Principal

Cocina

Comedor Comedor

Comedor

Estar

Comedor

Comedor W. C

Cocina Dormitorio

Cocina

Cocina W. C

W. C

W.C Estar TV

Baño

Cocina

Baño Lavandería

Kitchenette

Baño

Kitchenette

Baño

Kitchenette

Alacena

Baño

Comedor

Sala

Cocina

Sala

Comedor

Baño

Alacena Estar TV

Alacena

Cocina

Estar TV

Dormitorio

Lavandería

Cocina

Estar TV

Lavandería

Baño Dormitorio

Estar TV

Cocina Sala

Baño Dormitorio principal

W.C Dormitorio

Cocina Comedor

Cocina

Comedor

Comedor Cocina

Dormitorio Principal

Terraza bbq

Sala

Alacena

Dormitorio Principal Sala

Sala

Comedor Sala

Sala Comedor

Sala

Comedor

Comedor Sala

Sala

Dormitorio

Dormitorio principal Estar TV

Cocina

Living

Sala Lavandería

AZOTEA

SALA DE USOS MULTIPLES NPT. +15.00

GIMNASIO CROSSFIT

PISCINA

DUCHAS Y BAÑOS

JUEGOS PARA NIÑOS

TERRAZA PISCINA

SALA DE JUEGOS NPT. +15.00

BAR & LOUNGE

NPT. +16.00

AREA CO WORKING TERRAZA PISCINA

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INTERVENCIÓN A HUACA HUANTILLE

ACCESIBILIDAD

HISTORIA E INVASIÓN

PROBLEMÁTICA

HISTORIA E INVASIÓN

VÍAS PRINCIPALES AV L

1917-1919

Av. Brasil Av. José de Sucre

ARIN

Av. La Marina

Demanda de construcción genera que se instalen compañias ladrilleras que usaron las piramides como canteras para obtener materia prima, teniendo como resultado, la destrucción de 5 piramides. Figura 6: Destrucción de piramide

Jiró

yac

uch

Jirón

Amaz

onas

VÍAS SECUNDARIAS Jr. Amazonas Jr. Ayacucho

1941-1944

RELACIÓN CON EL ENTORNO A ALTURAS

La huaca fue explotada por Victor Lisandro Proaño y Tomás Percivale, quienes destruyeron paulatinamente las estructuras y el cementerio, que contenía una gran cantidad de fardos funerarios. Este sucedo se dio con fines industriales.

BR AS IL AV

SUC RE AV J OSÉ DE

Jirón

Cast il

Jr. Castilla Figura 7: Ladrillera Orbea en Huantille Tello 1941.

PARADEROS

Ladrillera

USO DE SUELOS

1960

USOS

Se inician invasiones y construcciones de viviendas precarias en la zona norte de la Huaca, llegando a tener un aproximado de 50 familias habitando la zona.

Figura 8: Invasiones alrededor de la huaca

Zona recreacional pública (ZRDP)

Invasiones en zona norte de la huaca

Otros usos (OU)

Se puede observar que las edificaciones colindantes a la huaca generan una sensación de invasión hacia esta misma. Las viviendas se encuentran delimitadas únicamente por cercos, y la edificación del mercado modelo a parte de encontrarse muy próxima a la huaca, esta cuenta con una mayor altura, lo cual limita la visión del monumento y sobretodo la relación de alturas entre ellas.

FALTA DE INTEGRACIÓN

Vivienda taller (VT) Comercio Municipal (CM) Comercio Vecinal (CV)

1968 Vivienda (RDB)

Huaca recortada en la zona sur por la Junta Nacional de vivienda para construir el “Mercado modelo de Magdalena”. Urbanización de todo el entorno de la huaca.

Centro de Salud (H2) Educación (E1-E3) Mercado Modelo de Magdalena

Vivienda (RDM) Comercio Zonal (CZ)

Las áreas verdes alrededor de la huaca no tienen relación alguna con esta debido que se encargan únicamente de delimitar el área entre la pista de asfalto y la huaca.

Vivienda (RDA) Huaca

1987

FOCOS DE CONTAMINACIÓN

La huaca Huantille es declarada una zona arqueológica intangible y se cerca el sitio arqueológico.

INVASIÓN DEL LOTE

CONTAMINACION VISUAL Av. Brasil Av. José de Sucre Av. La Marina Alrededores de la Huca

2003

Se da inicio a un programa de restauración llamado: Fondo para reubicación de invasores. Se restaura la seguridad en la zona.

CONTAMINACION AMBIENTAL Moderno Mercado de Magdalena

Figura 9: Invasión alrededor de la huaca 2003

2007

CONTAMINACION SONORA Av. José de Sucre

Se inició investigación bajo el nombre “Proyecto de investigación, conservación y puesta en valor del sitio arquiológico Huaca Huantille”, por el ICN. Se desalojaron 50 familias para iniciar una excavasión de 4000m2 de 7000m2 posibles en la zona nuclear del sitio arqueológico, es decir, el 57%.

Av. La Marina

Figura 21: Ladrillera Orbea en Huantille Tello 1941.

2013

Se integra programa de turismo: Instalación de sistemas de iluminación para tours nocturnos.

Figura 21: Iluminación nocturna de la huaca en 2013

La manzana de la huaca ha sido invadida en un 40%, se puede observar que gran parte de los límites entre la huaca y las viviendas se encuentran separadas únicamente por un cerco perimetral.

PROPUESTA CONTINUACIÓN SECTOR 4 HUACA HUANTILLE

VIVIENDA

CONTINUACIÓN SECTOR 2

VISTAS

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