ARQUITECTURA Y HABITACION URBANA
CHIMBOTE PORTAFOLIO HABILITACION RESIDENCIAL
PRESENTACIÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA Escuela Académica Profesional de Arquitectura
Portafolio de Investigación Proyectual Tecnología Ambiental 1
Chimbote - Perú 2021 - II
AUTORES Equipo de Trabajo
Alameda León Fiorella Viviana
UCV
Docente: ARQ. Estela Patricia Silva Carranza
Contreras Cruz Alberth Joseph
Katto Guerrero Miyumi Carolina
Menacho Castro Ariana Fernanda
CONTENIDO
01
GENERALIDADES Ubicación - Localización - Plano perimétrico - Topografico
02
ANALISIS DEL ENTORNO MEDIATO E INMEDIATO
03
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
Sistema vial - PDU - Zonificación y Usos
Conceptualización - Parámetros urbanos y calculo de población -Zonificación y ubicación de equipamiento - volumetría - cortes urbanos volumétricos - estructuración urbana - delimitación de unidades residenciales
04
MEMORIA DESCRITIPTIVA DEL PLAN INTEGRAL Y UNIDADES RESIDENCIALES
05
VOLUMETRIA 3D DEL PLAN INTEGRAL Y UNIDADES RESIDENCIALES
A DE HABIL ARE ITA CI Ó
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2
N
UBICACION Y LOCALIZACION
R 13 O T C SE Perú
HOSPEDAJES Departamento Ancash
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
01
GENERALIDADES
01
Chimbote es una ciudad Peruana, capital del distrito de Chimbote, se encuentra a orillas del océano Pacifico en la bahía El ferrol en al desembocadura del rio Lacramarca.
Distrito de Chimbote
Chimbote es la novena ciudad más poblada del Perú y es la ciudad mas poblada de Ancash. Esta ciudad es conocida por ser sede inportante de la industria pesquera y siderúrgia del país asi como ser sede del eje comercial de esta parte del Perú
N
CAPÍTULO 1
DATOS DEL LUGAR
RDM Área de intervención
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 6
RDM
N Ó I C EN
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
La zona de intervención forma parte del Análisis del Crecimiento Urbano del PDU de Chimbote 2020 - 2030 perteneciendo al sector 13. El conjunto de áreas de expanción presenta RDA, RDM, educación básica, recreación pública y otros usos .
56 HA 568000 M2
CAPÍTULO 3
El área a intervenir para el proyecto de Habilitación Urbana, se encuentra ubicado en el departamento de Ancash, provincia del Santa, distrito de Chimbote situado colindante a la Prol. AV. Buenos Aires y a faldas de un cerro.
ÁREA DE IN TE RV
01
GENERALIDADES
02
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2
PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO DATOS DEL LUGAR El sector a intervenir cuenta con diversos flujos de actividades, en los flujos económicos se realizan actividades dependientes a puntos de comercio y a la actividad agrícola, al contar con diversos centros de recreacion en su contexto.
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
01
GENERALIDADES
03
PLANO TOPOGRAFICOS
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2
TEORIA Y CONCEPTOS URBANOS SOSTENIBLES
UNA CIUDAD VITAL
CAPÍTULO 3
Se tratar de lograr una ciudad vital que invite a ser recorrida con un objetivo en sí mismo, es también el punto de partida para un tipo de planeamiento urbano holístico que englobe todas las cualidades que hacen a una ciudad segura, sana y sostenible.
Al hablar sobre la seguridad, se puede discutir en torno a una dimensión general y a una más detallada. Dentro de este marco general, también puede promoverse la seguridad a través del cuidadoso diseño de las diversas soluciones urbanas que una ciudad requiere.
LA CIUDAD SOSTENIBLE Un buen paisaje urbano y un buen sistema de transporte público son dos caras de una misma moneda. La calidad de los traslados que un usuario debe hacer desde y hacia las paradas tiene un impacto directo en la eficiencia y la calidad de los medios de transporte público.
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
UNA CIUDAD SEGURA
CAPÍTULO 6
01
GENERALIDADES
04
CAPÍTULO 1
02 A N A L I S I S D E L E N T O R N O I N M E D I A T O
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
SISTEMA VIAL - PDU
05
LA AV. BUENOS AIRES , ES UNA PROLONGACION QUE CUENTA CON DOS VIAS Y EN EL CAMINO ,SE PUEDEN ENCONTRAR UNA VARIEDAD DE CENTROS RECREACIONALES , HOSPEDAJES ,CENTROS DE CULTIVOS Y LA ZONA RESIDENCIAL GALILEA.EN LO QUE ES EL ENTORNO DEL TERRENO EN LA PARTE DERECHA ESTA LA ZONA DE PROTECION ECOLOGICA.
HOSPEDAJES
RESTAURANTES
RESIDENCIA
CENTROS DE CULTIVO
MERCADOS
PLAZA 28 DE JULIO
PLAZA DE ARMAS CHIMBOTE
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
SUPERMERCADOS
CAPÍTULO 1
ZONIFICACION Y USOS
02
CAPÍTULO 2
ANALISIS DEL ENTORNO INMEDIATO
MUNICIPALIDAD
BOULEVARD
HOSPITALES
06
CAPÍTULO 1
IDEA RECTORA
MARIPOSA MORPHO AZUL
LA VIA PRINCIPAL ES LA QUE SE ENCARGA DE UNIR A TODAS LAS PARTES DE NUESTRA DISTRIBUCION EN LA HABILITACION URBANA, POR LO CUAL TIENE UN MEJOR RECORRIDO Y TIENE UNA UNIÓN EN TODA LAS MANZANAS.
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
03
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
07
ESCOGIMOS LA MARIPOSA YA QUE TIENE UN EJE PRINCIPAL EN EL ABDOMEN LO CUAL VINCULAMOS CON NUESTRA VÍA PRINCIPAL ENCARGADA DE UNIR A TODA LA HABILITACION. LA MARIPOSA TIENE UN SIGNIFICADO DE LIBERTAD, LO CUAL APLICAREMOS EN NUESTRA HABILUTACION YA QUE QUEREMOS BRINDAR AL USURIO UNA ACCESIBILIDAD LIBRE, CÓMODA, SEGURA Y DE UN FÁCIL ACCESO
EN LA SEPARACION DE SUS ALAS TIENE OTRO EJE SECUNDARIO EL CUAL SE VINCULA CON NUESTRA VIA SECUNDARIA, LA CUAL ESTA EN FORMA VERTICAL DEL TERRENO.
CONCEPTUALIZACIÓN
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2
03
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL ESTRATEGIA PROYECTUAL
VOLUMEN VERDE ESPACIOS VERDES. ARBOLES. NATURALEZA. RECREACIÓN PAISAJES. JARDINES. INTEGRANDO LA ZPE
ACCESIBILIDAD
PERMANECER. FACIL ACCESO. SEGURIDAD. COMODIDAD. IGUALDAD. LIBERTAD.
USUARIO Pensar en las variedades de usuarios y en sus características y actividades que puedan ejercer .
SOSTENIBILIDAD Se integra en la vegetación en las calles de la habilitación y se complementan con los parques zonales.
DINAMISMO Se propone el aporte de equipamiento básico dentro de la habilitación urbana, beneficiando así a la habilitación urbana y a sus habitantes.
CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4
MOVILIDAD SOSTENIBLE. CAMINOS SEGUROS. ACCESO LIBRE. ALAMEDAS. PASAJES. CAMINOS PEATONALES.
CAPÍTULO 5
EJES CONCEPTUALES
Se toma como referentes a distintos conjuntos residenciales ya estudiados en el curso extrayendo estrategias y ideas de sostenibilidad.
CAPÍTULO 6
PEATONALIZACIÓN
PENSADO PARA EL PEATON
MARCO CONCEPTUAL
08
CAPÍTULO 1
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
MOVILIDAD URBANA PEATONES
CICLISTAS Y USUARIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO
COMERCIANTES Y PRESTADORES DE SERVICIOS URBANOS
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
03
CONDUCTORES
09
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CORTE
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
SISTEMA VIAL - SECCIONES VIALES
03
CAPÍTULO 1
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
CORTE
10
ESQUEMA VIAL - PRINCIPALES - SECUNDARIAS - LOCALES
03
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
11
VIA PRINCIAPAL VIAS SECUNDARIAS VIAS LOCALES
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 5
NOMBRE HABILITACION - NOMBRE DE VIAS
03
CAPÍTULO 6
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
12
13 CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
PARAMETROS URBANOS
03
RDA
RDA
RECREACIÓN PÚBLICA
8%
22218.2 m2
15%
45204.0 m2
EDUCACIÓN
2%
5804.2 m2
3%
6014.0 m2
OTROS FINES
2%
8706.3 m2
4%
12028.1 m2
PARQUE ZONAL
1%
5,886.00 m2
2%
11,772.00 m2
COMERCIO VENDIBLE
--
--
--
35655.5 M2
13%
42,614.7 m2
24%
110,673.6 m2
TOTAL
37 %
30 %
33 %
AREA DE APORTES 21.7782 HAS
AREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS 17.658 HAS
AREA DE VIVIENDAS 203.160 HAS
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3
RDM
CAPÍTULO 4
RDM
APORTE NORMATIVO
HABILITACION HURBANA
DATOS GENERALES
CAPÍTULO 5
CALCULO DE POBLACION
CAPÍTULO 6
03
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
14
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 5 CAPÍTULO 6
15
03
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
ZONIFICACION RECREACION COMERCIO ZONAL
RDM
EDUCACION
RDA
ZPE
SALUD
OTROS USOS
PARQUE ZONAL
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
UBICACION DE EQUIPAMIENTO
CAPÍTULO 6
03 PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
16
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 5 CAPÍTULO 6
17
03
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL VOLUMETRIA - CORTES URBANOS VOLUMETRICOS
CAPÍTULO 1
ESTRUCTURA URBANA
RDM RDA
TRASPORTE AUTOMOVIL BICICLETA MOTOCICLETA AUTOBUS
SERVICIOS AGUA LUZ CABLE GAZ
EQUIPAMIENTO URBANO VIVIENDAS COMERCIO RECREACION PARQUE ZONAL OTROS USOS EDUCACION SALUD
CAPÍTULO 6
USOS DE SUELOS
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
03
PROPUESTA DE PLAN INTEGRAL
18
VEGETACIÓN SANSEVIERIA
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
01
ESPATIFILO Miden de 50-150 cm de alto por 5-10 cm de ancho
CAPÍTULO 6
Las flores se producen en una espádice, rodeado por una espata de 10-30 cm de largo, de color blanco, amarillo, o verdoso.
Aguanta las temperaturas muy elevadas como muy bajas. Luz: Soporta bien el sol indirecto y puede estar en zonas con poca luz. Riego: 1 vez al mes en invierno y en verano cada 15 días CACTÁCEAS Requieren poco riego Disponen de espinas como forma de protección y flores vistosas Necesitan luz solar y poca agua
19
Con hojas grandes de 12-65 cm de largo y 3,25 cm de ancho.
Textura semejante a la del cuero
CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 5
MERORIA DESCRIPTIVA DEL PLAN INTEGRAL Y UNIDADES RESIDENCIALES
MOLLE COSTEÑO Su gran estatura, en algunas regiones puede alcanzar hasta 15 metros de altura Alcanza generalmente una altura 6 a 8 metros pero en condiciones favorables llega hasta 15. La corteza es áspera, con protuberancias redondeadas y grietas de unos 2 a 3 mm,
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2
VEGETACIÓN
Otras son lianas que pueden alcanzar los treinta metros trepando por los árboles. Pueden ser de hoja caduca o de hoja perenne
BUGANVILIAS Son arbustos o árboles pequeños, algunos trepadores perennes en las zonas lluviosas todo el año, o bien caducifolios en las de estación seca; 1 hasta 12 m de altura. Las hojas son alternas, simples y de forma ovalado-acuminada de 412 cm de largo y 2-6 de ancho
Soporta un pisoteo intenso, gran resistencia. - Buena resistencia al suelo pobre y salino. - Siega sólo 1 vez al año si no se pisotea, o cada 10 días con riegos semanales. - Regar 1 ó 2 a la semanales en verano de unos 25 mm cada uno. Puede resistir 40 días sin riego en verano.
CAPÍTULO 3
Tiene un excelente futuro como cespitosa de bajo consumo de agua. - Altura: 5-10 cm (más compacta cuanto más se pisa)
CAPÍTULO 4
La mayoría son arbustos de entre uno a tres metros de altura, algunas son árboles pequeños
CESPED - HIERBA DE LA MASCARENAS, ZOYSIA
CAPÍTULO 5
HORTENSIA
CAPÍTULO 6
01
MERORIA DESCRIPTIVA DEL PLAN INTEGRAL Y UNIDADES RESIDENCIALES
20
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2
CUADRO DE DISTRIBUCIÓN USO
AREA m2
ÁREA UTIL (234 LOTES)
87846.40
ÁREA DE VIVIENDA (124 LOTES)
56799.10
ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO
19766.30
RECREACIÓN
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
MERORIA DESCRIPTIVA DEL PLAN INTEGRAL Y UNIDADES RESIDENCIALES
7902.20
% PARCIAL
% GENERAL
RDM
25397.60 m2
RECREACIÓN
42502.8
EDUCACIÓN
5804.2
OTROS FINES
8706.3
8%
EDUCACIÓN
5821.85
6%
OTROS FINES
5375.50
4%
31401.50 m2
RDA
RECREACIÓN
42502.8
EDUCACIÓN
5014.0
OTROS FINES
12028.1
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
EQUIPAMIENTOS VENDIBLES
21
COMERCIO
11751.20
13%
CIRCULACIÓN
192290.2
22%
TOTAL DE APORTES
ÁREA TOTAL
560000
253976 ha
314105 ha
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
CUDRO DE RESUMEN POR MANZANAS
22
23 CUADRO DE LOTIZACION
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
CUADRO DE LOTIZACION
24
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
25 CUADRO DE LOTIZACION
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
CUADRO DE LOTIZACION
26
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
SECTOR A
SECT B
CTOR B CAPÍTULO 6
SECTOR C 27
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
SECTOR
UNIDAD RESIDENCIAL
B
GRUPO 01
INTEGRANTES: ALAMEDA LEON FIORELA VIVIANA. CONTRERAS CRUZ ALBERTH JOSEPH
28 CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
29
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4
NORMATIVA UNIDAD RESIDENCIAL ZONIFICACION
USOS
DENSIDAD NETA
LOTE MINIMO
FRENTE MINIMO
ALTURA DE EDIFICACION
AREA LIBRE
COEFICIENTE DE EDIFICACION
ESPACIOS DE ESTACIONAMENTO 1 por c/3 derpatamentos
RDM
MULTIFAMILLIAR
102456.2 Hab
300.00 m2
10.00 ml
1.5(a+r)
30%
5
RDA
CONJUNTO RESIDENCIAL
125399.2 Hab
450.00 m2
15.00 ml
1.5(a+r)
40%
8
1 por c/3 derpatamentos
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
POBLACION A SERVIR
30
182 hab/ha=población/área 71825.5 hab/ha= población/22 hectáreas Población = 71825.5 x 22 Población a servir = 1580.2
31
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
32 CUADRO DE LOTIZACION
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
CUADRO DE LOTIZACION CAPÍTULO 6
UNIDAD RESIDENCIAL
33
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
34 CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
35
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
SECTOR
UNIDAD RESIDENCIAL
C
GRUPO 02
INTEGRANTES: ARIANA MENACHO CASTRO CAROLINA MIYUMI KATTO
36 CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
37
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
38 UNIDAD RESIDENCIAL
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
39
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
40 CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 1
41
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
CUADRO DE DISTRIBUCIÓN USO
AREA m2
ÁREA UTIL (234 LOTES)
87846.40
ÁREA DE VIVIENDA (124 LOTES)
56799.10
ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO
% PARCIAL
RDM
7902.20
8%
EDUCACIÓN
5821.85
6%
5375.50
RECREACIÓN
4000.00 m2
EDUCACIÓN
1464.20 m2
OTROS FINES
1775.40 m2
COMERCIO
11751.20
13%
CIRCULACIÓN
19432.24
22%
TOTAL DE APORTES 181729.20
31401.50 m2
RDA
RECREACIÓN
3902.20 m2
EDUCACIÓN
1464.20 m2
OTROS FINES
1775.40 m2
4%
EQUIPAMIENTOS VENDIBLES
ÁREA TOTAL
25397.60 m2
253976 ha
19766.30
RECREACIÓN
OTROS FINES
% GENERAL
314105 ha