PVV_03_2020

АЙДА ВО ДВОР! № 3 (14) ИЮНЬ — ИЮЛЬ 2020

Хорошо ли жить в промзоне (спойлер: да) Ультимативный гид по выбору «кондера» Фешен-хак по спецодежде для отделочников и строителей Превращаем балкон в полезные квадраты Защита проводки на даче: изолируемся правильно

Содержание 2 Аналитика

Исследуем ЖК в промзонах: экология, цены и спрос

6

Лето в городе

Выбираем кондиционер, чтобы не навредить себе и бюджету

10 Материаловедение

Эволюция гвоздя: эксперты снимают шляпку перед его острейшеством

12 Вредные советы

Кто убил ремонт? Составили карту преступления

Журнал «Вам везет» N0 3 (14) июнь — июль 2020 г. Главный редактор Андреев О. Б. Шеф-редактор Мовчан Е. М. Редакция 194358, г. Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, д. 157, литер А vezet.journal@gmail.com тел. +7 (812) 327-18-64 (доб. 1196) Учредитель ООО «Концепт-Медиа»»

Одеваем строителя, чтобы его было видно с башенного крана

16 Выгодные предложения

Шок-цены: ламинат-­красавец за 539 руб­лей, двери за 4400 и еще 10+ акций

18 Квартирный советник Реанимация балкона: из бесполезного склада — ​ в объект зависти соседей

20 Ликбез

Безопасная изоляция на даче — ​ это какая? Написали миниэнциклопедию

22 Своими руками

Как устроить сад во дворе и на крыше и почему это полезно, а не просто красиво

26 Сервис

Полезные электронные примочки «Петровича», которые оптимизируют работу профессионалов

«Петрович» онлайн

Petrovich.ru

Издатель ООО «Новые люди» Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Пашковская, д. 41, офис 28 тел. +7 (499) 577-00-21 www.newmen.co

14 Безопасность

12+

Печать ООО «Типографский комплекс «Девиз», 195027, Санкт-Петербург, ул. Якорная, д. 10, кор. 2, литер А, пом. 44 Рекламно-информационное издание. Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ПИ ФС77-76742 от 02 сентября 2019 года. Дата выхода: 10.06.2020. Распространяется бесплатно. Тираж: 5000 экз.

На «Яндекс.Дзен»

УТЕПЛЕНИЕ ПОЛА НАД ВЕНТИЛИРУЕМЫМ ПОДПОЛЬЕМ Вентилируемое подполье — это пространство между нижней частью пола и уровнем земли. Классическое вентилируемое подполье имеет высоту до полуметра. В современных загородных домах оно часто используется для прокладки коммуникаций. Это обязательный конструктив при устройстве фундаментов в домах на буронабивных или винтовых сваях, также вентилируемое подполье часто применяется при строительстве ленточных фундаментов.

ПОЧЕМУ ВАЖНО УТЕПЛЯТЬ ПОЛ НАД ВЕНТИЛИРУЕМЫМ ПОДПОЛЬЕМ Простота и скорость устройства свайных и столбчатых фундаментов в дальнейшем требует хорошего утепления полов. На первом этаже можно обустроить пол и другим способом — по грунту в виде плитного фундамента или при устройстве ленточного. А конструкция полов над вентилируемым подпольем применяется и с ленточными (при обустройстве продухов), и со столбчатыми, и свайными фундаментами, разнообразными по материалам и технологиям возведения. В данной конструкции холодный воздух улицы постоянно продувает пространство между полом и землей.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ПЕНОПЛЭКС® ДЛЯ ОБУСТРОЙСТВА ПОЛА

Для утепления полов в частном домостроении применяется особо прочная марка теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®. Важнейшим свойством этого материала является высокая теплозащитная способность. Его коэффициент теплопроводности равен 0,034 Вт/м∙°С, что почти в полтора раза ниже, чем у теплоизоляции из минеральной ваты и пенопласта. ПЕНОПЛЭКС® не боится сырости из-за очень низкого водопоглощения: не более 0,5 % по объему за 28 суток при полном погружении в воду. Такая пренебрежимо малая величина получается благодаря однородной структуре материала, исключающей впитывание влаги, в отличие от волокнистых и пористых утеплителей. А это, в свою очередь, дает гарантию неизменности теплофизических свойств материала на все время эксплуатации. Значит, затраты на обогрев дома будут неизменно низкими и сегодня, и через десятки лет. Достоинства материала не исчерпываются перечисленными выше параметрами. Не менее важна высокая прочность теплоизоляции на сжатие.

1 2 3 4 5 6

Оптимальным решением для обустройства пола над вентилируемым подпольем будет конструкция с применением высококачественной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®. У ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® она составляет не ниже 30 тонн на квадратный метр. Высокая прочность позволяет монтировать материал поверх лаг, благодаря чему исключатся теплопроводящие мостики холода, которые образуются при монтаже ваты между лагами. Закрытая мелкоячеистая структура экструзионного пенополистирола на дает материалу крошиться и осыпаться, как в процессе монтажа, так и в ходе эксплуатации. Применительно к индивидуальному дому немаловажным преимуществом перед многими утеплителями будет экологическая безопасность ПЕНОПЛЭКС®. Материал отличается исключительной чистотой, поскольку изготовляется из тех же марок полистирола общего назначения, которые применяются в производстве упаковки для пищевых продуктов и медицинских изделий, а также детских игрушек. Компания «ПЕНОПЛЭКС» никогда не использует в производстве своей продукции отходы со свалок, в отличие от некоторых недобросовестных производителей другой теплоизоляции из экструзионного пенополистирола. Они могут называть свои плиты «пеноплексом», что некорректно, поскольку не имеют отношения к нашему производству. ПЕНОПЛЭКС® — это не категория товаров, а бренд, обозначающий высококачественную теплоизоляцию из экструзионного пенополистирола, выпущенную на производствах компании «ПЕНОПЛЭКС». В своем составе ПЕНОПЛЭКС® не содержит токсичных веществ, в частности, фенолформальдегидных смол, мелких волокон и других таких вредных компонентов для дыхательных путей, как пыль, шлаки. В технологии изготовления теплоизоляции не используются фреоны. Важно отметить высокий срок службы всех марок теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС®, который по результатам испытаний в НИИ Строительной физики оценен минимум в 50 лет. Эффективный, прочный и долговечный ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® прослужит вам долгие годы.

1 Напольное покрытие 2 Два слоя ГВЛ (OSB) внахлест

4 ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® 5 Сплошной настил

3 Пароизоляция

6 Лаги

Перейдите по ссылке в QR-коде для совершения быстрой покупки

ТЕПЛО ПРОЧНОГО ДОМА

penoplex.ru

2 Аналитика

Мода на промзоны Когда столичные девелоперы впервые заговорили о строительстве жилья на месте промзон, в осуществление этих планов мало верилось. По большей части из-за скептического отношения к экологии таких локаций. Однако сегодня в Москве и Санкт-­Петербурге «серые» зоны активно застраиваются. «Петрович» решил разобраться, где идут стройки, какой статус у новостроек и так ли страшны промзоны, как их малюют. Текст: Яна Володина

Началось все с лофтов Идея освоения промышленных пространств не нова. В прошлом столетии на Западе богема облюбовала опустевшие здания фабрик и заводов. Лофты прекрасно подходили художникам и музыкантам: такое жилье было креативным, дешевым и огромным, позволяющим разместить в нем свои мастерские, галереи и студии. В Москву мода на лофты пришла в начале нулевых, однако эту недвижимость приобретали очень состоятельные люди. Под элитное жилье в столице разошлись самые интересные исторические здания из красного кирпича и не только.

3

Петрович.

Непривлекательные же промзоны с серыми зданиями, не представляющими никакой ценности, решили реконструировать под масштабное жилищное строительство, тем более что под точечную застройку в Москве и Петербурге свободных участков уже не осталось. Кроме того, точечная застройка подразумевает нагрузку на коммуникации близлежащих домов, а, осваивая большие участки под застройку, этого можно избежать, так как инженерные сети прокладываются новые. В столице жилье строится в промзонах Нагатинский Затон, Люблино-­Перерва, Грайвороново, Солнцево, Западный порт, Очаково, Соколиная гора, промозонах Московской ­обувной фабрики им. Г. В. Муханова, заводов ЗИЛ, «Серп и молот», в промзонах на территории «Мосстройснаба», НПО «Взлет» и других местах. В Петербурге размах чуть скромнее, но и здесь редевелопмент промышленных территорий эксперты называют одним из самых перспективных направлений в сфере строительства жилья. Примерами могут служить промзоны на Петровском и Васильевском островах, где возведены жилые комплексы «Петровский. Квартал на воде» и «Палацио». «Из-за отсутствия свободных участков под застройку редевелопмент чаще всего — ​ единственная возможность для девелопера реализовать проект в привлекательной локации, а для покупателя — ​приобрести квартиру в центре Петербурга. Как правило, участки бывших промпредприятий обладают видовыми характеристиками, находятся в кварталах со сложившейся транспортной и социальной инфраструктурой», —говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Спрос на объекты редевелопмента в северной столице составляет 35 % от общего объема спроса на новостройки, при этом наиболее ликвидное предложение сосредоточено в бизнес-­классе: доля спроса в этом сегменте достигает почти 60 %.

Так что там с экологией Самое большое опасение по поводу новостроек, расположенных на территории бывших промзон, связано с плохой экологией. Обыватель понимает, что если на площадке несколько десятилетий находился завод, то земля здесь не может считаться чистой. Однако эксперты говорят, что это всего лишь стереотип. Во-первых, объясняет Ирина Доброхотова,

Деловые и творческие кластеры на месте производственных площадок

32 %

составляют объекты в промзонах на рынке питерских новостроек

Данные консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), конец I квартала 2020 года.

75 %

по количеству м2

120 проектов московских новостроек возводится сегодня на территории бывших промзон*

* Без учета премиального сегмента. Данные агентства недвижимости «Бон Тон».

председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», реновация проходит на участках, где уже более двадцати лет предприятия ничего не производили. Вовторых, застройщики в любом случае со-

В Москве это деловые кварталы «Даниловская мануфактура», «Красная Роза», «Трехгорная мануфактура», творческие — ​дизайн-­завод «Флакон», Центр современного искусства «Винзавод», выставочный центр Artplay и другие. В Петербурге креативное пространство появилось на месте бывшей бумагопрядильной мануфактуры на Обводном канале («Ткач»), творческий кластер на месте бывшего газового завода «Люмьер Холл», в процессе развития остров Новая Голландия.

блюдают все санитарные нормы и правила по замене грунта на таких площадках. Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), добавляет, что в московских промышленных зонах давно размещаются склады и административные здания, а если действующие предприятия остались, то они часто относятся к точному машиностроению или инновационным отраслям, поэтому не представляют вреда для человека. «Плохая экологическая обстановка в промзонах — ​во многом мифический недостаток. Концентрация вредных веществ в этих местах не выше, чем в других столичных районах. Вокруг действующих предприятий, которые действительно загрязняют воздух, определены специальные защитные зоны, в границах которых нельзя строить дома, — о​ бъясняет

4 Аналитика 17,9–72,5

Квартал на воде «Петровский».

20 лет назад здесь находился стадион и яхт-клуб, а сегодня аккумулируется больше половины спроса в премиум и элитном секторах питерской недвижимости.

Стоимость жилья в питерских промзонах, млн рублей Данные консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), апрель 2020 года. 13,5–72,5 Стандарт/комфорт-класс Бизнес-класс Премиум/элит-класс

9,1–49,6

9,1–41,6

8,9–32,4 5,5–28,3 5,2–16,1

5,5–22,6

3,8–11,6 3,1–8,1

Студия

эксперт. — К ​ роме того, застройщик вне зависимости от специализации промзоны в обязательном порядке проводит рекультивацию почвы. Причем когда речь идет о вредных производствах, устраняет все следы промышленного прошлого. Так, в ЖК «Большое Кусково», который ­строился на территории химического завода, работы по рекультивации достигали восьми метров в глубину». Эксперты также замечают, что поскольку редевелопмент промзон ведется в столице уже более десяти лет, то многие покупатели даже не интересуются, что находилось раньше на месте новой стройки, а если узнают о промзоне, то это не влияет на их решение о покупке. «Также люди понимают, что в понятие промзона входят и бывшие военные части, аэродромы, где никогда не было никакой промышленности. Яркий пример масштабного проекта, реализуемого в таком месте, — «Город на реке Тушино — ​2018», — ​рассказывает Ирина Доброхотова. — ​Конечно, большая часть промзон — ​это бывшие заводы и фабрики, однако многие из них расположены около реки, так как речные ресурсы использовались для доставки грузов, или железной дороги, где сейчас

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

27 млн рублей — средняя цена покупки элитной недвижимости в объектах редевелопмента в Петербурге. Это в 1,5 раза ниже, чем в общем по классу Данные консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), I квартал 2020 года.

открываются станции МЦК или МЦД». По словам эксперта, это дает преимущество жилью, которое строится вместо промпредприятий, — ​рядом с домом появляются благоустроенные набережные, жители пользуются МЦК и метро. В ранее заброшенных местах появляются новые точки притяжения — о​ бщественные пространства, торговля, скверы, парки. Надежда Коркка обращает внимание, что доверие покупателей к конкретному проекту увеличивается по мере освоения промзоны. Эксперт приводит пример грамотного развития территории — ​городской квартал «Ривер Парк» на месте бывшего судоремонтного и судостроительного завода: «Сначала девелопер построил панельные дома, чтобы в жилом комплексе сразу забурлила жизнь, затем перешел к возведению монолитных корпусов комфорт-­ класса, а еще позже — ​бизнес-­класса. После выхода на рынок проект сразу вошел в де-

сятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации».

По карману ли столичные промзоны В любом городе жилье на окраине или рядом с промышленными площадками стоит дешевле, потому что там хуже развита инфраструктура, плохое транспортное сообщение и нет зеленых зон. Однако это теряет актуальность, когда речь идет о Москве или Петербурге. Чаще всего на бывших промзонах возводится жилье бизнес- или премиум-­класса. А в центре города это элитное жилье. «Все небоскребы «Москвы-­Сити» — э​ то бывшая промзона. Теперь там расположены элитные проекты ОКО, «Город Столиц», башня «Федерация». В ЖК бизнес-­класса Headliner, строящемся на месте бывшего мукомольного комби-

5

Петрович.

ната, минимальная стоимость квартир составляет 8,7 млн руб­лей. ЖК бизнес-­класса «Пресня Сити» возведен на месте бывшего хлебозавода им. Зотова (исторический цех завода сохранен и реконструирован), цены начинаются от 15,4 млн руб­лей», — с​ равнивает Ирина Доброхотова. О стоимости жилья, которое возводится в окраинных промзонах, покупателю будет полезно узнать следующее. «Если в пешей доступности от домов нет действующей инфраструктуры, то девелопер будет демпинговать, чтобы «разогреть» локацию. Однако в последующих очередях проекта стоимость квадратного метра будет уже заметно выше, чем в первой: общая готовность комплекса возрастет, надежность вложений повысится, покупательская аудитория расширится, — ​рассказывает Надежда Коркка. — ​Поэтому даже если клиенты опасаются ­каких-либо неудобств, когда вкладываются в первый корпус крупного жилого комплекса, они должны понимать, что выигрывают в деньгах по сравнению с теми, кто приобретет недвижимость уже в готовом доме. Разница в цене квадратного метра может достигать 10–20 %».

Советы покупателям Если вы приобретаете квартиру в новостройке, возведенной на территории бывшей промышленной зоны, изучите историю застройщика, посмотрите, какие проекты он реализовал ранее, все ли построил из обещанного и в срок, почитайте отзывы других покупателей жилья. Так вы сможете спрогнозировать наличие проблем с вашим жильем в будущем и подготовиться к их решению. Узнать, какая именно рекультивация должна быть проведена на земельном участке под новостройкой, вам поможет законодательство. 20 июля 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель». Оно регламентирует действия застройщиков: проект рекультивации подготавливается в виде отдельного документа и содержит несколько разделов, в том числе «Содержание, ­объемы и график работ по рекультивации земель», где определен состав проводимых мероприятий. Этот проект согласуется с исполнительным органом государственной власти и уполномоченным органом местного самоуправления. Рекультивация может проводиться в несколько этапов, и на каждый этап составляется акт о завершении работ.

Независимо от того, какое жилье вы планируете купить, заранее посмотрите на сайте застройщика или спросите у менеджера продаж, участвуют ли банки в проекте. Если банки предлагают ипотеку на проект, значит, он ими аккредитован, это хороший знак. Поскольку на территории бывших промзон жилищное строительство идет масштабное, очень важно обращать внимание на сопутствующую инфраструктуру. Речь не идет о салонах красоты, аптеках и магазинах. Как правило, с этим в новостройках все очень хорошо. Проблемы чаще возникают с нехваткой парковочных мест и социальными объектами (школами, детсадами, поликлиниками), которые строятся в последнюю очередь. Поэтому нужно заранее узнать у застройщика, сколько парковочных мест предусмотрено в паркинге и на открытых автостоянках, а также поинтересоваться точной датой ввода в эксплуатацию соц. объектов, чтобы потом не пришлось возить ребенка в школу в другой район.

ЖК Balance появился на месте бывшего комбината железобетонных конструкций в огромной промзоне Грайвороново на юго-востоке Москвы. Площадь промзоны 360 га, проект реновации предусматривает превращение двух третей этой площади в жилую застройку со всей необходимой инфраструктурой.

13,2

Стоимость жилья в московских промзонах, млн руб­лей Данные «Метриум».

9,9

Проект комфорт-класса «Люблинский парк» ЖК бизнес-класса Balance

8,3 6,9

6,6

6

4,1

Студия 19,8 м2

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

6 Лето в городе

Жаропонижающее: выбираем кондиционер «Ох, лето красное, любил бы я тебя!» — ​ вздохнул Пушкин. И тут же добавил: «Когда б не зной, да пыль…» Дальше было про комаров и мух, но в наше время эти проблемы решаются быстро и эффективно. А вот со зноем и пылью в городских условиях справиться куда труднее — ​если, конечно, у вас до сих пор нет кондиционера.

Слово «кондиционер» вошло в обиход как раз во времена Пушкина в 1815 году. Оно упоминается в патенте, который получил в Британии француз Жан Шабаннес, предложивший «устройство для улучшения воздуха и поддержания температуры в жилищах и других зданиях». Устройство это было отнюдь не первым в истории: еще жители древнейшего индийского города Мохенджо-­Даро (III тысячелетие до н. э.) на плоских крышах своих домов ставили специальные «шкафы», открывавшиеся навстречу ветру. Воздух из них через отверстия поступал на чердак и проходил над плоскими посудинами с водой. За счет испарения горячий воздух одновременно и увлажнялся, и охлаждался, — ​а потом через специальные каналы в стенах напором все того же ветра вдувался в дом. Вот это, судя по всему, и была первая в мире система «климат-­контроля» помещения — ​ более древних пока что не обнаружено. С тем, что при испарении воды предметы охлаждаются, были знакомы многие народы: где-то для охлаждения смачивали травяные циновки, где-то — ​вой­лок, которым накрывались шатры. А с появлением в начале ХХ века холодильных агрегатов с компрессорами (работающими все по тому же термодинамическому

принципу: испарение = охлаждение) стало возможным создание куда более удобных устройств.

1929 год: появилась первая электрическая «сплит-­система»: шумный компрессор вместе с громоздким (к тому же наполненным ядовитым аммиаком!) конденсатором разместили в блоке снаружи стены, а в помещение подавался уже охлажденный воздух.

1931 год: найден безопасный хлад­агент — ​ фреон, началась эпоха компактных оконных кондиционеров.

1958 год: конструкторы научились «разворачивать» тепловой процесс, один и тот же агрегат можно было использовать и для охлаждения, и для обогрева.

2020 год: кондиционеры умеют примерно все.

Современный кондиционер может: Обогревать Такая функция сильно расширяет сроки использования кондиционера, фактически от конца отопительного сезона до его начала, если вы еще не обзавелись автономной системой отопления. Осушать Немного подсушивают воздух все кондиционеры, но у ряда моделей есть отдельная функция поддержания заданной влажности — ​она особенно востребована весной и осенью. Очищать воздух В зависимости от наличия и качества фильтров — о​ т пыли, пыльцы растений, спор грибков, бактерий и даже некоторых вирусов. Ионизировать воздух и дополнительно насыщать его кислородом, ароматизировать Это уже модели на любителя.

Кондиционер мобильный Zanuzzi с функцией осушения воздуха

7

Петрович.

Выбираем модель кондиционера

Александр Перегудов, руководитель направления компании «Центр Климат»

Какие функции пригодятся летом и зимой В нашем климате важной функцией кондиционера будет отопление, лучше выбирать модели, у которых производитель гарантирует обогрев до 15 °C. Не помешают ночной, «тихий», режим работы и режим турбо, позво­ ляющий быстро охладить жаркую и душную, нагревшуюся за день квартиру. Очень полезная функция — ​ самоочищение, при ее использовании не застаивается конденсат и не создается среда, в которой размножаются бактерии. Сейчас в кондиционерах используются специальные антибактериаль­ные покрытия, но регулярная дезинфекция все равно требуется. Причем выполнять ее должны специалисты: чтобы хорошо вычистить и продезинфицировать кондиционер, его нужно наполовину разобрать. Из современных возможностей кондиционера можно порекомендовать удаленное управление через Wi-­Fi и с помощью мобильного приложения. Например, вы возвращаетесь с дачи и видите, что воздух в квартире прогрелся до +32 °С. Одна команда — ​ и к вашему приезду в доме уже будет комфортная температура. Вне зависимости от выбранной модели убедитесь при покупке, что кондиционер собран на собственном заводе изготовителя. Место производства указывается в паспорте и/или на шильдике изделия, иногда и на упаковке. Кондиционер Сейчас многие делают под заказ мобильный Ballu на сторонних заводах, но под своей торговой маркой, — ​в этом случае зачастую не хватает контроля качества.

1 3

2

Для квартиры часто выбирают сплит-­ системы — ​с вынесенным на улицу основным агрегатом. Меньше шума, больше функциональных возможностей, широкий выбор моделей для любых климатических зон на любой вкус и кошелек. Но помните — ​монтировать такие системы должны профессионалы, и в некоторых случаях монтаж может обойтись не дешевле самого кондиционера. Кассетные кондиционеры с​ внутренним блоком на потолке ​предназначены для больших, от 50 м2, помещений с подвесными потолками. Для обычной квартиры такие устройства будут излишне мощными и дорогими. Мобильные кондиционеры — ​ напольные «тумбы» — ​соблазняют простотой монтажа: никаких трубок с фреоном, просто вывести воздуховод в вентиляцию или форточку, на зиму можно убрать подальше. Однако учитывайте, что по воздуховоду от компрессора отводится горячий воздух, так что устройство с одной стороны охлаждает комнату, а с другой — ​греет. И чем труба длиннее, а кондиционер работает дольш, т​ ем нагрев сильнее. Так что продумывайте способы отвода горячего воздуха. Мобильный кондиционер хорош для дачи и зачастую является единственным вариантом для съемного жилья.

Если кондиционер будет работать круглые сутки, выбирайте устройства с энергоэффективностью класса А или А+. Они чуть дороже, но это окупится меньшими счетами за электроэнергию Кондиционер мобильный Ballu

8 Лето в городе

А это не вредно?.. Многие наслышаны о том, что кондиционер — ​пособник простуд и рассадник инфекционных болезней, выделяет вредные вещества, от которых сохнет кожа и усиливается аллергия. Разбираемся, как на самом деле. Простуды Если целый день сидеть в потоке холодного воздуха, выдуваемого кондиционером в помещение, действительно можно простудиться. Способствуют простудам и резкие перепады температуры при входе в помещение с жаркой улицы. Кроме того, если кондиционер слишком пересушивает помещение, это вредит не только коже, но и слизистым оболочкам дыхательных путей, они становятся более восприимчивыми к инфекциям. Но все эти проблемы — ​не от самого кондиционера, а от его неправильного использования. Как правильно? Не ставьте кондиционер или внутренний блок сплит-­системы в спальне и особенно в детской. Поток холодного воздуха направляйте в потолок, чтобы рассеивать скапливающийся там горячий воздух, тогда охлаждение помещения происходит равномерно. Вентилятор лучше не включать на полную мощность — ​разве что на короткое время, чтобы быстрее остудить нагревшуюся за день комнату, и лучше оставить кондиционер заниматься своим делом в одиночестве. В помещении должно быть свежо, а не холодно! Врачи рекомендуют устанавливать температуру в комнате так, чтобы она была ниже уличной (в тени) не более чем на 10 °С. Когда за бортом +35 °С, в доме при +25 °С будет вполне комфортно, при входе

и выходе организм достаточно быстро приспособится. А вот попытка сидеть посреди жары при +18 °С (некоторые любят похолоднее!) резко повышает риск знакомства с простудными вирусами. Так что термостат лучше настраивать на градус выше, чем ниже! Аллергия Основная причина аллергических реакций, возникающих при входе в помещение с кондиционером, — ​загрязнившийся воздушный фильтр. Если не забывать его вовремя промывать или заменять, то он, наоборот, существенно снижает риск аллергических реакций, задерживая пыль, шерсть домашних животных, пыльцу ­растений. Фильтры тонкой очистки, приме­ няющиеся в некоторых кондиционерах, удаляют из воздуха даже сигаретный дым и неприятные запахи — и ​ х тоже требуется вовремя менять. Как правильно? При покупке обязательно уточните у продавца, какие расходные материалы нужны к этой модели и как часто требуется их замена. Это может существенно повысить стоимость эксплуатации кондиционера, но забитые фильтры использовать нельзя ни при каких обстоятельствах. Инфекции Им неоткуда взяться, кроме как из нашей собственной комнаты, — ​в большинстве современных домашних кондиционеров воздухообмен с улицей не предусмотрен и в режиме вентиляции они только гоняют воздух внутри помещения. Впрочем, в историю медицины вошел случай, когда именно система кондиционирования стала рассадником для инфекции…

О «болезни легионеров» слышали многие — ​но не все знают, что она получила свое название отнюдь не от римских легионов. В 1976 г. после съезда «Американского легиона», организации ветеранов вой­н США, его участники начали умирать от ОРЗ с одинаковыми симптомами. Всего из 4000 участников и гостей заболели 221, скончались 34. Как показало расследование, виновницей стала бактерия, тогда неизвестная науке, но впоследствии обнаруженная и в природных водоемах. Весь род таких бактерий назвали Legionella, болезнь — ​ легионеллезом, а в мире стали уделять куда больше внимания возможности распространения инфекций через системы кондиционирования и вентиляции. В конструкции того кондиционера, обеспечивающего климат во всем отеле в Филадельфии, оказалась емкость с теплой водой, где и поселились бактерии, — ​и не было ни фильтров, ни систем обеззараживания.

Как правильно? Чтобы ничего подобного не произошло с бытовым кондиционером, нужно соблюдать инструкцию по его эксплуатации: вовремя менять фильтры, промывать внутренний блок от пыли (желательно с применением антисептиков), а у оконных и мобильных кондиционеров — ​следить, чтобы в поддоне для сбора конденсата не застаивалась вода.

9

Петрович.

Кондиционер: показания к применению При правильном использовании кондиционер не только не вреден, но и нужен для здоровья. В первую очередь при: — Сердечно-­сосудистых заболеваниях: сердечники и особенно гипертоники очень плохо переносят жару, летом у них существенно вырастает риск осложнений, вплоть до таких опасных, как инфаркты и инсульты. Так что для них кондиционер в доме — ​настоящее спасение.

— Лишнем весе, который обычно сопровождается множеством других проблем со здоровьем — ​помимо сердечно-­ сосудистых, это часто еще и нарушения обмена веществ, в том числе и такие, при которых нарушается механизм терморегуляции организма. Возможность нормально «отдышаться» для таких людей бесценна.

— Бронхиальной астме и аллергии: во время цветения растений-­аллергенов открывать окна для проветривания аллергикам не рекомендуется. Кондиционер с хорошими фильтрами — э​ то чуть ли не единственная возможность для таких людей создать себе в доме надежное и комфортабельное убежище на весь опасный период.

— Повышенной утомляемости и стрессах: жара сильно истощает организм и снижает работоспособность. Возможность поспать не в духоте, а в свежести способствует полноценному отдыху. А если работать приходится дома, особенно за компьютером, с климат-­контролем производительность труда не пострадает.

Вячеслав Бодин, технический специалист отдела поддержки коммерческой деятельности СТД «Петрович»

Что входит в ТО кондиционера Проверить и почистить фильтры может владелец кондиционера самостоятельно, по прилагающейся инструкции. Приглашать спе­ циалистов следует раз в год, желательно до начала жаркого сезона, чтобы они продули наружный блок струей сжатого воздуха, проверили и промыли дренажную систему, провели дезинфекцию специальной жидкостью, замерили давление хлад­агента при работе и при необходимости дозаправили конди­ ционер фреоном.

10 Материаловедение

Просто забей! Гвоздь — частый герой анекдотов. Раньше в магазинах приколов был такой подарок: большая праздничная коробка, куча ленточек и красивой упаковочной бумаги, разворачиваешьразворачиваешь, а там кило гвоздей.

Дорогой гвоздь Лет 200 тому назад шутку про гвозди никто бы не понял. Потому что до начала XX века они были ценным ресурсом, каждый гвоздик делался вручную и стоил дорого. А в древности и вовсе был на вес золота. Например, в Библии (1-я Паралипоменон 22:3) про строительство храма рассказывается так: «множество железа для гвоздей к дверям ворот и для связей заготовил Давид, и множество меди без весу…», что говорит о богатстве царя: и железа у него «множество», и меди «без весу». А в античном кладе, закопанном в Британии, археологи нашли три килограмма гвоздей: их спрятали римляне времен Юлия Цезаря. Крепость осаждали варвары, и легионеры не могли допустить, чтобы такая ценность досталась врагу.

Сжечь дом ради гвоздей Во времена первых переселенцев в Америке власти официально запрещали гражданам сжигать свои дома ради гвоздей. Зачем люди делали такие абсурдные вещи? Гвозди, импортируемые из Англии, стоили бешеных денег. Своего производства в США еще не было. А семьям,

Будь молотком!

Саморез, забитый молотком, держится лучше гвоздя, закрученного отверткой

которые переселялись все дальше на Запад, нужно было строить новое жилье. Дом с собой не возьмешь, а вот гвозди от него — ​запросто. К тому же гвозди были нужны не только для с­ троительства, но и для обмена с индейцами. Те считали, что они отгоняют злых духов. Чуть позже проблему с гвоздями решил Томас Джефферсон, третий американский президент, тот самый, который изображен на двухдолларовой купюре. Он устроил у себя на ферме в Монтичелло гвоздильную фабрику.

Купил килограмм гвоздей, а они несвежие!

Гвоздь программы В Кижах туристам рассказывают о постройках «без единого гвоздя». Байка о великом зодчем Несторе, который построил все одним лишь топором, а потом забросил его в озеро, — ​красивая сказка. Знаменитые церкви имеют в своей основе деревянные срубы. И они действительно возводились по традиционной технологии без гвоздей. Так строят и сейчас — б ​ ани, избы. Но перекрытия, декор и прочие элементы все же крепили железными гвоздями. Более того, в записях о ­строительстве храмов прямо было указано: «гвоздья и скобья не жалеть». Альтернативой дорогому железу были деревянные нагели, так строили в Новгороде, — о​ днако эти постройки были недолговечными. Поэтому строителям Кижей велели не ­экономить.

11

Петрович.

Евгений Куюжуклу, член «Высшей лиги Петровича», руководитель компании Profmaster Чтобы ни от кого не слышать про мужика, который гвоздь забить не может, запомните несколько хитростей. Чтобы гвоздь легче входил в доску, смажьте его острие воском или мылом. Гвоздь будет сидеть крепче, если забьете его не под прямым углом, а под острым. Чтобы не попасть молотком по пальцу, придерживайте гвоздь плоскогубцами, а чтобы не расщепить доску, притупите кончик гвоздя легким ударом молотка.

Александр Чернев, специалист по ассортименту СТД «Петрович»

Жидкие гвозди Quelyd «Мастификс» Это полимерный клей. Его плюсы: работа идет быстрее и не остается дырок в стене. Минусы: приклеить можно только легкую малогабаритную деталь, причем к идеально ровной поверхности. Частая ошибка: монтаж ПВХ‑реек с помощью жидких гвоздей — ​ их надо крепить обычными гвоздями на обрешетку. Правильный пример: сажать на жидкие гвозди легкие ПВХ‑панели типа фартука на кухню.

Сейчас гвозди доступны любому строителю или мастеру. В «Петровиче» их десятки видов: различаются они по длине, форме и, конечно, по назначению. Строительные гвозди используются при возведении зданий в деревянном домостроительстве, а также для других работ с древесиной общестроительного типа. Могут иметь как круглое, так и профилированное сечение. Круглый в сечении гвоздь легче вытаскивается. Ершеные, винтовые сидят в материале лучше и увеличивают крепость соединения. Такие гвозди нужны для монтажа крупных отвесных конструкций, например, стропильных систем, обрешетки для кровли. Кровельные, шиферные и толевые гвозди используются для монтажа крыши. Их отличительная черта — ​ большая шляпка, которая не тонет в материале. Если в мягкую кровлю забить обычный гвоздь, то он пробьет ее насквозь. А шиферные гвозди имеют еще и резиновую прокладку, чтобы во время дождя в отверстие не попадала вода.

Если гвоздь в стуле мешает работать — забей! Эволюция колючки Сначала «гвоздями» были кости рыб и колючки растений. Потом первобытный человек научился делать гвозди из дерева. В бронзовом веке, примерно пять тысяч лет назад, — и ​ з металла. Вплоть до XVIII в. кузнецы отливали гвозди в формах или ковали из металлических прутов. А с XX в. производство гвоздей выглядит так: огромные бобины с километрами проволоки, ее вытягивают и подают на обрезку, получаются гвозди. Затем их подают в барабаны — ​и там прессуют шляпку. Готовые гвозди шлифуют и при необходимости покрывают защитным слоем.

Гвоздезабивной пистолет аккумуляторный Makita Гвозди барабанные для гвоздезабивного пистолета 2,8 × 88 мм, гладкие (250 шт.) Гвоздями можно «стрелять». Для этого берут гвоздезабивные пистолеты-­нейлеры — ​электрические или пневматические. Стреляют они как автоматы, со скоростью более двух гвоздей в секунду. Гвозди для нейлеров продают в лентах или в обоймах, они похожи на финишные — ​шляпки у них практически отсутствуют.

Отделочные и финишные гвозди практически не имеют шляпки. Отделочные используются для полускрытого монтажа — ​МДФ, вагонки. Финишные — ​ для крепления плинтусов и наличников. Последние удары наносятся по гвоздю тем же молотком, но только через специальный добойник для гвоздей, или, если он отсутствует у монтажника, — через небольшую крестовую отвертку. Обойные гвозди короткие, тонкие, имеют декоративную шляпку. Раньше активно использовались для обивки дверей дерматином. Сейчас это уже не массовый продукт, их покупают для ремонта и создания дверей и мебели в ретростиле. Тарные гвозди маленькие, тонкие. Ими сбивают ящики для овощей и фруктов. Ящики изготовлены из тонких реек, которые при забивании обычного гвоздя могут расколоться.

12 Комикс

Расследование Петровича: кто убил ремонт? Друг и защитник строителей и домовладельцев напал на след киллера, который убил ремонт и оставил в доме много следов преступления, — ​изучайте дело и не повторяйте его ошибок.

Петрович.

13

Требования к спецодежде и средствам защиты для каждой отрасли разные — ​ из-за разных условий труда. Есть два важных документа: Межотраслевые правила обеспечения работников этими средствами (утверждены приказом Минздравсоцразвития РФ № 290н от 1июня 2009 г.) и Типовые нормы выдачи (утверждены приказом Минтруда РФ № 997н от 9 декабря 2014 года). Каждое предприятие берет их за основу, но принимает собственные правила — ​под особенности своего производства и систему охраны труда. Та же ситуация со стандартами одежды или СИЗ. Изделие может быть сделано по ГОСТу, но это не показатель. Например, ГОСТ 12.4.280–2014 относится только к одежде, защи­ щающей от общих производственных загрязнений и механических воздействий. Лучше выбирайте изделия с сертификатом соответствия Техническому регламенту Таможенного союза — ​ТР ТС 019/2011. Он жестко определяет характеристики спецодежды для продажи в России — ​защитные свой­ства (для каждого типа — ​свои), безопасность и гигиеничность.

Важная теорчасть

Основное средство защиты электрика. Обычно — из тол­ стой резины (латекса), реже — из хорошо изолирующего прочного пластика. Главное требование — надежная изоляция при напряжении не меньше 1000 В.

Перчатки

Для электриков, работающих с высоким напряжением, выпускают спецкостюмы, защищающие от тока и искр. При работе с бытовой проводкой можно обойтись и строительным. Главное — ​чтобы был удобным и ни за что не цеплялся, так что желательны утягивающие манжеты, пояса и т. п.

Костюм

Электрик

Обязательно должна быть специальной, изолирующей, — диэлектрической. Так что никаких гвоздей в подошвах и металлических «стаканов» в носках. Фурнитура — только пластмассовая, а материал — негорючий.

Обувь

Должна выдерживать напряжение 1000 В и быть термостойкой — ​ чтобы не оплавилась от электрического разряда. Еще одно требование — ​удобное и надежное крепление на голове, чтобы не соскользнула, если электрик на столбе заденет провода.

Каска

Мы убили сразу двух зайцев, чтобы вы не пострадали на стройке. Раз — популярно объяснили профессионалам, какую спецовку и почему нужно носить. Два — сделали это в виде игры, чтобы дети могли вырезать предметы гардероба и приодеть любимого папу. Вы в это время можете заказать все модели на Petrovich.ru.

Надежда на одежду

14 Безопасность

Прокладывать трубы в тесных помещениях в каске неудобно. Замените специальной кепкой-каскеткой. Пластиковые вставки и смягчения защитят голову от случайных ударов.

По цвету должна отличаться от касок рабочих. Например, у всех красная, а у руководства белая. Дело не в статусе, а в безопасности: человек, маршрут которого отличается от привычных перемещений остальных работников, должен выделяться — в том числе при взгляде сверху.

Легкая, дышащая, удобная, она должна защищать от случайных ударов, гвоздей под ногами и т. п. Толстая подошва и «стакан»-подносок для протекции пальцев — обязательны.

Обувь

Прораб на стройке — в любую погоду, поэтому поверх костюма положен плащ-дождевик. Обязательно — яркого, сигнального цвета. Так человека видно издалека сквозь завесу дождя или тумана — даже с башенного крана.

Для «мокрых» работ — только водонепроницаемые сапоги. Лучше всего из ПВХ — он выдерживает едкие жидкости и его сложнее проколоть и порезать.

Обувь

Главное — прочность при работе с трубами и т. п. и стойкость к агрессивным жидкостям: кислотам, щелочам, растворителям и маслам. Модели с ребристыми наплывами на ладонях и тканевым напылением («начесом») на внутренней поверхности — самые удобные.

Перчатки

Каскетка

Каска

Водонепроницаемый плащ

Сантехник

Прораб Строительная маска пропускает вредные канализационные испарения. Тут нужен промышленный респиратор — ​обязательно с такими фильтрами, которые защищают от аммиака, сероводорода, хлора и других неорганических газов.

Респиратор

Пригодятся даже на сухом полу, если опираться на него коленом приходится долго. А чтобы не скользить по мокрому, берите модели с рифленой поверхностью.

Наколенники

Иногда сантехник работает по пояс в воде или на коленях, когда пол залит — не всегда водой. Поэтому важно иметь в гардеробе водонепроницаемый и легко моющийся полукомбинезон, соединенный с сапогами.

Комбинезон

Петрович.

15

16 Выгодные предложения

КМ-74 штукатурка гипсовая 30 кг

279,-

Профнастил С8 1,2 × 2 м, толщина 0,45 мм, коричневый RAL 8017

689,-

Черепица гибкая Docke PIE Premium «гунуя канноли», 3 м2

Экструдированный пенополистирол «Пеноплэкс Комфорт»

50 × 600 × 800 мм, 5,76 м 100 × 600 × 800 мм, 2,88 м2

1290,-

розовый, 20 л

1099,-

150,-

50 × 585 × 1185 мм

565,-

d 76 мм, h 1700 мм (70 × 70, h 200 мм; d 76, h 1500 мм)

164,-

за м2

2

Свая-стойка винтовая

капучино, 3600 × 232 мм

333,-

Утеплитель Rockwool «Лайт Баттс Скандик»

Антисептик огнебиозащитный МС ПКО II группа

Сайдинг Docke Premium

Антисептик для дерева Pinotex Classic декоративный 9 л, «тиковое дерево», «сосна», «рябина», «палисандр», «ореховое дерево», «орегон», «красное дерево», «светлый дуб», бесцветный

3599,-

Краска воднодисперсионная Тikkurila Prof Euro 7

3499,-

моющаяся, белая основа А, 9 л

Дверное полотно VellDoris «Ольсен» глухое, эмаль, белое, 600 × 2000 мм, 700 × 2000 мм, 800 × 2000 мм

4400,-

Пена монтажная КМ 65 профессиональная летняя, 870 мл

279,-

Дверное полотно VellDoris «Ольсен»

со стеклом, эмаль, белое, 700 × 2000 мм, 800 × 2000 мм

4900,-

17

Петрович.

Сканируй!

Все горячие предложения в одном месте!

белый

охра

Керамогранит Cersanit Finwood

коричневый

185 × 598 × 9 мм, 9 шт. = 0,99 м2, белый, охра, коричневый

449,за м2

Ламинат Egger 33-й класс, с фаской, «дуб крестон белый», 1291 × 193 × 10 мм, 8 шт. = 1,74 м2

539,за м2

светло-бежевая

бежевая 2

Ванна акриловая Cersanit Lorena 150 × 70см 170 × 70см

6999,7399,-

Плитка облицовочная Unitile «Ориентал» 200 × 300 × 7 мм, 24 шт. = 1,44 м2, светло-бежевая, бежевая 2

279,за м2

Е 77700

Е 77703

Е 77705

Обои компакт-винил на флизелиновой основе Sonet «Титан» 1,06 × 10 м Е 77700, Е 77703, Е 77705

699,-

Комплект-инсталляция Cersanit Vector с белой клавишей, звукоизоляцией, подвесным унитазом Delfi и сиденьем термопласт микролифт

8999,-

Срок действия акции с 1 июня по 2 августа 2020 года

18 Квартирный советник

Князь Балконский Балкон в России — ​больше, чем балкон: велостоянка, склад забытых вещей, но никак не полезная площадь. Рассказываем, как этот выдающийся архитектурный элемент приспособить к жизни.

Превращаем балкон в комнату Теплый балкон может стать еще одной комнатой — ​кабинетом или тренажерным залом. Это отличное решение для малогабаритных студий, где каждый квадратный метр на счету. Какой балкон считать полностью утепленным, показывает такая пропорция. Если за абсолютное значение взять 100 % тепла, то 30 % усилий обеспечивает герметичное остекление, еще 30 % — о​ тделка утеплителями и 30 % — ​обогрев электрическими конвекторами. Про оставшиеся 10 % просто забываем — ​это недостижимый идеал: на балконе никогда не будет так же тепло, как в квартире. Вывод водяного отопления на балкон требует согласования перепланировки — ​мы этот вариант не рассматриваем.

Как делают «зимнее» утепление балкона Сначала устанавливают стеклопакеты. Если в новостройке установлено заводское стекло, его заменяют. Для утепленного бал-

кона нужен двухкамерный стеклопакет толщиной профиля не меньше 70 мм. После остекления ставят утеплитель. Здесь важен правильный расчет толщины материала и его грамотный монтаж. ­Обычно берут пеноплекс — ​он легкий и у него низкая теплопроводность. Минеральная вата ему проигрывает: оставляет мостики холода между внутренним и внешним помещением.

Остекляем балкон без утепления Если не делать из балкона комнату, утепление экономически не оправдано, а результат может разочаровать. Для винных вечеров и оранжереи достаточно алюминиевых рам — ​они защитят от непогоды и позволят хорошо проветривать балкон. Если в этом варианте делать утепление стен и пола, в мостиках холода будет скапливаться конденсат. Теплее не станет, а вот сыро — ​да. Зимой температура на балконе с раздвижным алюминиевым остеклением примерно на 3–5 °C выше, чем на улице.

Герметизировать балкон от осадков можно гидроизоляционной мастикой для бассейнов.

Общая площадь поверхностей — 27,1 м2, из них холодных или соприкасающихся с улицей — 19,9, остекление занимает 4,5 м2, что составляет 22,6 % холодной площади.

Материалы предложены: «Студия (DZ)M Интеллектуальный дизайн»

Советы балконного мастера Не забудьте о солнцезащитном покрытии стеклопакета — ​без него летом стекло прогревается до 50 °C и создает на балконе парниковый эффект. Если балкон утеплен герметично, понадобится вентиляция. Для этого в стене делают отверстие и устанавливают бризер. Он запускает воздух с улицы с подогревом и отводит воздух из помещения.

Если мороз не ударит ниже –3… -5 °C, промерзать ваша стеклянная колония не будет. В мягкую зиму здесь можно хранить домашние заготовки, но суровые холода превратят его в хладокомбинат.

Для внешнего покрытия идеальны влагостойкая фанера, ГКЛ или вагонка.

Для подвесных шкафов используйте фанерные закладные. С тепло-, звуко-, пароизоляцией справится экструдированный пенополистирол, заложенный между стойками деревянной обрешетки из бруса. На стены — ​ 50–100 мм, на пол — ​минимум 20 мм.

Игорь Митроченков, член «Высшей лиги Петровича», руководитель сообщества «Гильдия балконных мастеров»

Остек­ ление: 4,5 м2

Боковая стена: 2,6 м2

Спроектируйте такую расстекловку, чтобы окна было удобно мыть изнутри.

Пол: 3 м2 Домовая стена: 7,2 м2

На окна ставьте москитные сетки и рулонные шторы блэкаут с креплением к раме — ​ сэкономите место и избавитесь от яркого солнца.

Собрали материалы для балкона с утеплением (без стекла):

Собрали материалы для неутепленного балкона (без стекла):

19

Петрович.

Время, деньги, руки

Важно: пол тоже надо утеплять, иначе будете обогревать потолок соседей снизу. Балкон должен быть герметичным, как термос. Для финишной отделки устанавливают гипсокартон. Его можно покрасить или оклеить обоями

Сколько времени нужно для остекления балкона Холодный делают 2–3 дня Утепленный — 3 ​ –5 дней Сколько это стоит

50–60 тыс. руб.

3-метровый неутепленный балкон с отделкой

от

120 тыс. руб.

Полноценная комната

Как выбрать мастера Изучите биржу «ПроПетрович»:

Фото: «Студия (DZ)M Интеллектуальный дизайн»

Осторожно, балкон расширяется Увеличить балкон — ​заманчивая идея. Есть два способа. Первый — ​вынести остекление на ширину подоконника. При грамотном исполнении проблем не будет. Второй сложнее — ​увеличить площадь балкона по полу. Есть риск, что конструкция упадет вместе с плитой. В любом случае увеличение балконной площади — э​ то перепланировка, ее нужно согласовать.

ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ, ДЕЛАЯ ТЕПЛЫЙ БАЛКОН

1

Утепляя балкон или лоджию, вы меняете внешний тепловой контур дома. Из-за этого у соседа снизу на потолке может появиться конденсат, если лоджия «холодная» (конденсат образуется, когда на улице минус, а в помещении плюс). В нашей практике такого не было, но теоретически это возможно. Так что иногда главный архитектор дома отказывается согласовывать подобные решения. Конструкция дома и его остекления. Узнать их можно у дизайнера — ­архитектора интерьера или управляющей компании, которая предоставит соответствующие документы. Станет ясно, можно ли полностью интегрировать лоджию или балкон в помещение, убрав стену. В панельных домах это категорически запрещено. Эти же бумаги покажут, насколько можно «нагрузить» пол. Ведь вам надо утеплить плиту,

2

а желательно еще и поднять уровень: в комнатах есть стяжка, на балконах и лоджиях — н ​ ет. Особенности остекления. В большинстве современных лоджий применяется остекление по алюминиевому каркасу сразу на два–три этажа. Его можно модифицировать: установить специальные раскреповки в профиль, убрав мостики холода, и заменить холодные стеклопакеты на теплые. Однако у ваших соседей профиль останется холодным, и стойки этот холод передадут вам. Общий принцип утепления балкона и лоджии: утепляемся изнутри по всем поверхностям — ​пол, потолок, стены. Если не присоединяем к помещению, то отапливаем, но только электрическими батареями или греющими кабелями. Водяное централизованное отопление выводить за пределы квартиры категорически запрещено.

3

Дмитрий и Злата Мудрогеленко, «Студия (DZ)M Интеллектуальный дизайн»

20 Ликбез

Изоляция на даче Оставьте журнал открытым на этих страницах, когда пригласите электрика. Пусть видит, что вы знаете все о безопасной проводке, и работает на совесть. Изучайте наш чек-лист и включайте иллюминацию на участке со спокойной душой.

Рассчитайте мощность предохранителя

СОВЕТ

Она зависит от нагрузки на электросеть. Речь не про месячное потребление и не про нагрузку от самого мощного прибора, а про одновременно включенные приборы. Если на даче пользуетесь только освещением, зарядками для телефона и лэптопа — ​это щадящий режим и маломощный пред­ охранитель. Если одновременно исполь­ зуете электроинструмент или сварку, гладите, стираете, морозите продукты — ​ предохранитель должен быть максимально надежным. Простые рекомендации — ​в та­ блице.

Номинал предохранителя выби­ райте таким, чтобы он защищал самое слабое звено в электриче­ ской цепи. Проверьте розетки, выключатели, удлинители. Если ставите на всю дачу один «ав­ томат» на 16 А, то все остальное до последнего проводка должно соответствовать, и желательно с запасом.

Изучите ПУЭ‑7

и чем их соединять. Даже если сами не будете заниматься электрикой в доме, сможете проверить специалиста по этому «решебнику».

Речь о Правилах устройства электроуста­ новок в седьмой редакции. Это не закон, не библия, но и не филькина грамота, а официальный документ, основанный на ГОСТах, строительных нормативах и других рекомендациях. ПУЭ рассказы­ вают, какие провода для каких случаев нужны, как вести проводку по влажным или горячим местам, на какую глубину «зашивать» провода в стены и пол, как

Рассчитайте толщину провода Чем толще провод, тем меньше он греется, меньше и вероятность пожара. Не эко­ номьте, берите с запасом. Например, если

Не покупайте это: • ПУНП • ПУНПбм • ПУГНП • ПБПП • АПУНП • ППБН

минимально допустимое сечение жил при токе 6 А — 0 ​ ,75 мм2, возьмите провод 1,5 мм2. Хотя бы потому, что даже у сде­ ланных по ГОСТу проводов с одинаковым номинальным сечением реальный диа­ метр жил может отличаться по всей длине. Если же под изоляцией оказался скрытый эффект, на котором сечение еще меньше, дача рискует попасть в сиквел «Кошкиного дома».

Определитесь с видом провода Сила тока, на которую рассчитан предохранитель

6 А

10 А

16 А

25 А

Мощность всех подключенных устройств, максимум

1,3 кВт

2,2 кВт

3,5 кВт

5,5 кВт

Сечение медных жил проводки

1,5 мм2

2 мм2

2,5 мм2

4 мм2

Большинство бытовых электроприборов. Только не включайте обогреватель и чайник одновременно

Хватает на все дачные потребности, если не ставить электрическое отопление, проточные нагреватели или электроплиту

Подключаются

Комнатное Освещение, освещение, холодильник, вентилятор, телевизор зарядное устройство и прочие мелочи

Самый популярный провод — ​ВВГ или ВВГ-П (плоский): медные моножилы, изо­ лированные ПВХ и заключенные в общую ПВХ‑оболочку. Для разводки электричества по дому, особенно в трубах, в том числе гофрированных, и в кабельных каналах, за­ делки в штукатурку в «гофре» используют ВВГ‑нг. НГ означает «не распространяющий горение», то есть изоляция затухает без

21

Петрович.

Если мастер при соединении проводов просто скручивает их и обматывает изолентой — ​ этот мастер «испортился», пригласите следующего. Соединение скруткой в ПУЭ‑7 запрещено. Разрешены сварка и пайка, а также различные зажимы (клеммы), как винтовые, так и пружинные. Но только при условии, что они рассчитаны на ту же силу тока, что и вся линия

СОВЕТ Если провод сделан не по ­ГОСТу, а по ТУ — ​техническим усло­ виям, — ​обратите внимание, по каким именно. Провода, сделанные по ТУ 16.К13–020–93, ассоциация «Росэлектромонтаж» запретила к использованию еще в 2007 году, но они до сих пор встречаются в продаже. Вместе с ними вы можете получить пол­ ный набор проблем: занижен­ ное сечение, слишком большой нагрев, плавящаяся при высоких температурах изоляция и ее про­ бои при скачках напряжения.

очага возгорания. Идеальный вариант — ​ ВВГ‑нг-­LS — ​Low Smoke с низким выде­ лением дыма. При устройстве скрытой проводки это единственный допустимый тип провода. Часто вместо ВВГ‑нг рекомендуют провод с маркировкой NYM — ​практиче­ ски тот же, но маркированный по меж­ дународному стандарту. Однако произ­ водители проводов NYM бывают разные. Если на отечественных проводах сечение указывают для каждой жилы, то на части китайских — о​ бщее для всех жил в проводе. В итоге NYM‑2×4 — ​аналог российского ВВГ‑нг‑2×2. Берите те NYM, на которых ука­ зано соответствие ГОСТу, а если выбора нет, перед покупкой обязательно сравните при помощи штангенциркуля толщины жил выбранного NYM и сделанных по ­ГОСТу проводов других марок, но с тем же сече­ нием. Проверяйте, какой именно ГОСТ указан на проводе. На ВВГ‑нг может быть указан ГОСТ 31565–2012, относящийся к пожар­ ной безопасности кабельной продукции, вместо ГОСТ 31996–2012, которому должны соответствовать кабели с пластмассовой изоляцией.

Поставьте УЗО Не забудьте поставить в щиток УЗО — ​ устройство защитного отключения. Город­ ские квартиры обычно подключаются без него, поэтому многие попросту не зна­ комы с этим изделием, а на даче оно очень нужно. С виду УЗО похоже на обычный предохранитель-­автомат и ставится вместе с ним, но функции у них разные. Автомат срабатывает при перегреве проводки изза слишком большого тока, в том числе при коротком замыкании. УЗО «сравни­ вает» ток, проходящий по паре фаза-ноль, и срабатывает в случае утечки. Так что помещение, защищенное УЗО, будет сразу обесточено, если в нем пробьет изоляцию в скрытой проводке или человек прико­ снется к водопроводному крану, на ко­ торый попала фаза с неисправного или неправильно подключенного водонагре­ вателя. Проводку в ванной и сауне нужно обязательно защищать УЗО.

ГЛАВНЫЙ СОВЕТ Не экономьте на собственной безопасности, для работы с элек­ тротехникой лучше пригласить опытного профессионала.

22 Своими руками

Здесь будет город-сад На смену лебедям из шин в российские дворы приходят мировые тренды городского озеленения. Режим карантина показал, как важно иметь под боком хоть какое-то живое зеленое пространство. Урбанисты предрекают: из самоизоляции мы отправимся прямиком за культиваторами и рассадой, чтобы воссоздать сады Семирамиды прямо вокруг дома.

Джунгли на крыше В швейцарском Базеле озеленение кровли указывается обязательным условием при строительстве новых зданий. В Филадельфии собственник, украсивший крышу растениями, может получить скидку на оплату коммунальных услуг. Сады на крышах — ​ это выгодно для экономики города и его жителей. Кровли, защищенные листвой от ультрафиолета, прослужат дольше. Растения в кадках и ящиках снижают нагрузку на очистные сооружения. Трава и листва поглощают шум, чистят воздух. Все это актуально для российских мегаполисов, испытывающих критическую нехватку зеленых пространств. В районе Арбата, например, растений в 8,5 раз меньше нормы — ​такие данные приводят в своем исследовании аналитики конструкторского бюро «Стрелка». Озеленение крыш могло бы улучшить ситуацию. Преграда только одна — ​согласование. Вот что «Стрелка» советует жителям, которые решились надеть на крышу своего дома зеленую «шапку»: Кто-то этот путь уже прошел. Вячеслав Алексеев выращивает на крыше питерской

• Убедитесь, что кровля выдержит нагрузку • Переведите крышу в статус экс­ плуатируемой • Обсудите с соседями эстетику и финансы • Закажите проект в институте жилищного проектирования ­(МНИИТЭП) • Найдите исполнителя работ • Проверьте готовый проект на соответ­ ствие СНИП 17.133330.2017 • Занесите крышу на баланс дома и догово­ ритесь о ее обслуживании Здесь можно узнать про эти шаги под­ робнее:

девятиэтажки крыжовник и смородину, картофель и морковь, ревень и землянику. Сад — ​собственность жильцов дома. Для согласования нужно было собрать подписи соседей, и все высказались «за». Здесь же, на зеленой крыше, можно поставить несколько ульев, либо обу­ строить дворовую пасеку. Пчелы в городе поддерживают биоразнообразие, улучшают ­экологическую обстановку и, конечно, производят мед. У Букингемского дворца

Вячеслав Алексеев, городской садовод

Сначала мы посадили яблони, сливы и вишни во дворе. Правлению ТСЖ это понрави­ лось, нам предложили благоустроить весь двор. В процессе мы с соседями подружи­ лись. Потом я попросил поставить деревья в горшках на крышу. Со временем на крыше появились места для посиделок, мангал, гамак.

Алексей Ретеюм, председатель Совета Ассоциации парков России, директор Ботанического сада МГУ «Аптекарский огород» За зелеными крышами будущее. О них мечтал еще великий архитектор Ле Корбюзье. С мая по сентябрь это прекрасное пространство для отдыха на природе прямо в городе. Сегодня технологии позволяют без существенных затрат создавать на крышах самофункциони­ рующие растительные сообщества. Визуально они похожи на луга или степи, не требуют специальных мер по усилению конструкций зданий, а выглядят невероятно красиво.

23

Петрович.

Андрей Кожарский, основатель проекта «Городское пчеловодство»

Алексей Ретеюм У нас есть специальный сад для пчел с медоносными растениями. Развею главное опасение: за все время ни одна пчела не ужалила ни сотрудника, ни посети­ теля. Пчелы просто так не жалят: у них свои заботы — ​ сбор нектара. Главное не пытаться поймать пчелу или разворошить улей.

Ольга Грицай, основатель проекта «Дача в городе» Посадки во дворе важно согласовывать не только с соседями по лестничной клетке, но и с управляющей компанией или муниципальным округом, если территория в его ведении. Можно написать им или позвонить, а лучше познакомиться лично, попросить карту подземных коммуникаций (ее также можно посмотреть на сайте РГИС), рассказать о своей идее. Чем больше людей вы проинформируете, тем лучше. Вы затеяли хорошее дело, и велика вероятность, что кто-то захочет помочь — ​например, правление ЖСК поможет с плодородной землей, а соседи поделятся саженцами.

есть собственные ульи, у Собора Парижской Богоматери своя пасека. В Утрехте, чтобы поддержать пчелиную популяцию, переоборудовали больше 300 городских автобусных остановок, засадив крыши цветущими растениями.

Оазис во дворе В Лондоне небольшой сад или огород есть почти в каждом дворе. В Базеле на крышах цветут цветы. В Нью-­ Йорке уже 20 лет любой свободный

Для установки ульев в городе нет препятствий и запретов. Нужно зарегистрировать городскую пасеку в местной ветстанции и получить базовые знания. В нашей онлайн-­школе пчеловодства мы учим, как ухаживать за пчелами, собирать мед и что делать, чтобы пчелы не разлетелись кто куда.

придомовой клочок земли засаживают ягодными и помидорными кустами. В российских городах движение городского огородничества и садоводства тоже растет. Петербургский проект «Дача в городе» помогает жителям самостоятельно озеленить двор, сделать это грамотно и красиво. Зимой ландшафтные дизайнеры и ботаники читают всем желающим лекции и проводят мастер-­классы, с весны по осень — ​практика «в полях» — ​ озеленение дворов, субботники, обмен растениями. Сообщество дает

Вероника Сединина, куратор Центра добрососедства «Дом», Санкт-­Петербург

Чтобы собрать команду для общих проектов благоустройства дома и двора, сначала нужно подружиться. Создайте чат дома на ресурсах «Яндекса» или в WhatsApp, при­ гласите в него соседей — ​расклейте объявления с номером чата в подъездах. Органи­ зуйте совместный обед, посадку цветов, предложите провести детский праздник или совместные пробежки.

24 Своими руками

Планируем цветник во дворе

Мария Тимошенко, создательница соседского огорода и клуба «За буйки» В этом году из-за изоляции оживили наш дворовый огород чуть позже. В мае посадили на клумбы-­грядки редис, помидоры, лук. С прошлого года растут пионы, лилии, клуб­ ника. Карантин не мешает делать общее дело, красим и сажаем по очереди. Соседи посадили лук, огурцы и георгины, а еще елочку. К Новому году подрастет, будем украшать.

советы по легализации соседского сада: кого нужно поставить в известность, с кем согласовать проект, у кого спросить разрешения, какие вопросы задать. Общественный сад или огород не обязательно должен привлекать сотни людей. Несколько грядок, устроенных во дворе или на крыше вместе с соседями,

могут дать не меньший эффект. В Санкт-­ Петербурге благоустраивать свои дворы жителям помогает Центр добрососедства «Дом». В качестве эксперимента центр разработал проект озеленения одного из дворов-­колодцев в Петроградском районе. Пока увидеть цветущее будущее двора можно только через VR‑очки, но оно впечатляет. К­огда-нибудь соседи доберутся и до заброшенных территорий, которые в мире часто переоборудуют под фермы. Горожане получают новое хобби, город — ​новую культурную зеленую зону, а урожаи идут на нужды жителей или благотворительность. Городская ферма Big Tex Urban Farms в Далласе таким образом решила проблему

Выберите место. Убедитесь, что под землей в этом месте не проходят коммуникации. Сделайте замеры для составления схемы цветника. Проанализируйте состояние почвы и освещенность: там сухо или мокро, темно или светло, песок или глина. Составьте список подходящих растений. Если это ваш первый опыт, выбирайте неприхотливые. Расположите выбранные растения на схеме, учитывая их размеры и период цветения. Рисуйте на схеме растения того диаметра, которого достигают взрослые особи — ​нужно оставить место для развития. Высокие и крупные цветы сажайте дальше от «зрителя», чтобы они не заслоняли малышей и всем хватало солнца. Цветущие одновременно растения рассаживайте по разным частям цветника, это улучшит его декоративность.

недостатка овощей и фруктов из-за засушливости Техаса — ​с 2016 года компания предоставила 85 тысяч порций свежей продукции. А в пяти километрах от центра Мельбурна заботится о диких птицах и одновременно знакомит детей с сельским хозяйством ферма The Collingwood Children’s Farm.

Кстати, о птичках В городе живут не только голуби, вороны и воробьи. В Москве например зарегистрировано около 240 видов птиц. Увлечение бердвотчингом — ​ наблюдением за птицами в естественной среде обитания — ​набирает популярность по всему миру, становясь для горожан новым коллек­ ционированием. Начинающим бердерам понадобится легкий бинокль (удобнее всего 8 × 40), мобильное приложение — ​определитель «Птицы России», блокнот для записи наблюдений. Фотоаппарат не обязателен, но сильно облегчает задачу распознавания. Конечно бердвотчинг сложно назвать мероприятием по благоустройству окружающей территории. Но за человеком с биноклем подтянутся соседи, познакомятся, а потом придумают, как обустроить удобное место для наблюдений. Так и начнут обживать двор.

Алексей Ретеюм Единственное ограничение для садоводов-­любителей в городе — п ​ одземные инженерные коммуникации. Будет жалко, если их придется ремонтировать там, где посажены растения. Поэтому при создании вну­ тридворовых «ботанических садов» нужно связаться с городскими службами. Травянистые растения еще можно пересадить, а с древесно-­кустарниковыми могут быть проблемы.

26 Сервис

Make REMONT great again!

В кризис великие стройки не останавливались, а становились символами преодоления и двигали экономику вперед.

103-этажный Эмпайр-­стейт-билдинг в разгар Великой депрессии построили за 410 дней, Крайслер-­билдинг и Банк Манхэттена — ​еще быстрее. В Китае небоскребы сейчас строят за считанные дни. Вопрос не только в развитии технологий. Люди научились управлять ресурсами и правильно их распределять. Рассказываем, как IT‑сервисы оптимизируют строительство и ремонт, помогают сэкономить время, деньги — ​ и больше заработать в кризис или в период расцвета империи.

27

Петрович.

«П етр о

вич

1

.BR O»

Учет расходов и задач для прорабов

«Петрович.BRO» — ​Великий Упрощатель: облегчает ведение и составление смет, отслеживает в режиме реального времени работы на объектах и позволяет оптимизировать их. Вот что может новый лучший друг прораба. Создание или загрузка смет из файла. Можно конвертировать в .xls или .pdf, отправлять заказчику прямо из сервиса, распечатывать их и просматривать «осмеченные» объекты на карте — ​благодаря геолокации сметы отображаются на карте города, и оценить расстояние между ­объектами стало проще простого. Недавно добавилась функция «архивирование», чтобы загружать неактивные и нереализованные сметы, которые могут пригодиться в будущем. Актуализация проектов. Раньше прорабы пользовались только сайтом «Петрович», где собирали материалы в корзину и могли отправить список заказчику. Теперь эти сметы можно интегрировать в BRO, дополнить расчетами на работы

и получить итоговую смету для клиента. Интеграция происходит в автоматическом режиме, все делается нажатием одной кнопки. Каталог «Петрович». Сервис полностью интегрирован с интернет-­магазином. Добавляете товар прямо в смету и покупаете в один клик. Машинка выехала, ждите! Календарный план позволяет фиксировать поставку товара, отслеживать исполнение работ, закреплять за работами конкретных сотрудников. Удобнее, чем звонок другу: увидели, что мастер закончил белить потолок, — ​отправили его на другой объект. Финансовый учет. Видно, сколько потратили на работы и материалы по каждой смете — в​ процессе и по итогу. Теперь можно объединять работы, которые чаще всего проводятся вместе (например, снять старые обои, оштукатурить стену, наклеить новые), и добавлять их в смету не по одной, а сразу группой. Так расчет идет еще быстрее.

Игорь Заиченко, руководитель проекта У нас много идей по прокачке BRO, но первым делом мы реагируем на запросы пользователей. По их просьбе сделали печатную форму сметы: в «шапке» ставите контакты и логотип, в «подвале» — ​ подпись и дату, распечатываете документ и прикладываете к ­договору.

«Калькулятор ремонта»

2

Точный расчет материалов и их стоимости

«Калькулятор ремонта» помогает профи и домашним мастерам рассчитать количество и стоимость материалов. Но теперь можно сразу выбрать ремонт по готовому дизайну. Процесс занимает 5–10 минут. Выбираете вместе с заказчиком готовое дизайнерское решение. Пока вариантов семь, для гостиной, детской и кухни доступны все, для санузла, прихожей и кухни-­гостиной — ​четыре. Можно добавлять количество комнат, например, если в доме два санузла или две детских. Все проекты сделали профессиональные дизайнеры в трех ценовых вариантах в зависимости от класса материалов — о​ птима, стандарт или профи. Скоро проектов будет 20. Указываете размеры помещения, выбираете класс материалов, получаете расчеты и готовую смету. Сервис показывает стоимость материалов для черновой и чистовой отделки и их список с ценами. Здесь же — с​ писок расходников и сопутствующих товаров. Все списки можно скорректировать, товары — т​ ут же купить, а смету сохранить или распечатать.

28 Сервис

з

Готовый проект по фиксированной цене: «Петрович. Дизайн»

«П ет р

ов и

ч.

Д из ай

н»

Цена не зависит от метража, но, если жилье в несколько этажей, нужно купить проект для каждого. И все равно это дешевле, чем проект у дизайнера со стороны. Можно комбинировать стили из разных проектов. Все они сделаны с учетом, что используется 80 % материалов из ассортимента «Петровича» — ​ то есть интерьерный план точно реали­ зуемый. Чертежи понятные, по ним могут работать любые бригады. Работает это очень просто: клиент выбирает в каталоге варианты дизайна, специалисты выезжают к нему и делают замеры. За 20 дней готовят проект и составляют смету. В нее входит точный расчет материалов для черновых работ и чистовой отделки.

4

Быстрый поиск заказа

«Про

Петро ви

ч»

Илья Бородин, руководитель проекта В базе интерьеров есть нейтральные — б ​ ез явных характеристик, стилевые — л ​ офт, классика. А есть «болеутоляющие», которые решают типичные проблемы городских квартир: мало места, темное помещение, ребенок рисует на стенах, кот царапает обои. Проще говоря, не знаете, как сделать из двушки модный лофт, — ​ обращайтесь! Чем хорош этот сервис — н ​ е нужно нанимать дизайнера, не нужно ничего искать — ​все материалы вам привезут. Остается только сделать ремонт.

На Бирже профессионалов ­Петровича рождаются будущие ремонт и стройка. Домовладельцы находят бригаду и мастеров, строители — ​работу в любые времена. Биржа бесплатная для всех участников. Чтобы найти заказчика, зарегистрируйтесь, укажите свою специализацию, расскажите о навыках. Изучите заказы и отправьте заявки на подходящие. Также подпишитесь на интересующую категорию работ (например, «комплексный ремонт»), чтобы получить уведомление по почте или в телеграме, как только в этой категории появится новая заявка. Сразу переходите по ссылке на страницу заказа и отправляйте предложение потенциальному клиенту. Заключите договор с заказчиком. После выполнения заказа попросите оставить отзыв — э​ то повышает ваш рейтинг. Выше рейтинг — б ​ ольше доверия к мастеру, а значит, больше заказов. Раньше заказчики могли оценить только профессионализм мастера. Теперь — ​еще и человеческие качества, насколько с ним было комфортно работать. А у мастера ­появилась возможность ответить на отзыв, например, поблагодарить клиента или прокомментировать особенность работы. Так взаимодействие становится максимально прозрачным и безопасным.