Perfil Expertise al respecto de: Qué cambiar y qué cambiar en áreas como: operaciones, finanzas, gestión de proyectos, ingeniería, distribución, mediciones, marketing, ventas, habilidades de gestión y estrategia. Dirección, Comercialización, Operación y Entrega de Vivienda, utilizando TOC (Teoría de Restricciones).
Formación
CURRICULUM VITAE
01/1990 - 01/1995
Presidente de Generación de la Facultad de Arquitectura (matutino y vespertino), Universidad de Guadalajara
Datos personales José Luis Betancourt Eimbcke Blvd Los Remedios 302, Fraccionamiento Los Remedios 34100 Durango
Experiencia 12/2019
0446677716449
Alinear las diferentes lineas del negocio inmobiliario del Grupo a un solo eje Rector:
Fecha de nacimiento: 19/02/1969
PLAN MAESTRO PROPIO PUERTA NORTE, en donde se tiene en proceso y a futuros llevar la parte de Marketing y Comercial de:
Lugar de nacimiento: CULIACAN Casado Nacionalidad: Mexicana
1) PRIVADAS PUERTA NORTE 1 Y 2 (Privada en Lotes con servicio, para vivienda media alta) 2) TORRES PUERTA NORTE (8 torres de Departamentos con precios de los 1.5 a 1.9 millones) 3) CENTRO COMERCIAL PUERTA NORTE, tipo "Power Center" (para renta de tiendas, Ancla, SubAnclas y locales) 4) DESARROLLO DE LAS RESERVAS TERRITORIALES DENTRO DEL PLAN MAESTRO PUERTA NORTE.
https://www.linkedin.com/in/jos e-luis-betancourt-eimbcke03a8b148/
Habilidades Microsoft office
Idiomas
Hobbies e intereses Ciclismo Pilates Natación Cocinar Paellas
Director Inmobiliario Grupo Promotor Puerta Norte, Durango (Temporal 4 meses)
beimbcke@hotmail.com
Español Ingles
Arquitecto Universidad de Guadalajara, Guadalajara
12/2017 - 10/2018
Director Corporativo Inmobiliario Grupo Energético del Sureste, Campeche Dirigir, administrar, mantener y rentabilizar los bienes inmuebles de Grupo GES en sus diferentes lineas de negocio: Campeche Country Club (Comercializacion terrenos con servicios y Marketing). Aplebees Burguer king Estaciones de servicio (gasolineras) Locales comerciales alrededor de las estaciones Reservas Territoriales
03/2016 - 02/2017
Director Regional Baja California Desarrolladora de Vivivenda Homex, Tijuana Baja California Dirigir la operación de una o varias unidades de negocio mediante la sinergia de los equipos que componen las diferentes áreas que involucran a toda la cadena del negocio, con la intención de alinear al mismo objetivo general de la empresa. Implementación de la estrategia de ventas de la sucursal mediante la capacitación adecuada del personal a mi cargo (Gerentes de ventas, Gerentes de prospección, Administradores de ventas, Coaches y vendedores), Alineando las metas anuales, trimestrales, mensuales y semanales con la retroalimentación diaria del equipo, evitando así desviaciones de la misma. Identificación de las oportunidades en cada una de las áreas a mi cargo, eficientando tiempos y logrando con ello bajar costos y evitar reprocesos. Monitoreo personal y oportuno de las áreas de atención al cliente, asegurando de esta forma la satisfacción total del mismo. Implementación de controles diario y oportunos de mi primer círculo con métricas (entregable “x” en tiempo “y”), evitando desviaciones a corregir de manera oportuna en las metas trazadas. Maximización de recursos, asía como de utilidades a través de hacer eficiente la “maquina” ventasobra. Negociar ante entidades gubernamentales para la aprobación de los proyectos en cuestión, así como de gestiones que tienen que ver con la velocidad de los mismos (cobro, autorizaciones, etc).
10/2015 - 02/2016
Director Sucursal Mexicali-Ensenada Desarrolldora de Vivienda Homex, Mexicali Baja California Dirigir toda la operación de los desarrollos inmobiliarios de la empresa en Mexicali. Reactivar e impulsar el Proyecto de Ensenada (re activación y puesta en marcha)
04/2015 - 09/2015
Director Sucursal Mexicali Desarrolladora de Vivienda Homex, Mexicali Baja California Dirigir toda la operación de los desarrollos inmobiliarios de la empresa en Mexicali, desde la
comprade tierra, planeación, obra, comercialización de vivienda, cobro y entrega de la vivienda. 10/2009 - 04/2015
Gerente Corporativo de Operaciones Desarrolladora de vivienda Homex, Culiacan Sinaloa • Responsable de alinear las diferentes áreas al programa INFONAVIT “ FONDO PARA EL ESTIMULO A LA REDENSIFICACION Y UBICACIÓN DE LA VIVIENDA”, el cual consiste en adelantar el 70% del valor de venta de la vivienda al 50% de avance de obra (con características de sustentabilidad) • Factibilidad, búsqueda y adecuación de terrenos al modelo de negocio marcado por la SEDATU y CONAVI (“Diseño de Subsidios”). • Encargado del registro, calificación y evaluación de nuestras reservas territoriales ante RENARET (registro nacional de reserva territorial) para que las viviendas sembradas en ellas sean susceptibles a la venta de vivienda por medio de subsidios (2015) así como mediante créditos otorgados por INFONAVIT Y FOVISSSTE. • Encausar las reservas territoriales (y desarrollos en producción) a un mayor puntaje sustentable de cada vivienda sin que ello implique un elevado costo, velando siempre y sin desatender la utilidad del negocio. • Adecuar nuestros desarrollos a los POLIGONOS DE CONSOLIDACION URBANA (CONAVI) así como de las reservas a futuro. (U1,U2,U3, R4a R4b y R3a), • Re evaluación ante la SEDATU de las Reservas Territoriales ingresadas a RENARET, INCREMENTANDO SU VALOR (de fuera de contorno a U3, de U3 a U2, de U2 a U1) ante instituciones financieras para viabilidad de Créditos Puente, Fideicomisos, etc. • Encaminar y planear a que todos nuestros desarrollos sean sustentables partiendo desde su adecuación a los ya existentes y hasta su planeación de los que van naciendo (variables en función del entorno actual, grado y desarrollado por Homex) • Entrenamiento para Directores de Proyecto "Comunidades Homex" en materia de SUSTENTABILIDAD. OPERACION Y COBRO INFONAVIT Y
FOVISSSTE CORPORATIVO PARA SUCURSALES • Fases de operación para crédito Fovissste activo para su asignación y hasta la fase de cobro. (monitoreo para: asignación sofol, proceso de firma, fases previas al cobro,guardavalores; y hasta fase 23) 01/2004 - 03/2005
Gerente de Formalizacion Consorcio Ara, Tijuana, Baja California Norte Encargado de la operación, titulación y cobro de toda la vivienda producto de las ventas del Área Comercial (SHF, INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO, ETC)
01/1999 - 11/2000
Asesor de la Coordinación Política Con Entidades Federativas y Municipios Secretaria de Gobernación, Mexico D.F. Análisis para el planteamiento de escenarios políticos Municipales, Estatales y Federal.
01/1996 - 12/1998
Director de Promoción Económica Representacion del Gobierno del Estado de Sinaloa en el D.F., Mexico, D.F. Representar al Gobernador del Estado (Renato Vega Alvarado) en eventos, reuniones y convenios referentes al desarrollo económico de Sinaloa.
PUBLICACIONES 1. Articulista para la Revista del Colegio de Ingenieros Civiles de México A.C.(CICM) Desde 2014 a la fecha. 2. Articulista para la Revista de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Desde 2019 a la fecha.
CONCURSOS 3er Lugar Concurso Internacional de la Paella y el Vino L.A. Cetto, (Categoría Profesionales) en Tijuana Baja California, Junio 2007